不動産売却・査定

南魚沼市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 南魚沼市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南魚沼市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 -5.4 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    築年数
    32
    ※延床面積100㎡換算
  • 南魚沼市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 -36.0 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
南魚沼市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、南魚沼市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 南魚沼市の不動産売却相場
  2. 南魚沼市の不動産の売り時は?
  3. 南魚沼市の不動産売却にかかる費用
  4. 南魚沼市の不動産売却手続きの流れ
  5. 南魚沼市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

南魚沼市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南魚沼市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南魚沼市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 南魚沼市のマンションの売却事例

    南魚沼市のマンションの売却履歴です。 実際に南魚沼市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南魚沼市の一戸建ての売却事例

    南魚沼市の一戸建ての売却履歴です。 実際に南魚沼市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    35万円 南魚沼市五箇 浦佐 26 35 90 50 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    200万円 南魚沼市西泉田 六日町 24 105 160 長方形 4.5 2022年7~9月
    1,900万円 南魚沼市余川 六日町 11 320 200 長方形 12.0 2022年7~9月
    150万円 南魚沼市中 塩沢 21 185 230 33 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 南魚沼市五日町 五日町 3 230 670 36 ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    700万円 南魚沼市余川 六日町 9 155 340 49 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    400万円 南魚沼市浦佐 浦佐 19 200 175 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,300万円 南魚沼市塩沢 石打 8 95 380 4 ほぼ長方形 13.0 2022年4~6月
    500万円 南魚沼市黒土新田 浦佐 45 150 290 30 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,000万円 南魚沼市小栗山 六日町 15 270 260 長方形 4.5 2022年4~6月
    100万円 南魚沼市石打 石打 18 65 210 59 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5万円 南魚沼市宮 六日町 105 125 ほぼ整形 9.6 2022年4~6月
    2,900万円 南魚沼市小栗山 六日町 14 280 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    180万円 南魚沼市君帰 六日町 45 340 1400 50 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    120万円 南魚沼市大月 六日町 45 55 165 11 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    520万円 南魚沼市五日町 五日町 9 155 320 32 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    430万円 南魚沼市茗荷沢 浦佐 45 95 430 32 台形 13.0 2022年1~3月
    500万円 南魚沼市六日町 六日町 14 100 290 48 長方形 5.2 2021年10~12月
    800万円 南魚沼市塩沢 塩沢 3 450 ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    460万円 南魚沼市片田 塩沢 18 230 660 42 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 南魚沼市吉里 塩沢 21 185 700 37 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    610万円 南魚沼市六日町 六日町 13 90 320 ほぼ正方形 4.8 2021年10~12月
    40万円 南魚沼市浦佐 浦佐 15 85 130 53 ほぼ正方形 8.6 2021年10~12月
    50万円 南魚沼市三郎丸 塩沢 45 70 185 ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    850万円 南魚沼市六日町 六日町 5 250 310 23 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    250万円 南魚沼市塩沢 塩沢 10 195 310 25 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    15万円 南魚沼市八幡 六日町 11 120 185 56 台形 7.0 2021年7~9月
    650万円 南魚沼市南田中 大沢 16 270 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    500万円 南魚沼市六日町 六日町 20 530 34 不整形 8.0 2021年7~9月
    1,000万円 南魚沼市小栗山 六日町 19 250 390 16 ほぼ正方形 9.0 2021年7~9月
    1,100万円 南魚沼市塩沢 塩沢 13 185 260 46 不整形 5.0 2021年7~9月
    12万円 南魚沼市山口 五日町 105 150 700 54 長方形 5.7 2021年7~9月
    200万円 南魚沼市余川 六日町 8 640 370 24 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    900万円 南魚沼市西泉田 塩沢 45 210 600 30 不整形 11.0 2021年7~9月
    750万円 南魚沼市六日町 六日町 18 150 380 43 ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    300万円 南魚沼市五日町 五日町 8 250 720 39 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 南魚沼市余川 六日町 9 105 200 54 ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    2,500万円 南魚沼市中 塩沢 19 115 220 0 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    500万円 南魚沼市京岡 六日町 105 250 640 45 袋地等 4.6 2021年4~6月
    400万円 南魚沼市塩沢 塩沢 9 180 470 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,000万円 南魚沼市茗荷沢 浦佐 75 280 730 35 長方形 10.0 2021年4~6月
    3,800万円 南魚沼市六日町 六日町 23 510 560 長方形 10.0 2021年4~6月
    20万円 南魚沼市舞子 石打 45 200 300 50 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    90万円 南魚沼市塩沢 塩沢 10 220 390 ほぼ整形 16.0 2021年1~3月
    500万円 南魚沼市西泉田 六日町 45 120 320 42 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    770万円 南魚沼市大沢 大沢 7 140 220 16 ほぼ整形 13.0 2021年1~3月
    680万円 南魚沼市坂戸 六日町 16 220 190 ほぼ長方形 16.0 2020年10~12月
    590万円 南魚沼市五郎丸 大沢 29 230 970 34 ほぼ整形 4.5 2020年10~12月
    300万円 南魚沼市京岡新田 六日町 105 155 350 35 ほぼ長方形 9.5 2020年10~12月
    350万円 南魚沼市余川 六日町 9 300 200 52 ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    1,200万円 南魚沼市六日町 六日町 7 130 370 17 ほぼ整形 1.8 2020年10~12月
    120万円 南魚沼市石打 石打 45 120 280 43 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    310万円 南魚沼市塩沢 塩沢 3 175 310 47 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    400万円 南魚沼市六日町 六日町 21 60 200 49 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    250万円 南魚沼市大崎 浦佐 75 100 380 43 長方形 3.6 2020年10~12月
    950万円 南魚沼市美佐島 六日町 21 110 360 不整形 5.5 2020年10~12月
    110万円 南魚沼市滝谷 塩沢 105 200 370 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    250万円 南魚沼市欠之上 六日町 45 880 ほぼ整形 9.0 2020年10~12月
    500万円 南魚沼市六日町 六日町 12 120 240 51 長方形 5.0 2020年10~12月
    400万円 南魚沼市美佐島 六日町 18 160 170 32 長方形 4.5 2020年7~9月
    1,600万円 南魚沼市余川 六日町 14 200 540 5 ほぼ整形 12.0 2020年7~9月
    1,600万円 南魚沼市荒金 浦佐 45 620 640 台形 10.0 2020年7~9月
    2,300万円 南魚沼市余川 六日町 14 95 200 0 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    380万円 南魚沼市浦佐 浦佐 28 490 520 長方形 12.0 2020年4~6月
    6,400万円 南魚沼市西泉田 六日町 25 400 680 29 不整形 10.0 2020年4~6月
    49万円 南魚沼市万条新田 石打 45 55 165 ほぼ正方形 12.5 2020年4~6月
    900万円 南魚沼市坂戸 六日町 18 190 340 28 不整形 6.0 2020年4~6月
    280万円 南魚沼市大月 六日町 45 80 270 34 ほぼ整形 12.0 2020年4~6月
    150万円 南魚沼市六日町 六日町 8 105 210 24 ほぼ正方形 5.5 2020年1~3月
    940万円 南魚沼市浦佐 浦佐 20 150 280 25 長方形 6.0 2020年1~3月
    550万円 南魚沼市君帰 六日町 45 195 240 27 不整形 6.0 2020年1~3月
    100万円 南魚沼市六日町 六日町 9 85 175 ほぼ整形 2020年1~3月
    300万円 南魚沼市小栗山 六日町 14 65 155 26 ほぼ台形 5.6 2020年1~3月
    200万円 南魚沼市一村尾 浦佐 45 105 350 37 長方形 4.0 2020年1~3月
    200万円 南魚沼市川窪 六日町 45 165 300 38 ほぼ正方形 14.0 2020年1~3月
    160万円 南魚沼市六日町 六日町 6 80 145 56 長方形 2.0 2019年10~12月
    1,500万円 南魚沼市川窪 六日町 45 340 1000 ほぼ長方形 7.7 2019年10~12月
    800万円 南魚沼市六日町 六日町 15 170 270 36 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    2,800万円 南魚沼市塩沢 塩沢 8 125 270 0 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    1,900万円 南魚沼市中 石打 24 170 190 11 ほぼ長方形 5.5 2019年10~12月
    650万円 南魚沼市六日町 六日町 8 170 170 49 長方形 7.0 2019年10~12月
    1,800万円 南魚沼市関 石打 4 190 410 11 不整形 7.0 2019年10~12月
    120万円 南魚沼市六日町 六日町 9 65 65 54 ほぼ長方形 2.0 2019年7~9月
    350万円 南魚沼市余川 六日町 15 120 210 44 ほぼ台形 16.0 2019年7~9月
    19,000万円 南魚沼市竹俣 塩沢 29 600 ほぼ長方形 16.0 2019年7~9月
    2,400万円 南魚沼市六日町 六日町 11 95 240 0 ほぼ長方形 3.0 2019年7~9月
    1,400万円 南魚沼市四十日 魚沼丘陵 8 165 550 21 不整形 4.0 2019年7~9月
    1,100万円 南魚沼市六日町 六日町 19 185 165 23 ほぼ長方形 7.0 2019年4~6月
    800万円 南魚沼市余川 六日町 9 170 330 31 ほぼ長方形 5.8 2019年4~6月
    730万円 南魚沼市六日町 六日町 3 140 320 44 ほぼ長方形 7.0 2019年4~6月
    270万円 南魚沼市余川 六日町 6 95 185 48 不整形 12.0 2019年4~6月
    1,500万円 南魚沼市宮 六日町 75 150 430 16 ほぼ台形 14.0 2019年1~3月
    250万円 南魚沼市石打 石打 20 115 210 28 ほぼ台形 2019年1~3月
    20万円 南魚沼市黒土 浦佐 75 150 740 54 不整形 12.0 2019年1~3月
    980万円 南魚沼市塩沢 塩沢 22 230 330 30 ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    1,100万円 南魚沼市塩沢 塩沢 12 185 260 43 ほぼ台形 5.0 2018年10~12月
    500万円 南魚沼市六日町 六日町 11 135 230 26 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    2,700万円 南魚沼市中 塩沢 18 105 360 0 長方形 5.5 2018年10~12月
    150万円 南魚沼市小栗山 六日町 45 160 400 36 ほぼ整形 7.0 2018年10~12月
    250万円 南魚沼市六日町 六日町 21 90 150 52 ほぼ台形 7.0 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南魚沼市の土地の売却事例

    南魚沼市の土地の売却履歴です。 実際に南魚沼市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    30万円 南魚沼市余川 六日町 16 210 200% 70% 不整形 10.0 2022年7~9月
    630万円 南魚沼市坂戸 六日町 11 220 200% 60% 台形 22.0 2022年7~9月
    120万円 南魚沼市新堀新田 六日町 45 195 200% 70% 正方形 6.0 2022年7~9月
    180万円 南魚沼市大月 六日町 45 1300 200% 70% 不整形 8.0 2022年7~9月
    150万円 南魚沼市新堀新田 五日町 45 270 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    270万円 南魚沼市新堀新田 五日町 45 440 200% 70% 不整形 6.0 2022年7~9月
    440万円 南魚沼市余川 六日町 10 280 200% 60% ほぼ長方形 55.0 2022年7~9月
    250万円 南魚沼市浦佐 浦佐 15 120 200% 60% ほぼ長方形 99.0 2022年4~6月
    480万円 南魚沼市坂戸 六日町 14 260 400% 80% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    100万円 南魚沼市六日町 六日町 8 145 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    250万円 南魚沼市六日町 六日町 14 120 200% 80% 不整形 10.0 2022年4~6月
    150万円 南魚沼市六日町 六日町 8 125 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    260万円 南魚沼市三郎丸 塩沢 45 280 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    410万円 南魚沼市浦佐 浦佐 15 130 200% 60% ほぼ正方形 8.6 2022年4~6月
    280万円 南魚沼市坂戸 六日町 14 300 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    200万円 南魚沼市六日町 六日町 23 145 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    220万円 南魚沼市六日町 六日町 6 90 200% 80% 長方形 6.0 2022年4~6月
    60万円 南魚沼市大崎 五日町 75 65 200% 70% ほぼ整形 2022年4~6月
    350万円 南魚沼市六日町 六日町 24 200 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    65万円 南魚沼市滝谷 塩沢 75 470 200% 70% ほぼ整形 2.7 2022年4~6月
    160万円 南魚沼市上一日市 石打 21 90 200% 70% 不整形 13.0 2022年4~6月
    150万円 南魚沼市山崎新田 浦佐 45 330 200% 70% 台形 5.0 2022年4~6月
    450万円 南魚沼市石打 石打 11 400 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    450万円 南魚沼市浦佐 浦佐 12 260 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    220万円 南魚沼市坂戸 六日町 14 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    350万円 南魚沼市六日町 六日町 13 165 200% 60% 長方形 4.2 2022年4~6月
    230万円 南魚沼市長崎 塩沢 45 190 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    400万円 南魚沼市六日町 六日町 10 145 200% 80% 長方形 12.0 2022年4~6月
    550万円 南魚沼市余川 六日町 9 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    200万円 南魚沼市樺野沢 上越国際スキー場前 5 190 200% 70% 6.0 2022年1~3月
    76万円 南魚沼市樺野沢 上越国際スキー場前 5 60 200% 70% 6.0 2022年1~3月
    120万円 南魚沼市君沢 石打 45 590 200% 70% ほぼ整形 13.0 2022年1~3月
    810万円 南魚沼市小栗山 六日町 14 380 200% 60% ほぼ整形 16.0 2022年1~3月
    270万円 南魚沼市美佐島 六日町 21 165 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 南魚沼市藤原 五日町 75 250 200% 70% 長方形 9.5 2022年1~3月
    840万円 南魚沼市浦佐 浦佐 28 1500 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    360万円 南魚沼市六日町 六日町 5 590 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    910万円 南魚沼市美佐島 六日町 23 1000 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    400万円 南魚沼市名木沢 五日町 45 530 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    160万円 南魚沼市六日町 六日町 13 160 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    300万円 南魚沼市九日町 五日町 20 520 200% 70% 台形 8.0 2021年10~12月
    240万円 南魚沼市寺尾 五日町 13 270 200% 70% ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    200万円 南魚沼市塩沢 塩沢 6 85 200% 80% ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    400万円 南魚沼市名木沢 五日町 45 520 200% 70% ほぼ整形 2021年10~12月
    37万円 南魚沼市堂島新田 浦佐 75 65 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    600万円 南魚沼市塩沢 塩沢 2 240 200% 80% 不整形 7.0 2021年10~12月
    150万円 南魚沼市岩崎 六日町 75 160 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    96万円 南魚沼市大倉 浦佐 75 85 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    120万円 南魚沼市西泉田 六日町 26 85 200% 70% 不整形 5.0 2021年7~9月
    190万円 南魚沼市一村尾 浦佐 45 360 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    110万円 南魚沼市塩沢 塩沢 14 100 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    130万円 南魚沼市今町新田 浦佐 45 1000 200% 70% 不整形 6.5 2021年7~9月
    300万円 南魚沼市浦佐 浦佐 13 240 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    3,400万円 南魚沼市中 塩沢 20 1800 200% 70% ほぼ整形 16.0 2021年7~9月
    2,500万円 南魚沼市西泉田 六日町 25 1000 200% 70% ほぼ整形 10.0 2021年7~9月
    89万円 南魚沼市六日町 六日町 13 65 200% 60% 4.0 2021年7~9月
    28万円 南魚沼市五日町 五日町 5 70 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    350万円 南魚沼市九日町 浦佐 45 540 200% 70% 不整形 5.5 2021年7~9月
    700万円 南魚沼市荒金 浦佐 45 730 200% 70% ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    15万円 南魚沼市水尾 五日町 45 490 200% 70% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    230万円 南魚沼市今町 五日町 15 500 200% 70% 不整形 8.2 2021年7~9月
    130万円 南魚沼市一村尾 浦佐 45 200 200% 70% 長方形 3.0 2021年7~9月
    300万円 南魚沼市大崎 浦佐 75 360 200% 70% 不整形 5.0 2021年7~9月
    570万円 南魚沼市浦佐 浦佐 15 240 200% 60% ほぼ長方形 8.6 2021年7~9月
    320万円 南魚沼市青木新田 五日町 45 260 200% 70% ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    43万円 南魚沼市石打 石打 45 100 200% 70% ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    6万円 南魚沼市堂島新田 浦佐 75 170 200% 70% 不整形 7.0 2021年4~6月
    640万円 南魚沼市余川 六日町 12 370 200% 70% 不整形 3.0 2021年4~6月
    260万円 南魚沼市二日町 六日町 45 370 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    450万円 南魚沼市竹俣 六日町 28 230 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    450万円 南魚沼市余川 六日町 12 230 200% 60% ほぼ長方形 55.0 2021年4~6月
    700万円 南魚沼市浦佐 浦佐 6 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    170万円 南魚沼市寺尾 五日町 12 175 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    290万円 南魚沼市五日町 五日町 4 240 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    140万円 南魚沼市津久野 六日町 45 240 200% 70% ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    220万円 南魚沼市浦佐 浦佐 16 120 200% 70% 不整形 11.0 2021年1~3月
    1,500万円 南魚沼市石打 石打 14 1800 200% 80% ほぼ長方形 15.0 2021年1~3月
    300万円 南魚沼市浦佐 浦佐 6 195 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2021年1~3月
    28万円 南魚沼市雲洞 塩沢 75 620 200% 70% 不整形 8.0 2021年1~3月
    19万円 南魚沼市浦佐 浦佐 4 65 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    290万円 南魚沼市浦佐 浦佐 16 240 200% 70% 台形 11.0 2021年1~3月
    20万円 南魚沼市滝谷 塩沢 105 580 200% 70% ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    130万円 南魚沼市六日町 六日町 6 90 200% 80% 不整形 20.0 2020年10~12月
    150万円 南魚沼市大杉新田 五日町 45 105 200% 70% 不整形 8.0 2020年10~12月
    1,000万円 南魚沼市塩沢 塩沢 16 840 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    400万円 南魚沼市余川 六日町 11 500 200% 70% 不整形 10.0 2020年10~12月
    130万円 南魚沼市浦佐 浦佐 10 85 200% 60% 長方形 4.4 2020年10~12月
    64万円 南魚沼市滝谷 塩沢 105 180 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    290万円 南魚沼市上一日市 石打 21 175 200% 70% ほぼ長方形 8.5 2020年10~12月
    830万円 南魚沼市六日町 六日町 12 550 200% 60% 長方形 9.5 2020年10~12月
    560万円 南魚沼市余川 六日町 11 260 200% 70% ほぼ整形 10.0 2020年10~12月
    240万円 南魚沼市塩沢 塩沢 14 140 200% 60% 不整形 18.0 2020年10~12月
    1,000万円 南魚沼市浦佐 浦佐 8 900 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    88万円 南魚沼市八竜新田 塩沢 45 65 200% 70% 8.0 2020年10~12月
    140万円 南魚沼市小木六 塩沢 26 105 200% 70% 7.5 2020年10~12月
    54万円 南魚沼市吉山新田 塩沢 75 520 200% 70% 不整形 5.0 2020年10~12月
    300万円 南魚沼市上一日市 石打 26 180 200% 70% ほぼ長方形 8.5 2020年10~12月
    200万円 南魚沼市津久野下新田 六日町 45 330 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    110万円 南魚沼市六日町 六日町 6 80 200% 60% 不整形 5.0 2020年10~12月
    400万円 南魚沼市中 塩沢 21 440 200% 70% 不整形 4.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 南魚沼市のマンションの売り出し事例

    南魚沼市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    250

    万円

    南魚沼市石打
    上越線「石打」駅徒歩35分
    1LDK
    72.75㎡
    33

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 南魚沼市の一戸建ての売り出し事例

    南魚沼市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 南魚沼市の土地の売り出し事例

    南魚沼市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

南魚沼市の不動産の売り時は?

次は南魚沼市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
南魚沼市の不動産売却価格の推移
南魚沼市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

南魚沼市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から25.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

南魚沼市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

南魚沼市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。南魚沼市の一戸建て売却価格の平均相場150万円(築年数32年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
150 万円
仲介手数料 *1
8.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

南魚沼市の不動産売却の流れ

南魚沼市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    南魚沼市の売却相場を確認

    南魚沼市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、南魚沼市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の南魚沼市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、南魚沼市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

南魚沼市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

南魚沼市の不動産売却の相場を知りたい
南魚沼市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、南魚沼市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
南魚沼市の不動産の売り時は?
南魚沼市の不動産の売り時を判断するポイントでは、南魚沼市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?