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不動産売却データ

  • 長岡市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    （前年比 + 49.3 %）
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※専有面積70㎡換算
  • 長岡市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    560
    万円
    （前年比 -1.3 %）
    平米単価
    5.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※延床面積100㎡換算
  • 長岡市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    370
    万円
    （前年比 + 6.1 %）
    平米単価
    3.7 万円/㎡
    更新日: 2026年02月25日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
270万円
(13.5万円/㎡)
1,782万円
(35.7万円/㎡)
3,040万円
(39.5万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築10～20年
734万円
(24.5万円/㎡)
1,980万円
(36.0万円/㎡)
2,515万円
(33.5万円/㎡)
3,544万円
(37.3万円/㎡)
築20～30年
320万円
(12.8万円/㎡)
1,291万円
(23.5万円/㎡)
1,662万円
(23.8万円/㎡)
2,033万円
(20.3万円/㎡)
築30～40年
250万円
(12.5万円/㎡)
747万円
(14.9万円/㎡)
1,136万円
(16.2万円/㎡)
2,040万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
240万円
(9.6万円/㎡)
356万円
(7.1万円/㎡)
679万円
(9.7万円/㎡)
1,099万円
(12.2万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
1,986万円
(21.6万円/㎡)
2,767万円
(16.8万円/㎡)
2,723万円
(12.4万円/㎡)
1,846万円
(3.8万円/㎡)
築10～20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
995万円
(13.3万円/㎡)
1,899万円
(11.5万円/㎡)
1,471万円
(5.9万円/㎡)
1,566万円
(3.3万円/㎡)
築20～30年
706万円
(17.7万円/㎡)
488万円
(6.5万円/㎡)
1,184万円
(7.2万円/㎡)
1,260万円
(4.8万円/㎡)
1,920万円
(4.0万円/㎡)
築30年以上
207万円
(4.6万円/㎡)
164万円
(2.1万円/㎡)
549万円
(3.3万円/㎡)
634万円
(2.5万円/㎡)
464万円
(1.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

長岡市のマンション相場推移
5年前から+63.2%
10年前から+59.4%
長岡市の一戸建て相場推移
5年前から-8.5%
10年前から+5.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、長岡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長岡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

長岡市の不動産売却事例

  • 長岡市のマンションの売却事例

    長岡市のマンションの売却履歴です。 実際に長岡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    140万円 長岡市寺泊 寺泊駅 1分 30㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 長岡市旭町 長岡駅 7分 70㎡ 3LDK 19年 2025年7~9月
    2,800万円 長岡市学校町 長岡駅 4分 75㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    2,900万円 長岡市南町 長岡駅 9分 60㎡ 3LDK 4年 2025年7~9月
    1,000万円 長岡市東新町 長岡駅 21分 70㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    3,000万円 長岡市寺島町 長岡駅 30分 70㎡ 3LDK 8年 2025年4~6月
    530万円 長岡市本町 長岡駅 10分 50㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    3,900万円 長岡市本町 長岡駅 11分 70㎡ 3LDK 6年 2025年4~6月
    1,800万円 長岡市柏町 長岡駅 9分 60㎡ 2LDK 2025年4~6月
    2,500万円 長岡市大手通 長岡駅 5分 70㎡ 3年 2025年4~6月
    710万円 長岡市渡里町 長岡駅 14分 45㎡ 2DK 2025年1~3月
    2,100万円 長岡市長町 長岡駅 7分 70㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,100万円 長岡市台町 長岡駅 5分 40㎡ 2DK 34年 2025年1~3月
    250万円 長岡市台町 長岡駅 5分 15㎡ 1K 34年 2025年1~3月
    1,100万円 長岡市台町 長岡駅 8分 55㎡ 3DK 34年 2025年1~3月
    200万円 長岡市呉服町 長岡駅 12分 20㎡ 1K 33年 2025年1~3月
    2,400万円 長岡市今朝白 長岡駅 11分 70㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    1,600万円 長岡市川崎 長岡駅 25分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,200万円 長岡市表町 長岡駅 8分 80㎡ 2LDK 2025年1~3月
    3,900万円 長岡市大手通 長岡駅 6分 70㎡ 3LDK 2年 2025年1~3月
    200万円 長岡市南町 長岡駅 10分 35㎡ 2DK 54年 2025年1~3月
    1,000万円 長岡市南町 長岡駅 11分 75㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    1,000万円 長岡市学校町 長岡駅 13分 55㎡ 3LDK 2024年10~12月
    2,200万円 長岡市坂之上町 長岡駅 8分 80㎡ 4LDK 22年 2024年10~12月
    670万円 長岡市本町 長岡駅 10分 45㎡ 1LDK 31年 2024年10~12月
    1,100万円 長岡市学校町 長岡駅 13分 55㎡ 3LDK 31年 2024年10~12月
    600万円 長岡市曲新町 宮内駅 9分 15㎡ 1K 2024年10~12月
    550万円 長岡市曲新町 宮内駅 9分 15㎡ 1K 34年 2024年10~12月
    650万円 長岡市柏町 長岡駅 13分 20㎡ 1K 33年 2024年10~12月
    80万円 長岡市南町 長岡駅 11分 50㎡ 53年 2024年10~12月
    280万円 長岡市南町 長岡駅 11分 55㎡ 2LDK 53年 2024年10~12月
    560万円 長岡市宮内 宮内駅 13分 40㎡ 2DK 32年 2024年10~12月
    1,900万円 長岡市千手 長岡駅 14分 85㎡ 3LDK+S 26年 2024年7~9月
    650万円 長岡市寺泊大和田 寺泊駅 1分 45㎡ 1DK 2024年7~9月
    500万円 長岡市曲新町 宮内駅 8分 15㎡ 2024年7~9月
    170万円 長岡市台町 長岡駅 5分 20㎡ 1K 33年 2024年7~9月
    260万円 長岡市本町 長岡駅 9分 25㎡ 1DK 2024年7~9月
    400万円 長岡市本町 長岡駅 11分 20㎡ 1K 2024年7~9月
    3,200万円 長岡市寺島町 長岡駅 1分 65㎡ 3LDK 7年 2024年7~9月
    640万円 長岡市宮内 長岡駅 26分 55㎡ 2LDK 32年 2024年7~9月
    100万円 長岡市表町 長岡駅 8分 55㎡ 2DK 33年 2024年4~6月
    3,000万円 長岡市南町 長岡駅 11分 85㎡ 4LDK 6年 2024年4~6月
    490万円 長岡市宮内 宮内駅 13分 60㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月
    3,500万円 長岡市本町 長岡駅 10分 70㎡ 2LDK 5年 2024年4~6月
    3,800万円 長岡市大手通 長岡駅 6分 75㎡ 3LDK 1年 2024年4~6月
    3,700万円 長岡市大手通 長岡駅 6分 65㎡ 3LDK 1年 2024年4~6月
    1,100万円 長岡市柏町 長岡駅 13分 70㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    150万円 長岡市台町 長岡駅 5分 20㎡ 1K 2024年1~3月
    200万円 長岡市台町 長岡駅 5分 15㎡ 1K 33年 2024年1~3月
    160万円 長岡市寺泊 寺泊駅 1分 30㎡ 1K 2024年1~3月
    2,900万円 長岡市南町 長岡駅 8分 65㎡ 2LDK 5年 2024年1~3月
    530万円 長岡市本町 長岡駅 10分 15㎡ 1K 31年 2024年1~3月
    200万円 長岡市本町 長岡駅 10分 15㎡ 1K 31年 2024年1~3月
    3,000万円 長岡市寺島町 長岡駅 30分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月
    4,100万円 長岡市大手通 長岡駅 6分 75㎡ 3LDK 1年 2024年1~3月
    2,900万円 長岡市表町 長岡駅 9分 95㎡ 3LDK 15年 2023年10~12月
    2,100万円 長岡市長町 長岡駅 6分 65㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月
    1,300万円 長岡市学校町 長岡駅 13分 50㎡ 3DK 2023年10~12月
    4,300万円 長岡市大手通 長岡駅 6分 75㎡ 3LDK 0年 2023年10~12月
    4,600万円 長岡市大手通 長岡駅 6分 75㎡ 3LDK 0年 2023年7~9月
    2,000万円 長岡市柏町 長岡駅 9分 70㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    1,100万円 長岡市柏町 長岡駅 11分 70㎡ 23年 2023年7~9月
    150万円 長岡市南町 長岡駅 11分 50㎡ 2DK 52年 2023年7~9月
    3,200万円 長岡市南町 長岡駅 11分 85㎡ 4LDK 5年 2023年7~9月
    4,200万円 長岡市大手通 長岡駅 6分 75㎡ 3LDK 0年 2023年7~9月
    4,400万円 長岡市大手通 長岡駅 6分 75㎡ 2LDK 0年 2023年7~9月
    4,400万円 長岡市大手通 長岡駅 5分 75㎡ 3LDK 0年 2023年7~9月
    4,400万円 長岡市大手通 長岡駅 6分 75㎡ 3LDK 0年 2023年7~9月
    3,900万円 長岡市大手通 長岡駅 6分 70㎡ 3LDK 0年 2023年7~9月
    4,300万円 長岡市大手通 長岡駅 6分 75㎡ 3LDK 0年 2023年7~9月
    4,200万円 長岡市大手通 長岡駅 6分 75㎡ 2LDK 0年 2023年7~9月
    2,700万円 長岡市大手通 長岡駅 4分 85㎡ 2LDK 13年 2023年7~9月
    680万円 長岡市学校町 長岡駅 13分 40㎡ 2DK 30年 2023年7~9月
    3,000万円 長岡市学校町 長岡駅 6分 85㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    110万円 長岡市宮内 宮内駅 13分 60㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月
    270万円 長岡市本町 長岡駅 9分 20㎡ 1K 0年 2023年7~9月
    40万円 長岡市殿町 長岡駅 6分 50㎡ 2LDK 43年 2023年4~6月
    1,500万円 長岡市坂之上町 長岡駅 8分 55㎡ 1LDK 21年 2023年4~6月
    970万円 長岡市長町 長岡駅 13分 50㎡ 2LDK 32年 2023年4~6月
    500万円 長岡市寺泊大和田 桐原駅 1分 40㎡ 1DK 2023年4~6月
    50万円 長岡市蓮潟 長岡駅 30分 40㎡ 2DK 2023年4~6月
    2,200万円 長岡市東坂之上町 長岡駅 4分 60㎡ 2LDK 14年 2023年4~6月
    2,700万円 長岡市千秋 長岡駅 30分 70㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月
    1,800万円 長岡市旭町 長岡駅 7分 55㎡ 2LDK 17年 2023年4~6月
    3,400万円 長岡市表町 長岡駅 6分 75㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月
    3,000万円 長岡市表町 長岡駅 11分 70㎡ 3LDK 5年 2023年4~6月
    680万円 長岡市宮内 宮内駅 16分 55㎡ 2LDK 31年 2023年4~6月
    520万円 長岡市宮内 宮内駅 13分 50㎡ 2LDK 35年 2023年4~6月
    5,100万円 長岡市大手通 長岡駅 8分 80㎡ 2LDK 0年 2023年4~6月
    4,700万円 長岡市大手通 長岡駅 6分 80㎡ 2LDK 0年 2023年4~6月
    3,800万円 長岡市大手通 長岡駅 5分 75㎡ 3LDK 2023年4~6月
    680万円 長岡市学校町 長岡駅 14分 55㎡ 3LDK 30年 2023年1~3月
    2,300万円 長岡市西千手 長岡駅 16分 75㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    800万円 長岡市蔵王 北長岡駅 14分 50㎡ 2LDK 30年 2023年1~3月
    3,800万円 長岡市大手通 長岡駅 6分 70㎡ 0年 2023年1~3月
    680万円 長岡市宮内 宮内駅 14分 50㎡ 2DK 31年 2023年1~3月
    2,800万円 長岡市学校町 長岡駅 4分 75㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月
    1,400万円 長岡市学校町 長岡駅 13分 60㎡ 1LDK+S 30年 2023年1~3月
    2,100万円 長岡市大手通 長岡駅 4分 70㎡ 1LDK 13年 2023年1~3月
    50万円 長岡市寺泊 寺泊駅 1分 35㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長岡市の一戸建ての売却事例

    長岡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に長岡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 長岡市花園南 長岡駅 30分 125㎡ 200㎡ 9年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    390万円 長岡市西新町 長岡駅 19分 85㎡ 135㎡ 49年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    700万円 長岡市宮関 北長岡駅 30分 90㎡ 220㎡ 49年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 長岡市中貫町 長岡駅 30分 145㎡ 310㎡ 27年 ほぼ正方形 8.7㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 長岡市宮内 宮内駅 4分 95㎡ 130㎡ 6年 長方形 7.7㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 長岡市美沢 長岡駅 25分 90㎡ 175㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    260万円 長岡市鳥越 長岡駅 2分 200㎡ 810㎡ 29年 ほぼ正方形 1.8㎡ 2025年7~9月
    120万円 長岡市宝 北長岡駅 30分 140㎡ 200㎡ 43年 長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    10万円 長岡市千手 長岡駅 14分 165㎡ 150㎡ 74年 ほぼ長方形 23.0㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 長岡市摂田屋 宮内駅 8分 105㎡ 165㎡ 5年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 長岡市三和 宮内駅 18分 185㎡ 240㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    700万円 長岡市草生津 長岡駅 19分 100㎡ 180㎡ 60年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 長岡市草生津 長岡駅 19分 145㎡ 95㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 長岡市希望が丘 長岡駅 30分 155㎡ 210㎡ 54年 ほぼ長方形 10.4㎡ 2025年7~9月
    500万円 長岡市川崎 長岡駅 29分 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    400万円 長岡市青葉台 長岡駅 2分 120㎡ 300㎡ 31年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 長岡市摂田屋町 宮内駅 19分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 長岡市摂田屋 宮内駅 9分 190㎡ 420㎡ 不整形 6.7㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 長岡市四郎丸 長岡駅 6分 135㎡ 200㎡ 49年 長方形 5.8㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 長岡市越路中沢 来迎寺駅 30分 120㎡ 210㎡ 7年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 長岡市今朝白 長岡駅 12分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 長岡市今朝白 長岡駅 12分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 長岡市北園町 長岡駅 30分 125㎡ 180㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 長岡市青葉台 長岡駅 2分 125㎡ 280㎡ 30年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 長岡市神谷 来迎寺駅 28分 220㎡ 300㎡ 38年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 長岡市上除町 長岡駅 1分 105㎡ 190㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 長岡市学校町 長岡駅 14分 150㎡ 290㎡ 27年 長方形 18.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 長岡市学校町 長岡駅 12分 320㎡ 60年 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 長岡市大山 長岡駅 30分 160㎡ 210㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 長岡市大山 長岡駅 30分 230㎡ 360㎡ 50年 長方形 10.3㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 長岡市稲保南 北長岡駅 28分 125㎡ 200㎡ 5年 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 長岡市飯塚 越後岩塚駅 3分 210㎡ 155㎡ 37年 不整形 6.8㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 長岡市飯塚 越後岩塚駅 4分 110㎡ 510㎡ 17年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 長岡市愛宕 長岡駅 18分 135㎡ 220㎡ 21年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 長岡市錦 長岡駅 29分 190㎡ 175㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 長岡市新保 北長岡駅 16分 185㎡ 300㎡ 29年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 長岡市蓮潟 長岡駅 30分 115㎡ 230㎡ 29年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 長岡市花園 長岡駅 25分 100㎡ 220㎡ 55年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 長岡市陽光台 長岡駅 2分 110㎡ 250㎡ 23年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 長岡市中島 長岡駅 16分 85㎡ 100㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1万円 長岡市中島 長岡駅 25分 150㎡ 90㎡ 51年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 長岡市福住 長岡駅 13分 105㎡ 190㎡ 10年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    530万円 長岡市中之島 見附駅 30分 120㎡ 180㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    26,000万円 長岡市西神田町 長岡駅 18分 1100㎡ 1900㎡ 10年 不整形 2025年1~3月
    100万円 長岡市西新町 北長岡駅 11分 105㎡ 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    150万円 長岡市小国町小国沢 越後岩沢駅 2分 85㎡ 115㎡ 30年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 長岡市来迎寺 来迎寺駅 9分 220㎡ 420㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2025年1~3月
    15万円 長岡市中島 長岡駅 15分 115㎡ ほぼ長方形 7.7㎡ 2025年1~3月
    220万円 長岡市東新町 長岡駅 24分 70㎡ 210㎡ 71年 ほぼ長方形 7.4㎡ 2025年1~3月
    550万円 長岡市弓町 長岡駅 7分 110㎡ 125㎡ 57年 ほぼ整形 6.8㎡ 2025年1~3月
    5,200万円 長岡市干場 長岡駅 13分 720㎡ 480㎡ 35年 正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 長岡市宮原 長岡駅 19分 280㎡ 530㎡ 1年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 長岡市曲新町 宮内駅 11分 100㎡ 210㎡ 31年 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 長岡市槇下町 長岡駅 1分 135㎡ 470㎡ 15年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 長岡市松葉 長岡駅 29分 140㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 長岡市中沢 長岡駅 25分 220㎡ 135㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 長岡市中沢 長岡駅 30分 155㎡ 300㎡ 35年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年1~3月
    950万円 長岡市寺泊 寺泊駅 1分 105㎡ 90㎡ 18年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    240万円 長岡市寺泊 寺泊駅 1分 175㎡ 230㎡ 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 長岡市寺島町 長岡駅 30分 880㎡ 1100㎡ 21年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    950万円 長岡市高町 長岡駅 30分 210㎡ 270㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 長岡市高畑町 長岡駅 30分 170㎡ 620㎡ 20年 不整形 8.5㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 長岡市台町 長岡駅 5分 95㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    780万円 長岡市上条町 宮内駅 21分 160㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 長岡市城岡 北長岡駅 18分 110㎡ 160㎡ 54年 ほぼ整形 6.7㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 長岡市沢田 宮内駅 13分 155㎡ 240㎡ 50年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    580万円 長岡市江陽 長岡駅 1分 115㎡ 220㎡ 47年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 長岡市喜多町 長岡駅 1分 90㎡ 160㎡ 2年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 長岡市金房 長岡駅 15分 95㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,900万円 長岡市表町 長岡駅 9分 1100㎡ 270㎡ 35年 長方形 22.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 長岡市大町 長岡駅 26分 75㎡ 210㎡ 48年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 長岡市稲保 長岡駅 28分 135㎡ 200㎡ 24年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 長岡市石内 長岡駅 24分 85㎡ 165㎡ 不整形 15.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 長岡市石内 長岡駅 19分 110㎡ 220㎡ 0年 長方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 長岡市青島町 前川駅 14分 790㎡ 不整形 9.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 長岡市中沢 長岡駅 30分 300㎡ 360㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 長岡市長倉南町 長岡駅 30分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 長岡市天神町 押切駅 30分 110㎡ 200㎡ 17年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    240万円 長岡市寺泊野積 分水駅 1分 100㎡ 460㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    100万円 長岡市寺泊 寺泊駅 1分 155㎡ 230㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 長岡市堤町 長岡駅 1分 95㎡ 195㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 長岡市宝 北長岡駅 30分 250㎡ 200㎡ 36年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 長岡市高見町 押切駅 30分 210㎡ 390㎡ 25年 ほぼ正方形 7.8㎡ 2024年10~12月
    300万円 長岡市関原町 長岡駅 1分 90㎡ 310㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 長岡市栖吉町 長岡駅 1分 190㎡ 660㎡ 25年 不整形 12.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 長岡市住吉 長岡駅 24分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 長岡市新組町 押切駅 19分 120㎡ 210㎡ 30年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 長岡市四郎丸 長岡駅 14分 115㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 7.7㎡ 2024年10~12月
    850万円 長岡市下山 長岡駅 30分 190㎡ ほぼ長方形 10.7㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 長岡市下々条町 押切駅 30分 100㎡ 165㎡ 15年 長方形 7.2㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 長岡市三和 宮内駅 19分 95㎡ 260㎡ 0年 不整形 3.7㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 長岡市沢田 宮内駅 13分 85㎡ 135㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2024年10~12月
    9,000万円 長岡市左近 宮内駅 18分 360㎡ 660㎡ 11年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 長岡市幸町 長岡駅 23分 260㎡ 480㎡ 37年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 長岡市才津南町 長岡駅 1分 210㎡ 800㎡ 55年 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 長岡市寿 北長岡駅 16分 90㎡ 125㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 長岡市琴平 長岡駅 30分 90㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 長岡市越路中沢 来迎寺駅 30分 130㎡ 210㎡ 5年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    650万円 長岡市希望が丘南 長岡駅 30分 290㎡ 360㎡ 38年 ほぼ整形 7.6㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 長岡市北山 長岡駅 30分 95㎡ 120㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長岡市の土地の売却事例

    長岡市の土地の売却履歴です。 実際に長岡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    550万円 長岡市与板町東与板 長岡駅 2分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    70万円 長岡市宮内 宮内駅 18分 85㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 長岡市東栄 長岡駅 23分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    30万円 長岡市東蔵王 北長岡駅 14分 200㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 長岡市東神田 長岡駅 18分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年7~9月
    6,100万円 長岡市古正寺町 長岡駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 14.0㎡ 2025年7~9月
    30万円 長岡市天下島 見附駅 2分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.7㎡ 2025年7~9月
    200万円 長岡市新町 長岡駅 19分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    830万円 長岡市希望が丘南 長岡駅 30分 150㎡ 80% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    490万円 長岡市神田町 長岡駅 18分 100㎡ 300% 80% 長方形 27.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 長岡市関原町 長岡駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    49万円 長岡市下々条町 北長岡駅 30分 160㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    610万円 長岡市千手 長岡駅 16分 145㎡ 300% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 長岡市高畑町 長岡駅 30分 370㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 長岡市西神田町 長岡駅 18分 330㎡ 300% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年7~9月
    420万円 長岡市宝 長岡駅 1分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年7~9月
    820万円 長岡市宝 長岡駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年7~9月
    500万円 長岡市下山 長岡駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.9㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 長岡市富島町 北長岡駅 30分 1100㎡ 200% 70% 不整形 7.3㎡ 2025年7~9月
    400万円 長岡市寺泊 寺泊駅 1分 380㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 長岡市信濃 長岡駅 19分 870㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2025年4~6月
    780万円 長岡市下々条町 北長岡駅 23分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    130万円 長岡市仲子町 見附駅 2分 185㎡ 200% 80% ほぼ台形 2.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 長岡市錦 長岡駅 23分 210㎡ 100% 50% 長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 長岡市長倉西町 長岡駅 25分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    540万円 長岡市新組町 押切駅 16分 890㎡ 200% 70% ほぼ台形 32.3㎡ 2025年4~6月
    270万円 長岡市新組町 押切駅 16分 440㎡ 200% 70% 台形 32.3㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 長岡市新保 長岡駅 30分 310㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    340万円 長岡市新組町 押切駅 16分 490㎡ 200% 70% 長方形 3.8㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 長岡市新組町 押切駅 15分 1900㎡ 200% 70% 不整形 32.3㎡ 2025年4~6月
    680万円 長岡市中之島 見附駅 30分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    730万円 長岡市中之島 見附駅 30分 300㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2025年4~6月
    660万円 長岡市中之島 見附駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 長岡市寺島町 長岡駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 23.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 長岡市新組町 押切駅 15分 1000㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    940万円 長岡市末広 長岡駅 25分 195㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 長岡市中島 長岡駅 16分 195㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 長岡市弓町 長岡駅 4分 260㎡ 300% 80% 不整形 7.8㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 長岡市豊 長岡駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    840万円 長岡市悠久町 長岡駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年4~6月
    700万円 長岡市寺泊戸崎 寺泊駅 19分 900㎡ 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    830万円 長岡市宮原 長岡駅 18分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    790万円 長岡市宮栄 宮内駅 145㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 長岡市宮内 宮内駅 2分 500㎡ 200% 80% 長方形 7.7㎡ 2025年4~6月
    370万円 長岡市来迎寺 来迎寺駅 11分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    310万円 長岡市脇野町 長岡駅 2分 175㎡ 200% 60% 長方形 7.8㎡ 2025年4~6月
    760万円 長岡市藤沢 長岡駅 1分 160㎡ 80% 50% 正方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 長岡市原町 北長岡駅 26分 860㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 長岡市花園 長岡駅 26分 145㎡ 100% 50% 長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 長岡市花園 長岡駅 26分 260㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 長岡市蓮潟 長岡駅 30分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.8㎡ 2025年4~6月
    700万円 長岡市琴平 長岡駅 29分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    580万円 長岡市北山 長岡駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    580万円 長岡市学校町 長岡駅 12分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 長岡市学校町 長岡駅 13分 160㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 長岡市上除町西 長岡駅 1分 280㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 長岡市左近 宮内駅 14分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    980万円 長岡市川崎 長岡駅 24分 165㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    33万円 長岡市上塩 見附駅 2分 210㎡ 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    620万円 長岡市草生津 長岡駅 19分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 長岡市江陽 長岡駅 1分 230㎡ 200% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年4~6月
    760万円 長岡市上除町 長岡駅 1分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    780万円 長岡市上除町 長岡駅 1分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    690万円 長岡市上除町 長岡駅 1分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 長岡市石内 長岡駅 26分 400㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2025年4~6月
    5,100万円 長岡市古正寺 長岡駅 30分 680㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 長岡市大山 長岡駅 30分 185㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    720万円 長岡市金房 長岡駅 15分 150㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 長岡市北山 長岡駅 30分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2025年1~3月
    750万円 長岡市新町 北長岡駅 7分 140㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2025年1~3月
    440万円 長岡市春日 長岡駅 15分 80㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    890万円 長岡市大島本町 長岡駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年1~3月
    350万円 長岡市川崎 長岡駅 19分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    750万円 長岡市川崎 長岡駅 28分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    98万円 長岡市大島本町 長岡駅 30分 55㎡ 200% 80% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    140万円 長岡市関東町 長岡駅 13分 30㎡ 400% 80% 正方形 27.0㎡ 2025年1~3月
    640万円 長岡市上除町 長岡駅 1分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    520万円 長岡市上除町 長岡駅 1分 180㎡ 80% 50% ほぼ長方形 14.0㎡ 2025年1~3月
    950万円 長岡市神田町 長岡駅 14分 120㎡ 300% 80% ほぼ整形 27.0㎡ 2025年1~3月
    760万円 長岡市上除町 長岡駅 1分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    250万円 長岡市神田町 長岡駅 13分 130㎡ 300% 80% ほぼ整形 27.0㎡ 2025年1~3月
    680万円 長岡市地蔵 長岡駅 21分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    730万円 長岡市関原南 長岡駅 1分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    240万円 長岡市上条町 宮内駅 15分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 長岡市千歳 長岡駅 16分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    550万円 長岡市千手 長岡駅 14分 155㎡ 400% 80% 長方形 22.0㎡ 2025年1~3月
    30万円 長岡市高頭町 長岡駅 1分 340㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 長岡市住吉 長岡駅 16分 310㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    740万円 長岡市高町 長岡駅 30分 440㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 長岡市宝 北長岡駅 28分 250㎡ 200% 60% 台形 7.9㎡ 2025年1~3月
    950万円 長岡市豊詰町 宮内駅 26分 320㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    20万円 長岡市大積善間町 長岡駅 2分 135㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 長岡市山田 長岡駅 19分 190㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    420万円 長岡市山田 長岡駅 19分 70㎡ 300% 80% 台形 8.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 長岡市宮内町 宮内駅 18分 180㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 長岡市宮内 宮内駅 9分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    540万円 長岡市宮内 宮内駅 6分 165㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 長岡市南町 長岡駅 8分 290㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 長岡市南町 長岡駅 8分 220㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 長岡市南七日町 長岡駅 1分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.9㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

長岡市の不動産売り出し事例

  • 長岡市のマンションの売り出し事例

    長岡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,099

    万円
    ダイアパレス渡里町
    長岡市渡里町
    信越本線「長岡」駅徒歩11分
    2DK
    46.7㎡
    34 年

    2,950

    万円
    サーパス地蔵公園
    長岡市地蔵１丁目
    信越本線「長岡」駅徒歩18分
    3LDK
    82.07㎡
    12 年

    380

    万円
    マンションピア寺泊
    長岡市寺泊上田町
    越後線「寺泊」駅車18分（約6900km）
    1K
    32.31㎡
    42 年

    2,480

    万円
    サーパス古正寺
    長岡市古正寺１丁目
    中央環状線くるりん「長岡西病院前」バス停5分バス
    3LDK
    74.58㎡
    18 年

    2,980

    万円
    サーパス古正寺
    長岡市古正寺１丁目
    信越本線「長岡」駅徒歩42分
    4LDK
    91.1㎡
    18 年

    1,150

    万円
    マリンリゾートマンションA-1
    長岡市寺泊大和田
    越後線「寺泊」駅車14分（約7km）
    3K
    136.34㎡
    36 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 長岡市の一戸建ての売り出し事例

    長岡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,749

    万円
    長岡市浦　戸建て
    長岡市浦
    信越本線「来迎寺」駅徒歩24分
    205.34㎡
    177.46㎡
    36 年

    2,529

    万円
    長岡市天神町　戸建て
    長岡市天神町
    信越本線「押切」駅徒歩38分
    200.29㎡
    137㎡
    24 年

    2,499

    万円
    長岡市上除町　戸建て
    長岡市上除町
    信越本線「長岡」駅徒歩80分
    202.1㎡
    163.32㎡
    34 年

    2,349

    万円
    長岡市中興野　戸建て
    長岡市中興野
    信越本線「押切」駅徒歩25分
    269.31㎡
    150.9㎡
    39 年

    1,749

    万円
    長岡市大曲戸新田　戸建て
    長岡市大曲戸新田
    信越本線「押切」駅徒歩22分
    165.34㎡
    88.88㎡
    38 年

    1,699

    万円
    長岡市高町３丁目　戸建て
    長岡市高町３丁目
    信越本線「宮内」駅徒歩44分
    238.05㎡
    83.57㎡
    32 年

    1,699

    万円
    長岡市沢下条　戸建て
    長岡市沢下条
    信越本線「越後岩塚」駅徒歩16分
    254㎡
    104.06㎡
    20 年

    750

    万円
    長岡市寺泊坂井町B棟
    長岡市寺泊坂井町
    越後線「寺泊」駅車12分（約8km）
    259.49㎡
    186.55㎡
    41 年

    1,150

    万円
    長岡市寺泊野積B棟
    長岡市寺泊野積
    越後線「分水」駅車15分（約11km）
    244.48㎡
    212.68㎡
    51 年

    980

    万円
    長岡市寺泊小屋場B棟
    長岡市寺泊小屋場
    越後線「寺泊」駅車14分（約9km）
    263.6㎡
    78.94㎡
    34 年

    3,280

    万円
    新潟県長岡市旭岡２丁目　中古戸建
    長岡市旭岡２丁目
    信越本線「宮内」駅徒歩25分
    230.35㎡
    123.38㎡
    10 年

    1,480

    万円
    長岡市寺泊野積
    長岡市寺泊野積
    越後線「分水」駅車28分（約11000km）
    791.37㎡
    138.81㎡
    56 年

    1,980

    万円
    長岡市寺泊坂井町
    長岡市寺泊坂井町
    越後線「寺泊」駅車19分（約8km）
    718.82㎡
    180.92㎡
    35 年

    1,180

    万円
    長岡市寺泊万善寺
    長岡市寺泊万善寺
    越後線「寺泊」駅車7分（約3km）
    1247.33㎡
    274.44㎡
    71 年

    1,450

    万円
    長岡市寺泊荒町
    長岡市寺泊荒町
    越後線「寺泊」駅車15分（約6km）
    800.33㎡
    85.69㎡
    34 年

    1,900

    万円
    長岡市寺泊野積
    長岡市寺泊野積
    越後線「寺泊」駅車27分（約11km）
    852.57㎡
    309.57㎡
    111 年

    1,100

    万円
    長岡市寺泊入軽井
    長岡市寺泊入軽井
    越後線「寺泊」駅車12分（約6km）
    1193.38㎡
    221.59㎡
    61 年

    1,100

    万円
    長岡市寺泊小屋場
    長岡市寺泊小屋場
    越後線「寺泊」駅車16分（約8km）
    254.81㎡
    161.66㎡
    45 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 長岡市の土地の売り出し事例

    長岡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    880

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア土合三丁目　(建築条件付宅地分譲)
    長岡市土合3丁目615-1他
    JR信越本線「長岡」駅 徒歩19分～19分
    155.39㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

長岡市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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長岡市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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長岡市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

長岡市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

長岡市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長岡市の一戸建て売却価格の平均相場560万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
560 万円
仲介手数料 *
25.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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