更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
伊達郡桑折町の一戸建て相場推移
5年前から-76.9%
10年前から-69.1%
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不動産売却データ
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伊達郡桑折町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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伊達郡桑折町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格190万円（前年比 -28.8 %）平米単価1.9 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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伊達郡桑折町の土地売却の参考データ売却相場価格210万円（前年比 -25.4 %）平米単価2.1 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
福島県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,190万円
(39.8万円/㎡)
|
2,935万円
(38.1万円/㎡)
|
3,410万円
(37.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,699万円
(30.9万円/㎡)
|
2,046万円
(29.2万円/㎡)
|
2,222万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
350万円
(17.5万円/㎡)
|
957万円
(17.4万円/㎡)
|
1,516万円
(21.7万円/㎡)
|
2,599万円
(27.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
366万円
(14.7万円/㎡)
|
741万円
(14.8万円/㎡)
|
975万円
(15.0万円/㎡)
|
1,727万円
(17.3万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
569万円
(10.4万円/㎡)
|
369万円
(6.2万円/㎡)
|
-
|
福島県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,100万円
(550.0万円/㎡)
|
1,884万円
(21.7万円/㎡)
|
2,656万円
(15.6万円/㎡)
|
2,613万円
(11.4万円/㎡)
|
2,715万円
(5.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
934万円
(9.8万円/㎡)
|
1,884万円
(10.8万円/㎡)
|
1,979万円
(7.3万円/㎡)
|
1,932万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
480万円
(6.0万円/㎡)
|
1,350万円
(7.5万円/㎡)
|
1,440万円
(5.3万円/㎡)
|
1,371万円
(2.9万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
177万円
(3.9万円/㎡)
|
276万円
(3.1万円/㎡)
|
680万円
(4.0万円/㎡)
|
763万円
(2.8万円/㎡)
|
664万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、伊達郡桑折町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊達郡桑折町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
伊達郡桑折町の不動産売却事例
- 伊達郡桑折町のマンションの売却事例
伊達郡桑折町のマンションの売却履歴です。 実際に伊達郡桑折町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 伊達郡桑折町の一戸建ての売却事例
伊達郡桑折町の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊達郡桑折町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 5,700万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 10分 65㎡ 510㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 600万円 伊達郡桑折町大字松原 伊達駅 19分 290㎡ 400㎡ 41年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年4~6月 50万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 15分 110㎡ 240㎡ 54年 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 310万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折駅 11分 130㎡ 250㎡ 31年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 200万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 12分 120㎡ 250㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 400万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 15分 120㎡ 470㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 220万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 19分 85㎡ 125㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 600万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 23分 115㎡ 250㎡ 29年 ほぼ整形 6.5㎡ 2024年1~3月 750万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 15分 130㎡ 390㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 23分 135㎡ 230㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 480万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 20分 90㎡ 420㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 9分 220㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 伊達郡桑折町大字谷地 藤田駅 15分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 140万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 13分 150㎡ 560㎡ 33年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 12分 140㎡ 470㎡ 49年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 5分 95㎡ 290㎡ 6年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 21分 95㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 350万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折駅 14分 50㎡ 135㎡ 53年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 680万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折駅 30分 95㎡ 240㎡ 16年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年4~6月 600万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 1分 115㎡ 195㎡ 不整形 8.4㎡ 2022年4~6月 3,800万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 10分 105㎡ 185㎡ ほぼ整形 9.6㎡ 2022年1~3月 200万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折駅 30分 85㎡ 420㎡ 43年 長方形 2022年1~3月 200万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 13分 165㎡ 500㎡ 44年 袋地等 5.0㎡ 2021年7~9月 4,500万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 14分 120㎡ 310㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,900万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 5分 230㎡ 670㎡ 40年 台形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,000万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 7分 680㎡ ほぼ長方形 9.5㎡ 2021年7~9月 1,900万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 11分 95㎡ 240㎡ 1年 袋地等 5.0㎡ 2021年1~3月 4,300万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 20分 370㎡ 不整形 2020年10~12月 2,300万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 23分 150㎡ 300㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,500万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 13分 860㎡ ほぼ長方形 9.5㎡ 2020年4~6月 2,000万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 3分 105㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 130万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 18分 105㎡ 390㎡ 50年 ほぼ台形 8.0㎡ 2020年1~3月 2,100万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折駅 13分 105㎡ 185㎡ 2年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 1,800万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 12分 125㎡ 220㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 2,200万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 4分 125㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 2,000万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 4分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 2,600万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 20分 100㎡ 320㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 30万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折駅 30分 90㎡ 880㎡ 50年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2019年10~12月 1,400万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 22分 280㎡ 460㎡ 54年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2019年10~12月 970万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 21分 210㎡ 400㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 2,400万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 10分 105㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2019年10~12月 700万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 20分 120㎡ 300㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 1,300万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 19分 105㎡ 210㎡ 18年 ほぼ整形 6.0㎡ 2019年7~9月 2,500万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 6分 220㎡ 420㎡ 22年 正方形 5.0㎡ 2019年7~9月 1,600万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 10分 135㎡ 540㎡ 26年 台形 6.0㎡ 2019年4~6月 1,900万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 5分 100㎡ 220㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 450万円 伊達郡桑折町大字成田 桑折駅 30分 185㎡ 400㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 1,200万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 10分 85㎡ 300㎡ 23年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2018年10~12月 1,800万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達駅 24分 115㎡ 260㎡ 不整形 2018年7~9月 250万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折駅 10分 90㎡ 280㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2018年4~6月 1,800万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 7分 100㎡ 175㎡ 1年 不整形 11.0㎡ 2018年4~6月 140万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 30分 175㎡ 230㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 1,500万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 3分 220㎡ 500㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2018年1~3月 2,900万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 10分 120㎡ 340㎡ 不整形 2017年10~12月 2,100万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 7分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年10~12月 3,200万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 21分 220㎡ 不整形 2017年4~6月 700万円 伊達郡桑折町大字下郡 桑折駅 20分 150㎡ 410㎡ ほぼ整形 2017年1~3月 700万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 22分 105㎡ 270㎡ 不整形 2016年10~12月 270万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 15分 85㎡ 90㎡ 36年 台形 4.5㎡ 2016年7~9月 500万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 2分 460㎡ ほぼ長方形 15.0㎡ 2016年1~3月 300万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折駅 30分 185㎡ 980㎡ 57年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2015年10~12月 3,200万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達駅 26分 130㎡ 120㎡ 19年 ほぼ台形 9.0㎡ 2015年7~9月 3,900万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達駅 26分 130㎡ 120㎡ 19年 ほぼ台形 9.0㎡ 2015年7~9月 500万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 18分 85㎡ 350㎡ 50年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2015年4~6月 2,300万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 20分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2015年4~6月 450万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 26分 60㎡ 590㎡ 43年 不整形 9.0㎡ 2014年10~12月 2,700万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 12分 70㎡ 270㎡ 43年 ほぼ整形 4.0㎡ 2014年4~6月 1,300万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 18分 90㎡ 160㎡ 11年 不整形 6.0㎡ 2014年1~3月 100万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 20分 220㎡ 620㎡ 45年 ほぼ整形 1.0㎡ 2014年1~3月 1,700万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 12分 80㎡ 240㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2013年10~12月 400万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折駅 30分 480㎡ ほぼ長方形 5.7㎡ 2013年10~12月 3,900万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 4分 340㎡ 560㎡ 11年 ほぼ整形 4.0㎡ 2013年4~6月 1,300万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 26分 105㎡ 220㎡ 17年 正方形 6.0㎡ 2013年4~6月 400万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 23分 95㎡ 150㎡ 32年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2013年1~3月 1,500万円 伊達郡桑折町大字下郡 桑折駅 30分 210㎡ 800㎡ 27年 ほぼ台形 4.0㎡ 2013年1~3月 1,200万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 15分 105㎡ 175㎡ 10年 ほぼ台形 6.0㎡ 2012年10~12月 2,200万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 6分 130㎡ 310㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年10~12月 1,000万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 18分 110㎡ 370㎡ 17年 ほぼ台形 5.0㎡ 2012年10~12月 600万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折駅 14分 50㎡ 165㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年4~6月 1,500万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 14分 120㎡ 220㎡ 14年 正方形 6.0㎡ 2012年1~3月 2,400万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 22分 140㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2011年7~9月 1,400万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 21分 85㎡ 140㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2011年7~9月 1,700万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 24分 320㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2011年1~3月 310万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 2分 140㎡ 250㎡ 不整形 9.1㎡ 2010年10~12月 500万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 9分 60㎡ 180㎡ 21年 台形 4.0㎡ 2010年7~9月 1,400万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 14分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2010年4~6月 1,400万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 15分 105㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2010年4~6月 2,100万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 21分 115㎡ 280㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2010年1~3月 1,600万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 23分 85㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2009年7~9月 1,500万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 23分 85㎡ 190㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2009年7~9月 180万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折駅 28分 95㎡ 520㎡ ほぼ長方形 4.6㎡ 2009年1~3月 200万円 伊達郡桑折町大字下郡 桑折駅 22分 710㎡ ほぼ整形 3.4㎡ 2009年1~3月 1,500万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 22分 125㎡ 230㎡ 12年 ほぼ整形 4.7㎡ 2008年10~12月 1,100万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 13分 125㎡ 360㎡ 11年 台形 4.9㎡ 2008年10~12月 1,600万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 20分 95㎡ 170㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2008年10~12月 1,300万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 19分 90㎡ 160㎡ 5年 不整形 6.0㎡ 2008年7~9月 1,700万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 20分 95㎡ 150㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2008年7~9月 600万円 伊達郡桑折町大字松原 桑折駅 1分 35㎡ 720㎡ 40年 ほぼ台形 7.5㎡ 2007年4~6月 950万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 20分 90㎡ 230㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2007年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 伊達郡桑折町の土地の売却事例
伊達郡桑折町の土地の売却履歴です。 実際に伊達郡桑折町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 53万円 伊達郡桑折町大字北半田 桑折駅 28分 85㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年7~9月 400万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 15分 120㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 54万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折駅 30分 180㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2024年1~3月 280万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 18分 135㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 800万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 20分 180㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 500万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 11分 540㎡ 200% 80% 不整形 9.6㎡ 2024年1~3月 1,000万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 13分 300㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 40万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折駅 30分 60㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 850万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 9分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.8㎡ 2023年10~12月 4,000万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 1分 1200㎡ 200% 80% 不整形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 9分 540㎡ ほぼ台形 2023年4~6月 100万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 17分 160㎡ 200% 80% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 650万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 9分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 700万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 9分 260㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 830万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 18分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年10~12月 100万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折駅 30分 620㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 350万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 12分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.4㎡ 2022年7~9月 700万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 13分 270㎡ 60% 40% 長方形 3.9㎡ 2022年4~6月 82万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 26分 70㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.8㎡ 2022年4~6月 300万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 10分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折駅 9分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 450万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 2分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年1~3月 600万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 30分 1300㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 3,000万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折駅 30分 1300㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,300万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 14分 720㎡ 200% 60% 不整形 28.0㎡ 2021年10~12月 900万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 12分 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.7㎡ 2021年10~12月 930万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 10分 1300㎡ 200% 80% 長方形 9.5㎡ 2021年10~12月 1,900万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 10分 740㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2021年7~9月 250万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折駅 1分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 300万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 11分 350㎡ 200% 80% 長方形 9.5㎡ 2021年4~6月 880万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 4分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 900万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折駅 16分 910㎡ 不整形 18.0㎡ 2021年1~3月 140万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達駅 30分 140㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2021年1~3月 520万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達駅 30分 520㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2021年1~3月 830万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 5分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,100万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 5分 280㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 270万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 20分 240㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2021年1~3月 1,100万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 4分 270㎡ 不整形 2020年10~12月 830万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 4分 160㎡ 不整形 2020年10~12月 220万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 23分 200㎡ 不整形 2020年10~12月 1,000万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 4分 185㎡ 不整形 2020年10~12月 1,900万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達駅 28分 1900㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2020年1~3月 300万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 11分 110㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2020年1~3月 820万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 11分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2019年10~12月 800万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 11分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2019年10~12月 650万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 6分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2019年7~9月 1,000万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 11分 400㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2019年7~9月 1,000万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 7分 310㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2019年4~6月 100万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 17分 85㎡ 200% 80% 長方形 2019年1~3月 1,800万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 8分 380㎡ 不整形 2018年7~9月 100万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 3分 360㎡ 200% 60% 不整形 2018年4~6月 1,800万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 3分 1500㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2018年4~6月 980万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 12分 350㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年1~3月 950万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折駅 13分 280㎡ 不整形 2017年10~12月 1,800万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達駅 29分 860㎡ 不整形 2017年10~12月 300万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達駅 30分 115㎡ 不整形 2017年10~12月 800万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 23分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 950万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 16分 135㎡ 不整形 2017年10~12月 660万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 10分 240㎡ 不整形 2017年10~12月 850万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 14分 320㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2017年10~12月 770万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 5分 370㎡ 不整形 2017年7~9月 120万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達駅 26分 115㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2017年4~6月 1,100万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 13分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2017年4~6月 800万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 18分 680㎡ 不整形 2017年4~6月 920万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折駅 7分 890㎡ 不整形 2017年1~3月 500万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 24分 260㎡ 不整形 2017年1~3月 470万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 10分 460㎡ 不整形 2017年1~3月 89万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 6分 85㎡ 不整形 2017年1~3月 120万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 16分 220㎡ ほぼ台形 2016年10~12月 810万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 14分 450㎡ ほぼ正方形 2016年10~12月 900万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達駅 30分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2016年7~9月 15万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折駅 30分 370㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 7万円 伊達郡桑折町大字松原 伊達駅 19分 350㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2016年4~6月 2,000万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 10分 970㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2016年1~3月 680万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 4分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2015年10~12月 350万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 11分 175㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2015年10~12月 170万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達駅 26分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2015年7~9月 300万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 14分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2015年7~9月 1,600万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 7分 470㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2015年7~9月 960万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 13分 270㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2015年7~9月 1,100万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達駅 29分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2015年4~6月 100万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 10分 490㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2015年4~6月 100万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 10分 700㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2015年4~6月 300万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 18分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年4~6月 76万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 12分 65㎡ 200% 80% ほぼ整形 9.5㎡ 2015年4~6月 630万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 5分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2015年1~3月 900万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 5分 260㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2014年10~12月 980万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 5分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2014年10~12月 470万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 20分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2014年7~9月 840万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 5分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2014年7~9月 600万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 14分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2014年4~6月 850万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折駅 8分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 28.0㎡ 2014年1~3月 75万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折駅 30分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2013年10~12月 150万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 14分 125㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2013年10~12月 470万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 22分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2013年10~12月 56万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折駅 30分 65㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2013年7~9月 800万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折駅 4分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2013年7~9月 320万円 伊達郡桑折町（大字なし） 桑折駅 14分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2013年7~9月 270万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折駅 4分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2013年4~6月 34万円 伊達郡桑折町大字下郡 桑折駅 30分 560㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2013年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
伊達郡桑折町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
伊達郡桑折町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社マコトーマス福島県福島市泉字早稲田14-11
マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
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伊達郡桑折町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
伊達郡桑折町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
伊達郡桑折町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、伊達郡桑折町の一戸建て売却価格の平均相場190万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 190 万円
- 仲介手数料 *
- 10.5 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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