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相馬市の不動産売却・査定

相馬市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。相馬市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。相馬市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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相馬市の不動産売却の対応会社

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相馬市の不動産相場

相馬市のよく取引されている不動産は、土地で290㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、相馬市の
※過去10年間の相馬市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に相馬市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、相馬市の一戸建ての相場は、1年前から4.1%下落し、5年前から59.5%下落しています。
※過去10年間の相馬市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に相馬市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
3.0
9.5
3.0
10~20年
-
-
6.8
6.3
-
20~30年
-
-
-
6.2
2.6
30年以上
-
-
4.2
3.0
0.5

単位:万円/㎡

相馬市のエリア別一戸建て売却相場

相馬市では沖ノ内が売却相場が最も高くて13万円/㎡、柏崎が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中村、尾浜、中野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 沖ノ内

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    0年

    11件

  • 中村

    3,150 万円 (10万円/㎡)

    315㎡

    0年

    72件

  • 黒木

    2,250 万円 (10万円/㎡)

    225㎡

    0年

    25件

  • 北小泉

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    4年

    3件

  • 新沼

    1,816 万円 (8万円/㎡)

    227㎡

    13年

    22件

  • 和田

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    0年

    22件

  • 小泉

    2,205 万円 (7万円/㎡)

    315㎡

    39年

    6件

  • 石上

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    0年

    10件

  • 小野

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    22年

    16件

  • 成田

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    0年

    7件

  • 椎木

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    3年

    16件

  • 百槻

    3,750 万円 (5万円/㎡)

    750㎡

    25年

    5件

  • 塚ノ町

    1,420 万円 (4万円/㎡)

    355㎡

    20年

    4件

  • 中野

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    19年

    31件

  • 北飯渕

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    27年

    17件

  • 西山

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    35年

    15件

  • 南飯渕

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    15年

    2件

  • 尾浜

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    5年

    42件

  • 粟津

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    24年

    17件

  • 程田

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    6年

    7件

  • 塚部

    1,190 万円 (2万円/㎡)

    595㎡

    20年

    3件

  • 坪田

    710 万円 (2万円/㎡)

    355㎡

    12年

    17件

  • 大坪

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    30年

    3件

  • 馬場野

    1,270 万円 (2万円/㎡)

    635㎡

    14年

    3件

  • 赤木

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    14年

    4件

  • 磯部

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    15件

  • 初野

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    20年

    5件

  • 日下石

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    25年

    5件

  • 立谷

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    12年

    2件

  • 原釜

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    30年

    6件

  • 柏崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    815㎡

    41年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

相馬市の駅別一戸建て売却相場

相馬市では相馬駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、日立木駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相馬駅、日立木駅、駒ケ嶺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 相馬

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    6年

    370件

  • 日立木

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    35件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、相馬市の土地の相場は、1年前から18.1%上昇し、5年前から36.2%下落しています。
※過去10年間の相馬市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に相馬市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.0
1.2
1.4
1.1

単位:万円/㎡

相馬市のエリア別土地売却相場

相馬市では黒木が売却相場が最も高くて3万円/㎡、蒲庭が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中村、黒木、尾浜といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 黒木

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    63件

  • 小野

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    17件

  • 沖ノ内

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    17件

  • 百槻

    384 万円 (2万円/㎡)

    192㎡

    4件

  • 粟津

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 北小泉

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 原釜

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    13件

  • 大曲

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    9件

  • 馬場野

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    26件

  • 新沼

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    46件

  • 中村

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    146件

  • 和田

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    21件

  • 西山

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    29件

  • 椎木

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    9件

  • 小泉

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    19件

  • 大坪

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 程田

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    14件

  • 石上

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    13件

  • 北飯渕

    0 万円 (0万円/㎡)

    372㎡

    24件

  • 柏崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    4件

  • 成田

    0 万円 (0万円/㎡)

    277㎡

    9件

  • 岩子

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    4件

  • 尾浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    59件

  • 中野

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    50件

  • 塚部

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    5件

  • 日下石

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    7件

  • 山上

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    4件

  • 赤木

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    8件

  • 磯部

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    21件

  • 初野

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    10件

  • 今田

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    2件

  • 坪田

    0 万円 (0万円/㎡)

    780㎡

    19件

  • 蒲庭

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

相馬市の駅別土地売却相場

相馬市では相馬駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、日立木駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相馬駅、日立木駅、鹿島駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 相馬

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    636件

  • 日立木

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    49件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の相馬市の不動産

相馬市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,549万円
相馬市小野字小野迫
常磐線「相馬」駅徒歩37分
206.53㎡/102.4㎡ 28年
1,499万円
相馬市北小泉字大山先
常磐線「相馬」駅徒歩32分
339.44㎡/117.31㎡ 41年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
970万円
相馬市小野字笹川8番14
JR常磐線「相馬」駅 徒歩25分、車4分(約2000m)
235.76㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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相馬市の不動産売却の流れ

  • 1 相馬市の相場を確認
    相馬市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、相馬市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の相馬市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、相馬市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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