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南魚沼市の
不動産売却データ

  • 南魚沼市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南魚沼市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 -49.6 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    築年数
    32
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 南魚沼市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 81.9 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,871万円
(50.4万円/㎡)
3,428万円
(42.9万円/㎡)
3,789万円
(42.1万円/㎡)
築10~20年
734万円
(24.5万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
2,297万円
(30.6万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
932万円
(17.0万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
1,949万円
(21.7万円/㎡)
築30~40年
226万円
(11.3万円/㎡)
650万円
(13.0万円/㎡)
999万円
(14.3万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)
築40年以上
214万円
(8.6万円/㎡)
388万円
(7.8万円/㎡)
637万円
(9.8万円/㎡)
939万円
(10.2万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,322万円
(24.4万円/㎡)
2,689万円
(17.4万円/㎡)
2,699万円
(11.7万円/㎡)
5,814万円
(12.1万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
956万円
(11.0万円/㎡)
1,885万円
(11.4万円/㎡)
2,000万円
(8.0万円/㎡)
1,902万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
550万円
(275.0万円/㎡)
949万円
(12.7万円/㎡)
1,370万円
(8.3万円/㎡)
1,361万円
(5.2万円/㎡)
1,451万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
519万円
(14.1万円/㎡)
300万円
(3.5万円/㎡)
578万円
(3.5万円/㎡)
744万円
(3.0万円/㎡)
538万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


南魚沼市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

南魚沼市の一戸建て相場推移
5年前から-76.6%
10年前から-30.0%
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南魚沼市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南魚沼市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南魚沼市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

南魚沼市の不動産売却事例

  • 南魚沼市のマンションの売却事例

    南魚沼市のマンションの売却履歴です。 実際に南魚沼市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    100万円 南魚沼市舞子 石打 30 65 2LDK 32 2022年4~6月
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南魚沼市の一戸建ての売却事例

    南魚沼市の一戸建ての売却履歴です。 実際に南魚沼市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 南魚沼市長崎 塩沢 1 200 420 45 不整形 6.0 2023年7~9月
    40万円 南魚沼市関 石打 11 90 120 49 台形 5.5 2023年4~6月
    1,500万円 南魚沼市坂戸 六日町 16 100 330 51 長方形 5.0 2023年1~3月
    160万円 南魚沼市六日町 六日町 8 120 230 60 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    50万円 南魚沼市六日町 六日町 12 290 360 44 不整形 5.2 2023年1~3月
    350万円 南魚沼市八幡 六日町 11 65 620 55 ほぼ整形 8.0 2023年1~3月
    80万円 南魚沼市坂戸 六日町 14 280 500 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    170万円 南魚沼市一之沢 塩沢 1 220 470 41 不整形 6.0 2022年10~12月
    160万円 南魚沼市一之沢 塩沢 1 220 260 41 不整形 7.0 2022年10~12月
    350万円 南魚沼市小栗山 六日町 28 185 230 28 ほぼ台形 3.5 2022年10~12月
    1,200万円 南魚沼市宮 六日町 1 150 320 27 ほぼ整形 6.5 2022年10~12月
    550万円 南魚沼市君帰 六日町 29 165 210 27 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    880万円 南魚沼市市野江 浦佐 1 85 450 10 台形 7.0 2022年7~9月
    1,700万円 南魚沼市五日町 五日町 19 730 730 12 不整形 4.0 2022年7~9月
    330万円 南魚沼市藤原 五日町 1 150 250 35 長方形 6.7 2022年7~9月
    1,900万円 南魚沼市余川 六日町 11 320 200 長方形 12.0 2022年7~9月
    70万円 南魚沼市大崎 浦佐 1 150 220 28 ほぼ長方形 2.7 2022年7~9月
    200万円 南魚沼市西泉田 六日町 24 105 160 長方形 4.5 2022年7~9月
    35万円 南魚沼市五箇 浦佐 26 35 90 50 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    370万円 南魚沼市目来田 塩沢 16 210 470 55 ほぼ整形 18.0 2022年7~9月
    180万円 南魚沼市浦佐 浦佐 13 105 145 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    650万円 南魚沼市浦佐 浦佐 15 185 250 32 ほぼ正方形 10.0 2022年7~9月
    100万円 南魚沼市石打 石打 18 65 210 59 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    150万円 南魚沼市中 塩沢 21 185 230 33 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    410万円 南魚沼市市野江 浦佐 1 185 400 53 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 南魚沼市塩沢 石打 8 95 380 4 ほぼ長方形 13.0 2022年4~6月
    400万円 南魚沼市五日町 五日町 3 230 670 36 ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    700万円 南魚沼市余川 六日町 9 155 340 49 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,000万円 南魚沼市小栗山 六日町 15 270 260 長方形 4.5 2022年4~6月
    500万円 南魚沼市黒土新田 浦佐 30 150 290 30 長方形 5.0 2022年4~6月
    5万円 南魚沼市宮 六日町 1 125 ほぼ整形 9.6 2022年4~6月
    400万円 南魚沼市浦佐 浦佐 19 200 175 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    180万円 南魚沼市君帰 六日町 30 340 1400 50 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    520万円 南魚沼市五日町 五日町 9 155 320 32 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    430万円 南魚沼市茗荷沢 浦佐 30 95 430 32 台形 13.0 2022年1~3月
    120万円 南魚沼市大月 六日町 30 55 165 11 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 南魚沼市小栗山 六日町 14 280 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    250万円 南魚沼市塩沢 塩沢 10 195 310 25 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    50万円 南魚沼市三郎丸 塩沢 30 70 185 ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    610万円 南魚沼市六日町 六日町 13 90 320 ほぼ正方形 4.8 2021年10~12月
    100万円 南魚沼市吉里 塩沢 21 185 700 37 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    850万円 南魚沼市六日町 六日町 5 250 310 23 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    800万円 南魚沼市塩沢 塩沢 3 450 ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    500万円 南魚沼市六日町 六日町 14 100 290 48 長方形 5.2 2021年10~12月
    460万円 南魚沼市片田 塩沢 18 230 660 42 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    40万円 南魚沼市浦佐 浦佐 15 85 130 53 ほぼ正方形 8.6 2021年10~12月
    1,000万円 南魚沼市小栗山 六日町 19 250 390 16 ほぼ正方形 9.0 2021年7~9月
    15万円 南魚沼市八幡 六日町 11 120 185 56 台形 7.0 2021年7~9月
    500万円 南魚沼市六日町 六日町 20 530 34 不整形 8.0 2021年7~9月
    750万円 南魚沼市六日町 六日町 18 150 380 43 ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    650万円 南魚沼市南田中 大沢 16 270 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    12万円 南魚沼市山口 五日町 1 150 700 54 長方形 5.7 2021年7~9月
    900万円 南魚沼市西泉田 塩沢 30 210 600 30 不整形 11.0 2021年7~9月
    1,100万円 南魚沼市塩沢 塩沢 13 185 260 46 不整形 5.0 2021年7~9月
    350万円 南魚沼市余川 六日町 9 105 200 54 ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    200万円 南魚沼市余川 六日町 8 640 370 24 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    300万円 南魚沼市五日町 五日町 8 250 720 39 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 南魚沼市中 塩沢 19 115 220 0 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    400万円 南魚沼市塩沢 塩沢 9 180 470 不整形 4.0 2021年4~6月
    360万円 南魚沼市六日町 六日町 10 75 250 46 2021年4~6月
    20万円 南魚沼市舞子 石打 30 200 300 50 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 南魚沼市茗荷沢 浦佐 1 280 730 35 長方形 10.0 2021年4~6月
    3,800万円 南魚沼市六日町 六日町 23 510 560 長方形 10.0 2021年4~6月
    500万円 南魚沼市京岡 六日町 1 250 640 45 袋地等 4.6 2021年4~6月
    90万円 南魚沼市塩沢 塩沢 10 220 390 ほぼ整形 16.0 2021年1~3月
    500万円 南魚沼市西泉田 六日町 30 120 320 42 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    770万円 南魚沼市大沢 大沢 7 140 220 16 ほぼ整形 13.0 2021年1~3月
    50万円 南魚沼市小栗山 六日町 30 2 2 56 不整形 4.0 2020年10~12月
    310万円 南魚沼市塩沢 塩沢 3 175 310 47 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    110万円 南魚沼市滝谷 塩沢 1 200 370 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    950万円 南魚沼市美佐島 六日町 21 110 360 不整形 5.5 2020年10~12月
    500万円 南魚沼市六日町 六日町 12 120 240 51 長方形 5.0 2020年10~12月
    250万円 南魚沼市大崎 浦佐 1 100 380 43 長方形 3.6 2020年10~12月
    400万円 南魚沼市六日町 六日町 21 60 200 49 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    1,200万円 南魚沼市六日町 六日町 7 130 370 17 ほぼ整形 1.8 2020年10~12月
    300万円 南魚沼市京岡新田 六日町 1 155 350 35 ほぼ長方形 9.5 2020年10~12月
    250万円 南魚沼市欠之上 六日町 30 880 ほぼ整形 9.0 2020年10~12月
    350万円 南魚沼市余川 六日町 9 300 200 52 ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    680万円 南魚沼市坂戸 六日町 16 220 190 ほぼ長方形 16.0 2020年10~12月
    590万円 南魚沼市五郎丸 大沢 29 230 970 34 ほぼ整形 4.5 2020年10~12月
    120万円 南魚沼市石打 石打 30 120 280 43 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    400万円 南魚沼市美佐島 六日町 18 160 170 32 長方形 4.5 2020年7~9月
    2,300万円 南魚沼市余川 六日町 14 95 200 0 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    1,600万円 南魚沼市余川 六日町 14 200 540 5 ほぼ整形 12.0 2020年7~9月
    1,600万円 南魚沼市荒金 浦佐 30 620 640 台形 10.0 2020年7~9月
    900万円 南魚沼市坂戸 六日町 18 190 340 28 不整形 6.0 2020年4~6月
    380万円 南魚沼市浦佐 浦佐 28 490 520 長方形 12.0 2020年4~6月
    6,400万円 南魚沼市西泉田 六日町 25 400 680 29 不整形 10.0 2020年4~6月
    49万円 南魚沼市万条新田 石打 30 55 165 ほぼ正方形 12.5 2020年4~6月
    280万円 南魚沼市大月 六日町 30 80 270 34 ほぼ整形 12.0 2020年4~6月
    2,400万円 南魚沼市小栗山 六日町 12 2 2 不整形 18.0 2020年1~3月
    100万円 南魚沼市六日町 六日町 9 85 175 ほぼ整形 2020年1~3月
    200万円 南魚沼市一村尾 浦佐 30 105 350 37 長方形 4.0 2020年1~3月
    550万円 南魚沼市君帰 六日町 30 195 240 27 不整形 6.0 2020年1~3月
    200万円 南魚沼市川窪 六日町 30 165 300 38 ほぼ正方形 14.0 2020年1~3月
    300万円 南魚沼市小栗山 六日町 14 65 155 26 ほぼ台形 5.6 2020年1~3月
    940万円 南魚沼市浦佐 浦佐 20 150 280 25 長方形 6.0 2020年1~3月
    150万円 南魚沼市六日町 六日町 8 105 210 24 ほぼ正方形 5.5 2020年1~3月
    1,900万円 南魚沼市中 石打 24 170 190 11 ほぼ長方形 5.5 2019年10~12月
    800万円 南魚沼市六日町 六日町 15 170 270 36 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南魚沼市の土地の売却事例

    南魚沼市の土地の売却履歴です。 実際に南魚沼市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    710万円 南魚沼市塩沢 塩沢 1 250 200% 80% ほぼ台形 12.5 2023年10~12月
    40万円 南魚沼市南田中 大沢 14 115 200% 70% 台形 5.5 2023年7~9月
    1,900万円 南魚沼市茗荷沢 浦佐 30 2 200% 70% 長方形 7.0 2023年7~9月
    430万円 南魚沼市仙石 大沢 30 550 200% 70% 不整形 8.0 2023年7~9月
    180万円 南魚沼市六日町 六日町 5 75 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    310万円 南魚沼市六日町 六日町 5 170 200% 80% 不整形 8.5 2023年7~9月
    250万円 南魚沼市八幡 六日町 11 85 200% 60% 長方形 10.0 2023年7~9月
    330万円 南魚沼市一村尾 浦佐 30 210 200% 70% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    800万円 南魚沼市余川 六日町 23 360 200% 70% 不整形 10.0 2023年4~6月
    380万円 南魚沼市関 石打 4 440 300% 80% ほぼ台形 2023年4~6月
    720万円 南魚沼市塩沢 塩沢 3 250 200% 80% 長方形 12.0 2023年4~6月
    720万円 南魚沼市塩沢 塩沢 8 320 200% 60% 不整形 3.5 2023年4~6月
    1,200万円 南魚沼市塩沢 塩沢 1 410 200% 80% ほぼ台形 12.5 2023年4~6月
    380万円 南魚沼市塩沢 塩沢 3 135 200% 80% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    760万円 南魚沼市小栗山 六日町 11 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    240万円 南魚沼市塩沢 塩沢 1 85 200% 80% ほぼ台形 12.5 2023年4~6月
    370万円 南魚沼市塩沢 塩沢 3 130 200% 80% ほぼ長方形 11.5 2023年4~6月
    600万円 南魚沼市六日町 六日町 6 400 200% 80% ほぼ長方形 19.5 2023年4~6月
    360万円 南魚沼市塩沢 塩沢 2 130 200% 80% 台形 12.0 2023年4~6月
    170万円 南魚沼市塩沢 塩沢 1 60 200% 80% ほぼ長方形 12.5 2023年4~6月
    150万円 南魚沼市青木新田 五日町 30 350 200% 70% ほぼ台形 3.5 2023年1~3月
    2,300万円 南魚沼市美佐島 六日町 30 1900 200% 70% 長方形 5.4 2023年1~3月
    140万円 南魚沼市美佐島 六日町 30 200 200% 70% 不整形 6.0 2023年1~3月
    340万円 南魚沼市水尾 浦佐 1 280 200% 70% 不整形 4.0 2023年1~3月
    40万円 南魚沼市南田中 大沢 14 115 200% 70% 台形 5.5 2023年1~3月
    140万円 南魚沼市雷土新田 浦佐 1 200 200% 70% 不整形 7.0 2023年1~3月
    1,000万円 南魚沼市浦佐 浦佐 6 560 200% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    250万円 南魚沼市塩沢 塩沢 1 90 200% 80% ほぼ長方形 12.5 2023年1~3月
    410万円 南魚沼市塩沢 塩沢 18 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    96万円 南魚沼市早川 塩沢 30 210 200% 70% ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    61万円 南魚沼市早川 塩沢 30 65 200% 70% 不整形 10.0 2022年10~12月
    1,200万円 南魚沼市西泉田 六日町 28 1000 200% 70% 長方形 6.2 2022年10~12月
    75万円 南魚沼市今町新田 浦佐 30 490 200% 70% ほぼ整形 8.5 2022年10~12月
    5万円 南魚沼市栃窪 塩沢 1 210 200% 70% 不整形 2022年10~12月
    60万円 南魚沼市滝谷 塩沢 1 320 200% 70% 不整形 6.0 2022年10~12月
    140万円 南魚沼市五日町 五日町 4 280 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    250万円 南魚沼市五日町 五日町 6 230 200% 70% 長方形 4.5 2022年10~12月
    2,500万円 南魚沼市六日町 六日町 6 900 200% 60% ほぼ整形 16.0 2022年10~12月
    370万円 南魚沼市泉新田 五日町 30 280 200% 70% 台形 6.8 2022年10~12月
    500万円 南魚沼市浦佐 浦佐 20 330 100% 50% ほぼ台形 8.0 2022年10~12月
    800万円 南魚沼市小栗山 六日町 11 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    830万円 南魚沼市小栗山 六日町 11 230 200% 60% ほぼ整形 17.5 2022年10~12月
    240万円 南魚沼市樺野沢 上越国際スキー場前 6 190 200% 70% ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    700万円 南魚沼市余川 六日町 14 470 200% 70% 不整形 19.0 2022年10~12月
    600万円 南魚沼市余川 六日町 10 230 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    630万円 南魚沼市坂戸 六日町 11 220 200% 60% 台形 22.0 2022年7~9月
    61万円 南魚沼市早川 塩沢 30 135 200% 70% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    180万円 南魚沼市大月 六日町 30 1300 200% 70% 不整形 8.0 2022年7~9月
    58万円 南魚沼市塩沢 塩沢 14 260 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    120万円 南魚沼市新堀新田 六日町 30 195 200% 70% 正方形 6.0 2022年7~9月
    150万円 南魚沼市新堀新田 五日町 30 270 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    270万円 南魚沼市新堀新田 五日町 30 440 200% 70% 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 南魚沼市九日町 五日町 29 2 200% 70% 不整形 16.0 2022年7~9月
    500万円 南魚沼市六日町 六日町 11 280 200% 60% 長方形 15.0 2022年7~9月
    480万円 南魚沼市六日町 六日町 15 210 200% 60% 長方形 4.2 2022年7~9月
    350万円 南魚沼市六日町 六日町 6 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 南魚沼市小栗山 六日町 12 530 200% 60% ほぼ整形 17.5 2022年7~9月
    1,300万円 南魚沼市川窪 六日町 30 860 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年7~9月
    670万円 南魚沼市上原 五日町 30 860 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    30万円 南魚沼市余川 六日町 16 210 200% 70% 不整形 10.0 2022年7~9月
    440万円 南魚沼市余川 六日町 10 280 200% 60% ほぼ長方形 55.0 2022年7~9月
    400万円 南魚沼市中 塩沢 24 450 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    20万円 南魚沼市長崎 塩沢 30 780 200% 70% 不整形 7.0 2022年7~9月
    220万円 南魚沼市余川 六日町 9 135 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    450万円 南魚沼市石打 石打 11 400 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    220万円 南魚沼市坂戸 六日町 14 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    280万円 南魚沼市坂戸 六日町 14 300 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    260万円 南魚沼市三郎丸 塩沢 30 280 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    60万円 南魚沼市大崎 五日町 1 65 200% 70% ほぼ整形 2022年4~6月
    410万円 南魚沼市浦佐 浦佐 15 130 200% 60% ほぼ正方形 8.6 2022年4~6月
    1,700万円 南魚沼市浦佐 浦佐 11 2 200% 70% 長方形 18.0 2022年4~6月
    150万円 南魚沼市山崎新田 浦佐 30 330 200% 70% 台形 5.0 2022年4~6月
    250万円 南魚沼市浦佐 浦佐 15 120 200% 60% ほぼ長方形 99.0 2022年4~6月
    450万円 南魚沼市浦佐 浦佐 12 260 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    350万円 南魚沼市六日町 六日町 24 200 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 南魚沼市六日町 六日町 10 145 200% 80% 長方形 12.0 2022年4~6月
    150万円 南魚沼市六日町 六日町 8 125 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    220万円 南魚沼市六日町 六日町 6 90 200% 80% 長方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 南魚沼市六日町 六日町 13 165 200% 60% 長方形 4.2 2022年4~6月
    100万円 南魚沼市六日町 六日町 8 145 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    250万円 南魚沼市六日町 六日町 14 120 200% 80% 不整形 10.0 2022年4~6月
    200万円 南魚沼市六日町 六日町 23 145 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 南魚沼市美佐島 六日町 21 2 200% 60% 長方形 7.4 2022年4~6月
    480万円 南魚沼市坂戸 六日町 14 260 400% 80% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    160万円 南魚沼市上一日市 石打 21 90 200% 70% 不整形 13.0 2022年4~6月
    65万円 南魚沼市滝谷 塩沢 1 470 200% 70% ほぼ整形 2.7 2022年4~6月
    550万円 南魚沼市余川 六日町 9 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    230万円 南魚沼市長崎 塩沢 30 190 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    810万円 南魚沼市小栗山 六日町 14 380 200% 60% ほぼ整形 16.0 2022年1~3月
    200万円 南魚沼市藤原 五日町 1 250 200% 70% 長方形 9.5 2022年1~3月
    910万円 南魚沼市美佐島 六日町 23 1000 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    270万円 南魚沼市美佐島 六日町 21 165 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 南魚沼市美佐島 六日町 21 2 200% 60% 長方形 7.3 2022年1~3月
    76万円 南魚沼市樺野沢 上越国際スキー場前 5 60 200% 70% 6.0 2022年1~3月
    200万円 南魚沼市樺野沢 上越国際スキー場前 5 190 200% 70% 6.0 2022年1~3月
    840万円 南魚沼市浦佐 浦佐 28 1500 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    360万円 南魚沼市六日町 六日町 5 590 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    3,800万円 南魚沼市浦佐 浦佐 11 2 200% 70% 長方形 16.0 2022年1~3月
    120万円 南魚沼市君沢 石打 30 590 200% 70% ほぼ整形 13.0 2022年1~3月
    600万円 南魚沼市塩沢 塩沢 2 240 200% 80% 不整形 7.0 2021年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

南魚沼市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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南魚沼市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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南魚沼市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

南魚沼市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

南魚沼市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南魚沼市の一戸建て売却価格の平均相場120万円(築年数32年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
120 万円
仲介手数料 *
6.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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