鹿屋市の不動産売却・査定・買取
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鹿屋市の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価16.4万円/㎡(坪単価54.1万円)価格相場・売却価格1,308万円(80㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価2.2万円/㎡(坪単価7.2万円)価格相場・売却価格767万円(350㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.0万円/㎡(坪単価3.4万円)価格相場・売却価格433万円(420㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
15.7
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 30～40年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 40年以上 |
-
|
-
|
-
|
-
|
単位：万円/㎡
鹿屋市のエリア別マンション売却相場
鹿屋市では寿が売却相場が最も高くて15万円/㎡、寿が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、寿、大手町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
寿
1,050 万円 (15万円/㎡)
70㎡
7年
6件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
-
|
5.6
|
3.2
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
2.9
|
4.0
|
2.4
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
3.3
|
2.4
|
1.1
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
2.0
|
1.6
|
0.9
|
単位：万円/㎡
鹿屋市のエリア別一戸建て売却相場
鹿屋市では古前城町が売却相場が最も高くて10万円/㎡、輝北町市成が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、寿、西原、笠之原町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
古前城町
1,470 万円 (10万円/㎡)
147㎡
0年
2件
-
新生町
1,150 万円 (5万円/㎡)
230㎡
6年
13件
-
笠之原町
1,240 万円 (4万円/㎡)
310㎡
16年
60件
-
札元
1,560 万円 (4万円/㎡)
390㎡
0年
47件
-
今坂町
1,120 万円 (4万円/㎡)
280㎡
12年
24件
-
向江町
1,280 万円 (4万円/㎡)
320㎡
18年
5件
-
王子町
1,200 万円 (3万円/㎡)
400㎡
21年
31件
-
朝日町
3,300 万円 (3万円/㎡)
1100㎡
42年
3件
-
上野町
1,200 万円 (3万円/㎡)
400㎡
24年
28件
-
下祓川町
900 万円 (3万円/㎡)
300㎡
20年
25件
-
旭原町
1,080 万円 (3万円/㎡)
360㎡
15年
30件
-
寿
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
33年
147件
-
新川町
1,030 万円 (2万円/㎡)
515㎡
11年
27件
-
北田町
550 万円 (2万円/㎡)
275㎡
22年
4件
-
新栄町
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
30年
7件
-
吾平町上名
630 万円 (2万円/㎡)
315㎡
17年
8件
-
海道町
620 万円 (2万円/㎡)
310㎡
19年
4件
-
田崎町
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
23年
29件
-
川西町
820 万円 (2万円/㎡)
410㎡
17年
60件
-
上谷町
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
30年
22件
-
下堀町
710 万円 (2万円/㎡)
355㎡
32年
12件
-
串良町上小原
930 万円 (2万円/㎡)
465㎡
12年
42件
-
上祓川町
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
17年
3件
-
西原
305 万円 (1万円/㎡)
305㎡
42年
81件
-
共栄町
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
35年
8件
-
白水町
380 万円 (1万円/㎡)
380㎡
26年
4件
-
東原町
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
22年
22件
-
大浦町
380 万円 (1万円/㎡)
380㎡
12年
8件
-
天神町
200 万円 (1万円/㎡)
200㎡
25年
4件
-
郷之原町
375 万円 (1万円/㎡)
375㎡
36年
16件
-
永野田町
380 万円 (1万円/㎡)
380㎡
21年
5件
-
野里町
525 万円 (1万円/㎡)
525㎡
23年
11件
-
串良町岡崎
465 万円 (1万円/㎡)
465㎡
31年
29件
-
浜田町
430 万円 (1万円/㎡)
430㎡
35年
3件
-
打馬
380 万円 (1万円/㎡)
380㎡
40年
20件
-
吾平町麓
390 万円 (1万円/㎡)
390㎡
17年
24件
-
串良町下小原
480 万円 (1万円/㎡)
480㎡
11年
10件
-
曽田町
420 万円 (1万円/㎡)
420㎡
44年
2件
-
古江町
130 万円 (1万円/㎡)
130㎡
31年
16件
-
串良町有里
0 万円 (0万円/㎡)
520㎡
24年
31件
-
花岡町
0 万円 (0万円/㎡)
645㎡
22年
2件
-
白崎町
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
23年
5件
-
吾平町下名
0 万円 (0万円/㎡)
590㎡
29年
12件
-
串良町細山田
0 万円 (0万円/㎡)
525㎡
37年
14件
-
祓川町
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
21年
8件
-
横山町
0 万円 (0万円/㎡)
610㎡
21年
24件
-
南町
0 万円 (0万円/㎡)
420㎡
24年
4件
-
西祓川町
0 万円 (0万円/㎡)
975㎡
38年
8件
-
田淵町
0 万円 (0万円/㎡)
170㎡
34年
11件
-
古里町
0 万円 (0万円/㎡)
600㎡
24年
5件
-
高須町
0 万円 (0万円/㎡)
350㎡
36年
7件
-
池園町
0 万円 (0万円/㎡)
495㎡
30年
2件
-
上高隈町
0 万円 (0万円/㎡)
545㎡
33年
2件
-
下高隈町
0 万円 (0万円/㎡)
455㎡
27年
4件
-
川東町
0 万円 (0万円/㎡)
580㎡
26年
9件
-
輝北町諏訪原
0 万円 (0万円/㎡)
1065㎡
5件
-
輝北町上百引
0 万円 (0万円/㎡)
615㎡
34年
2件
-
輝北町市成
0 万円 (0万円/㎡)
1500㎡
39年
3件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
1.2
|
0.6
|
1.4
|
1.5
|
0.9
|
単位：万円/㎡
鹿屋市のエリア別土地売却相場
鹿屋市では北田町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、輝北町市成が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、寿、笠之原町、札元といったエリアで活発に取引されているようです。
-
北田町
455 万円 (7万円/㎡)
65㎡
3件
-
大手町
1,272 万円 (6万円/㎡)
212㎡
2件
-
朝日町
900 万円 (3万円/㎡)
300㎡
3件
-
西大手町
310 万円 (2万円/㎡)
155㎡
2件
-
札元
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
117件
-
向江町
380 万円 (1万円/㎡)
380㎡
11件
-
今坂町
500 万円 (1万円/㎡)
500㎡
37件
-
古前城町
380 万円 (1万円/㎡)
380㎡
4件
-
西原
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
86件
-
寿
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
165件
-
西祓川町
450 万円 (1万円/㎡)
450㎡
11件
-
下祓川町
580 万円 (1万円/㎡)
580㎡
24件
-
笠之原町
380 万円 (1万円/㎡)
380㎡
142件
-
新生町
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
25件
-
共栄町
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
6件
-
新栄町
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
16件
-
打馬
410 万円 (1万円/㎡)
410㎡
38件
-
上谷町
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
18件
-
郷之原町
540 万円 (1万円/㎡)
540㎡
24件
-
白崎町
440 万円 (1万円/㎡)
440㎡
10件
-
新川町
460 万円 (1万円/㎡)
460㎡
86件
-
萩塚町
110 万円 (1万円/㎡)
110㎡
13件
-
王子町
730 万円 (1万円/㎡)
730㎡
36件
-
本町
0 万円 (0万円/㎡)
187㎡
3件
-
旭原町
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
71件
-
川西町
0 万円 (0万円/㎡)
505㎡
79件
-
吾平町下名
0 万円 (0万円/㎡)
530㎡
14件
-
田崎町
0 万円 (0万円/㎡)
425㎡
45件
-
白水町
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
9件
-
下堀町
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
7件
-
吾平町麓
0 万円 (0万円/㎡)
350㎡
41件
-
田淵町
0 万円 (0万円/㎡)
965㎡
16件
-
野里町
0 万円 (0万円/㎡)
550㎡
21件
-
池園町
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
4件
-
大浦町
0 万円 (0万円/㎡)
1030㎡
16件
-
吾平町上名
0 万円 (0万円/㎡)
440㎡
23件
-
串良町細山田
0 万円 (0万円/㎡)
875㎡
25件
-
串良町岡崎
0 万円 (0万円/㎡)
320㎡
33件
-
横山町
0 万円 (0万円/㎡)
320㎡
29件
-
海道町
0 万円 (0万円/㎡)
445㎡
8件
-
古里町
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
10件
-
上野町
0 万円 (0万円/㎡)
370㎡
34件
-
古江町
0 万円 (0万円/㎡)
165㎡
2件
-
串良町上小原
0 万円 (0万円/㎡)
570㎡
37件
-
串良町有里
0 万円 (0万円/㎡)
910㎡
44件
-
高須町
0 万円 (0万円/㎡)
195㎡
12件
-
輝北町諏訪原
0 万円 (0万円/㎡)
55㎡
5件
-
川東町
0 万円 (0万円/㎡)
590㎡
14件
-
永野田町
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
3件
-
花岡町
0 万円 (0万円/㎡)
600㎡
5件
-
輝北町下百引
0 万円 (0万円/㎡)
1010㎡
2件
-
大姶良町
0 万円 (0万円/㎡)
545㎡
4件
-
飯隈町
0 万円 (0万円/㎡)
175㎡
3件
-
下高隈町
0 万円 (0万円/㎡)
1150㎡
20件
-
上祓川町
0 万円 (0万円/㎡)
910㎡
5件
-
東原町
0 万円 (0万円/㎡)
590㎡
25件
-
小野原町
0 万円 (0万円/㎡)
640㎡
2件
-
輝北町平房
0 万円 (0万円/㎡)
140㎡
3件
-
祓川町
0 万円 (0万円/㎡)
1075㎡
6件
-
輝北町上百引
0 万円 (0万円/㎡)
1700㎡
13件
-
南町
0 万円 (0万円/㎡)
1150㎡
3件
-
上高隈町
0 万円 (0万円/㎡)
460㎡
3件
-
串良町下小原
0 万円 (0万円/㎡)
820㎡
11件
-
輝北町市成
0 万円 (0万円/㎡)
1100㎡
9件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の鹿屋市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,399万円
|
鹿屋市西原４丁目
日南線「志布志」駅徒歩363分
|
245.58㎡/110.79㎡ | 45年 |
|
1,699万円
|
鹿屋市寿４丁目
日豊本線「国分」駅徒歩662分
|
236.49㎡/109.65㎡ | 38年 |
|
1,899万円
|
鹿屋市川西町
日南線「志布志」駅徒歩413分
|
292.39㎡/92.55㎡ | 6年 |
|
1,599万円
|
鹿屋市寿８丁目
日南線「志布志」駅徒歩372分
|
472.77㎡/106.49㎡ | 39年 |
|
1,499万円
|
鹿屋市寿４丁目
日南線「志布志」駅徒歩388分
|
200.32㎡/87.9㎡ | 44年 |
|
1,599万円
|
鹿屋市寿８丁目
日豊本線「国分」駅徒歩825分
|
216.72㎡/117.32㎡ | 29年 |
|
1,399万円
|
鹿屋市西原２丁目
日豊本線「国分」駅徒歩675分
|
271.85㎡/110.96㎡ | 43年 |
鹿屋市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ！鹿児島荒田店 株式会社アルファエステート鹿児島県鹿児島市荒田１丁目21-23
土地・戸建・マンション・収益ビルなど不動産売却の無料査定や税金、売却のご提案などスピーディーに対応いたします！ 不動産経験豊富な営業スタッフが、さまざまなご提案をさせて頂きます。また、ハウスドゥ！ネットワークシステムを通じて各種ポータルサイトの活用で早期売却のお手伝いをさせて頂きます。
今すぐ一括査定
不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
鹿屋市の不動産売却の流れ
-
1 鹿屋市の相場を確認鹿屋市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鹿屋市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の鹿屋市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、鹿屋市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。