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村上市
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村上市の
不動産売却データ

  • 村上市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 村上市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 95.5 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    築年数
    39
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 村上市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 -56.7 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,871万円
(50.4万円/㎡)
3,428万円
(42.9万円/㎡)
3,789万円
(42.1万円/㎡)
築10~20年
734万円
(24.5万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
2,297万円
(30.6万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
932万円
(17.0万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
1,949万円
(21.7万円/㎡)
築30~40年
226万円
(11.3万円/㎡)
650万円
(13.0万円/㎡)
999万円
(14.3万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)
築40年以上
214万円
(8.6万円/㎡)
388万円
(7.8万円/㎡)
637万円
(9.8万円/㎡)
939万円
(10.2万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,322万円
(24.4万円/㎡)
2,689万円
(17.4万円/㎡)
2,699万円
(11.7万円/㎡)
5,814万円
(12.1万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
956万円
(11.0万円/㎡)
1,885万円
(11.4万円/㎡)
2,000万円
(8.0万円/㎡)
1,902万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
550万円
(275.0万円/㎡)
949万円
(12.7万円/㎡)
1,370万円
(8.3万円/㎡)
1,361万円
(5.2万円/㎡)
1,451万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
519万円
(14.1万円/㎡)
300万円
(3.5万円/㎡)
578万円
(3.5万円/㎡)
744万円
(3.0万円/㎡)
538万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


村上市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

村上市の一戸建て相場推移
5年前から-68.4%
10年前から-41.2%
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村上市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、村上市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを村上市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

村上市の不動産売却事例

  • 村上市のマンションの売却事例

    村上市のマンションの売却履歴です。 実際に村上市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 村上市の一戸建ての売却事例

    村上市の一戸建ての売却履歴です。 実際に村上市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 村上市下鍜冶屋 坂町 16 80 80 28 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 村上市南町 村上 11 90 270 36 長方形 6.0 2023年10~12月
    200万円 村上市坂町 坂町 23 145 240 32 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    1,600万円 村上市大津 坂町 19 160 台形 6.0 2023年7~9月
    400万円 村上市藤沢 坂町 12 85 310 ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    1,600万円 村上市山口 坂町 15 190 430 51 不整形 6.0 2023年7~9月
    600万円 村上市若葉町 村上 16 80 160 48 台形 6.0 2023年7~9月
    300万円 村上市中原 村上 2 175 640 60 ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    1,300万円 村上市南町 村上 14 75 130 44 長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 村上市坂町 坂町 7 155 1100 41 不整形 5.0 2023年7~9月
    150万円 村上市飯岡 岩船町 30 220 410 52 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    720万円 村上市緑町 村上 16 125 200 24 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    10万円 村上市八日市 村上 25 100 210 54 ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    100万円 村上市吉浦 越後早川 13 185 310 63 不整形 4.0 2023年4~6月
    100万円 村上市山辺里 村上 30 75 150 35 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,700万円 村上市新町 村上 30 70 220 0 長方形 13.5 2023年1~3月
    40万円 村上市大津 坂町 18 115 300 59 不整形 4.0 2023年1~3月
    2,300万円 村上市新町 村上 30 110 210 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    480万円 村上市山居町 村上 9 110 330 47 長方形 4.0 2023年1~3月
    500万円 村上市緑町 村上 15 130 200 24 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 村上市藤沢 坂町 3 105 280 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    250万円 村上市山口 坂町 15 190 430 51 不整形 6.0 2023年1~3月
    100万円 村上市石原 村上 30 55 200 64 不整形 2.0 2023年1~3月
    10万円 村上市岩船下大町 岩船町 30 120 165 48 不整形 5.0 2023年1~3月
    780万円 村上市緑町 村上 23 210 330 42 ほぼ長方形 3.6 2022年10~12月
    20万円 村上市瀬波上町 村上 18 130 220 66 ほぼ台形 19.0 2022年10~12月
    80万円 村上市学校町 村上 15 85 170 39 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    300万円 村上市勝木 勝木 4 130 260 19 ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    170万円 村上市小川 村上 1 110 560 55 不整形 4.5 2022年7~9月
    75万円 村上市新町 村上 30 105 120 33 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    350万円 村上市桑川 桑川 6 60 270 37 不整形 8.0 2022年7~9月
    130万円 村上市大欠 村上 14 115 170 46 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    100万円 村上市仲間町 村上 30 150 500 33 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    100万円 村上市杉原 村上 30 65 145 53 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    2,000万円 村上市坂町 坂町 18 155 500 39 長方形 4.0 2022年7~9月
    200万円 村上市坂町 坂町 13 90 175 38 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    120万円 村上市檜原 村上 2 145 620 34 ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    500万円 村上市新屋 村上 2 195 1200 40 ほぼ整形 4.6 2022年4~6月
    100万円 村上市山居町 村上 8 115 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 村上市杉原 村上 30 190 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    400万円 村上市坂町 坂町 18 155 500 39 長方形 3.0 2022年4~6月
    270万円 村上市梨木 坂町 30 115 680 46 ほぼ台形 4.8 2022年4~6月
    320万円 村上市塩野町 村上 2 140 700 34 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 村上市下相川 村上 30 105 160 26 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 村上市緑町 村上 19 105 380 12 ほぼ台形 10.5 2022年1~3月
    500万円 村上市宿田 平林 8 75 700 33 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    550万円 村上市飯野桜ヶ丘 村上 11 155 300 35 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    210万円 村上市飯野桜ヶ丘 村上 10 120 330 54 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    50万円 村上市大月 間島 23 155 350 44 不整形 3.5 2022年1~3月
    1,100万円 村上市瀬波温泉 村上 30 115 400 39 ほぼ台形 11.0 2022年1~3月
    1,500万円 村上市檜原 村上 2 140 65 51 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    0万円 村上市小川 村上 1 330 990 56 ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    300万円 村上市新町 村上 26 120 450 44 袋地等 6.5 2021年10~12月
    40万円 村上市浜新保 桑川 13 150 410 不整形 13.0 2021年10~12月
    750万円 村上市羽黒町 村上 19 140 230 17 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    200万円 村上市緑町 村上 19 80 170 30 ほぼ台形 15.5 2021年10~12月
    25万円 村上市坂町 坂町 18 155 500 38 長方形 3.8 2021年10~12月
    20万円 村上市北中 勝木 1 210 700 25 不整形 6.5 2021年10~12月
    300万円 村上市山辺里 村上 30 135 250 40 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    70万円 村上市飯野 村上 10 130 145 41 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 村上市飯野 村上 13 1300 ほぼ整形 16.0 2021年10~12月
    100万円 村上市松沢 平林 21 100 250 34 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    300万円 村上市岩船北浜町 岩船町 30 115 160 33 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    290万円 村上市山口 坂町 15 85 200 29 長方形 6.2 2021年7~9月
    1,000万円 村上市松原町 村上 18 105 175 26 長方形 6.0 2021年7~9月
    510万円 村上市新町 村上 26 120 380 54 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    2,900万円 村上市下鍜冶屋 坂町 14 140 175 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    160万円 村上市府屋 府屋 4 130 長方形 6.0 2021年4~6月
    500万円 村上市松原町 村上 16 105 165 21 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 村上市坂町 坂町 8 200 280 25 長方形 16.0 2021年4~6月
    160万円 村上市岩船下浜町 岩船町 30 65 70 37 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    200万円 村上市檜原 村上 2 260 1100 30 ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    200万円 村上市二之町 村上 24 95 140 27 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    6,100万円 村上市堀ノ内 府屋 18 130 460 39 不整形 7.0 2021年4~6月
    1,200万円 村上市下鍜冶屋 坂町 17 110 240 36 ほぼ正方形 5.4 2021年4~6月
    400万円 村上市岩船上大町 岩船町 30 140 175 37 ほぼ長方形 8.5 2021年1~3月
    540万円 村上市瀬波中町 村上 26 180 510 41 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,700万円 村上市大津 坂町 18 130 160 0 ほぼ長方形 6.1 2021年1~3月
    450万円 村上市南町 村上 11 75 190 42 長方形 6.5 2021年1~3月
    360万円 村上市鍛冶町 村上 13 115 220 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,400万円 村上市緑町 村上 20 100 165 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    50万円 村上市山口 坂町 11 50 410 59 不整形 2020年10~12月
    1,800万円 村上市岩船下大町 岩船町 30 210 250 29 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    350万円 村上市肴町 村上 15 105 175 27 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,800万円 村上市松原町 村上 15 195 250 0 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    1,400万円 村上市山居町 村上 11 240 440 29 長方形 7.0 2020年10~12月
    80万円 村上市平林 平林 30 145 140 23 不整形 2.7 2020年10~12月
    160万円 村上市堀片 村上 28 310 60 ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    320万円 村上市飯野 村上 14 85 170 52 不整形 4.0 2020年10~12月
    820万円 村上市岩船横新町 岩船町 30 120 250 5 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    110万円 村上市新町 村上 26 30 100 66 ほぼ正方形 1.0 2020年10~12月
    500万円 村上市田端町 村上 5 120 420 40 不整形 2.5 2020年10~12月
    400万円 村上市大欠 村上 14 95 195 32 ほぼ台形 6.5 2020年10~12月
    400万円 村上市松沢 平林 30 180 850 ほぼ整形 3.0 2020年10~12月
    100万円 村上市岩船横新町 岩船町 4 135 195 58 ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    350万円 村上市瀬波新田町 村上 26 150 190 38 不整形 5.0 2020年7~9月
    550万円 村上市中浜 府屋 30 85 330 17 不整形 4.0 2020年7~9月
    200万円 村上市二之町 村上 19 165 41 ほぼ台形 16.0 2020年7~9月
    980万円 村上市二之町 村上 28 120 195 33 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    110万円 村上市瀬波新田町 村上 30 100 195 44 不整形 4.0 2020年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 村上市の土地の売却事例

    村上市の土地の売却履歴です。 実際に村上市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    330万円 村上市塩野町 村上 2 1400 200% 70% 不整形 15.0 2023年7~9月
    160万円 村上市細工町 村上 15 130 400% 80% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    50万円 村上市伊呉野 府屋 1 115 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    130万円 村上市岩船上町 岩船町 30 220 200% 80% 長方形 8.0 2023年4~6月
    630万円 村上市坂町 坂町 21 520 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    270万円 村上市府屋 府屋 5 1100 不整形 11.0 2023年4~6月
    110万円 村上市藤沢 坂町 3 220 400% 80% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    750万円 村上市田端町 村上 4 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    490万円 村上市飯野西 村上 6 165 200% 80% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    150万円 村上市久保多町 村上 30 210 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    6万円 村上市岩船上町 岩船町 30 210 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    200万円 村上市坂町 坂町 23 130 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    310万円 村上市吉浦 越後早川 1 250 200% 70% 長方形 4.0 2023年1~3月
    22万円 村上市塩野町 村上 2 120 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    590万円 村上市緑町 村上 20 270 200% 60% ほぼ整形 8.5 2023年1~3月
    710万円 村上市飯野 村上 9 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    100万円 村上市飯野 村上 10 230 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    510万円 村上市坂町 坂町 8 240 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月
    510万円 村上市坂町 坂町 20 500 200% 60% 正方形 6.5 2022年10~12月
    490万円 村上市鍛冶町 村上 14 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    280万円 村上市片町 村上 30 210 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    500万円 村上市中浜 府屋 30 2 ほぼ整形 11.0 2022年10~12月
    30万円 村上市山口 坂町 14 470 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    290万円 村上市宿田 平林 6 560 ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    390万円 村上市瀬波中町 村上 23 200 200% 60% ほぼ台形 13.0 2022年10~12月
    20万円 村上市南町 村上 14 70 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 村上市松山 村上 24 700 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    950万円 村上市坂町 坂町 25 2 ほぼ長方形 6.8 2022年7~9月
    1,200万円 村上市有明 岩船町 28 1000 200% 70% 不整形 5.0 2022年7~9月
    63万円 村上市笹平 村上 2 420 200% 70% 不整形 5.0 2022年7~9月
    480万円 村上市大欠 村上 15 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 村上市仲間町 村上 30 2 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    850万円 村上市緑町 村上 19 195 200% 60% ほぼ長方形 16.5 2022年7~9月
    790万円 村上市緑町 村上 20 185 200% 60% ほぼ長方形 16.5 2022年7~9月
    1,300万円 村上市南町 村上 13 610 200% 60% 長方形 16.0 2022年7~9月
    660万円 村上市飯野 村上 9 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    380万円 村上市飯野 村上 9 160 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    500万円 村上市松原町 村上 16 250 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2022年4~6月
    700万円 村上市松喜和 岩船町 30 1800 長方形 5.7 2022年4~6月
    390万円 村上市大欠 村上 12 155 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    70万円 村上市岩船岸見寺町 岩船町 30 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    50万円 村上市岩船岸見寺町 岩船町 30 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    60万円 村上市岩船岸見寺町 岩船町 30 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    600万円 村上市天神岡 村上 30 510 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    320万円 村上市板屋沢 勝木 30 280 不整形 2.4 2022年4~6月
    350万円 村上市飯野桜ヶ丘 村上 10 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    190万円 村上市杉原 村上 30 140 100% 50% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    140万円 村上市坂町 坂町 21 85 200% 60% ほぼ整形 6.8 2022年4~6月
    330万円 村上市坂町 坂町 13 135 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    570万円 村上市南町 村上 14 185 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    2,100万円 村上市山居町 村上 11 1000 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2022年4~6月
    35万円 村上市岩石 府屋 30 65 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    400万円 村上市大欠 村上 13 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    970万円 村上市上助渕 村上 30 1200 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 村上市藤沢 坂町 5 330 400% 80% 正方形 16.0 2022年1~3月
    4,000万円 村上市本町 村上 30 1300 200% 60% ほぼ長方形 21.0 2022年1~3月
    700万円 村上市緑町 村上 16 230 200% 60% 長方形 14.5 2022年1~3月
    180万円 村上市名割 村上 30 510 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 村上市山居町 村上 11 1000 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    190万円 村上市坂町 坂町 13 290 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    4,500万円 村上市小口川 岩船町 9 2 200% 70% ほぼ台形 19.0 2021年10~12月
    620万円 村上市南町 村上 15 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 村上市南町 村上 14 180 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    100万円 村上市佐々木 坂町 23 490 200% 70% 不整形 6.0 2021年10~12月
    43万円 村上市石住 村上 1 110 200% 70% 台形 8.0 2021年10~12月
    26万円 村上市石住 村上 1 60 200% 70% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    380万円 村上市大須戸 村上 2 350 200% 70% 不整形 2021年10~12月
    320万円 村上市十川 村上 1 420 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    480万円 村上市藤沢 坂町 13 270 200% 60% 長方形 6.4 2021年10~12月
    180万円 村上市下大蔵 勝木 22 590 不整形 3.0 2021年10~12月
    280万円 村上市下相川 村上 30 145 200% 70% ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    180万円 村上市檜原 村上 2 240 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    500万円 村上市上相川 村上 1 300 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    510万円 村上市緑町 村上 20 185 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    480万円 村上市久保多町 村上 30 280 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    300万円 村上市坂町 坂町 21 690 200% 60% ほぼ台形 5.3 2021年7~9月
    1,200万円 村上市岩船上町 岩船町 28 1000 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 村上市山辺里 村上 30 230 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    220万円 村上市三之町 村上 19 185 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2021年7~9月
    100万円 村上市緑町 村上 14 1100 200% 60% 台形 18.0 2021年7~9月
    210万円 村上市緑町 村上 21 330 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    800万円 村上市肴町 村上 9 300 200% 80% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    2,200万円 村上市飯野 村上 9 1600 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    400万円 村上市瀬波上町 村上 15 220 200% 60% ほぼ台形 19.0 2021年7~9月
    500万円 村上市村上 村上 23 330 200% 70% ほぼ長方形 13.0 2021年7~9月
    450万円 村上市村上 村上 22 330 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    900万円 村上市村上 村上 23 330 200% 70% ほぼ台形 13.0 2021年7~9月
    250万円 村上市緑町 村上 21 195 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    170万円 村上市松山 村上 20 240 200% 60% 台形 6.0 2021年4~6月
    100万円 村上市間島 間島 155 200% 70% 台形 6.0 2021年4~6月
    300万円 村上市牛屋 平林 15 780 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    240万円 村上市久保多町 村上 29 185 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    320万円 村上市下鍜冶屋 坂町 11 310 長方形 5.0 2021年4~6月
    390万円 村上市村上 村上 23 190 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    110万円 村上市飯野桜ヶ丘 村上 13 130 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    600万円 村上市若葉町 村上 14 360 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    87万円 村上市名割 坂町 30 350 200% 70% 不整形 5.4 2021年4~6月
    110万円 村上市檜原 村上 2 125 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    15万円 村上市八日市 岩船町 27 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    460万円 村上市山辺里 村上 30 180 200% 60% 長方形 6.5 2021年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

村上市の不動産売り出し事例

  • 村上市のマンションの売り出し事例

    村上市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 村上市の一戸建ての売り出し事例

    村上市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    999

    万円

    村上市山居町2丁目
    羽越本線「村上」駅徒歩14分
    266㎡
    101㎡
    44

    1,099

    万円

    村上市山居町1丁目
    羽越本線「村上」駅徒歩9分
    443.34㎡
    176.5㎡
    48

    999

    万円

    村上市坂町
    羽越本線「坂町」駅徒歩18分
    525.03㎡
    256.64㎡
    32

    1,899

    万円

    村上市飯野3丁目
    羽越本線「村上」駅徒歩10分
    265.9㎡
    154.2㎡
    47

    1,399

    万円

    村上市大欠
    羽越本線「村上」駅徒歩17分
    198.61㎡
    86.12㎡
    35
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 村上市の土地の売り出し事例

    村上市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

村上市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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村上市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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村上市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

村上市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

村上市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、村上市の一戸建て売却価格の平均相場120万円(築年数39年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
120 万円
仲介手数料 *
6.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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