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須賀川市の不動産相場

須賀川市のよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、須賀川市の
※過去10年間の須賀川市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に須賀川市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、須賀川市の一戸建ての相場は、1年前から31.2%上昇し、5年前から50.9%上昇しています。
※過去10年間の須賀川市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に須賀川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.9
11.0
8.6
10~20年
-
-
7.0
7.3
3.4
20~30年
-
-
7.2
6.2
5.2
30年以上
-
2.4
4.5
5.3
1.2

単位:万円/㎡

須賀川市のエリア別一戸建て売却相場

須賀川市では山寺道が売却相場が最も高くて40万円/㎡、吉美根が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、森宿、あおば町、向陽町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山寺道

    6,680 万円 (40万円/㎡)

    167㎡

    48年

    3件

  • 東作

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    0年

    3件

  • 茶畑町

    3,094 万円 (17万円/㎡)

    182㎡

    0年

    4件

  • 六郎兵衛

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    0年

    12件

  • 花岡

    2,505 万円 (15万円/㎡)

    167㎡

    0年

    8件

  • 栄町

    2,408 万円 (14万円/㎡)

    172㎡

    0年

    8件

  • 中山

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    23年

    2件

  • 仲の町

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    4件

  • 日向町

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    0年

    4件

  • 朝日田

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    0年

    7件

  • 桜岡

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    13年

    6件

  • 南町

    4,764 万円 (12万円/㎡)

    397㎡

    11年

    10件

  • 宮の杜

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    0年

    27件

  • 稲荷町

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    0年

    7件

  • 岩瀬森

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    0年

    3件

  • 旭町

    2,900 万円 (10万円/㎡)

    290㎡

    0年

    5件

  • 森宿

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    5年

    87件

  • 池ノ下町

    2,650 万円 (10万円/㎡)

    265㎡

    23年

    4件

  • 馬町

    2,583 万円 (9万円/㎡)

    287㎡

    3年

    2件

  • 新町

    1,863 万円 (9万円/㎡)

    207㎡

    1年

    5件

  • 西の内町

    2,403 万円 (9万円/㎡)

    267㎡

    12年

    4件

  • 大町

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    0年

    14件

  • 季の郷

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    19年

    19件

  • 中宿

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    16年

    7件

  • 館取町

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    14年

    4件

  • 下宿町

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    0年

    2件

  • 古舘

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    13年

    7件

  • 妙見

    2,040 万円 (8万円/㎡)

    255㎡

    0年

    2件

  • 大袋町

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    28年

    4件

  • 芦田塚

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    24年

    3件

  • 芹沢町

    1,589 万円 (7万円/㎡)

    227㎡

    13年

    7件

  • 千日堂

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    28年

    2件

  • 八幡山

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    26年

    3件

  • あおば町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    14年

    41件

  • 西川

    1,950 万円 (6万円/㎡)

    325㎡

    13年

    19件

  • 前川

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    40年

    5件

  • 向陽町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    29年

    39件

  • 前田川

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    13年

    3件

  • 丸田町

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    18年

    5件

  • 山寺町

    550 万円 (5万円/㎡)

    110㎡

    35年

    3件

  • 和田道

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    12年

    6件

  • 東町

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    24年

    5件

  • 影沼町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    17年

    9件

  • 坂の上町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    28年

    9件

  • 八幡町

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    39年

    3件

  • 上人坦

    1,500 万円 (4万円/㎡)

    375㎡

    22年

    3件

  • 並木町

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    21年

    9件

  • 陣場町

    1,180 万円 (4万円/㎡)

    295㎡

    40年

    5件

  • 舘ヶ岡

    1,820 万円 (4万円/㎡)

    455㎡

    11年

    2件

  • 北上町

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    24年

    2件

  • 栗谷沢

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    0年

    5件

  • 弘法坦

    366 万円 (3万円/㎡)

    122㎡

    40年

    3件

  • 西川町

    1,590 万円 (3万円/㎡)

    530㎡

    25年

    5件

  • 滑川

    1,845 万円 (3万円/㎡)

    615㎡

    14年

    7件

  • 松塚

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    18年

    3件

  • 緑町

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    37年

    4件

  • 和田

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    26年

    23件

  • 雨田

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    5年

    4件

  • 北横田

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    19年

    7件

  • 本町

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    60年

    2件

  • 今泉

    850 万円 (2万円/㎡)

    425㎡

    15年

    2件

  • 畑田

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    19年

    9件

  • 長禄町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 岩崎

    1,900 万円 (2万円/㎡)

    950㎡

    33年

    2件

  • 岩渕

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    21年

    11件

  • 大黒町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    15年

    5件

  • 木之崎

    690 万円 (1万円/㎡)

    690㎡

    26年

    16件

  • 南上町

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    50年

    3件

  • 塩田

    640 万円 (1万円/㎡)

    640㎡

    20年

    3件

  • 小作田

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    39年

    3件

  • 大桑原

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    14年

    4件

  • 長沼

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    25年

    6件

  • 浜尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    2件

  • 保土原

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    34年

    3件

  • 柱田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    28年

    3件

  • 仁井田

    0 万円 (0万円/㎡)

    625㎡

    28年

    2件

  • 吉美根

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    29年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

須賀川市の駅別一戸建て売却相場

須賀川市では須賀川駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、川東(福島)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、須賀川駅、安積永盛駅、鏡石駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 須賀川

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    19年

    568件

  • 小塩江

    810 万円 (1万円/㎡)

    810㎡

    13年

    3件

  • 川東(福島)

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    39年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、須賀川市の土地の相場は、1年前から64.7%上昇し、5年前から9.4%下落しています。
※過去10年間の須賀川市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に須賀川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.6
2.4
3.0
1.2

単位:万円/㎡

須賀川市のエリア別土地売却相場

須賀川市では岩瀬森が売却相場が最も高くて5万円/㎡、小倉が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、森宿、季の郷、西川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 岩瀬森

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 宮先町

    2,200 万円 (4万円/㎡)

    550㎡

    2件

  • 花岡

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 丸田町

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    9件

  • 加治町

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    14件

  • 岡東町

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 西の内町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 中町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 東町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    10件

  • 北山寺町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 山寺町

    771 万円 (3万円/㎡)

    257㎡

    2件

  • 新町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 宮の杜

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    39件

  • 牛袋町

    2,385 万円 (3万円/㎡)

    795㎡

    4件

  • 中宿

    1,521 万円 (3万円/㎡)

    507㎡

    6件

  • 栄町

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    8件

  • 馬町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    8件

  • 西田町

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    2件

  • 古屋敷

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    3件

  • 和田道

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    16件

  • 日向町

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    6件

  • 東作

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 陣場町

    1,590 万円 (3万円/㎡)

    530㎡

    3件

  • 坂の上町

    1,155 万円 (3万円/㎡)

    385㎡

    6件

  • 影沼町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 西川

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    51件

  • 大町

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    16件

  • 朝日田

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 山寺道

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    7件

  • 森宿

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    167件

  • 長禄町

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 並木町

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    14件

  • 向陽町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 芹沢町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    17件

  • 前川

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 中山

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    13件

  • 崩免

    1,040 万円 (2万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 下宿町

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    9件

  • 北町

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    3件

  • 上北町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    2件

  • 本町

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 堀底町

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    3件

  • 桜岡

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    9件

  • 池上町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 館取町

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    6件

  • 南上町

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    10件

  • 和田

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    20件

  • 弘法坦

    1,350 万円 (2万円/㎡)

    675㎡

    12件

  • 西山寺町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 大袋町

    824 万円 (2万円/㎡)

    412㎡

    11件

  • 六郎兵衛

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    12件

  • 愛宕山

    384 万円 (2万円/㎡)

    192㎡

    2件

  • 千日堂

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 南町

    690 万円 (2万円/㎡)

    345㎡

    13件

  • 池ノ下町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 大黒町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    10件

  • 仲の町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • あおば町

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    48件

  • 緑町

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    6件

  • 稲荷町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    9件

  • 虹の台

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 岩崎

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 季の郷

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    55件

  • 八幡町

    67 万円 (1万円/㎡)

    67㎡

    10件

  • 古舘

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 旭町

    132 万円 (1万円/㎡)

    132㎡

    4件

  • 妙見

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 横山町

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 小作田

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    13件

  • 長沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    18件

  • 八幡山

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 越久

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    3件

  • 木之崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    16件

  • 大桑原

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    4件

  • 松塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 堀込

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    3件

  • 志茂

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 柱田

    0 万円 (0万円/㎡)

    970㎡

    3件

  • 矢沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 吉美根

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    6件

  • 雨田

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    6件

  • 塩田

    0 万円 (0万円/㎡)

    427㎡

    5件

  • 滑川

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    29件

  • 今泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    3件

  • 岩渕

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    27件

  • 横田

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    2件

  • 大久保

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 江花

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    2件

  • 浜尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    2件

  • 舘ヶ岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    725㎡

    2件

  • 江持

    0 万円 (0万円/㎡)

    665㎡

    7件

  • 袋田

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    6件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    8件

  • 仁井田

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    12件

  • 保土原

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 市野関

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    3件

  • 桙衝

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    7件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 前田川

    0 万円 (0万円/㎡)

    970㎡

    20件

  • 小倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    940㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

須賀川市の駅別土地売却相場

須賀川市では須賀川駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、小塩江駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、須賀川駅、鏡石駅、川東(福島)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 須賀川

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    968件

  • 川東(福島)

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    29件

  • 小塩江

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    9件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の須賀川市の不動産

須賀川市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,999万円
須賀川市和田字立石
東北本線「須賀川」駅徒歩39分
150.04㎡/81.14㎡ 17年
680万円
須賀川市八幡山
東北本線「須賀川」駅徒歩27分
222㎡/85.24㎡ 48年
1,200万円
須賀川市千日堂
東北本線「須賀川」駅徒歩31分
296.41㎡/83.06㎡ 14年
480万円
須賀川市長沼字金町
東北本線「須賀川」駅バス42分「上金町」下車徒歩2分
165.28㎡/78.77㎡ 57年
2,880万円
須賀川市花岡
東北本線「須賀川」駅バス13分「牡丹園」下車徒歩2分
181.84㎡/113.4㎡ 2年
3,480万円
須賀川市堀底町
東北本線「須賀川」駅徒歩29分
263.83㎡/160.23㎡ 10年
2,830万円
須賀川市岩渕字舘下
東北本線「鏡石」駅徒歩31分
613.48㎡/208.47㎡ 18年
4,380万円
須賀川市宮の杜
東北本線「須賀川」駅バス28分「柏城小学校」下車徒歩8分
267.93㎡/124.17㎡ 8年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
250万円
須賀川市岩渕字川崎
東北本線「鏡石駅」徒歩51分
200㎡
290万円
須賀川市千日堂
東北本線「須賀川駅」徒歩32分
144㎡
500万円
須賀川市花の里
東北本線「須賀川駅」バス26分「蓑輪」下車徒歩4分
282.8㎡
150万円
須賀川市松塚字小屋
東北本線「須賀川駅」バス20分「割山」下車徒歩14分
152㎡
980万円
須賀川市館取町
東北本線「須賀川駅」徒歩18分
660.69㎡
400万円
須賀川市並木町
東北本線「須賀川駅」徒歩39分
573㎡
630万円
須賀川市旭町
東北本線「須賀川駅」徒歩27分
257.77㎡
3,000万円
須賀川市岩崎
東北本線「須賀川駅」徒歩33分
2632.12㎡
300万円
須賀川市南町
東北本線「須賀川駅」徒歩31分
132.54㎡
1,200万円
須賀川市森宿字狐石
東北本線「須賀川駅」徒歩22分
207.61㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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須賀川市の不動産売却の流れ

  • 1 須賀川市の相場を確認
    須賀川市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、須賀川市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の須賀川市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、須賀川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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