更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
西蒲原郡弥彦村の一戸建て相場推移
5年前から-65.2%
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不動産売却データ
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西蒲原郡弥彦村のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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西蒲原郡弥彦村の一戸建て売却の参考データ売却相場価格200万円（前年比 + 1.9 %）平米単価2.0 万円/㎡築年数24 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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西蒲原郡弥彦村の土地売却の参考データ売却相場価格70万円平米単価0.7 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
新潟県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,871万円
(50.4万円/㎡)
|
3,011万円
(37.6万円/㎡)
|
3,789万円
(42.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
734万円
(24.5万円/㎡)
|
1,650万円
(30.0万円/㎡)
|
2,220万円
(31.7万円/㎡)
|
2,899万円
(30.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
278万円
(13.9万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,599万円
(22.9万円/㎡)
|
1,852万円
(19.5万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
691万円
(13.8万円/㎡)
|
1,013万円
(14.5万円/㎡)
|
1,420万円
(14.9万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
220万円
(8.8万円/㎡)
|
420万円
(8.4万円/㎡)
|
624万円
(9.6万円/㎡)
|
949万円
(10.6万円/㎡)
|
新潟県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,011万円
(21.2万円/㎡)
|
2,618万円
(16.4万円/㎡)
|
2,619万円
(11.9万円/㎡)
|
3,809万円
(8.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,500万円
(750.0万円/㎡)
|
615万円
(7.7万円/㎡)
|
1,736万円
(10.5万円/㎡)
|
1,816万円
(7.3万円/㎡)
|
1,773万円
(3.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
706万円
(17.7万円/㎡)
|
350万円
(4.4万円/㎡)
|
1,284万円
(7.8万円/㎡)
|
1,253万円
(4.8万円/㎡)
|
1,440万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
252万円
(5.6万円/㎡)
|
272万円
(3.2万円/㎡)
|
503万円
(3.1万円/㎡)
|
597万円
(2.4万円/㎡)
|
489万円
(1.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
西蒲原郡弥彦村の
不動産売却価格の推移
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西蒲原郡弥彦村の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、西蒲原郡弥彦村でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを西蒲原郡弥彦村の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
西蒲原郡弥彦村の不動産売却事例
- 西蒲原郡弥彦村のマンションの売却事例
西蒲原郡弥彦村のマンションの売却履歴です。 実際に西蒲原郡弥彦村で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 西蒲原郡弥彦村の一戸建ての売却事例
西蒲原郡弥彦村の一戸建ての売却履歴です。 実際に西蒲原郡弥彦村で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 480万円 西蒲原郡弥彦村大字麓 弥彦駅 30分 70㎡ 270㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 500万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 8分 300㎡ 380㎡ 27年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 480万円 西蒲原郡弥彦村大字川崎 矢作駅 29分 105㎡ 135㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 220万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 6分 55㎡ 145㎡ 68年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年7~9月 260万円 西蒲原郡弥彦村大字山崎 矢作駅 9分 200㎡ 480㎡ 24年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 西蒲原郡弥彦村大字川崎 吉田駅 21分 120㎡ 220㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 250万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 17分 150㎡ 270㎡ 67年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 西蒲原郡弥彦村大字麓 弥彦駅 30分 200㎡ 1600㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 130万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 4分 95㎡ 140㎡ 47年 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 23分 270㎡ 500㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 11分 95㎡ 480㎡ 11年 長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 17分 240㎡ 500㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 9分 180㎡ 410㎡ 51年 ほぼ台形 8.0㎡ 2021年7~9月 1,600万円 西蒲原郡弥彦村峰見 矢作駅 25分 145㎡ 260㎡ 35年 長方形 6.5㎡ 2021年7~9月 2,500万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 9分 175㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 2,800万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 8分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 17.0㎡ 2020年1~3月 2,400万円 西蒲原郡弥彦村大字中山 矢作駅 3分 115㎡ 260㎡ 0年 台形 10.0㎡ 2019年10~12月 780万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 9分 100㎡ 175㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 2,200万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 7分 120㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 1,600万円 西蒲原郡弥彦村大字中山 矢作駅 5分 115㎡ 570㎡ 46年 不整形 10.0㎡ 2019年1~3月 3,100万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 7分 160㎡ 330㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2019年1~3月 130万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 6分 70㎡ 110㎡ 53年 ほぼ台形 4.0㎡ 2019年1~3月 2,000万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 15分 190㎡ 1600㎡ 13年 ほぼ整形 3.5㎡ 2018年10~12月 55万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 4分 65㎡ 175㎡ 53年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2018年7~9月 150万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 18分 95㎡ 200㎡ 29年 ほぼ台形 7.0㎡ 2018年4~6月 200万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 6分 175㎡ 110㎡ 26年 ほぼ台形 12.0㎡ 2018年1~3月 600万円 西蒲原郡弥彦村大字走出 弥彦駅 11分 130㎡ 310㎡ 21年 ほぼ整形 11.6㎡ 2017年10~12月 250万円 西蒲原郡弥彦村大字走出 弥彦駅 3分 50㎡ 210㎡ 28年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2017年7~9月 480万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 4分 115㎡ 560㎡ 46年 ほぼ台形 4.5㎡ 2017年1~3月 1,500万円 西蒲原郡弥彦村大字中山 矢作駅 3分 390㎡ 790㎡ 29年 台形 16.0㎡ 2016年10~12月 300万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 6分 135㎡ 280㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2016年10~12月 570万円 西蒲原郡弥彦村大字井田 矢作駅 8分 115㎡ 200㎡ 22年 ほぼ台形 6.0㎡ 2016年1~3月 900万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 13分 105㎡ 220㎡ 23年 台形 6.0㎡ 2015年10~12月 100万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 13分 105㎡ 220㎡ 23年 台形 6.0㎡ 2015年7~9月 1,500万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 9分 100㎡ 165㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2015年7~9月 900万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 9分 100㎡ 165㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2015年4~6月 1,700万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 10分 100㎡ 180㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2015年1~3月 450万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 1分 40㎡ 220㎡ 51年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2014年10~12月 130万円 西蒲原郡弥彦村大字観音寺 弥彦駅 19分 420㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年7~9月 210万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 10分 90㎡ 95㎡ 59年 台形 3.0㎡ 2014年7~9月 250万円 西蒲原郡弥彦村峰見 吉田駅 9分 115㎡ 240㎡ 40年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2014年4~6月 700万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 5分 90㎡ 115㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2013年10~12月 1,200万円 西蒲原郡弥彦村大字川崎 吉田駅 19分 110㎡ 180㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2013年10~12月 70万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 16分 55㎡ 90㎡ 40年 台形 5.0㎡ 2013年7~9月 670万円 西蒲原郡弥彦村大字走出 弥彦駅 6分 150㎡ 1400㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2013年7~9月 600万円 西蒲原郡弥彦村大字大戸 南吉田駅 10分 105㎡ 360㎡ 39年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2013年4~6月 300万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 3分 85㎡ 190㎡ 長方形 5.2㎡ 2012年7~9月 1,300万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 10分 155㎡ 130㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年4~6月 320万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 9分 95㎡ 230㎡ 25年 長方形 2.5㎡ 2012年4~6月 2,000万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 13分 190㎡ 190㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2012年4~6月 850万円 西蒲原郡弥彦村大字麓 弥彦駅 30分 155㎡ 155㎡ 長方形 4.0㎡ 2012年1~3月 960万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 19分 220㎡ 560㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2011年10~12月 400万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 3分 135㎡ 450㎡ 不整形 2.5㎡ 2011年7~9月 900万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 3分 180㎡ 160㎡ 長方形 4.0㎡ 2011年1~3月 700万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 10分 90㎡ 130㎡ 22年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2010年4~6月 290万円 西蒲原郡弥彦村大字麓 弥彦駅 30分 390㎡ 2009年7~9月 1,100万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 5分 100㎡ 150㎡ 23年 長方形 6.5㎡ 2009年7~9月 1,500万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 29分 135㎡ 165㎡ 7年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2009年7~9月 2,100万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 6分 105㎡ 180㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2009年7~9月 700万円 西蒲原郡弥彦村大字山崎 矢作駅 6分 110㎡ 360㎡ 33年 不整形 2.0㎡ 2009年4~6月 1,400万円 西蒲原郡弥彦村美山 矢作駅 14分 150㎡ 180㎡ 8年 ほぼ台形 6.0㎡ 2009年4~6月 1,100万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 10分 290㎡ 1000㎡ 31年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2009年1~3月 2,700万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 7分 150㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2009年1~3月 1,900万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2008年10~12月 1,100万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 6分 120㎡ 135㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2008年7~9月 1,200万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 7分 145㎡ 310㎡ 22年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2008年4~6月 1,500万円 西蒲原郡弥彦村美山 矢作駅 23分 110㎡ 170㎡ 14年 6.0㎡ 2008年4~6月 1,900万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 10分 110㎡ 200㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2008年4~6月 2,500万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 5分 130㎡ 195㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2008年4~6月 3,100万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 5分 125㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2008年4~6月 1,600万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 5分 150㎡ 210㎡ 1年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2008年1~3月 1,200万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 110㎡ 490㎡ 23年 長方形 10.0㎡ 2007年10~12月 900万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 5分 90㎡ 175㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2007年4~6月 2,900万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 10分 110㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2007年4~6月 700万円 西蒲原郡弥彦村峰見 吉田駅 18分 60㎡ 135㎡ 39年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2007年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 西蒲原郡弥彦村の土地の売却事例
西蒲原郡弥彦村の土地の売却履歴です。 実際に西蒲原郡弥彦村で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 320万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 8分 100㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 390万円 西蒲原郡弥彦村大字大戸 南吉田駅 12分 230㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 84万円 西蒲原郡弥彦村大字上泉 弥彦駅 21分 280㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 220万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 21分 145㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 550万円 西蒲原郡弥彦村大字観音寺 弥彦駅 19分 240㎡ 200% 70% 長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 320万円 西蒲原郡弥彦村大字麓 弥彦駅 26分 600㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 160万円 西蒲原郡弥彦村大字麓 弥彦駅 30分 195㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 20万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 23分 320㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 150万円 西蒲原郡弥彦村大字中山 矢作駅 8分 510㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 50万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 6分 85㎡ 200% 60% 不整形 2022年7~9月 450万円 西蒲原郡弥彦村大字大戸 矢作駅 30分 220㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 西蒲原郡弥彦村大字平野 矢作駅 28分 980㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 610万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 9分 230㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 43万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 8分 95㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2022年4~6月 23万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 19分 150㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年4~6月 340万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 6分 570㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 470万円 西蒲原郡弥彦村大字川崎 矢作駅 29分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 270万円 西蒲原郡弥彦村大字麓 弥彦駅 30分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 200万円 西蒲原郡弥彦村大字村山 矢作駅 24分 1000㎡ 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 27万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 6分 870㎡ 200% 60% 不整形 2022年1~3月 180万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 9分 150㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 100万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 19分 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 610万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 9分 230㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 700万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 9分 230㎡ 200% 70% 長方形 11.0㎡ 2021年7~9月 200万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 6分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2021年4~6月 520万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 9分 1200㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2021年1~3月 660万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 4分 440㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2020年10~12月 400万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 7分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2020年10~12月 610万円 西蒲原郡弥彦村大字川崎 矢作駅 28分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 680万円 西蒲原郡弥彦村大字上泉 弥彦駅 21分 750㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 130万円 西蒲原郡弥彦村大字麓 弥彦駅 30分 400㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2019年10~12月 800万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 6分 330㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 440万円 西蒲原郡弥彦村大字川崎 矢作駅 29分 175㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 160万円 西蒲原郡弥彦村大字走出 弥彦駅 3分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 450万円 西蒲原郡弥彦村大字山崎 矢作駅 8分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2019年7~9月 280万円 西蒲原郡弥彦村大字上泉 弥彦駅 23分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年4~6月 500万円 西蒲原郡弥彦村大字川崎 矢作駅 29分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 220万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 11分 130㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2019年4~6月 340万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 9分 155㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2019年4~6月 450万円 西蒲原郡弥彦村大字大戸 南吉田駅 11分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 590万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 3分 260㎡ 200% 60% 台形 14.0㎡ 2019年1~3月 300万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 8分 105㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2018年10~12月 360万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 6分 185㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2018年10~12月 480万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 6分 170㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 35万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 7分 150㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 80万円 西蒲原郡弥彦村大字麓 弥彦駅 30分 190㎡ 200% 70% 長方形 2018年1~3月 350万円 西蒲原郡弥彦村大字麓 弥彦駅 21分 540㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2018年1~3月 1,000万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 11分 1500㎡ 不整形 18.0㎡ 2018年1~3月 210万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 3分 135㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2018年1~3月 480万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 6分 170㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 500万円 西蒲原郡弥彦村大字大戸 南吉田駅 21分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2017年7~9月 640万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 7分 220㎡ 200% 70% ほぼ正方形 12.5㎡ 2017年7~9月 480万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 6分 170㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 670万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 8分 210㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2017年7~9月 560万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 6分 170㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 200万円 西蒲原郡弥彦村大字麓 弥彦駅 30分 460㎡ 200% 70% 不整形 5.3㎡ 2017年4~6月 1,700万円 西蒲原郡弥彦村峰見 吉田駅 11分 1000㎡ 200% 60% 長方形 15.5㎡ 2017年4~6月 2,100万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 6分 860㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 300万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 7分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2017年4~6月 80万円 西蒲原郡弥彦村大字麓 弥彦駅 30分 190㎡ 200% 70% 長方形 2017年1~3月 660万円 西蒲原郡弥彦村美山 矢作駅 24分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年1~3月 220万円 西蒲原郡弥彦村美山 吉田駅 17分 75㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2016年10~12月 300万円 西蒲原郡弥彦村大字大戸 吉田駅 23分 240㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2016年7~9月 520万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 6分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 250万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 6分 500㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2016年4~6月 540万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 9分 210㎡ 200% 70% 正方形 7.0㎡ 2016年1~3月 280万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 20分 310㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2016年1~3月 730万円 西蒲原郡弥彦村大字麓 弥彦駅 30分 1800㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2015年10~12月 600万円 西蒲原郡弥彦村美山 吉田駅 16分 210㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2015年10~12月 280万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 18分 380㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2015年10~12月 100万円 西蒲原郡弥彦村大字井田 矢作駅 8分 145㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2015年7~9月 180万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 5分 230㎡ 400% 80% 不整形 3.5㎡ 2015年7~9月 420万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 5分 540㎡ 400% 80% 不整形 3.5㎡ 2015年7~9月 180万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 9分 440㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.0㎡ 2015年4~6月 84万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 9分 210㎡ 200% 70% 長方形 11.0㎡ 2015年4~6月 410万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 4分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2015年4~6月 370万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 18分 600㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年4~6月 200万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 10分 320㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2015年4~6月 700万円 西蒲原郡弥彦村美山 吉田駅 15分 430㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2014年10~12月 200万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 10分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年10~12月 400万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 8分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年10~12月 500万円 西蒲原郡弥彦村大字観音寺 弥彦駅 23分 450㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2014年7~9月 310万円 西蒲原郡弥彦村美山 吉田駅 16分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2014年7~9月 880万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 6分 220㎡ 400% 80% ほぼ台形 9.5㎡ 2014年7~9月 1,000万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 11分 660㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2014年4~6月 100万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 15分 250㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2014年4~6月 340万円 西蒲原郡弥彦村大字麓 弥彦駅 30分 880㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2014年1~3月 500万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 6分 185㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2014年1~3月 1,200万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 10分 900㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2014年1~3月 1,400万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 3分 1800㎡ 400% 80% 不整形 18.0㎡ 2014年1~3月 1,400万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 9分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2014年1~3月 190万円 西蒲原郡弥彦村大字走出 弥彦駅 1分 125㎡ 200% 60% 長方形 2013年10~12月 210万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 21分 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2013年10~12月 2,000万円 西蒲原郡弥彦村大字弥彦 弥彦駅 10分 800㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.5㎡ 2013年7~9月 870万円 西蒲原郡弥彦村大字観音寺 弥彦駅 18分 1800㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2013年4~6月 430万円 西蒲原郡弥彦村峰見 吉田駅 13分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2013年4~6月 940万円 西蒲原郡弥彦村美山 吉田駅 16分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2013年4~6月 800万円 西蒲原郡弥彦村大字麓 弥彦駅 30分 1900㎡ 300% 70% 長方形 4.5㎡ 2013年1~3月 480万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作駅 3分 290㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2013年1~3月 300万円 西蒲原郡弥彦村大字上泉 弥彦駅 30分 420㎡ 200% 70% 長方形 8.5㎡ 2012年10~12月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
西蒲原郡弥彦村の不動産売り出し事例
- 西蒲原郡弥彦村のマンションの売り出し事例
西蒲原郡弥彦村のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 西蒲原郡弥彦村の一戸建ての売り出し事例
西蒲原郡弥彦村の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 3,500
万円
375.75㎡208.6㎡17 年1,200
万円
393.86㎡194.91㎡61 年1,730
万円
534.81㎡95.33㎡47 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 西蒲原郡弥彦村の土地の売り出し事例
西蒲原郡弥彦村の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
西蒲原郡弥彦村で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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西蒲原郡弥彦村のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
西蒲原郡弥彦村の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
西蒲原郡弥彦村の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、西蒲原郡弥彦村の一戸建て売却価格の平均相場200万円（築年数24年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 200 万円
- 仲介手数料 *
- 11.0 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。