不動産売却・査定

熊谷市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 熊谷市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,260
    万円
    (前年比 -18.5 %)
    平米単価
    18.0 万円/㎡
    築年数
    12
    ※専有面積70㎡換算
  • 熊谷市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    880
    万円
    (前年比 -15.4 %)
    平米単価
    8.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 熊谷市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 -11.6 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
熊谷市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、熊谷市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 熊谷市の不動産売却相場
  2. 熊谷市の不動産の売り時は?
  3. 熊谷市の不動産売却にかかる費用
  4. 熊谷市の不動産売却手続きの流れ
  5. 熊谷市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

熊谷市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、熊谷市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊谷市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 熊谷市のマンションの売却事例

    熊谷市のマンションの売却履歴です。 実際に熊谷市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 熊谷市新堀 籠原 15 75 3LDK 14 2022年4~6月
    1,300万円 熊谷市銀座 熊谷 15 460 31 2022年4~6月
    4,200万円 熊谷市銀座 熊谷 8 80 2LDK 1 2022年4~6月
    620万円 熊谷市宮本町 熊谷 13 55 3LDK 35 2022年4~6月
    380万円 熊谷市石原 石原 10 50 2DK 47 2022年4~6月
    550万円 熊谷市銀座 熊谷 15 50 3LDK 31 2022年1~3月
    270万円 熊谷市本石 熊谷 15 15 34 2022年1~3月
    600万円 熊谷市銀座 熊谷 12 60 3LDK 34 2022年1~3月
    2,000万円 熊谷市鎌倉町 熊谷 12 70 3LDK 2022年1~3月
    850万円 熊谷市久下 行田 4 55 32 2022年1~3月
    2,300万円 熊谷市銀座 熊谷 9 65 3LDK 23 2021年10~12月
    2,400万円 熊谷市曙町 熊谷 7 80 3LDK 12 2021年10~12月
    2,300万円 熊谷市籠原南 籠原 1 80 3LDK 2021年10~12月
    2,200万円 熊谷市久下 行田 6 45 2LDK 31 2021年10~12月
    680万円 熊谷市石原 熊谷 45 75 4LDK 29 2021年10~12月
    260万円 熊谷市弥生 熊谷 9 15 1K 33 2021年10~12月
    1,400万円 熊谷市銀座 熊谷 9 65 3LDK 2021年10~12月
    2,800万円 熊谷市曙町 熊谷 9 65 3LDK 14 2021年10~12月
    490万円 熊谷市久下 行田 5 45 2LDK 31 2021年10~12月
    650万円 熊谷市宮前町 熊谷 9 60 2LDK 39 2021年10~12月
    900万円 熊谷市銀座 熊谷 12 60 3LDK 33 2021年10~12月
    2,000万円 熊谷市籠原南 籠原 1 90 3LDK 2021年10~12月
    850万円 熊谷市宮本町 熊谷 14 65 3LDK 31 2021年10~12月
    1,400万円 熊谷市新堀 籠原 12 70 3LDK 14 2021年7~9月
    290万円 熊谷市宮本町 熊谷 12 70 3LDK 47 2021年7~9月
    30万円 熊谷市宮町 熊谷 10 50 オープンフロア 46 2021年7~9月
    1,300万円 熊谷市美土里町 籠原 19 65 3LDK 32 2021年7~9月
    850万円 熊谷市銀座 熊谷 12 60 3LDK 33 2021年7~9月
    1,600万円 熊谷市新堀 籠原 11 85 4LDK 2021年7~9月
    700万円 熊谷市美土里町 籠原 20 45 2LDK 2021年7~9月
    1,500万円 熊谷市銀座 熊谷 9 65 3LDK 23 2021年7~9月
    2,100万円 熊谷市曙町 熊谷 7 65 3LDK 12 2021年7~9月
    1,500万円 熊谷市新堀 籠原 15 60 2LDK 2021年7~9月
    250万円 熊谷市本石 熊谷 14 15 1K 33 2021年7~9月
    4,500万円 熊谷市銀座 熊谷 7 80 3LDK 2 2021年7~9月
    10万円 熊谷市小江川 熊谷 105 35 1LDK 39 2021年4~6月
    2,800万円 熊谷市曙町 熊谷 5 75 3LDK 15 2021年4~6月
    3,000万円 熊谷市本町 熊谷 6 75 4LDK 14 2021年4~6月
    250万円 熊谷市本石 熊谷 15 15 1K 33 2021年4~6月
    320万円 熊谷市本石 熊谷 14 15 1K 33 2021年4~6月
    2,100万円 熊谷市筑波 熊谷 4 65 3LDK 17 2021年4~6月
    1,000万円 熊谷市宮前町 熊谷 10 70 2LDK 21 2021年1~3月
    750万円 熊谷市村岡 熊谷 45 65 3LDK 28 2021年1~3月
    3,100万円 熊谷市銀座 熊谷 7 85 4LDK 9 2021年1~3月
    500万円 熊谷市宮前町 熊谷 7 55 3DK 37 2021年1~3月
    1,400万円 熊谷市新堀 籠原 12 65 3LDK 14 2021年1~3月
    1,900万円 熊谷市榎町 熊谷 15 65 3LDK 13 2021年1~3月
    350万円 熊谷市宮前町 熊谷 8 65 3LDK 39 2021年1~3月
    330万円 熊谷市本石 熊谷 13 15 1DK 2021年1~3月
    430万円 熊谷市村岡 熊谷 45 65 3LDK 28 2021年1~3月
    260万円 熊谷市本石 熊谷 19 20 1K 29 2020年10~12月
    990万円 熊谷市久下 行田 4 45 2LDK 30 2020年10~12月
    3,300万円 熊谷市曙町 熊谷 4 80 3LDK 13 2020年10~12月
    600万円 熊谷市久下 行田 4 55 2LDK 30 2020年10~12月
    390万円 熊谷市石原 熊谷 23 40 1R 45 2020年10~12月
    3,100万円 熊谷市銀座 熊谷 7 75 3LDK 8 2020年10~12月
    430万円 熊谷市久下 行田 9 50 2DK 30 2020年10~12月
    2,000万円 熊谷市榎町 熊谷 15 65 3LDK 12 2020年10~12月
    2,600万円 熊谷市銀座 熊谷 12 75 3LDK 11 2020年10~12月
    1,300万円 熊谷市宮前町 熊谷 9 55 3LDK 26 2020年10~12月
    480万円 熊谷市赤城町 熊谷 45 50 3DK 2020年7~9月
    1,000万円 熊谷市宮前町 熊谷 9 55 3LDK 26 2020年7~9月
    2,100万円 熊谷市本町 熊谷 6 70 3LDK 2020年7~9月
    1,900万円 熊谷市宮町 熊谷 10 65 3LDK 14 2020年7~9月
    1,500万円 熊谷市平戸 熊谷 19 50 30 2020年7~9月
    1,300万円 熊谷市宮前町 熊谷 7 65 2LDK+S 36 2020年7~9月
    2,900万円 熊谷市本町 熊谷 5 80 3LDK 13 2020年7~9月
    240万円 熊谷市宮町 熊谷 11 45 2DK 45 2020年7~9月
    2,700万円 熊谷市銀座 熊谷 9 75 3LDK 16 2020年7~9月
    3,000万円 熊谷市本町 熊谷 6 80 3LDK 2020年4~6月
    2,000万円 熊谷市榎町 熊谷 14 70 3LDK 12 2020年4~6月
    3,000万円 熊谷市銀座 熊谷 7 75 3LDK 8 2020年4~6月
    1,200万円 熊谷市銀座 熊谷 11 60 3LDK 2020年4~6月
    480万円 熊谷市本石 熊谷 20 45 2LDK 2020年4~6月
    900万円 熊谷市銀座 熊谷 14 65 2LDK 27 2020年4~6月
    2,400万円 熊谷市曙町 熊谷 7 75 4LDK 11 2020年4~6月
    1,700万円 熊谷市新堀 籠原 15 75 3LDK 2020年4~6月
    260万円 熊谷市本石 熊谷 20 35 1LDK 2020年4~6月
    300万円 熊谷市銀座 熊谷 13 20 1K 29 2020年4~6月
    1,500万円 熊谷市新堀 籠原 15 70 3LDK 12 2020年1~3月
    290万円 熊谷市本石 熊谷 19 20 1K 29 2020年1~3月
    420万円 熊谷市久下 行田 9 50 2LDK 30 2020年1~3月
    2,800万円 熊谷市筑波 熊谷 4 65 3LDK 16 2020年1~3月
    180万円 熊谷市弥生 上熊谷 3 15 1K 32 2020年1~3月
    1,700万円 熊谷市新堀 籠原 15 80 4LDK 12 2020年1~3月
    2,900万円 熊谷市本町 熊谷 9 70 6 2020年1~3月
    2,300万円 熊谷市榎町 熊谷 15 70 3LDK 12 2020年1~3月
    1,900万円 熊谷市銀座 熊谷 5 55 2LDK 16 2020年1~3月
    300万円 熊谷市宮本町 熊谷 13 55 3DK 33 2020年1~3月
    1,300万円 熊谷市村岡 熊谷 45 65 3LDK 27 2020年1~3月
    340万円 熊谷市弥生 熊谷 9 15 1R 32 2020年1~3月
    1,400万円 熊谷市久下 行田 9 65 2LDK 30 2020年1~3月
    500万円 熊谷市銀座 熊谷 15 50 2LDK 29 2020年1~3月
    430万円 熊谷市宮本町 熊谷 12 70 1LDK 2020年1~3月
    340万円 熊谷市弥生 熊谷 9 15 1R 32 2020年1~3月
    340万円 熊谷市銀座 熊谷 15 45 2LDK 28 2019年10~12月
    2,800万円 熊谷市銀座 熊谷 11 80 3LDK 10 2019年10~12月
    580万円 熊谷市久下 行田 7 65 3LDK 28 2019年10~12月
    300万円 熊谷市久下 行田 5 55 3LDK 29 2019年10~12月
    3,700万円 熊谷市銀座 熊谷 5 70 3LDK 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 熊谷市の一戸建ての売却事例

    熊谷市の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊谷市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 熊谷市石原 熊谷 21 105 170 1 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,700万円 熊谷市久下 熊谷 24 115 185 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 熊谷市村岡 熊谷 45 105 260 22 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    750万円 熊谷市久保島 籠原 24 120 160 34 不整形 5.7 2022年4~6月
    380万円 熊谷市中奈良 熊谷 75 140 300 33 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    70万円 熊谷市葛和田 熊谷 105 55 160 37 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    850万円 熊谷市銀座 熊谷 13 150 120 30 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    2,700万円 熊谷市末広 熊谷 21 110 185 5 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    3,000万円 熊谷市広瀬 熊谷 45 105 210 0 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    1,800万円 熊谷市赤城町 熊谷 45 100 130 1 ほぼ長方形 22.0 2022年4~6月
    70万円 熊谷市上之 熊谷 45 100 155 50 不整形 5.0 2022年4~6月
    580万円 熊谷市柿沼 熊谷 45 90 175 19 袋地等 5.0 2022年4~6月
    600万円 熊谷市久下 行田 8 110 240 33 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    50万円 熊谷市村岡 熊谷 45 300 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 熊谷市上須戸 熊谷 105 110 340 1 袋地等 10.0 2022年4~6月
    3,500万円 熊谷市銀座 熊谷 5 75 50 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 熊谷市拾六間 籠原 45 110 190 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    540万円 熊谷市大原 熊谷 45 55 185 49 ほぼ台形 4.6 2022年4~6月
    2,000万円 熊谷市赤城町 熊谷 45 100 140 1 ほぼ台形 22.0 2022年4~6月
    2,300万円 熊谷市瀬南 熊谷 45 110 175 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    10,000万円 熊谷市上之 熊谷 26 810 800 21 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 熊谷市男沼 籠原 105 125 940 24 台形 10.0 2022年4~6月
    1,900万円 熊谷市下奈良 熊谷 75 110 440 7 袋地等 4.6 2022年4~6月
    3,000万円 熊谷市見晴町 熊谷 19 110 175 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    250万円 熊谷市上奈良 熊谷 75 45 350 47 台形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 熊谷市村岡 熊谷 45 110 170 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 熊谷市船木台 東松山 75 165 320 27 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 熊谷市箱田 熊谷 29 75 115 43 台形 20.0 2022年4~6月
    1,000万円 熊谷市御正新田 熊谷 75 115 380 43 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    330万円 熊谷市善ヶ島 熊谷 105 60 230 47 長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 熊谷市上之 熊谷 45 35 200 47 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 熊谷市大原 熊谷 45 95 130 20 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    330万円 熊谷市押切 熊谷 75 80 120 35 長方形 7.5 2022年1~3月
    2,900万円 熊谷市見晴町 熊谷 20 110 210 1 不整形 4.0 2022年1~3月
    780万円 熊谷市石原 熊谷 28 90 130 26 長方形 5.6 2022年1~3月
    2,800万円 熊谷市久下 行田 6 105 170 1 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 熊谷市弥藤吾 熊谷 105 100 210 1 ほぼ台形 7.3 2022年1~3月
    450万円 熊谷市箱田 熊谷 20 95 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,200万円 熊谷市本石 熊谷 19 90 70 43 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    900万円 熊谷市小江川 熊谷 105 130 330 31 不整形 6.0 2022年1~3月
    650万円 熊谷市押切 熊谷 75 70 105 39 長方形 4.5 2022年1~3月
    120万円 熊谷市上根 熊谷 105 105 135 23 不整形 12.0 2022年1~3月
    2,600万円 熊谷市石原 熊谷 45 110 185 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    420万円 熊谷市成沢 熊谷 75 85 160 37 不整形 7.0 2022年1~3月
    500万円 熊谷市伊勢町 熊谷 19 90 85 20 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 熊谷市日向 熊谷 105 80 160 40 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 熊谷市平戸 熊谷 21 95 110 28 長方形 7.0 2022年1~3月
    580万円 熊谷市石原 熊谷 45 105 195 39 ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    1,200万円 熊谷市別府 籠原 23 120 230 43 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 熊谷市月見町 熊谷 26 105 150 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 熊谷市久保島 籠原 26 110 165 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    780万円 熊谷市万吉 熊谷 45 130 170 33 長方形 7.5 2022年1~3月
    1,500万円 熊谷市久下 熊谷 19 60 170 1 ほぼ長方形 2.4 2022年1~3月
    850万円 熊谷市肥塚 熊谷 45 80 120 38 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 熊谷市中央 熊谷 29 130 165 24 ほぼ長方形 4.4 2022年1~3月
    750万円 熊谷市上須戸 熊谷 105 100 175 33 長方形 4.2 2022年1~3月
    4,400万円 熊谷市本町 熊谷 12 115 270 8 長方形 5.5 2022年1~3月
    2,900万円 熊谷市石原 熊谷 23 110 170 1 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 熊谷市拾六間 籠原 19 70 300 52 長方形 5.0 2022年1~3月
    970万円 熊谷市別府 籠原 16 80 110 44 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 熊谷市佐谷田 熊谷 45 105 300 12 長方形 7.4 2022年1~3月
    1,600万円 熊谷市拾六間 籠原 45 105 160 40 長方形 6.2 2022年1~3月
    1,200万円 熊谷市新堀新田 籠原 26 150 330 40 長方形 4.3 2022年1~3月
    300万円 熊谷市万吉 熊谷 45 90 140 39 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 熊谷市石原 熊谷 45 115 185 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 熊谷市久下 行田 14 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 熊谷市肥塚 熊谷 28 130 220 24 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 熊谷市下奈良 熊谷 75 940 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    150万円 熊谷市新堀 籠原 26 65 105 39 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 熊谷市柿沼 熊谷 45 75 100 35 長方形 4.2 2021年10~12月
    3,200万円 熊谷市別府 籠原 18 115 230 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 熊谷市佐谷田 熊谷 21 135 165 25 台形 4.0 2021年10~12月
    400万円 熊谷市拾六間 籠原 45 75 100 33 長方形 4.5 2021年10~12月
    360万円 熊谷市板井 熊谷 105 75 100 33 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 熊谷市原島 熊谷 45 135 195 1 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 熊谷市上之 熊谷 45 110 165 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    150万円 熊谷市八木田 籠原 75 750 ほぼ長方形 9.8 2021年10~12月
    2,900万円 熊谷市大原 熊谷 45 110 300 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    2,700万円 熊谷市石原 熊谷 21 110 190 0 ほぼ整形 5.8 2021年10~12月
    2,100万円 熊谷市美土里町 籠原 21 200 720 18 ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    2,900万円 熊谷市玉井南 籠原 20 105 165 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 熊谷市石原 熊谷 45 110 175 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,400万円 熊谷市久下 熊谷 24 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    550万円 熊谷市柿沼 熊谷 45 75 105 44 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 熊谷市別府 籠原 18 115 230 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 熊谷市箱田 熊谷 26 110 160 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,600万円 熊谷市上之 熊谷 29 105 130 29 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 熊谷市石原 熊谷 45 110 170 0 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    3,100万円 熊谷市末広 熊谷 18 110 145 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 熊谷市広瀬 熊谷 45 150 200 23 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 熊谷市玉井南 籠原 20 115 200 3 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 熊谷市上根 熊谷 105 80 160 39 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 熊谷市石原 熊谷 23 105 180 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 熊谷市久下 熊谷 24 340 550 44 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    850万円 熊谷市江南中央 熊谷 75 90 100 31 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 熊谷市石原 熊谷 45 100 150 11 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,000万円 熊谷市村岡 熊谷 45 220 760 29 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    940万円 熊谷市箱田 熊谷 24 85 100 31 ほぼ台形 4.2 2021年10~12月
    3,400万円 熊谷市新堀 籠原 11 115 220 0 ほぼ整形 12.6 2021年10~12月
    450万円 熊谷市新島 熊谷 45 70 150 40 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 熊谷市の土地の売却事例

    熊谷市の土地の売却履歴です。 実際に熊谷市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 熊谷市石原 熊谷 45 185 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    590万円 熊谷市石原 熊谷 23 85 400% 80% 長方形 8.0 2022年4~6月
    400万円 熊谷市石原 熊谷 26 145 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    170万円 熊谷市石原 熊谷 45 145 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    730万円 熊谷市上之 熊谷 45 155 80% 50% 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 熊谷市久下 行田 13 250 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 熊谷市肥塚 熊谷 45 160 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 熊谷市善ヶ島 熊谷 105 950 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 熊谷市玉井 籠原 14 230 80% 50% 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,600万円 熊谷市玉井 籠原 18 210 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    1,900万円 熊谷市中央 熊谷 23 220 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 熊谷市中央 熊谷 45 220 80% 50% 不整形 4.0 2022年4~6月
    800万円 熊谷市戸出 熊谷 45 440 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 熊谷市新堀 籠原 9 250 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    100万円 熊谷市新堀新田 籠原 12 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    340万円 熊谷市西別府 籠原 24 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 熊谷市箱田 熊谷 16 195 200% 60% ほぼ整形 2.7 2022年4~6月
    220万円 熊谷市原島 熊谷 45 190 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    1,500万円 熊谷市船木台 東松山 75 1000 150% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    2,500万円 熊谷市船木台 東松山 75 830 150% 60% ほぼ長方形 15.5 2022年4~6月
    2,000万円 熊谷市見晴町 熊谷 16 240 200% 80% 長方形 6.0 2022年4~6月
    900万円 熊谷市宮町 熊谷 8 220 400% 80% 袋地等 5.0 2022年4~6月
    1,200万円 熊谷市石原 熊谷 45 230 200% 60% ほぼ台形 4.4 2022年1~3月
    1,500万円 熊谷市榎町 熊谷 12 160 200% 60% 長方形 6.9 2022年1~3月
    2,400万円 熊谷市榎町 熊谷 15 280 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 熊谷市押切 熊谷 75 150 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年1~3月
    1,200万円 熊谷市押切 熊谷 75 780 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    850万円 熊谷市押切 熊谷 75 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 熊谷市柿沼 熊谷 45 620 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    120万円 熊谷市柿沼 熊谷 45 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    480万円 熊谷市上中条 熊谷 75 350 200% 60% 袋地等 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 熊谷市上之 熊谷 29 390 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 熊谷市上之 熊谷 29 490 200% 60% 袋地等 5.0 2022年1~3月
    30万円 熊谷市上之 熊谷 45 120 200% 60% 不整形 6.5 2022年1~3月
    1,300万円 熊谷市上之 熊谷 28 165 80% 50% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    6,000万円 熊谷市久下 行田 6 1200 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    880万円 熊谷市久下 熊谷 25 200 80% 50% 不整形 4.0 2022年1~3月
    10万円 熊谷市久下 熊谷 45 50 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    830万円 熊谷市江南中央 熊谷 75 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 熊谷市佐谷田 熊谷 25 1400 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    720万円 熊谷市拾六間 籠原 19 110 200% 60% 台形 6.9 2022年1~3月
    2,400万円 熊谷市末広 熊谷 15 230 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    620万円 熊谷市代 熊谷 75 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    820万円 熊谷市玉井 籠原 45 300 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    110万円 熊谷市玉井 籠原 28 115 200% 60% 不整形 5.8 2022年1~3月
    3,400万円 熊谷市中西 熊谷 19 350 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    2,400万円 熊谷市新島 熊谷 45 1300 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    160万円 熊谷市西野 熊谷 105 185 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2022年1~3月
    800万円 熊谷市西別府 籠原 23 560 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    600万円 熊谷市東別府 籠原 25 150 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    520万円 熊谷市東別府 籠原 45 330 200% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    500万円 熊谷市船木台 東松山 75 730 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    660万円 熊谷市船木台 東松山 75 270 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 熊谷市別府 籠原 14 320 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    660万円 熊谷市御正新田 熊谷 45 430 200% 60% 不整形 7.3 2022年1~3月
    1,000万円 熊谷市宮町 熊谷 16 115 400% 80% 長方形 18.0 2022年1~3月
    870万円 熊谷市宮本町 熊谷 11 95 400% 80% ほぼ台形 15.0 2022年1~3月
    150万円 熊谷市妻沼 熊谷 135 105 200% 80% ほぼ長方形 10.9 2022年1~3月
    920万円 熊谷市妻沼東 熊谷 135 270 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 熊谷市妻沼東 熊谷 135 240 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 熊谷市高柳 籠原 19 210 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    160万円 熊谷市手島 熊谷 45 175 200% 60% 台形 5.5 2022年1~3月
    1,100万円 熊谷市石原 熊谷 23 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 熊谷市石原 熊谷 45 200 200% 60% 長方形 5.6 2021年10~12月
    350万円 熊谷市大原 熊谷 45 175 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    20万円 熊谷市大原 熊谷 45 120 200% 60% 不整形 20.0 2021年10~12月
    900万円 熊谷市押切 熊谷 75 360 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 熊谷市押切 熊谷 75 940 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 熊谷市押切 熊谷 75 930 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    270万円 熊谷市小曽根 熊谷 45 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    650万円 熊谷市小曽根 熊谷 75 380 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    150万円 熊谷市柿沼 熊谷 45 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    800万円 熊谷市柿沼 熊谷 45 1600 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,200万円 熊谷市上川上 熊谷 45 175 80% 50% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    170万円 熊谷市上中条 熊谷 75 280 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    560万円 熊谷市上中条 熊谷 75 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 熊谷市上中条 熊谷 75 630 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    210万円 熊谷市上奈良 熊谷 75 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    10万円 熊谷市上之 熊谷 45 115 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 熊谷市上之 熊谷 24 165 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    9,000万円 熊谷市上之 熊谷 25 520 200% 60% 長方形 20.0 2021年10~12月
    1,100万円 熊谷市久下 熊谷 24 210 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 熊谷市久保島 籠原 23 240 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    400万円 熊谷市久保島 籠原 45 450 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    140万円 熊谷市肥塚 熊谷 29 85 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 熊谷市肥塚 熊谷 45 200 80% 50% ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    400万円 熊谷市江南中央 熊谷 105 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    60万円 熊谷市小島 籠原 45 260 200% 60% 袋地等 4.8 2021年10~12月
    930万円 熊谷市小島 籠原 45 1500 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    10万円 熊谷市小島 籠原 45 125 200% 60% ほぼ正方形 2021年10~12月
    610万円 熊谷市小島 籠原 45 150 200% 60% 不整形 2.9 2021年10~12月
    59万円 熊谷市下奈良 熊谷 75 35 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    56万円 熊谷市下奈良 熊谷 75 35 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    210万円 熊谷市拾六間 籠原 17 175 200% 60% 長方形 6.7 2021年10~12月
    370万円 熊谷市拾六間 籠原 20 250 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2021年10~12月
    260万円 熊谷市拾六間 籠原 16 35 200% 60% ほぼ台形 5.6 2021年10~12月
    800万円 熊谷市拾六間 籠原 20 65 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    700万円 熊谷市拾六間 籠原 20 65 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    460万円 熊谷市拾六間 籠原 19 95 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    410万円 熊谷市拾六間 籠原 19 80 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

熊谷市の不動産の売り時は?

次は熊谷市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
熊谷市の不動産売却価格の推移
熊谷市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

熊谷市のマンション
売却価格の相場
5年前から49.4% 上昇
10年前から22.7% 下落
熊谷市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から12.5% 下落
10年前から36.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

熊谷市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

熊谷市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。熊谷市の一戸建て売却価格の平均相場880万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
880 万円
仲介手数料 *1
35.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

熊谷市の不動産売却の流れ

熊谷市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    熊谷市の売却相場を確認

    熊谷市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、熊谷市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の熊谷市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、熊谷市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

熊谷市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレド
    埼玉県坂戸市南町3-3グランドヒルズ福徳1番館101
    査定というのはその金額で売れると保証するものではありません。その物件がいつ、いくらで売れるのか?本音を言えば誰にもわからず、だからこそどう販売するかが重要になりますので、査定金額はもちろん「販売戦略」という点についてもぜひ比較して下さい。センチュリー21クレドに任せたいと思って頂ける自信があります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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よくある質問

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熊谷市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、熊谷市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
熊谷市の不動産の売り時は?
熊谷市の不動産の売り時を判断するポイントでは、熊谷市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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