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さいたま市北区の
不動産売却データ

  • さいたま市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,303
    万円
    (前年比 + 12.1 %)
    平米単価
    32.9 万円/㎡
    築年数
    26
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • さいたま市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,910
    万円
    (前年比 + 6.2 %)
    平米単価
    39.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • さいたま市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,050
    万円
    (前年比 -0.6 %)
    平米単価
    20.5 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,360万円
(68.0万円/㎡)
3,490万円
(58.2万円/㎡)
3,553万円
(54.7万円/㎡)
4,749万円
(52.8万円/㎡)
築10~20年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,727万円
(45.5万円/㎡)
3,015万円
(43.1万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築20~30年
529万円
(35.3万円/㎡)
1,925万円
(35.0万円/㎡)
2,369万円
(36.5万円/㎡)
2,970万円
(31.3万円/㎡)
築30~40年
399万円
(26.7万円/㎡)
1,499万円
(27.3万円/㎡)
1,671万円
(25.7万円/㎡)
1,699万円
(17.9万円/㎡)
築40年以上
889万円
(29.7万円/㎡)
969万円
(17.6万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
1,702万円
(18.9万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,211万円
(44.2万円/㎡)
3,990万円
(42.0万円/㎡)
3,625万円
(29.0万円/㎡)
2,880万円
(12.0万円/㎡)
3,395万円
(7.4万円/㎡)
築10~20年
1,900万円
(38.0万円/㎡)
2,700万円
(27.0万円/㎡)
2,437万円
(19.5万円/㎡)
2,857万円
(11.4万円/㎡)
3,406万円
(7.0万円/㎡)
築20~30年
955万円
(19.1万円/㎡)
1,753万円
(18.5万円/㎡)
1,636万円
(13.6万円/㎡)
2,136万円
(8.5万円/㎡)
4,171万円
(8.9万円/㎡)
築30年以上
495万円
(11.0万円/㎡)
799万円
(9.4万円/㎡)
1,080万円
(8.0万円/㎡)
1,733万円
(6.7万円/㎡)
2,450万円
(5.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


さいたま市北区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

さいたま市北区のマンション相場推移
5年前から+31.9%
10年前から+53.8%
さいたま市北区の一戸建て相場推移
5年前から+28.9%
10年前から+47.0%
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さいたま市北区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さいたま市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさいたま市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

さいたま市北区の不動産売却事例

  • さいたま市北区のマンションの売却事例

    さいたま市北区のマンションの売却履歴です。 実際にさいたま市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,100万円 さいたま市北区宮原町 土呂 14 65 3LDK 11 2023年7~9月
    800万円 さいたま市北区今羽町 今羽 8 65 3LDK 47 2023年7~9月
    300万円 さいたま市北区東大成町 北大宮 11 15 1K 35 2023年7~9月
    3,300万円 さいたま市北区宮原町 宮原 10 65 3LDK 23 2023年7~9月
    3,800万円 さいたま市北区宮原町 宮原 2 60 3LDK 28 2023年7~9月
    5,100万円 さいたま市北区宮原町 宮原 9 85 4LDK 14 2023年7~9月
    3,900万円 さいたま市北区大成町 日進 7 65 3LDK 11 2023年7~9月
    4,600万円 さいたま市北区大成町 鉄道博物館 9 55 2LDK 2 2023年7~9月
    1,800万円 さいたま市北区本郷町 土呂 16 60 3LDK 40 2023年7~9月
    4,500万円 さいたま市北区土呂町 土呂 4 65 3LDK 4 2023年7~9月
    3,100万円 さいたま市北区植竹町 北大宮 8 65 3LDK 26 2023年7~9月
    3,600万円 さいたま市北区盆栽町 土呂 8 100 3LDK 21 2023年7~9月
    3,500万円 さいたま市北区日進町 宮原 6 65 3LDK 24 2023年7~9月
    2,700万円 さいたま市北区日進町 日進 12 60 3LDK 20 2023年7~9月
    1,700万円 さいたま市北区日進町 日進 45 55 3LDK 41 2023年7~9月
    2,000万円 さいたま市北区日進町 日進 45 55 2LDK 41 2023年7~9月
    750万円 さいたま市北区日進町 日進 45 40 2DK 41 2023年4~6月
    3,700万円 さいたま市北区日進町 日進 5 70 3LDK 25 2023年4~6月
    1,900万円 さいたま市北区日進町 日進 24 55 3LDK 33 2023年4~6月
    3,900万円 さいたま市北区宮原町 宮原 2 60 2LDK 28 2023年4~6月
    370万円 さいたま市北区東大成町 北大宮 11 15 1K 35 2023年4~6月
    3,400万円 さいたま市北区東大成町 加茂宮 6 65 3LDK 16 2023年4~6月
    330万円 さいたま市北区東大成町 北大宮 11 15 1K 35 2023年4~6月
    3,300万円 さいたま市北区大成町 鉄道博物館 9 50 2DK 2 2023年4~6月
    4,800万円 さいたま市北区大成町 鉄道博物館 9 60 2LDK 2 2023年4~6月
    7,100万円 さいたま市北区大成町 鉄道博物館 9 65 2LDK 2 2023年4~6月
    2,600万円 さいたま市北区奈良町 宮原 15 65 3LDK 26 2023年4~6月
    410万円 さいたま市北区奈良町 宮原 9 20 1K 36 2023年4~6月
    3,700万円 さいたま市北区大成町 鉄道博物館 9 50 2LDK 2 2023年4~6月
    3,500万円 さいたま市北区盆栽町 土呂 8 95 3LDK 21 2023年4~6月
    1,600万円 さいたま市北区日進町 日進 9 70 3LDK 30 2023年4~6月
    2,900万円 さいたま市北区日進町 日進 12 70 3LDK 20 2023年4~6月
    3,100万円 さいたま市北区植竹町 北大宮 4 65 2LDK 17 2023年4~6月
    500万円 さいたま市北区植竹町 北大宮 4 80 3LDK 17 2023年4~6月
    2,700万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 4 55 2LDK 28 2023年4~6月
    2,100万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 4 70 3LDK 24 2023年4~6月
    2,400万円 さいたま市北区宮原町 宮原 11 65 2LDK 21 2023年4~6月
    650万円 さいたま市北区奈良町 宮原 25 70 3LDK 46 2023年4~6月
    1,500万円 さいたま市北区日進町 宮原 14 50 3DK 35 2023年4~6月
    3,600万円 さいたま市北区日進町 日進 12 75 3LDK 20 2023年4~6月
    2,700万円 さいたま市北区日進町 日進 24 95 3LDK 33 2023年4~6月
    3,400万円 さいたま市北区吉野町 宮原 15 65 3LDK 16 2023年4~6月
    1,500万円 さいたま市北区宮原町 宮原 19 65 3LDK 32 2023年1~3月
    3,100万円 さいたま市北区東大成町 宮原 11 60 3LDK 26 2023年1~3月
    2,800万円 さいたま市北区東大成町 宮原 11 60 3LDK 26 2023年1~3月
    3,300万円 さいたま市北区東大成町 北大宮 9 70 3LDK 9 2023年1~3月
    1,800万円 さいたま市北区東大成町 加茂宮 10 70 3LDK 38 2023年1~3月
    2,800万円 さいたま市北区東大成町 加茂宮 6 70 3LDK 16 2023年1~3月
    2,400万円 さいたま市北区本郷町 今羽 10 65 3LDK 30 2023年1~3月
    2,200万円 さいたま市北区本郷町 土呂 16 60 3LDK 40 2023年1~3月
    3,100万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 3 55 3LDK 21 2023年1~3月
    220万円 さいたま市北区宮原町 宮原 14 25 1DK 31 2023年1~3月
    4,600万円 さいたま市北区宮原町 宮原 9 75 3LDK 14 2023年1~3月
    4,700万円 さいたま市北区宮原町 宮原 6 75 2LDK 14 2023年1~3月
    2,900万円 さいたま市北区大成町 鉄道博物館 8 70 2LDK+S 35 2023年1~3月
    1,900万円 さいたま市北区日進町 日進 10 65 3LDK 31 2023年1~3月
    2,500万円 さいたま市北区盆栽町 大宮公園 8 60 3LDK 28 2023年1~3月
    4,200万円 さいたま市北区土呂町 土呂 4 65 3LDK 4 2023年1~3月
    3,300万円 さいたま市北区宮原町 宮原 2 60 2DK 28 2023年1~3月
    2,200万円 さいたま市北区日進町 大宮 45 75 3LDK 20 2023年1~3月
    1,800万円 さいたま市北区日進町 日進 14 55 3LDK 32 2023年1~3月
    900万円 さいたま市北区日進町 日進 11 50 2DK 30 2023年1~3月
    3,000万円 さいたま市北区奈良町 宮原 11 65 3LDK 15 2023年1~3月
    850万円 さいたま市北区奈良町 宮原 12 15 1K 32 2023年1~3月
    1,200万円 さいたま市北区日進町 日進 45 55 3LDK 41 2023年1~3月
    1,100万円 さいたま市北区日進町 日進 45 60 3LDK 41 2023年1~3月
    1,900万円 さいたま市北区日進町 日進 6 75 3LDK 14 2023年1~3月
    1,400万円 さいたま市北区日進町 日進 45 60 3LDK 41 2023年1~3月
    1,800万円 さいたま市北区日進町 日進 8 50 2LDK 29 2023年1~3月
    1,100万円 さいたま市北区日進町 日進 45 55 1LDK 41 2023年1~3月
    2,100万円 さいたま市北区日進町 日進 9 60 3LDK 29 2023年1~3月
    1,800万円 さいたま市北区宮原町 宮原 16 60 3LDK 28 2023年1~3月
    3,200万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 5 55 3LDK 5 2022年10~12月
    1,800万円 さいたま市北区本郷町 東宮原 10 55 3LDK 24 2022年10~12月
    3,800万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 6 65 3LDK 14 2022年10~12月
    1,600万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 4 55 3LDK 27 2022年10~12月
    4,400万円 さいたま市北区宮原町 宮原 10 80 4LDK 13 2022年10~12月
    3,400万円 さいたま市北区宮原町 宮原 3 75 3LDK 30 2022年10~12月
    3,900万円 さいたま市北区宮原町 宮原 3 80 4LDK 30 2022年10~12月
    2,900万円 さいたま市北区宮原町 宮原 10 75 4LDK 22 2022年10~12月
    3,200万円 さいたま市北区大成町 日進 7 65 3LDK 10 2022年10~12月
    2,100万円 さいたま市北区盆栽町 大宮公園 8 60 2LDK 33 2022年10~12月
    2,300万円 さいたま市北区日進町 大宮 45 75 3LDK 19 2022年10~12月
    2,300万円 さいたま市北区日進町 大宮 45 75 2LDK 19 2022年10~12月
    4,700万円 さいたま市北区日進町 日進 6 75 3LDK 13 2022年10~12月
    700万円 さいたま市北区日進町 日進 24 55 3LDK 32 2022年10~12月
    2,400万円 さいたま市北区日進町 日進 25 85 3LDK 33 2022年10~12月
    1,500万円 さいたま市北区日進町 日進 15 60 3LDK 21 2022年10~12月
    1,900万円 さいたま市北区奈良町 宮原 18 70 3LDK 28 2022年10~12月
    850万円 さいたま市北区奈良町 宮原 24 70 3LDK 45 2022年10~12月
    2,200万円 さいたま市北区櫛引町 鉄道博物館 11 70 3LDK 34 2022年10~12月
    5,000万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 6 90 4LDK 14 2022年10~12月
    2,300万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 3 70 2LDK 12 2022年10~12月
    880万円 さいたま市北区吉野町 宮原 25 50 36 2022年10~12月
    1,700万円 さいたま市北区日進町 日進 8 70 4LDK 28 2022年7~9月
    3,300万円 さいたま市北区土呂町 土呂 4 70 3LDK 20 2022年7~9月
    1,700万円 さいたま市北区大成町 鉄道博物館 8 70 3LDK 34 2022年7~9月
    3,000万円 さいたま市北区日進町 日進 10 70 3LDK 29 2022年7~9月
    1,400万円 さいたま市北区日進町 日進 10 60 3LDK 29 2022年7~9月
    2,300万円 さいたま市北区日進町 日進 9 55 3LDK 28 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市北区の一戸建ての売却事例

    さいたま市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際にさいたま市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,100万円 さいたま市北区吉野町 宮原 25 105 130 0 袋地等 6.0 2023年7~9月
    4,700万円 さいたま市北区吉野町 今羽 6 100 105 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 さいたま市北区本郷町 土呂 18 90 110 22 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,100万円 さいたま市北区本郷町 東宮原 7 105 105 0 袋地等 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 さいたま市北区別所町 宮原 45 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 さいたま市北区別所町 宮原 45 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    5,300万円 さいたま市北区別所町 宮原 25 380 310 35 ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    6,200万円 さいたま市北区盆栽町 大宮公園 4 80 165 46 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 8 80 125 41 不整形 4.0 2023年7~9月
    5,600万円 さいたま市北区東大成町 日進 20 100 100 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,200万円 さいたま市北区櫛引町 大宮 28 100 65 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    5,000万円 さいたま市北区日進町 宮原 7 105 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 さいたま市北区日進町 日進 18 80 90 28 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,600万円 さいたま市北区日進町 日進 15 90 80 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    4,500万円 さいたま市北区奈良町 宮原 16 90 90 1 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,800万円 さいたま市北区大成町 鉄道博物館 4 80 55 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    5,900万円 さいたま市北区土呂町 土呂 8 100 140 0 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    5,100万円 さいたま市北区土呂町 土呂 11 100 80 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    6,400万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 13 85 100 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    5,700万円 さいたま市北区奈良町 宮原 14 105 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,700万円 さいたま市北区奈良町 宮原 24 100 100 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,500万円 さいたま市北区奈良町 宮原 11 95 105 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,500万円 さいたま市北区今羽町 今羽 1 100 100 0 台形 6.0 2023年4~6月
    5,000万円 さいたま市北区櫛引町 日進 18 190 175 36 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,400万円 さいたま市北区奈良町 宮原 24 105 130 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,500万円 さいたま市北区日進町 日進 18 105 105 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,000万円 さいたま市北区日進町 日進 14 95 95 0 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    9,400万円 さいたま市北区日進町 日進 11 270 140 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,800万円 さいたま市北区日進町 日進 5 100 80 0 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    360万円 さいたま市北区日進町 日進 6 85 105 55 ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    3,700万円 さいたま市北区日進町 日進 23 100 105 4 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    4,200万円 さいたま市北区櫛引町 日進 23 100 75 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 さいたま市北区大成町 鉄道博物館 4 80 50 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,600万円 さいたま市北区大成町 日進 8 120 115 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    5,400万円 さいたま市北区土呂町 土呂 9 95 145 0 袋地等 6.0 2023年4~6月
    6,400万円 さいたま市北区植竹町 土呂 16 100 120 1 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,800万円 さいたま市北区植竹町 土呂 10 85 55 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 さいたま市北区吉野町 宮原 25 90 100 22 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 さいたま市北区吉野町 今羽 4 105 115 16 袋地等 6.0 2023年4~6月
    5,000万円 さいたま市北区本郷町 土呂 18 95 90 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 さいたま市北区本郷町 土呂 18 110 140 12 袋地等 4.0 2023年4~6月
    4,500万円 さいたま市北区別所町 上尾 22 95 100 0 ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    4,300万円 さいたま市北区別所町 宮原 45 100 100 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 さいたま市北区別所町 宮原 45 120 130 26 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,800万円 さいたま市北区別所町 宮原 29 105 145 0 袋地等 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 さいたま市北区吉野町 今羽 4 75 100 0 袋地等 6.0 2023年4~6月
    4,800万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 8 95 100 1 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    38,000万円 さいたま市北区宮原町 加茂宮 9 1100 990 4 長方形 4.0 2023年4~6月
    14,000万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 4 270 280 6 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,800万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 3 95 100 0 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    5,900万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 3 100 100 1 ほぼ正方形 15.0 2023年4~6月
    4,400万円 さいたま市北区本郷町 土呂 10 100 60 0 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    4,300万円 さいたま市北区本郷町 宮原 20 100 105 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    35,000万円 さいたま市北区盆栽町 大宮公園 6 1100 1000 27 不整形 5.4 2023年1~3月
    480万円 さいたま市北区別所町 宮原 28 60 95 49 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,200万円 さいたま市北区別所町 宮原 45 100 130 1 袋地等 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 さいたま市北区別所町 宮原 45 110 110 23 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    5,100万円 さいたま市北区別所町 宮原 29 100 125 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 さいたま市北区吉野町 宮原 45 95 100 17 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,200万円 さいたま市北区吉野町 宮原 23 110 210 0 袋地等 6.0 2023年1~3月
    5,100万円 さいたま市北区盆栽町 土呂 8 95 55 0 ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    4,700万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 3 100 95 1 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    4,400万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 2 95 140 0 袋地等 4.0 2023年1~3月
    4,800万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 2 95 100 0 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    7,000万円 さいたま市北区宮原町 宮原 18 400 450 41 不整形 6.0 2023年1~3月
    18,000万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 6 1100 810 40 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    4,500万円 さいたま市北区東大成町 加茂宮 8 115 125 10 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 さいたま市北区東大成町 加茂宮 9 100 115 23 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    9,300万円 さいたま市北区東大成町 加茂宮 9 185 200 18 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    3,700万円 さいたま市北区大成町 鉄道博物館 9 145 110 24 長方形 5.5 2023年1~3月
    4,700万円 さいたま市北区大成町 鉄道博物館 9 110 85 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    7,500万円 さいたま市北区奈良町 宮原 13 120 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,400万円 さいたま市北区奈良町 宮原 11 95 150 0 袋地等 6.0 2023年1~3月
    5,300万円 さいたま市北区奈良町 宮原 21 105 110 2 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,500万円 さいたま市北区今羽町 今羽 3 210 260 28 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,500万円 さいたま市北区日進町 宮原 14 105 100 0 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    4,800万円 さいたま市北区日進町 宮原 13 95 100 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    5,400万円 さいたま市北区日進町 宮原 14 105 110 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,000万円 さいたま市北区日進町 日進 7 135 180 18 長方形 4.0 2023年1~3月
    4,100万円 さいたま市北区日進町 日進 4 100 55 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,100万円 さいたま市北区日進町 日進 5 90 80 0 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 さいたま市北区日進町 日進 15 100 110 7 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,300万円 さいたま市北区日進町 日進 10 100 100 29 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,400万円 さいたま市北区日進町 日進 7 105 100 1 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    4,500万円 さいたま市北区日進町 日進 11 90 120 0 袋地等 4.5 2023年1~3月
    5,000万円 さいたま市北区日進町 日進 11 100 100 0 長方形 5.0 2023年1~3月
    4,900万円 さいたま市北区日進町 日進 6 100 100 1 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    4,100万円 さいたま市北区大成町 日進 10 110 85 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,500万円 さいたま市北区大成町 日進 16 105 110 0 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    4,000万円 さいたま市北区櫛引町 日進 23 105 95 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    6,300万円 さいたま市北区土呂町 土呂 6 95 100 1 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    5,500万円 さいたま市北区土呂町 土呂 10 100 80 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    5,600万円 さいたま市北区植竹町 北大宮 7 100 145 1 不整形 4.5 2023年1~3月
    5,500万円 さいたま市北区土呂町 土呂 6 100 100 1 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 さいたま市北区土呂町 土呂 9 100 65 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    17,000万円 さいたま市北区土呂町 土呂 6 470 250 30 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    6,600万円 さいたま市北区土呂町 土呂 9 100 115 0 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    4,700万円 さいたま市北区土呂町 土呂 10 100 105 4 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    4,200万円 さいたま市北区大成町 日進 11 85 80 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 さいたま市北区奈良町 宮原 24 105 105 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市北区の土地の売却事例

    さいたま市北区の土地の売却履歴です。 実際にさいたま市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,700万円 さいたま市北区宮原町 宮原 13 170 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    6,400万円 さいたま市北区吉野町 今羽 3 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 さいたま市北区日進町 日進 19 120 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    5,500万円 さいたま市北区日進町 日進 19 240 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 さいたま市北区本郷町 土呂 19 120 100% 50% 不整形 6.0 2023年7~9月
    700万円 さいたま市北区植竹町 北大宮 10 35 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,700万円 さいたま市北区奈良町 宮原 19 110 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    9,100万円 さいたま市北区東大成町 土呂 18 330 200% 60% ほぼ整形 5.5 2023年4~6月
    7,300万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 9 240 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    2,700万円 さいたま市北区日進町 日進 15 90 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,500万円 さいたま市北区日進町 日進 11 150 200% 60% 台形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 さいたま市北区櫛引町 大宮 45 180 200% 60% ほぼ台形 5.4 2023年4~6月
    2,800万円 さいたま市北区本郷町 土呂 19 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    6,000万円 さいたま市北区本郷町 宮原 20 410 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    4,300万円 さいたま市北区大成町 鉄道博物館 8 165 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    4,000万円 さいたま市北区盆栽町 土呂 8 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 さいたま市北区奈良町 宮原 20 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,900万円 さいたま市北区吉野町 宮原 21 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,200万円 さいたま市北区宮原町 土呂 18 125 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    5,500万円 さいたま市北区宮原町 宮原 4 280 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,800万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 6 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 7 50 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    3,000万円 さいたま市北区奈良町 宮原 19 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    7,000万円 さいたま市北区奈良町 宮原 23 560 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    12,000万円 さいたま市北区本郷町 土呂 14 580 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    9,200万円 さいたま市北区宮原町 土呂 16 290 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 さいたま市北区今羽町 今羽 7 110 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    1,500万円 さいたま市北区吉野町 吉野原 16 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    8,200万円 さいたま市北区吉野町 宮原 29 540 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    1,600万円 さいたま市北区櫛引町 日進 23 75 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,800万円 さいたま市北区日進町 日進 19 80 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 さいたま市北区今羽町 吉野原 8 145 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    3,200万円 さいたま市北区本郷町 土呂 15 230 200% 60% 袋地等 6.0 2022年10~12月
    4,300万円 さいたま市北区本郷町 土呂 19 180 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 さいたま市北区宮原町 宮原 6 220 200% 60% 袋地等 5.8 2022年10~12月
    3,700万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 5 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    6,200万円 さいたま市北区植竹町 大宮公園 10 230 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    5,200万円 さいたま市北区植竹町 北大宮 10 170 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    900万円 さいたま市北区植竹町 北大宮 9 40 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    13,000万円 さいたま市北区土呂町 大宮公園 5 510 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    4,000万円 さいたま市北区土呂町 土呂 6 150 100% 50% 袋地等 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 さいたま市北区日進町 宮原 15 100 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,100万円 さいたま市北区日進町 宮原 14 160 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    15,000万円 さいたま市北区日進町 日進 8 780 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,200万円 さいたま市北区日進町 日進 4 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    7,700万円 さいたま市北区奈良町 宮原 14 500 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 さいたま市北区奈良町 宮原 28 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,900万円 さいたま市北区奈良町 宮原 11 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    15万円 さいたま市北区今羽町 今羽 11 220 200% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    5,900万円 さいたま市北区吉野町 宮原 24 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    8,300万円 さいたま市北区吉野町 今羽 5 550 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    14,000万円 さいたま市北区宮原町 宮原 10 430 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 さいたま市北区吉野町 吉野原 2 700 200% 60% 不整形 8.0 2022年7~9月
    2,400万円 さいたま市北区盆栽町 土呂 9 95 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    5,200万円 さいたま市北区盆栽町 大宮公園 2 150 80% 40% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 さいたま市北区日進町 宮原 7 100 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年4~6月
    2,000万円 さいたま市北区今羽町 今羽 7 105 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,000万円 さいたま市北区本郷町 土呂 16 195 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 さいたま市北区本郷町 東宮原 7 150 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    3,000万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 10 75 200% 60% ほぼ整形 27.0 2022年4~6月
    2,800万円 さいたま市北区吉野町 宮原 21 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    640万円 さいたま市北区植竹町 北大宮 9 40 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    3,200万円 さいたま市北区植竹町 北大宮 8 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 4 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 さいたま市北区吉野町 宮原 21 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 さいたま市北区吉野町 宮原 28 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 さいたま市北区別所町 宮原 19 150 200% 60% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    7,300万円 さいたま市北区東大成町 加茂宮 10 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,500万円 さいたま市北区盆栽町 大宮公園 2 150 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,600万円 さいたま市北区宮原町 宮原 7 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    7,000万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 5 350 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    3,400万円 さいたま市北区日進町 宮原 7 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 さいたま市北区日進町 宮原 7 65 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    9,500万円 さいたま市北区日進町 日進 8 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市北区櫛引町 日進 19 90 200% 60% 長方形 9.5 2022年1~3月
    4,500万円 さいたま市北区櫛引町 鉄道博物館 14 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 さいたま市北区今羽町 今羽 8 105 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    1,800万円 さいたま市北区今羽町 今羽 6 105 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    3,900万円 さいたま市北区宮原町 宮原 13 390 200% 60% 袋地等 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 さいたま市北区吉野町 宮原 21 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 さいたま市北区土呂町 土呂 6 135 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 さいたま市北区土呂町 土呂 6 115 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 さいたま市北区奈良町 宮原 15 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    15,000万円 さいたま市北区宮原町 東宮原 6 810 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 さいたま市北区宮原町 宮原 6 120 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市北区別所町 宮原 45 240 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 さいたま市北区宮原町 宮原 9 125 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    25,000万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 13 710 200% 60% ほぼ整形 5.8 2021年10~12月
    2,900万円 さいたま市北区土呂町 土呂 4 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    21,000万円 さいたま市北区土呂町 土呂 6 830 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市北区吉野町 宮原 24 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 さいたま市北区東大成町 鉄道博物館 14 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 さいたま市北区別所町 宮原 24 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 さいたま市北区吉野町 今羽 3 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 さいたま市北区今羽町 今羽 7 105 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,500万円 さいたま市北区今羽町 今羽 6 160 200% 60% 袋地等 4.5 2021年10~12月
    1,700万円 さいたま市北区今羽町 今羽 7 145 200% 60% 袋地等 4.5 2021年10~12月
    1,800万円 さいたま市北区奈良町 宮原 26 120 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    6,500万円 さいたま市北区櫛引町 日進 18 400 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    3,000万円 さいたま市北区奈良町 宮原 11 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

さいたま市北区の不動産売り出し事例


さいたま市北区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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さいたま市北区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    埼玉県和光市白子3丁目 12-3-2F
    鍵をお預かりしてのリモート現地査定が可能です。また、マンション、戸建てのスピード買取もご相談可能です。 特に、買取再販事業で培ってきた物件の目利きや、高く買って下さるような販売広告についてはお客様と一緒に作戦を練って参ります。まずはお気軽にお声がけください。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目 10-2
    スピードを求めるなら当社へ!少しでも高く売りたい!少しでも早く売りたいのニーズにお応え致します!安心の買い取り保証サービスもあります!さいたま市エリアを得意としております!とにかくスピードには自信がありますのでお気軽にご相談ください!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社サンシティホーム 大宮店
    さいたま市見沼区東大宮7-71-8
    ネットでの広告は勿論、月間100万部の紙媒体で売却をサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
    日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中 中古取引き件数全国1位の実績!高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい!!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 大宮店
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目2-20斉藤ビル4F
    当社は、主に「売買仲介」と「当社直接買取」2つの売却方法をご提案させて頂く事ができます。売却における様々なサービスもございます。 経験豊富な営業スタッフが、最適なプランをご提案し、 長谷工のグループ力・情報力で強力にバックアップさせて頂きます。 是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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さいたま市北区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

さいたま市北区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

さいたま市北区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、さいたま市北区の一戸建て売却価格の平均相場3,910万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,910 万円
仲介手数料 *
135.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP3

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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