不動産売却・査定

三条市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 三条市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    994
    万円
    (前年比 + 4.0 %)
    平米単価
    14.2 万円/㎡
    築年数
    13
    ※専有面積70㎡換算
  • 三条市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    380
    万円
    (前年比 + 0.3 %)
    平米単価
    3.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 三条市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    (前年比 + 8.2 %)
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
三条市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、三条市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 三条市の不動産売却相場
  2. 三条市の不動産の売り時は?
  3. 三条市の不動産売却にかかる費用
  4. 三条市の不動産売却手続きの流れ
  5. 三条市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

三条市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三条市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三条市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 三条市のマンションの売却事例

    三条市のマンションの売却履歴です。 実際に三条市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    850万円 三条市東裏館 北三条 11 60 3LDK 27 2021年10~12月
    1,600万円 三条市東三条 東三条 4 100 4LDK 13 2021年7~9月
    1,500万円 三条市東三条 東三条 2 85 3LDK 13 2021年7~9月
    1,500万円 三条市東三条 東三条 3 85 4LDK 16 2021年4~6月
    1,200万円 三条市東三条 東三条 4 85 3LDK 2021年4~6月
    2,000万円 三条市須頃 燕三条 8 55 2LDK 5 2020年10~12月
    2,800万円 三条市須頃 燕三条 8 80 3LDK 5 2020年7~9月
    1,200万円 三条市東三条 東三条 3 65 2LDK 15 2020年7~9月
    800万円 三条市東三条 東三条 3 65 3LDK 19 2020年7~9月
    2,200万円 三条市須頃 燕三条 8 55 5 2020年1~3月
    1,400万円 三条市東三条 東三条 2 55 2LDK 2019年10~12月
    450万円 三条市東裏館 北三条 12 60 3LDK 2019年7~9月
    950万円 三条市東三条 東三条 3 75 3LDK 18 2019年4~6月
    800万円 三条市東三条 東三条 1 70 3LDK 2019年1~3月
    1,200万円 三条市東三条 東三条 2 65 2LDK+S 13 2018年7~9月
    1,400万円 三条市東三条 東三条 2 80 3LDK 2018年7~9月
    1,300万円 三条市東三条 東三条 1 75 3LDK 2018年7~9月
    1,700万円 三条市東三条 東三条 1 80 2018年4~6月
    980万円 三条市東三条 東三条 1 50 2LDK 2018年4~6月
    1,200万円 三条市東裏館 北三条 12 65 3LDK 2018年1~3月
    1,000万円 三条市東裏館 北三条 12 60 3LDK 2018年1~3月
    1,300万円 三条市東裏館 北三条 12 90 3LDK 2017年1~3月
    1,300万円 三条市東三条 東三条 3 75 3LDK 15 2016年4~6月
    1,500万円 三条市東三条 東三条 1 85 4LDK 13 2016年1~3月
    1,600万円 三条市東三条 三条 3 95 4LDK 14 2015年10~12月
    800万円 三条市東三条 東三条 3 75 3LDK 14 2015年4~6月
    1,100万円 三条市東三条 東三条 3 80 4LDK 2015年4~6月
    1,800万円 三条市東三条 東三条 3 120 4LDK 9 2014年10~12月
    1,100万円 三条市東三条 東三条 3 65 2LDK 6 2014年10~12月
    1,500万円 三条市東三条 東三条 3 85 3LDK 9 2014年4~6月
    1,200万円 三条市東三条 東三条 2 90 4LDK 13 2014年1~3月
    1,200万円 三条市東三条 東三条 3 65 3LDK 2013年4~6月
    1,500万円 三条市東裏館 北三条 10 90 3LDK 19 2013年4~6月
    1,100万円 三条市東三条 東三条 3 80 4LDK 12 2013年4~6月
    1,200万円 三条市東三条 東三条 3 65 3LDK 11 2012年10~12月
    1,900万円 三条市東三条 東三条 3 115 4LDK 11 2012年10~12月
    1,500万円 三条市東三条 東三条 70 3LDK 4 2012年10~12月
    1,500万円 三条市東三条 東三条 3 70 3LDK 3 2011年4~6月
    1,400万円 三条市東三条 東三条 90 4LDK 9 2010年4~6月
    1,600万円 三条市東三条 東三条 95 4LDK 9 2010年4~6月
    1,500万円 三条市東三条 東三条 3 80 3LDK 7 2008年4~6月
    1,300万円 三条市東裏館 北三条 10 90 3LDK 13 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 三条市の一戸建ての売却事例

    三条市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三条市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 三条市東三条 東三条 6 90 290 41 長方形 4.0 2022年4~6月
    280万円 三条市一ノ門 東三条 9 115 110 長方形 3.5 2022年4~6月
    130万円 三条市柳場新田 保内 45 75 115 40 長方形 5.0 2022年1~3月
    110万円 三条市西裏館 北三条 9 85 105 53 長方形 4.0 2022年1~3月
    300万円 三条市直江町 三条 45 90 170 49 長方形 5.4 2022年1~3月
    330万円 三条市北入蔵 東三条 29 75 100 33 ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    300万円 三条市上保内 保内 8 155 200 34 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 三条市月岡 三条 21 125 300 29 長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 三条市直江町 三条 45 130 200 28 長方形 5.0 2022年1~3月
    100万円 三条市荻堀 東三条 105 100 340 40 不整形 1.5 2022年1~3月
    360万円 三条市西大崎 東三条 28 280 820 55 不整形 4.0 2022年1~3月
    680万円 三条市西四日町 三条 16 120 165 50 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    450万円 三条市東裏館 北三条 4 170 165 30 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    620万円 三条市西大崎 三条 20 185 330 28 不整形 5.5 2021年10~12月
    1,100万円 三条市東鱈田 三条 26 80 125 39 長方形 4.5 2021年10~12月
    270万円 三条市西四日町 三条 14 165 140 42 長方形 3.1 2021年10~12月
    82万円 三条市吉野屋 東光寺 45 45 80 57 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 三条市栗林 北三条 45 80 150 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    20万円 三条市東新保 三条 6 95 870 50 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    600万円 三条市条南町 三条 14 150 570 54 ほぼ長方形 4.1 2021年10~12月
    320万円 三条市塚野目 東三条 12 60 105 52 ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    2万円 三条市直江町 三条 28 115 145 49 長方形 4.3 2021年10~12月
    2,000万円 三条市篭場 東三条 75 115 330 0 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    350万円 三条市条南町 三条 21 110 210 56 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 三条市下坂井 東三条 5 450 780 53 長方形 4.0 2021年7~9月
    600万円 三条市三柳 保内 19 160 330 31 正方形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 三条市東新保 三条 6 110 165 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    99万円 三条市曲渕 三条 11 155 105 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    150万円 三条市東三条 東三条 3 140 150 50 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 三条市新保 三条 18 90 190 0 長方形 5.5 2021年7~9月
    1,300万円 三条市西潟 保内 28 105 150 33 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 三条市上須頃 燕三条 14 85 155 4 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 三条市諏訪 三条 26 100 165 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    800万円 三条市嘉坪川 東三条 19 125 410 26 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 三条市曲渕 三条 15 150 210 46 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 三条市南四日町 三条 16 140 380 26 長方形 12.0 2021年7~9月
    320万円 三条市新光町 北三条 28 115 200 48 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 三条市東本成寺 三条 18 165 340 35 ほぼ長方形 10.3 2021年7~9月
    80万円 三条市石上 北三条 20 95 175 41 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    480万円 三条市月岡 三条 24 125 210 34 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 三条市曲渕 三条 19 75 400 49 台形 4.0 2021年7~9月
    740万円 三条市南四日町 三条 6 50 170 50 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 三条市東新保 三条 7 110 165 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 三条市西本成寺 三条 45 130 260 15 ほぼ整形 5.4 2021年7~9月
    390万円 三条市福島新田 東光寺 29 135 165 18 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    60万円 三条市月岡 三条 21 125 300 28 長方形 6.0 2021年4~6月
    790万円 三条市一ツ屋敷新田 東光寺 45 330 台形 8.5 2021年4~6月
    3,600万円 三条市東裏館 北三条 16 100 150 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    500万円 三条市荒町 北三条 12 90 160 49 ほぼ整形 3.4 2021年4~6月
    4,800万円 三条市月岡 三条 11 110 200 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 三条市東新保 三条 6 110 165 0 長方形 6.5 2021年4~6月
    1,500万円 三条市西大崎 東三条 16 105 165 46 長方形 4.5 2021年4~6月
    1,700万円 三条市北入蔵 東三条 13 100 155 0 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    3,700万円 三条市横町 北三条 17 105 190 2 長方形 6.5 2021年4~6月
    2,000万円 三条市東三条 東三条 2 110 230 16 長方形 7.0 2021年4~6月
    2,000万円 三条市嘉坪川 東三条 19 100 160 0 長方形 5.5 2021年4~6月
    400万円 三条市東新保 三条 11 95 165 56 長方形 6.5 2021年4~6月
    1,900万円 三条市新光町 北三条 28 120 165 7 長方形 8.5 2021年4~6月
    1,300万円 三条市塚野目 東三条 19 160 450 30 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,800万円 三条市直江町 三条 45 125 330 0 ほぼ正方形 7.6 2021年1~3月
    2,800万円 三条市東新保 三条 9 125 190 0 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,900万円 三条市南四日町 三条 11 200 280 20 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,500万円 三条市三竹 東光寺 10 110 330 1 ほぼ整形 4.9 2021年1~3月
    1,000万円 三条市東大崎 東三条 28 130 220 47 ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    200万円 三条市柳場新田 保内 45 75 115 42 長方形 5.0 2021年1~3月
    900万円 三条市南四日町 三条 11 85 95 31 ほぼ長方形 5.1 2021年1~3月
    980万円 三条市直江町 三条 29 110 105 59 長方形 4.0 2021年1~3月
    400万円 三条市西四日町 北三条 14 110 145 46 長方形 5.5 2021年1~3月
    2,600万円 三条市南中 東三条 135 130 690 0 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,000万円 三条市月岡 三条 24 140 260 24 ほぼ正方形 6.3 2021年1~3月
    30万円 三条市北入蔵 東三条 11 115 165 46 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,700万円 三条市横町 北三条 18 90 120 19 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 三条市桜木町 三条 15 95 135 48 長方形 4.3 2021年1~3月
    770万円 三条市東大崎 東三条 26 60 630 49 不整形 6.5 2021年1~3月
    30万円 三条市西四日町 北三条 13 110 145 46 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    980万円 三条市興野 東三条 11 120 240 45 台形 6.0 2020年10~12月
    3,200万円 三条市月岡 三条 29 75 170 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,600万円 三条市嘉坪川 東三条 19 110 160 0 長方形 5.5 2020年10~12月
    1,300万円 三条市北入蔵 東三条 21 120 210 47 長方形 4.0 2020年10~12月
    2,800万円 三条市曲渕 三条 20 115 160 長方形 6.0 2020年10~12月
    500万円 三条市中新 東三条 45 80 130 41 台形 4.0 2020年10~12月
    1,100万円 三条市西中 三条 24 75 200 35 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    120万円 三条市下保内 保内 23 110 540 27 長方形 4.0 2020年10~12月
    2,400万円 三条市西本成寺 三条 23 100 160 0 長方形 8.2 2020年10~12月
    1,300万円 三条市北四日町 三条 9 185 170 42 長方形 3.0 2020年10~12月
    880万円 三条市条南町 三条 20 165 180 34 長方形 11.5 2020年10~12月
    210万円 三条市桜木町 三条 16 45 85 41 不整形 6.0 2020年10~12月
    330万円 三条市三柳 保内 20 65 165 22 長方形 7.0 2020年10~12月
    1,500万円 三条市塚野目 東三条 16 105 125 28 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    1,400万円 三条市中新 東三条 45 230 660 32 ほぼ台形 6.5 2020年10~12月
    100万円 三条市北四日町 三条 11 185 170 42 長方形 3.0 2020年10~12月
    80万円 三条市東鱈田 三条 26 80 125 38 長方形 4.5 2020年10~12月
    200万円 三条市東裏館 北三条 19 80 165 47 長方形 5.5 2020年10~12月
    220万円 三条市西潟 保内 45 95 120 42 長方形 5.5 2020年10~12月
    2,700万円 三条市南四日町 三条 17 220 370 30 長方形 9.5 2020年10~12月
    1,100万円 三条市代官島 燕三条 75 125 330 41 正方形 4.0 2020年10~12月
    1,700万円 三条市南四日町 三条 13 115 220 12 長方形 5.7 2020年7~9月
    300万円 三条市直江町 三条 45 140 220 49 ほぼ台形 25.0 2020年7~9月
    1,000万円 三条市田島 東三条 9 160 320 34 ほぼ長方形 8.6 2020年7~9月
    590万円 三条市西四日町 三条 18 160 180 53 台形 3.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 三条市の土地の売却事例

    三条市の土地の売却履歴です。 実際に三条市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 三条市麻布 東三条 45 240 200% 70% ほぼ台形 6.8 2022年4~6月
    2,400万円 三条市荒町 北三条 15 510 200% 60% 長方形 13.0 2022年4~6月
    3,800万円 三条市荒町 北三条 15 840 200% 60% 長方形 13.0 2022年4~6月
    790万円 三条市荒町 北三条 15 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 三条市荒町 北三条 13 370 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    770万円 三条市荒町 北三条 15 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    910万円 三条市西大崎 東三条 24 240 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    25万円 三条市月岡 三条 45 120 200% 70% 台形 4.0 2022年4~6月
    420万円 三条市大島 燕三条 24 280 200% 70% 長方形 4.6 2022年4~6月
    2,500万円 三条市鶴田 保内 29 1300 200% 70% ほぼ台形 12.7 2022年4~6月
    640万円 三条市石上 北三条 23 165 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    26万円 三条市金子新田 東光寺 45 80 200% 60% 不整形 11.1 2022年1~3月
    110万円 三条市一ノ門 東三条 6 90 400% 80% 長方形 12.5 2022年1~3月
    3,700万円 三条市東新保 三条 7 1900 200% 60% 長方形 11.0 2022年1~3月
    550万円 三条市下須頃 燕三条 11 260 400% 80% 長方形 9.5 2022年1~3月
    690万円 三条市東三条 東三条 13 160 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    2,100万円 三条市新光町 北三条 18 1300 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    190万円 三条市西本成寺 三条 18 100 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    720万円 三条市帯織 帯織 3 250 200% 70% ほぼ台形 10.5 2022年1~3月
    1,200万円 三条市曲渕 三条 20 1000 200% 60% 長方形 5.8 2022年1~3月
    1,700万円 三条市東裏館 北三条 14 980 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    340万円 三条市東光寺 東光寺 26 370 200% 70% ほぼ整形 4.7 2022年1~3月
    970万円 三条市安代 帯織 8 500 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    5万円 三条市田島 東三条 9 70 200% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    800万円 三条市東新保 三条 6 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 三条市下須頃 燕三条 11 540 400% 80% ほぼ長方形 9.5 2022年1~3月
    530万円 三条市若宮新田 東光寺 21 230 200% 70% 不整形 6.5 2022年1~3月
    400万円 三条市西大崎 東三条 45 330 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    730万円 三条市曲渕 三条 13 185 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 三条市直江町 三条 45 660 200% 60% 長方形 7.6 2021年10~12月
    2,500万円 三条市東裏館 北三条 18 1200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    650万円 三条市安代 帯織 8 350 200% 70% 長方形 10.8 2021年10~12月
    25万円 三条市駒込 見附 135 110 % % ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    44万円 三条市駒込 見附 135 210 % % ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 三条市上須頃 燕三条 8 800 400% 80% ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    1,100万円 三条市新堀 東光寺 28 550 200% 70% 長方形 9.1 2021年10~12月
    21万円 三条市駒込 見附 135 100 % % ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    750万円 三条市西裏館 北三条 17 165 100% 50% 長方形 5.5 2021年10~12月
    46万円 三条市長沢 帯織 135 220 % % 不整形 5.5 2021年10~12月
    420万円 三条市横町 北三条 16 180 200% 60% 長方形 6.5 2021年10~12月
    850万円 三条市西大崎 東三条 26 990 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    540万円 三条市曲渕 三条 14 165 100% 50% 長方形 6.7 2021年10~12月
    910万円 三条市東裏館 北三条 14 210 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    380万円 三条市興野 東三条 10 155 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    830万円 三条市東新保 三条 4 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    45万円 三条市駒込 見附 135 200 % % ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    36万円 三条市駒込 見附 135 175 % % ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    77万円 三条市北四日町 三条 11 100 200% 60% 台形 5.4 2021年10~12月
    450万円 三条市東鱈田 三条 45 780 200% 70% ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    350万円 三条市北新保 三条 8 155 200% 60% 長方形 3.6 2021年10~12月
    240万円 三条市下保内 保内 16 170 200% 70% ほぼ台形 5.4 2021年10~12月
    43万円 三条市駒込 見附 135 210 % % ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    27万円 三条市駒込 見附 135 120 % % 不整形 6.0 2021年10~12月
    270万円 三条市松ノ木町 東三条 21 210 200% 70% 長方形 5.0 2021年10~12月
    600万円 三条市上須頃 燕三条 8 115 400% 80% ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    190万円 三条市北入蔵 東三条 19 150 200% 70% 長方形 5.0 2021年10~12月
    730万円 三条市旭町 北三条 18 175 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    570万円 三条市西四日町 三条 13 190 200% 60% 正方形 5.0 2021年10~12月
    30万円 三条市駒込 見附 135 150 % % ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    650万円 三条市荒町 北三条 13 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 三条市西裏館 北三条 17 330 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    200万円 三条市曲渕 三条 11 110 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    610万円 三条市帯織 帯織 3 210 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    650万円 三条市東新保 三条 4 165 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    570万円 三条市月岡 三条 29 180 100% 50% 台形 8.8 2021年7~9月
    900万円 三条市月岡 東三条 45 1700 200% 70% 不整形 6.5 2021年7~9月
    550万円 三条市猪子場新田 東光寺 45 500 200% 70% ほぼ台形 13.0 2021年7~9月
    530万円 三条市北入蔵 東三条 15 190 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    850万円 三条市西裏館 北三条 8 180 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    74万円 三条市土場 三条 45 50 200% 70% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 三条市下保内 保内 11 950 200% 70% 長方形 12.5 2021年7~9月
    470万円 三条市直江町 三条 45 500 200% 60% 長方形 7.6 2021年7~9月
    3,300万円 三条市金子新田 東光寺 23 1700 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    300万円 三条市猪子場新田 東光寺 45 165 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    540万円 三条市月岡 三条 29 170 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    450万円 三条市嘉坪川 東三条 20 120 200% 60% 長方形 4.2 2021年7~9月
    1,100万円 三条市西裏館 北三条 8 200 200% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 三条市西裏館 北三条 6 240 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    18万円 三条市中新 東三条 45 125 200% 70% 長方形 10.5 2021年7~9月
    3,600万円 三条市三竹 東三条 19 800 200% 60% 長方形 14.0 2021年7~9月
    190万円 三条市西大崎 東三条 19 100 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    1,100万円 三条市塚野目 東三条 45 980 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    550万円 三条市曲渕 三条 14 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    680万円 三条市直江町 三条 45 310 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    730万円 三条市東裏館 北三条 13 150 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    180万円 三条市東新保 三条 11 140 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    25万円 三条市月岡 三条 45 120 200% 70% 台形 4.0 2021年7~9月
    160万円 三条市西裏館 北三条 9 35 200% 60% ほぼ長方形 7.4 2021年7~9月
    700万円 三条市猪子場新田 東光寺 45 640 200% 70% 不整形 28.0 2021年7~9月
    1,400万円 三条市西裏館 北三条 16 300 100% 50% ほぼ長方形 8.4 2021年7~9月
    3,300万円 三条市下保内 保内 9 1300 200% 70% ほぼ長方形 12.2 2021年7~9月
    650万円 三条市直江町 三条 24 175 200% 60% 長方形 7.5 2021年4~6月
    200万円 三条市大島 燕三条 25 400 200% 70% ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    840万円 三条市西本成寺 三条 45 195 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    380万円 三条市北四日町 三条 13 195 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2021年4~6月
    1,200万円 三条市西裏館 北三条 9 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 三条市荒町 北三条 16 430 200% 60% 長方形 13.0 2021年4~6月
    420万円 三条市若宮新田 東光寺 21 1200 200% 70% ほぼ台形 6.5 2021年4~6月
    1,000万円 三条市南四日町 三条 9 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    150万円 三条市曲渕 三条 28 100 100% 50% 長方形 2.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 三条市のマンションの売り出し事例

    三条市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 三条市の一戸建ての売り出し事例

    三条市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,299

    万円

    三条市桜木町
    信越本線「三条」駅徒歩24分
    609.72㎡
    338.56㎡
    51

    2,150

    万円

    三条市桜木町
    信越本線「三条」駅徒歩12分
    193.59㎡
    149.5㎡
    27

    1,199

    万円

    三条市鶴田1丁目
    信越本線「保内」駅徒歩30分
    118.22㎡
    81.14㎡
    38

    950

    万円

    三条市塚野目2丁目
    信越本線「東三条」駅徒歩19分
    330.7㎡
    109.89㎡
    38

    1,780

    万円

    三条市月岡1丁目
    信越本線「三条」駅徒歩17分
    276.4㎡
    150.72㎡
    28

    1,599

    万円

    三条市直江町2丁目
    弥彦線「北三条」駅徒歩27分
    168.25㎡
    91.65㎡
    25

    1,099

    万円

    三条市柳場新田
    信越本線「保内」駅徒歩49分
    116.73㎡
    77.83㎡
    41

    1,650

    万円

    三条市塚野目2丁目
    信越本線「東三条」駅徒歩15分
    231.41㎡
    181.23㎡
    47

    300

    万円

    三条市栗林
    弥彦線「北三条」駅車7分(約3km)
    137.67㎡
    115.93㎡
    42

    1,650

    万円

    三条市石上1丁目
    弥彦線「北三条」駅徒歩18分
    203.96㎡
    166.89㎡
    51

    1,820

    万円

    三条市直江町1丁目
    弥彦線「北三条」駅徒歩24分
    534.18㎡
    145.32㎡
    59

    1,860

    万円

    三条市石上2丁目
    弥彦線「北三条」駅徒歩22分
    165.34㎡
    143.24㎡
    45

    1,220

    万円

    三条市西裏館2丁目
    弥彦線「北三条」駅徒歩5分
    188.51㎡
    160.23㎡
    35

    3,250

    万円

    三条市石上3丁目
    弥彦線「北三条」駅車5分(約2km)
    740.78㎡
    320.57㎡
    34

    3,499

    万円

    三条市塚野目3丁目
    信越本線「東三条」駅車6分(約3km)
    949.9㎡
    398.82㎡
    33

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 三条市の土地の売り出し事例

    三条市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

三条市の不動産の売り時は?

次は三条市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
三条市の不動産売却価格の推移
三条市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

三条市のマンション
売却価格の相場
5年前から8.6% 下落
三条市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から9.6% 下落
10年前から71.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

三条市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

三条市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。三条市の一戸建て売却価格の平均相場380万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
380 万円
仲介手数料 *1
18.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

三条市の不動産売却の流れ

三条市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    三条市の売却相場を確認

    三条市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三条市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の三条市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、三条市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

三条市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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