更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
村上市の一戸建て相場推移
5年前から+41.0%
10年前から+4.9%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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村上市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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村上市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格100万円（前年比 + 46.7 %）平米単価1.0 万円/㎡築年数33 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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村上市の土地売却の参考データ売却相場価格120万円（前年比 -76.6 %）平米単価1.2 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
新潟県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
270万円
(13.5万円/㎡)
|
1,782万円
(35.7万円/㎡)
|
2,911万円
(38.8万円/㎡)
|
3,799万円
(42.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
734万円
(24.5万円/㎡)
|
1,833万円
(33.3万円/㎡)
|
2,437万円
(32.5万円/㎡)
|
3,166万円
(33.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
293万円
(14.7万円/㎡)
|
1,191万円
(21.7万円/㎡)
|
1,647万円
(23.5万円/㎡)
|
2,000万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
718万円
(14.4万円/㎡)
|
994万円
(15.3万円/㎡)
|
1,900万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
240万円
(9.6万円/㎡)
|
409万円
(8.2万円/㎡)
|
660万円
(9.9万円/㎡)
|
949万円
(10.6万円/㎡)
|
新潟県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,045万円
(21.1万円/㎡)
|
2,673万円
(16.7万円/㎡)
|
2,760万円
(12.0万円/㎡)
|
2,281万円
(4.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,500万円
(750.0万円/㎡)
|
725万円
(9.4万円/㎡)
|
1,891万円
(11.5万円/㎡)
|
1,785万円
(7.1万円/㎡)
|
1,470万円
(3.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
706万円
(17.7万円/㎡)
|
405万円
(5.4万円/㎡)
|
1,227万円
(7.4万円/㎡)
|
1,153万円
(4.6万円/㎡)
|
1,560万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
275万円
(6.1万円/㎡)
|
217万円
(2.6万円/㎡)
|
534万円
(3.2万円/㎡)
|
597万円
(2.4万円/㎡)
|
470万円
(1.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
村上市の
不動産売却価格の推移
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村上市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、村上市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを村上市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
村上市の不動産売却事例
- 村上市のマンションの売却事例
村上市のマンションの売却履歴です。 実際に村上市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 村上市の一戸建ての売却事例
村上市の一戸建ての売却履歴です。 実際に村上市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,300万円 村上市岩船新田町 岩船町駅 30分 135㎡ 290㎡ 10年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月 850万円 村上市久保多町 村上駅 30分 160㎡ 195㎡ 33年 不整形 12.0㎡ 2025年4~6月 700万円 村上市南町 村上駅 16分 100㎡ 300㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 500万円 村上市山辺里 村上駅 30分 140㎡ 420㎡ 36年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月 1,700万円 村上市山居町 村上駅 9分 95㎡ 250㎡ 25年 正方形 6.0㎡ 2025年4~6月 5万円 村上市瀬波温泉 村上駅 30分 270㎡ 380㎡ 76年 不整形 11.5㎡ 2025年4~6月 230万円 村上市坂町 坂町駅 23分 145㎡ 240㎡ 34年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月 3,700万円 村上市山辺里 村上駅 30分 110㎡ 185㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月 150万円 村上市檜原 村上駅 2分 145㎡ 620㎡ 37年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月 150万円 村上市飯岡 岩船町駅 30分 180㎡ 620㎡ 56年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年10~12月 120万円 村上市若葉町 村上駅 18分 105㎡ 210㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 村上市勝木 勝木駅 3分 170㎡ 1000㎡ 26年 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 村上市南町 村上駅 12分 190㎡ 500㎡ 21年 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 20万円 村上市緑町 村上駅 30分 65㎡ 290㎡ 51年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月 20万円 村上市小川 村上駅 1分 155㎡ 450㎡ 45年 不整形 3.5㎡ 2024年10~12月 2,200万円 村上市坂町 坂町駅 4分 175㎡ 240㎡ 13年 ほぼ台形 16.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 村上市松原町 村上駅 16分 85㎡ 165㎡ 24年 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 770万円 村上市大須戸 村上駅 2分 170㎡ 650㎡ 35年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 130万円 村上市岩船駅前 岩船町駅 3分 110㎡ 280㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 500万円 村上市二之町 村上駅 29分 90㎡ 420㎡ 69年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年10~12月 2,700万円 村上市新町 村上駅 30分 95㎡ 165㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 5万円 村上市杉原 村上駅 30分 120㎡ 350㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 300万円 村上市学校町 村上駅 16分 85㎡ 185㎡ 55年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,900万円 村上市肴町 村上駅 7分 210㎡ 260㎡ 33年 台形 5.5㎡ 2024年7~9月 50万円 村上市坂町 坂町駅 21分 95㎡ 690㎡ 56年 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月 340万円 村上市坂町 坂町駅 6分 160㎡ 330㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 村上市緑町 村上駅 20分 60㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 730万円 村上市坂町 坂町駅 29分 70㎡ 175㎡ 28年 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月 140万円 村上市大津 坂町駅 15分 115㎡ 280㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 240万円 村上市山居町 村上駅 9分 85㎡ 155㎡ 28年 ほぼ正方形 8.5㎡ 2024年7~9月 150万円 村上市福田 平林駅 30分 120㎡ 175㎡ 30年 長方形 2.0㎡ 2024年7~9月 20万円 村上市塩野町 村上駅 2分 160㎡ 360㎡ 40年 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月 280万円 村上市大欠 村上駅 13分 190㎡ 370㎡ 45年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 300万円 村上市新町 村上駅 30分 130㎡ 220㎡ 33年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 10万円 村上市瀬波浜町 村上駅 30分 135㎡ 430㎡ 54年 不整形 3.5㎡ 2024年4~6月 200万円 村上市上片町 村上駅 30分 170㎡ 540㎡ 78年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月 220万円 村上市浜新田 村上駅 29分 85㎡ 250㎡ 61年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 村上市坂町 坂町駅 16分 105㎡ 560㎡ 15年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 740万円 村上市坂町 坂町駅 23分 115㎡ 310㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 500万円 村上市飯野 村上駅 13分 210㎡ 260㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 100万円 村上市小川 村上駅 1分 80㎡ 220㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 300万円 村上市山辺里 村上駅 30分 210㎡ 180㎡ 27年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 750万円 村上市藤沢 坂町駅 8分 190㎡ 410㎡ 55年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月 280万円 村上市浜新保 桑川駅 16分 165㎡ 175㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 600万円 村上市羽黒町 村上駅 20分 165㎡ 260㎡ 42年 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月 250万円 村上市二之町 村上駅 26分 135㎡ 170㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 230万円 村上市七湊 村上駅 21分 95㎡ 190㎡ 32年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 200万円 村上市梨木 坂町駅 30分 140㎡ 520㎡ 55年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 村上市岩船下大町 岩船町駅 30分 210㎡ 250㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 50万円 村上市十川 村上駅 1分 260㎡ 44年 不整形 2024年4~6月 500万円 村上市南町 村上駅 14分 65㎡ 155㎡ 46年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 260万円 村上市緑町 村上駅 23分 105㎡ 170㎡ 47年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 500万円 村上市藤沢 坂町駅 6分 180㎡ 330㎡ 37年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 500万円 村上市三之町 村上駅 18分 370㎡ 540㎡ 34年 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月 5,000万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 12分 135㎡ 260㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 700万円 村上市大欠 村上駅 13分 150㎡ 310㎡ 34年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年1~3月 100万円 村上市二之町 村上駅 26分 75㎡ 100㎡ 60年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 300万円 村上市肴町 村上駅 9分 175㎡ 440㎡ 不整形 6.2㎡ 2023年10~12月 430万円 村上市肴町 村上駅 9分 95㎡ 155㎡ 56年 不整形 3.5㎡ 2023年10~12月 200万円 村上市柏尾 越後早川駅 30分 190㎡ 570㎡ 不整形 2.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 村上市南町 村上駅 11分 90㎡ 270㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 200万円 村上市坂町 坂町駅 23分 145㎡ 240㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 600万円 村上市飯野 村上駅 14分 105㎡ 240㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 500万円 村上市大津 坂町駅 16分 115㎡ 240㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 200万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 16分 80㎡ 80㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 10万円 村上市羽黒口 村上駅 25分 230㎡ 700㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 880万円 村上市杉原 村上駅 30分 120㎡ 330㎡ 63年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 200万円 村上市長政 平木田駅 10分 65㎡ 710㎡ 52年 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月 60万円 村上市中原 村上駅 2分 85㎡ 1000㎡ 39年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月 4,000万円 村上市田端町 村上駅 9分 70㎡ 320㎡ 66年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 300万円 村上市中原 村上駅 2分 175㎡ 640㎡ 60年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 500万円 村上市坂町 坂町駅 7分 155㎡ 1100㎡ 41年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 150万円 村上市坂町 坂町駅 21分 140㎡ 510㎡ 54年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 村上市大津 坂町駅 19分 160㎡ 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 村上市飯野 村上駅 10分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 500万円 村上市飯野 村上駅 10分 90㎡ 400㎡ 62年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 150万円 村上市岩船北浜町 岩船町駅 30分 50㎡ 165㎡ 53年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 1,300万円 村上市南町 村上駅 14分 75㎡ 130㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 600万円 村上市若葉町 村上駅 16分 80㎡ 160㎡ 48年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 村上市羽黒口 村上駅 23分 540㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 400万円 村上市藤沢 坂町駅 12分 85㎡ 310㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 村上市山口 坂町駅 15分 190㎡ 430㎡ 51年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 720万円 村上市緑町 村上駅 16分 125㎡ 200㎡ 24年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 100万円 村上市山辺里 村上駅 30分 75㎡ 150㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 150万円 村上市飯岡 岩船町駅 30分 220㎡ 410㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 100万円 村上市吉浦 越後早川駅 13分 185㎡ 310㎡ 63年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 10万円 村上市八日市 村上駅 25分 100㎡ 210㎡ 54年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月 10万円 村上市岩船下大町 岩船町駅 30分 120㎡ 165㎡ 48年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 40万円 村上市大津 坂町駅 18分 115㎡ 300㎡ 59年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 村上市新町 村上駅 30分 70㎡ 220㎡ 0年 長方形 13.5㎡ 2023年1~3月 2,300万円 村上市新町 村上駅 30分 110㎡ 210㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 250万円 村上市山口 坂町駅 15分 190㎡ 430㎡ 51年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 480万円 村上市山居町 村上駅 9分 110㎡ 330㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 村上市藤沢 坂町駅 3分 105㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 村上市石原 村上駅 30分 55㎡ 200㎡ 64年 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 80万円 村上市学校町 村上駅 15分 85㎡ 170㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 780万円 村上市緑町 村上駅 23分 210㎡ 330㎡ 42年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年10~12月 300万円 村上市勝木 勝木駅 4分 130㎡ 260㎡ 19年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 20万円 村上市瀬波上町 村上駅 18分 130㎡ 220㎡ 66年 ほぼ台形 19.0㎡ 2022年10~12月 75万円 村上市新町 村上駅 30分 105㎡ 120㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 村上市の土地の売却事例
村上市の土地の売却履歴です。 実際に村上市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 95万円 村上市小川 村上駅 1分 310㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月 100万円 村上市大毎 勝木駅 2分 150㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月 70万円 村上市塩野町 村上駅 2分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月 320万円 村上市田端町 村上駅 4分 155㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月 90万円 村上市千縄 村上駅 2分 890㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月 50万円 村上市福田 平林駅 30分 195㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月 300万円 村上市府屋 府屋駅 6分 1600㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月 690万円 村上市仲間町 村上駅 30分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 90万円 村上市大津 坂町駅 15分 135㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,500万円 村上市上助渕 村上駅 30分 1700㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2024年10~12月 31万円 村上市山屋 村上駅 30分 80㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 60万円 村上市大欠 村上駅 13分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 100万円 村上市鵜渡路 村上駅 1分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 200万円 村上市佐々木 坂町駅 23分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 400万円 村上市山居町 村上駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2024年10~12月 44万円 村上市瀬波上町 村上駅 18分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 19.0㎡ 2024年10~12月 75万円 村上市岩沢 村上駅 1分 150㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 村上市田端町 村上駅 8分 310㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 210万円 村上市田端町 村上駅 8分 65㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 650万円 村上市仲間町 村上駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 720万円 村上市飯野 村上駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 250万円 村上市府屋 府屋駅 4分 165㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 440万円 村上市久保多町 村上駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月 540万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 12分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 170万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 14分 340㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月 1,000万円 村上市飯野 村上駅 15分 420㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月 280万円 村上市飯野 村上駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年7~9月 220万円 村上市大津 坂町駅 18分 180㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 70万円 村上市勝木 勝木駅 8分 200㎡ 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 360万円 村上市北新保 平林駅 30分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 780万円 村上市坂町 坂町駅 8分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月 1,300万円 村上市坂町 坂町駅 24分 1100㎡ 200% 70% 台形 20.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 村上市坂町 坂町駅 8分 540㎡ 400% 80% ほぼ整形 16.0㎡ 2024年4~6月 500万円 村上市坂町 坂町駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2024年4~6月 420万円 村上市岩船三日市 岩船町駅 30分 350㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 28万円 村上市笹平 村上駅 2分 65㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 800万円 村上市三之町 村上駅 24分 480㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月 540万円 村上市下助渕 岩船町駅 30分 770㎡ 200% 70% 不整形 15.5㎡ 2024年4~6月 40万円 村上市高御堂 岩船町駅 8分 175㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.5㎡ 2024年4~6月 380万円 村上市羽ヶ榎 坂町駅 13分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 15万円 村上市府屋 府屋駅 8分 60㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 900万円 村上市南町 村上駅 15分 800㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2024年4~6月 100万円 村上市坂町 坂町駅 8分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 69万円 村上市岩船上町 岩船町駅 30分 75㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 630万円 村上市飯野 村上駅 11分 210㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 270万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 11分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 130万円 村上市下鍜冶屋 坂町駅 12分 175㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 320万円 村上市仲間町 村上駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 26.0㎡ 2024年1~3月 220万円 村上市肴町 村上駅 6分 100㎡ 400% 80% ほぼ整形 17.0㎡ 2023年10~12月 540万円 村上市村上 村上駅 20分 220㎡ 200% 70% 不整形 15.0㎡ 2023年10~12月 700万円 村上市羽黒口 村上駅 21分 550㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 490万円 村上市下新保 村上駅 1分 1500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 2,900万円 村上市田端町 村上駅 9分 1100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 村上市田端町 村上駅 9分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 200万円 村上市寺町 村上駅 20分 180㎡ 400% 80% 不整形 5.4㎡ 2023年10~12月 900万円 村上市仲間町 村上駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 160万円 村上市細工町 村上駅 15分 130㎡ 400% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 260万円 村上市山辺里 村上駅 30分 340㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 390万円 村上市山辺里 村上駅 30分 490㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年7~9月 330万円 村上市塩野町 村上駅 2分 1400㎡ 200% 70% 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月 75万円 村上市塩谷 平林駅 30分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 100万円 村上市松喜和 岩船町駅 28分 530㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年7~9月 330万円 村上市瀬波中町 村上駅 29分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月 50万円 村上市片町 村上駅 30分 140㎡ 200% 80% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 370万円 村上市上相川 村上駅 1分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 100万円 村上市寺町 村上駅 16分 80㎡ 400% 80% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月 50万円 村上市伊呉野 府屋駅 1分 115㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 150万円 村上市久保多町 村上駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 630万円 村上市坂町 坂町駅 21分 520㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 600万円 村上市村上 村上駅 26分 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 130万円 村上市岩船上町 岩船町駅 30分 220㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 750万円 村上市田端町 村上駅 4分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 270万円 村上市府屋 府屋駅 5分 1100㎡ 不整形 11.0㎡ 2023年4~6月 490万円 村上市飯野西 村上駅 6分 165㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 110万円 村上市藤沢 坂町駅 3分 220㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 22万円 村上市塩野町 村上駅 2分 120㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 590万円 村上市緑町 村上駅 20分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2023年1~3月 100万円 村上市飯野 村上駅 10分 230㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 6万円 村上市岩船上町 岩船町駅 30分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 710万円 村上市飯野 村上駅 9分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 310万円 村上市吉浦 越後早川駅 1分 250㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 200万円 村上市坂町 坂町駅 23分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 290万円 村上市宿田 平林駅 6分 560㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年10~12月 30万円 村上市山口 坂町駅 14分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 490万円 村上市鍛冶町 村上駅 14分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 20万円 村上市南町 村上駅 14分 70㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 390万円 村上市瀬波中町 村上駅 23分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.0㎡ 2022年10~12月 510万円 村上市坂町 坂町駅 20分 500㎡ 200% 60% 正方形 6.5㎡ 2022年10~12月 510万円 村上市坂町 坂町駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月 280万円 村上市片町 村上駅 30分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 480万円 村上市大欠 村上駅 15分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 63万円 村上市笹平 村上駅 2分 420㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 村上市有明 岩船町駅 28分 1000㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 380万円 村上市飯野 村上駅 9分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 1,300万円 村上市南町 村上駅 13分 610㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月 660万円 村上市飯野 村上駅 9分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 村上市松山 村上駅 24分 700㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 790万円 村上市緑町 村上駅 20分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.5㎡ 2022年7~9月 850万円 村上市緑町 村上駅 19分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.5㎡ 2022年7~9月 350万円 村上市飯野桜ヶ丘 村上駅 10分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
村上市の不動産売り出し事例
- 村上市のマンションの売り出し事例
村上市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 村上市の一戸建ての売り出し事例
村上市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 649
万円
430.65㎡295.18㎡36 年999
万円
560.63㎡195.11㎡35 年1,699
万円
264.5㎡110.66㎡42 年1,499
万円
424.89㎡94.58㎡37 年1,799
万円
165.3㎡122.97㎡21 年1,599
万円
291.97㎡145.72㎡49 年1,250
万円
496.26㎡264.71㎡46 年1,450
万円
652.44㎡247.01㎡49 年1,549
万円
522.95㎡95.07㎡37 年1,549
万円
233.21㎡114.26㎡50 年1,749
万円
145.23㎡112.61㎡41 年1,680
万円
940.86㎡124.81㎡59 年1,299
万円
85.06㎡78.84㎡36 年1,449
万円
200.81㎡110.13㎡49 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 村上市の土地の売り出し事例
村上市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
村上市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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村上市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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村上市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
村上市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
村上市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、村上市の一戸建て売却価格の平均相場100万円（築年数33年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 100 万円
- 仲介手数料 *
- 5.5 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP2
不動産会社を選択
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。