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北蒲原郡聖籠町の不動産売却・査定

北蒲原郡聖籠町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。北蒲原郡聖籠町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。北蒲原郡聖籠町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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北蒲原郡聖籠町の不動産売却の対応会社

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北蒲原郡聖籠町の不動産相場

北蒲原郡聖籠町のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、北蒲原郡聖籠町の
※過去10年間の北蒲原郡聖籠町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北蒲原郡聖籠町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、北蒲原郡聖籠町の一戸建ての相場は、1年前から24.4%下落し、5年前から6.2%上昇しています。
※過去10年間の北蒲原郡聖籠町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北蒲原郡聖籠町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.8
7.2
-
10~20年
-
-
8.8
6.0
-
20~30年
-
-
-
6.2
-
30年以上
-
-
-
2.2
-

単位:万円/㎡

北蒲原郡聖籠町のエリア別一戸建て売却相場

北蒲原郡聖籠町では大字諏訪山が売却相場が最も高くて11万円/㎡、大字蓮野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字諏訪山、大字次第浜、大字藤寄といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字諏訪山

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    18年

    27件

  • 大字三賀

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    0年

    2件

  • 大字次第浜

    1,576 万円 (8万円/㎡)

    197㎡

    0年

    14件

  • 大字藤寄

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    24年

    12件

  • 大字蓮潟

    2,970 万円 (6万円/㎡)

    495㎡

    39年

    4件

  • 大字網代浜

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    20年

    10件

  • 大字亀塚

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    33年

    3件

  • 大字別條

    455 万円 (1万円/㎡)

    455㎡

    25年

    4件

  • 大字大夫

    685 万円 (1万円/㎡)

    685㎡

    47年

    4件

  • 大字二本松

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    24年

    3件

  • 大字蓮野

    0 万円 (0万円/㎡)

    872㎡

    20年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、北蒲原郡聖籠町の土地の相場は、1年前から75.6%下落し、5年前から70.6%下落しています。
※過去10年間の北蒲原郡聖籠町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北蒲原郡聖籠町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.6
1.0
1.5
0.6

単位:万円/㎡

北蒲原郡聖籠町のエリア別土地売却相場

北蒲原郡聖籠町では大字三賀が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大字藤寄が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字諏訪山、大字次第浜、大字大夫といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字三賀

    344 万円 (2万円/㎡)

    172㎡

    4件

  • 大字別條

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    15件

  • 大字諏訪山

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    72件

  • 東港

    750 万円 (1万円/㎡)

    750㎡

    2件

  • 大字次第浜

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    59件

  • 大字亀塚

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    8件

  • 大字二本松

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    6件

  • 大字桃山

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    7件

  • 大字大夫

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    34件

  • 大字蓮野

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    22件

  • 大字真野

    0 万円 (0万円/㎡)

    97㎡

    5件

  • 大字大夫興野

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    7件

  • 大字丸潟

    0 万円 (0万円/㎡)

    217㎡

    2件

  • 大字山倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    6件

  • 大字網代浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    22件

  • 大字蓮潟

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    26件

  • 大字藤寄

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    16件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北蒲原郡聖籠町の不動産

北蒲原郡聖籠町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,180万円
北蒲原郡聖籠町大字亀塚
白新線「佐々木」駅車19分(約9km)
724.82㎡/126.97㎡ 41年
2,700万円
北蒲原郡聖籠町大字亀塚
白新線「佐々木」駅車19分(約9km)
1276.25㎡/365.26㎡ 42年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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北蒲原郡聖籠町の不動産売却の流れ

  • 1 北蒲原郡聖籠町の相場を確認
    北蒲原郡聖籠町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北蒲原郡聖籠町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北蒲原郡聖籠町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北蒲原郡聖籠町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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