不動産売却・査定

妙高市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 妙高市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 妙高市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 -58.9 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 妙高市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -12.8 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
妙高市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、妙高市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 妙高市の不動産売却相場
  2. 妙高市の不動産の売り時は?
  3. 妙高市の不動産売却にかかる費用
  4. 妙高市の不動産売却手続きの流れ
  5. 妙高市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

妙高市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、妙高市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを妙高市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 妙高市のマンションの売却事例

    妙高市のマンションの売却履歴です。 実際に妙高市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 妙高市の一戸建ての売却事例

    妙高市の一戸建ての売却履歴です。 実際に妙高市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,700万円 妙高市中央町 新井 9 165 330 0 ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    290万円 妙高市大字吉木 新井 45 195 1000 45 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    4,700万円 妙高市中央町 新井 9 165 330 0 ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    130万円 妙高市朝日町 新井 4 110 110 71 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 妙高市柳井田町 北新井 5 280 310 15 長方形 7.0 2021年10~12月
    200万円 妙高市東雲町 新井 4 110 120 57 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    200万円 妙高市大字葎生 関山 5 155 310 63 ほぼ台形 4.2 2021年10~12月
    1,500万円 妙高市美守 新井 19 170 280 43 ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    10万円 妙高市白山町 新井 18 135 360 44 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 妙高市月岡 北新井 15 750 33 長方形 8.0 2021年10~12月
    120万円 妙高市大字関山 関山 18 170 820 52 ほぼ整形 9.5 2021年10~12月
    3,300万円 妙高市高柳 新井 20 120 330 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    50万円 妙高市大字杉野沢 妙高高原 75 105 250 48 ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    10万円 妙高市大字姫川原 新井 26 200 310 38 ほぼ長方形 13.0 2021年7~9月
    100万円 妙高市大字関川 妙高高原 16 175 310 59 ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    500万円 妙高市大字二俣 妙高高原 45 105 600 25 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    670万円 妙高市白山町 新井 9 230 260 32 ほぼ整形 9.5 2021年7~9月
    600万円 妙高市大字関川 妙高高原 13 180 460 40 ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    100万円 妙高市大字関山 関山 19 175 610 66 不整形 8.0 2021年4~6月
    200万円 妙高市大字乙吉 北新井 45 170 530 52 不整形 4.0 2021年4~6月
    50万円 妙高市白山町 新井 11 175 ほぼ長方形 2.8 2021年4~6月
    700万円 妙高市柳井田町 北新井 9 210 165 29 不整形 7.0 2021年4~6月
    170万円 妙高市大字飛田新田 北新井 23 135 590 51 ほぼ整形 2.5 2021年4~6月
    2,500万円 妙高市大字飛田 北新井 45 450 740 28 ほぼ台形 15.0 2021年1~3月
    800万円 妙高市柳井田町 北新井 10 290 390 33 ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    100万円 妙高市月岡 北新井 14 120 460 53 不整形 2.5 2020年10~12月
    400万円 妙高市大字二俣 妙高高原 45 125 400 35 不整形 22.0 2020年10~12月
    3,800万円 妙高市高柳 新井 11 260 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    20万円 妙高市諏訪町 新井 7 120 190 47 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    300万円 妙高市美守 新井 19 165 310 47 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    30万円 妙高市中町 新井 6 250 ほぼ長方形 8.5 2020年10~12月
    980万円 妙高市大字上中村新田 関山 7 220 390 26 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    1,600万円 妙高市大字田口 妙高高原 18 110 460 4 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    480万円 妙高市大字上中村新田 関山 6 120 360 27 不整形 11.0 2020年7~9月
    100万円 妙高市大字関山 関山 5 155 230 63 不整形 5.0 2020年7~9月
    1,000万円 妙高市大字飛田 上越妙高 28 140 470 26 ほぼ長方形 11.0 2020年7~9月
    3,000万円 妙高市高柳 新井 21 115 370 0 ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    2,700万円 妙高市大崎町 新井 21 120 290 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    3,500万円 妙高市高柳 新井 21 130 320 ほぼ長方形 19.0 2020年4~6月
    450万円 妙高市渋江町 新井 24 105 280 42 長方形 16.0 2020年1~3月
    240万円 妙高市諏訪町 新井 5 185 185 54 不整形 16.0 2019年10~12月
    4,100万円 妙高市高柳 新井 19 410 660 13 ほぼ台形 5.8 2019年10~12月
    160万円 妙高市大字関山 関山 9 140 290 29 ほぼ台形 7.0 2019年10~12月
    180万円 妙高市大字杉野沢 妙高高原 75 135 650 34 不整形 2.5 2019年10~12月
    2,100万円 妙高市柳井田町 北新井 5 100 270 0 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    150万円 妙高市美守 新井 9 110 90 43 ほぼ長方形 9.4 2019年7~9月
    3,000万円 妙高市柳井田町 北新井 5 155 280 0 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    90万円 妙高市大字関川 妙高高原 21 100 220 47 ほぼ長方形 8.0 2019年7~9月
    450万円 妙高市石塚町 新井 23 125 320 46 ほぼ整形 4.0 2019年7~9月
    3,500万円 妙高市柳井田町 北新井 6 100 280 0 ほぼ台形 6.5 2019年7~9月
    80万円 妙高市大字西菅沼新田 二本木 75 150 230 39 袋地等 2019年4~6月
    2,200万円 妙高市錦町 新井 24 110 260 0 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    98万円 妙高市大字西野谷新田 二本木 105 120 260 35 不整形 7.0 2018年10~12月
    2,200万円 妙高市栗原 北新井 23 90 250 0 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    60万円 妙高市白山町 新井 9 95 95 39 袋地等 2018年10~12月
    400万円 妙高市大字葎生 関山 17 130 240 22 ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    1,100万円 妙高市末広町 新井 28 110 260 37 ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    150万円 妙高市大字関山 関山 45 55 510 44 長方形 7.0 2018年7~9月
    1,900万円 妙高市月岡 北新井 18 490 900 26 ほぼ正方形 7.5 2018年7~9月
    2,800万円 妙高市柳井田町 北新井 7 270 490 22 不整形 10.0 2018年7~9月
    200万円 妙高市大字関山 関山 19 110 630 50 不整形 6.0 2018年4~6月
    750万円 妙高市大字田口 妙高高原 11 130 400 23 長方形 7.0 2018年4~6月
    450万円 妙高市錦町 新井 24 260 長方形 6.0 2018年4~6月
    120万円 妙高市大字関川 妙高高原 18 45 220 43 台形 8.0 2018年4~6月
    1,700万円 妙高市小出雲 新井 28 115 230 9 長方形 16.0 2018年4~6月
    400万円 妙高市大字志 二本木 75 110 800 47 不整形 3.0 2018年1~3月
    1,200万円 妙高市大字柳井田 北新井 16 130 330 17 ほぼ長方形 6.5 2018年1~3月
    3,500万円 妙高市工団町 新井 11 390 1300 長方形 8.0 2017年10~12月
    25万円 妙高市大字杉野沢 妙高高原 75 160 ほぼ整形 3.2 2017年10~12月
    950万円 妙高市大字二俣 妙高高原 75 90 980 43 ほぼ整形 6.0 2017年10~12月
    400万円 妙高市大字梨木 新井 45 135 490 39 ほぼ台形 5.0 2017年10~12月
    1,400万円 妙高市小出雲 新井 20 190 460 23 長方形 6.0 2017年7~9月
    400万円 妙高市大字三ツ俣 新井 75 180 1300 不整形 3.5 2017年7~9月
    700万円 妙高市美守 新井 10 145 400 34 不整形 4.2 2017年7~9月
    35万円 妙高市大字杉野沢 妙高高原 75 380 ほぼ整形 2.5 2017年7~9月
    3,100万円 妙高市栗原 北新井 16 115 260 0 不整形 6.0 2017年7~9月
    120万円 妙高市白山町 新井 14 150 380 37 ほぼ整形 4.5 2017年7~9月
    3,000万円 妙高市柳井田町 北新井 4 125 330 0 ほぼ台形 5.3 2017年4~6月
    3,100万円 妙高市大字吉木 新井 23 125 410 0 ほぼ長方形 9.0 2017年4~6月
    2,400万円 妙高市大字雪森 北新井 23 120 210 0 ほぼ正方形 8.5 2017年4~6月
    540万円 妙高市大字葎生 関山 7 115 240 45 不整形 2.5 2017年1~3月
    4,600万円 妙高市栄町 新井 3 420 290 29 ほぼ台形 8.5 2017年1~3月
    92万円 妙高市大字関川 妙高高原 20 460 ほぼ長方形 18.0 2016年10~12月
    770万円 妙高市大字関川 妙高高原 18 165 550 42 不整形 15.0 2016年10~12月
    290万円 妙高市大字坂口新田 関山 45 180 530 34 ほぼ整形 10.0 2016年10~12月
    70万円 妙高市大字二俣 妙高高原 75 45 660 51 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    120万円 妙高市大字関川 妙高高原 15 180 640 55 ほぼ整形 2.2 2016年10~12月
    980万円 妙高市大字柳井田 北新井 16 125 310 18 ほぼ長方形 7.5 2016年7~9月
    2,100万円 妙高市小出雲 新井 16 120 520 0 不整形 4.5 2016年7~9月
    200万円 妙高市諏訪町 新井 9 145 170 46 ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    3,200万円 妙高市柳井田町 北新井 7 320 560 28 ほぼ長方形 10.0 2016年7~9月
    20万円 妙高市大字関山 関山 16 145 270 39 ほぼ整形 6.0 2016年7~9月
    60万円 妙高市大字田切 妙高高原 45 1100 46 ほぼ整形 7.0 2016年7~9月
    120万円 妙高市大字楡島 関山 75 180 310 43 ほぼ正方形 5.5 2016年7~9月
    1,600万円 妙高市柳井田町 北新井 8 160 470 36 ほぼ長方形 9.0 2016年7~9月
    3,000万円 妙高市小出雲 新井 11 290 890 36 ほぼ台形 7.0 2016年4~6月
    100万円 妙高市大字田口 妙高高原 8 130 120 38 ほぼ長方形 7.5 2016年4~6月
    1,600万円 妙高市大字田口 妙高高原 9 360 460 18 ほぼ整形 5.5 2015年10~12月
    1,800万円 妙高市柳井田町 北新井 14 120 240 5 長方形 6.5 2015年10~12月
    98万円 妙高市大字西野谷 新井 105 310 610 41 不整形 5.0 2015年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 妙高市の土地の売却事例

    妙高市の土地の売却履歴です。 実際に妙高市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    540万円 妙高市大崎町 新井 26 310 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    500万円 妙高市大字田口 妙高高原 15 790 200% 70% ほぼ台形 2022年4~6月
    50万円 妙高市中町 新井 5 180 400% 80% ほぼ台形 1.0 2022年4~6月
    430万円 妙高市栄町 新井 2 195 400% 80% ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    300万円 妙高市大字飛田 北新井 45 1100 200% 70% 不整形 4.0 2022年1~3月
    16万円 妙高市錦町 新井 28 100 200% 70% ほぼ長方形 1.0 2022年1~3月
    340万円 妙高市大字美守 新井 19 1600 200% 70% 不整形 6.0 2022年1~3月
    650万円 妙高市月岡 北新井 24 250 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    270万円 妙高市上町 新井 8 380 400% 80% 台形 14.0 2022年1~3月
    62万円 妙高市錦町 新井 28 390 200% 70% 不整形 2022年1~3月
    9万円 妙高市大字中宿 新井 45 70 200% 70% 不整形 4.5 2022年1~3月
    1,600万円 妙高市大字中宿 新井 45 1300 200% 70% 不整形 14.0 2022年1~3月
    59万円 妙高市錦町 新井 28 380 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    100万円 妙高市大字関山 関山 8 95 200% 70% ほぼ長方形 17.0 2021年10~12月
    49万円 妙高市錦町 新井 28 320 200% 70% 不整形 16.0 2021年10~12月
    58万円 妙高市錦町 新井 28 370 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    410万円 妙高市美守 新井 12 260 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    35万円 妙高市錦町 新井 28 220 200% 70% ほぼ正方形 2021年10~12月
    70万円 妙高市錦町 新井 28 450 200% 70% 不整形 2021年10~12月
    1,400万円 妙高市大字姫川原 新井 45 1100 200% 70% ほぼ整形 1.5 2021年10~12月
    140万円 妙高市大字二俣 妙高高原 75 1000 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    34万円 妙高市錦町 新井 28 220 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    29万円 妙高市錦町 新井 28 185 200% 70% 不整形 2021年10~12月
    170万円 妙高市錦町 新井 28 1100 200% 70% 不整形 2021年10~12月
    79万円 妙高市錦町 新井 28 500 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    32万円 妙高市錦町 新井 28 210 200% 70% 不整形 2021年10~12月
    40万円 妙高市錦町 新井 28 250 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    35万円 妙高市錦町 新井 28 220 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    37万円 妙高市錦町 新井 28 240 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    87万円 妙高市錦町 新井 28 560 200% 70% 不整形 2021年10~12月
    700万円 妙高市朝日町 新井 4 850 400% 80% 不整形 6.0 2021年10~12月
    97万円 妙高市錦町 新井 28 620 200% 70% 不整形 16.0 2021年10~12月
    54万円 妙高市錦町 新井 28 340 200% 70% 不整形 1.0 2021年10~12月
    64万円 妙高市錦町 新井 28 410 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    190万円 妙高市白山町 新井 11 240 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    110万円 妙高市錦町 新井 28 680 200% 70% 不整形 2021年10~12月
    34万円 妙高市錦町 新井 28 220 % % 不整形 1.0 2021年10~12月
    380万円 妙高市栗原 北新井 18 1100 200% 60% 不整形 11.5 2021年7~9月
    41万円 妙高市錦町 新井 28 260 200% 70% 不整形 2021年7~9月
    110万円 妙高市大字関山 関山 13 350 200% 70% ほぼ台形 18.0 2021年7~9月
    460万円 妙高市栗原 北新井 18 1400 200% 60% ほぼ整形 1.0 2021年7~9月
    300万円 妙高市錦町 新井 28 490 100% 50% 不整形 4.5 2021年7~9月
    650万円 妙高市月岡 北新井 15 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    59万円 妙高市大字姫川原 新井 45 75 200% 70% 不整形 10.5 2021年7~9月
    800万円 妙高市大崎町 新井 21 470 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 妙高市大字二俣 妙高高原 75 1000 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    470万円 妙高市栗原 北新井 18 1400 200% 60% 不整形 1.0 2021年7~9月
    80万円 妙高市経塚町 新井 21 120 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    570万円 妙高市大字田口 妙高高原 15 420 200% 70% ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    1,200万円 妙高市関川町 新井 14 720 200% 60% 不整形 16.0 2021年4~6月
    600万円 妙高市学校町 新井 20 260 80% 40% 長方形 16.0 2021年4~6月
    200万円 妙高市白山町 新井 11 330 200% 80% 不整形 1.0 2021年4~6月
    580万円 妙高市大字雪森 北新井 20 360 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    26万円 妙高市美守 新井 8 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    390万円 妙高市白山町 新井 15 330 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    520万円 妙高市高柳 新井 23 320 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    100万円 妙高市大字関山 関山 16 450 200% 70% 不整形 6.0 2021年4~6月
    50万円 妙高市大字新井 二本木 45 160 200% 70% 不整形 7.0 2021年4~6月
    32万円 妙高市大字飛田新田 北新井 23 115 200% 70% 長方形 4.5 2021年4~6月
    400万円 妙高市月岡 北新井 15 670 200% 60% ほぼ台形 7.5 2021年4~6月
    680万円 妙高市高柳 新井 20 340 200% 60% 長方形 19.0 2021年4~6月
    650万円 妙高市栗原 北新井 11 270 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    290万円 妙高市白山町 新井 15 250 80% 50% 不整形 4.0 2021年1~3月
    620万円 妙高市栗原 北新井 12 260 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2021年1~3月
    160万円 妙高市関川町 新井 15 210 100% 50% 不整形 16.0 2021年1~3月
    860万円 妙高市白山町 新井 20 380 80% 50% ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    230万円 妙高市大字関山 関山 45 480 200% 70% ほぼ整形 2021年1~3月
    150万円 妙高市経塚町 新井 18 260 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    16万円 妙高市大字西条 新井 21 180 200% 70% 不整形 2.0 2020年10~12月
    340万円 妙高市美守 新井 14 230 100% 50% ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    120万円 妙高市大字西条 新井 20 195 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    8万円 妙高市大字上馬場 新井 135 100 % % 不整形 3.5 2020年10~12月
    600万円 妙高市諏訪町 新井 9 240 100% 50% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    660万円 妙高市月岡 北新井 16 250 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    670万円 妙高市栗原 北新井 10 270 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2020年7~9月
    410万円 妙高市諏訪町 新井 13 450 200% 80% 不整形 6.0 2020年7~9月
    710万円 妙高市柳井田町 北新井 2 270 200% 80% 長方形 6.0 2020年7~9月
    180万円 妙高市経塚町 新井 20 290 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    350万円 妙高市白山町 新井 19 390 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2020年7~9月
    650万円 妙高市栗原 北新井 10 260 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    1,300万円 妙高市栗原 北新井 11 260 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    650万円 妙高市栗原 北新井 11 260 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    40万円 妙高市大字二俣 妙高高原 75 1300 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    250万円 妙高市広田町 新井 23 400 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    2,000万円 妙高市高柳 新井 24 1600 200% 60% 長方形 8.0 2020年4~6月
    660万円 妙高市栗原 北新井 11 280 200% 60% 長方形 7.0 2020年4~6月
    250万円 妙高市大字小丸山新田 新井 45 490 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    200万円 妙高市大字関山 関山 8 350 200% 70% ほぼ長方形 17.0 2020年4~6月
    89万円 妙高市大字大鹿 関山 45 290 % % ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    630万円 妙高市月岡 北新井 24 230 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2020年4~6月
    1,600万円 妙高市高柳 新井 24 1900 200% 60% ほぼ正方形 19.0 2020年4~6月
    630万円 妙高市栗原 北新井 10 260 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2020年4~6月
    150万円 妙高市大字五日市 新井 24 350 200% 70% ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    270万円 妙高市白山町 新井 23 155 200% 60% 不整形 2020年4~6月
    2,400万円 妙高市栗原 北新井 11 1000 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    230万円 妙高市大字関川 妙高高原 45 710 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2020年4~6月
    200万円 妙高市白山町 新井 25 470 100% 50% 16.0 2020年1~3月
    86万円 妙高市大字杉野沢 妙高高原 75 220 200% 70% ほぼ台形 3.5 2020年1~3月
    690万円 妙高市柳井田町 北新井 5 280 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    240万円 妙高市大字田口 妙高高原 8 280 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 妙高市のマンションの売り出し事例

    妙高市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 妙高市の一戸建ての売り出し事例

    妙高市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    妙高市石塚町1丁目
    妙高はねうまライン「新井」駅徒歩11分
    202.97㎡
    108.71㎡
    56

    1,399

    万円

    妙高市栗原5丁目
    妙高はねうまライン「北新井」駅徒歩10分
    332.05㎡
    233.1㎡
    31

    2,099

    万円

    妙高市錦町1丁目
    妙高はねうまライン「新井」駅徒歩27分
    367.9㎡
    232.38㎡
    33

    1,429

    万円

    妙高市白山町4丁目
    妙高はねうまライン「新井」駅徒歩19分
    274.43㎡
    107.66㎡
    48

    1,599

    万円

    妙高市大字姫川原
    妙高はねうまライン「新井」駅徒歩27分
    305.17㎡
    296.15㎡
    40

    1,779

    万円

    妙高市月岡1丁目
    妙高はねうまライン「北新井」駅徒歩13分
    330.75㎡
    159.81㎡
    37

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 妙高市の土地の売り出し事例

    妙高市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

妙高市の不動産の売り時は?

次は妙高市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
妙高市の不動産売却価格の推移
妙高市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

妙高市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から27.4% 下落
10年前から40.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

妙高市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

妙高市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。妙高市の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
130 万円
仲介手数料 *1
7.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

妙高市の不動産売却の流れ

妙高市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    妙高市の売却相場を確認

    妙高市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、妙高市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の妙高市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、妙高市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

妙高市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

妙高市の不動産売却の相場を知りたい
妙高市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、妙高市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
妙高市の不動産の売り時は?
妙高市の不動産の売り時を判断するポイントでは、妙高市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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