不動産売却・査定

北本市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 北本市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    819
    万円
    (前年比 -11.4 %)
    平米単価
    11.7 万円/㎡
    築年数
    25
    ※専有面積70㎡換算
  • 北本市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,640
    万円
    (前年比 + 0.8 %)
    平米単価
    16.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 北本市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    780
    万円
    (前年比 + 13.6 %)
    平米単価
    7.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
北本市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、北本市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 北本市の不動産売却相場
  2. 北本市の不動産の売り時は?
  3. 北本市の不動産売却にかかる費用
  4. 北本市の不動産売却手続きの流れ
  5. 北本市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

北本市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北本市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北本市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 北本市のマンションの売却事例

    北本市のマンションの売却履歴です。 実際に北本市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    550万円 北本市二ツ家 北本 45 60 3LDK 41 2022年7~9月
    1,400万円 北本市本宿 北本 5 60 3LDK 24 2022年7~9月
    1,900万円 北本市西高尾 北本 8 70 3LDK 15 2022年4~6月
    1,500万円 北本市二ツ家 桶川 45 80 3LDK 2022年4~6月
    1,500万円 北本市朝日 北本 45 75 2022年4~6月
    450万円 北本市二ツ家 桶川 45 65 3LDK 41 2022年4~6月
    940万円 北本市朝日 北本 45 70 3LDK 2022年4~6月
    850万円 北本市石戸 北本 23 70 3LDK 32 2022年4~6月
    1,100万円 北本市二ツ家 桶川 45 70 3LDK 2022年4~6月
    850万円 北本市朝日 北本 45 65 3LDK 2022年4~6月
    250万円 北本市宮内 北本 18 65 3LDK 2022年4~6月
    980万円 北本市石戸 北本 45 65 3LDK 2022年1~3月
    900万円 北本市朝日 北本 45 75 3LDK 2022年1~3月
    610万円 北本市中央 北本 6 55 3LDK 29 2022年1~3月
    780万円 北本市朝日 北本 45 70 3LDK 2021年10~12月
    990万円 北本市二ツ家 北本 45 65 2LDK 2021年10~12月
    800万円 北本市朝日 北本 45 70 2LDK 2021年10~12月
    1,100万円 北本市二ツ家 北本 45 65 3LDK 2021年10~12月
    660万円 北本市朝日 北本 45 70 2LDK 2021年10~12月
    2,400万円 北本市中央 北本 2 75 3LDK 2021年7~9月
    1,000万円 北本市二ツ家 北本 45 65 2LDK 2021年7~9月
    1,600万円 北本市宮内 北本 18 75 3LDK 2021年7~9月
    1,900万円 北本市中央 北本 2 65 3LDK 2021年7~9月
    500万円 北本市二ツ家 北本 45 65 3LDK 2021年7~9月
    500万円 北本市二ツ家 北本 45 60 3LDK 2021年7~9月
    300万円 北本市二ツ家 北本 45 35 2DK 2021年7~9月
    2,600万円 北本市中央 北本 2 75 3LDK 2021年7~9月
    950万円 北本市朝日 北本 45 100 4LDK 2021年7~9月
    460万円 北本市二ツ家 北本 45 65 3LDK 2021年7~9月
    1,800万円 北本市中央 北本 2 70 3LDK 2021年4~6月
    450万円 北本市二ツ家 北本 45 65 3DK 2021年4~6月
    650万円 北本市朝日 北本 45 55 2LDK+S 2021年4~6月
    880万円 北本市二ツ家 桶川 45 80 3LDK 2021年4~6月
    2,200万円 北本市北本 北本 11 55 3LDK 2021年4~6月
    350万円 北本市宮内 北本 18 75 3LDK 2021年4~6月
    350万円 北本市二ツ家 北本 45 65 3DK 2021年4~6月
    1,600万円 北本市本宿 北本 6 60 3LDK 2021年1~3月
    780万円 北本市朝日 北本 45 75 3LDK 2021年1~3月
    650万円 北本市朝日 北本 45 65 3LDK 2021年1~3月
    700万円 北本市二ツ家 桶川 45 70 3LDK 2021年1~3月
    980万円 北本市朝日 北本 45 75 2LDK 2021年1~3月
    550万円 北本市宮内 北本 19 70 3LDK 30 2021年1~3月
    1,500万円 北本市二ツ家 桶川 45 70 2021年1~3月
    880万円 北本市宮内 北本 19 75 3LDK 29 2020年10~12月
    2,300万円 北本市中央 北本 7 60 2020年10~12月
    990万円 北本市深井 鴻巣 25 65 3LDK 2020年10~12月
    640万円 北本市東間 北本 18 60 3LDK 2020年7~9月
    1,500万円 北本市二ツ家 桶川 28 60 3LDK 13 2020年7~9月
    600万円 北本市朝日 北本 45 70 3LDK 2020年7~9月
    660万円 北本市朝日 北本 45 70 4LDK 2020年7~9月
    730万円 北本市朝日 北本 45 70 25 2020年4~6月
    650万円 北本市朝日 北本 45 70 25 2020年4~6月
    1,100万円 北本市本宿 北本 5 50 1LDK+S 22 2020年4~6月
    830万円 北本市二ツ家 桶川 45 70 3LDK 28 2020年4~6月
    1,200万円 北本市中央 北本 6 60 3LDK 27 2020年4~6月
    980万円 北本市朝日 北本 45 95 4LDK 20 2020年1~3月
    500万円 北本市二ツ家 桶川 45 70 3LDK 28 2020年1~3月
    1,400万円 北本市朝日 北本 45 95 3LDK 25 2020年1~3月
    1,000万円 北本市東間 北本 19 70 3LDK 30 2020年1~3月
    340万円 北本市朝日 北本 45 70 3LDK 25 2020年1~3月
    830万円 北本市東間 北本 19 80 3LDK 29 2020年1~3月
    1,200万円 北本市二ツ家 桶川 45 75 2LDK 28 2020年1~3月
    1,300万円 北本市中央 北本 6 60 3LDK 27 2020年1~3月
    890万円 北本市朝日 北本 45 55 3LDK 28 2019年10~12月
    840万円 北本市朝日 北本 45 95 4LDK 24 2019年10~12月
    220万円 北本市深井 鴻巣 45 85 4LDK 38 2019年10~12月
    470万円 北本市二ツ家 桶川 45 60 3LDK 38 2019年7~9月
    550万円 北本市深井 鴻巣 25 65 3LDK 28 2019年7~9月
    470万円 北本市朝日 北本 45 75 4LDK 27 2019年7~9月
    790万円 北本市二ツ家 桶川 45 80 3LDK 27 2019年7~9月
    850万円 北本市宮内 北本 19 75 28 2019年7~9月
    950万円 北本市二ツ家 桶川 45 60 3LDK 38 2019年7~9月
    820万円 北本市朝日 北本 28 90 3LDK 28 2019年7~9月
    470万円 北本市二ツ家 桶川 45 60 3LDK 38 2019年7~9月
    570万円 北本市朝日 北本 45 70 4LDK 24 2019年7~9月
    300万円 北本市東間 北本 19 65 3LDK 29 2019年4~6月
    690万円 北本市朝日 北本 45 65 3LDK 27 2019年1~3月
    1,800万円 北本市中央 北本 3 65 16 2019年1~3月
    1,200万円 北本市石戸 北本 23 65 3LDK 29 2019年1~3月
    700万円 北本市二ツ家 桶川 45 70 3LDK 27 2019年1~3月
    800万円 北本市二ツ家 桶川 45 75 3LDK 37 2018年10~12月
    210万円 北本市二ツ家 桶川 45 60 3LDK 37 2018年10~12月
    1,500万円 北本市西高尾 北本 8 65 2LDK 11 2018年10~12月
    230万円 北本市二ツ家 桶川 45 65 3LDK 37 2018年10~12月
    600万円 北本市朝日 北本 45 75 3LDK 27 2018年10~12月
    800万円 北本市深井 鴻巣 45 75 4LDK 37 2018年10~12月
    1,400万円 北本市中央 北本 6 65 3LDK 28 2018年10~12月
    420万円 北本市二ツ家 桶川 45 65 3LDK 37 2018年10~12月
    650万円 北本市朝日 北本 45 70 2LDK 23 2018年10~12月
    350万円 北本市朝日 北本 45 70 3LDK 23 2018年7~9月
    1,500万円 北本市二ツ家 桶川 28 65 3LDK 11 2018年7~9月
    780万円 北本市東間 北本 19 55 3LDK 28 2018年7~9月
    500万円 北本市朝日 北本 45 75 26 2018年7~9月
    1,400万円 北本市二ツ家 桶川 28 65 3LDK 11 2018年7~9月
    800万円 北本市東間 北本 19 60 3LDK 27 2018年4~6月
    780万円 北本市深井 鴻巣 28 60 2LDK 27 2018年4~6月
    1,000万円 北本市二ツ家 桶川 45 65 37 2018年4~6月
    900万円 北本市東間 北本 19 80 3LDK 27 2018年1~3月
    560万円 北本市朝日 北本 45 70 2LDK 24 2018年1~3月
    1,200万円 北本市二ツ家 桶川 45 80 3LDK 26 2018年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北本市の一戸建ての売却事例

    北本市の一戸建ての売却履歴です。 実際に北本市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 北本市中丸 北本 45 75 100 39 長方形 2022年7~9月
    4,200万円 北本市石戸 北本 26 115 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,200万円 北本市荒井 北本 45 95 105 30 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 北本市二ツ家 北本 26 100 115 18 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 北本市中丸 北本 24 105 140 6 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 北本市石戸 北本 45 135 200 19 ほぼ長方形 2022年7~9月
    2,500万円 北本市深井 北本 45 100 200 15 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    800万円 北本市中丸 北本 28 75 120 43 長方形 5.8 2022年7~9月
    3,900万円 北本市本宿 北本 10 110 160 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,200万円 北本市高尾 北本 45 90 115 23 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,500万円 北本市中丸 北本 29 150 780 20 ほぼ長方形 20.0 2022年4~6月
    3,200万円 北本市本宿 北本 14 95 145 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,800万円 北本市西高尾 北本 14 105 140 1 ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    5,200万円 北本市東間 北本 12 165 210 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 北本市本町 北本 16 105 220 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,100万円 北本市北本 北本 4 170 320 25 ほぼ台形 2022年4~6月
    3,300万円 北本市下石戸 北本 20 105 150 0 ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    1,800万円 北本市二ツ家 桶川 28 55 200 58 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    860万円 北本市東間 北本 11 95 250 43 袋地等 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 北本市本町 北本 13 100 145 0 ほぼ長方形 7.7 2022年4~6月
    3,400万円 北本市本町 北本 13 110 145 1 ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,800万円 北本市深井 北本 45 100 200 15 ほぼ正方形 7.0 2022年4~6月
    250万円 北本市北本 北本 6 150 380 30 長方形 2022年4~6月
    900万円 北本市二ツ家 桶川 23 105 135 33 袋地等 5.0 2022年4~6月
    14,000万円 北本市西高尾 北本 15 860 1300 19 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    210万円 北本市宮内 北本 13 80 100 59 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 北本市東間 北本 24 85 105 台形 4.0 2022年4~6月
    280万円 北本市深井 鴻巣 21 70 65 53 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,400万円 北本市宮内 北本 13 175 220 32 袋地等 4.3 2022年1~3月
    2,700万円 北本市緑 北本 18 100 125 1 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    200万円 北本市中丸 北本 45 90 105 36 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,400万円 北本市深井 北本 26 105 145 0 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    500万円 北本市本宿 北本 14 80 125 28 袋地等 4.3 2022年1~3月
    1,900万円 北本市荒井 北本 45 145 1000 53 ほぼ台形 3.3 2022年1~3月
    3,100万円 北本市西高尾 北本 5 85 105 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    750万円 北本市中丸 桶川 45 60 120 48 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,000万円 北本市西高尾 北本 7 110 210 24 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 北本市緑 北本 24 115 160 6 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,300万円 北本市本宿 北本 14 85 105 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 北本市北本 北本 8 95 180 0 袋地等 6.4 2021年10~12月
    3,200万円 北本市西高尾 北本 18 105 130 0 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    1,800万円 北本市宮内 北本 15 95 110 13 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 北本市二ツ家 北本 29 80 135 37 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,800万円 北本市緑 北本 16 105 135 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,300万円 北本市中丸 桶川 45 80 165 4 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 北本市本宿 北本 13 110 140 4 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    3,700万円 北本市北本 北本 7 105 200 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,000万円 北本市西高尾 北本 15 100 175 38 長方形 4.3 2021年10~12月
    4,700万円 北本市宮内 北本 13 95 140 0 ほぼ台形 4.2 2021年10~12月
    5,200万円 北本市大字下石戸上 北本 28 140 200 0 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    3,400万円 北本市緑 北本 13 110 185 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 北本市中丸 桶川 45 105 250 19 ほぼ長方形 7.6 2021年10~12月
    2,400万円 北本市緑 北本 9 110 230 45 ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    5,600万円 北本市本宿 北本 12 220 640 32 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 北本市東間 北本 20 85 130 35 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 北本市緑 北本 16 105 175 0 ほぼ長方形 66.0 2021年10~12月
    3,500万円 北本市本町 北本 14 110 195 0 ほぼ長方形 44.0 2021年10~12月
    3,000万円 北本市中丸 北本 26 105 140 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 北本市緑 北本 16 105 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    6,500万円 北本市東間 北本 11 130 200 0 ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    2,700万円 北本市中丸 桶川 45 110 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,900万円 北本市本町 北本 9 100 145 0 不整形 8.1 2021年7~9月
    3,000万円 北本市緑 北本 18 105 135 1 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,500万円 北本市二ツ家 桶川 24 135 195 ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    1,700万円 北本市中丸 桶川 45 95 210 14 不整形 6.0 2021年7~9月
    5,300万円 北本市本町 北本 9 95 125 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    1,900万円 北本市深井 北本 26 90 125 21 ほぼ整形 4.3 2021年7~9月
    3,500万円 北本市北本 北本 10 110 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 北本市緑 北本 13 115 170 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,900万円 北本市宮内 北本 15 110 150 2 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,500万円 北本市緑 北本 13 110 185 0 ほぼ長方形 66.0 2021年7~9月
    3,100万円 北本市本町 北本 13 100 170 0 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 北本市西高尾 北本 8 110 115 0 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    4,200万円 北本市中丸 北本 45 1700 ほぼ長方形 6.4 2021年7~9月
    2,500万円 北本市中丸 北本 45 105 160 0 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    1,500万円 北本市石戸宿 北本 45 105 150 17 ほぼ長方形 66.0 2021年7~9月
    2,800万円 北本市中丸 北本 23 95 120 0 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,300万円 北本市東間 北本 19 110 145 9 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    3,700万円 北本市下石戸 桶川 45 180 ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    2,500万円 北本市緑 北本 13 85 195 0 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    2,600万円 北本市中丸 北本 23 90 115 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    870万円 北本市高尾 北本 19 105 135 21 ほぼ正方形 4.2 2021年4~6月
    3,700万円 北本市本町 北本 12 105 220 0 不整形 4.6 2021年4~6月
    300万円 北本市西高尾 北本 14 45 110 56 ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    3,700万円 北本市北本 北本 10 110 230 0 袋地等 77.0 2021年4~6月
    2,600万円 北本市中丸 桶川 45 110 155 1 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    650万円 北本市中丸 北本 24 90 110 24 ほぼ正方形 4.3 2021年4~6月
    1,500万円 北本市東間 北本 21 95 100 21 ほぼ整形 4.3 2021年4~6月
    3,600万円 北本市本町 北本 9 105 145 台形 5.8 2021年4~6月
    1,200万円 北本市西高尾 北本 20 80 105 42 長方形 4.5 2021年4~6月
    3,700万円 北本市北本 北本 10 115 195 0 袋地等 7.0 2021年4~6月
    3,000万円 北本市本宿 北本 8 100 125 0 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 北本市石戸 桶川 25 95 110 23 ほぼ長方形 2021年4~6月
    1,000万円 北本市中丸 桶川 45 95 120 31 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    2,600万円 北本市中丸 北本 26 105 145 0 ほぼ長方形 66.0 2021年4~6月
    5,300万円 北本市東間 北本 10 155 袋地等 4.5 2021年4~6月
    600万円 北本市下石戸 北本 24 85 100 37 ほぼ正方形 6.3 2021年4~6月
    4,800万円 北本市本町 北本 12 105 135 0 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    700万円 北本市大字下石戸下 桶川 45 85 105 28 長方形 4.5 2021年4~6月
    3,000万円 北本市中丸 北本 26 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北本市の土地の売却事例

    北本市の土地の売却履歴です。 実際に北本市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    110万円 北本市二ツ家 桶川 45 115 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    1,500万円 北本市中丸 北本 20 165 80% 50% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 北本市下石戸 桶川 45 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 北本市本町 北本 16 165 80% 50% ほぼ台形 7.0 2022年4~6月
    750万円 北本市二ツ家 北本 25 110 80% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    750万円 北本市下石戸 北本 19 380 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    2,200万円 北本市宮内 北本 14 160 80% 50% 長方形 2022年4~6月
    840万円 北本市下石戸 北本 20 175 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    2,300万円 北本市宮内 北本 10 170 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    8,000万円 北本市緑 北本 23 1400 80% 50% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 北本市東間 北本 11 190 80% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,300万円 北本市緑 北本 21 1100 200% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 北本市本宿 北本 9 175 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 北本市東間 北本 19 400 200% 60% 袋地等 4.5 2022年1~3月
    4,400万円 北本市大字下石戸下 北本 26 530 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 北本市本町 北本 16 320 80% 50% 不整形 4.0 2022年1~3月
    600万円 北本市二ツ家 桶川 24 80 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    2,100万円 北本市中丸 北本 23 270 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    800万円 北本市二ツ家 桶川 24 100 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    160万円 北本市宮内 北本 15 60 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2021年10~12月
    680万円 北本市石戸 北本 23 380 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    930万円 北本市高尾 北本 18 200 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    320万円 北本市本宿 北本 14 120 80% 50% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    300万円 北本市石戸宿 北本 45 180 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    7,500万円 北本市緑 北本 16 690 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 北本市石戸 北本 23 195 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,500万円 北本市北本 北本 6 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 北本市東間 北本 9 290 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 北本市中丸 北本 45 200 80% 50% ほぼ長方形 6.4 2021年10~12月
    3,100万円 北本市本宿 北本 8 340 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    730万円 北本市石戸宿 北本 45 310 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,400万円 北本市緑 北本 135 200 80% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 北本市石戸 北本 26 330 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    2,100万円 北本市北本 北本 5 145 200% 60% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    3,100万円 北本市深井 鴻巣 23 1200 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 北本市東間 北本 19 210 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    1,300万円 北本市西高尾 北本 10 130 80% 50% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 北本市中丸 北本 20 165 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 北本市大字下石戸下 北本 28 180 80% 50% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    4,400万円 北本市本宿 北本 10 480 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,900万円 北本市緑 北上尾 13 175 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,600万円 北本市本町 北本 18 170 80% 50% 台形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 北本市北本 北本 5 200 200% 80% 長方形 7.8 2021年7~9月
    550万円 北本市中丸 北本 135 490 200% 60% 長方形 6.3 2021年7~9月
    1,200万円 北本市大字下石戸下 北本 29 140 80% 50% ほぼ台形 66.0 2021年7~9月
    1,200万円 北本市下石戸 北本 45 190 80% 50% 長方形 4.5 2021年7~9月
    100万円 北本市宮内 北本 11 570 200% 60% ほぼ正方形 2021年7~9月
    1,500万円 北本市北本 北本 75 170 200% 80% ほぼ長方形 7.3 2021年7~9月
    1,700万円 北本市大字下石戸下 北本 45 165 80% 50% 長方形 14.0 2021年7~9月
    2,400万円 北本市下石戸 北本 21 290 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 北本市本町 北本 12 200 80% 50% 袋地等 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 北本市中丸 北本 21 165 80% 50% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 北本市下石戸 桶川 45 180 150% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,700万円 北本市東間 北本 23 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 北本市西高尾 北本 11 115 80% 50% ほぼ正方形 4.4 2021年4~6月
    2,100万円 北本市本宿 桶川 11 195 100% 50% 長方形 5.9 2021年4~6月
    4,400万円 北本市本町 北本 16 550 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    840万円 北本市東間 北本 7 95 80% 50% 袋地等 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 北本市中丸 北本 25 150 100% 50% ほぼ正方形 4.9 2021年4~6月
    74万円 北本市宮内 北本 11 250 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    1,500万円 北本市本町 北本 12 145 80% 50% ほぼ長方形 7.6 2021年4~6月
    880万円 北本市北本 北本 8 95 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2021年4~6月
    2,000万円 北本市西高尾 北本 14 220 80% 50% ほぼ正方形 4.5 2021年1~3月
    330万円 北本市宮内 北本 18 85 200% 60% ほぼ整形 7.6 2021年1~3月
    6,200万円 北本市緑 桶川 16 1500 200% 60% ほぼ長方形 55.0 2021年1~3月
    1,400万円 北本市本町 北本 14 195 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,700万円 北本市大字北本宿 北本 20 210 200% 60% ほぼ長方形 66.0 2021年1~3月
    1,500万円 北本市中丸 北本 16 290 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    1,600万円 北本市深井 鴻巣 23 1200 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    2,500万円 北本市大字下石戸上 北本 26 380 80% 50% ほぼ長方形 16.0 2021年1~3月
    430万円 北本市宮内 北本 15 80 200% 60% ほぼ整形 7.6 2021年1~3月
    1,700万円 北本市本町 北本 12 145 80% 50% ほぼ長方形 7.6 2021年1~3月
    1,500万円 北本市緑 北本 11 170 80% 50% ほぼ長方形 4.6 2021年1~3月
    2,100万円 北本市西高尾 北本 20 240 80% 50% ほぼ正方形 4.5 2021年1~3月
    1,600万円 北本市宮内 北本 12 360 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年1~3月
    2,000万円 北本市大字下石戸下 北本 26 310 80% 50% ほぼ長方形 16.0 2021年1~3月
    2,000万円 北本市本宿 北本 14 190 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 北本市緑 北上尾 13 260 80% 50% 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,600万円 北本市東間 北本 16 320 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,400万円 北本市中丸 桶川 45 165 200% 60% ほぼ台形 60.0 2020年10~12月
    1,200万円 北本市宮内 北本 10 115 80% 50% ほぼ台形 8.1 2020年10~12月
    1,300万円 北本市大字下石戸下 北本 19 210 200% 60% 袋地等 10.0 2020年10~12月
    2,100万円 北本市本宿 北本 11 195 100% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    5,500万円 北本市北本 北本 10 450 80% 50% ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    2,200万円 北本市北本 北本 11 180 80% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,000万円 北本市西高尾 北本 11 105 200% 60% ほぼ整形 22.0 2020年10~12月
    510万円 北本市北本 北本 3 30 200% 80% 長方形 22.0 2020年10~12月
    2,000万円 北本市北本 北本 7 230 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    980万円 北本市中丸 北本 28 300 80% 50% 袋地等 5.0 2020年10~12月
    5,400万円 北本市本町 北本 13 760 80% 50% 長方形 7.1 2020年10~12月
    2,100万円 北本市北本 北本 11 170 80% 50% ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    11,000万円 北本市本町 北本 16 1500 80% 50% 不整形 5.4 2020年7~9月
    1,300万円 北本市大字下石戸下 北本 19 210 200% 60% 袋地等 10.0 2020年7~9月
    120万円 北本市荒井 北本 45 130 200% 60% 台形 4.9 2020年7~9月
    4,200万円 北本市東間 北本 21 610 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2020年7~9月
    1,000万円 北本市中丸 北本 20 105 80% 50% ほぼ台形 5.5 2020年7~9月
    450万円 北本市石戸 北本 28 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,500万円 北本市大字下石戸下 北本 29 170 80% 50% ほぼ長方形 16.0 2020年7~9月
    100万円 北本市二ツ家 桶川 28 60 200% 60% 長方形 8.6 2020年7~9月
    1,100万円 北本市石戸 北本 15 330 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

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  • 北本市のマンションの売り出し事例

    北本市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,180

    万円

    北本市朝日2丁目
    高崎線「北本」駅徒歩33分
    2SLDK
    77.4㎡
    28

    2,499

    万円

    北本市北本4丁目
    高崎線「北本」駅徒歩11分
    2LDK
    54.49㎡
    7

    780

    万円

    北本市朝日2丁目
    高崎線「北本」駅バス7分「ワコーレRG前」下車徒歩2分
    2SLDK
    72.9㎡
    29

    1,599

    万円

    北本市朝日2丁目
    高崎線「北本」駅バス6分「ワコーレ北本」下車徒歩1分
    2SLDK
    72.9㎡
    29

    1,250

    万円

    北本市宮内5丁目
    高崎線「北本」駅徒歩19分
    3LDK
    78.74㎡
    32

    820

    万円

    北本市石戸7丁目
    高崎線「北本」駅バス8分「児童公園前」下車徒歩3分
    3LDK
    68.67㎡
    30

    1,700

    万円

    北本市石戸7丁目
    高崎線「北本」駅バス8分「児童公園前」下車徒歩3分
    5LDK
    107.37㎡
    30

    1,480

    万円

    北本市二ツ家1丁目
    高崎線「北本」駅バス6分「二ツ家」下車徒歩4分
    2LDK
    66.81㎡
    42

    750

    万円

    北本市深井6丁目
    湘南新宿ライン高海「北本」駅バス10分「スカイハイツ前」下車徒歩2分
    2LDK
    86.8㎡
    43

    1,090

    万円

    北本市朝日2丁目
    高崎線「北本」駅バス7分「ワコーレ北本」下車徒歩2分
    1SLDK
    67.86㎡
    31

    980

    万円

    北本市東間5丁目
    高崎線「北本」駅徒歩16分
    3LDK
    75.93㎡
    34

    1,880

    万円

    北本市東間5丁目
    高崎線「北本」駅徒歩15分
    3LDK
    78.27㎡
    34

    900

    万円

    北本市朝日2丁目
    高崎線「北本」駅徒歩33分
    3LDK
    64.16㎡
    31

    980

    万円

    北本市朝日2丁目
    高崎線「北本」駅バス7分「ワコーレ北本」下車徒歩2分
    2LDK
    81.92㎡
    29

    1,370

    万円

    北本市二ツ家1丁目
    高崎線「桶川」駅バス17分「二ツ家」下車徒歩3分
    3LDK
    88.72㎡
    32

    2,150

    万円

    北本市西高尾2丁目
    高崎線「北本」駅徒歩8分
    3LDK
    75.48㎡
    16

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 北本市の一戸建ての売り出し事例

    北本市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,600

    万円

    北本市中丸5丁目
    高崎線「北本」駅徒歩25分
    132.28㎡
    102.67㎡
    9

    3,680

    万円

    北本市二ツ家1丁目
    高崎線「北本」駅徒歩28分
    418.74㎡
    145.94㎡
    18

    1,780

    万円

    北本市中丸4丁目
    高崎線「北本」駅徒歩24分
    101.89㎡
    80.01㎡
    30

    1,780

    万円

    北本市中丸4丁目
    高崎線「北本」駅徒歩24分
    101.89㎡
    80.01㎡
    30

    1,080

    万円

    北本市中丸10丁目
    高崎線「北本」駅徒歩28分
    105.52㎡
    77.9㎡
    37

    1,500

    万円

    北本市緑4丁目
    高崎線「北本」駅徒歩22分
    127㎡
    80.56㎡
    29

    2,730

    万円

    北本市本町3丁目
    高崎線「北本」駅徒歩13分
    132.6㎡
    105.99㎡
    7

    2,580

    万円

    北本市緑3丁目
    高崎線「北本」駅徒歩13分
    166.27㎡
    100.81㎡
    10

    2,430

    万円

    北本市中丸2丁目
    高崎線「北本」駅徒歩23分
    156.19㎡
    116.96㎡
    14

    2,850

    万円

    北本市西高尾7丁目
    高崎線「北本」駅徒歩18分
    172.68㎡
    110.96㎡
    8

    2,180

    万円

    北本市東間8丁目
    高崎線「北本」駅徒歩25分
    106.64㎡
    83.01㎡
    30

    3,280

    万円

    北本市東間2丁目
    高崎線「北本」駅徒歩12分
    245.75㎡
    95.08㎡
    44

    1,000

    万円

    北本市東間7丁目
    高崎線「北本」駅徒歩23分
    247.31㎡
    125.54㎡
    24

    1,620

    万円

    北本市東間8丁目
    高崎線「北本」駅バス3分「サンマンション入口」下車徒歩7分
    142㎡
    109.3㎡
    36

    2,330

    万円

    北本市東間4丁目
    高崎線「北本」駅徒歩17分
    176.35㎡
    119.23㎡
    19

    2,400

    万円

    北本市中丸2丁目
    高崎線「北本」駅徒歩21分
    120.8㎡
    92.53㎡
    15

    2,180

    万円

    北本市本宿1丁目
    高崎線「北本」駅徒歩10分
    131.79㎡
    119.52㎡
    21

    2,479

    万円

    北本市東間8丁目
    高崎線「北本」駅徒歩21分
    127.55㎡
    82.55㎡
    37

    2,380

    万円

    北本市東間7丁目
    高崎線「北本」駅徒歩27分
    152.22㎡
    107.1㎡
    5

    1,980

    万円

    北本市東間7丁目
    高崎線「北本」駅徒歩23分
    109.65㎡
    87.69㎡
    16

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 北本市の土地の売り出し事例

    北本市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    3,580

    万円

    北本市
    高崎線「北本駅」徒歩7分
    204.58㎡

    2,480

    万円

    北本市
    湘南新宿ライン高海「北本駅」徒歩8分
    161㎡

    1,990

    万円

    北本市本町7丁目
    高崎線「北本駅」徒歩14分
    166.19㎡

    1,430

    万円

    北本市石戸5丁目
    高崎線「北本駅」徒歩23分
    165.68㎡

    2,080

    万円

    北本市
    湘南新宿ライン高海「北本駅」徒歩33分
    331.11㎡

    490

    万円

    北本市
    高崎線「北本駅」徒歩31分
    167.42㎡

    1,480

    万円

    北本市
    高崎線「北本駅」徒歩28分
    132.18㎡

    780

    万円

    北本市
    高崎線「北本駅」徒歩13分
    125.61㎡

    2,880

    万円

    北本市
    高崎線「北本駅」徒歩22分
    1117㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

北本市の不動産の売り時は?

次は北本市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
北本市の不動産売却価格の推移
北本市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

北本市のマンション
売却価格の相場
5年前から4.5% 上昇
北本市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から9.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

北本市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

北本市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。北本市の一戸建て売却価格の平均相場1,640万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,640 万円
仲介手数料 *1
60.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

北本市の不動産売却の流れ

北本市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    北本市の売却相場を確認

    北本市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北本市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の北本市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、北本市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

北本市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 大宮店
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目2-20斉藤ビル4F
    当社は、主に「売買仲介」と「当社直接買取」2つの売却方法をご提案させて頂く事ができます。売却における様々なサービスもございます。 経験豊富な営業スタッフが、最適なプランをご提案し、 長谷工のグループ力・情報力で強力にバックアップさせて頂きます。 是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    ハウスドゥ 上尾駅前 株式会社岳南不動産 上尾支店
    埼玉県上尾市柏座2丁目7-1
    全国で500店舗展開中のハウスドゥです。弊社は地元に密着した上尾市内専門の不動産会社です。不動産の売買、仲介だけでなく、リフォームの相談や買取、お客様のご希望・ご要望に合わせた売却方法がお選びいただけます。お住替えのお客様もお気軽にお問い合わせください。お気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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北本市の不動産の売り時を判断するポイントでは、北本市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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