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新潟市江南区
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新潟市江南区の
不動産売却データ

  • 新潟市江南区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,022
    万円
    (前年比 -14.6 %)
    平米単価
    14.6 万円/㎡
    築年数
    30
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 新潟市江南区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,140
    万円
    (前年比 -13.8 %)
    平米単価
    11.4 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 新潟市江南区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    430
    万円
    (前年比 + 15.1 %)
    平米単価
    4.3 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,871万円
(50.4万円/㎡)
3,428万円
(42.9万円/㎡)
3,789万円
(42.1万円/㎡)
築10~20年
734万円
(24.5万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
2,297万円
(30.6万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
932万円
(17.0万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
1,949万円
(21.7万円/㎡)
築30~40年
226万円
(11.3万円/㎡)
650万円
(13.0万円/㎡)
999万円
(14.3万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)
築40年以上
214万円
(8.6万円/㎡)
388万円
(7.8万円/㎡)
637万円
(9.8万円/㎡)
939万円
(10.2万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,322万円
(24.4万円/㎡)
2,689万円
(17.4万円/㎡)
2,699万円
(11.7万円/㎡)
5,814万円
(12.1万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
956万円
(11.0万円/㎡)
1,885万円
(11.4万円/㎡)
2,000万円
(8.0万円/㎡)
1,902万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
550万円
(275.0万円/㎡)
949万円
(12.7万円/㎡)
1,370万円
(8.3万円/㎡)
1,361万円
(5.2万円/㎡)
1,451万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
519万円
(14.1万円/㎡)
300万円
(3.5万円/㎡)
578万円
(3.5万円/㎡)
744万円
(3.0万円/㎡)
538万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


新潟市江南区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

新潟市江南区のマンション相場推移
5年前から+7.9%
10年前から-14.5%
新潟市江南区の一戸建て相場推移
5年前から-24.3%
10年前から+57.9%
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新潟市江南区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新潟市江南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新潟市江南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

新潟市江南区の不動産売却事例

  • 新潟市江南区のマンションの売却事例

    新潟市江南区のマンションの売却履歴です。 実際に新潟市江南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    940万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 新潟 16 55 4LDK 2023年7~9月
    1,200万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 60 3LDK 31 2022年1~3月
    830万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 60 3LDK 30 2021年7~9月
    300万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 60 3LDK 30 2021年4~6月
    920万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 60 3LDK 30 2021年1~3月
    600万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 55 3LDK 29 2021年1~3月
    630万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 80 3LDK 29 2020年1~3月
    470万円 新潟市江南区東船場 亀田 3 60 27 2019年10~12月
    950万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 16 60 3LDK 25 2018年10~12月
    1,100万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 17 55 2LDK 25 2017年10~12月
    820万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 60 4DK 2017年1~3月
    1,200万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 55 2LDK 24 2016年10~12月
    800万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 16 55 3LDK 24 2016年1~3月
    650万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 60 3LDK 25 2016年1~3月
    650万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 16 75 4LDK 23 2015年4~6月
    860万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 55 2LDK 23 2015年4~6月
    1,000万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 16 50 2LDK 21 2013年4~6月
    500万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 75 3LDK 21 2012年10~12月
    1,100万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 60 3LDK 20 2012年4~6月
    750万円 新潟市江南区東船場 亀田 2 65 2LDK+S 21 2012年4~6月
    1,600万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 16 65 4LDK 20 2012年1~3月
    250万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 60 2LDK 20 2011年1~3月
    730万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 60 3LDK 18 2010年10~12月
    900万円 新潟市江南区東船場 亀田 2 60 3LDK 2009年10~12月
    550万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 16 60 3LDK 18 2009年4~6月
    550万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 16 60 4DK 18 2009年1~3月
    550万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 65 3LDK 17 2008年4~6月
    500万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 60 3LDK 16 2007年7~9月
    1,200万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 15 60 3LDK 15 2007年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新潟市江南区の一戸建ての売却事例

    新潟市江南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に新潟市江南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    680万円 新潟市江南区荻曽根 亀田 20 130 180 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    380万円 新潟市江南区城山 亀田 25 85 200 58 長方形 4.0 2023年10~12月
    3,600万円 新潟市江南区大渕 大形 30 105 220 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    550万円 新潟市江南区亀田新明町 亀田 19 100 150 39 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    980万円 新潟市江南区東本町 亀田 10 165 110 38 5.7 2023年10~12月
    200万円 新潟市江南区亀田本町 亀田 16 250 不整形 8.5 2023年10~12月
    2,400万円 新潟市江南区いぶき野 亀田 30 145 180 19 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 新潟市江南区早通 亀田 30 105 230 20 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 新潟市江南区二本木 荻川 24 65 130 48 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 新潟市江南区亀田向陽 亀田 9 100 200 44 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 新潟市江南区曙町 亀田 30 110 260 11 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 新潟市江南区亀田新明町 亀田 20 100 220 48 3.4 2023年7~9月
    250万円 新潟市江南区亀田新明町 亀田 13 150 170 40 不整形 4.0 2023年7~9月
    2,100万円 新潟市江南区亀田水道町 100 150 18 3.7 2023年7~9月
    2,100万円 新潟市江南区亀田水道町 亀田 21 100 150 18 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,500万円 新潟市江南区手代山 亀田 30 95 170 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 新潟市江南区手代山 亀田 28 95 175 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 新潟市江南区船戸山 亀田 13 95 150 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    2,100万円 新潟市江南区曽野木 新潟 1 95 125 0 長方形 9.5 2023年7~9月
    780万円 新潟市江南区茗荷谷 亀田 30 50 165 51 不整形 5.5 2023年7~9月
    1,000万円 新潟市江南区二本木 荻川 25 100 340 23 ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    120万円 新潟市江南区二本木 荻川 21 185 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 新潟市江南区西町 亀田 6 105 100 39 ほぼ長方形 15.8 2023年4~6月
    2,400万円 新潟市江南区曙町 亀田 30 110 260 11 6.0 2023年4~6月
    630万円 新潟市江南区横越中央 亀田 1 300 長方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 新潟市江南区亀田新明町 亀田 20 280 340 52 不整形 4.7 2023年4~6月
    1,200万円 新潟市江南区大渕 東新潟 30 170 220 30 正方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 新潟市江南区大渕 大形 30 165 190 22 正方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 新潟市江南区所島 亀田 29 95 140 0 台形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 新潟市江南区北山 亀田 18 105 155 0 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    3,000万円 新潟市江南区北山 亀田 20 110 160 0 18.0 2023年4~6月
    550万円 新潟市江南区東本町 亀田 6 85 220 40 ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    2,500万円 新潟市江南区袋津 亀田 23 90 135 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 新潟市江南区船戸山 亀田 20 85 150 1 7.7 2023年4~6月
    1,200万円 新潟市江南区曽野木 亀田 1 95 145 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 新潟市江南区天野 亀田 1 95 155 0 台形 5.0 2023年4~6月
    2,200万円 新潟市江南区うぐいす 亀田 30 100 155 14 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 新潟市江南区うぐいす 亀田 30 105 155 27 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 新潟市江南区亀田中島 亀田 15 105 155 14 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 新潟市江南区稲葉 亀田 11 95 150 0 長方形 4.1 2023年4~6月
    2,600万円 新潟市江南区いぶき野 亀田 105 175 21 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 新潟市江南区横越上町 荻川 30 120 270 36 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 新潟市江南区茜ヶ丘 亀田 30 120 185 29 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 新潟市江南区五月町 亀田 19 105 160 46 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 新潟市江南区五月町 亀田 13 80 100 8 ほぼ台形 10.0 2023年1~3月
    100万円 新潟市江南区城山 亀田 20 120 75 60 ほぼ正方形 14.0 2023年1~3月
    1,700万円 新潟市江南区横越中央 亀田 30 195 200 31 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 新潟市江南区大渕 大形 28 115 210 33 ほぼ正方形 6.5 2023年1~3月
    1,400万円 新潟市江南区砂岡 亀田 29 100 135 26 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 新潟市江南区北山 亀田 20 110 145 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 新潟市江南区袋津 亀田 30 150 175 29 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    120万円 新潟市江南区袋津 亀田 25 120 175 66 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    4,800万円 新潟市江南区諏訪 亀田 4 95 155 0 長方形 7.0 2023年1~3月
    4,600万円 新潟市江南区曽野木 亀田 1 110 165 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 新潟市江南区曽川 亀田 1 210 620 ほぼ整形 2023年1~3月
    3,400万円 新潟市江南区泉町 亀田 28 105 185 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,700万円 新潟市江南区曽野木 亀田 1 100 145 0 長方形 6.5 2023年1~3月
    2,000万円 新潟市江南区亀田中島 亀田 15 120 195 12 長方形 5.8 2023年1~3月
    2,500万円 新潟市江南区亀田中島 亀田 12 100 140 0 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    900万円 新潟市江南区亀田中島 亀田 19 115 230 47 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 新潟市江南区横越上町 荻川 30 110 185 2 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 新潟市江南区横越上町 荻川 30 110 185 2 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,500万円 新潟市江南区横越上町 亀田 110 185 2 2023年1~3月
    2,900万円 新潟市江南区亀田東町 亀田 18 155 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,100万円 新潟市江南区荻曽根 亀田 30 690 1300 47 ほぼ台形 3.8 2022年10~12月
    2,800万円 新潟市江南区亀田向陽 亀田 11 100 125 0 長方形 4.5 2022年10~12月
    2,400万円 新潟市江南区亀田向陽 亀田 11 105 110 0 ほぼ長方形 5.7 2022年10~12月
    1,800万円 新潟市江南区旭 亀田 5 150 190 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    1万円 新潟市江南区横越中央 亀田 1 270 ほぼ整形 5.5 2022年10~12月
    270万円 新潟市江南区大渕 亀田 1 155 250 42 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,100万円 新潟市江南区大渕 亀田 30 170 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 新潟市江南区亀田水道町 亀田 19 100 150 17 ほぼ長方形 3.7 2022年10~12月
    2,700万円 新潟市江南区北山 亀田 20 110 130 18.0 2022年10~12月
    2,200万円 新潟市江南区袋津 亀田 24 105 130 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,100万円 新潟市江南区袋津 亀田 24 135 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,800万円 新潟市江南区元町 亀田 25 120 340 32 不整形 4.6 2022年10~12月
    10万円 新潟市江南区亀田中島 亀田 18 105 210 45 袋地等 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 新潟市江南区亀田中島 亀田 20 90 110 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 新潟市江南区横越上町 亀田 110 185 1 2022年10~12月
    2,200万円 新潟市江南区笹山 亀田 1 155 1100 不整形 3.0 2022年7~9月
    330万円 新潟市江南区花ノ牧 荻川 1 340 ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    490万円 新潟市江南区二本木 亀田 25 165 長方形 5.5 2022年7~9月
    4,600万円 新潟市江南区荻曽根 亀田 26 110 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 新潟市江南区東船場 亀田 5 105 140 16 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 新潟市江南区東船場 亀田 3 105 140 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 新潟市江南区亀田新明町 亀田 20 460 台形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 新潟市江南区大渕 大形 30 110 180 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    1,500万円 新潟市江南区大渕 大形 30 165 190 21 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 新潟市江南区所島 亀田 30 110 140 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    180万円 新潟市江南区東本町 亀田 11 100 100 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    2,400万円 新潟市江南区袋津 亀田 24 105 140 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,700万円 新潟市江南区袋津 亀田 26 90 100 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    200万円 新潟市江南区船戸山 亀田 19 150 250 40 不整形 1.8 2022年7~9月
    1,600万円 新潟市江南区天野 小針 1 480 不整形 5.0 2022年7~9月
    2,800万円 新潟市江南区北山 亀田 20 110 130 4.0 2022年7~9月
    270万円 新潟市江南区沢海 荻川 1 370 不整形 2.0 2022年7~9月
    1,500万円 新潟市江南区北山 亀田 19 125 230 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 新潟市江南区諏訪 亀田 13 110 130 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田 25 165 210 27 6.0 2022年7~9月
    700万円 新潟市江南区割野 荻川 30 780 47 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新潟市江南区の土地の売却事例

    新潟市江南区の土地の売却履歴です。 実際に新潟市江南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 新潟市江南区亀田新明町 亀田 18 310 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    2,900万円 新潟市江南区木津工業団地 荻川 30 1300 200% 60% ほぼ台形 13.0 2023年10~12月
    1,500万円 新潟市江南区五月町 亀田 14 130 200% 60% ほぼ正方形 11.0 2023年10~12月
    1,800万円 新潟市江南区五月町 亀田 16 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    70万円 新潟市江南区横越中央 亀田 1 105 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 新潟市江南区所島 亀田 30 190 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    100万円 新潟市江南区日水 亀田 30 410 200% 60% 不整形 2.0 2023年7~9月
    330万円 新潟市江南区太右エ門新田 新潟 1 540 200% 60% 台形 6.0 2023年7~9月
    780万円 新潟市江南区泉町 亀田 29 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,900万円 新潟市江南区丸山 亀田 21 560 200% 60% ほぼ正方形 5.2 2023年7~9月
    1,200万円 新潟市江南区曽野木 亀田 1 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    830万円 新潟市江南区うぐいす 亀田 30 180 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2023年7~9月
    17,000万円 新潟市江南区旭 亀田 9 2 400% 80% ほぼ長方形 18.0 2023年7~9月
    470万円 新潟市江南区所島 亀田 30 130 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年7~9月
    950万円 新潟市江南区所島 亀田 28 210 200% 60% 正方形 6.0 2023年7~9月
    4,200万円 新潟市江南区亀田早通 亀田 30 700 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    210万円 新潟市江南区北山 亀田 16 50 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    29,000万円 新潟市江南区亀田向陽 亀田 6 2 200% 60% 正方形 8.0 2023年4~6月
    3,000万円 新潟市江南区亀田向陽 亀田 8 300 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    800万円 新潟市江南区二本木 荻川 25 520 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    750万円 新潟市江南区二本木 荻川 30 165 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    750万円 新潟市江南区天野 亀田 1 165 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    1,500万円 新潟市江南区花ノ牧 荻川 1 1100 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    560万円 新潟市江南区船戸山 亀田 13 190 200% 60% 長方形 3.0 2023年4~6月
    20万円 新潟市江南区横越東町 亀田 1 200 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    290万円 新潟市江南区大渕 亀田 30 370 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    170万円 新潟市江南区駒込 亀田 30 120 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 新潟市江南区所島 亀田 30 140 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 新潟市江南区五月町 亀田 14 800 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    1,200万円 新潟市江南区亀田中島 亀田 15 220 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    1,500万円 新潟市江南区亀田中島 亀田 14 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 新潟市江南区袋津 亀田 26 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    230万円 新潟市江南区早通 亀田 30 140 200% 60% ほぼ長方形 12.2 2023年4~6月
    800万円 新潟市江南区二本木 荻川 23 170 200% 60% 長方形 7.0 2023年1~3月
    980万円 新潟市江南区二本木 荻川 23 200 200% 60% 長方形 7.0 2023年1~3月
    830万円 新潟市江南区二本木 荻川 30 210 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    1,600万円 新潟市江南区北山 亀田 16 310 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 新潟市江南区曽川 亀田 1 590 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年1~3月
    2,600万円 新潟市江南区曽川 亀田 1 2 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    1,200万円 新潟市江南区天野 亀田 1 165 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    4,000万円 新潟市江南区東船場 亀田 1 330 400% 80% 長方形 21.5 2023年1~3月
    2,500万円 新潟市江南区下早通 亀田 30 460 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    2,700万円 新潟市江南区下早通 亀田 30 500 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    100万円 新潟市江南区小杉 亀田 1 350 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 新潟市江南区西町 亀田 10 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 新潟市江南区手代山 亀田 29 920 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年1~3月
    1,700万円 新潟市江南区元町 亀田 19 190 200% 60% ほぼ整形 6.2 2023年1~3月
    770万円 新潟市江南区丸山 亀田 24 250 200% 60% 不整形 4.5 2023年1~3月
    4,700万円 新潟市江南区亀田早通 新潟 1 2 200% 60% 長方形 8.5 2023年1~3月
    6,600万円 新潟市江南区亀田早通 新潟 1 1200 200% 60% ほぼ台形 9.0 2023年1~3月
    11,000万円 新潟市江南区亀田早通 新潟 1 2 200% 60% 正方形 9.0 2023年1~3月
    4,800万円 新潟市江南区亀田早通 新潟 1 900 200% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    6,300万円 新潟市江南区亀田早通 新潟 1 1200 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    3,100万円 新潟市江南区荻曽根 亀田 20 360 200% 60% 正方形 6.0 2023年1~3月
    11,000万円 新潟市江南区亀田早通 新潟 1 2 200% 60% 長方形 12.5 2023年1~3月
    25万円 新潟市江南区割野 荻川 30 520 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    250万円 新潟市江南区嘉瀬 荻川 30 80 200% 60% 不整形 7.0 2023年1~3月
    2,000万円 新潟市江南区亀田早通 新潟 1 870 200% 60% 長方形 12.5 2023年1~3月
    2,300万円 新潟市江南区亀田早通 新潟 1 1000 200% 60% 長方形 8.5 2023年1~3月
    2,600万円 新潟市江南区横越中央 荻川 1 470 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,700万円 新潟市江南区袋津 亀田 25 1500 200% 60% 不整形 5.5 2022年10~12月
    3,200万円 新潟市江南区城所 荻川 30 1700 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 新潟市江南区城所 荻川 30 720 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    700万円 新潟市江南区北山 亀田 24 250 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    630万円 新潟市江南区北山 亀田 15 100 200% 60% ほぼ長方形 9.6 2022年10~12月
    150万円 新潟市江南区木津 荻川 30 100 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年10~12月
    690万円 新潟市江南区木津 荻川 29 500 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    460万円 新潟市江南区木津 荻川 29 330 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年10~12月
    560万円 新潟市江南区大渕 大形 30 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    51万円 新潟市江南区丸山 亀田 22 100 200% 60% 不整形 7.8 2022年10~12月
    3,100万円 新潟市江南区丸山 亀田 21 2 200% 60% 台形 5.5 2022年10~12月
    1,500万円 新潟市江南区曽野木 新潟 1 210 200% 60% ほぼ正方形 9.5 2022年10~12月
    17万円 新潟市江南区天野 荻川 1 50 ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,000万円 新潟市江南区蔵岡 亀田 1 1600 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    14万円 新潟市江南区蔵岡 亀田 1 35 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    2,600万円 新潟市江南区亀田新明町 亀田 20 450 200% 60% 台形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 新潟市江南区茗荷谷 亀田 29 430 200% 60% ほぼ整形 6.2 2022年10~12月
    800万円 新潟市江南区茗荷谷 亀田 29 230 ほぼ整形 2022年10~12月
    420万円 新潟市江南区諏訪 亀田 8 55 200% 60% 長方形 7.0 2022年10~12月
    480万円 新潟市江南区花ノ牧 新潟 1 540 200% 60% 不整形 5.8 2022年10~12月
    2,800万円 新潟市江南区船戸山 亀田 13 330 200% 60% ほぼ台形 4.8 2022年10~12月
    900万円 新潟市江南区天野 亀田 1 220 200% 60% 長方形 14.0 2022年10~12月
    2,900万円 新潟市江南区早通 亀田 30 1500 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2022年10~12月
    2,100万円 新潟市江南区曽野木 亀田 1 560 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    1,900万円 新潟市江南区横越川根町 亀田 30 640 200% 60% ほぼ整形 7.5 2022年10~12月
    1,300万円 新潟市江南区横越川根町 亀田 30 2 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    31万円 新潟市江南区割野 荻川 30 50 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    2,200万円 新潟市江南区袋津 亀田 29 570 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    14,000万円 新潟市江南区割野 亀田 1 2 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年10~12月
    2,200万円 新潟市江南区横越中央 亀田 1 1600 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    830万円 新潟市江南区城山 亀田 25 210 200% 60% 不整形 6.6 2022年7~9月
    1,400万円 新潟市江南区横越中央 亀田 1 780 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    330万円 新潟市江南区花ノ牧 荻川 1 340 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    210万円 新潟市江南区江口 大形 25 630 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    210万円 新潟市江南区江口 大形 24 940 200% 60% 不整形 2.7 2022年7~9月
    320万円 新潟市江南区沢海 荻川 1 740 200% 60% 不整形 2.0 2022年7~9月
    730万円 新潟市江南区沢海 荻川 1 1400 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年7~9月
    13万円 新潟市江南区日水 亀田 30 125 200% 70% 不整形 2022年7~9月
    2,500万円 新潟市江南区丸山ノ内善之丞組 亀田 26 990 200% 60% ほぼ整形 28.0 2022年7~9月
    30万円 新潟市江南区袋津 亀田 26 75 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

新潟市江南区の不動産売り出し事例

  • 新潟市江南区のマンションの売り出し事例

    新潟市江南区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 新潟市江南区の一戸建ての売り出し事例

    新潟市江南区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,650

    万円

    新潟市江南区曙町4丁目
    信越本線「亀田」駅車8分(約3km)
    132.34㎡
    99.33㎡
    36

    1,398

    万円

    新潟市江南区砂岡2丁目
    信越本線「亀田」駅徒歩23分
    145.27㎡
    82.81㎡
    36

    1,780

    万円

    新潟市江南区嘉瀬
    信越本線「荻川」駅車10分(約4km)
    1361.35㎡
    216.27㎡
    55

    2,350

    万円

    新潟市江南区亀田新明町4丁目
    信越本線「亀田」駅徒歩22分
    340.69㎡
    286.74㎡
    54

    2,100

    万円

    新潟市江南区大渕
    白新線「大形」駅徒歩24分
    224.15㎡
    169㎡
    32

    1,200

    万円

    新潟市江南区城山1丁目
    信越本線「亀田」駅徒歩20分
    76.13㎡
    118.5㎡
    61

    2,380

    万円

    新潟市江南区亀田東町4丁目
    信越本線「亀田」駅徒歩15分
    226.34㎡
    117.62㎡
    44
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 新潟市江南区の土地の売り出し事例

    新潟市江南区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,496

    万円

    新潟市江南区三條岡1丁目101-44他
    JR信越本線「亀田」駅 徒歩24分~25分
    194.01㎡

    1,634.2

    万円

    新潟市江南区諏訪1
    JR信越本線「亀田」駅 徒歩7分
    156.6㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

新潟市江南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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新潟市江南区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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新潟市江南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

新潟市江南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

新潟市江南区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新潟市江南区の一戸建て売却価格の平均相場1,140万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,140 万円
仲介手数料 *
44.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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