不動産売却・査定

五泉市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 五泉市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 五泉市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 -24.2 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 五泉市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 + 8.8 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
五泉市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、五泉市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 五泉市の不動産売却相場
  2. 五泉市の不動産の売り時は?
  3. 五泉市の不動産売却にかかる費用
  4. 五泉市の不動産売却手続きの流れ
  5. 五泉市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

五泉市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、五泉市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを五泉市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 五泉市のマンションの売却事例

    五泉市のマンションの売却履歴です。 実際に五泉市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 五泉市の一戸建ての売却事例

    五泉市の一戸建ての売却履歴です。 実際に五泉市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    25万円 五泉市三本木 北五泉 8 110 85 ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    200万円 五泉市水島町 北五泉 12 125 240 56 正方形 4.0 2022年7~9月
    850万円 五泉市土堀 猿和田 0 210 530 35 不整形 7.0 2022年7~9月
    750万円 五泉市村松 五泉 75 135 670 23 長方形 4.0 2022年7~9月
    380万円 五泉市郷屋川 五泉 10 110 70 32 長方形 5.5 2022年7~9月
    2,200万円 五泉市寺沢 五泉 10 100 150 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 五泉市緑町 五泉 8 100 160 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 五泉市土深 五泉 45 115 240 9 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 五泉市三本木 北五泉 11 120 175 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    100万円 五泉市猿和田 猿和田 9 105 420 37 長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 五泉市土深 北五泉 24 130 240 49 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 五泉市南本町 五泉 15 165 420 42 長方形 5.0 2022年1~3月
    180万円 五泉市石倉 五泉 45 115 220 49 長方形 5.0 2022年1~3月
    200万円 五泉市船越 新関 14 130 790 46 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    320万円 五泉市緑町 五泉 7 105 160 32 長方形 3.5 2022年1~3月
    970万円 五泉市東本町 五泉 15 190 190 25 不整形 6.0 2022年1~3月
    530万円 五泉市水島町 北五泉 13 140 230 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    250万円 五泉市船越 新関 15 95 170 25 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 五泉市太田 五泉 18 105 150 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 五泉市太田 五泉 18 105 150 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 五泉市能代 五泉 28 250 540 31 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    120万円 五泉市駅前 五泉 3 80 70 53 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    1,700万円 五泉市太田 五泉 18 150 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 五泉市川瀬 五泉 26 120 195 29 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 五泉市船越 新関 18 210 940 44 ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    50万円 五泉市石曽根 五泉 75 90 350 53 ほぼ正方形 3.0 2021年10~12月
    1,800万円 五泉市駅前 五泉 5 105 210 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    200万円 五泉市川瀬 五泉 23 120 330 48 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    350万円 五泉市三本木 北五泉 15 120 250 42 ほぼ台形 14.0 2021年7~9月
    2,700万円 五泉市五十嵐新田 五泉 26 230 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    10万円 五泉市石曽根 五泉 75 110 400 47 ほぼ整形 3.5 2021年7~9月
    3,600万円 五泉市三本木 北五泉 11 120 180 長方形 6.0 2021年7~9月
    300万円 五泉市泉町 五泉 16 115 165 51 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,300万円 五泉市白山 北五泉 4 130 165 16 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    280万円 五泉市長橋 五泉 105 1200 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    2,200万円 五泉市三本木 北五泉 9 100 180 0 長方形 16.0 2021年4~6月
    2,200万円 五泉市三本木 北五泉 10 100 180 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 五泉市三本木 北五泉 11 160 175 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 五泉市駅前 五泉 2 50 200 65 不整形 18.0 2021年4~6月
    1,200万円 五泉市熊野堂 五泉 45 125 260 25 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    420万円 五泉市緑町 五泉 10 100 260 46 長方形 4.5 2021年4~6月
    75万円 五泉市夏針 五泉 135 460 不整形 5.0 2021年4~6月
    1,400万円 五泉市三本木 北五泉 19 120 230 29 長方形 5.0 2021年4~6月
    5,700万円 五泉市太田 五泉 18 165 210 0 正方形 6.0 2021年4~6月
    700万円 五泉市本町 五泉 21 200 300 44 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    1,300万円 五泉市村松 五泉 75 190 460 38 ほぼ台形 5.5 2021年4~6月
    540万円 五泉市伊勢の川 北五泉 6 105 200 40 長方形 4.0 2021年1~3月
    610万円 五泉市本田屋 五泉 45 130 760 29 台形 4.0 2021年1~3月
    2,200万円 五泉市太田 五泉 18 105 150 0 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 五泉市三本木 北五泉 11 110 180 正方形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 五泉市南本町 五泉 8 70 190 11 長方形 6.0 2021年1~3月
    80万円 五泉市大蔵 五泉 75 320 不整形 4.0 2021年1~3月
    400万円 五泉市石曽根 五泉 75 75 145 34 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 五泉市三本木 北五泉 11 105 180 正方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 五泉市猿和田 猿和田 10 260 500 25 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,900万円 五泉市北五泉駅前 北五泉 1 120 165 長方形 5.0 2021年1~3月
    460万円 五泉市土深 北五泉 29 160 600 38 不整形 4.0 2021年1~3月
    71万円 五泉市郷屋川 五泉 16 95 100 59 長方形 2.5 2020年10~12月
    2,900万円 五泉市寺沢 五泉 7 135 155 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 五泉市城下 五泉 75 160 1000 38 長方形 13.0 2020年10~12月
    220万円 五泉市村松 五泉 75 120 340 45 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    400万円 五泉市上木越 猿和田 45 160 790 31 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    1,300万円 五泉市三本木 北五泉 16 100 165 32 正方形 6.0 2020年10~12月
    980万円 五泉市木越 五泉 19 90 125 26 長方形 6.0 2020年10~12月
    500万円 五泉市今泉 五泉 24 165 510 26 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    1,200万円 五泉市三本木 北五泉 15 75 220 13 長方形 12.0 2020年10~12月
    720万円 五泉市南本町 五泉 8 70 190 10 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,100万円 五泉市赤海 五泉 20 120 210 2 ほぼ整形 7.0 2020年10~12月
    2,900万円 五泉市三本木 北五泉 11 175 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,600万円 五泉市寺沢 五泉 11 105 180 0 正方形 8.0 2020年7~9月
    1,200万円 五泉市城下 五泉 75 105 200 16 正方形 8.0 2020年7~9月
    330万円 五泉市村松 五泉 75 135 390 72 長方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 五泉市村松 五泉 75 190 460 37 台形 6.0 2020年7~9月
    330万円 五泉市木越 五泉 18 90 125 26 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 五泉市東本町 五泉 15 115 155 ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    2,300万円 五泉市駅前 五泉 4 100 190 0 ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    450万円 五泉市石曽根 五泉 75 170 450 53 長方形 4.0 2020年7~9月
    100万円 五泉市村松 五泉 75 100 370 54 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,000万円 五泉市木越 五泉 16 105 175 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    400万円 五泉市山崎 新関 24 210 590 37 ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    2,400万円 五泉市泉町 北五泉 9 120 165 1 長方形 6.0 2020年4~6月
    430万円 五泉市青橋 五泉 105 210 1400 46 ほぼ台形 7.5 2020年4~6月
    400万円 五泉市山崎 新関 24 210 130 37 不整形 10.0 2020年4~6月
    1,500万円 五泉市旭町 北五泉 14 110 150 10 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    120万円 五泉市寺沢 五泉 8 100 260 50 長方形 4.0 2020年4~6月
    2,400万円 五泉市三本木 北五泉 19 110 165 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    970万円 五泉市寺沢 五泉 11 95 260 33 長方形 5.0 2020年1~3月
    1,300万円 五泉市南本町 五泉 11 85 165 30 長方形 4.5 2020年1~3月
    850万円 五泉市本町 五泉 4 140 120 27 長方形 6.0 2020年1~3月
    540万円 五泉市駅前 五泉 4 125 105 31 ほぼ正方形 3.0 2020年1~3月
    570万円 五泉市村松 五泉 75 50 300 17 長方形 7.0 2020年1~3月
    1,300万円 五泉市太田 五泉 18 110 135 1 長方形 6.0 2020年1~3月
    100万円 五泉市本町 五泉 21 130 360 58 ほぼ整形 2.0 2020年1~3月
    2,500万円 五泉市泉町 北五泉 9 125 165 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    150万円 五泉市橋田 五泉 45 200 820 36 不整形 6.0 2020年1~3月
    3,200万円 五泉市泉町 北五泉 7 130 250 1 長方形 6.0 2020年1~3月
    2,900万円 五泉市村松 五泉 75 115 280 0 長方形 7.0 2020年1~3月
    1,700万円 五泉市赤海 五泉 21 110 200 0 長方形 8.5 2019年10~12月
    350万円 五泉市本町 五泉 10 240 ほぼ長方形 15.0 2019年10~12月
    730万円 五泉市吉沢 五泉 9 280 550 30 ほぼ台形 4.2 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 五泉市の土地の売却事例

    五泉市の土地の売却履歴です。 実際に五泉市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 五泉市泉町 五泉 19 65 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    200万円 五泉市泉町 北五泉 11 130 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年7~9月
    180万円 五泉市泉町 北五泉 13 65 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    650万円 五泉市寺沢 五泉 8 155 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    100万円 五泉市一本杉 北五泉 45 1300 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    20万円 五泉市川瀬 五泉 29 90 200% 70% 長方形 4.0 2022年4~6月
    210万円 五泉市泉町 北五泉 14 70 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    230万円 五泉市宮町 五泉 15 85 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    8万円 五泉市一本杉 北五泉 45 105 200% 70% 不整形 6.0 2022年4~6月
    100万円 五泉市駅前 五泉 3 75 400% 80% 長方形 6.5 2022年4~6月
    650万円 五泉市木越 五泉 45 430 200% 70% 長方形 9.0 2022年4~6月
    60万円 五泉市三本木 北五泉 19 140 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    140万円 五泉市緑町 五泉 7 160 200% 60% 長方形 3.5 2022年4~6月
    230万円 五泉市村松 五泉 75 860 80% 40% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    120万円 五泉市駅前 五泉 2 85 400% 80% 長方形 18.0 2022年4~6月
    110万円 五泉市宮野下 五泉 45 470 200% 70% 不整形 7.0 2022年1~3月
    180万円 五泉市泉町 五泉 16 90 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    280万円 五泉市荻曽根 五泉 45 230 200% 70% 正方形 4.0 2022年1~3月
    500万円 五泉市赤海 五泉 21 1400 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    880万円 五泉市東本町 五泉 14 300 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    240万円 五泉市泉町 五泉 16 125 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    130万円 五泉市能代 五泉 28 165 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    540万円 五泉市太田 五泉 16 165 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 五泉市赤海 五泉 10 130 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    30万円 五泉市宮野下 五泉 45 195 200% 70% ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    170万円 五泉市泉町 五泉 16 85 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    520万円 五泉市寺沢 五泉 8 180 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    420万円 五泉市太田 五泉 21 200 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    9万円 五泉市村松 五泉 75 960 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    70万円 五泉市駅前 五泉 2 65 400% 80% ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    300万円 五泉市横町 五泉 10 350 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    650万円 五泉市寺沢 五泉 6 155 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    180万円 五泉市村松 五泉 75 85 400% 80% 長方形 13.5 2021年10~12月
    180万円 五泉市泉町 北五泉 12 65 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    480万円 五泉市寺沢 五泉 9 340 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    100万円 五泉市大川前 北五泉 9 550 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    12万円 五泉市村松 五泉 75 1200 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,200万円 五泉市東本町 五泉 10 580 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    510万円 五泉市三本木 北五泉 11 175 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    580万円 五泉市緑町 五泉 8 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    450万円 五泉市石曽根 五泉 75 250 80% 40% 長方形 5.5 2021年7~9月
    700万円 五泉市赤海 五泉 15 390 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    460万円 五泉市太田 五泉 18 140 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    270万円 五泉市論瀬 猿和田 45 900 200% 70% 不整形 12.0 2021年7~9月
    110万円 五泉市馬下 馬下 6 155 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    480万円 五泉市伊勢の川 北五泉 8 240 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    240万円 五泉市土堀 猿和田 8 220 200% 70% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    700万円 五泉市村松 五泉 75 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    220万円 五泉市泉町 五泉 21 85 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    300万円 五泉市曙町 五泉 26 240 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    620万円 五泉市伊勢の川 北五泉 4 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    330万円 五泉市村松 五泉 75 220 200% 80% 不整形 10.0 2021年4~6月
    630万円 五泉市寺沢 五泉 13 830 200% 60% 長方形 4.5 2021年4~6月
    370万円 五泉市石曽根 五泉 75 220 80% 40% 正方形 6.0 2021年4~6月
    270万円 五泉市中川新 猿和田 45 280 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    820万円 五泉市駅前 五泉 5 370 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    240万円 五泉市五十嵐新田 五泉 24 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    210万円 五泉市羽下 新関 20 390 200% 70% ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    550万円 五泉市三本木 北五泉 11 180 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    680万円 五泉市太田 五泉 16 185 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    700万円 五泉市寺沢 五泉 8 185 200% 60% 長方形 4.5 2021年1~3月
    200万円 五泉市横町 五泉 9 125 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    400万円 五泉市今泉 五泉 23 260 200% 70% 長方形 4.0 2021年1~3月
    730万円 五泉市駅前 五泉 4 270 400% 80% ほぼ長方形 18.0 2021年1~3月
    500万円 五泉市本田屋 五泉 45 1000 200% 60% 長方形 6.5 2021年1~3月
    560万円 五泉市三本木 北五泉 11 180 200% 60% 正方形 16.0 2020年10~12月
    120万円 五泉市泉町 北五泉 11 115 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年10~12月
    560万円 五泉市駅前 五泉 5 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    630万円 五泉市太田 五泉 16 175 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    510万円 五泉市寺沢 五泉 9 420 200% 60% 長方形 2020年10~12月
    480万円 五泉市三本木 北五泉 11 180 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    580万円 五泉市三本木 北五泉 11 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    590万円 五泉市村松 五泉 75 330 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    150万円 五泉市宮野下 五泉 45 930 200% 70% 不整形 8.5 2020年10~12月
    170万円 五泉市太田 五泉 21 130 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    730万円 五泉市寺沢 五泉 9 250 200% 60% 長方形 16.0 2020年10~12月
    460万円 五泉市三本木 北五泉 11 175 200% 60% 長方形 15.0 2020年10~12月
    150万円 五泉市南本町 五泉 5 230 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    980万円 五泉市三本木 北五泉 11 350 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    650万円 五泉市宮町 五泉 15 460 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    580万円 五泉市三本木 北五泉 9 185 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    200万円 五泉市村松 五泉 75 590 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    170万円 五泉市荻曽根 北五泉 18 120 200% 70% 長方形 3.0 2020年10~12月
    6万円 五泉市宮野下 五泉 45 690 200% 70% 不整形 4.0 2020年10~12月
    220万円 五泉市太田 五泉 21 240 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    230万円 五泉市赤羽 猿和田 5 460 200% 70% 長方形 4.0 2020年10~12月
    380万円 五泉市緑町 五泉 10 165 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    870万円 五泉市太田 五泉 18 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    180万円 五泉市寺沢 五泉 9 70 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    500万円 五泉市三本木 北五泉 12 180 200% 60% 正方形 6.0 2020年10~12月
    390万円 五泉市今泉 五泉 20 145 200% 70% 長方形 6.0 2020年7~9月
    550万円 五泉市旭町 五泉 15 760 200% 60% 長方形 5.0 2020年7~9月
    450万円 五泉市村松 五泉 75 340 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    580万円 五泉市荻曽根 五泉 26 195 200% 70% 正方形 11.0 2020年7~9月
    190万円 五泉市赤海 五泉 26 80 200% 70% 不整形 9.0 2020年7~9月
    1,800万円 五泉市太田 五泉 16 530 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    430万円 五泉市清瀬 猿和田 45 800 200% 70% 台形 5.0 2020年7~9月
    290万円 五泉市今泉 五泉 25 430 200% 70% 長方形 4.0 2020年7~9月
    50万円 五泉市村松 五泉 75 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    170万円 五泉市赤海 五泉 26 75 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 五泉市のマンションの売り出し事例

    五泉市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 五泉市の一戸建ての売り出し事例

    五泉市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,599

    万円

    五泉市北五泉駅前
    磐越西線「北五泉」駅徒歩4分
    198.44㎡
    100.16㎡
    41

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 五泉市の土地の売り出し事例

    五泉市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

五泉市の不動産の売り時は?

次は五泉市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
五泉市の不動産売却価格の推移
五泉市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

五泉市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から24.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

五泉市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

五泉市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。五泉市の一戸建て売却価格の平均相場240万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
240 万円
仲介手数料 *1
12.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

五泉市の不動産売却の流れ

五泉市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    五泉市の売却相場を確認

    五泉市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、五泉市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の五泉市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、五泉市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

五泉市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

五泉市の不動産売却の相場を知りたい
五泉市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、五泉市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
五泉市の不動産の売り時は?
五泉市の不動産の売り時を判断するポイントでは、五泉市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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