不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
三条市の
不動産売却査定・相場情報
三条市の
不動産売却データ
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三条市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,400万円(前年比 + 7.6 %)平米単価20.0 万円/㎡築年数17 年更新日: 2025年02月06日※専有面積70㎡換算
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三条市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格280万円(前年比 -12.4 %)平米単価2.8 万円/㎡築年数37 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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三条市の土地売却の参考データ売却相場価格240万円(前年比 + 16.2 %)平米単価2.4 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
新潟県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,871万円
(50.4万円/㎡)
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3,020万円
(39.2万円/㎡)
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3,789万円
(42.1万円/㎡)
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築10~20年 |
734万円
(24.5万円/㎡)
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1,833万円
(33.3万円/㎡)
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2,319万円
(33.1万円/㎡)
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3,166万円
(33.3万円/㎡)
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築20~30年 |
274万円
(13.7万円/㎡)
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1,237万円
(22.5万円/㎡)
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1,615万円
(23.1万円/㎡)
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1,900万円
(19.0万円/㎡)
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築30~40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
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761万円
(15.2万円/㎡)
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1,026万円
(15.3万円/㎡)
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1,583万円
(16.7万円/㎡)
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築40年以上 |
240万円
(9.6万円/㎡)
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450万円
(9.0万円/㎡)
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743万円
(11.4万円/㎡)
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999万円
(11.1万円/㎡)
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新潟県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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1,980万円
(22.0万円/㎡)
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2,715万円
(17.0万円/㎡)
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2,683万円
(11.7万円/㎡)
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2,592万円
(5.6万円/㎡)
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築10~20年 |
1,500万円
(750.0万円/㎡)
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350万円
(4.4万円/㎡)
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1,897万円
(11.5万円/㎡)
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1,785万円
(7.1万円/㎡)
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1,539万円
(3.3万円/㎡)
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築20~30年 |
706万円
(17.7万円/㎡)
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313万円
(3.9万円/㎡)
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1,237万円
(7.5万円/㎡)
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1,186万円
(4.6万円/㎡)
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1,388万円
(3.0万円/㎡)
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築30年以上 |
275万円
(6.1万円/㎡)
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215万円
(2.6万円/㎡)
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544万円
(3.3万円/㎡)
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625万円
(2.5万円/㎡)
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470万円
(1.0万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
三条市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、三条市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三条市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
三条市の不動産売却事例
- 三条市のマンションの売却事例
三条市のマンションの売却履歴です。 実際に三条市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,000万円 三条市東三条 東三条駅 2分 55㎡ 2LDK 12年 2024年1~3月 1,400万円 三条市東三条 東三条駅 3分 65㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月 1,200万円 三条市東三条 東三条駅 3分 80㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月 1,800万円 三条市東三条 東三条駅 1分 90㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月 2,000万円 三条市東三条 東三条駅 3分 70㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月 1,600万円 三条市東三条 東三条駅 1分 70㎡ 3LDK 12年 2023年7~9月 1,100万円 三条市東裏館 北三条駅 11分 70㎡ 3LDK 29年 2023年4~6月 1,300万円 三条市東三条 東三条駅 3分 65㎡ 2LDK 18年 2023年4~6月 1,400万円 三条市東三条 東三条駅 1分 90㎡ 3LDK 19年 2022年10~12月 1,300万円 三条市東三条 東三条駅 3分 95㎡ 4LDK+S 17年 2022年10~12月 1,500万円 三条市東三条 東三条駅 3分 70㎡ 3LDK 17年 2022年7~9月 1,700万円 三条市東三条 東三条駅 2分 95㎡ 4LDK 14年 2022年1~3月 850万円 三条市東裏館 北三条駅 11分 60㎡ 3LDK 27年 2021年10~12月 1,600万円 三条市東三条 東三条駅 4分 100㎡ 4LDK 13年 2021年7~9月 1,500万円 三条市東三条 東三条駅 2分 85㎡ 3LDK 13年 2021年7~9月 1,500万円 三条市東三条 東三条駅 3分 85㎡ 4LDK 16年 2021年4~6月 1,200万円 三条市東三条 東三条駅 4分 85㎡ 3LDK 2021年4~6月 2,000万円 三条市須頃 燕三条駅 8分 55㎡ 2LDK 5年 2020年10~12月 2,800万円 三条市須頃 燕三条駅 8分 80㎡ 3LDK 5年 2020年7~9月 800万円 三条市東三条 東三条駅 3分 65㎡ 3LDK 19年 2020年7~9月 1,200万円 三条市東三条 東三条駅 3分 65㎡ 2LDK 15年 2020年7~9月 2,200万円 三条市須頃 燕三条駅 8分 55㎡ 5年 2020年1~3月 1,400万円 三条市東三条 東三条駅 2分 55㎡ 2LDK 2019年10~12月 450万円 三条市東裏館 北三条駅 12分 60㎡ 3LDK 2019年7~9月 950万円 三条市東三条 東三条駅 3分 75㎡ 3LDK 18年 2019年4~6月 800万円 三条市東三条 東三条駅 1分 70㎡ 3LDK 2019年1~3月 1,200万円 三条市東三条 東三条駅 2分 65㎡ 2LDK+S 13年 2018年7~9月 1,300万円 三条市東三条 東三条駅 1分 75㎡ 3LDK 2018年7~9月 1,400万円 三条市東三条 東三条駅 2分 80㎡ 3LDK 2018年7~9月 980万円 三条市東三条 東三条駅 1分 50㎡ 2LDK 2018年4~6月 1,700万円 三条市東三条 東三条駅 1分 80㎡ 2018年4~6月 1,000万円 三条市東裏館 北三条駅 12分 60㎡ 3LDK 2018年1~3月 1,200万円 三条市東裏館 北三条駅 12分 65㎡ 3LDK 2018年1~3月 1,300万円 三条市東裏館 北三条駅 12分 90㎡ 3LDK 2017年1~3月 1,300万円 三条市東三条 東三条駅 3分 75㎡ 3LDK 15年 2016年4~6月 1,500万円 三条市東三条 東三条駅 1分 85㎡ 4LDK 13年 2016年1~3月 800万円 三条市東三条 東三条駅 3分 75㎡ 3LDK 14年 2015年4~6月 1,100万円 三条市東三条 東三条駅 3分 80㎡ 4LDK 2015年4~6月 1,100万円 三条市東三条 東三条駅 3分 65㎡ 2LDK 6年 2014年10~12月 1,800万円 三条市東三条 東三条駅 3分 120㎡ 4LDK 9年 2014年10~12月 1,500万円 三条市東三条 東三条駅 3分 85㎡ 3LDK 9年 2014年4~6月 1,200万円 三条市東三条 東三条駅 2分 90㎡ 4LDK 13年 2014年1~3月 1,200万円 三条市東三条 東三条駅 3分 65㎡ 3LDK 2013年4~6月 1,100万円 三条市東三条 東三条駅 3分 80㎡ 4LDK 12年 2013年4~6月 1,500万円 三条市東裏館 北三条駅 10分 90㎡ 3LDK 19年 2013年4~6月 1,900万円 三条市東三条 東三条駅 3分 115㎡ 4LDK 11年 2012年10~12月 1,500万円 三条市東三条 東三条駅 70㎡ 3LDK 4年 2012年10~12月 1,200万円 三条市東三条 東三条駅 3分 65㎡ 3LDK 11年 2012年10~12月 1,500万円 三条市東三条 東三条駅 3分 70㎡ 3LDK 3年 2011年4~6月 1,400万円 三条市東三条 東三条駅 90㎡ 4LDK 9年 2010年4~6月 1,600万円 三条市東三条 東三条駅 95㎡ 4LDK 9年 2010年4~6月 1,500万円 三条市東三条 東三条駅 3分 80㎡ 3LDK 7年 2008年4~6月 1,300万円 三条市東裏館 北三条駅 10分 90㎡ 3LDK 13年 2007年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 三条市の一戸建ての売却事例
三条市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三条市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 92万円 三条市興野 東三条駅 7分 90㎡ 75㎡ 59年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 400万円 三条市林町 東三条駅 10分 180㎡ 49年 台形 2.2㎡ 2024年4~6月 580万円 三条市上須頃 燕三条駅 16分 90㎡ 165㎡ 38年 長方形 3.8㎡ 2024年4~6月 1,200万円 三条市西鱈田 東光寺駅 23分 120㎡ 150㎡ 8年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 三条市嘉坪川 東三条駅 18分 105㎡ 145㎡ 1年 長方形 6.2㎡ 2024年4~6月 100万円 三条市横町 北三条駅 11分 80㎡ 155㎡ 55年 長方形 3.9㎡ 2024年4~6月 490万円 三条市島田 北三条駅 14分 65㎡ 50㎡ 37年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年4~6月 260万円 三条市荻堀 東三条駅 1分 140㎡ 220㎡ 37年 不整形 9.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 三条市石上 北三条駅 25分 130㎡ 240㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 510万円 三条市八幡町 北三条駅 5分 250㎡ 340㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 三条市林町 北三条駅 15分 100㎡ 175㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 三条市東裏館 北三条駅 15分 105㎡ 145㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 三条市荒町 北三条駅 13分 105㎡ 180㎡ 1年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2024年1~3月 10万円 三条市荒町 北三条駅 13分 110㎡ 320㎡ 56年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年1~3月 1,800万円 三条市本町 北三条駅 8分 135㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年1~3月 420万円 三条市猪子場新田 東光寺駅 28分 710㎡ 不整形 13.0㎡ 2024年1~3月 400万円 三条市石上 北三条駅 21分 135㎡ 200㎡ 46年 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月 4,000万円 三条市石上 北三条駅 20分 135㎡ 220㎡ 4年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 三条市塚野目 東三条駅 14分 220㎡ 400㎡ 27年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 3,700万円 三条市上須頃 燕三条駅 19分 95㎡ 155㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 200万円 三条市鶴田 保内駅 29分 95㎡ 140㎡ 42年 長方形 4.7㎡ 2023年10~12月 2,400万円 三条市西大崎 東三条駅 23分 340㎡ 500㎡ 34年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 200万円 三条市興野 東三条駅 8分 115㎡ 120㎡ 57年 不整形 3.7㎡ 2023年10~12月 310万円 三条市笹岡 東三条駅 2分 150㎡ 200㎡ 44年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 220万円 三条市柳場新田 保内駅 30分 75㎡ 115㎡ 41年 長方形 5.2㎡ 2023年10~12月 880万円 三条市島田 北三条駅 19分 80㎡ 105㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 110万円 三条市松ノ木町 東三条駅 19分 75㎡ 100㎡ 40年 長方形 4.7㎡ 2023年10~12月 50万円 三条市今井 北三条駅 30分 95㎡ 200㎡ 57年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 830万円 三条市善久寺 帯織駅 30分 125㎡ 195㎡ 29年 長方形 4.7㎡ 2023年7~9月 3,400万円 三条市上須頃 燕三条駅 14分 100㎡ 155㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 三条市東裏館 北三条駅 14分 110㎡ 145㎡ 0年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月 990万円 三条市横町 北三条駅 9分 140㎡ 150㎡ 29年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 150万円 三条市仲之町 北三条駅 13分 155㎡ 140㎡ ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 三条市帯織北 帯織駅 3分 230㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2023年7~9月 350万円 三条市島田 北三条駅 16分 110㎡ 100㎡ 45年 長方形 2.5㎡ 2023年7~9月 480万円 三条市大島 燕三条駅 30分 165㎡ 260㎡ 55年 不整形 4.7㎡ 2023年7~9月 1,500万円 三条市塚野目 東三条駅 18分 85㎡ 630㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 580万円 三条市林町 東三条駅 11分 95㎡ 140㎡ 34年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月 2,200万円 三条市西大崎 東三条駅 26分 115㎡ 170㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 700万円 三条市東三条 東三条駅 5分 140㎡ 230㎡ 37年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,900万円 三条市荻堀 東三条駅 1分 220㎡ 660㎡ 16年 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 35万円 三条市三竹 東三条駅 11分 75㎡ 100㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 500万円 三条市下保内 保内駅 12分 175㎡ 520㎡ 27年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 50万円 三条市矢田 帯織駅 30分 125㎡ 580㎡ 56年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 三条市北入蔵 東三条駅 14分 120㎡ 200㎡ 9年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 三条市上須頃 燕三条駅 16分 105㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 三条市上須頃 燕三条駅 16分 135㎡ 230㎡ 25年 台形 7.5㎡ 2023年1~3月 3,200万円 三条市上須頃 燕三条駅 14分 105㎡ 195㎡ 3年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 三条市笹岡 東三条駅 2分 150㎡ 370㎡ 14年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 430万円 三条市島田 北三条駅 20分 150㎡ 115㎡ 30年 ほぼ台形 5.2㎡ 2023年1~3月 100万円 三条市矢田 帯織駅 30分 250㎡ 1100㎡ 55年 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 三条市北入蔵 東三条駅 15分 125㎡ 190㎡ 37年 長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 10万円 三条市東裏館 北三条駅 5分 125㎡ 95㎡ 55年 台形 2.5㎡ 2022年10~12月 3,300万円 三条市上須頃 燕三条駅 14分 100㎡ 190㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 400万円 三条市上保内 保内駅 4分 110㎡ 180㎡ 51年 台形 9.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 三条市東裏館 北三条駅 4分 110㎡ 105㎡ 20年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,900万円 三条市旭町 北三条駅 19分 145㎡ 270㎡ 7年 正方形 5.5㎡ 2022年10~12月 2,200万円 三条市石上 北三条駅 19分 100㎡ 170㎡ 1年 不整形 9.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 三条市石上 北三条駅 29分 130㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 2,000万円 三条市石上 北三条駅 28分 105㎡ 195㎡ 0年 不整形 5.6㎡ 2022年10~12月 640万円 三条市中新 東三条駅 30分 145㎡ 730㎡ 56年 不整形 8.1㎡ 2022年10~12月 550万円 三条市東三条 東三条駅 5分 135㎡ 150㎡ 38年 長方形 3.8㎡ 2022年10~12月 2,600万円 三条市帯織 帯織駅 4分 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 150万円 三条市三竹 東三条駅 9分 95㎡ 115㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 三条市林町 東三条駅 11分 250㎡ 230㎡ 40年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 三条市柳川新田 保内駅 30分 130㎡ 165㎡ 21年 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 130万円 三条市北入蔵 東三条駅 19分 125㎡ 210㎡ 47年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 三条市上須頃 燕三条駅 14分 110㎡ 170㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 三条市上須頃 燕三条駅 21分 85㎡ 195㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 三条市上須頃 燕三条駅 16分 135㎡ 230㎡ 24年 台形 7.5㎡ 2022年7~9月 100万円 三条市西大崎 東三条駅 19分 130㎡ 175㎡ 42年 ほぼ台形 3.5㎡ 2022年7~9月 2,600万円 三条市帯織北 帯織駅 4分 220㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 100万円 三条市林町 東三条駅 13分 140㎡ 85㎡ ほぼ台形 3.1㎡ 2022年7~9月 390万円 三条市安代 帯織駅 9分 150㎡ 730㎡ 49年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 三条市一ノ門 東三条駅 8分 220㎡ 700㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 500万円 三条市本町 北三条駅 9分 60㎡ 220㎡ 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 300万円 三条市新光町 北三条駅 19分 700㎡ 1000㎡ 38年 長方形 7.5㎡ 2022年7~9月 1,100万円 三条市荻堀 東三条駅 1分 190㎡ 660㎡ 15年 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 三条市下坂井 東三条駅 3分 155㎡ 165㎡ 32年 ほぼ長方形 8.8㎡ 2022年4~6月 280万円 三条市一ノ門 東三条駅 9分 115㎡ 110㎡ 長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 1,900万円 三条市三柳 保内駅 19分 160㎡ 330㎡ 32年 正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 500万円 三条市帯織 帯織駅 4分 155㎡ 190㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 730万円 三条市鶴田 保内駅 30分 85㎡ 110㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 650万円 三条市北入蔵 東三条駅 15分 115㎡ 240㎡ 49年 長方形 4.2㎡ 2022年4~6月 150万円 三条市西大崎 東三条駅 25分 135㎡ 165㎡ 35年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年4~6月 400万円 三条市東三条 東三条駅 6分 90㎡ 290㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,100万円 三条市西大崎 東三条駅 30分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 330万円 三条市北入蔵 東三条駅 29分 75㎡ 100㎡ 33年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年1~3月 300万円 三条市上保内 保内駅 8分 155㎡ 200㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 三条市下坂井 東三条駅 3分 950㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 三条市下坂井 東三条駅 4分 120㎡ 210㎡ 35年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年1~3月 3,600万円 三条市上須頃 燕三条駅 14分 130㎡ 170㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 200万円 三条市飯田 東三条駅 1分 310㎡ 380㎡ 42年 不整形 7.0㎡ 2022年1~3月 110万円 三条市西裏館 北三条駅 9分 85㎡ 105㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 130万円 三条市柳場新田 保内駅 30分 75㎡ 115㎡ 40年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 三条市石上 北三条駅 20分 95㎡ 175㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 360万円 三条市西大崎 東三条駅 28分 280㎡ 820㎡ 55年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 100万円 三条市荻堀 東三条駅 1分 100㎡ 340㎡ 40年 不整形 1.5㎡ 2022年1~3月 82万円 三条市吉野屋 東光寺駅 30分 45㎡ 80㎡ 57年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 450万円 三条市東裏館 北三条駅 4分 170㎡ 165㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 三条市の土地の売却事例
三条市の土地の売却履歴です。 実際に三条市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 330万円 三条市東光寺 東光寺駅 21分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年7~9月 430万円 三条市林町 東三条駅 11分 170㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 660万円 三条市塚野目 東三条駅 16分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 660万円 三条市塚野目 東三条駅 15分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 410万円 三条市猪子場新田 東光寺駅 30分 160㎡ 200% 70% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年4~6月 300万円 三条市柳川新田 保内駅 1分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 2,700万円 三条市東三条 東三条駅 4分 490㎡ 400% 80% 不整形 12.5㎡ 2024年4~6月 120万円 三条市荻堀 東三条駅 1分 65㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年4~6月 1,300万円 三条市東三条 東三条駅 1分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.5㎡ 2024年4~6月 290万円 三条市下大浦 東三条駅 1分 280㎡ ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年4~6月 790万円 三条市荒町 北三条駅 15分 260㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 670万円 三条市荒町 北三条駅 14分 950㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 650万円 三条市新光町 北三条駅 21分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 660万円 三条市林町 東三条駅 21分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 630万円 三条市林町 北三条駅 19分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 330万円 三条市西大崎 東三条駅 29分 220㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 三条市西大崎 東三条駅 18分 560㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2024年1~3月 350万円 三条市荻島 東三条駅 1分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 900万円 三条市東裏館 北三条駅 11分 230㎡ 200% 60% 正方形 5.2㎡ 2024年1~3月 80万円 三条市本町 北三条駅 5分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年1~3月 630万円 三条市帯織北 帯織駅 6分 220㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 三条市西裏館 北三条駅 16分 230㎡ 100% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年1~3月 660万円 三条市帯織 帯織駅 3分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 700万円 三条市帯織 帯織駅 3分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 三条市一ツ屋敷新田 東光寺駅 30分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.5㎡ 2024年1~3月 1,300万円 三条市一ツ屋敷新田 東光寺駅 30分 860㎡ 200% 60% 不整形 14.5㎡ 2024年1~3月 31万円 三条市長沢 東三条駅 2分 45㎡ 不整形 7.5㎡ 2023年10~12月 920万円 三条市上須頃 燕三条駅 14分 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 720万円 三条市石上 北三条駅 19分 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 三条市一ノ門 東三条駅 13分 210㎡ 400% 80% 不整形 2023年10~12月 840万円 三条市塚野目 東三条駅 23分 400㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 200万円 三条市本町 北三条駅 9分 115㎡ 400% 80% 長方形 1.5㎡ 2023年10~12月 100万円 三条市本町 北三条駅 8分 105㎡ 400% 80% 不整形 2.5㎡ 2023年10~12月 200万円 三条市中新 東三条駅 30分 990㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 200万円 三条市柳川新田 東三条駅 30分 330㎡ 200% 70% ほぼ正方形 2023年10~12月 490万円 三条市帯織北 帯織駅 4分 210㎡ 200% 70% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年10~12月 200万円 三条市東三条 東三条駅 4分 85㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2023年10~12月 1,200万円 三条市興野 東三条駅 14分 340㎡ 200% 60% 正方形 4.5㎡ 2023年10~12月 250万円 三条市東三条 東三条駅 5分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 930万円 三条市本町 北三条駅 9分 370㎡ 400% 80% 不整形 12.5㎡ 2023年7~9月 1,500万円 三条市本町 北三条駅 8分 170㎡ 400% 80% ほぼ台形 15.0㎡ 2023年7~9月 430万円 三条市嘉坪川 東三条駅 21分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 550万円 三条市嘉坪川 東三条駅 14分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 三条市袋 東光寺駅 15分 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 950万円 三条市西大崎 東三条駅 23分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月 1,100万円 三条市東裏館 北三条駅 18分 195㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 9,800万円 三条市西裏館 北三条駅 9分 1900㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 450万円 三条市荻堀 東三条駅 1分 490㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 200万円 三条市荻堀 東三条駅 1分 590㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月 16万円 三条市栄荻島 帯織駅 30分 110㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月 750万円 三条市石上 北三条駅 18分 195㎡ 200% 60% 長方形 5.1㎡ 2023年4~6月 580万円 三条市石上 北三条駅 19分 220㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2023年4~6月 140万円 三条市本町 北三条駅 9分 55㎡ 400% 80% 長方形 1.0㎡ 2023年4~6月 300万円 三条市鹿峠 東三条駅 1分 300㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2023年4~6月 50万円 三条市新堀 東光寺駅 25分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年4~6月 610万円 三条市林町 東三条駅 14分 125㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2023年4~6月 840万円 三条市塚野目 東三条駅 14分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 110万円 三条市西大崎 東三条駅 21分 220㎡ 200% 60% 長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 950万円 三条市下坂井 東三条駅 6分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.8㎡ 2023年4~6月 750万円 三条市興野 東三条駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 700万円 三条市下保内 保内駅 11分 330㎡ 200% 70% 長方形 13.0㎡ 2023年4~6月 600万円 三条市下保内 保内駅 12分 1300㎡ 200% 70% 正方形 12.7㎡ 2023年4~6月 140万円 三条市荒町 北三条駅 14分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 180万円 三条市東光寺 東光寺駅 23分 120㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 200万円 三条市一ノ門 東三条駅 7分 240㎡ 400% 80% 長方形 13.0㎡ 2023年1~3月 470万円 三条市東裏館 北三条駅 3分 165㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年1~3月 17万円 三条市吉田 東光寺駅 30分 155㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 160万円 三条市東三条 東三条駅 4分 140㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 770万円 三条市荒町 北三条駅 14分 180㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2023年1~3月 360万円 三条市西潟 保内駅 23分 200㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 78万円 三条市本町 北三条駅 10分 30㎡ 400% 80% ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年1~3月 350万円 三条市松ノ木町 東三条駅 19分 230㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 三条市興野 東三条駅 9分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 840万円 三条市興野 東三条駅 9分 180㎡ 200% 60% 正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 三条市荒町 北三条駅 16分 430㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 400万円 三条市須戸新田 保内駅 30分 300㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 710万円 三条市新光町 北三条駅 18分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 120万円 三条市福島新田 東光寺駅 29分 35㎡ 200% 70% 長方形 2022年10~12月 400万円 三条市北入蔵 東三条駅 16分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 三条市東裏館 北三条駅 17分 195㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 150万円 三条市桑切 東三条駅 2分 400㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,900万円 三条市興野 東三条駅 9分 970㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 240万円 三条市上須頃 燕三条駅 8分 55㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 170万円 三条市柳沢 保内駅 26分 660㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年10~12月 480万円 三条市松ノ木町 東三条駅 19分 200㎡ 200% 70% 長方形 4.8㎡ 2022年10~12月 36万円 三条市帯織北 帯織駅 4分 220㎡ 200% 70% 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 930万円 三条市荒町 北三条駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 740万円 三条市西裏館 北三条駅 17分 160㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 390万円 三条市井栗 保内駅 15分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 500万円 三条市横町 北三条駅 13分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 130万円 三条市帯織 帯織駅 3分 220㎡ 200% 70% 不整形 3.3㎡ 2022年10~12月 250万円 三条市下保内 保内駅 19分 240㎡ 200% 70% 長方形 13.0㎡ 2022年10~12月 190万円 三条市荒町 北三条駅 6分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 770万円 三条市荒町 北三条駅 14分 180㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2022年10~12月 15万円 三条市新屋 東三条駅 2分 310㎡ 不整形 9.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 三条市一ツ屋敷新田 東光寺駅 30分 1100㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 三条市新光町 北三条駅 23分 550㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 44万円 三条市金子新田 東光寺駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.8㎡ 2022年7~9月 62万円 三条市金子新田 東光寺駅 29分 560㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 三条市若宮新田 東光寺駅 30分 1700㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
三条市の不動産売り出し事例
- 三条市のマンションの売り出し事例
三条市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 3,580
万円
2LDK70.86㎡4 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 三条市の一戸建ての売り出し事例
三条市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,499
万円
135㎡102.68㎡39 年1,599
万円
231.06㎡130.83㎡27 年1,599
万円
243.92㎡152.36㎡39 年1,999
万円
264.61㎡214.9㎡29 年1,899
万円
253.88㎡189.21㎡28 年1,799
万円
246.52㎡110.01㎡31 年1,399
万円
208.42㎡147.98㎡55 年1,250
万円
752.58㎡207.78㎡67 年1,749
万円
199.35㎡128.35㎡39 年1,499
万円
194㎡172.41㎡46 年1,499
万円
165.37㎡97.41㎡33 年1,649
万円
305.23㎡139.11㎡35 年1,499
万円
215.74㎡127.73㎡47 年2,079
万円
294.81㎡192.79㎡25 年2,420
万円
496㎡262.22㎡36 年3,200
万円
2508.5㎡384.47㎡126 年999
万円
147.64㎡116.75㎡49 年1,680
万円
109.32㎡118.01㎡33 年1,650
万円
264.58㎡177.84㎡39 年1,920
万円
193.59㎡149.5㎡29 年950
万円
330.7㎡109.89㎡40 年1,820
万円
534.18㎡148.18㎡61 年1,860
万円
165.34㎡143.24㎡47 年3,250
万円
740.78㎡320.57㎡36 年3,499
万円
949.9㎡398.82㎡35 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 三条市の土地の売り出し事例
三条市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
三条市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
三条市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
三条市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
三条市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、三条市の一戸建て売却価格の平均相場280万円(築年数37年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 280 万円
- 仲介手数料 *
- 14.5 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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