不動産売却・査定

伊達郡桑折町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 伊達郡桑折町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊達郡桑折町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    450
    万円
    (前年比 -65.4 %)
    平米単価
    4.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊達郡桑折町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 -41.3 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
伊達郡桑折町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、伊達郡桑折町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 伊達郡桑折町の不動産売却相場
  2. 伊達郡桑折町の不動産の売り時は?
  3. 伊達郡桑折町の不動産売却にかかる費用
  4. 伊達郡桑折町の不動産売却手続きの流れ
  5. 伊達郡桑折町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

伊達郡桑折町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊達郡桑折町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊達郡桑折町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 伊達郡桑折町のマンションの売却事例

    伊達郡桑折町のマンションの売却履歴です。 実際に伊達郡桑折町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊達郡桑折町の一戸建ての売却事例

    伊達郡桑折町の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊達郡桑折町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 21 95 260 0 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    1,700万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 5 95 290 6 ほぼ台形 7.0 2022年7~9月
    680万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折 45 95 240 16 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    350万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折 14 50 135 53 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    600万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 1 115 195 不整形 8.4 2022年4~6月
    200万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折 45 85 420 43 長方形 2022年1~3月
    3,800万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 10 105 185 ほぼ整形 9.6 2022年1~3月
    4,500万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 14 120 310 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 5 230 670 40 台形 6.0 2021年7~9月
    200万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 13 165 500 44 袋地等 5.0 2021年7~9月
    1,000万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 7 680 ほぼ長方形 9.5 2021年7~9月
    1,900万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 11 95 240 1 袋地等 5.0 2021年1~3月
    4,300万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 20 370 不整形 2020年10~12月
    2,300万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 23 150 300 16 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 13 860 ほぼ長方形 9.5 2020年4~6月
    1,800万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 12 125 220 22 長方形 6.0 2020年1~3月
    130万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 18 105 390 50 ほぼ台形 8.0 2020年1~3月
    2,000万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 3 105 150 1 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    2,100万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折 13 105 185 2 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    970万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 21 210 400 47 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    2,200万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 4 125 165 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    700万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 20 120 300 43 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    2,000万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 4 100 150 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    2,600万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 20 100 320 3 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    2,400万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 10 105 175 1 ほぼ長方形 7.5 2019年10~12月
    1,400万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 22 280 460 54 ほぼ長方形 9.0 2019年10~12月
    2,500万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 6 220 420 22 正方形 5.0 2019年7~9月
    1,300万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 19 105 210 18 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    1,600万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 10 135 540 26 台形 6.0 2019年4~6月
    1,900万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 5 100 220 1 長方形 6.0 2019年4~6月
    450万円 伊達郡桑折町大字成田 桑折 45 185 400 41 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    1,200万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 10 85 300 23 ほぼ長方形 5.5 2018年10~12月
    1,800万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達 24 115 260 不整形 2018年7~9月
    250万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折 10 90 280 44 ほぼ台形 4.0 2018年4~6月
    1,800万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 7 100 175 1 不整形 11.0 2018年4~6月
    1,500万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 3 220 500 ほぼ長方形 2.0 2018年1~3月
    140万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 45 175 230 21 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    2,100万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 7 100 175 0 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    2,900万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 10 120 340 不整形 2017年10~12月
    3,200万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 21 220 不整形 2017年4~6月
    700万円 伊達郡桑折町大字下郡 桑折 20 150 410 ほぼ整形 2017年1~3月
    700万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 22 105 270 不整形 2016年10~12月
    270万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 15 85 90 36 台形 4.5 2016年7~9月
    500万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 2 460 ほぼ長方形 15.0 2016年1~3月
    300万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折 45 185 980 57 ほぼ正方形 4.7 2015年10~12月
    3,200万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達 26 130 120 19 ほぼ台形 9.0 2015年7~9月
    3,900万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達 26 130 120 19 ほぼ台形 9.0 2015年7~9月
    2,300万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 20 100 200 0 長方形 4.0 2015年4~6月
    500万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 18 85 350 50 ほぼ長方形 3.0 2015年4~6月
    450万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 26 60 590 43 不整形 9.0 2014年10~12月
    2,700万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 12 70 270 43 ほぼ整形 4.0 2014年4~6月
    100万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 20 220 620 45 ほぼ整形 1.0 2014年1~3月
    1,300万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 18 90 160 11 不整形 6.0 2014年1~3月
    400万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折 45 480 ほぼ長方形 5.7 2013年10~12月
    1,700万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 12 80 240 21 ほぼ長方形 5.0 2013年10~12月
    3,900万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 4 340 560 11 ほぼ整形 4.0 2013年4~6月
    1,300万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 26 105 220 17 正方形 6.0 2013年4~6月
    400万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 23 95 150 32 ほぼ長方形 5.0 2013年1~3月
    1,500万円 伊達郡桑折町大字下郡 桑折 45 210 800 27 ほぼ台形 4.0 2013年1~3月
    1,000万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 18 110 370 17 ほぼ台形 5.0 2012年10~12月
    1,200万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 15 105 175 10 ほぼ台形 6.0 2012年10~12月
    2,200万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 6 130 310 6 ほぼ長方形 6.0 2012年10~12月
    600万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折 14 50 165 43 ほぼ長方形 6.0 2012年4~6月
    1,500万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 14 120 220 14 正方形 6.0 2012年1~3月
    1,400万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 21 85 140 1 長方形 4.0 2011年7~9月
    2,400万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 22 140 250 0 ほぼ長方形 6.0 2011年7~9月
    1,700万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 24 320 0 台形 6.0 2011年1~3月
    310万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 2 140 250 不整形 9.1 2010年10~12月
    500万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 9 60 180 21 台形 4.0 2010年7~9月
    1,400万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 14 105 175 0 ほぼ長方形 8.5 2010年4~6月
    1,400万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 15 105 175 1 ほぼ長方形 8.5 2010年4~6月
    2,100万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 21 115 280 0 ほぼ台形 6.0 2010年1~3月
    1,500万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 23 85 190 0 不整形 6.0 2009年7~9月
    1,600万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 23 85 145 0 ほぼ台形 6.0 2009年7~9月
    180万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折 28 95 520 ほぼ長方形 4.6 2009年1~3月
    200万円 伊達郡桑折町大字下郡 桑折 22 710 ほぼ整形 3.4 2009年1~3月
    1,500万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 22 125 230 12 ほぼ整形 4.7 2008年10~12月
    1,100万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 13 125 360 11 台形 4.9 2008年10~12月
    1,600万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 20 95 170 4 長方形 6.0 2008年10~12月
    1,700万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 20 95 150 0 不整形 6.0 2008年7~9月
    1,300万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 19 90 160 5 不整形 6.0 2008年7~9月
    950万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 20 90 230 5 ほぼ長方形 6.0 2007年4~6月
    600万円 伊達郡桑折町大字松原 桑折 75 35 720 40 ほぼ台形 7.5 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊達郡桑折町の土地の売却事例

    伊達郡桑折町の土地の売却履歴です。 実際に伊達郡桑折町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 12 175 200% 60% ほぼ整形 3.5 2022年7~9月
    100万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折 45 620 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    300万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 10 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    82万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 26 70 200% 60% ほぼ整形 16.8 2022年4~6月
    700万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 13 270 60% 40% 長方形 3.9 2022年4~6月
    1,800万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折 9 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    450万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 2 165 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    600万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 45 1300 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    930万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 10 1300 200% 80% 長方形 9.5 2021年10~12月
    1,300万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 14 720 200% 60% 不整形 28.0 2021年10~12月
    900万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 12 640 200% 60% ほぼ整形 4.7 2021年10~12月
    3,000万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 45 1300 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,900万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 10 740 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    880万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 4 240 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    300万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 11 350 200% 80% 長方形 9.5 2021年4~6月
    250万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折 75 490 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    270万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 20 240 200% 60% 台形 5.0 2021年1~3月
    520万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達 45 520 200% 60% 不整形 7.0 2021年1~3月
    1,100万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 5 280 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    140万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達 45 140 200% 60% 不整形 7.0 2021年1~3月
    900万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折 16 910 % % 不整形 18.0 2021年1~3月
    830万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 5 210 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    220万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 23 200 % % 不整形 2020年10~12月
    830万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 4 160 % % 不整形 2020年10~12月
    1,100万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 4 270 % % 不整形 2020年10~12月
    1,000万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 4 185 % % 不整形 2020年10~12月
    300万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 11 110 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    1,900万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達 28 1900 200% 60% 不整形 4.0 2020年1~3月
    800万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 11 300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    820万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 11 290 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    1,000万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 11 400 200% 60% 不整形 5.5 2019年7~9月
    650万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 6 190 200% 60% ほぼ整形 9.0 2019年7~9月
    1,000万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 7 310 200% 60% 不整形 5.5 2019年4~6月
    100万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 17 85 200% 80% 長方形 2019年1~3月
    1,800万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 8 380 % % 不整形 2018年7~9月
    1,800万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 3 1500 200% 80% 不整形 8.0 2018年4~6月
    100万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 3 360 200% 60% 不整形 2018年4~6月
    980万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 12 350 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    950万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折 13 280 % % 不整形 2017年10~12月
    800万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 23 330 200% 60% 長方形 6.0 2017年10~12月
    300万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達 45 115 % % 不整形 2017年10~12月
    850万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 14 320 200% 80% 長方形 4.0 2017年10~12月
    1,800万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達 29 860 % % 不整形 2017年10~12月
    660万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 10 240 % % 不整形 2017年10~12月
    950万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 16 135 % % 不整形 2017年10~12月
    770万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 5 370 % % 不整形 2017年7~9月
    800万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 18 680 % % 不整形 2017年4~6月
    1,100万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 13 320 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2017年4~6月
    120万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達 26 115 200% 60% 不整形 8.5 2017年4~6月
    89万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 6 85 % % 不整形 2017年1~3月
    920万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折 7 890 % % 不整形 2017年1~3月
    470万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 10 460 % % 不整形 2017年1~3月
    500万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 24 260 % % 不整形 2017年1~3月
    120万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 16 220 % % ほぼ台形 2016年10~12月
    810万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 14 450 % % ほぼ正方形 2016年10~12月
    900万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達 45 710 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2016年7~9月
    15万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折 45 370 200% 60% 長方形 6.0 2016年4~6月
    7万円 伊達郡桑折町大字松原 伊達 19 350 200% 60% 不整形 1.0 2016年4~6月
    2,000万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 10 970 200% 60% ほぼ台形 5.5 2016年1~3月
    350万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 11 175 200% 60% 不整形 5.0 2015年10~12月
    680万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 4 210 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2015年10~12月
    1,600万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 7 470 200% 60% ほぼ台形 8.0 2015年7~9月
    170万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達 26 120 200% 60% ほぼ台形 9.0 2015年7~9月
    300万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 14 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2015年7~9月
    960万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 13 270 60% 40% ほぼ長方形 6.5 2015年7~9月
    100万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 10 490 200% 60% 不整形 4.0 2015年4~6月
    300万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 18 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2015年4~6月
    1,100万円 伊達郡桑折町大字成田 伊達 29 530 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2015年4~6月
    100万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 10 700 200% 60% ほぼ台形 5.0 2015年4~6月
    76万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 12 65 200% 80% ほぼ整形 9.5 2015年4~6月
    630万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 5 175 200% 60% ほぼ台形 6.0 2015年1~3月
    900万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 5 260 200% 60% 長方形 4.2 2014年10~12月
    980万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 5 250 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2014年10~12月
    840万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 5 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2014年7~9月
    470万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 20 220 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2014年7~9月
    600万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 14 1600 200% 60% ほぼ整形 8.5 2014年4~6月
    850万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折 8 320 200% 60% ほぼ台形 28.0 2014年1~3月
    470万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 22 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    75万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折 45 60 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2013年10~12月
    150万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 14 125 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2013年10~12月
    320万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 14 210 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2013年7~9月
    800万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 4 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年7~9月
    56万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折 45 65 200% 60% 不整形 7.5 2013年7~9月
    270万円 伊達郡桑折町大字南半田 桑折 4 110 200% 60% ほぼ整形 4.0 2013年4~6月
    34万円 伊達郡桑折町大字下郡 桑折 45 560 200% 60% 長方形 4.3 2013年4~6月
    700万円 伊達郡桑折町大字上郡 桑折 14 1500 200% 60% ほぼ台形 31.0 2013年1~3月
    1,600万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 21 1100 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2013年1~3月
    880万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 14 290 60% 40% ほぼ台形 5.3 2012年10~12月
    130万円 伊達郡桑折町大字下郡 桑折 45 390 200% 60% 不整形 4.5 2012年10~12月
    600万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 14 630 200% 80% 不整形 5.0 2012年10~12月
    400万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 23 140 150% 60% ほぼ台形 3.0 2012年10~12月
    400万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 21 340 200% 60% ほぼ台形 9.0 2012年10~12月
    1,000万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 18 550 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2012年7~9月
    270万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 25 155 200% 60% 不整形 6.0 2012年7~9月
    270万円 伊達郡桑折町大字万正寺 桑折 25 155 200% 60% 不整形 6.0 2012年7~9月
    140万円 伊達郡桑折町大字伊達崎 桑折 75 450 200% 60% 長方形 1.5 2012年7~9月
    1,200万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 11 510 200% 80% ほぼ正方形 6.3 2012年4~6月
    700万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 9 360 200% 60% 袋地等 5.0 2012年4~6月
    750万円 伊達郡桑折町大字谷地 桑折 4 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2012年1~3月
    400万円 伊達郡桑折町(大字なし) 桑折 16 210 200% 60% ほぼ整形 10.2 2012年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

伊達郡桑折町の不動産の売り時は?

次は伊達郡桑折町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
伊達郡桑折町の不動産売却価格の推移
伊達郡桑折町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

伊達郡桑折町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から9.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

伊達郡桑折町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

伊達郡桑折町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。伊達郡桑折町の一戸建て売却価格の平均相場450万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
450 万円
仲介手数料 *1
21.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

伊達郡桑折町の不動産売却の流れ

伊達郡桑折町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    伊達郡桑折町の売却相場を確認

    伊達郡桑折町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊達郡桑折町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の伊達郡桑折町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、伊達郡桑折町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

伊達郡桑折町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    土地
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    福島県福島市泉字早稲田14-11
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    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社セキセイ 不動産部
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よくある質問

伊達郡桑折町の不動産売却の相場を知りたい
伊達郡桑折町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、伊達郡桑折町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
伊達郡桑折町の不動産の売り時は?
伊達郡桑折町の不動産の売り時を判断するポイントでは、伊達郡桑折町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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