不動産売却・査定

見附市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 見附市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 見附市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    450
    万円
    (前年比 -68.2 %)
    平米単価
    4.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 見附市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 -25.9 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
見附市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、見附市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 見附市の不動産売却相場
  2. 見附市の不動産の売り時は?
  3. 見附市の不動産売却にかかる費用
  4. 見附市の不動産売却手続きの流れ
  5. 見附市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

見附市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、見附市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを見附市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 見附市のマンションの売却事例

    見附市のマンションの売却履歴です。 実際に見附市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 見附市の一戸建ての売却事例

    見附市の一戸建ての売却履歴です。 実際に見附市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    530万円 見附市柳橋町 見附 15 95 195 35 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 見附市市野坪町 見附 14 115 210 10 長方形 6.0 2022年1~3月
    560万円 見附市新町 見附 45 85 270 44 長方形 6.0 2022年1~3月
    130万円 見附市本町 見附 45 135 195 50 ほぼ整形 7.7 2021年10~12月
    1,500万円 見附市元町 見附 29 105 200 26 長方形 7.0 2021年10~12月
    600万円 見附市上新田町 見附 23 70 195 30 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 見附市学校町 見附 21 100 360 0 不整形 5.3 2021年10~12月
    190万円 見附市南本町 見附 45 80 90 53 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 見附市本所 見附 6 110 200 44 長方形 5.5 2021年10~12月
    850万円 見附市学校町 見附 18 100 210 53 長方形 4.5 2021年10~12月
    400万円 見附市緑町 見附 45 110 180 33 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 見附市名木野町 見附 45 175 470 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,900万円 見附市南本町 見附 45 95 230 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    260万円 見附市戸代新田町 見附 21 115 150 49 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    80万円 見附市南本町 見附 45 130 130 54 ほぼ長方形 18.0 2021年7~9月
    4,900万円 見附市葛巻 見附 21 110 230 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1万円 見附市田井町 見附 75 120 135 51 不整形 2.0 2021年7~9月
    1,900万円 見附市南本町 見附 45 95 380 2 ほぼ長方形 5.8 2021年7~9月
    660万円 見附市上新田町 見附 28 110 185 35 ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    1,300万円 見附市市野坪町 見附 15 85 180 10 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 見附市昭和町 見附 23 125 410 37 長方形 12.0 2021年7~9月
    500万円 見附市上新田町 見附 17 80 240 40 長方形 6.0 2021年7~9月
    440万円 見附市南本町 見附 45 125 200 ほぼ整形 6.3 2021年4~6月
    700万円 見附市南本町 見附 45 155 300 46 ほぼ正方形 18.0 2021年4~6月
    5,800万円 見附市南本町 見附 45 340 0 ほぼ長方形 7.5 2021年1~3月
    200万円 見附市池之島町 見附 105 200 930 44 ほぼ台形 9.0 2021年1~3月
    1,600万円 見附市学校町 見附 25 100 130 2 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    220万円 見附市緑町 見附 45 135 180 29 長方形 6.0 2021年1~3月
    550万円 見附市緑町 見附 45 85 170 31 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,900万円 見附市本町 見附 26 95 175 0 長方形 4.5 2020年10~12月
    300万円 見附市本町 見附 26 115 260 53 長方形 4.7 2020年10~12月
    350万円 見附市嶺崎 見附 45 130 210 61 不整形 4.0 2020年10~12月
    2,300万円 見附市本所 見附 18 100 180 1 ほぼ台形 16.5 2020年7~9月
    250万円 見附市上新田町 見附 28 105 155 34 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,800万円 見附市学校町 見附 24 100 210 0 長方形 6.5 2020年7~9月
    1,500万円 見附市今町 見附 45 350 770 38 ほぼ長方形 6.5 2020年7~9月
    2,500万円 見附市葛巻 見附 24 120 220 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 見附市今町 見附 45 250 長方形 8.0 2020年7~9月
    2,000万円 見附市葛巻 見附 23 100 165 1 長方形 16.0 2020年7~9月
    2,700万円 見附市本所 見附 3 155 280 41 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 見附市昭和町 見附 16 100 230 2 長方形 8.0 2020年4~6月
    3,000万円 見附市新潟町 見附 5 320 ほぼ台形 6.5 2020年4~6月
    450万円 見附市今町 見附 20 300 250 72 台形 6.6 2020年4~6月
    2,200万円 見附市柳橋町 見附 4 195 330 17 長方形 12.0 2020年4~6月
    150万円 見附市双葉町 見附 45 60 210 58 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    450万円 見附市本所 見附 4 90 350 53 台形 4.0 2020年4~6月
    3,400万円 見附市上新田町 見附 28 310 230 16 ほぼ正方形 16.0 2020年4~6月
    3,000万円 見附市市野坪町 見附 11 125 195 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    600万円 見附市本所 見附 15 120 220 39 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    1,100万円 見附市上新田町 見附 29 220 260 28 ほぼ正方形 10.0 2020年4~6月
    2,300万円 見附市今町 見附 45 105 210 0 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    1,500万円 見附市市野坪町 見附 14 65 320 42 ほぼ長方形 19.0 2020年4~6月
    2,900万円 見附市本所 見附 11 105 175 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,500万円 見附市今町 見附 45 95 165 2 長方形 4.0 2020年1~3月
    4,900万円 見附市美里町 見附 14 160 230 1 長方形 14.0 2019年10~12月
    2,100万円 見附市学校町 見附 23 175 330 31 長方形 7.5 2019年10~12月
    3,200万円 見附市今町 見附 45 200 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    1,800万円 見附市学校町 見附 17 100 165 0 ほぼ長方形 5.5 2019年10~12月
    2,100万円 見附市今町 見附 25 120 230 29 長方形 6.0 2019年7~9月
    270万円 見附市上新田町 見附 25 125 170 33 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,900万円 見附市学校町 見附 24 190 330 40 長方形 6.5 2019年7~9月
    1,100万円 見附市今町 見附 25 150 300 34 長方形 6.0 2019年7~9月
    320万円 見附市新町 見附 27 100 80 16 長方形 16.0 2019年7~9月
    3,300万円 見附市本所 見附 14 115 330 0 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    150万円 見附市月見台 見附 45 160 180 47 ほぼ長方形 10.0 2019年4~6月
    2,600万円 見附市市野坪町 見附 11 105 180 65 長方形 6.0 2019年4~6月
    2,800万円 見附市学校町 見附 23 125 185 0 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    800万円 見附市今町 見附 45 250 630 32 ほぼ長方形 8.5 2019年4~6月
    1,100万円 見附市新潟町 見附 9 130 230 22 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,600万円 見附市今町 見附 45 90 165 1 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    540万円 見附市今町 見附 26 115 230 38 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    550万円 見附市新町 見附 28 210 260 ほぼ長方形 7.5 2019年1~3月
    1,700万円 見附市南本町 見附 45 100 180 0 ほぼ長方形 4.5 2019年1~3月
    450万円 見附市学校町 見附 20 110 165 50 長方形 4.0 2019年1~3月
    1,900万円 見附市柳橋町 見附 8 100 210 5 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    700万円 見附市今町 見附 45 165 230 27 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    600万円 見附市南本町 見附 45 130 240 29 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    300万円 見附市本町 見附 45 90 170 49 台形 5.6 2018年10~12月
    1,600万円 見附市学校町 見附 18 350 830 56 長方形 7.5 2018年10~12月
    250万円 見附市杉澤町 見附 105 200 290 37 ほぼ整形 3.0 2018年10~12月
    130万円 見附市南本町 見附 45 70 95 54 長方形 6.0 2018年10~12月
    3,700万円 見附市上新田町 見附 28 280 90 56 不整形 4.5 2018年10~12月
    30万円 見附市双葉町 見附 45 240 165 58 不整形 5.0 2018年10~12月
    550万円 見附市本所 見附 11 115 250 46 ほぼ正方形 6.0 2018年10~12月
    670万円 見附市上新田町 見附 24 105 170 27 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    2,200万円 見附市柳橋町 見附 9 130 320 13 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    230万円 見附市南本町 見附 45 210 長方形 4.0 2018年7~9月
    700万円 見附市今町 見附 24 80 170 33 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    750万円 見附市上新田町 見附 24 105 170 27 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    600万円 見附市上新田町 見附 24 100 200 32 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    500万円 見附市元町 見附 28 105 200 25 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    190万円 見附市今町 見附 45 160 140 ほぼ長方形 7.0 2018年1~3月
    220万円 見附市今町 見附 20 130 195 54 ほぼ長方形 6.5 2018年1~3月
    1,900万円 見附市柳橋町 見附 9 130 320 13 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    2,400万円 見附市学校町 見附 24 145 250 9 長方形 6.0 2018年1~3月
    200万円 見附市細越 見附 45 130 140 55 ほぼ台形 7.0 2018年1~3月
    2,500万円 見附市市野坪町 見附 15 110 180 1 長方形 6.0 2018年1~3月
    120万円 見附市杉澤町 見附 105 155 640 42 不整形 6.7 2017年10~12月
    2,600万円 見附市葛巻町 見附 25 115 250 2 長方形 16.0 2017年10~12月
    1,300万円 見附市学校町 見附 18 115 140 39 長方形 4.0 2017年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 見附市の土地の売却事例

    見附市の土地の売却履歴です。 実際に見附市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    660万円 見附市本所 見附 11 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    540万円 見附市葛巻町 見附 28 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    330万円 見附市本所 見附 9 110 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    300万円 見附市本町 見附 28 175 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    500万円 見附市学校町 見附 21 190 200% 60% 不整形 9.0 2022年1~3月
    710万円 見附市本所 見附 8 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    780万円 見附市今町 見附 23 190 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    470万円 見附市嶺崎 見附 45 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    810万円 見附市本所 見附 6 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    880万円 見附市上新田町 見附 25 220 200% 60% 正方形 12.0 2022年1~3月
    150万円 見附市坂井町 見附 45 960 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    460万円 見附市今町 見附 25 175 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2021年10~12月
    2,500万円 見附市学校町 見附 16 820 200% 60% 長方形 11.5 2021年10~12月
    110万円 見附市本所 見附 16 155 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    560万円 見附市学校町 見附 24 210 200% 60% ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    640万円 見附市学校町 見附 19 175 200% 60% 長方形 6.8 2021年10~12月
    850万円 見附市本所 見附 7 190 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    320万円 見附市南本町 見附 45 300 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,600万円 見附市月見台 見附 45 1400 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    2,500万円 見附市今町 見附 45 1500 200% 60% 長方形 8.5 2021年10~12月
    520万円 見附市双葉町 見附 45 330 200% 60% ほぼ長方形 10.3 2021年10~12月
    640万円 見附市学校町 見附 22 210 200% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    530万円 見附市月見台 見附 45 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    960万円 見附市葛巻 見附 21 340 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    930万円 見附市葛巻 見附 21 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    600万円 見附市昭和町 見附 14 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    430万円 見附市本町 見附 45 190 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    720万円 見附市葛巻 見附 21 195 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    750万円 見附市葛巻 見附 21 185 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    10万円 見附市椿澤町 見附 75 105 200% 70% 不整形 2021年7~9月
    120万円 見附市新町 見附 45 80 400% 80% ほぼ長方形 2.9 2021年4~6月
    1,600万円 見附市南本町 見附 45 210 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年4~6月
    800万円 見附市市野坪町 見附 15 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    910万円 見附市葛巻 見附 21 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    870万円 見附市学校町 見附 13 510 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    320万円 見附市南本町 見附 45 185 200% 60% ほぼ長方形 17.8 2021年4~6月
    25万円 見附市今町 見附 29 100 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    1,600万円 見附市南本町 見附 45 1700 200% 60% 不整形 17.8 2021年4~6月
    650万円 見附市新町 見附 45 310 200% 60% 長方形 12.0 2021年4~6月
    650万円 見附市今町 見附 28 290 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    500万円 見附市学校町 見附 23 165 200% 60% 不整形 9.0 2021年4~6月
    200万円 見附市昭和町 見附 14 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    430万円 見附市嶺崎 見附 45 340 200% 60% ほぼ台形 3.9 2021年4~6月
    290万円 見附市南本町 見附 45 120 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    350万円 見附市下新町 見附 45 250 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 見附市今町 見附 18 460 200% 80% ほぼ長方形 40.0 2021年1~3月
    750万円 見附市市野坪町 見附 17 180 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    480万円 見附市学校町 見附 23 320 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    100万円 見附市今町 見附 29 65 400% 80% 不整形 3.9 2021年1~3月
    150万円 見附市田井町 見附 75 1500 200% 70% 不整形 8.5 2021年1~3月
    730万円 見附市市野坪町 見附 13 195 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2021年1~3月
    660万円 見附市市野坪町 見附 13 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    660万円 見附市今町 見附 45 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    880万円 見附市上新田町 見附 26 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    600万円 見附市南本町 見附 45 350 200% 60% 長方形 16.0 2020年10~12月
    830万円 見附市市野坪町 見附 17 200 200% 60% 長方形 7.5 2020年10~12月
    300万円 見附市今町 見附 45 135 200% 60% 不整形 6.3 2020年10~12月
    10万円 見附市元町 見附 45 120 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    170万円 見附市南本町 見附 45 110 200% 60% 不整形 7.5 2020年10~12月
    770万円 見附市市野坪町 見附 12 220 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    460万円 見附市今町 見附 45 330 200% 60% 台形 13.0 2020年10~12月
    640万円 見附市学校町 見附 23 210 200% 60% 長方形 6.2 2020年10~12月
    830万円 見附市今町 見附 45 220 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    710万円 見附市市野坪町 見附 14 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    350万円 見附市今町 見附 28 230 200% 60% 長方形 6.5 2020年7~9月
    560万円 見附市学校町 見附 21 135 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    750万円 見附市市野坪町 見附 17 180 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    490万円 見附市本所 見附 9 260 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,100万円 見附市新町 見附 29 670 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2020年7~9月
    180万円 見附市葛巻 見附 45 600 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2020年7~9月
    830万円 見附市市野坪町 見附 13 200 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    570万円 見附市新町 見附 29 440 200% 60% 長方形 5.5 2020年7~9月
    25万円 見附市下関町 見附 45 105 200% 70% 不整形 3.2 2020年7~9月
    530万円 見附市本町 見附 45 175 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2020年7~9月
    1,400万円 見附市本所 見附 8 1500 200% 60% ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    700万円 見附市葛巻 見附 23 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,200万円 見附市美里町 見附 13 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    790万円 見附市市野坪町 見附 12 210 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    480万円 見附市南本町 見附 45 460 200% 60% 不整形 5.3 2020年4~6月
    270万円 見附市本町 見附 45 125 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2020年4~6月
    1,800万円 見附市今町 見附 45 470 200% 60% 長方形 12.5 2020年4~6月
    250万円 見附市月見台 見附 45 210 200% 60% ほぼ台形 10.2 2020年4~6月
    430万円 見附市上新田町 見附 26 150 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2020年4~6月
    870万円 見附市市野坪町 見附 17 200 200% 60% 長方形 7.5 2020年4~6月
    400万円 見附市葛巻 見附 45 1300 200% 60% ほぼ台形 3.5 2020年4~6月
    750万円 見附市市野坪町 見附 15 180 200% 60% 長方形 11.0 2020年4~6月
    350万円 見附市南本町 見附 45 145 200% 60% 長方形 11.0 2020年4~6月
    90万円 見附市新町 見附 26 110 200% 60% 不整形 4.2 2020年4~6月
    300万円 見附市新町 見附 26 280 200% 60% ほぼ整形 3.3 2020年1~3月
    460万円 見附市南本町 見附 45 230 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年1~3月
    650万円 見附市今町 見附 45 500 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    640万円 見附市柳橋町 見附 6 190 200% 60% ほぼ台形 7.0 2020年1~3月
    810万円 見附市市野坪町 見附 14 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    750万円 見附市市野坪町 見附 14 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    1,200万円 見附市本所 見附 9 330 200% 60% 長方形 6.5 2019年10~12月
    400万円 見附市今町 見附 28 990 200% 60% 不整形 4.0 2019年10~12月
    580万円 見附市今町 見附 45 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    250万円 見附市葛巻 見附 45 165 200% 60% 不整形 16.0 2019年10~12月
    750万円 見附市市野坪町 見附 15 200 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    600万円 見附市市野坪町 見附 14 210 200% 60% ほぼ台形 12.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 見附市のマンションの売り出し事例

    見附市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 見附市の一戸建ての売り出し事例

    見附市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,849

    万円

    見附市緑町
    信越本線「見附」駅徒歩60分
    198.36㎡
    121.72㎡
    29

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 見附市の土地の売り出し事例

    見附市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

見附市の不動産の売り時は?

次は見附市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
見附市の不動産売却価格の推移
見附市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

見附市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から52.8% 下落
10年前から57.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

見附市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

見附市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。見附市の一戸建て売却価格の平均相場450万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
450 万円
仲介手数料 *1
21.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

見附市の不動産売却の流れ

見附市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    見附市の売却相場を確認

    見附市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、見附市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の見附市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、見附市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

見附市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

見附市の不動産売却の相場を知りたい
見附市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、見附市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
見附市の不動産の売り時は?
見附市の不動産の売り時を判断するポイントでは、見附市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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