更新日 2025年02月05日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
村上市の一戸建て相場推移
5年前から+22.9%
10年前から+85.3%
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不動産売却データ
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村上市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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村上市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格100万円（前年比 + 194.9 %）平米単価1.0 万円/㎡築年数28 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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村上市の土地売却の参考データ売却相場価格100万円（前年比 + 126.1 %）平米単価1.0 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
新潟県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,871万円
(50.4万円/㎡)
|
3,020万円
(39.2万円/㎡)
|
3,789万円
(42.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
734万円
(24.5万円/㎡)
|
1,833万円
(33.3万円/㎡)
|
2,319万円
(33.1万円/㎡)
|
3,166万円
(33.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
274万円
(13.7万円/㎡)
|
1,237万円
(22.5万円/㎡)
|
1,615万円
(23.1万円/㎡)
|
1,900万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
761万円
(15.2万円/㎡)
|
1,026万円
(15.3万円/㎡)
|
1,583万円
(16.7万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
240万円
(9.6万円/㎡)
|
450万円
(9.0万円/㎡)
|
743万円
(11.4万円/㎡)
|
999万円
(11.1万円/㎡)
|
新潟県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,980万円
(22.0万円/㎡)
|
2,715万円
(17.0万円/㎡)
|
2,683万円
(11.7万円/㎡)
|
2,592万円
(5.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,500万円
(750.0万円/㎡)
|
350万円
(4.4万円/㎡)
|
1,897万円
(11.5万円/㎡)
|
1,785万円
(7.1万円/㎡)
|
1,539万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
706万円
(17.7万円/㎡)
|
313万円
(3.9万円/㎡)
|
1,237万円
(7.5万円/㎡)
|
1,186万円
(4.6万円/㎡)
|
1,388万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
275万円
(6.1万円/㎡)
|
215万円
(2.6万円/㎡)
|
544万円
(3.3万円/㎡)
|
625万円
(2.5万円/㎡)
|
470万円
(1.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
村上市の
不動産売却価格の推移
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村上市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、村上市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを村上市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
村上市の不動産売却事例
- 村上市のマンションの売却事例
村上市のマンションの売却履歴です。 実際に村上市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 村上市の一戸建ての売却事例
村上市の一戸建ての売却履歴です。 実際に村上市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 730万円 村上市坂町 坂町駅 29分 70㎡ 175㎡ 28年 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月 340万円 村上市坂町 坂町駅 6分 160㎡ 330㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 50万円 村上市坂町 坂町駅 21分 95㎡ 690㎡ 56年 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月 1,300万円 村上市岩船下大町 岩船町駅 30分 210㎡ 250㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 750万円 村上市藤沢 坂町駅 8分 190㎡ 410㎡ 55年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月 280万円 村上市浜新保 桑川駅 16分 165㎡ 175㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 200万円 村上市梨木 坂町駅 30分 140㎡ 520㎡ 55年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月 740万円 村上市坂町 坂町駅 23分 115㎡ 310㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 村上市坂町 坂町駅 16分 105㎡ 560㎡ 15年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 500万円 村上市藤沢 坂町駅 6分 180㎡ 330㎡ 37年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 5,000万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 12分 135㎡ 260㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 200万円 村上市長政 平木田駅 10分 65㎡ 710㎡ 52年 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月 500万円 村上市大津 坂町駅 16分 115㎡ 240㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 200万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 16分 80㎡ 80㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 200万円 村上市柏尾 越後早川駅 30分 190㎡ 570㎡ 不整形 2.0㎡ 2023年10~12月 200万円 村上市坂町 坂町駅 23分 145㎡ 240㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 村上市山口 坂町駅 15分 190㎡ 430㎡ 51年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 村上市岩船北浜町 岩船町駅 30分 50㎡ 165㎡ 53年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 400万円 村上市藤沢 坂町駅 12分 85㎡ 310㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 村上市大津 坂町駅 19分 160㎡ 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 村上市坂町 坂町駅 21分 140㎡ 510㎡ 54年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 500万円 村上市坂町 坂町駅 7分 155㎡ 1100㎡ 41年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 150万円 村上市飯岡 岩船町駅 30分 220㎡ 410㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 100万円 村上市吉浦 越後早川駅 13分 185㎡ 310㎡ 63年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 250万円 村上市山口 坂町駅 15分 190㎡ 430㎡ 51年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 10万円 村上市岩船下大町 岩船町駅 30分 120㎡ 165㎡ 48年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 村上市藤沢 坂町駅 3分 105㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 40万円 村上市大津 坂町駅 18分 115㎡ 300㎡ 59年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 300万円 村上市勝木 勝木駅 4分 130㎡ 260㎡ 19年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 村上市坂町 坂町駅 18分 155㎡ 500㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 200万円 村上市坂町 坂町駅 13分 90㎡ 175㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 350万円 村上市桑川 桑川駅 6分 60㎡ 270㎡ 37年 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 270万円 村上市梨木 坂町駅 30分 115㎡ 680㎡ 46年 ほぼ台形 4.8㎡ 2022年4~6月 400万円 村上市坂町 坂町駅 18分 155㎡ 500㎡ 39年 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 50万円 村上市大月 間島駅 23分 155㎡ 350㎡ 44年 不整形 3.5㎡ 2022年1~3月 40万円 村上市浜新保 桑川駅 13分 150㎡ 410㎡ 不整形 13.0㎡ 2021年10~12月 20万円 村上市北中 勝木駅 1分 210㎡ 700㎡ 25年 不整形 6.5㎡ 2021年10~12月 25万円 村上市坂町 坂町駅 18分 155㎡ 500㎡ 38年 長方形 3.8㎡ 2021年10~12月 290万円 村上市山口 坂町駅 15分 85㎡ 200㎡ 29年 長方形 6.2㎡ 2021年7~9月 300万円 村上市岩船北浜町 岩船町駅 30分 115㎡ 160㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,900万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 14分 140㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 6,100万円 村上市堀ノ内 府屋駅 18分 130㎡ 460㎡ 39年 不整形 7.0㎡ 2021年4~6月 160万円 村上市府屋 府屋駅 4分 130㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 160万円 村上市岩船下浜町 岩船町駅 30分 65㎡ 70㎡ 37年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年4~6月 1,200万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 17分 110㎡ 240㎡ 36年 ほぼ正方形 5.4㎡ 2021年4~6月 1,300万円 村上市坂町 坂町駅 8分 200㎡ 280㎡ 25年 長方形 16.0㎡ 2021年4~6月 400万円 村上市岩船上大町 岩船町駅 30分 140㎡ 175㎡ 37年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2021年1~3月 2,700万円 村上市大津 坂町駅 18分 130㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2021年1~3月 50万円 村上市山口 坂町駅 11分 50㎡ 410㎡ 59年 不整形 2020年10~12月 1,800万円 村上市岩船下大町 岩船町駅 30分 210㎡ 250㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 820万円 村上市岩船横新町 岩船町駅 30分 120㎡ 250㎡ 5年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年10~12月 250万円 村上市府屋 府屋駅 8分 135㎡ 160㎡ 50年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2020年7~9月 100万円 村上市岩船横新町 岩船町駅 4分 135㎡ 195㎡ 58年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年7~9月 550万円 村上市中浜 府屋駅 30分 85㎡ 330㎡ 17年 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 250万円 村上市下助渕 岩船町駅 30分 165㎡ 290㎡ 40年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年7~9月 1,200万円 村上市大津 坂町駅 18分 50㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2020年7~9月 200万円 村上市大津 坂町駅 18分 180㎡ 560㎡ 39年 不整形 5.7㎡ 2020年7~9月 360万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 16分 110㎡ 240㎡ 35年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年7~9月 270万円 村上市岩石 府屋駅 30分 200㎡ 210㎡ 26年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2020年7~9月 180万円 村上市岩船中新町 岩船町駅 30分 185㎡ 210㎡ 52年 長方形 5.3㎡ 2020年4~6月 2,500万円 村上市八日市 岩船町駅 18分 195㎡ ほぼ台形 6.2㎡ 2020年4~6月 880万円 村上市松喜和 岩船町駅 30分 155㎡ 420㎡ 20年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年4~6月 2,400万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 13分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 20万円 村上市府屋 府屋駅 12分 220㎡ 240㎡ 57年 台形 6.7㎡ 2019年10~12月 100万円 村上市大毎 勝木駅 2分 195㎡ 260㎡ 不整形 5.5㎡ 2019年10~12月 400万円 村上市勝木 勝木駅 1分 95㎡ 320㎡ 44年 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月 400万円 村上市勝木 勝木駅 8分 340㎡ 380㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 500万円 村上市坂町 坂町駅 5分 140㎡ 230㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 1,500万円 村上市坂町 坂町駅 21分 90㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2019年10~12月 320万円 村上市山口 坂町駅 14分 105㎡ 200㎡ 26年 ほぼ整形 6.0㎡ 2019年7~9月 320万円 村上市府屋 府屋駅 8分 330㎡ 520㎡ 30年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2019年7~9月 780万円 村上市坂町 坂町駅 3分 135㎡ 310㎡ 33年 ほぼ整形 8.0㎡ 2019年7~9月 1,000万円 村上市岩船下浜町 岩船町駅 30分 140㎡ 250㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 190万円 村上市羽ヶ榎 坂町駅 13分 110㎡ 540㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2019年4~6月 400万円 村上市羽ヶ榎 坂町駅 15分 125㎡ 260㎡ 22年 長方形 7.0㎡ 2019年4~6月 31万円 村上市中浜 府屋駅 30分 80㎡ 310㎡ 27年 長方形 3.0㎡ 2019年4~6月 600万円 村上市大津 坂町駅 30分 70㎡ 220㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 920万円 村上市大津 坂町駅 30分 70㎡ 220㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 90万円 村上市早川 越後早川駅 13分 210㎡ 200㎡ 47年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2019年1~3月 700万円 村上市松喜和 岩船町駅 26分 105㎡ 330㎡ 30年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2019年1~3月 110万円 村上市府屋 府屋駅 3分 70㎡ 140㎡ 30年 長方形 5.7㎡ 2019年1~3月 500万円 村上市坂町 坂町駅 5分 135㎡ 310㎡ 33年 ほぼ台形 7.5㎡ 2019年1~3月 60万円 村上市岩船岸見寺町 岩船町駅 30分 105㎡ 95㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年1~3月 5,400万円 村上市坂町 坂町駅 16分 460㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2018年10~12月 450万円 村上市岩船下大町 岩船町駅 30分 210㎡ 250㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 2,400万円 村上市大津 坂町駅 18分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 50万円 村上市岩船北浜町 岩船町駅 30分 10㎡ 80㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 36万円 村上市岩船岸見寺町 岩船町駅 30分 105㎡ 80㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 220万円 村上市山田 岩船町駅 30分 140㎡ 330㎡ 48年 ほぼ整形 3.0㎡ 2018年7~9月 280万円 村上市坂町 坂町駅 4分 105㎡ 150㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2018年4~6月 3,400万円 村上市松喜和 岩船町駅 30分 85㎡ 480㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2018年4~6月 5,500万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 16分 300㎡ 380㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2018年1~3月 6,400万円 村上市坂町 坂町駅 11分 175㎡ 950㎡ 不整形 6.5㎡ 2018年1~3月 1,800万円 村上市松喜和 岩船町駅 30分 100㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 500万円 村上市板屋沢 勝木駅 30分 155㎡ 520㎡ 18年 ほぼ台形 4.0㎡ 2017年10~12月 700万円 村上市岩船縦新町 岩船町駅 30分 185㎡ 380㎡ 30年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2017年7~9月 180万円 村上市北中 勝木駅 1分 220㎡ 300㎡ 34年 ほぼ台形 20.0㎡ 2017年7~9月 2,400万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 10分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 200万円 村上市寒川 越後寒川駅 8分 170㎡ 210㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2017年4~6月 1,800万円 村上市坂町 坂町駅 23分 85㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 村上市の土地の売却事例
村上市の土地の売却履歴です。 実際に村上市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 540万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 12分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 15万円 村上市府屋 府屋駅 8分 60㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 70万円 村上市勝木 勝木駅 8分 200㎡ 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 380万円 村上市羽ヶ榎 坂町駅 13分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 420万円 村上市岩船三日市 岩船町駅 30分 350㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 540万円 村上市下助渕 岩船町駅 30分 770㎡ 200% 70% 不整形 15.5㎡ 2024年4~6月 500万円 村上市坂町 坂町駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2024年4~6月 1,600万円 村上市坂町 坂町駅 8分 540㎡ 400% 80% ほぼ整形 16.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 村上市坂町 坂町駅 24分 1100㎡ 200% 70% 台形 20.0㎡ 2024年4~6月 780万円 村上市坂町 坂町駅 8分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月 220万円 村上市大津 坂町駅 18分 180㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 69万円 村上市岩船上町 岩船町駅 30分 75㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 130万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 12分 175㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 270万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 11分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 100万円 村上市坂町 坂町駅 8分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 100万円 村上市松喜和 岩船町駅 28分 530㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年7~9月 50万円 村上市伊呉野 府屋駅 1分 115㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 270万円 村上市府屋 府屋駅 5分 1100㎡ 不整形 11.0㎡ 2023年4~6月 130万円 村上市岩船上町 岩船町駅 30分 220㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 110万円 村上市藤沢 坂町駅 3分 220㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 630万円 村上市坂町 坂町駅 21分 520㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 310万円 村上市吉浦 越後早川駅 1分 250㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 6万円 村上市岩船上町 岩船町駅 30分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 200万円 村上市坂町 坂町駅 23分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 30万円 村上市山口 坂町駅 14分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 510万円 村上市坂町 坂町駅 20分 500㎡ 200% 60% 正方形 6.5㎡ 2022年10~12月 510万円 村上市坂町 坂町駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月 1,200万円 村上市有明 岩船町駅 28分 1000㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 320万円 村上市板屋沢 勝木駅 30分 280㎡ 不整形 2.4㎡ 2022年4~6月 700万円 村上市松喜和 岩船町駅 30分 1800㎡ 長方形 5.7㎡ 2022年4~6月 60万円 村上市岩船岸見寺町 岩船町駅 30分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 50万円 村上市岩船岸見寺町 岩船町駅 30分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 70万円 村上市岩船岸見寺町 岩船町駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 330万円 村上市坂町 坂町駅 13分 135㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 140万円 村上市坂町 坂町駅 21分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.8㎡ 2022年4~6月 35万円 村上市岩石 府屋駅 30分 65㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 村上市藤沢 坂町駅 5分 330㎡ 400% 80% 正方形 16.0㎡ 2022年1~3月 480万円 村上市藤沢 坂町駅 13分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.4㎡ 2021年10~12月 180万円 村上市下大蔵 勝木駅 22分 590㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年10~12月 100万円 村上市佐々木 坂町駅 23分 490㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 190万円 村上市坂町 坂町駅 13分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 村上市岩船上町 岩船町駅 28分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 300万円 村上市坂町 坂町駅 21分 690㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2021年7~9月 15万円 村上市八日市 岩船町駅 27分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 100万円 村上市間島 間島駅 155㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2021年4~6月 87万円 村上市名割 坂町駅 30分 350㎡ 200% 70% 不整形 5.4㎡ 2021年4~6月 320万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 11分 310㎡ 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 440万円 村上市板屋沢 勝木駅 30分 980㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 300万円 村上市勝木 勝木駅 1分 380㎡ 不整形 7.3㎡ 2021年1~3月 560万円 村上市藤沢 坂町駅 13分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 750万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 14分 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.5㎡ 2021年1~3月 40万円 村上市山口 坂町駅 11分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2020年10~12月 300万円 村上市岩船駅前 岩船町駅 1分 390㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.3㎡ 2020年10~12月 200万円 村上市岩船北浜町 岩船町駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 700万円 村上市坂町 坂町駅 29分 950㎡ 200% 70% 不整形 8.5㎡ 2020年10~12月 270万円 村上市下大蔵 勝木駅 23分 480㎡ 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月 450万円 村上市坂町 坂町駅 14分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年10~12月 240万円 村上市坂町 坂町駅 23分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 110万円 村上市坂町 坂町駅 6分 120㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2020年10~12月 140万円 村上市金屋 坂町駅 30分 1400㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 6万円 村上市金屋 坂町駅 30分 230㎡ 不整形 2020年7~9月 350万円 村上市岩船 岩船町駅 30分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 94万円 村上市府屋 府屋駅 9分 60㎡ ほぼ長方形 3.4㎡ 2020年7~9月 80万円 村上市府屋 府屋駅 3分 270㎡ ほぼ台形 2020年7~9月 270万円 村上市府屋 府屋駅 8分 200㎡ ほぼ長方形 5.4㎡ 2020年7~9月 170万円 村上市藤沢 坂町駅 11分 530㎡ 200% 70% 不整形 5.6㎡ 2020年7~9月 150万円 村上市中浜 府屋駅 30分 320㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 160万円 村上市松喜和 岩船町駅 29分 155㎡ 不整形 3.0㎡ 2020年4~6月 250万円 村上市松喜和 岩船町駅 26分 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 50万円 村上市堀ノ内 府屋駅 20分 390㎡ 不整形 6.0㎡ 2020年4~6月 190万円 村上市勝木 勝木駅 6分 170㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2020年4~6月 1,100万円 村上市勝木 勝木駅 8分 920㎡ 不整形 6.3㎡ 2020年4~6月 20万円 村上市浜新保 桑川駅 16分 95㎡ ほぼ長方形 12.5㎡ 2020年4~6月 95万円 村上市浜新保 桑川駅 16分 135㎡ 台形 4.5㎡ 2020年4~6月 380万円 村上市坂町 坂町駅 5分 230㎡ 400% 80% 台形 15.0㎡ 2020年4~6月 700万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 13分 185㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 110万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 16分 220㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.2㎡ 2020年4~6月 40万円 村上市伊呉野 府屋駅 1分 145㎡ 不整形 4.2㎡ 2020年1~3月 210万円 村上市勝木 勝木駅 6分 130㎡ 不整形 25.0㎡ 2020年1~3月 320万円 村上市羽ヶ榎 坂町駅 18分 390㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2020年1~3月 350万円 村上市下助渕 岩船町駅 30分 620㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 550万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 14分 200㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2020年1~3月 360万円 村上市大津 坂町駅 22分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.7㎡ 2020年1~3月 15万円 村上市金屋 坂町駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2019年10~12月 80万円 村上市金屋 坂町駅 30分 1200㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2019年10~12月 15万円 村上市岩石 府屋駅 30分 115㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 100万円 村上市勝木 勝木駅 2分 190㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2019年10~12月 220万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 11分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 270万円 村上市脇川 越後寒川駅 25分 340㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2019年10~12月 250万円 村上市八日市 岩船町駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 200万円 村上市松喜和 岩船町駅 28分 460㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.5㎡ 2019年10~12月 350万円 村上市藤沢 坂町駅 6分 130㎡ 400% 80% 台形 5.0㎡ 2019年10~12月 370万円 村上市下助渕 岩船町駅 29分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2019年7~9月 250万円 村上市山口 坂町駅 11分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2019年7~9月 430万円 村上市堀ノ内 府屋駅 16分 410㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2019年7~9月 5万円 村上市蒲萄 越後寒川駅 2分 240㎡ 不整形 2019年7~9月 540万円 村上市岩船下大町 岩船町駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 150万円 村上市坂町 坂町駅 24分 550㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2019年7~9月 320万円 村上市坂町 坂町駅 16分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2019年7~9月 3,400万円 村上市坂町 坂町駅 5分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2019年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
村上市の不動産売り出し事例
- 村上市のマンションの売り出し事例
村上市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 村上市の一戸建ての売り出し事例
村上市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,299
万円
85.06㎡78.84㎡35 年1,399
万円
248.63㎡94.4㎡43 年1,649
万円
200.81㎡110.13㎡49 年1,849
万円
209.95㎡117.55㎡40 年1,849
万円
525.03㎡256.64㎡33 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 村上市の土地の売り出し事例
村上市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
村上市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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村上市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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村上市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
村上市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
村上市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、村上市の一戸建て売却価格の平均相場100万円（築年数28年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 100 万円
- 仲介手数料 *
- 5.5 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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