不動産売却・査定

十日町市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 十日町市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 十日町市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 -14.2 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    築年数
    48
    ※延床面積100㎡換算
  • 十日町市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
十日町市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、十日町市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 十日町市の不動産売却相場
  2. 十日町市の不動産の売り時は?
  3. 十日町市の不動産売却にかかる費用
  4. 十日町市の不動産売却手続きの流れ
  5. 十日町市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

十日町市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、十日町市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを十日町市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 十日町市のマンションの売却事例

    十日町市のマンションの売却履歴です。 実際に十日町市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 十日町市の一戸建ての売却事例

    十日町市の一戸建ての売却履歴です。 実際に十日町市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    0万円 十日町市会沢 まつだい 75 310 不整形 2.0 2021年10~12月
    2,700万円 十日町市泉町 十日町 4 230 300 不整形 6.0 2021年10~12月
    70万円 十日町市上野 十日町 105 155 270 60 不整形 8.5 2021年10~12月
    150万円 十日町市田川町 しんざ 13 220 長方形 4.0 2021年10~12月
    10万円 十日町市松之山水梨 まつだい 105 280 不整形 7.0 2021年10~12月
    38万円 十日町市松之山湯山 まつだい 105 60 200 不整形 4.5 2021年10~12月
    380万円 十日町市池尻 まつだい 45 690 不整形 4.0 2021年10~12月
    100万円 十日町市西本町 十日町 10 90 100 52 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    270万円 十日町市室野 まつだい 75 370 430 54 不整形 4.0 2021年7~9月
    500万円 十日町市四日町新田 十日町 25 250 ほぼ正方形 7.0 2021年7~9月
    450万円 十日町市室島 十日町 135 480 1400 43 不整形 12.0 2021年7~9月
    300万円 十日町市八幡田町 十日町 15 55 130 17 ほぼ整形 16.0 2021年7~9月
    150万円 十日町市山本町 十日町 23 90 170 ほぼ台形 11.0 2021年7~9月
    130万円 十日町市馬場 土市 9 210 不整形 14.0 2021年7~9月
    540万円 十日町市山本町 十日町 22 530 不整形 6.0 2021年4~6月
    500万円 十日町市高田町 十日町 8 420 不整形 16.0 2021年4~6月
    1,200万円 十日町市春日町 十日町 9 125 145 22 長方形 15.0 2021年4~6月
    470万円 十日町市昭和町 十日町 3 210 155 不整形 8.0 2021年4~6月
    30万円 十日町市高田町 十日町 6 115 不整形 2021年4~6月
    210万円 十日町市宮中 越後田沢 45 230 530 39 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 十日町市高山 十日町 20 320 1900 43 不整形 18.0 2021年4~6月
    1,000万円 十日町市中条 魚沼中条 8 410 650 26 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    140万円 十日町市大黒沢 土市 26 150 270 33 不整形 2.8 2021年4~6月
    150万円 十日町市松之山湯山 まつだい 105 190 470 50 不整形 3.5 2021年4~6月
    97万円 十日町市松之山松口 まつだい 75 155 630 不整形 4.0 2021年4~6月
    220万円 十日町市中条 魚沼中条 12 85 250 45 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 十日町市山野田 十日町 45 210 310 15 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    700万円 十日町市妻有町西 十日町 23 170 220 46 長方形 6.0 2021年1~3月
    60万円 十日町市宮中 越後田沢 29 360 420 不整形 18.0 2021年1~3月
    1,200万円 十日町市馬場 土市 3 1000 不整形 19.0 2020年10~12月
    700万円 十日町市南新田町 十日町 18 320 340 46 ほぼ長方形 7.5 2020年10~12月
    650万円 十日町市中条 魚沼中条 13 100 210 長方形 6.0 2020年10~12月
    100万円 十日町市中里下山 越後田中 105 1100 不整形 7.0 2020年10~12月
    80万円 十日町市中条 魚沼中条 11 380 長方形 5.0 2020年10~12月
    100万円 十日町市松之山水梨 まつだい 105 280 不整形 7.0 2020年10~12月
    260万円 十日町市高田町 十日町 8 85 135 49 長方形 6.0 2020年10~12月
    120万円 十日町市稲荷町 十日町 6 370 長方形 6.5 2020年10~12月
    60万円 十日町市中条 魚沼中条 105 320 550 45 ほぼ整形 12.0 2020年10~12月
    5万円 十日町市高田町 十日町 8 165 長方形 6.0 2020年7~9月
    400万円 十日町市住吉町 十日町 13 110 250 51 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    60万円 十日町市角間 石打 105 380 不整形 10.0 2020年7~9月
    60万円 十日町市野口 下条 75 95 不整形 8.0 2020年7~9月
    200万円 十日町市馬場 十日町 3 195 不整形 9.0 2020年7~9月
    900万円 十日町市千代田町 十日町 5 630 35 不整形 6.0 2020年7~9月
    450万円 十日町市川治 十日町 45 95 300 41 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    540万円 十日町市下川原町 十日町 16 165 270 43 長方形 8.0 2020年7~9月
    53万円 十日町市八箇 十日町 45 35 75 65 長方形 12.0 2020年7~9月
    100万円 十日町市犬伏 まつだい 45 820 48 不整形 4.0 2020年4~6月
    100万円 十日町市高田町 十日町 45 185 350 48 ほぼ正方形 5.5 2020年4~6月
    700万円 十日町市山野田 十日町 45 220 290 33 ほぼ正方形 5.5 2020年4~6月
    220万円 十日町市高田町 十日町 8 95 155 53 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    380万円 十日町市妻有町西 十日町 21 180 240 48 長方形 6.0 2020年4~6月
    900万円 十日町市八幡田町 十日町 11 210 27 台形 5.5 2020年4~6月
    1,200万円 十日町市川治 十日町 45 105 310 ほぼ台形 7.0 2020年1~3月
    1,000万円 十日町市四日町 十日町 45 210 1100 45 不整形 16.0 2020年1~3月
    2,300万円 十日町市錦町 十日町 16 145 200 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    100万円 十日町市四日町新田 十日町 19 115 220 46 ほぼ台形 5.5 2020年1~3月
    430万円 十日町市馬場 越後水沢 6 145 260 23 ほぼ台形 9.5 2020年1~3月
    300万円 十日町市四日町 十日町 25 260 610 不整形 5.5 2020年1~3月
    150万円 十日町市馬場 越後水沢 6 155 20 ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    200万円 十日町市木落 下条 29 155 260 48 ほぼ正方形 5.0 2019年10~12月
    300万円 十日町市新座 十日町 20 140 170 31 台形 4.0 2019年10~12月
    220万円 十日町市高田町 十日町 8 150 ほぼ整形 5.0 2019年7~9月
    200万円 十日町市中条 魚沼中条 15 340 不整形 4.0 2019年7~9月
    200万円 十日町市学校町 十日町 16 75 135 44 ほぼ長方形 3.5 2019年7~9月
    4,300万円 十日町市稲荷町 十日町 8 240 220 51 不整形 5.0 2019年1~3月
    350万円 十日町市小黒沢 十日町 25 340 350 26 ほぼ整形 5.0 2019年1~3月
    2,400万円 十日町市稲荷町 十日町 7 110 70 56 ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    350万円 十日町市四日町新田 十日町 21 165 340 29 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    1,800万円 十日町市下条 下条 8 330 710 23 ほぼ長方形 7.0 2018年10~12月
    220万円 十日町市川治 十日町 26 95 125 25 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    2,100万円 十日町市四日町新田 十日町 24 95 260 0 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    220万円 十日町市宮中 越後田沢 45 145 380 38 ほぼ長方形 10.0 2018年7~9月
    500万円 十日町市中屋敷 十日町 45 130 420 43 不整形 6.0 2018年7~9月
    50万円 十日町市稲荷町 十日町 9 80 180 39 ほぼ整形 4.5 2018年7~9月
    150万円 十日町市四日町 十日町 28 130 400 ほぼ長方形 7.0 2018年4~6月
    1,600万円 十日町市稲荷町 十日町 6 240 135 20 ほぼ整形 15.0 2018年4~6月
    200万円 十日町市妻有町西 十日町 23 150 250 46 ほぼ台形 6.0 2018年4~6月
    200万円 十日町市松之山天水越 まつだい 135 100 600 26 ほぼ整形 4.0 2018年4~6月
    2,900万円 十日町市新宮 土市 11 400 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    950万円 十日町市安養寺 土市 45 200 410 12 ほぼ整形 16.0 2018年1~3月
    500万円 十日町市美雪町 十日町 10 100 145 53 ほぼ長方形 12.0 2017年10~12月
    190万円 十日町市松代 まつだい 9 195 185 ほぼ正方形 10.0 2017年10~12月
    340万円 十日町市北新田 十日町 29 135 260 22 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    920万円 十日町市馬場 土市 3 570 570 30 不整形 18.0 2017年10~12月
    1,400万円 十日町市水口沢 十日町 45 220 690 21 ほぼ長方形 18.0 2017年10~12月
    400万円 十日町市中条 魚沼中条 10 120 210 41 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    400万円 十日町市南新田町 十日町 18 120 320 37 ほぼ整形 6.0 2017年10~12月
    30万円 十日町市田中 越後田沢 2 75 105 45 ほぼ整形 6.0 2017年10~12月
    550万円 十日町市南新田町 十日町 20 200 165 35 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    600万円 十日町市山野田 十日町 45 200 410 34 ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    500万円 十日町市馬場 土市 13 210 ほぼ整形 2017年7~9月
    2,100万円 十日町市学校町 十日町 9 150 145 0 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    1,200万円 十日町市新座 十日町 23 110 170 7 不整形 3.0 2017年7~9月
    220万円 十日町市馬場 越後水沢 4 300 300 64 不整形 6.0 2017年7~9月
    1,600万円 十日町市高田町 十日町 7 210 210 39 ほぼ整形 4.0 2017年7~9月
    600万円 十日町市河内町 十日町 18 120 190 49 ほぼ長方形 15.0 2017年7~9月
    100万円 十日町市稲荷町 十日町 7 125 180 51 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    1,200万円 十日町市四日町新田 十日町 45 190 260 30 ほぼ長方形 9.5 2017年7~9月
    110万円 十日町市伊達 土市 15 30 165 29 ほぼ長方形 17.0 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 十日町市の土地の売却事例

    十日町市の土地の売却履歴です。 実際に十日町市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    160万円 十日町市高原田 十日町 75 135 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    50万円 十日町市田川町 しんざ 9 270 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    100万円 十日町市桂 越後田沢 9 340 % % 不整形 6.0 2021年10~12月
    350万円 十日町市田川町 十日町 14 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    820万円 十日町市西本町 十日町 21 290 150% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    330万円 十日町市四日町 十日町 29 220 200% 70% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    300万円 十日町市本町 十日町 7 80 400% 80% 長方形 6.0 2021年7~9月
    300万円 十日町市馬場 越後水沢 11 610 200% 70% ほぼ整形 14.0 2021年7~9月
    230万円 十日町市水口沢 十日町 45 155 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    260万円 十日町市木落 下条 28 270 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    300万円 十日町市山野田 十日町 45 320 200% 80% 台形 6.0 2021年7~9月
    320万円 十日町市高山 十日町 23 100 200% 60% 不整形 20.0 2021年7~9月
    200万円 十日町市中条 魚沼中条 12 250 200% 70% 長方形 4.0 2021年7~9月
    450万円 十日町市川治 十日町 25 300 200% 70% 不整形 8.0 2021年7~9月
    400万円 十日町市荒屋 越後田沢 15 540 % % 台形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 十日町市高山 十日町 20 560 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    300万円 十日町市本町 十日町 10 1000 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    620万円 十日町市千歳町 十日町 16 290 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    60万円 十日町市下組 下条 19 100 200% 70% 不整形 13.5 2021年7~9月
    840万円 十日町市稲荷町 十日町 7 230 200% 60% 不整形 5.2 2021年7~9月
    680万円 十日町市西浦町西 十日町 4 420 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 十日町市学校町 十日町 15 520 200% 70% ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    30万円 十日町市高田町 十日町 6 200 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    180万円 十日町市高山 十日町 21 65 200% 60% 台形 3.0 2021年7~9月
    78万円 十日町市松之山 まつだい 105 150 % % ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    620万円 十日町市千歳町 十日町 16 290 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    900万円 十日町市妻有町東 十日町 24 390 200% 60% 正方形 6.0 2021年4~6月
    220万円 十日町市稲荷町 十日町 6 60 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    250万円 十日町市新座 十日町 15 110 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    68万円 十日町市松之山 まつだい 105 100 % % ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    400万円 十日町市水口沢 十日町 45 480 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2021年4~6月
    1,100万円 十日町市城之古 十日町 45 1800 200% 70% 不整形 8.5 2021年4~6月
    1,100万円 十日町市下川原町 十日町 16 460 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    10万円 十日町市下条 下条 13 180 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    150万円 十日町市尾崎 魚沼中条 12 310 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    150万円 十日町市新座 十日町 14 65 200% 60% 長方形 7.0 2021年4~6月
    960万円 十日町市高山 十日町 19 300 200% 60% 不整形 9.0 2021年4~6月
    85万円 十日町市水口沢 十日町 45 110 200% 60% 不整形 11.5 2021年4~6月
    7万円 十日町市新座 しんざ 6 430 200% 70% 不整形 2021年4~6月
    3,600万円 十日町市高山 十日町 23 300 200% 60% 不整形 9.0 2021年4~6月
    200万円 十日町市新座 しんざ 9 240 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    500万円 十日町市田中 越後田中 4 420 % % ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    650万円 十日町市千歳町 十日町 14 195 200% 60% 長方形 8.0 2021年1~3月
    320万円 十日町市山野田 十日町 45 350 200% 60% 長方形 3.5 2021年1~3月
    960万円 十日町市稲荷町 十日町 3 240 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    330万円 十日町市上新井 十日町 45 270 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年1~3月
    200万円 十日町市山本町 十日町 25 165 200% 60% 長方形 2.5 2021年1~3月
    540万円 十日町市七軒町 十日町 8 200 400% 80% ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    130万円 十日町市宮沢 越後田沢 45 250 % % 不整形 8.0 2021年1~3月
    720万円 十日町市田中町本通り 十日町 10 600 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    600万円 十日町市中条 魚沼中条 14 520 200% 70% ほぼ整形 2020年10~12月
    120万円 十日町市松代 まつだい 6 190 % % ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    500万円 十日町市高田町 十日町 8 165 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    440万円 十日町市中条 魚沼中条 6 780 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    280万円 十日町市本町六の 十日町 8 105 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    250万円 十日町市城之古 十日町 45 240 200% 70% 長方形 6.0 2020年10~12月
    290万円 十日町市中条 魚沼中条 29 155 200% 70% 不整形 9.0 2020年10~12月
    100万円 十日町市春日町 十日町 12 100 200% 60% ほぼ長方形 14.5 2020年10~12月
    1,000万円 十日町市四日町新田 十日町 27 980 200% 70% 長方形 10.0 2020年10~12月
    320万円 十日町市丑 十日町 22 970 % % 長方形 2020年10~12月
    600万円 十日町市美雪町 十日町 17 180 200% 60% 長方形 8.0 2020年7~9月
    250万円 十日町市下条 下条 5 330 200% 70% ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    570万円 十日町市西本町 十日町 18 180 150% 60% 台形 9.0 2020年7~9月
    1,500万円 十日町市丸山町 十日町 4 480 300% 60% ほぼ整形 12.0 2020年7~9月
    84万円 十日町市野口 下条 75 230 200% 70% ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    100万円 十日町市馬場 土市 8 340 200% 70% 不整形 4.0 2020年7~9月
    200万円 十日町市関口樋口町 十日町 5 150 400% 80% ほぼ台形 3.5 2020年7~9月
    480万円 十日町市小泉 十日町 45 400 200% 70% 長方形 6.5 2020年7~9月
    1,200万円 十日町市丸山町 十日町 4 260 200% 60% 長方形 8.0 2020年7~9月
    1,000万円 十日町市高田町 十日町 8 500 200% 60% 不整形 15.0 2020年7~9月
    100万円 十日町市中条 魚沼中条 10 310 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    71万円 十日町市下条 下条 13 95 200% 70% 不整形 5.5 2020年7~9月
    500万円 十日町市中条 魚沼中条 8 520 200% 70% 不整形 18.0 2020年7~9月
    840万円 十日町市四日町 十日町 28 250 200% 60% ほぼ台形 7.5 2020年4~6月
    370万円 十日町市四日町新田 十日町 19 250 % % ほぼ長方形 3.0 2020年4~6月
    50万円 十日町市中条 魚沼中条 28 310 200% 70% ほぼ整形 8.5 2020年4~6月
    370万円 十日町市下条 下条 25 400 200% 70% ほぼ整形 15.0 2020年4~6月
    430万円 十日町市加賀糸屋町 十日町 5 145 400% 80% 台形 4.0 2020年4~6月
    310万円 十日町市南新田町 十日町 19 210 200% 60% 長方形 7.0 2020年4~6月
    420万円 十日町市四日町新田 十日町 26 250 200% 60% ほぼ台形 7.0 2020年4~6月
    330万円 十日町市中条 魚沼中条 16 350 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    230万円 十日町市馬場 土市 8 170 200% 70% 長方形 4.0 2020年4~6月
    220万円 十日町市馬場 土市 8 170 200% 70% 長方形 4.0 2020年4~6月
    780万円 十日町市千歳町 十日町 18 280 200% 60% 長方形 8.0 2020年4~6月
    210万円 十日町市稲荷町 十日町 9 145 200% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    270万円 十日町市本町六の 十日町 16 190 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    120万円 十日町市高田町 十日町 16 140 200% 60% ほぼ長方形 2020年4~6月
    200万円 十日町市馬場 土市 2 165 200% 70% 不整形 7.0 2020年4~6月
    190万円 十日町市寅 十日町 11 230 200% 70% 不整形 4.0 2020年4~6月
    1,000万円 十日町市稲荷町 十日町 3 470 200% 60% 長方形 8.0 2020年1~3月
    300万円 十日町市本町六の 十日町 10 115 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    200万円 十日町市大黒沢 土市 28 135 200% 70% ほぼ長方形 2020年1~3月
    10万円 十日町市馬場 越後水沢 9 95 200% 70% 不整形 2020年1~3月
    350万円 十日町市高田町 十日町 18 370 200% 60% ほぼ整形 7.0 2020年1~3月
    520万円 十日町市西本町 十日町 20 280 200% 60% 長方形 7.5 2020年1~3月
    110万円 十日町市新座 十日町 18 190 200% 60% 不整形 12.0 2020年1~3月
    480万円 十日町市下条 下条 9 530 200% 70% ほぼ台形 7.5 2020年1~3月
    180万円 十日町市四日町新田 十日町 26 175 200% 60% 長方形 4.0 2020年1~3月
    330万円 十日町市上山 越後田沢 4 180 200% 70% 不整形 6.5 2019年10~12月
    23万円 十日町市松之山天水越 越後鹿渡 135 90 % % 不整形 4.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 十日町市のマンションの売り出し事例

    十日町市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 十日町市の一戸建ての売り出し事例

    十日町市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,499

    万円

    十日町市山野田
    飯山線「魚沼中条」駅徒歩59分
    441.27㎡
    197.05㎡
    42

    899

    万円

    十日町市新座甲
    北越急行ほくほく線「しんざ」駅徒歩6分
    648.69㎡
    102.17㎡
    55

    1,679

    万円

    十日町市下組
    飯山線「下条」駅徒歩20分
    1085.27㎡
    226.03㎡
    26

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 十日町市の土地の売り出し事例

    十日町市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

十日町市の不動産の売り時は?

次は十日町市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
十日町市の不動産売却価格の推移
十日町市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

十日町市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から16.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

十日町市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

十日町市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。十日町市の一戸建て売却価格の平均相場90万円(築年数48年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
90 万円
仲介手数料 *1
5.0 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

十日町市の不動産売却の流れ

十日町市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    十日町市の売却相場を確認

    十日町市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、十日町市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の十日町市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、十日町市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

十日町市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

十日町市の不動産売却の相場を知りたい
十日町市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、十日町市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
十日町市の不動産の売り時は?
十日町市の不動産の売り時を判断するポイントでは、十日町市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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