須賀川市の不動産売却の相場を知りたい

須賀川市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、須賀川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

須賀川市の不動産の売り時は？

須賀川市の不動産の売り時を判断するポイントでは、須賀川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

須賀川市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 須賀川市の不動産売却の相場を知りたい

須賀川市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、須賀川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 須賀川市の不動産の売り時は？

須賀川市の不動産の売り時を判断するポイント では、須賀川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

須賀川市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
須賀川市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

700

万円

（前年比 + 53.8 %）

平米単価

7.0 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年02月06日

※延床面積100㎡換算
須賀川市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

230

万円

（前年比 + 6.6 %）

平米単価

2.3 万円/㎡

更新日: 2025年02月06日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,190万円 (39.8万円/㎡)	3,291万円 (41.1万円/㎡)	3,410万円 (37.9万円/㎡)
築10～20年	-	1,792万円 (31.4万円/㎡)	1,773万円 (25.3万円/㎡)	2,242万円 (22.0万円/㎡)
築20～30年	350万円 (17.5万円/㎡)	957万円 (17.4万円/㎡)	1,507万円 (21.5万円/㎡)	1,900万円 (19.0万円/㎡)
築30～40年	300万円 (15.0万円/㎡)	779万円 (14.2万円/㎡)	829万円 (13.8万円/㎡)	1,727万円 (17.3万円/㎡)
築40年以上	-	544万円 (9.9万円/㎡)	264万円 (4.4万円/㎡)	-

福島県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	1,100万円 (550.0万円/㎡)	2,133万円 (21.3万円/㎡)	2,527万円 (14.4万円/㎡)	2,470万円 (10.7万円/㎡)	2,401万円 (5.1万円/㎡)
築10～20年	-	934万円 (9.8万円/㎡)	1,713万円 (9.2万円/㎡)	1,884万円 (7.0万円/㎡)	1,821万円 (3.6万円/㎡)
築20～30年	-	480万円 (6.0万円/㎡)	1,233万円 (6.7万円/㎡)	1,296万円 (4.8万円/㎡)	1,347万円 (2.8万円/㎡)
築30年以上	162万円 (3.6万円/㎡)	252万円 (2.8万円/㎡)	495万円 (3.0万円/㎡)	642万円 (2.3万円/㎡)	519万円 (1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年02月05日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

須賀川市の一戸建て相場推移

5年前から+52.6%

10年前から+47.9%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、須賀川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを須賀川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

須賀川市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

須賀川市のマンションの売却事例

須賀川市のマンションの売却履歴です。実際に須賀川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

須賀川市の一戸建ての売却事例

須賀川市の一戸建ての売却履歴です。実際に須賀川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
2,400万円	須賀川市西山寺町	須賀川駅	18分	100㎡	165㎡	9年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,500万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	120㎡	175㎡	4年	長方形	9.0㎡	2024年4~6月
1,700万円	須賀川市北山寺町	須賀川駅	20分	100㎡	160㎡	14年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,900万円	須賀川市向陽町	安積永盛駅	30分	120㎡	210㎡	7年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,700万円	須賀川市西川町	須賀川駅	18分	105㎡	170㎡	0年	正方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,000万円	須賀川市季の郷	須賀川駅	1分	140㎡	240㎡	25年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,000万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	95㎡	175㎡	1年	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年1~3月
2,400万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	105㎡	185㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年1~3月
4,300万円	須賀川市森宿	須賀川駅	29分	95㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
380万円	須賀川市朝日田	須賀川駅	30分	130㎡	330㎡	54年	不整形	3.0㎡	2024年1~3月
2,100万円	須賀川市稲荷町	須賀川駅	30分	100㎡	180㎡	1年	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年1~3月
600万円	須賀川市保土原	鏡石駅	30分	125㎡	490㎡	33年	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
380万円	須賀川市大袋町	須賀川駅	30分	125㎡	300㎡	45年	袋地等	4.0㎡	2024年1~3月
840万円	須賀川市西の内町	須賀川駅	20分		310㎡		ほぼ台形	12.2㎡	2024年1~3月
4,300万円	須賀川市坂の上町	須賀川駅	16分	300㎡	620㎡	21年	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年1~3月
4,500万円	須賀川市陣場町	須賀川駅	13分	360㎡	720㎡	38年	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年1~3月
1,600万円	須賀川市あおば町	須賀川駅	30分	110㎡	430㎡	13年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
2,400万円	須賀川市岡東町	須賀川駅	16分	100㎡	190㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
4,400万円	須賀川市西山寺町	須賀川駅	23分	120㎡	230㎡	3年	ほぼ台形	17.1㎡	2023年10~12月
3,800万円	須賀川市六郎兵衛	須賀川駅	28分		240㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	須賀川市北山寺町	須賀川駅	18分		400㎡		ほぼ台形	8.0㎡	2023年10~12月
550万円	須賀川市朝日田	須賀川駅	30分	130㎡	330㎡		不整形		2023年10~12月
50万円	須賀川市大黒町	須賀川駅	21分	100㎡	160㎡		台形	5.0㎡	2023年10~12月
700万円	須賀川市向陽町	安積永盛駅	30分	120㎡	260㎡	32年	ほぼ長方形	7.5㎡	2023年10~12月
20万円	須賀川市並木町	須賀川駅	30分	90㎡	120㎡	44年	ほぼ長方形	1.5㎡	2023年10~12月
3,800万円	須賀川市西田町	須賀川駅	25分	195㎡	700㎡	16年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,000万円	須賀川市岡東町	須賀川駅	14分	250㎡	330㎡	33年	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年10~12月
600万円	須賀川市旭町	須賀川駅	30分	145㎡	310㎡	46年	不整形	5.0㎡	2023年10~12月
500万円	須賀川市緑町	須賀川駅	30分		270㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
2,400万円	須賀川市馬町	須賀川駅	29分	105㎡	165㎡	0年	長方形	4.5㎡	2023年10~12月
160万円	須賀川市岩渕	須賀川駅	1分	35㎡	230㎡	32年	長方形	4.5㎡	2023年10~12月
2,500万円	須賀川市南町	須賀川駅	26分	105㎡	165㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,300万円	須賀川市南町	須賀川駅	30分	105㎡	165㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	須賀川市南町	須賀川駅	30分	90㎡	155㎡	39年	ほぼ長方形	16.0㎡	2023年10~12月
1,700万円	須賀川市森宿	須賀川駅	25分	65㎡	240㎡	6年	ほぼ長方形	6.8㎡	2023年7~9月
850万円	須賀川市芦田塚	須賀川駅	23分	140㎡	270㎡	31年	ほぼ台形	7.5㎡	2023年7~9月
2,200万円	須賀川市和田道	須賀川駅	30分	80㎡	140㎡	0年	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年7~9月
1,700万円	須賀川市日向町	須賀川駅	24分	75㎡	330㎡	55年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,500万円	須賀川市弘法坦	須賀川駅	13分	65㎡	200㎡	0年	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
2,500万円	須賀川市西川町	須賀川駅	18分	210㎡	870㎡	51年	不整形	9.0㎡	2023年7~9月
820万円	須賀川市木之崎	須賀川駅	1分	140㎡	320㎡	24年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,000万円	須賀川市堀底町	須賀川駅	30分	100㎡	145㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,900万円	須賀川市大町	須賀川駅	29分	200㎡	1100㎡	21年	不整形	5.0㎡	2023年7~9月
420万円	須賀川市岩渕	須賀川駅	1分	115㎡	140㎡	31年	ほぼ整形	4.5㎡	2023年7~9月
2,600万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	95㎡	155㎡	0年	ほぼ台形	18.0㎡	2023年4~6月
1,700万円	須賀川市西山寺町	須賀川駅	18分	125㎡	310㎡	25年	台形	6.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	須賀川市岩崎	須賀川駅	30分	95㎡	150㎡	32年	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
2,100万円	須賀川市大袋町	須賀川駅	30分	105㎡	180㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	須賀川市和田	須賀川駅	30分	70㎡	145㎡	38年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,600万円	須賀川市大袋町	須賀川駅	30分	105㎡	175㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,400万円	須賀川市弘法坦	須賀川駅	14分	110㎡	210㎡	0年	ほぼ正方形	7.0㎡	2023年4~6月
2,200万円	須賀川市新町	須賀川駅	28分	105㎡	190㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,200万円	須賀川市堀底町	須賀川駅	30分	100㎡	150㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
310万円	須賀川市大町	須賀川駅	29分	65㎡	95㎡	34年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年4~6月
2,900万円	須賀川市山寺町	須賀川駅	16分	125㎡	400㎡	34年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
2,000万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	90㎡	210㎡	31年	ほぼ台形	7.0㎡	2023年1~3月
2,400万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	160㎡	250㎡	25年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
3,400万円	須賀川市朝日田	須賀川駅	30分		210㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2023年1~3月
2,900万円	須賀川市宮の杜	須賀川駅	30分	125㎡	260㎡	7年	正方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,900万円	須賀川市滑川	須賀川駅	30分	95㎡	200㎡	1年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年1~3月
2,200万円	須賀川市仲の町	須賀川駅	20分	195㎡	460㎡	23年	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年1~3月
350万円	須賀川市並木町	須賀川駅	30分	30㎡	310㎡	56年	不整形	1.8㎡	2023年1~3月
3,000万円	須賀川市南町	須賀川駅	26分	105㎡	165㎡	0年	台形	6.0㎡	2023年1~3月
3,300万円	須賀川市南町	須賀川駅	30分	90㎡	180㎡	0年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年1~3月
500万円	須賀川市旭町	須賀川駅	24分	75㎡	160㎡	28年	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年1~3月
280万円	須賀川市旭町	須賀川駅	24分	75㎡	160㎡	28年	ほぼ整形	7.0㎡	2023年1~3月
2,000万円	須賀川市山寺町	須賀川駅	16分	125㎡	400㎡	34年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
480万円	須賀川市和田	須賀川駅	30分	85㎡	165㎡	31年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
340万円	須賀川市南町	須賀川駅	29分	65㎡	250㎡		不整形	4.0㎡	2022年10~12月
450万円	須賀川市栗谷沢	須賀川駅	26分	160㎡	460㎡	53年	袋地等	6.2㎡	2022年10~12月
1,600万円	須賀川市西山寺町	須賀川駅	23分	80㎡	150㎡	28年	ほぼ整形	18.0㎡	2022年10~12月
1,800万円	須賀川市北上町	須賀川駅	28分	110㎡	380㎡	43年	ほぼ長方形	3.2㎡	2022年10~12月
470万円	須賀川市丸田町	須賀川駅	19分	90㎡	210㎡	49年	ほぼ長方形	9.0㎡	2022年10~12月
2,600万円	須賀川市前田川	須賀川駅	1分	145㎡	310㎡	20年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
270万円	須賀川市稲荷町	須賀川駅	30分	65㎡	320㎡	57年	長方形	3.8㎡	2022年10~12月
3,100万円	須賀川市日向町	須賀川駅	26分	85㎡	195㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年10~12月
2,000万円	須賀川市森宿	須賀川駅	27分	150㎡	680㎡	19年	ほぼ整形	9.5㎡	2022年10~12月
2,700万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	105㎡	185㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年10~12月
35万円	須賀川市東作	須賀川駅	30分	95㎡	200㎡	50年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
900万円	須賀川市森宿	須賀川駅	14分	95㎡	300㎡	51年	ほぼ正方形	6.4㎡	2022年10~12月
4,000万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	105㎡	200㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年10~12月
2,300万円	須賀川市守谷舘	須賀川駅	13分	210㎡	480㎡	22年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
2,900万円	須賀川市稲荷町	須賀川駅	30分	110㎡	290㎡	0年	袋地等	4.0㎡	2022年10~12月
2,200万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	95㎡	195㎡	0年	ほぼ整形	6.0㎡	2022年10~12月
450万円	須賀川市東作	須賀川駅	30分	160㎡	340㎡	48年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
2,600万円	須賀川市東町	須賀川駅	24分	105㎡	165㎡	0年	ほぼ正方形	3.7㎡	2022年7~9月
4,500万円	須賀川市影沼町	須賀川駅	30分	280㎡	940㎡	22年	ほぼ長方形	9.0㎡	2022年7~9月
2,100万円	須賀川市影沼町	須賀川駅	30分	95㎡	160㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
3,100万円	須賀川市稲荷町	須賀川駅	30分	105㎡	290㎡	0年	ほぼ正方形	4.0㎡	2022年7~9月
3,000万円	須賀川市下宿町	須賀川駅	29分	105㎡	200㎡	0年	長方形	9.0㎡	2022年7~9月
850万円	須賀川市守谷舘	須賀川駅	18分	60㎡	400㎡		ほぼ長方形	3.0㎡	2022年7~9月
1,000万円	須賀川市六郎兵衛	須賀川駅	25分	170㎡	330㎡	43年	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
3,100万円	須賀川市並木町	須賀川駅	30分	110㎡	180㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年7~9月
1,300万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	110㎡	280㎡	48年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
3,700万円	須賀川市陣場町	須賀川駅	10分		240㎡		ほぼ正方形	4.0㎡	2022年7~9月
2,700万円	須賀川市花岡	須賀川駅	30分	115㎡	170㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,100万円	須賀川市朝日田	須賀川駅	30分	75㎡	220㎡	29年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年7~9月
300万円	須賀川市朝日田	須賀川駅	30分	105㎡	230㎡	61年	袋地等	6.0㎡	2022年7~9月
230万円	須賀川市あおば町	須賀川駅	30分	120㎡	280㎡		長方形	6.0㎡	2022年7~9月
500万円	須賀川市和田	須賀川駅	30分	120㎡	380㎡	49年	台形	5.0㎡	2022年7~9月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

須賀川市の土地の売却事例

須賀川市の土地の売却履歴です。実際に須賀川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
640万円	須賀川市大町	須賀川駅	21分	300㎡	200%	60%	ほぼ台形	9.5㎡	2024年7~9月
170万円	須賀川市影沼町	須賀川駅	30分	110㎡	200%	60%	不整形		2024年7~9月
1,200万円	須賀川市芹沢町	須賀川駅	30分	260㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年4~6月
550万円	須賀川市仁井田	須賀川駅	1分	1700㎡	200%	60%	台形	9.6㎡	2024年4~6月
550万円	須賀川市六郎兵衛	須賀川駅	24分	300㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年4~6月
860万円	須賀川市六郎兵衛	須賀川駅	23分	175㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.5㎡	2024年4~6月
3,300万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	620㎡	200%	60%	不整形	17.0㎡	2024年4~6月
630万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	620㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,700万円	須賀川市館取町	須賀川駅	19分	1100㎡	200%	60%	不整形	22.0㎡	2024年1~3月
130万円	須賀川市和田	須賀川駅	30分	1300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年1~3月
780万円	須賀川市陣場町	須賀川駅	13分	165㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2024年1~3月
1,700万円	須賀川市陣場町	須賀川駅	13分	330㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2024年1~3月
850万円	須賀川市影沼町	須賀川駅	30分	260㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2024年1~3月
480万円	須賀川市横山町	須賀川駅	30分	540㎡	200%	60%	不整形		2024年1~3月
200万円	須賀川市日向町	須賀川駅	23分	65㎡	60%	40%	台形	6.0㎡	2024年1~3月
1,000万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
510万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	670㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年1~3月
180万円	須賀川市今泉	須賀川駅	2分	270㎡			不整形	7.8㎡	2024年1~3月
200万円	須賀川市妙見	須賀川駅	26分	155㎡	200%	60%	不整形	6.5㎡	2024年1~3月
980万円	須賀川市前田川	須賀川駅	1分	450㎡	200%	60%	ほぼ台形	17.0㎡	2024年1~3月
680万円	須賀川市岩渕	須賀川駅	1分	220㎡			長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,100万円	須賀川市東作	須賀川駅	30分	210㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
63万円	須賀川市木之崎	須賀川駅	1分	380㎡			ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,200万円	須賀川市和田	須賀川駅	30分	420㎡	100%	50%	ほぼ正方形	8.0㎡	2023年10~12月
6万円	須賀川市下小山田	須賀川駅	1分	450㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
300万円	須賀川市下宿町	須賀川駅	23分	100㎡	60%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
700万円	須賀川市下宿町	須賀川駅	19分	185㎡	60%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
680万円	須賀川市弘法坦	須賀川駅	14分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
240万円	須賀川市中宿	須賀川駅	9分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
4万円	須賀川市大栗	須賀川駅	2分	790㎡			不整形		2023年10~12月
27万円	須賀川市江持	須賀川駅	30分	900㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2023年10~12月
1,300万円	須賀川市山寺道	須賀川駅	6分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
340万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	195㎡	200%	60%	不整形		2023年10~12月
1,100万円	須賀川市森宿	須賀川駅	25分	200㎡	60%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3万円	須賀川市袋田	須賀川駅	1分	105㎡	200%	60%	不整形	10.0㎡	2023年10~12月
2,200万円	須賀川市牛袋町	須賀川駅	30分	490㎡	200%	60%	ほぼ長方形	16.0㎡	2023年10~12月
160万円	須賀川市虹の台	須賀川駅	2分	310㎡			長方形	6.0㎡	2023年7~9月
800万円	須賀川市陣場町	須賀川駅	9分	155㎡	200%	60%	ほぼ長方形	26.0㎡	2023年7~9月
800万円	須賀川市滑川	須賀川駅	30分	660㎡	200%	60%	不整形	23.0㎡	2023年7~9月
850万円	須賀川市上北町	須賀川駅	16分	150㎡	200%	80%	長方形	7.0㎡	2023年7~9月
39万円	須賀川市江持	須賀川駅	23分	250㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.0㎡	2023年7~9月
100万円	須賀川市朝日田	須賀川駅	30分	60㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年7~9月
1,600万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	195㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年7~9月
2,500万円	須賀川市森宿	須賀川駅	29分	570㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年7~9月
30万円	須賀川市松塚	須賀川駅	1分	310㎡			ほぼ長方形	2.5㎡	2023年7~9月
400万円	須賀川市松塚	須賀川駅	1分	220㎡			ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
450万円	須賀川市岩渕	須賀川駅	1分	270㎡			長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	須賀川市並木町	須賀川駅	30分	640㎡	200%	60%	不整形	14.0㎡	2023年4~6月
550万円	須賀川市和田道	須賀川駅	30分	150㎡	60%	40%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
7,300万円	須賀川市和田道	須賀川駅	30分	1600㎡	60%	40%	不整形	6.5㎡	2023年4~6月
60万円	須賀川市塩田	小塩江駅	3分	1200㎡			不整形	2.0㎡	2023年4~6月
810万円	須賀川市朝日田	須賀川駅	30分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,800万円	須賀川市日向町	須賀川駅	23分	370㎡	60%	40%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
5万円	須賀川市今泉	須賀川駅	2分	300㎡			不整形		2023年4~6月
220万円	須賀川市馬町	須賀川駅	21分	70㎡	400%	80%	ほぼ正方形	2.0㎡	2023年4~6月
220万円	須賀川市馬町	須賀川駅	23分	110㎡	400%	80%	長方形	7.0㎡	2023年4~6月
50万円	須賀川市岩渕	須賀川駅	1分	140㎡			長方形	4.5㎡	2023年4~6月
1,000万円	須賀川市木之崎	須賀川駅	1分	1300㎡			ほぼ台形	6.0㎡	2023年1~3月
190万円	須賀川市並木町	須賀川駅	30分	155㎡	200%	60%	不整形	1.8㎡	2023年1~3月
500万円	須賀川市大町	須賀川駅	25分	125㎡	200%	80%	ほぼ長方形	15.0㎡	2023年1~3月
3,400万円	須賀川市向陽町	須賀川駅	1分	810㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.6㎡	2023年1~3月
900万円	須賀川市大袋町	須賀川駅	30分	165㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
100万円	須賀川市朝日田	須賀川駅	30分	60㎡	200%	60%	不整形	5.5㎡	2023年1~3月
770万円	須賀川市朝日田	須賀川駅	30分	185㎡	60%	40%	不整形	6.0㎡	2023年1~3月
240万円	須賀川市今泉	須賀川駅	2分	260㎡			袋地等	10.0㎡	2023年1~3月
1,300万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	880㎡	200%	60%	不整形		2023年1~3月
370万円	須賀川市森宿	須賀川駅	19分	120㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年1~3月
1,600万円	須賀川市森宿	須賀川駅	18分	390㎡	100%	50%	ほぼ整形	4.8㎡	2023年1~3月
900万円	須賀川市南町	須賀川駅	28分	380㎡	200%	80%	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年1~3月
3,700万円	須賀川市西山寺町	須賀川駅	22分	820㎡	200%	60%	長方形	16.0㎡	2022年10~12月
700万円	須賀川市館取町	須賀川駅	20分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,100万円	須賀川市北上町	須賀川駅	28分	310㎡	200%	60%	不整形	3.2㎡	2022年10~12月
220万円	須賀川市上北町	須賀川駅	15分	90㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,000万円	須賀川市大袋町	須賀川駅	30分	165㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2022年10~12月
1,700万円	須賀川市岩瀬森	須賀川駅	11分	1500㎡	200%	60%	不整形	2.0㎡	2022年10~12月
67万円	須賀川市岩瀬森	須賀川駅	11分	95㎡	200%	60%	ほぼ台形	2.0㎡	2022年10~12月
320万円	須賀川市岩瀬森	須賀川駅	11分	310㎡	200%	60%	不整形	2.0㎡	2022年10~12月
1,900万円	須賀川市岩瀬森	須賀川駅	10分	560㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2022年10~12月
900万円	須賀川市稲荷町	須賀川駅	30分	590㎡	200%	60%	長方形	3.8㎡	2022年10~12月
1,100万円	須賀川市稲荷町	須賀川駅	30分	330㎡	300%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2022年10~12月
1,100万円	須賀川市芦田塚	須賀川駅	22分	270㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2022年10~12月
500万円	須賀川市旭町	須賀川駅	23分	150㎡	400%	80%	長方形	7.8㎡	2022年10~12月
1,100万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	1500㎡	60%	40%	ほぼ台形	5.0㎡	2022年10~12月
1,400万円	須賀川市森宿	須賀川駅	27分	200㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2022年10~12月
860万円	須賀川市森宿	須賀川駅	29分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.1㎡	2022年10~12月
280万円	須賀川市森宿	須賀川駅	17分	460㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2022年10~12月
20万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	210㎡	200%	60%	不整形		2022年10~12月
350万円	須賀川市森宿	須賀川駅	17分	230㎡	200%	60%	台形		2022年10~12月
230万円	須賀川市岩渕	鏡石駅	30分	200㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
20万円	須賀川市岩渕	鏡石駅	30分	140㎡			ほぼ長方形	10.0㎡	2022年10~12月
300万円	須賀川市岩渕	鏡石駅	30分	1100㎡			不整形	9.0㎡	2022年10~12月
1,100万円	須賀川市森宿	須賀川駅	30分	220㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
450万円	須賀川市和田	須賀川駅	30分	340㎡	60%	40%	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
320万円	須賀川市江持	須賀川駅	30分	1900㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2022年7~9月
210万円	須賀川市松塚	鏡石駅	30分	220㎡			ほぼ正方形	5.4㎡	2022年7~9月
720万円	須賀川市宮の杜	須賀川駅	30分	200㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年7~9月
25万円	須賀川市堀込	鏡石駅	2分	670㎡			不整形		2022年7~9月
1,300万円	須賀川市森宿	須賀川駅	27分	180㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,000万円	須賀川市六郎兵衛	須賀川駅	24分	240㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
1,600万円	須賀川市芹沢町	須賀川駅	30分	330㎡	200%	60%	長方形	17.0㎡	2022年7~9月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

須賀川市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

須賀川市のマンションの売り出し事例

須賀川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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須賀川市の一戸建ての売り出し事例

須賀川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,699 万円	須賀川市並木町　戸建て須賀川市並木町東北本線「須賀川」駅徒歩35分	177.85㎡ 57.13㎡	48 年
1,199 万円	須賀川市松塚字北山　戸建て須賀川市松塚字北山東北本線「須賀川」駅徒歩74分	349.08㎡ 116.45㎡	38 年
2,249 万円	須賀川市あおば町　戸建て須賀川市あおば町東北本線「須賀川」駅徒歩34分	217.83㎡ 116.34㎡	29 年
1,999 万円	須賀川市あおば町　戸建て須賀川市あおば町東北本線「須賀川」駅徒歩32分	194.08㎡ 107.82㎡	31 年

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須賀川市の土地の売り出し事例

須賀川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
1,190 万円	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス森宿III【建築条件付土地】須賀川市森宿字狐石 JR東北本線「須賀川」駅福島交通バス乗車27分、西山寺町バス停徒歩6分～7分	162.4㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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須賀川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

須賀川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、須賀川市の一戸建て売却価格の平均相場700万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 700 万円
仲介手数料 ^*: 29.7 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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