更新日 2025年02月05日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
妙高市の一戸建て相場推移
5年前から+492.0%
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不動産売却データ
-
妙高市のマンション売却の参考データ売却相場価格329万円平米単価4.7 万円/㎡築年数30 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
-
妙高市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格80万円（前年比 + 274.6 %）平米単価0.8 万円/㎡築年数61 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
-
妙高市の土地売却の参考データ売却相場価格50万円（前年比 -94.7 %）平米単価0.5 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
新潟県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,871万円
(50.4万円/㎡)
|
3,020万円
(39.2万円/㎡)
|
3,789万円
(42.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
734万円
(24.5万円/㎡)
|
1,833万円
(33.3万円/㎡)
|
2,319万円
(33.1万円/㎡)
|
3,166万円
(33.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
274万円
(13.7万円/㎡)
|
1,237万円
(22.5万円/㎡)
|
1,615万円
(23.1万円/㎡)
|
1,900万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
761万円
(15.2万円/㎡)
|
1,026万円
(15.3万円/㎡)
|
1,583万円
(16.7万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
240万円
(9.6万円/㎡)
|
450万円
(9.0万円/㎡)
|
743万円
(11.4万円/㎡)
|
999万円
(11.1万円/㎡)
|
新潟県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,980万円
(22.0万円/㎡)
|
2,715万円
(17.0万円/㎡)
|
2,683万円
(11.7万円/㎡)
|
2,592万円
(5.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,500万円
(750.0万円/㎡)
|
350万円
(4.4万円/㎡)
|
1,897万円
(11.5万円/㎡)
|
1,785万円
(7.1万円/㎡)
|
1,539万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
706万円
(17.7万円/㎡)
|
313万円
(3.9万円/㎡)
|
1,237万円
(7.5万円/㎡)
|
1,186万円
(4.6万円/㎡)
|
1,388万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
275万円
(6.1万円/㎡)
|
215万円
(2.6万円/㎡)
|
544万円
(3.3万円/㎡)
|
625万円
(2.5万円/㎡)
|
470万円
(1.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、妙高市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを妙高市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
妙高市の不動産売却事例
- 妙高市のマンションの売却事例
妙高市のマンションの売却履歴です。 実際に妙高市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 妙高市の一戸建ての売却事例
妙高市の一戸建ての売却履歴です。 実際に妙高市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 500万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 30分 185㎡ 490㎡ 61年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年7~9月 3,500万円 妙高市大字雪森 北新井駅 26分 115㎡ 270㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 2,100万円 妙高市上百々 北新井駅 23分 210㎡ 450㎡ 22年 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 2,900万円 妙高市月岡 北新井駅 16分 105㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 妙高市栗原 北新井駅 19分 170㎡ 290㎡ 20年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 妙高市栗原 北新井駅 21分 110㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 21分 185㎡ 570㎡ 45年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 400万円 妙高市大字二俣 妙高高原駅 30分 190㎡ 490㎡ 52年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 300万円 妙高市栗原 北新井駅 9分 85㎡ 480㎡ 57年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年4~6月 520万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 30分 460㎡ ほぼ台形 8.5㎡ 2023年4~6月 150万円 妙高市大字上大塚新田 関山駅 30分 220㎡ 1400㎡ 61年 ほぼ整形 6.5㎡ 2023年1~3月 4,800万円 妙高市上百々 北新井駅 16分 135㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年7~9月 150万円 妙高市大字二俣 妙高高原駅 30分 130㎡ 940㎡ 55年 不整形 5.5㎡ 2022年4~6月 120万円 妙高市大字関山 関山駅 18分 170㎡ 820㎡ 52年 ほぼ整形 9.5㎡ 2021年10~12月 1,300万円 妙高市月岡 北新井駅 15分 750㎡ 33年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 200万円 妙高市大字葎生 関山駅 5分 155㎡ 310㎡ 63年 ほぼ台形 4.2㎡ 2021年10~12月 4,000万円 妙高市柳井田町 北新井駅 5分 280㎡ 310㎡ 15年 長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 50万円 妙高市大字杉野沢 妙高高原駅 1分 105㎡ 250㎡ 48年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年7~9月 100万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 16分 175㎡ 310㎡ 59年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年7~9月 500万円 妙高市大字二俣 妙高高原駅 30分 105㎡ 600㎡ 25年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 200万円 妙高市大字乙吉 北新井駅 30分 170㎡ 530㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 600万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 13分 180㎡ 460㎡ 40年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年4~6月 100万円 妙高市大字関山 関山駅 19分 175㎡ 610㎡ 66年 不整形 8.0㎡ 2021年4~6月 170万円 妙高市大字飛田新田 北新井駅 23分 135㎡ 590㎡ 51年 ほぼ整形 2.5㎡ 2021年4~6月 700万円 妙高市柳井田町 北新井駅 9分 210㎡ 165㎡ 29年 不整形 7.0㎡ 2021年4~6月 2,500万円 妙高市大字飛田 北新井駅 30分 450㎡ 740㎡ 28年 ほぼ台形 15.0㎡ 2021年1~3月 800万円 妙高市柳井田町 北新井駅 10分 290㎡ 390㎡ 33年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年1~3月 980万円 妙高市大字上中村新田 関山駅 7分 220㎡ 390㎡ 26年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年10~12月 100万円 妙高市月岡 北新井駅 14分 120㎡ 460㎡ 53年 不整形 2.5㎡ 2020年10~12月 400万円 妙高市大字二俣 妙高高原駅 30分 125㎡ 400㎡ 35年 不整形 22.0㎡ 2020年10~12月 480万円 妙高市大字上中村新田 関山駅 6分 120㎡ 360㎡ 27年 不整形 11.0㎡ 2020年7~9月 100万円 妙高市大字関山 関山駅 5分 155㎡ 230㎡ 63年 不整形 5.0㎡ 2020年7~9月 1,600万円 妙高市大字田口 妙高高原駅 18分 110㎡ 460㎡ 4年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年7~9月 1,000万円 妙高市大字飛田 上越妙高駅 28分 140㎡ 470㎡ 26年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年7~9月 180万円 妙高市大字杉野沢 妙高高原駅 1分 135㎡ 650㎡ 34年 不整形 2.5㎡ 2019年10~12月 160万円 妙高市大字関山 関山駅 9分 140㎡ 290㎡ 29年 ほぼ台形 7.0㎡ 2019年10~12月 2,100万円 妙高市柳井田町 北新井駅 5分 100㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 90万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 21分 100㎡ 220㎡ 47年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年7~9月 3,500万円 妙高市柳井田町 北新井駅 6分 100㎡ 280㎡ 0年 ほぼ台形 6.5㎡ 2019年7~9月 3,000万円 妙高市柳井田町 北新井駅 5分 155㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 80万円 妙高市大字西菅沼新田 二本木駅 1分 150㎡ 230㎡ 39年 袋地等 2019年4~6月 2,200万円 妙高市栗原 北新井駅 23分 90㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 98万円 妙高市大字西野谷新田 二本木駅 1分 120㎡ 260㎡ 35年 不整形 7.0㎡ 2018年10~12月 400万円 妙高市大字葎生 関山駅 17分 130㎡ 240㎡ 22年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年10~12月 150万円 妙高市大字関山 関山駅 30分 55㎡ 510㎡ 44年 長方形 7.0㎡ 2018年7~9月 1,900万円 妙高市月岡 北新井駅 18分 490㎡ 900㎡ 26年 ほぼ正方形 7.5㎡ 2018年7~9月 2,800万円 妙高市柳井田町 北新井駅 7分 270㎡ 490㎡ 22年 不整形 10.0㎡ 2018年7~9月 120万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 18分 45㎡ 220㎡ 43年 台形 8.0㎡ 2018年4~6月 200万円 妙高市大字関山 関山駅 19分 110㎡ 630㎡ 50年 不整形 6.0㎡ 2018年4~6月 750万円 妙高市大字田口 妙高高原駅 11分 130㎡ 400㎡ 23年 長方形 7.0㎡ 2018年4~6月 400万円 妙高市大字志 二本木駅 1分 110㎡ 800㎡ 47年 不整形 3.0㎡ 2018年1~3月 1,200万円 妙高市大字柳井田 北新井駅 16分 130㎡ 330㎡ 17年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2018年1~3月 25万円 妙高市大字杉野沢 妙高高原駅 1分 160㎡ ほぼ整形 3.2㎡ 2017年10~12月 950万円 妙高市大字二俣 妙高高原駅 1分 90㎡ 980㎡ 43年 ほぼ整形 6.0㎡ 2017年10~12月 3,100万円 妙高市栗原 北新井駅 16分 115㎡ 260㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2017年7~9月 35万円 妙高市大字杉野沢 妙高高原駅 1分 380㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2017年7~9月 3,000万円 妙高市柳井田町 北新井駅 4分 125㎡ 330㎡ 0年 ほぼ台形 5.3㎡ 2017年4~6月 2,400万円 妙高市大字雪森 北新井駅 23分 120㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 8.5㎡ 2017年4~6月 540万円 妙高市大字葎生 関山駅 7分 115㎡ 240㎡ 45年 不整形 2.5㎡ 2017年1~3月 290万円 妙高市大字坂口新田 関山駅 30分 180㎡ 530㎡ 34年 ほぼ整形 10.0㎡ 2016年10~12月 770万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 18分 165㎡ 550㎡ 42年 不整形 15.0㎡ 2016年10~12月 92万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 20分 460㎡ ほぼ長方形 18.0㎡ 2016年10~12月 120万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 15分 180㎡ 640㎡ 55年 ほぼ整形 2.2㎡ 2016年10~12月 70万円 妙高市大字二俣 妙高高原駅 1分 45㎡ 660㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 20万円 妙高市大字関山 関山駅 16分 145㎡ 270㎡ 39年 ほぼ整形 6.0㎡ 2016年7~9月 60万円 妙高市大字田切 妙高高原駅 30分 1100㎡ 46年 ほぼ整形 7.0㎡ 2016年7~9月 120万円 妙高市大字楡島 関山駅 1分 180㎡ 310㎡ 43年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2016年7~9月 980万円 妙高市大字柳井田 北新井駅 16分 125㎡ 310㎡ 18年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2016年7~9月 1,600万円 妙高市柳井田町 北新井駅 8分 160㎡ 470㎡ 36年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2016年7~9月 3,200万円 妙高市柳井田町 北新井駅 7分 320㎡ 560㎡ 28年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2016年7~9月 100万円 妙高市大字田口 妙高高原駅 8分 130㎡ 120㎡ 38年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2016年4~6月 150万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 15分 140㎡ 520㎡ 57年 ほぼ整形 13.5㎡ 2015年10~12月 290万円 妙高市大字関山 関山駅 6分 230㎡ 440㎡ 35年 ほぼ整形 12.0㎡ 2015年10~12月 1,600万円 妙高市大字田口 妙高高原駅 9分 360㎡ 460㎡ 18年 ほぼ整形 5.5㎡ 2015年10~12月 1,800万円 妙高市柳井田町 北新井駅 14分 120㎡ 240㎡ 5年 長方形 6.5㎡ 2015年10~12月 180万円 妙高市大字毛祝坂 妙高高原駅 12分 110㎡ 320㎡ 63年 ほぼ整形 13.0㎡ 2015年7~9月 20万円 妙高市大字毛祝坂 妙高高原駅 12分 110㎡ 320㎡ 63年 ほぼ整形 13.0㎡ 2015年4~6月 3,000万円 妙高市柳井田町 北新井駅 7分 135㎡ 260㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2015年1~3月 100万円 妙高市大字関山 関山駅 16分 55㎡ 105㎡ 13年 不整形 5.0㎡ 2014年10~12月 150万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 30分 260㎡ 400㎡ 37年 長方形 4.5㎡ 2014年7~9月 10万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 21分 135㎡ 220㎡ 49年 ほぼ整形 2.5㎡ 2014年7~9月 2,100万円 妙高市柳井田町 北新井駅 6分 110㎡ 540㎡ 0年 ほぼ台形 3.5㎡ 2014年7~9月 2,600万円 妙高市大字雪森 北新井駅 24分 125㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年7~9月 800万円 妙高市大字雪森 北新井駅 28分 140㎡ 360㎡ 40年 不整形 11.5㎡ 2014年1~3月 50万円 妙高市大字杉野沢 妙高高原駅 1分 200㎡ 500㎡ 39年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2013年10~12月 150万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 30分 270㎡ 不整形 3.5㎡ 2013年10~12月 490万円 妙高市大字関山 関山駅 23分 140㎡ 310㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2013年10~12月 1,400万円 妙高市柳井田町 北新井駅 14分 290㎡ 490㎡ 16年 台形 6.3㎡ 2013年10~12月 100万円 妙高市栗原 北新井駅 11分 100㎡ 330㎡ 20年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2013年7~9月 2,000万円 妙高市月岡 北新井駅 14分 105㎡ 220㎡ 1年 ほぼ台形 7.5㎡ 2013年7~9月 340万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 23分 400㎡ 450㎡ 22年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2013年1~3月 240万円 妙高市大字田口 妙高高原駅 30分 130㎡ 1200㎡ 25年 不整形 6.5㎡ 2013年1~3月 2,400万円 妙高市月岡 北新井駅 21分 110㎡ 220㎡ 0年 長方形 7.5㎡ 2013年1~3月 750万円 妙高市月岡 北新井駅 11分 155㎡ 350㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2013年1~3月 430万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 15分 190㎡ 35年 不整形 8.0㎡ 2012年10~12月 600万円 妙高市月岡 北新井駅 14分 120㎡ 290㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年10~12月 120万円 妙高市大字西野谷新田 二本木駅 1分 150㎡ 440㎡ 34年 不整形 6.5㎡ 2012年10~12月 450万円 妙高市大字二俣 妙高高原駅 30分 280㎡ 1200㎡ 33年 ほぼ整形 22.0㎡ 2012年10~12月 50万円 妙高市大字杉野沢 妙高高原駅 1分 120㎡ 1100㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2012年7~9月 100万円 妙高市大字関山 関山駅 6分 180㎡ 580㎡ 37年 不整形 17.5㎡ 2012年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 妙高市の土地の売却事例
妙高市の土地の売却履歴です。 実際に妙高市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 150万円 妙高市大字二俣 妙高高原駅 30分 1600㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 5万円 妙高市大字大貝 関山駅 1分 200㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2024年4~6月 56万円 妙高市月岡 北新井駅 13分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月 430万円 妙高市大字田口 妙高高原駅 30分 740㎡ 200% 70% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年4~6月 20万円 妙高市大字関山 関山駅 21分 200㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月 240万円 妙高市大字赤倉 妙高高原駅 1分 230㎡ 200% 70% 長方形 15.0㎡ 2024年1~3月 90万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 14分 600㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月 50万円 妙高市大字杉野沢 妙高高原駅 1分 690㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 93万円 妙高市大字葎生 関山駅 3分 135㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年1~3月 670万円 妙高市柳井田町 北新井駅 6分 210㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 660万円 妙高市柳井田町 北新井駅 6分 210㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 95万円 妙高市大字二俣 妙高高原駅 30分 590㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 10万円 妙高市大字西野谷 二本木駅 1分 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年7~9月 0万円 妙高市大字関山 関山駅 30分 600㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 620万円 妙高市柳井田町 北新井駅 6分 210㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 690万円 妙高市栗原 北新井駅 14分 240㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 670万円 妙高市栗原 北新井駅 15分 240㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 200万円 妙高市大字関山 関山駅 30分 590㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 妙高市柳井田町 北新井駅 6分 850㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 妙高市栗原 北新井駅 15分 700㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 10万円 妙高市大字二俣 妙高高原駅 1分 1000㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 21万円 妙高市大字籠町 北新井駅 30分 135㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年10~12月 380万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 30分 580㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 670万円 妙高市栗原 北新井駅 14分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 680万円 妙高市栗原 北新井駅 13分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 25万円 妙高市大字毛祝坂 妙高高原駅 18分 970㎡ 200% 70% 不整形 1.8㎡ 2022年10~12月 45万円 妙高市大字毛祝坂 妙高高原駅 16分 1800㎡ 200% 70% ほぼ整形 2022年10~12月 50万円 妙高市月岡 北新井駅 14分 320㎡ 200% 70% 長方形 4.2㎡ 2022年7~9月 330万円 妙高市大字十日市 北新井駅 24分 610㎡ 200% 70% ほぼ台形 12.0㎡ 2022年7~9月 50万円 妙高市大字飛田新田 北新井駅 23分 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.8㎡ 2022年7~9月 700万円 妙高市栗原 北新井駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年7~9月 670万円 妙高市栗原 北新井駅 14分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 170万円 妙高市大字毛祝坂 妙高高原駅 18分 1000㎡ 200% 70% 不整形 1.8㎡ 2022年7~9月 100万円 妙高市大字関山 関山駅 26分 210㎡ 200% 70% 不整形 4.7㎡ 2022年7~9月 500万円 妙高市大字田口 妙高高原駅 15分 790㎡ 200% 70% ほぼ台形 2022年4~6月 660万円 妙高市栗原 北新井駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 170万円 妙高市大字関山 関山駅 29分 290㎡ 200% 70% ほぼ台形 9.5㎡ 2022年4~6月 650万円 妙高市月岡 北新井駅 24分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年1~3月 300万円 妙高市大字飛田 北新井駅 30分 1100㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 580万円 妙高市栗原 北新井駅 13分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 3,800万円 妙高市栗原 北新井駅 13分 1400㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 140万円 妙高市大字二俣 妙高高原駅 1分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 100万円 妙高市大字関山 関山駅 8分 95㎡ 200% 70% ほぼ長方形 17.0㎡ 2021年10~12月 650万円 妙高市月岡 北新井駅 15分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 470万円 妙高市栗原 北新井駅 18分 1400㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2021年7~9月 460万円 妙高市栗原 北新井駅 18分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.0㎡ 2021年7~9月 380万円 妙高市栗原 北新井駅 18分 1100㎡ 200% 60% 不整形 11.5㎡ 2021年7~9月 100万円 妙高市大字二俣 妙高高原駅 1分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 110万円 妙高市大字関山 関山駅 13分 350㎡ 200% 70% ほぼ台形 18.0㎡ 2021年7~9月 50万円 妙高市大字新井 二本木駅 30分 160㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2021年4~6月 400万円 妙高市月岡 北新井駅 15分 670㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2021年4~6月 580万円 妙高市大字雪森 北新井駅 20分 360㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 570万円 妙高市大字田口 妙高高原駅 15分 420㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2021年4~6月 32万円 妙高市大字飛田新田 北新井駅 23分 115㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 650万円 妙高市栗原 北新井駅 11分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 100万円 妙高市大字関山 関山駅 16分 450㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 620万円 妙高市栗原 北新井駅 12分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年1~3月 230万円 妙高市大字関山 関山駅 30分 480㎡ 200% 70% ほぼ整形 2021年1~3月 660万円 妙高市月岡 北新井駅 16分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 710万円 妙高市柳井田町 北新井駅 2分 270㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 40万円 妙高市大字二俣 妙高高原駅 1分 1300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年7~9月 650万円 妙高市栗原 北新井駅 10分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年7~9月 670万円 妙高市栗原 北新井駅 10分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年7~9月 650万円 妙高市栗原 北新井駅 11分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年7~9月 1,300万円 妙高市栗原 北新井駅 11分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年7~9月 89万円 妙高市大字大鹿 関山駅 30分 290㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 630万円 妙高市月岡 北新井駅 24分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2020年4~6月 230万円 妙高市大字関川 妙高高原駅 30分 710㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年4~6月 630万円 妙高市栗原 北新井駅 10分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年4~6月 660万円 妙高市栗原 北新井駅 11分 280㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2020年4~6月 2,400万円 妙高市栗原 北新井駅 11分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年4~6月 200万円 妙高市大字関山 関山駅 8分 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 17.0㎡ 2020年4~6月 240万円 妙高市大字田口 妙高高原駅 8分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年1~3月 690万円 妙高市柳井田町 北新井駅 5分 260㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 650万円 妙高市柳井田町 北新井駅 5分 270㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 690万円 妙高市柳井田町 北新井駅 5分 280㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 86万円 妙高市大字杉野沢 妙高高原駅 1分 220㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.5㎡ 2020年1~3月 150万円 妙高市大字杉野沢 妙高高原駅 1分 330㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2020年1~3月 670万円 妙高市月岡 北新井駅 15分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 1,200万円 妙高市栗原 北新井駅 20分 480㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 1,300万円 妙高市柳井田町 北新井駅 5分 550㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 450万円 妙高市栗原 北新井駅 11分 1200㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2019年10~12月 690万円 妙高市栗原 北新井駅 11分 1900㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2019年10~12月 300万円 妙高市栗原 北新井駅 11分 820㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2019年10~12月 260万円 妙高市栗原 北新井駅 11分 720㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2019年10~12月 680万円 妙高市柳井田町 北新井駅 4分 280㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2019年7~9月 740万円 妙高市栗原 北新井駅 20分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 25万円 妙高市大字西菅沼新田 二本木駅 1分 640㎡ 200% 70% 不整形 2019年4~6月 10万円 妙高市大字西菅沼新田 二本木駅 1分 165㎡ 200% 70% 袋地等 2019年4~6月 10万円 妙高市大字西菅沼新田 二本木駅 1分 115㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年4~6月 530万円 妙高市栗原 北新井駅 20分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2019年1~3月 40万円 妙高市大字杉野沢 妙高高原駅 1分 210㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2019年1~3月 500万円 妙高市月岡 北新井駅 19分 1300㎡ 200% 60% 長方形 7.4㎡ 2019年1~3月 30万円 妙高市大字田口 妙高高原駅 5分 290㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2019年1~3月 700万円 妙高市柳井田町 北新井駅 10分 390㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2019年1~3月 150万円 妙高市月岡 北新井駅 15分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.7㎡ 2019年1~3月 600万円 妙高市月岡 北新井駅 19分 1000㎡ 200% 60% 長方形 7.4㎡ 2019年1~3月 200万円 妙高市大字関山 関山駅 29分 380㎡ 200% 70% 不整形 7.5㎡ 2018年10~12月 670万円 妙高市栗原 北新井駅 20分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 10万円 妙高市大字両善寺 二本木駅 1分 630㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.0㎡ 2018年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
妙高市の不動産売り出し事例
- 妙高市のマンションの売り出し事例
妙高市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 妙高市の一戸建ての売り出し事例
妙高市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,949
万円
322.84㎡148㎡28 年1,549
万円
263.01㎡95㎡40 年1,449
万円
287.55㎡169.84㎡48 年1,999
万円
270㎡193.27㎡39 年1,009
万円
237.94㎡114.16㎡43 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 妙高市の土地の売り出し事例
妙高市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
妙高市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
妙高市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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妙高市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
妙高市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
妙高市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、妙高市の一戸建て売却価格の平均相場80万円（築年数61年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 80 万円
- 仲介手数料 *
- 4.4 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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