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胎内市の不動産売却・査定

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胎内市の不動産売却の対応会社

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胎内市の不動産相場

胎内市のよく取引されている不動産は、土地で175㎡、一戸建ては延床面積280㎡・築50年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、胎内市の
※過去10年間の胎内市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に胎内市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、胎内市の一戸建ての相場は、1年前から34.1%下落し、5年前から40.3%下落しています。
※過去10年間の胎内市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に胎内市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
7.8
-
10~20年
-
-
-
3.7
-
20~30年
-
-
2.8
1.5
1.0
30年以上
-
-
0.8
0.8
0.8

単位:万円/㎡

胎内市のエリア別一戸建て売却相場

胎内市では中条が売却相場が最も高くて13万円/㎡、桃崎浜が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、星の宮町、つつじが丘、あかね町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中条

    2,236 万円 (13万円/㎡)

    172㎡

    0年

    6件

  • 住吉町

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    11年

    4件

  • 西条町

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    16年

    4件

  • 西条

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    7年

    2件

  • あかね町

    2,650 万円 (5万円/㎡)

    530㎡

    10年

    10件

  • 柴橋

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    5年

    5件

  • 長橋

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    21年

    5件

  • 羽黒

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    15年

    4件

  • 鴻ノ巣

    945 万円 (3万円/㎡)

    315㎡

    26年

    2件

  • 赤川

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    25年

    5件

  • 半山

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    33年

    5件

  • 大川町

    1,180 万円 (2万円/㎡)

    590㎡

    53年

    3件

  • 並槻

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    19年

    4件

  • 西本町

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    38年

    10件

  • 東牧

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    30年

    7件

  • 八幡

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    33年

    2件

  • 表町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    45年

    3件

  • 黒川

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    34年

    5件

  • 若松町

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    40年

    4件

  • 新和町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    19年

    3件

  • 新栄町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    34年

    3件

  • 東本町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    45年

    8件

  • 本郷町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    29年

    3件

  • 415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    2件

  • つつじが丘

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    30年

    13件

  • 星の宮町

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    42年

    15件

  • 平木田

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    27年

    7件

  • 築地

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    33年

    4件

  • 鼓岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    37年

    2件

  • 桃崎浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    47年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

胎内市の駅別一戸建て売却相場

胎内市では中条駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、平木田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、坂町駅、中条駅、平木田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中条

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    31年

    138件

  • 平木田

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    56年

    25件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、胎内市の土地の相場は、1年前から35.4%下落し、5年前から30.8%下落しています。
※過去10年間の胎内市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に胎内市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.6
2.4
1.5
0.9

単位:万円/㎡

胎内市のエリア別土地売却相場

胎内市では西栄町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、桃崎浜が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、あかね町、西本町、中条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西栄町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 表町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 新栄町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • 中条

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    30件

  • 西本町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    34件

  • 半山

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    11件

  • あかね町

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    45件

  • 大川町

    444 万円 (2万円/㎡)

    222㎡

    4件

  • 柴橋

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    15件

  • 新和町

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    4件

  • 東本町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    25件

  • 本郷町

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    6件

  • 若松町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 大出

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 飯角

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    2件

  • 本町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    4件

  • 平木田

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    17件

  • 住吉町

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    13件

  • 長橋

    875 万円 (1万円/㎡)

    875㎡

    2件

  • 西条

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    10件

  • 近江新

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 関沢

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    4件

  • 星の宮町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    10件

  • 十二天

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    6件

  • 下館

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • つつじが丘

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 西条町

    0 万円 (0万円/㎡)

    80㎡

    8件

  • 黒川

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    15件

  • 清水

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    2件

  • 村松浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    9件

  • 東牧

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    2件

  • 北本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 竹島

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    2件

  • 荒井浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 塩沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 笹口浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 宮川

    0 万円 (0万円/㎡)

    337㎡

    2件

  • 高野

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    6件

  • 下高田

    0 万円 (0万円/㎡)

    172㎡

    2件

  • 並槻

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    5件

  • 高畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 築地

    0 万円 (0万円/㎡)

    157㎡

    14件

  • 羽黒

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    8件

  • 中倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 八幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    2件

  • 桃崎浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    1230㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

胎内市の駅別土地売却相場

胎内市では中条駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、平木田駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、金塚駅、中条駅、平木田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中条

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    340件

  • 平木田

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    62件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の胎内市の不動産

胎内市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
880万円
胎内市大川町
羽越本線「中条」駅徒歩10分
146.24㎡/93.51㎡ 39年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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胎内市の不動産売却の流れ

  • 1 胎内市の相場を確認
    胎内市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、胎内市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の胎内市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、胎内市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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