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加茂市の不動産売却・査定

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加茂市の不動産売却の対応会社

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加茂市の不動産相場

加茂市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積140㎡・築26年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、加茂市の
※過去10年間の加茂市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に加茂市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、加茂市の一戸建ての相場は、1年前から17.0%上昇し、5年前から161.2%上昇しています。
※過去10年間の加茂市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に加茂市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.6
-
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
4.0
7.9
5.0
-
30年以上
-
-
3.4
3.7
0.8

単位:万円/㎡

加茂市のエリア別一戸建て売却相場

加茂市では石川が売却相場が最も高くて16万円/㎡、神明町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、寿町、幸町、大郷町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石川

    2,752 万円 (16万円/㎡)

    172㎡

    0年

    5件

  • 柳町

    2,484 万円 (12万円/㎡)

    207㎡

    41年

    2件

  • 千刈

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    1年

    6件

  • 旭町

    2,133 万円 (9万円/㎡)

    237㎡

    19年

    2件

  • 栄町

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    19年

    3件

  • 番田

    1,456 万円 (8万円/㎡)

    182㎡

    41年

    4件

  • 芝野

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    18年

    2件

  • 大郷町

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    30年

    11件

  • 矢立

    854 万円 (7万円/㎡)

    122㎡

    29年

    4件

  • 横江

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    21年

    6件

  • 青海町

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    19年

    6件

  • 学校町

    1,950 万円 (5万円/㎡)

    390㎡

    18年

    4件

  • 大字後須田

    910 万円 (5万円/㎡)

    182㎡

    21年

    2件

  • 大字加茂新田

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    19年

    3件

  • 寿町

    885 万円 (5万円/㎡)

    177㎡

    46年

    11件

  • 上条

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    14年

    3件

  • 幸町

    788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    29年

    11件

  • 八幡

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    33年

    7件

  • 秋房

    300 万円 (4万円/㎡)

    75㎡

    27年

    4件

  • 新栄町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    34年

    5件

  • 大字五反田

    921 万円 (3万円/㎡)

    307㎡

    32年

    2件

  • 高須町

    501 万円 (3万円/㎡)

    167㎡

    26年

    6件

  • 小橋

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    32年

    2件

  • 若宮町

    424 万円 (2万円/㎡)

    212㎡

    48年

    7件

  • 大字下条

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    21年

    7件

  • 新町

    220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    26年

    8件

  • 都ヶ丘

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    38年

    4件

  • 大字狭口

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    17年

    2件

  • 陣ヶ峰

    535 万円 (1万円/㎡)

    535㎡

    29年

    4件

  • 赤谷

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    35年

    9件

  • 大字鵜森

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    25年

    2件

  • 神明町

    0 万円 (0万円/㎡)

    552㎡

    53年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

加茂市の駅別一戸建て売却相場

加茂市では加茂(新潟)駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、加茂(新潟)駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加茂(新潟)駅、羽生田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 加茂(新潟)

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    30年

    164件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、加茂市の土地の相場は、1年前から79.5%上昇し、5年前から7.1%上昇しています。
※過去10年間の加茂市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に加茂市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.4
2.6
1.3
1.4

単位:万円/㎡

加茂市のエリア別土地売却相場

加茂市では駅前が売却相場が最も高くて4万円/㎡、小橋が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神明町、青海町、高須町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 駅前

    588 万円 (4万円/㎡)

    147㎡

    2件

  • 旭町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    11件

  • 番田

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    9件

  • 矢立

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    2件

  • 栄町

    501 万円 (3万円/㎡)

    167㎡

    3件

  • 高須町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    17件

  • 幸町

    696 万円 (3万円/㎡)

    232㎡

    7件

  • 石川

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 松坂町

    456 万円 (3万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 柳町

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    11件

  • 芝野

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    11件

  • 新栄町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    7件

  • 大郷町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 上条

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 上町

    390 万円 (3万円/㎡)

    130㎡

    4件

  • 五番町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 千刈

    471 万円 (3万円/㎡)

    157㎡

    14件

  • 八幡

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    12件

  • 横江

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 岡ノ町

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    2件

  • 寿町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 青海町

    1,144 万円 (2万円/㎡)

    572㎡

    17件

  • 中村

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 都ヶ丘

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 大字下条

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    6件

  • 赤谷

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    6件

  • 桜沢

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 大字狭口

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    6件

  • 新町

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    12件

  • 学校町

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    4件

  • 神明町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    19件

  • 希望ヶ丘

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    2件

  • 陣ヶ峰

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 大字後須田

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    13件

  • 秋房

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    13件

  • 若宮町

    0 万円 (0万円/㎡)

    222㎡

    6件

  • 小橋

    0 万円 (0万円/㎡)

    90㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

加茂市の駅別土地売却相場

加茂市では加茂(新潟)駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、加茂(新潟)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加茂(新潟)駅、羽生田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 加茂(新潟)

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    281件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の加茂市の不動産

加茂市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,649万円
加茂市千刈2丁目
信越本線「加茂」駅徒歩14分
199.24㎡/97.87㎡ 10年
1,499万円
加茂市新町2丁目
信越本線「加茂」駅徒歩24分
560.28㎡/216.53㎡ 54年
949万円
加茂市若宮町2丁目
信越本線「加茂」駅徒歩38分
181.34㎡/121.83㎡ 49年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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加茂市の不動産売却の流れ

  • 1 加茂市の相場を確認
    加茂市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、加茂市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の加茂市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、加茂市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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