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新潟市西蒲区
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新潟市西蒲区の
不動産売却データ

  • 新潟市西蒲区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    7
    万円
    平米単価
    0.1 万円/㎡
    築年数
    42
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 新潟市西蒲区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    (前年比 -28.9 %)
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 新潟市西蒲区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    (前年比 + 16.1 %)
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,099万円
(38.2万円/㎡)
3,038万円
(38.0万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築10~20年
734万円
(24.5万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
2,216万円
(31.7万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
278万円
(13.9万円/㎡)
949万円
(17.3万円/㎡)
1,551万円
(22.2万円/㎡)
1,900万円
(19.0万円/㎡)
築30~40年
223万円
(11.2万円/㎡)
668万円
(13.4万円/㎡)
999万円
(14.3万円/㎡)
1,319万円
(13.9万円/㎡)
築40年以上
225万円
(9.0万円/㎡)
416万円
(8.3万円/㎡)
597万円
(9.2万円/㎡)
949万円
(10.6万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,200万円
(22.0万円/㎡)
2,594万円
(16.2万円/㎡)
2,691万円
(11.7万円/㎡)
4,413万円
(8.9万円/㎡)
築10~20年
-
581万円
(7.1万円/㎡)
1,693万円
(10.3万円/㎡)
1,875万円
(7.5万円/㎡)
1,838万円
(3.8万円/㎡)
築20~30年
706万円
(17.7万円/㎡)
504万円
(6.3万円/㎡)
1,302万円
(7.9万円/㎡)
1,300万円
(5.0万円/㎡)
1,418万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
252万円
(5.6万円/㎡)
286万円
(3.4万円/㎡)
503万円
(3.1万円/㎡)
618万円
(2.5万円/㎡)
485万円
(1.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


新潟市西蒲区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

新潟市西蒲区の一戸建て相場推移
5年前から-48.4%
10年前から-60.8%
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新潟市西蒲区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新潟市西蒲区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新潟市西蒲区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

新潟市西蒲区の不動産売却事例

  • 新潟市西蒲区のマンションの売却事例

    新潟市西蒲区のマンションの売却履歴です。 実際に新潟市西蒲区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2万円 新潟市西蒲区間瀬 岩室 135 25 1K 42 2020年10~12月
    2万円 新潟市西蒲区間瀬 岩室 135 20 1K 42 2020年10~12月
    4万円 新潟市西蒲区間瀬 岩室 135 45 2K 42 2020年10~12月
    4万円 新潟市西蒲区間瀬 岩室 135 45 2K 42 2020年10~12月
    4万円 新潟市西蒲区間瀬 岩室 135 45 2K 42 2020年10~12月
    130万円 新潟市西蒲区間瀬 岩室 135 50 2LDK 37 2014年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新潟市西蒲区の一戸建ての売却事例

    新潟市西蒲区の一戸建ての売却履歴です。 実際に新潟市西蒲区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 新潟市西蒲区大曽根 75 135 300 26 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    100万円 新潟市西蒲区曽根 越後曽根 6 155 165 54 長方形 6.0 2023年7~9月
    370万円 新潟市西蒲区越前浜 越後赤塚 75 175 1500 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    50万円 新潟市西蒲区上小吉 岩室 135 110 145 39 長方形 4.0 2023年4~6月
    200万円 新潟市西蒲区曽根 15 150 270 43 不整形 3.0 2023年4~6月
    400万円 新潟市西蒲区稲島 45 105 185 28 不整形 6.0 2023年4~6月
    52万円 新潟市西蒲区巻 14 135 ほぼ長方形 2023年4~6月
    650万円 新潟市西蒲区巻 15 135 340 23 ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    4,600万円 新潟市西蒲区巻 16 580 1000 21 長方形 7.5 2023年4~6月
    1,500万円 新潟市西蒲区巻 15 135 340 23 ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    1,400万円 新潟市西蒲区槇島 越後曽根 13 115 190 31 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,300万円 新潟市西蒲区押付 越後曽根 21 100 150 30 長方形 6.5 2023年1~3月
    1,500万円 新潟市西蒲区和納 岩室 13 115 160 29 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 新潟市西蒲区巻 15 95 130 21 長方形 6.0 2023年1~3月
    200万円 新潟市西蒲区巻 6 140 190 46 長方形 5.0 2023年1~3月
    100万円 新潟市西蒲区間瀬 岩室 135 65 145 42 不整形 1.5 2022年10~12月
    180万円 新潟市西蒲区川崎 越後曽根 10 115 165 48 台形 4.5 2022年10~12月
    700万円 新潟市西蒲区鱸 越後曽根 4 145 300 40 ほぼ正方形 8.5 2022年10~12月
    300万円 新潟市西蒲区鱸 越後曽根 4 115 260 45 長方形 5.0 2022年10~12月
    2,000万円 新潟市西蒲区和納 岩室 4 105 170 0 長方形 5.5 2022年10~12月
    150万円 新潟市西蒲区巻 10 125 200 54 長方形 4.0 2022年10~12月
    700万円 新潟市西蒲区巻 13 150 240 28 長方形 5.0 2022年10~12月
    180万円 新潟市西蒲区巻 6 300 300 45 不整形 2.0 2022年10~12月
    2,900万円 新潟市西蒲区巻 8 115 160 5 長方形 4.0 2022年10~12月
    460万円 新潟市西蒲区美里 75 80 290 27 長方形 6.0 2022年7~9月
    70万円 新潟市西蒲区福井 75 310 1100 不整形 2.5 2022年7~9月
    1,700万円 新潟市西蒲区和納 岩室 6 290 590 25 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    350万円 新潟市西蒲区巻 6 80 80 20 長方形 2.5 2022年7~9月
    120万円 新潟市西蒲区巻 7 85 85 58 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    120万円 新潟市西蒲区巻 4 100 135 51 長方形 4.0 2022年7~9月
    250万円 新潟市西蒲区石瀬 岩室 45 40 105 27 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,100万円 新潟市西蒲区巻 19 240 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    50万円 新潟市西蒲区巻 12 95 360 62 ほぼ台形 2022年4~6月
    490万円 新潟市西蒲区川崎 越後曽根 6 55 220 35 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 新潟市西蒲区熊谷 越後曽根 105 120 390 32 台形 5.0 2022年4~6月
    990万円 新潟市西蒲区葉萱場 14 140 185 37 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 新潟市西蒲区河井 24 80 135 30 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,700万円 新潟市西蒲区赤鏥 13 110 155 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 新潟市西蒲区押付 越後曽根 19 175 280 14 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 新潟市西蒲区和納 岩室 14 115 200 7 長方形 6.5 2022年1~3月
    930万円 新潟市西蒲区岩室温泉 岩室 45 65 185 19 長方形 6.0 2021年10~12月
    290万円 新潟市西蒲区巻 15 110 165 54 長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 新潟市西蒲区川崎 越後曽根 9 120 175 40 ほぼ長方形 8.5 2021年10~12月
    1,800万円 新潟市西蒲区川崎 越後曽根 8 95 195 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 新潟市西蒲区越前浜 越後曽根 105 240 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    55万円 新潟市西蒲区石瀬 岩室 75 120 260 長方形 5.0 2021年10~12月
    500万円 新潟市西蒲区押付 越後曽根 22 110 165 27 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 新潟市西蒲区鱸 越後曽根 6 105 195 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 新潟市西蒲区川崎 越後曽根 3 105 220 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    850万円 新潟市西蒲区巻 13 400 1000 43 長方形 4.0 2021年7~9月
    300万円 新潟市西蒲区潟浦新 吉田 135 75 330 0 ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    35万円 新潟市西蒲区角田浜 越後赤塚 105 35 220 36 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    25万円 新潟市西蒲区角田浜 越後赤塚 105 40 200 36 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    900万円 新潟市西蒲区下山 越後曽根 17 310 1200 24 不整形 3.5 2021年7~9月
    2,500万円 新潟市西蒲区和納 岩室 8 220 460 33 長方形 66.0 2021年7~9月
    50万円 新潟市西蒲区曽根 越後曽根 15 75 390 51 ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    200万円 新潟市西蒲区曽根 越後曽根 14 125 135 37 長方形 4.0 2021年7~9月
    72万円 新潟市西蒲区門田 岩室 105 80 台形 11.0 2021年7~9月
    170万円 新潟市西蒲区巻 16 75 110 56 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    120万円 新潟市西蒲区巻 6 70 50 53 長方形 2.7 2021年4~6月
    400万円 新潟市西蒲区栄 45 65 250 26 ほぼ台形 9.0 2021年4~6月
    720万円 新潟市西蒲区和納 岩室 13 100 450 38 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    1,100万円 新潟市西蒲区押付 越後曽根 22 130 220 24 ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    2,100万円 新潟市西蒲区押付 越後曽根 19 95 135 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    240万円 新潟市西蒲区中之口 岩室 105 135 380 18 台形 5.0 2021年4~6月
    1,100万円 新潟市西蒲区曽根 越後曽根 19 195 370 24 長方形 10.5 2021年4~6月
    1,000万円 新潟市西蒲区赤鏥 13 70 85 37 長方形 6.0 2021年4~6月
    17万円 新潟市西蒲区稲島 45 95 210 45 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 新潟市西蒲区川崎 越後曽根 6 95 195 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 新潟市西蒲区旗屋 越後曽根 16 55 135 0 ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    4,700万円 新潟市西蒲区巻 4 85 240 台形 7.2 2021年1~3月
    330万円 新潟市西蒲区川崎 越後曽根 6 400 660 46 不整形 4.0 2020年10~12月
    70万円 新潟市西蒲区曽根 越後曽根 10 190 310 40 長方形 8.0 2020年10~12月
    1,000万円 新潟市西蒲区巻 9 140 260 27 長方形 7.0 2020年10~12月
    380万円 新潟市西蒲区巻 9 110 220 23 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    550万円 新潟市西蒲区遠藤 越後曽根 45 210 700 46 ほぼ台形 9.5 2020年10~12月
    230万円 新潟市西蒲区下山 越後曽根 21 200 440 45 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    330万円 新潟市西蒲区川崎 越後曽根 9 105 200 41 ほぼ正方形 6.8 2020年7~9月
    500万円 新潟市西蒲区川崎 越後曽根 8 115 260 43 台形 4.0 2020年7~9月
    270万円 新潟市西蒲区岩室温泉 岩室 45 390 440 37 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    1,000万円 新潟市西蒲区巻 9 230 460 41 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,900万円 新潟市西蒲区巻 13 390 680 26 長方形 4.0 2020年7~9月
    600万円 新潟市西蒲区角田浜 越後赤塚 75 840 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    2,300万円 新潟市西蒲区鱸 越後曽根 8 120 165 0 長方形 7.0 2020年7~9月
    1,400万円 新潟市西蒲区稲島 75 270 1000 ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    2,400万円 新潟市西蒲区巻 14 175 350 35 ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    440万円 新潟市西蒲区五之上 越後曽根 75 90 140 24 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,000万円 新潟市西蒲区巻 18 95 145 26 長方形 4.0 2020年4~6月
    2,300万円 新潟市西蒲区巻 7 110 180 0 長方形 4.0 2020年4~6月
    150万円 新潟市西蒲区福井 75 320 不整形 9.0 2020年4~6月
    50万円 新潟市西蒲区石瀬 岩室 75 110 170 37 ほぼ正方形 5.5 2020年4~6月
    150万円 新潟市西蒲区和納 岩室 5 220 330 52 長方形 8.0 2020年1~3月
    59万円 新潟市西蒲区岩室温泉 岩室 75 85 185 38 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    150万円 新潟市西蒲区巻 6 105 170 59 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    800万円 新潟市西蒲区巻 6 135 330 47 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    720万円 新潟市西蒲区巻 13 130 250 40 ほぼ長方形 2020年1~3月
    190万円 新潟市西蒲区大潟 越後曽根 45 540 不整形 7.0 2020年1~3月
    150万円 新潟市西蒲区巻 8 390 ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    30万円 新潟市西蒲区川崎 越後曽根 10 105 130 25 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    1,200万円 新潟市西蒲区葉萱場 15 125 165 16 長方形 6.0 2019年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新潟市西蒲区の土地の売却事例

    新潟市西蒲区の土地の売却履歴です。 実際に新潟市西蒲区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 新潟市西蒲区赤鏥 14 195 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    670万円 新潟市西蒲区赤鏥 16 180 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    50万円 新潟市西蒲区平野 越後曽根 29 460 200% 70% 長方形 3.0 2023年4~6月
    710万円 新潟市西蒲区押付 越後曽根 21 330 100% 50% 正方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 新潟市西蒲区赤鏥 23 1900 200% 60% 長方形 19.0 2023年4~6月
    500万円 新潟市西蒲区善光寺 越後曽根 18 210 200% 70% 長方形 5.5 2023年4~6月
    400万円 新潟市西蒲区真田 越後曽根 45 450 200% 70% 長方形 5.4 2023年4~6月
    720万円 新潟市西蒲区河井 25 300 200% 70% 台形 9.0 2023年1~3月
    2,800万円 新潟市西蒲区和納 岩室 8 880 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    200万円 新潟市西蒲区巻 15 135 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    17万円 新潟市西蒲区川崎 越後曽根 9 40 200% 70% 長方形 4.9 2023年1~3月
    200万円 新潟市西蒲区馬堀 45 100 200% 70% ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    20万円 新潟市西蒲区峰岡 45 65 200% 70% 長方形 2023年1~3月
    3,500万円 新潟市西蒲区赤鏥 16 770 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 新潟市西蒲区赤鏥 14 290 200% 60% 長方形 7.0 2023年1~3月
    20万円 新潟市西蒲区鱸 越後曽根 8 165 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 新潟市西蒲区川崎 越後曽根 10 880 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    220万円 新潟市西蒲区平沢 75 260 200% 70% 不整形 4.0 2022年10~12月
    82万円 新潟市西蒲区漆山 45 110 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    450万円 新潟市西蒲区巻 6 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    480万円 新潟市西蒲区巻 12 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    420万円 新潟市西蒲区巻 13 195 200% 60% 長方形 9.0 2022年10~12月
    420万円 新潟市西蒲区美里 75 290 200% 70% ほぼ長方形 6.1 2022年10~12月
    330万円 新潟市西蒲区鱸 越後曽根 3 165 150% 60% 長方形 7.5 2022年10~12月
    330万円 新潟市西蒲区和納 岩室 6 200 200% 60% 正方形 5.0 2022年10~12月
    920万円 新潟市西蒲区鱸 越後曽根 4 350 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    400万円 新潟市西蒲区仁箇 越後曽根 45 390 200% 70% 長方形 7.0 2022年7~9月
    100万円 新潟市西蒲区巻 9 180 400% 80% 長方形 8.0 2022年7~9月
    800万円 新潟市西蒲区巻 13 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    500万円 新潟市西蒲区巻 11 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    520万円 新潟市西蒲区和納 岩室 4 190 200% 60% 長方形 7.0 2022年7~9月
    1,100万円 新潟市西蒲区和納 岩室 8 240 200% 60% 長方形 9.0 2022年7~9月
    3,500万円 新潟市西蒲区曽根 越後曽根 18 1800 200% 70% 長方形 15.0 2022年7~9月
    1,000万円 新潟市西蒲区葉萱場 20 470 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    170万円 新潟市西蒲区新谷 岩室 45 570 不整形 6.0 2022年7~9月
    50万円 新潟市西蒲区峰岡 75 450 200% 70% 袋地等 5.0 2022年7~9月
    450万円 新潟市西蒲区鱸 越後曽根 8 200 150% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 新潟市西蒲区鱸 越後曽根 8 165 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    130万円 新潟市西蒲区巻 14 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    670万円 新潟市西蒲区巻 15 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    250万円 新潟市西蒲区西中 岩室 15 165 ほぼ長方形 9.5 2022年4~6月
    650万円 新潟市西蒲区赤鏥 19 370 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    550万円 新潟市西蒲区上木島 45 360 200% 70% ほぼ台形 7.0 2022年4~6月
    380万円 新潟市西蒲区間瀬 岩室 135 250 ほぼ台形 10.5 2022年4~6月
    200万円 新潟市西蒲区間瀬 岩室 135 200 不整形 10.0 2022年4~6月
    600万円 新潟市西蒲区井随 越後曽根 105 360 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    370万円 新潟市西蒲区和納 岩室 11 180 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 新潟市西蒲区曽根 越後曽根 12 260 200% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 新潟市西蒲区巻 15 150 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    530万円 新潟市西蒲区巻 8 175 200% 60% 台形 9.0 2022年1~3月
    80万円 新潟市西蒲区巻 13 210 200% 70% ほぼ正方形 3.0 2022年1~3月
    880万円 新潟市西蒲区赤鏥 13 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    930万円 新潟市西蒲区川崎 越後曽根 5 360 200% 60% ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    540万円 新潟市西蒲区曽根 越後曽根 8 410 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 新潟市西蒲区和納 岩室 6 175 長方形 5.5 2022年1~3月
    270万円 新潟市西蒲区矢島 越後曽根 14 410 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    120万円 新潟市西蒲区栄 岩室 75 135 長方形 4.0 2021年10~12月
    780万円 新潟市西蒲区巻 8 180 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    200万円 新潟市西蒲区巻 12 100 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    140万円 新潟市西蒲区巻 3 60 400% 80% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    260万円 新潟市西蒲区巻 3 105 400% 80% 不整形 7.0 2021年10~12月
    150万円 新潟市西蒲区川崎 越後曽根 9 85 150% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    370万円 新潟市西蒲区和納 岩室 9 155 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    600万円 新潟市西蒲区三ツ門 岩室 105 360 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    80万円 新潟市西蒲区赤鏥 17 140 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    600万円 新潟市西蒲区赤鏥 20 185 200% 60% 長方形 20.0 2021年7~9月
    900万円 新潟市西蒲区竹野町 45 330 200% 70% 長方形 12.5 2021年7~9月
    1,200万円 新潟市西蒲区巻 8 610 200% 60% ほぼ整形 5.5 2021年7~9月
    180万円 新潟市西蒲区巻 10 70 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2021年7~9月
    350万円 新潟市西蒲区押付 越後曽根 25 500 200% 60% 不整形 15.0 2021年7~9月
    600万円 新潟市西蒲区押付 越後曽根 19 250 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    80万円 新潟市西蒲区角田浜 越後赤塚 105 640 200% 70% 長方形 4.0 2021年7~9月
    360万円 新潟市西蒲区番屋 105 195 200% 70% 不整形 13.5 2021年7~9月
    480万円 新潟市西蒲区槇島 越後曽根 13 200 150% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    760万円 新潟市西蒲区下木島 45 560 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,500万円 新潟市西蒲区和納 岩室 8 680 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    230万円 新潟市西蒲区和納 岩室 16 290 200% 60% 台形 4.0 2021年7~9月
    420万円 新潟市西蒲区羽黒 岩室 105 210 長方形 6.0 2021年7~9月
    240万円 新潟市西蒲区越前浜 越後赤塚 75 220 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    130万円 新潟市西蒲区六分 岩室 105 210 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    30万円 新潟市西蒲区曽根 越後曽根 8 160 長方形 4.5 2021年7~9月
    550万円 新潟市西蒲区和納 岩室 3 170 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    940万円 新潟市西蒲区巻 8 210 200% 60% 長方形 7.0 2021年4~6月
    150万円 新潟市西蒲区鱸 越後曽根 8 120 長方形 4.5 2021年4~6月
    550万円 新潟市西蒲区鱸 越後曽根 6 300 150% 60% 正方形 7.0 2021年4~6月
    870万円 新潟市西蒲区河間 岩室 105 340 長方形 6.0 2021年4~6月
    80万円 新潟市西蒲区大原 105 490 200% 70% 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,100万円 新潟市西蒲区巻 13 1400 200% 60% 不整形 7.0 2021年1~3月
    340万円 新潟市西蒲区下山 越後曽根 13 230 長方形 6.0 2021年1~3月
    450万円 新潟市西蒲区安尻 24 610 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    720万円 新潟市西蒲区堀山新田 14 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    320万円 新潟市西蒲区曽根 越後曽根 15 210 200% 60% 長方形 4.5 2021年1~3月
    820万円 新潟市西蒲区巻 20 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    150万円 新潟市西蒲区和納 岩室 15 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    23万円 新潟市西蒲区針ヶ曽根 岩室 135 40 長方形 6.0 2021年1~3月
    890万円 新潟市西蒲区巻 14 195 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    65万円 新潟市西蒲区漆山 45 330 200% 60% 不整形 8.0 2021年1~3月
    420万円 新潟市西蒲区堀山新田 16 200 200% 70% 台形 9.0 2021年1~3月
    800万円 新潟市西蒲区安尻 19 1700 200% 60% 台形 8.0 2021年1~3月
    1,500万円 新潟市西蒲区西中 岩室 14 830 台形 10.0 2021年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

新潟市西蒲区の不動産売り出し事例

  • 新潟市西蒲区のマンションの売り出し事例

    新潟市西蒲区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 新潟市西蒲区の一戸建ての売り出し事例

    新潟市西蒲区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,200

    万円

    新潟市西蒲区桜林
    越後線「岩室」駅車9分(約3km)
    963.93㎡
    236.33㎡
    50

    699

    万円

    新潟市西蒲区巻甲
    越後線「巻」駅徒歩10分
    223.76㎡
    162.45㎡
    63

    1,449

    万円

    新潟市西蒲区升岡
    越後線「内野西が丘」駅徒歩78分
    178.72㎡
    112.35㎡
    29

    1,699

    万円

    新潟市西蒲区赤鏥
    越後線「巻」駅徒歩10分
    358.48㎡
    146.03㎡
    43

    1,200

    万円

    新潟市西蒲区巻甲
    越後線「巻」駅徒歩13分
    214.08㎡
    147.23㎡
    49

    1,499

    万円

    新潟市西蒲区巻甲
    越後線「巻」駅徒歩20分
    203.84㎡
    92.85㎡
    48

    1,380

    万円

    新潟市西蒲区巻甲
    越後線「巻」駅徒歩5分
    198.33㎡
    121.51㎡
    49

    1,800

    万円

    新潟市西蒲区中之口
    越後線「岩室」駅車22分(約9km)
    1912.05㎡
    483㎡
    45

    1,349

    万円

    新潟市西蒲区巻甲
    越後線「巻」駅徒歩11分
    177.7㎡
    109.3㎡
    35

    1,100

    万円

    新潟市西蒲区上小吉
    弥彦線「燕」駅車12分(約6km)
    142.58㎡
    105.58㎡
    41

    1,349

    万円

    新潟市西蒲区和納
    越後線「岩室」駅徒歩10分
    244.75㎡
    134.91㎡
    45

    900

    万円

    新潟市西蒲区巻甲
    越後線「巻」駅徒歩10分
    297㎡
    174.54㎡
    33

    949

    万円

    新潟市西蒲区葉萱場
    越後線「巻」駅徒歩24分
    170.59㎡
    122.84㎡
    48

    2,100

    万円

    新潟市西蒲区和納
    越後線「岩室」駅徒歩3分
    583.55㎡
    296.27㎡
    41

    1,130

    万円

    新潟市西蒲区樋曽
    越後線「巻」駅車12分(約6km)
    403.39㎡
    214.39㎡
    68
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 新潟市西蒲区の土地の売り出し事例

    新潟市西蒲区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

新潟市西蒲区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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新潟市西蒲区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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新潟市西蒲区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

新潟市西蒲区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

新潟市西蒲区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新潟市西蒲区の一戸建て売却価格の平均相場180万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
180 万円
仲介手数料 *
9.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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