不動産売却・査定

中魚沼郡津南町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 中魚沼郡津南町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 中魚沼郡津南町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    (前年比 + 221.1 %)
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    築年数
    8
    ※延床面積100㎡換算
  • 中魚沼郡津南町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 + 45.9 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
中魚沼郡津南町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、中魚沼郡津南町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 中魚沼郡津南町の不動産売却相場
  2. 中魚沼郡津南町の不動産の売り時は?
  3. 中魚沼郡津南町の不動産売却にかかる費用
  4. 中魚沼郡津南町の不動産売却手続きの流れ
  5. 中魚沼郡津南町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

中魚沼郡津南町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、中魚沼郡津南町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを中魚沼郡津南町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 中魚沼郡津南町のマンションの売却事例

    中魚沼郡津南町のマンションの売却履歴です。 実際に中魚沼郡津南町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 中魚沼郡津南町の一戸建ての売却事例

    中魚沼郡津南町の一戸建ての売却履歴です。 実際に中魚沼郡津南町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 中魚沼郡津南町大字中深見 津南 45 160 430 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    50万円 中魚沼郡津南町大字芦ヶ崎 越後田中 45 180 ほぼ整形 17.0 2022年4~6月
    14万円 中魚沼郡津南町大字谷内 越後田沢 105 160 台形 8.8 2021年10~12月
    5万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 75 195 8 不整形 7.8 2021年10~12月
    2,000万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 越後鹿渡 45 370 1800 33 ほぼ台形 19.5 2021年7~9月
    320万円 中魚沼郡津南町大字芦ヶ崎 津南 45 220 310 31 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    61万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 45 105 160 40 不整形 14.0 2021年1~3月
    90万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 16 135 280 長方形 8.0 2020年10~12月
    300万円 中魚沼郡津南町大字上郷宮野原 足滝 45 190 270 不整形 18.5 2020年10~12月
    30万円 中魚沼郡津南町大字中深見 津南 45 145 450 66 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    450万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 29 230 130 25 ほぼ台形 4.0 2019年7~9月
    150万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 20 125 95 37 ほぼ台形 3.0 2019年4~6月
    130万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 26 100 110 53 ほぼ長方形 8.0 2018年1~3月
    500万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 45 110 300 41 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    96万円 中魚沼郡津南町大字上郷宮野原 足滝 45 200 200 50 ほぼ台形 6.0 2017年10~12月
    460万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 15 310 460 不整形 6.0 2017年10~12月
    26万円 中魚沼郡津南町大字中深見 津南 45 140 280 38 ほぼ長方形 5.0 2017年4~6月
    950万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 24 125 210 12 ほぼ長方形 5.0 2017年4~6月
    150万円 中魚沼郡津南町大字米原 津南 105 360 430 31 不整形 5.0 2017年1~3月
    800万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 29 135 350 41 長方形 4.0 2016年4~6月
    30万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 9 400 ほぼ整形 4.0 2016年4~6月
    15万円 中魚沼郡津南町大字上郷宮野原 足滝 75 210 ほぼ整形 3.0 2015年10~12月
    300万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 29 110 330 42 不整形 2015年7~9月
    30万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 越後田沢 26 420 ほぼ整形 10.5 2015年7~9月
    1,100万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 23 1700 ほぼ整形 3.0 2014年10~12月
    160万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 24 130 320 35 不整形 6.0 2014年1~3月
    230万円 中魚沼郡津南町大字上郷上田 越後田中 29 110 500 40 不整形 4.5 2013年4~6月
    210万円 中魚沼郡津南町大字芦ヶ崎 津南 45 210 320 ほぼ整形 5.5 2012年10~12月
    300万円 中魚沼郡津南町大字中深見 津南 105 210 340 61 ほぼ整形 12.5 2012年10~12月
    430万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 16 220 ほぼ整形 4.5 2012年7~9月
    28万円 中魚沼郡津南町大字中深見 津南 105 890 ほぼ長方形 13.0 2012年4~6月
    1,500万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 45 270 980 14 長方形 6.0 2012年1~3月
    51万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 135 120 340 15 不整形 11.5 2011年7~9月
    300万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 45 135 390 32 長方形 5.0 2011年4~6月
    310万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 19 105 120 43 ほぼ整形 7.0 2011年4~6月
    700万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 18 165 200 39 長方形 6.0 2010年10~12月
    300万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 28 135 250 39 ほぼ長方形 6.0 2009年7~9月
    420万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 75 190 400 12 ほぼ長方形 8.5 2009年7~9月
    930万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 45 200 490 41 不整形 3.5 2009年7~9月
    650万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 75 120 460 9 ほぼ台形 6.0 2009年7~9月
    260万円 中魚沼郡津南町大字中深見 津南 45 145 410 15 不整形 6.0 2009年1~3月
    1,400万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 21 100 100 37 不整形 4.7 2008年10~12月
    1,200万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 21 95 460 56 長方形 6.0 2008年7~9月
    1,500万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 10 120 820 18 ほぼ整形 3.5 2008年7~9月
    550万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 26 100 130 38 長方形 4.0 2008年7~9月
    990万円 中魚沼郡津南町大字外丸 津南 45 300 380 11 ほぼ台形 12.0 2008年4~6月
    180万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 75 190 390 32 ほぼ長方形 3.0 2008年4~6月
    3,300万円 中魚沼郡津南町大字芦ヶ崎 越後田中 9 380 700 31 ほぼ整形 16.0 2008年1~3月
    250万円 中魚沼郡津南町大字外丸 津南 3 70 460 不整形 3.0 2008年1~3月
    780万円 中魚沼郡津南町大字赤沢 津南 105 105 330 8 ほぼ台形 3.6 2007年10~12月
    50万円 中魚沼郡津南町大字谷内 津南 75 165 550 ほぼ整形 5.0 2007年10~12月
    820万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 28 140 250 15 不整形 4.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 中魚沼郡津南町の土地の売却事例

    中魚沼郡津南町の土地の売却履歴です。 実際に中魚沼郡津南町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 24 660 % % 不整形 18.0 2022年4~6月
    390万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 25 300 % % 不整形 5.0 2022年4~6月
    100万円 中魚沼郡津南町大字芦ヶ崎 越後田中 14 380 % % 不整形 4.5 2022年1~3月
    350万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 24 165 % % 台形 5.0 2021年7~9月
    200万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 13 190 % % 不整形 8.0 2021年7~9月
    200万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 13 390 % % 台形 7.0 2021年7~9月
    200万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 45 300 % % 不整形 19.0 2021年4~6月
    290万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 25 195 % % 長方形 5.0 2021年4~6月
    15万円 中魚沼郡津南町大字谷内 越後田中 105 250 % % 不整形 6.0 2021年4~6月
    91万円 中魚沼郡津南町大字上郷宮野原 足滝 45 170 % % 不整形 4.0 2021年1~3月
    2万円 中魚沼郡津南町大字芦ヶ崎 津南 45 115 % % 不整形 2021年1~3月
    240万円 中魚沼郡津南町大字芦ヶ崎 津南 45 440 % % 不整形 2021年1~3月
    4,300万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 越後鹿渡 45 510 % % 不整形 19.0 2021年1~3月
    38万円 中魚沼郡津南町大字芦ヶ崎 津南 45 190 % % 不整形 5.0 2020年10~12月
    600万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 45 400 % % 台形 6.0 2020年10~12月
    42万円 中魚沼郡津南町大字中深見 津南 45 115 % % 台形 12.5 2020年7~9月
    170万円 中魚沼郡津南町大字上郷宮野原 足滝 45 290 % % 不整形 4.0 2020年7~9月
    3万円 中魚沼郡津南町大字上郷寺石 足滝 28 75 % % 不整形 5.0 2020年4~6月
    4万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 105 350 % % 不整形 6.0 2020年4~6月
    110万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 26 100 % % ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    85万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 26 75 % % ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    130万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 越後鹿渡 45 340 % % 不整形 4.0 2020年1~3月
    6万円 中魚沼郡津南町大字三箇 越後鹿渡 3 95 % % 不整形 7.5 2020年1~3月
    570万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 21 380 % % ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    110万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 2 180 % % 正方形 4.0 2019年10~12月
    5万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 135 25 % % 不整形 6.0 2019年10~12月
    720万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 45 400 % % 不整形 8.0 2019年10~12月
    51万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 28 70 % % ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    66万円 中魚沼郡津南町大字外丸 津南 2 165 % % 不整形 4.0 2018年10~12月
    400万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 18 330 % % ほぼ正方形 4.0 2018年4~6月
    470万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 20 390 % % ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    120万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 24 160 % % ほぼ台形 3.5 2017年10~12月
    180万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 24 80 % % ほぼ整形 7.0 2017年10~12月
    70万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 21 110 % % ほぼ整形 2017年10~12月
    680万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 26 910 % % ほぼ長方形 5.0 2017年1~3月
    440万円 中魚沼郡津南町大字芦ヶ崎 越後田中 29 260 % % ほぼ正方形 4.8 2016年10~12月
    420万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 20 390 % % ほぼ長方形 5.0 2016年10~12月
    830万円 中魚沼郡津南町大字中深見 津南 45 680 % % 不整形 6.7 2016年10~12月
    68万円 中魚沼郡津南町大字中深見 津南 45 220 % % 不整形 8.0 2016年7~9月
    50万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 75 200 % % ほぼ整形 7.0 2016年4~6月
    75万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 越後鹿渡 23 115 % % 不整形 5.0 2016年4~6月
    120万円 中魚沼郡津南町大字中深見 津南 45 300 % % ほぼ正方形 4.8 2016年4~6月
    260万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 25 140 % % 不整形 4.6 2016年1~3月
    100万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 45 330 % % 不整形 2.7 2015年10~12月
    160万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 29 165 % % ほぼ正方形 2015年10~12月
    480万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 28 250 % % 長方形 4.0 2015年10~12月
    400万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 45 520 % % 長方形 3.0 2015年7~9月
    250万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 45 140 % % 長方形 2015年7~9月
    50万円 中魚沼郡津南町大字上郷宮野原 足滝 45 680 % % 不整形 8.0 2015年4~6月
    45万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 24 260 % % ほぼ長方形 2015年4~6月
    500万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 19 430 % % 長方形 5.3 2015年4~6月
    24万円 中魚沼郡津南町大字谷内 越後田沢 75 80 % % ほぼ整形 4.0 2015年1~3月
    310万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 越後鹿渡 45 290 % % ほぼ整形 7.0 2014年10~12月
    14万円 中魚沼郡津南町大字上郷宮野原 越後田中 135 180 % % ほぼ整形 6.0 2014年10~12月
    75万円 中魚沼郡津南町大字中深見 津南 75 250 % % ほぼ整形 4.0 2014年10~12月
    83万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 105 280 % % ほぼ整形 13.0 2014年7~9月
    38万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 105 125 % % ほぼ長方形 2014年7~9月
    16万円 中魚沼郡津南町大字上郷寺石 足滝 45 320 % % 不整形 5.0 2014年7~9月
    220万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 105 1100 % % ほぼ整形 2.3 2014年4~6月
    540万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 21 330 % % 不整形 14.0 2014年4~6月
    500万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 16 750 % % 不整形 4.5 2014年4~6月
    120万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 10 540 % % 長方形 4.0 2014年4~6月
    100万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 135 340 % % ほぼ整形 13.0 2014年4~6月
    300万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 23 80 % % 不整形 14.0 2014年4~6月
    16万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 105 200 % % 不整形 5.0 2014年1~3月
    340万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 29 520 % % ほぼ整形 8.0 2013年10~12月
    20万円 中魚沼郡津南町大字穴藤 津南 135 240 % % 不整形 2013年10~12月
    82万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 135 540 % % 不整形 2013年10~12月
    81万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 135 540 % % 不整形 2013年10~12月
    30万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 135 200 % % ほぼ整形 2013年10~12月
    650万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 23 430 % % 不整形 8.0 2013年10~12月
    61万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 135 400 % % ほぼ整形 8.0 2013年10~12月
    35万円 中魚沼郡津南町大字秋成 津南 135 1200 % % 不整形 8.0 2013年10~12月
    20万円 中魚沼郡津南町大字外丸 津南 20 70 % % ほぼ台形 12.0 2013年7~9月
    1,900万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 20 660 % % ほぼ長方形 6.0 2013年4~6月
    240万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 16 400 % % 不整形 4.5 2012年4~6月
    50万円 中魚沼郡津南町大字外丸 津南 2 200 % % ほぼ台形 2.5 2012年4~6月
    140万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 28 80 % % 不整形 4.5 2012年4~6月
    65万円 中魚沼郡津南町大字三箇 越後鹿渡 8 210 % % 不整形 7.5 2012年4~6月
    200万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 28 170 % % ほぼ整形 6.0 2011年10~12月
    440万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 28 320 % % ほぼ整形 6.0 2011年7~9月
    160万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 23 85 % % ほぼ整形 2011年7~9月
    890万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 19 490 % % 長方形 4.0 2011年7~9月
    1,100万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 27 680 % % 長方形 4.0 2011年4~6月
    30万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 45 125 % % 不整形 7.0 2011年1~3月
    260万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 23 140 % % ほぼ整形 2010年10~12月
    800万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 16 380 % % ほぼ長方形 6.5 2010年7~9月
    15万円 中魚沼郡津南町大字上郷寺石 足滝 45 80 % % ほぼ整形 5.6 2010年7~9月
    650万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 29 220 % % ほぼ長方形 4.0 2010年4~6月
    1,600万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 20 1500 % % 不整形 7.0 2010年1~3月
    66万円 中魚沼郡津南町大字谷内 津南 105 550 % % ほぼ長方形 2010年1~3月
    810万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 16 450 % % ほぼ長方形 6.0 2010年1~3月
    310万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 20 260 % % 台形 5.0 2010年1~3月
    120万円 中魚沼郡津南町大字中深見 津南 45 790 % % ほぼ長方形 2.0 2009年10~12月
    25万円 中魚沼郡津南町大字上郷寺石 森宮野原 15 840 % % 不整形 5.0 2009年7~9月
    360万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 21 590 % % ほぼ台形 4.8 2009年7~9月
    100万円 中魚沼郡津南町大字上郷大井平 足滝 29 460 % % ほぼ整形 6.0 2009年7~9月
    5万円 中魚沼郡津南町大字上郷寺石 足滝 3 75 % % 不整形 4.0 2009年4~6月
    190万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 21 125 % % 台形 6.5 2009年4~6月
    200万円 中魚沼郡津南町大字下船渡 津南 21 135 % % ほぼ長方形 6.5 2009年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

中魚沼郡津南町の不動産の売り時は?

次は中魚沼郡津南町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
中魚沼郡津南町の不動産売却価格の推移
中魚沼郡津南町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

中魚沼郡津南町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から12.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

中魚沼郡津南町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

中魚沼郡津南町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。中魚沼郡津南町の一戸建て売却価格の平均相場30万円(築年数8年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
30 万円
仲介手数料 *1
1.7 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

中魚沼郡津南町の不動産売却の流れ

中魚沼郡津南町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    中魚沼郡津南町の売却相場を確認

    中魚沼郡津南町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中魚沼郡津南町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の中魚沼郡津南町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、中魚沼郡津南町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

中魚沼郡津南町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

中魚沼郡津南町の不動産売却の相場を知りたい
中魚沼郡津南町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、中魚沼郡津南町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
中魚沼郡津南町の不動産の売り時は?
中魚沼郡津南町の不動産の売り時を判断するポイントでは、中魚沼郡津南町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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