不動産売却・査定

須賀川市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 須賀川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 須賀川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    830
    万円
    (前年比 -22.7 %)
    平米単価
    8.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 須賀川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 + 19.4 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
須賀川市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、須賀川市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 須賀川市の不動産売却相場
  2. 須賀川市の不動産の売り時は?
  3. 須賀川市の不動産売却にかかる費用
  4. 須賀川市の不動産売却手続きの流れ
  5. 須賀川市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

須賀川市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、須賀川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを須賀川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 須賀川市のマンションの売却事例

    須賀川市のマンションの売却履歴です。 実際に須賀川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 須賀川市の一戸建ての売却事例

    須賀川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に須賀川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 須賀川市稲荷町 須賀川 45 95 185 2 長方形 8.7 2022年4~6月
    2,800万円 須賀川市西川 須賀川 23 120 230 12 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 須賀川市向陽町 須賀川 75 200 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,000万円 須賀川市森宿 須賀川 45 150 200 26 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 須賀川市稲荷町 須賀川 45 105 190 0 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    2,400万円 須賀川市栗谷沢 須賀川 28 95 145 0 ほぼ台形 8.8 2022年4~6月
    1,400万円 須賀川市木之崎 須賀川 135 155 330 19 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 須賀川市向陽町 須賀川 75 95 210 32 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    4,800万円 須賀川市北山寺町 須賀川 21 150 1000 20 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 須賀川市朝日田 須賀川 45 115 210 0 ほぼ長方形 5.1 2022年1~3月
    250万円 須賀川市和田 須賀川 45 165 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    2,500万円 須賀川市木之崎 須賀川 135 400 ほぼ台形 13.0 2022年1~3月
    2,300万円 須賀川市向陽町 須賀川 75 115 210 32 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 須賀川市和田 須賀川 45 55 140 23 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 須賀川市西の内町 須賀川 17 130 280 42 長方形 12.0 2022年1~3月
    400万円 須賀川市向陽町 郡山 75 105 200 34 長方形 12.0 2021年10~12月
    1,700万円 須賀川市池ノ下町 須賀川 23 115 230 15 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    810万円 須賀川市岩渕 須賀川 105 95 180 5 台形 6.7 2021年10~12月
    1,800万円 須賀川市季の郷 須賀川 105 120 250 18 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 須賀川市森宿 須賀川 45 115 170 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    2,500万円 須賀川市山寺町 須賀川 16 140 270 28 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    330万円 須賀川市岩渕 鏡石 45 85 165 34 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 須賀川市森宿 須賀川 45 85 195 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    37万円 須賀川市朝日田 須賀川 45 75 80 43 台形 16.0 2021年10~12月
    3,500万円 須賀川市千日堂 須賀川 45 320 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    880万円 須賀川市大桑原 須賀川 75 80 240 34 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 須賀川市山寺町 須賀川 16 140 270 28 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 須賀川市花岡 須賀川 45 115 170 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 須賀川市向陽町 須賀川 75 160 540 34 長方形 12.0 2021年10~12月
    2,200万円 須賀川市西川 須賀川 26 120 230 11 長方形 6.0 2021年10~12月
    130万円 須賀川市和田 須賀川 45 55 140 22 袋地等 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 須賀川市並木町 須賀川 45 100 250 7 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 須賀川市森宿 須賀川 28 135 310 33 不整形 4.0 2021年7~9月
    800万円 須賀川市古舘 須賀川 28 110 240 43 ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    250万円 須賀川市旭町 須賀川 24 185 85 50 ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    1,900万円 須賀川市向陽町 須賀川 75 120 210 27 ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    1,500万円 須賀川市森宿 須賀川 45 65 290 45 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 須賀川市宮の杜 須賀川 45 200 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 須賀川市旭町 須賀川 24 185 110 50 長方形 7.5 2021年7~9月
    2,500万円 須賀川市並木町 須賀川 45 105 155 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    170万円 須賀川市仁井田 須賀川 75 260 500 53 ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    9,100万円 須賀川市森宿 須賀川 20 430 810 4 不整形 4.5 2021年7~9月
    2,600万円 須賀川市宮の杜 須賀川 45 110 230 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 須賀川市花岡 須賀川 45 100 170 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    590万円 須賀川市向陽町 須賀川 105 125 210 27 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 須賀川市中町 須賀川 18 490 ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    1,100万円 須賀川市保土原 鏡石 45 120 670 44 ほぼ長方形 3.5 2021年4~6月
    1万円 須賀川市長沼 須賀川 135 85 250 33 不整形 2021年4~6月
    2,800万円 須賀川市宮の杜 須賀川 45 120 230 0 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 須賀川市桜岡 須賀川 45 95 170 0 不整形 5.0 2021年4~6月
    2,600万円 須賀川市栗谷沢 須賀川 28 170 300 9 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    3,400万円 須賀川市花岡 須賀川 45 165 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,100万円 須賀川市並木町 須賀川 45 210 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    10万円 須賀川市池上町 須賀川 17 135 180 51 袋地等 5.5 2021年4~6月
    2,400万円 須賀川市池ノ下町 須賀川 15 95 145 0 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    2,800万円 須賀川市宮の杜 須賀川 45 115 200 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 須賀川市向陽町 須賀川 105 125 210 25 長方形 6.0 2021年4~6月
    1万円 須賀川市長沼 須賀川 135 105 390 46 不整形 9.1 2021年4~6月
    5万円 須賀川市守谷舘 須賀川 13 85 230 52 ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    790万円 須賀川市芦田塚 須賀川 23 110 310 50 長方形 6.0 2021年1~3月
    100万円 須賀川市弘法坦 須賀川 15 90 80 49 ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    2,300万円 須賀川市森宿 須賀川 45 105 200 1 長方形 9.0 2021年1~3月
    1,700万円 須賀川市和田 須賀川 45 155 310 19 不整形 6.0 2021年1~3月
    2,200万円 須賀川市森宿 須賀川 45 105 175 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,100万円 須賀川市南町 須賀川 28 360 670 22 不整形 6.0 2021年1~3月
    3,400万円 須賀川市六郎兵衛 須賀川 45 125 195 0 ほぼ正方形 11.0 2021年1~3月
    1,900万円 須賀川市稲荷町 須賀川 45 100 165 1 長方形 4.0 2021年1~3月
    3,500万円 須賀川市木之崎 鏡石 105 320 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,900万円 須賀川市宮の杜 須賀川 45 115 250 0 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    2,400万円 須賀川市森宿 須賀川 45 105 185 5 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,400万円 須賀川市森宿 須賀川 45 105 200 0 ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    2,200万円 須賀川市八幡山 須賀川 25 230 420 23 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    1,500万円 須賀川市坂の上町 須賀川 16 220 420 43 ほぼ長方形 13.0 2020年10~12月
    2,100万円 須賀川市森宿 須賀川 45 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    660万円 須賀川市影沼町 須賀川 45 360 長方形 4.0 2020年10~12月
    100万円 須賀川市保土原 鏡石 45 350 不整形 7.0 2020年10~12月
    3,400万円 須賀川市中山 須賀川 9 125 140 23 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    2,400万円 須賀川市桜岡 須賀川 45 105 160 0 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    800万円 須賀川市和田 須賀川 45 160 490 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    4,400万円 須賀川市山寺道 須賀川 8 65 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,700万円 須賀川市花岡 須賀川 45 95 165 0 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    3,300万円 須賀川市森宿 須賀川 25 105 170 0 長方形 4.0 2020年10~12月
    2,400万円 須賀川市池ノ下町 須賀川 11 185 290 23 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    1,200万円 須賀川市桜岡 須賀川 45 165 370 13 不整形 5.3 2020年10~12月
    50万円 須賀川市千日堂 須賀川 45 110 150 56 台形 2.5 2020年10~12月
    150万円 須賀川市大桑原 須賀川 75 50 200 53 台形 3.1 2020年10~12月
    1,400万円 須賀川市花岡 須賀川 45 100 220 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    100万円 須賀川市泉田 鏡石 75 175 1300 45 不整形 10.0 2020年7~9月
    2,600万円 須賀川市宮の杜 須賀川 45 120 230 29 正方形 6.0 2020年7~9月
    2,400万円 須賀川市桜岡 須賀川 45 105 180 0 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    2,600万円 須賀川市森宿 須賀川 28 110 240 0 不整形 6.0 2020年7~9月
    2,500万円 須賀川市森宿 須賀川 29 95 230 1 台形 6.0 2020年7~9月
    2,100万円 須賀川市季の郷 須賀川 75 120 240 20 ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    2,300万円 須賀川市桜岡 須賀川 45 105 170 0 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    3,000万円 須賀川市森宿 須賀川 28 130 165 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    4,500万円 須賀川市森宿 須賀川 23 125 175 0 長方形 5.0 2020年7~9月
    1,500万円 須賀川市並木町 須賀川 45 140 250 11 不整形 5.0 2020年7~9月
    2,100万円 須賀川市季の郷 須賀川 105 125 240 11 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    2,300万円 須賀川市桜岡 須賀川 45 105 165 0 長方形 5.0 2020年7~9月
    1,600万円 須賀川市新町 須賀川 25 165 430 24 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 須賀川市の土地の売却事例

    須賀川市の土地の売却履歴です。 実際に須賀川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    630万円 須賀川市館取町 須賀川 20 260 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    1,400万円 須賀川市栄町 須賀川 5 290 200% 60% ほぼ台形 5.7 2022年4~6月
    1,900万円 須賀川市西山寺町 須賀川 18 390 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 須賀川市向陽町 須賀川 75 270 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    6万円 須賀川市仁井田 須賀川 75 260 200% 60% ほぼ台形 2.0 2022年1~3月
    310万円 須賀川市南町 須賀川 27 75 200% 80% ほぼ長方形 7.9 2022年1~3月
    2,500万円 須賀川市坂の上町 須賀川 14 460 200% 60% 台形 18.0 2022年1~3月
    800万円 須賀川市森宿 須賀川 23 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 須賀川市和田道 須賀川 45 380 100% 50% ほぼ整形 3.4 2022年1~3月
    770万円 須賀川市前田川 須賀川 75 400 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    780万円 須賀川市大町 須賀川 26 240 200% 60% 不整形 16.0 2022年1~3月
    500万円 須賀川市弘法坦 須賀川 15 230 200% 60% ほぼ台形 3.6 2022年1~3月
    18万円 須賀川市仁井田 須賀川 75 580 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    980万円 須賀川市芹沢町 須賀川 45 530 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    820万円 須賀川市新町 須賀川 27 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    430万円 須賀川市南町 須賀川 28 200 200% 80% ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    2,000万円 須賀川市坂の上町 須賀川 16 370 60% 40% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,200万円 須賀川市森宿 須賀川 25 175 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    800万円 須賀川市並木町 須賀川 45 1800 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    500万円 須賀川市丸田町 須賀川 26 165 200% 60% ほぼ台形 2021年10~12月
    300万円 須賀川市館取町 須賀川 20 330 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2021年10~12月
    830万円 須賀川市森宿 須賀川 45 1400 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年10~12月
    980万円 須賀川市花岡 須賀川 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    650万円 須賀川市北上町 須賀川 45 220 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    900万円 須賀川市朝日田 須賀川 45 230 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    30万円 須賀川市南町 須賀川 25 100 200% 80% 不整形 11.5 2021年10~12月
    16万円 須賀川市小倉 小塩江 19 890 % % ほぼ整形 10.5 2021年10~12月
    350万円 須賀川市森宿 須賀川 45 620 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    50万円 須賀川市妙見 須賀川 29 135 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    1,100万円 須賀川市芦田塚 須賀川 23 270 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    500万円 須賀川市森宿 須賀川 28 950 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    1,200万円 須賀川市東作 須賀川 45 1100 200% 60% 不整形 9.5 2021年7~9月
    580万円 須賀川市上人坦 須賀川 5 115 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    430万円 須賀川市岩渕 須賀川 105 260 % % ほぼ台形 10.0 2021年7~9月
    740万円 須賀川市並木町 須賀川 45 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    700万円 須賀川市稲荷町 須賀川 45 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    80万円 須賀川市森宿 須賀川 28 210 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    30万円 須賀川市南上町 須賀川 45 105 200% 60% 不整形 4.8 2021年7~9月
    420万円 須賀川市岩渕 須賀川 75 260 % % ほぼ台形 10.0 2021年7~9月
    1,600万円 須賀川市北山寺町 須賀川 20 370 60% 40% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    200万円 須賀川市志茂 須賀川 135 840 % % 不整形 6.5 2021年7~9月
    2,000万円 須賀川市南上町 須賀川 45 880 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    840万円 須賀川市中宿 須賀川 8 140 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 須賀川市朝日田 須賀川 45 640 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    10万円 須賀川市南町 須賀川 26 115 200% 60% ほぼ正方形 1.3 2021年7~9月
    450万円 須賀川市森宿 須賀川 45 95 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    150万円 須賀川市森宿 須賀川 45 330 200% 60% ほぼ正方形 2021年4~6月
    10万円 須賀川市池上町 須賀川 17 65 200% 60% 台形 4.0 2021年4~6月
    530万円 須賀川市南町 須賀川 45 210 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    510万円 須賀川市和田 須賀川 45 390 60% 40% 不整形 4.0 2021年4~6月
    930万円 須賀川市森宿 須賀川 28 200 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    100万円 須賀川市森宿 須賀川 45 230 200% 60% 不整形 18.0 2021年4~6月
    360万円 須賀川市木之崎 須賀川 105 350 % % ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    860万円 須賀川市森宿 須賀川 45 200 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 須賀川市並木町 須賀川 45 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    490万円 須賀川市森宿 須賀川 45 105 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    200万円 須賀川市館取町 須賀川 19 270 200% 60% 長方形 18.0 2021年4~6月
    750万円 須賀川市大町 須賀川 25 210 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2021年4~6月
    150万円 須賀川市森宿 須賀川 45 330 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月
    680万円 須賀川市森宿 須賀川 45 170 200% 60% ほぼ台形 8.5 2021年1~3月
    200万円 須賀川市南町 須賀川 26 80 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2万円 須賀川市袋田 須賀川 75 460 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    1,800万円 須賀川市南上町 須賀川 29 750 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年1~3月
    200万円 須賀川市中山 須賀川 8 65 200% 60% ほぼ整形 2.7 2021年1~3月
    720万円 須賀川市森宿 須賀川 25 780 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    990万円 須賀川市下宿町 須賀川 28 250 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 須賀川市坂の上町 須賀川 15 260 60% 40% 台形 6.0 2021年1~3月
    290万円 須賀川市南町 須賀川 29 80 200% 80% ほぼ長方形 8.8 2021年1~3月
    7万円 須賀川市前田川 川東 45 680 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    18万円 須賀川市堤 須賀川 45 230 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    1,400万円 須賀川市中山 須賀川 10 820 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    400万円 須賀川市森宿 須賀川 45 270 200% 60% 台形 2021年1~3月
    800万円 須賀川市稲荷町 須賀川 29 600 200% 60% 長方形 3.2 2021年1~3月
    250万円 須賀川市南町 須賀川 28 60 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    3万円 須賀川市前田川 川東 45 430 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    790万円 須賀川市宮の杜 須賀川 45 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 須賀川市岡東町 須賀川 14 330 200% 80% 長方形 6.0 2021年1~3月
    880万円 須賀川市並木町 須賀川 45 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 須賀川市西川 須賀川 23 400 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    1,100万円 須賀川市季の郷 須賀川 75 250 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2020年10~12月
    180万円 須賀川市木之崎 須賀川 105 630 % % 長方形 6.0 2020年10~12月
    110万円 須賀川市吉美根 須賀川 45 105 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    61万円 須賀川市高久田境 須賀川 45 150 200% 60% 不整形 36.0 2020年10~12月
    100万円 須賀川市森宿 須賀川 45 820 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    500万円 須賀川市岩崎 須賀川 29 510 200% 60% 台形 3.0 2020年10~12月
    500万円 須賀川市滑川 須賀川 45 1200 200% 60% ほぼ整形 3.3 2020年10~12月
    600万円 須賀川市南上町 須賀川 45 480 200% 60% 不整形 16.0 2020年10~12月
    25万円 須賀川市下小山田 川東 45 530 % % 不整形 5.0 2020年10~12月
    1,000万円 須賀川市森宿 須賀川 28 220 200% 60% 台形 4.0 2020年10~12月
    1,600万円 須賀川市大袋町 須賀川 45 650 200% 60% 正方形 12.0 2020年10~12月
    270万円 須賀川市木之崎 須賀川 105 330 % % ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    730万円 須賀川市稲荷町 須賀川 45 240 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    55万円 須賀川市小倉 川東 75 1400 % % ほぼ台形 2.0 2020年7~9月
    1,000万円 須賀川市宮の杜 須賀川 45 270 200% 60% 長方形 9.0 2020年7~9月
    820万円 須賀川市森宿 須賀川 29 210 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    850万円 須賀川市向陽町 須賀川 75 230 % % ほぼ台形 12.0 2020年7~9月
    2万円 須賀川市吉美根 須賀川 45 700 200% 60% 不整形 3.0 2020年7~9月
    830万円 須賀川市桜岡 須賀川 45 155 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    280万円 須賀川市南町 須賀川 29 70 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    300万円 須賀川市和田道 須賀川 45 400 100% 50% ほぼ台形 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 須賀川市のマンションの売り出し事例

    須賀川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 須賀川市の一戸建ての売り出し事例

    須賀川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,799

    万円

    須賀川市妙見
    東北本線「須賀川」駅徒歩32分
    227.02㎡
    144.91㎡
    42

    1,829

    万円

    須賀川市和田字立石
    東北本線「須賀川」駅徒歩39分
    150.04㎡
    81.14㎡
    18

    4,380

    万円

    須賀川市宮の杜
    東北本線「須賀川」駅バス28分「柏城小学校」下車徒歩8分
    267.93㎡
    124.17㎡
    9

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 須賀川市の土地の売り出し事例

    須賀川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    700

    万円

    須賀川市虹の台
    水郡線「川東駅」徒歩83分
    360.85㎡

    680

    万円

    須賀川市虹の台
    水郡線「川東駅」徒歩83分
    319.05㎡

    1,458

    万円

    須賀川市並木町
    東北本線「須賀川駅」徒歩39分
    321.14㎡

    987

    万円

    須賀川市大袋町
    東北本線「須賀川駅」バス15分「須賀川病院前」下車徒歩16分
    181.23㎡

    958

    万円

    須賀川市大袋町
    東北本線「須賀川駅」バス15分「須賀川病院前」下車徒歩16分
    166.71㎡

    963

    万円

    須賀川市大袋町
    東北本線「須賀川駅」バス15分「須賀川病院前」下車徒歩16分
    167.57㎡

    1,008

    万円

    須賀川市大袋町
    東北本線「須賀川駅」バス15分「須賀川病院前」下車徒歩16分
    175.35㎡

    1,002

    万円

    須賀川市大袋町
    東北本線「須賀川駅」バス15分「須賀川病院前」下車徒歩16分
    184㎡

    988

    万円

    須賀川市大袋町
    東北本線「須賀川駅」バス15分「須賀川病院前」下車徒歩16分
    171.76㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

須賀川市の不動産の売り時は?

次は須賀川市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
須賀川市の不動産売却価格の推移
須賀川市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

須賀川市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から1.2% 下落
10年前から113.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

須賀川市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

須賀川市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。須賀川市の一戸建て売却価格の平均相場830万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
830 万円
仲介手数料 *1
34.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

須賀川市の不動産売却の流れ

須賀川市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    須賀川市の売却相場を確認

    須賀川市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、須賀川市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の須賀川市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、須賀川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

須賀川市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 郡山支店
    福島県郡山市島一丁目11-3
    「聞くだけ査定」が好評で有名雑誌にも紹介された会社です。不動産の相場が分ることはもちろん、下取り価格と一般売出価格の違いや、買換えプランには、例えばどんな選択肢があるのか?までわかります。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社セキセイ 不動産部
    福島県福島市野田町5-10-5
    どんな物件でも一度、ご相談下さい。お伺いしてお話承ります。
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よくある質問

須賀川市の不動産売却の相場を知りたい
須賀川市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、須賀川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
須賀川市の不動産の売り時は?
須賀川市の不動産の売り時を判断するポイントでは、須賀川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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