不動産売却・査定

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  • さいたま市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,219
    万円
    (前年比 -6.0 %)
    平米単価
    31.7 万円/㎡
    築年数
    26
    ※専有面積70㎡換算
  • さいたま市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,520
    万円
    (前年比 + 2.6 %)
    平米単価
    35.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • さいたま市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,910
    万円
    (前年比 + 5.8 %)
    平米単価
    19.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
さいたま市北区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、さいたま市北区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. さいたま市北区の不動産売却相場
  2. さいたま市北区の不動産の売り時は?
  3. さいたま市北区の不動産売却にかかる費用
  4. さいたま市北区の不動産売却手続きの流れ
  5. さいたま市北区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

さいたま市北区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さいたま市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさいたま市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • さいたま市北区のマンションの売却事例

    さいたま市北区のマンションの売却履歴です。 実際にさいたま市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,900万円 さいたま市北区大成町 日進 7 65 3LDK 10 2022年4~6月
    310万円 さいたま市北区日進町 日進 45 40 2DK 40 2022年4~6月
    3,900万円 さいたま市北区宮原町 土呂 14 65 3LDK 10 2022年4~6月
    3,800万円 さいたま市北区土呂町 土呂 4 50 2LDK 3 2022年4~6月
    3,800万円 さいたま市北区土呂町 土呂 11 65 3LDK 20 2022年4~6月
    3,400万円 さいたま市北区植竹町 北大宮 4 70 3LDK 16 2022年4~6月
    2,100万円 さいたま市北区吉野町 宮原 24 65 2LDK 17 2022年4~6月
    660万円 さいたま市北区土呂町 土呂 8 45 3DK 38 2022年4~6月
    1,900万円 さいたま市北区日進町 宮原 11 60 1LDK 27 2022年4~6月
    2,500万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 4 65 3LDK 23 2022年4~6月
    3,900万円 さいたま市北区土呂町 土呂 4 55 3LDK 3 2022年4~6月
    4,000万円 さいたま市北区宮原町 宮原 9 75 3LDK 13 2022年1~3月
    550万円 さいたま市北区植竹町 大宮公園 11 60 3LDK 50 2022年1~3月
    3,100万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 2 65 3LDK 16 2022年1~3月
    500万円 さいたま市北区今羽町 今羽 9 65 3LDK 46 2022年1~3月
    500万円 さいたま市北区日進町 日進 45 60 3LDK 40 2022年1~3月
    3,700万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 6 65 2LDK 14 2022年1~3月
    2,300万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 3 70 3LDK 20 2022年1~3月
    1,900万円 さいたま市北区大成町 鉄道博物館 11 70 3LDK 22 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市北区日進町 日進 15 90 3LDK 21 2022年1~3月
    3,000万円 さいたま市北区櫛引町 日進 14 75 2LDK 22 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市北区宮原町 宮原 6 65 3LDK 34 2022年1~3月
    330万円 さいたま市北区土呂町 土呂 6 15 1K 33 2022年1~3月
    2,300万円 さいたま市北区植竹町 北大宮 4 70 3LDK 16 2022年1~3月
    3,300万円 さいたま市北区奈良町 宮原 7 75 3LDK 16 2022年1~3月
    3,300万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 6 65 3LDK 14 2022年1~3月
    900万円 さいたま市北区吉野町 宮原 25 45 2LDK 36 2022年1~3月
    1,600万円 さいたま市北区日進町 日進 25 70 3LDK 33 2022年1~3月
    3,700万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 8 75 3LDK 11 2022年1~3月
    2,800万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 4 60 3LDK 31 2022年1~3月
    3,800万円 さいたま市北区日進町 日進 6 80 3LDK 13 2022年1~3月
    2,700万円 さいたま市北区櫛引町 鉄道博物館 11 65 3LDK 22 2022年1~3月
    2,500万円 さいたま市北区宮原町 宮原 19 85 3LDK 31 2022年1~3月
    3,300万円 さいたま市北区植竹町 北大宮 11 80 3LDK 33 2022年1~3月
    3,100万円 さいたま市北区吉野町 宮原 16 80 3LDK 28 2022年1~3月
    1,400万円 さいたま市北区日進町 日進 45 60 3LDK 40 2022年1~3月
    400万円 さいたま市北区東大成町 北大宮 11 15 1K 34 2022年1~3月
    4,200万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 6 85 3LDK 14 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市北区日進町 大宮 45 75 3LDK 19 2022年1~3月
    720万円 さいたま市北区今羽町 今羽 6 65 3LDK 46 2022年1~3月
    3,600万円 さいたま市北区日進町 日進 3 65 3LDK 10 2022年1~3月
    4,000万円 さいたま市北区櫛引町 鉄道博物館 9 75 4LDK 17 2022年1~3月
    3,900万円 さいたま市北区宮原町 土呂 14 65 3LDK 10 2022年1~3月
    2,800万円 さいたま市北区日進町 日進 12 70 3LDK 18 2021年10~12月
    3,600万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 5 70 3LDK 2021年10~12月
    2,500万円 さいたま市北区別所町 宮原 45 70 3LDK 26 2021年10~12月
    1,400万円 さいたま市北区日進町 日進 25 85 3LDK 32 2021年10~12月
    2,600万円 さいたま市北区宮原町 宮原 5 60 3LDK 25 2021年10~12月
    1,600万円 さいたま市北区吉野町 宮原 24 65 3LDK 16 2021年10~12月
    900万円 さいたま市北区日進町 日進 5 50 3DK 34 2021年10~12月
    250万円 さいたま市北区奈良町 宮原 12 15 1K 30 2021年10~12月
    1,700万円 さいたま市北区日進町 日進 15 70 3LDK 20 2021年10~12月
    1,000万円 さいたま市北区櫛引町 鉄道博物館 8 50 3DK 43 2021年10~12月
    1,600万円 さいたま市北区日進町 日進 45 60 3LDK 39 2021年10~12月
    2,200万円 さいたま市北区日進町 日進 1 60 2LDK 22 2021年10~12月
    520万円 さいたま市北区植竹町 大宮公園 11 60 3LDK 49 2021年10~12月
    2,900万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 10 65 3LDK 24 2021年10~12月
    2,800万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 5 65 3LDK 27 2021年10~12月
    2,100万円 さいたま市北区日進町 日進 45 55 2LDK 39 2021年10~12月
    2,300万円 さいたま市北区日進町 日進 16 65 3LDK 13 2021年10~12月
    420万円 さいたま市北区今羽町 今羽 8 70 3LDK 45 2021年10~12月
    2,700万円 さいたま市北区櫛引町 鉄道博物館 9 75 4LDK 16 2021年10~12月
    1,900万円 さいたま市北区大成町 日進 13 60 3LDK 22 2021年10~12月
    1,900万円 さいたま市北区日進町 大宮 45 75 3LDK 18 2021年10~12月
    3,000万円 さいたま市北区盆栽町 大宮公園 8 65 3LDK 15 2021年10~12月
    2,700万円 さいたま市北区東大成町 加茂宮 8 65 2LDK 24 2021年10~12月
    960万円 さいたま市北区日進町 日進 8 60 3LDK 27 2021年10~12月
    1,500万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 8 60 3LDK 26 2021年10~12月
    3,200万円 さいたま市北区日進町 日進 16 85 3LDK 13 2021年10~12月
    520万円 さいたま市北区奈良町 宮原 24 70 3LDK 44 2021年10~12月
    2,000万円 さいたま市北区宮原町 宮原 18 50 3DK 32 2021年10~12月
    900万円 さいたま市北区日進町 日進 8 50 2LDK 27 2021年10~12月
    1,600万円 さいたま市北区本郷町 東宮原 10 60 2LDK 23 2021年10~12月
    1,300万円 さいたま市北区植竹町 大宮公園 11 60 3LDK 49 2021年7~9月
    4,400万円 さいたま市北区宮原町 宮原 5 90 4LDK 18 2021年7~9月
    3,700万円 さいたま市北区宮原町 土呂 14 65 3LDK 9 2021年7~9月
    2,000万円 さいたま市北区盆栽町 大宮公園 8 55 3LDK 32 2021年7~9月
    380万円 さいたま市北区奈良町 宮原 9 20 1K 34 2021年7~9月
    2,600万円 さいたま市北区日進町 日進 11 70 3LDK 22 2021年7~9月
    1,900万円 さいたま市北区日進町 日進 25 70 3LDK 32 2021年7~9月
    2,700万円 さいたま市北区宮原町 宮原 2 60 3LDK 26 2021年7~9月
    1,800万円 さいたま市北区日進町 日進 25 70 3LDK 32 2021年7~9月
    1,700万円 さいたま市北区宮原町 宮原 5 60 3LDK 2021年7~9月
    2,100万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 4 55 1LDK 29 2021年7~9月
    400万円 さいたま市北区奈良町 宮原 25 70 3LDK 44 2021年7~9月
    5,500万円 さいたま市北区宮原町 宮原 9 105 4LDK 12 2021年7~9月
    2,200万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 8 60 2LDK 26 2021年7~9月
    750万円 さいたま市北区吉野町 吉野原 24 65 3LDK 44 2021年7~9月
    1,600万円 さいたま市北区日進町 日進 10 60 3LDK 28 2021年7~9月
    3,300万円 さいたま市北区奈良町 宮原 7 85 3LDK 15 2021年7~9月
    2,200万円 さいたま市北区日進町 日進 10 60 2LDK 28 2021年7~9月
    2,800万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 5 65 3LDK 27 2021年7~9月
    2,500万円 さいたま市北区日進町 日進 3 65 3LDK 9 2021年7~9月
    3,700万円 さいたま市北区宮原町 宮原 4 85 4LDK 18 2021年7~9月
    1,700万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 8 60 3LDK 34 2021年7~9月
    2,500万円 さいたま市北区植竹町 北大宮 4 65 3LDK 15 2021年7~9月
    3,000万円 さいたま市北区宮原町 宮原 9 65 3LDK 15 2021年7~9月
    3,700万円 さいたま市北区宮原町 土呂 14 65 3LDK 9 2021年7~9月
    1,900万円 さいたま市北区吉野町 宮原 24 75 3LDK 16 2021年7~9月
    2,600万円 さいたま市北区奈良町 宮原 11 70 3LDK 14 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さいたま市北区の一戸建ての売却事例

    さいたま市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際にさいたま市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,700万円 さいたま市北区東大成町 宮原 13 120 125 16 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 さいたま市北区本郷町 土呂 15 100 110 0 袋地等 8.0 2022年4~6月
    4,500万円 さいたま市北区本郷町 東宮原 4 100 95 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 さいたま市北区日進町 宮原 11 85 100 23 袋地等 16.0 2022年4~6月
    16,000万円 さいたま市北区宮原町 宮原 8 330 250 3 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    23,000万円 さいたま市北区大成町 日進 105 960 500 4 台形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 さいたま市北区別所町 宮原 45 115 185 7 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 さいたま市北区本郷町 東大宮 19 95 120 1 不整形 10.0 2022年4~6月
    4,700万円 さいたま市北区日進町 日進 6 100 90 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 さいたま市北区土呂町 土呂 10 115 135 19 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 さいたま市北区大成町 鉄道博物館 4 95 70 0 袋地等 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 さいたま市北区本郷町 土呂 19 95 160 0 袋地等 5.8 2022年4~6月
    3,000万円 さいたま市北区日進町 日進 9 95 115 13 袋地等 4.5 2022年4~6月
    3,400万円 さいたま市北区土呂町 土呂 5 75 50 0 不整形 12.0 2022年4~6月
    3,000万円 さいたま市北区日進町 宮原 7 85 105 48 長方形 2.0 2022年4~6月
    4,100万円 さいたま市北区宮原町 宮原 13 90 80 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 さいたま市北区日進町 日進 7 115 105 33 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 さいたま市北区櫛引町 日進 18 95 115 0 ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    5,500万円 さいたま市北区土呂町 土呂 6 90 110 1 袋地等 6.0 2022年1~3月
    5,400万円 さいたま市北区土呂町 土呂 9 100 100 1 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    7,200万円 さいたま市北区日進町 宮原 10 105 135 0 ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    6,000万円 さいたま市北区植竹町 土呂 13 95 100 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 さいたま市北区宮原町 土呂 16 95 115 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    6,400万円 さいたま市北区土呂町 土呂 5 100 100 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 7 105 70 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 さいたま市北区奈良町 宮原 23 100 105 10 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 さいたま市北区奈良町 宮原 11 125 165 30 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 さいたま市北区日進町 日進 10 80 80 47 袋地等 4.0 2022年1~3月
    4,100万円 さいたま市北区東大成町 宮原 14 95 110 0 ほぼ整形 4.2 2022年1~3月
    4,000万円 さいたま市北区櫛引町 大宮 45 110 95 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,600万円 さいたま市北区土呂町 土呂 5 125 250 40 袋地等 16.0 2022年1~3月
    5,800万円 さいたま市北区土呂町 土呂 5 100 100 1 袋地等 6.0 2022年1~3月
    4,800万円 さいたま市北区日進町 日進 6 90 95 0 袋地等 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 さいたま市北区本郷町 東宮原 4 85 50 34 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    4,300万円 さいたま市北区植竹町 土呂 14 100 60 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,800万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 8 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,400万円 さいたま市北区土呂町 土呂 5 100 140 1 袋地等 4.0 2022年1~3月
    4,200万円 さいたま市北区東大成町 加茂宮 9 105 120 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 さいたま市北区宮原町 宮原 13 100 110 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 さいたま市北区奈良町 宮原 20 105 135 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    9,100万円 さいたま市北区奈良町 宮原 8 280 210 6 不整形 31.0 2022年1~3月
    4,200万円 さいたま市北区奈良町 宮原 20 110 110 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 さいたま市北区別所町 宮原 24 95 125 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 さいたま市北区日進町 日進 9 100 120 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 さいたま市北区東大成町 土呂 20 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,500万円 さいたま市北区土呂町 土呂 5 100 100 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 さいたま市北区日進町 日進 14 100 100 1 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 さいたま市北区櫛引町 日進 19 100 135 1 袋地等 6.0 2022年1~3月
    5,200万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 8 110 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 さいたま市北区土呂町 土呂 8 100 100 12 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 8 95 95 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 さいたま市北区奈良町 宮原 24 105 130 1 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    13,000万円 さいたま市北区大成町 日進 8 520 260 14 不整形 66.0 2022年1~3月
    3,700万円 さいたま市北区奈良町 宮原 26 110 125 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 さいたま市北区別所町 宮原 45 100 115 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 さいたま市北区日進町 大宮 45 100 115 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,000万円 さいたま市北区本郷町 土呂 15 95 105 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,400万円 さいたま市北区宮原町 宮原 13 105 110 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    130万円 さいたま市北区東大成町 加茂宮 9 25 55 68 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,600万円 さいたま市北区植竹町 大宮公園 10 100 85 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,200万円 さいたま市北区奈良町 宮原 21 95 100 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 さいたま市北区日進町 日進 21 100 190 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    6,300万円 さいたま市北区大成町 日進 12 210 200 33 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 さいたま市北区日進町 宮原 15 90 105 27 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 さいたま市北区吉野町 宮原 26 110 125 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    4,400万円 さいたま市北区本郷町 土呂 14 95 100 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    4,000万円 さいたま市北区宮原町 宮原 16 125 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 さいたま市北区日進町 日進 7 95 100 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,800万円 さいたま市北区大成町 鉄道博物館 7 100 100 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 さいたま市北区日進町 日進 11 120 160 31 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 さいたま市北区櫛引町 日進 20 40 130 66 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 さいたま市北区吉野町 宮原 21 135 175 11 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 さいたま市北区土呂町 土呂 7 105 70 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,000万円 さいたま市北区本郷町 土呂 16 95 105 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    33,000万円 さいたま市北区植竹町 大宮公園 14 1500 990 28 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 10 95 100 34 ほぼ整形 27.0 2021年10~12月
    26,000万円 さいたま市北区日進町 日進 11 1100 1500 11 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 さいたま市北区奈良町 宮原 21 85 120 42 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 さいたま市北区日進町 日進 5 75 110 50 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    5,500万円 さいたま市北区盆栽町 土呂 5 170 160 32 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,300万円 さいたま市北区土呂町 土呂 8 105 70 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 さいたま市北区日進町 日進 16 95 150 0 袋地等 4.0 2021年7~9月
    5,100万円 さいたま市北区東大成町 北大宮 14 100 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    12,000万円 さいたま市北区日進町 日進 15 290 220 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    6,100万円 さいたま市北区日進町 宮原 9 115 115 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 さいたま市北区日進町 日進 8 85 60 0 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    5,000万円 さいたま市北区土呂町 土呂 9 95 125 0 袋地等 8.0 2021年7~9月
    4,400万円 さいたま市北区日進町 宮原 14 115 140 0 ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    5,500万円 さいたま市北区盆栽町 土呂 9 105 140 15 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    4,600万円 さいたま市北区櫛引町 日進 18 80 90 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    4,000万円 さいたま市北区吉野町 宮原 23 105 135 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,900万円 さいたま市北区別所町 宮原 45 95 135 0 袋地等 6.0 2021年7~9月
    8,000万円 さいたま市北区土呂町 土呂 9 220 240 21 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    16,000万円 さいたま市北区宮原町 宮原 8 330 250 2 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 さいたま市北区日進町 日進 10 100 85 0 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 さいたま市北区日進町 日進 14 95 75 26 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,900万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 13 105 85 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    5,600万円 さいたま市北区植竹町 北大宮 15 95 120 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    5,000万円 さいたま市北区日進町 日進 9 90 110 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    9,500万円 さいたま市北区奈良町 宮原 23 460 420 18 ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さいたま市北区の土地の売却事例

    さいたま市北区の土地の売却履歴です。 実際にさいたま市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 さいたま市北区別所町 宮原 19 150 200% 60% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    7,300万円 さいたま市北区東大成町 加茂宮 10 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 さいたま市北区宮原町 宮原 7 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,500万円 さいたま市北区盆栽町 大宮公園 2 150 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    15,000万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 6 810 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 さいたま市北区宮原町 宮原 9 125 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 さいたま市北区土呂町 土呂 6 135 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 さいたま市北区櫛引町 鉄道博物館 14 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 さいたま市北区奈良町 宮原 15 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市北区別所町 宮原 45 240 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 さいたま市北区宮原町 宮原 13 390 200% 60% 袋地等 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 さいたま市北区今羽町 今羽 8 105 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    3,400万円 さいたま市北区日進町 宮原 7 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 さいたま市北区日進町 宮原 7 65 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    7,000万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 5 350 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市北区櫛引町 日進 19 90 200% 60% 長方形 9.5 2022年1~3月
    2,900万円 さいたま市北区宮原町 宮原 6 120 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 さいたま市北区土呂町 土呂 6 115 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 さいたま市北区盆栽町 土呂 7 115 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 さいたま市北区吉野町 今羽 3 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 さいたま市北区今羽町 今羽 7 105 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    4,100万円 さいたま市北区日進町 日進 11 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 14 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 さいたま市北区宮原町 宮原 20 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    6,400万円 さいたま市北区盆栽町 大宮公園 5 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    21,000万円 さいたま市北区土呂町 土呂 6 830 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 さいたま市北区今羽町 今羽 6 160 200% 60% 袋地等 4.5 2021年10~12月
    6,500万円 さいたま市北区櫛引町 日進 18 400 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    3,000万円 さいたま市北区奈良町 宮原 11 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 さいたま市北区日進町 日進 9 45 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 さいたま市北区別所町 宮原 24 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    25,000万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 13 710 200% 60% ほぼ整形 5.8 2021年10~12月
    3,600万円 さいたま市北区宮原町 宮原 20 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 さいたま市北区土呂町 土呂 4 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市北区吉野町 宮原 24 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 さいたま市北区奈良町 宮原 26 120 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 さいたま市北区今羽町 今羽 7 145 200% 60% 袋地等 4.5 2021年10~12月
    18,000万円 さいたま市北区日進町 日進 17 1100 200% 60% ほぼ長方形 11.5 2021年10~12月
    11,000万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 4 400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,900万円 さいたま市北区宮原町 宮原 3 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    6,500万円 さいたま市北区盆栽町 大宮公園 4 190 80% 40% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    6,400万円 さいたま市北区土呂町 土呂 6 260 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 さいたま市北区今羽町 今羽 5 105 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    810万円 さいたま市北区日進町 日進 6 40 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 さいたま市北区奈良町 宮原 26 120 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2021年7~9月
    1,100万円 さいたま市北区日進町 宮原 7 45 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    1,400万円 さいたま市北区吉野町 宮原 26 175 200% 60% 袋地等 6.0 2021年7~9月
    5,700万円 さいたま市北区土呂町 土呂 3 145 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    1,200万円 さいたま市北区奈良町 宮原 29 105 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    13,000万円 さいたま市北区日進町 日進 5 590 200% 60% 長方形 3.6 2021年7~9月
    2,200万円 さいたま市北区吉野町 今羽 3 100 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    42,000万円 さいたま市北区盆栽町 大宮公園 4 1800 80% 40% ほぼ整形 3.6 2021年7~9月
    4,800万円 さいたま市北区本郷町 東宮原 9 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 さいたま市北区今羽町 吉野原 4 430 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2021年7~9月
    8,900万円 さいたま市北区日進町 日進 11 430 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 さいたま市北区日進町 宮原 10 145 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 さいたま市北区別所町 宮原 26 360 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 さいたま市北区日進町 日進 7 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    4,700万円 さいたま市北区吉野町 宮原 23 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 さいたま市北区奈良町 宮原 26 120 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 さいたま市北区日進町 宮原 4 125 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 さいたま市北区本郷町 東宮原 10 100 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    4,100万円 さいたま市北区植竹町 土呂 14 195 200% 60% 袋地等 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 さいたま市北区奈良町 宮原 26 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,100万円 さいたま市北区別所町 宮原 45 165 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    2,900万円 さいたま市北区東大成町 加茂宮 7 100 200% 60% 長方形 4.2 2021年4~6月
    2,700万円 さいたま市北区宮原町 宮原 14 195 200% 60% 袋地等 6.0 2021年4~6月
    3,400万円 さいたま市北区吉野町 今羽 6 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,700万円 さいたま市北区盆栽町 土呂 9 130 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,600万円 さいたま市北区奈良町 宮原 26 120 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2021年4~6月
    1,400万円 さいたま市北区日進町 日進 14 160 200% 60% 台形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 さいたま市北区本郷町 東宮原 11 100 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    4,300万円 さいたま市北区日進町 宮原 7 330 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    2,600万円 さいたま市北区別所町 宮原 45 200 200% 60% 袋地等 10.0 2021年4~6月
    3,400万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 5 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    7,500万円 さいたま市北区盆栽町 大宮公園 5 200 80% 40% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    1,500万円 さいたま市北区日進町 日進 14 85 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,500万円 さいたま市北区土呂町 大宮公園 5 135 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2021年4~6月
    2,100万円 さいたま市北区奈良町 宮原 20 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,700万円 さいたま市北区日進町 宮原 7 120 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    1,700万円 さいたま市北区奈良町 宮原 26 120 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    1,900万円 さいたま市北区別所町 宮原 45 150 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 2 110 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 さいたま市北区本郷町 土呂 16 115 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    27,000万円 さいたま市北区土呂町 土呂 4 980 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,800万円 さいたま市北区奈良町 宮原 12 165 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    110万円 さいたま市北区吉野町 宮原 26 105 200% 60% ほぼ正方形 2021年1~3月
    3,000万円 さいたま市北区土呂町 大宮公園 6 120 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    3,800万円 さいたま市北区日進町 宮原 6 160 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2021年1~3月
    2,800万円 さいたま市北区本郷町 土呂 20 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    9,800万円 さいたま市北区土呂町 土呂 5 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 さいたま市北区奈良町 宮原 26 120 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2021年1~3月
    2,500万円 さいたま市北区日進町 日進 10 400 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    4,400万円 さいたま市北区吉野町 宮原 23 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,900万円 さいたま市北区土呂町 土呂 5 95 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年1~3月
    2,900万円 さいたま市北区本郷町 東宮原 11 115 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    2,100万円 さいたま市北区櫛引町 日進 18 90 200% 60% 袋地等 8.0 2021年1~3月
    10,000万円 さいたま市北区奈良町 宮原 9 920 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,800万円 さいたま市北区吉野町 宮原 23 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    12,000万円 さいたま市北区土呂町 土呂 3 460 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

さいたま市北区の不動産の売り時は?

次はさいたま市北区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
さいたま市北区の不動産売却価格の推移
さいたま市北区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

さいたま市北区のマンション
売却価格の相場
5年前から5.2% 上昇
10年前から33.4% 上昇
さいたま市北区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から18.0% 上昇
10年前から44.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

さいたま市北区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

さいたま市北区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。さいたま市北区の一戸建て売却価格の平均相場3,520万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,520 万円
仲介手数料 *1
122.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

さいたま市北区の不動産売却の流れ

さいたま市北区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    さいたま市北区の売却相場を確認

    さいたま市北区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、さいたま市北区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のさいたま市北区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、さいたま市北区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

さいたま市北区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    有限会社ライフステージ
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    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社クレド 川越店
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    ハウスドゥ 上尾駅前 株式会社岳南不動産 上尾支店
    埼玉県上尾市柏座2丁目7-1
    全国で500店舗展開中のハウスドゥです。弊社は地元に密着した上尾市内専門の不動産会社です。不動産の売買、仲介だけでなく、リフォームの相談や買取、お客様のご希望・ご要望に合わせた売却方法がお選びいただけます。お住替えのお客様もお気軽にお問い合わせください。お気軽にご相談ください。
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    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
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よくある質問

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さいたま市北区の不動産の売り時を判断するポイントでは、さいたま市北区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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