不動産売却・査定

三郷市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 三郷市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,519
    万円
    (前年比 -6.6 %)
    平米単価
    21.7 万円/㎡
    築年数
    31
    ※専有面積70㎡換算
  • 三郷市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,240
    万円
    (前年比 + 2.5 %)
    平米単価
    22.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 三郷市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    880
    万円
    (前年比 + 36.3 %)
    平米単価
    8.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
三郷市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、三郷市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 三郷市の不動産売却相場
  2. 三郷市の不動産の売り時は?
  3. 三郷市の不動産売却にかかる費用
  4. 三郷市の不動産売却手続きの流れ
  5. 三郷市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

三郷市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三郷市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三郷市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 三郷市のマンションの売却事例

    三郷市のマンションの売却履歴です。 実際に三郷市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,800万円 三郷市中央 三郷中央 2 85 4LDK 16 2022年4~6月
    1,500万円 三郷市早稲田 三郷 16 75 3LDK 35 2022年4~6月
    1,700万円 三郷市早稲田 三郷 19 55 2LDK 33 2022年4~6月
    2,500万円 三郷市三郷 三郷 4 65 3LDK 16 2022年4~6月
    4,400万円 三郷市谷口 三郷中央 5 80 11 2022年4~6月
    4,900万円 三郷市中央 三郷中央 1 75 2LDK 10 2022年4~6月
    1,500万円 三郷市早稲田 三郷 23 70 3LDK 29 2022年4~6月
    660万円 三郷市彦音 新三郷 19 50 2LDK 48 2022年4~6月
    1,600万円 三郷市三郷 三郷 3 65 3LDK 40 2022年4~6月
    3,200万円 三郷市彦成 新三郷 9 65 2LDK 6 2022年4~6月
    1,800万円 三郷市さつき平 新三郷 21 75 3LDK 32 2022年4~6月
    1,900万円 三郷市早稲田 三郷 16 75 4LDK 37 2022年4~6月
    1,900万円 三郷市さつき平 新三郷 16 75 32 2022年1~3月
    2,100万円 三郷市半田 新三郷 8 75 3LDK 22 2022年1~3月
    1,600万円 三郷市東町 金町 45 60 3LDK 22 2022年1~3月
    1,500万円 三郷市高州 金町 45 60 3LDK 23 2022年1~3月
    800万円 三郷市彦成 新三郷 16 50 1LDK 48 2022年1~3月
    4,300万円 三郷市中央 三郷中央 5 65 3LDK 6 2022年1~3月
    3,200万円 三郷市さつき平 新三郷 18 95 3LDK+S 33 2022年1~3月
    480万円 三郷市早稲田 三郷 14 25 1DK 32 2022年1~3月
    1,700万円 三郷市半田 新三郷 8 75 3LDK 22 2022年1~3月
    1,400万円 三郷市高州 金町 45 60 3LDK 28 2022年1~3月
    4,800万円 三郷市中央 三郷中央 4 75 4LDK 6 2022年1~3月
    1,700万円 三郷市さつき平 新三郷 16 65 3LDK 31 2022年1~3月
    2,000万円 三郷市早稲田 三郷 15 70 3LDK 34 2022年1~3月
    1,000万円 三郷市早稲田 三郷 16 65 3LDK 34 2022年1~3月
    3,900万円 三郷市中央 三郷中央 4 65 3LDK 6 2022年1~3月
    1,600万円 三郷市さつき平 新三郷 14 70 3LDK 35 2022年1~3月
    900万円 三郷市谷口 三郷中央 16 55 3DK 2022年1~3月
    5,000万円 三郷市中央 三郷中央 6 80 4LDK 4 2022年1~3月
    950万円 三郷市早稲田 三郷 15 55 3LDK 34 2022年1~3月
    3,200万円 三郷市新和 三郷中央 11 65 3LDK 6 2022年1~3月
    3,600万円 三郷市中央 三郷中央 6 65 3LDK 8 2021年10~12月
    2,400万円 三郷市さつき平 新三郷 19 70 3LDK 32 2021年10~12月
    2,100万円 三郷市東町 金町 45 60 3LDK 21 2021年10~12月
    3,500万円 三郷市中央 三郷中央 6 65 2LDK 8 2021年10~12月
    130万円 三郷市彦糸 吉川美南 13 50 3LDK 46 2021年10~12月
    940万円 三郷市早稲田 三郷 18 70 3LDK 35 2021年10~12月
    3,100万円 三郷市新和 三郷中央 11 65 3LDK 5 2021年10~12月
    1,300万円 三郷市鷹野 三郷中央 45 70 31 2021年10~12月
    4,600万円 三郷市中央 三郷中央 1 75 3LDK 9 2021年10~12月
    1,500万円 三郷市さつき平 新三郷 15 85 3LDK 32 2021年10~12月
    1,700万円 三郷市東町 金町 45 65 3LDK 41 2021年10~12月
    750万円 三郷市早稲田 三郷 19 55 2LDK 32 2021年10~12月
    3,200万円 三郷市彦成 新三郷 8 70 3LDK 5 2021年10~12月
    570万円 三郷市彦糸 新三郷 19 50 3DK 46 2021年10~12月
    3,600万円 三郷市中央 三郷中央 6 70 3LDK 8 2021年10~12月
    1,300万円 三郷市さつき平 新三郷 16 70 3LDK 34 2021年10~12月
    100万円 三郷市東町 金町 45 65 3LDK 21 2021年10~12月
    600万円 三郷市早稲田 三郷 23 45 2DK 33 2021年10~12月
    370万円 三郷市彦糸 吉川美南 10 50 3DK 46 2021年10~12月
    950万円 三郷市早稲田 三郷 16 75 4LDK 36 2021年10~12月
    1,600万円 三郷市半田 新三郷 8 65 3LDK 21 2021年7~9月
    350万円 三郷市三郷 三郷 3 65 39 2021年7~9月
    950万円 三郷市早稲田 三郷 14 60 3LDK 27 2021年7~9月
    1,100万円 三郷市早稲田 三郷 19 70 3LDK 30 2021年7~9月
    1,100万円 三郷市三郷 三郷 3 65 35 2021年7~9月
    430万円 三郷市高州 金町 45 60 3LDK 27 2021年7~9月
    1,900万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 29 60 9 2021年7~9月
    830万円 三郷市早稲田 三郷 18 70 3LDK 35 2021年7~9月
    5,400万円 三郷市中央 三郷中央 1 85 2LDK 9 2021年7~9月
    1,700万円 三郷市さつき平 新三郷 20 75 3LDK 31 2021年7~9月
    2,100万円 三郷市半田 新三郷 8 65 3LDK 21 2021年7~9月
    800万円 三郷市東町 金町 45 60 2LDK 41 2021年7~9月
    670万円 三郷市早稲田 三郷 18 70 3LDK 33 2021年7~9月
    700万円 三郷市早稲田 三郷 15 70 3LDK 33 2021年7~9月
    1,900万円 三郷市三郷 三郷 2 65 3LDK 22 2021年7~9月
    1,300万円 三郷市高州 金町 29 60 2LDK 25 2021年7~9月
    3,200万円 三郷市新三郷ららシティ 新三郷 3 65 3LDK 7 2021年7~9月
    770万円 三郷市早稲田 三郷 24 70 3LDK 32 2021年7~9月
    320万円 三郷市新和 三郷中央 23 60 3DK 39 2021年7~9月
    2,200万円 三郷市さつき平 新三郷 15 75 3LDK 33 2021年7~9月
    1,500万円 三郷市東町 金町 45 60 3LDK 41 2021年7~9月
    1,100万円 三郷市早稲田 三郷 20 70 3LDK 30 2021年7~9月
    4,100万円 三郷市中央 三郷中央 6 70 3LDK 8 2021年7~9月
    1,500万円 三郷市半田 新三郷 8 65 3LDK 21 2021年7~9月
    610万円 三郷市三郷 三郷 3 65 3DK 39 2021年7~9月
    830万円 三郷市早稲田 三郷 19 70 2DK 31 2021年7~9月
    430万円 三郷市彦成 新三郷 18 50 47 2021年7~9月
    550万円 三郷市彦糸 吉川美南 13 50 2LDK 46 2021年7~9月
    1,600万円 三郷市高州 金町 29 55 3LDK 25 2021年7~9月
    2,300万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 28 60 3LDK 9 2021年7~9月
    950万円 三郷市早稲田 三郷 19 80 3LDK 31 2021年7~9月
    4,600万円 三郷市中央 三郷中央 1 75 3LDK 9 2021年7~9月
    1,400万円 三郷市幸房 三郷 14 60 3LDK 41 2021年4~6月
    300万円 三郷市彦糸 吉川美南 12 50 3DK 46 2021年4~6月
    3,500万円 三郷市谷口 三郷中央 5 70 1LDK 10 2021年4~6月
    1,600万円 三郷市早稲田 三郷 18 75 3LDK 35 2021年4~6月
    2,200万円 三郷市早稲田 三郷 16 60 2LDK 24 2021年4~6月
    2,500万円 三郷市三郷 三郷 7 60 2LDK 8 2021年4~6月
    1,600万円 三郷市東町 金町 45 65 3LDK 21 2021年4~6月
    3,000万円 三郷市中央 三郷中央 15 65 3LDK 2 2021年4~6月
    1,300万円 三郷市さつき平 新三郷 18 70 3LDK 33 2021年4~6月
    1,900万円 三郷市三郷 三郷 2 60 3LDK 22 2021年4~6月
    2,000万円 三郷市早稲田 三郷 16 80 3LDK 26 2021年4~6月
    1,100万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 45 70 3LDK 22 2021年4~6月
    3,500万円 三郷市中央 三郷中央 0 65 3LDK 15 2021年4~6月
    2,500万円 三郷市さつき平 新三郷 12 80 4LDK 35 2021年4~6月
    1,200万円 三郷市三郷 三郷 5 60 3LDK 36 2021年4~6月
    1,700万円 三郷市早稲田 三郷 14 55 2LDK 24 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 三郷市の一戸建ての売却事例

    三郷市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三郷市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 三郷市鷹野 三郷中央 45 155 115 26 長方形 4.0 2022年4~6月
    11,000万円 三郷市泉 新三郷 45 210 165 3 長方形 10.0 2022年4~6月
    3,100万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 45 100 105 0 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    3,100万円 三郷市彦成 新三郷 45 105 155 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    7,300万円 三郷市中央 三郷中央 4 230 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 25 80 105 35 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 三郷市彦成 新三郷 24 95 115 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    900万円 三郷市幸房 三郷中央 14 95 150 52 長方形 3.0 2022年4~6月
    5,000万円 三郷市中央 三郷中央 11 105 100 7 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 45 90 105 26 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 三郷市駒形 新三郷 24 95 120 5 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 三郷市彦成 新三郷 45 350 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    3,300万円 三郷市彦成 新三郷 45 95 125 0 台形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 三郷市彦川戸 新三郷 45 55 100 48 袋地等 4.0 2022年1~3月
    700万円 三郷市後谷 新三郷 15 95 135 35 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    600万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 45 55 110 50 袋地等 4.0 2022年1~3月
    2,800万円 三郷市三郷 三郷 6 120 125 38 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 三郷市半田 新三郷 9 125 370 43 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 三郷市中央 三郷中央 8 105 190 6 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 三郷市早稲田 三郷 16 100 100 0 正方形 4.0 2022年1~3月
    5,000万円 三郷市駒形 新三郷 23 195 920 26 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 三郷市彦成 新三郷 28 70 100 43 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 45 60 95 50 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 三郷市三郷 三郷 10 105 100 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 25 100 120 4 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 三郷市早稲田 三郷 24 105 80 1 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,200万円 三郷市彦成 新三郷 26 100 120 1 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    650万円 三郷市岩野木 三郷中央 18 65 55 24 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 28 100 160 20 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 三郷市早稲田 三郷 15 100 145 44 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 三郷市彦糸 吉川美南 28 100 125 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 三郷市中央 三郷中央 11 100 155 6 不整形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 三郷市早稲田 三郷 13 105 175 0 不整形 8.0 2021年10~12月
    3,500万円 三郷市幸房 三郷中央 20 80 85 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 45 105 120 0 不整形 8.0 2021年10~12月
    3,500万円 三郷市谷口 三郷中央 15 95 120 9 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,000万円 三郷市東町 金町 45 90 95 13 ほぼ長方形 6.9 2021年10~12月
    4,200万円 三郷市栄 三郷中央 11 105 120 0 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    2,600万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 45 95 60 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 三郷市彦糸 新三郷 45 100 120 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,000万円 三郷市小谷堀 新三郷 15 115 660 41 台形 12.0 2021年10~12月
    1,000万円 三郷市田中新田 三郷 45 180 165 50 長方形 3.0 2021年10~12月
    550万円 三郷市鷹野 三郷中央 29 40 95 46 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 三郷市早稲田 三郷 16 95 100 0 正方形 4.0 2021年10~12月
    5,000万円 三郷市中央 三郷中央 13 125 125 0 長方形 9.0 2021年10~12月
    5,000万円 三郷市中央 三郷中央 10 100 125 3 長方形 5.5 2021年10~12月
    3,200万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 45 100 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,000万円 三郷市栄 三郷中央 12 105 125 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 28 155 310 27 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,400万円 三郷市鷹野 三郷中央 45 105 120 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 三郷市早稲田 三郷 18 100 95 13 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,700万円 三郷市中央 三郷中央 11 180 250 15 ほぼ正方形 9.0 2021年10~12月
    4,500万円 三郷市栄 三郷中央 11 105 120 0 ほぼ台形 7.8 2021年10~12月
    3,000万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 45 105 70 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 三郷市寄巻 金町 45 95 65 0 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 三郷市彦成 新三郷 45 100 100 0 ほぼ正方形 4.6 2021年10~12月
    550万円 三郷市新和 三郷中央 13 80 75 45 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 28 105 120 0 ほぼ長方形 7.6 2021年10~12月
    2,900万円 三郷市鷹野 三郷中央 45 100 120 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 三郷市三郷 三郷 7 95 110 25 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 28 105 90 39 ほぼ長方形 5.3 2021年7~9月
    3,000万円 三郷市新和 三郷中央 13 80 80 0 正方形 7.0 2021年7~9月
    1,500万円 三郷市番匠免 八潮 45 80 100 22 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,700万円 三郷市彦野 新三郷 45 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 三郷市鷹野 八潮 45 95 95 24 ほぼ長方形 9.1 2021年7~9月
    150万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 29 45 50 51 正方形 2021年7~9月
    2,900万円 三郷市半田 新三郷 10 115 220 14 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 三郷市幸房 三郷 14 95 130 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    400万円 三郷市高州 金町 45 65 135 46 長方形 9.7 2021年7~9月
    3,300万円 三郷市番匠免 三郷中央 45 100 165 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,500万円 三郷市東町 金町 45 105 145 0 長方形 7.0 2021年7~9月
    3,000万円 三郷市彦糸 吉川美南 28 100 130 0 袋地等 4.0 2021年7~9月
    21,000万円 三郷市三郷 三郷 6 1200 1000 40 長方形 8.0 2021年7~9月
    3,400万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 45 105 125 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,400万円 三郷市高州 金町 45 105 135 38 不整形 8.0 2021年7~9月
    1,900万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 28 95 70 4 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,500万円 三郷市東町 金町 45 105 145 0 長方形 7.0 2021年7~9月
    3,100万円 三郷市彦糸 新三郷 45 95 120 0 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 三郷市谷中 三郷中央 9 85 60 0 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    4,600万円 三郷市中央 三郷中央 6 95 120 3 不整形 4.5 2021年4~6月
    1,400万円 三郷市高州 金町 45 85 110 36 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    3,000万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 45 100 150 0 袋地等 5.0 2021年4~6月
    3,800万円 三郷市早稲田 三郷 18 95 165 0 袋地等 4.0 2021年4~6月
    3,300万円 三郷市高州 金町 24 95 140 0 不整形 8.9 2021年4~6月
    1,500万円 三郷市彦成 新三郷 28 70 100 43 長方形 7.5 2021年4~6月
    2,100万円 三郷市東町 金町 45 75 50 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,200万円 三郷市新和 三郷中央 16 100 170 6 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,600万円 三郷市鷹野 三郷中央 45 95 125 8 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    3,100万円 三郷市彦糸 吉川美南 28 100 120 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,700万円 三郷市小谷堀 新三郷 23 55 400 46 不整形 4.0 2021年4~6月
    4,300万円 三郷市中央 三郷中央 12 105 130 6 長方形 4.5 2021年4~6月
    3,700万円 三郷市三郷 三郷 6 105 100 1 ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    3,000万円 三郷市高州 金町 45 105 140 0 ほぼ長方形 5.3 2021年4~6月
    3,500万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 25 105 170 0 長方形 5.7 2021年4~6月
    3,500万円 三郷市早稲田 三郷 20 105 120 2 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 三郷市彦川戸 新三郷 45 60 100 43 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,600万円 三郷市高州 金町 45 130 150 18 ほぼ長方形 3.3 2021年4~6月
    3,100万円 三郷市上口 三郷中央 45 105 135 0 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    3,200万円 三郷市新和 三郷中央 24 100 120 0 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    1,200万円 三郷市彦江 三郷中央 45 95 135 33 長方形 6.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 三郷市の土地の売却事例

    三郷市の土地の売却履歴です。 実際に三郷市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,800万円 三郷市早稲田 新三郷 18 410 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,500万円 三郷市新和 三郷中央 20 1000 200% 60% 長方形 6.9 2022年4~6月
    33,000万円 三郷市彦糸 新三郷 45 950 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    1,600万円 三郷市彦成 新三郷 10 370 % % ほぼ整形 15.0 2022年4~6月
    2,700万円 三郷市新和 三郷中央 16 270 200% 60% 台形 7.0 2022年4~6月
    2,600万円 三郷市番匠免 三郷中央 45 390 100% 60% 袋地等 8.0 2022年4~6月
    2,400万円 三郷市鷹野 三郷中央 45 280 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 三郷市上彦名 新三郷 45 320 200% 80% ほぼ整形 2.0 2022年1~3月
    3,500万円 三郷市彦江 三郷中央 45 370 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    1,000万円 三郷市彦成 新三郷 12 330 % % 長方形 7.5 2022年1~3月
    4,700万円 三郷市番匠免 三郷中央 45 1400 200% 60% 長方形 10.0 2022年1~3月
    3,200万円 三郷市新和 三郷中央 13 330 % % ほぼ正方形 8.8 2022年1~3月
    2,200万円 三郷市高州 金町 45 160 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年1~3月
    1,900万円 三郷市鷹野 三郷中央 45 175 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    22,000万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 45 1200 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    1,900万円 三郷市天神 新三郷 45 90 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    12,000万円 三郷市早稲田 三郷 15 950 200% 60% 台形 6.9 2022年1~3月
    8,900万円 三郷市中央 三郷中央 10 340 150% 60% ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    3,800万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 45 400 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2022年1~3月
    8,300万円 三郷市彦沢 三郷中央 45 1200 % % 長方形 7.5 2022年1~3月
    3,800万円 三郷市彦成 吉川美南 29 350 100% 60% ほぼ正方形 10.5 2022年1~3月
    2,400万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 45 135 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,100万円 三郷市新和 三郷中央 19 145 200% 60% 台形 7.9 2022年1~3月
    2,400万円 三郷市高州 金町 45 170 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    14,000万円 三郷市彦糸 新三郷 28 650 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    1,900万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 45 130 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2021年10~12月
    930万円 三郷市小谷堀 新三郷 18 165 % % 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 三郷市中央 三郷中央 10 80 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    28,000万円 三郷市彦糸 新三郷 28 1300 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    16,000万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 45 1800 200% 60% 長方形 7.8 2021年10~12月
    4,700万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 45 460 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    9,800万円 三郷市彦糸 新三郷 25 680 200% 60% 長方形 7.5 2021年10~12月
    1,500万円 三郷市高州 金町 45 135 200% 60% 長方形 9.7 2021年10~12月
    14,000万円 三郷市彦糸 新三郷 29 650 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    14,000万円 三郷市彦糸 新三郷 26 800 200% 60% 長方形 9.5 2021年10~12月
    27,000万円 三郷市上彦名 新三郷 45 1800 200% 80% ほぼ整形 11.4 2021年10~12月
    21,000万円 三郷市彦音 新三郷 25 830 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    3,300万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 45 240 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    14,000万円 三郷市彦成 新三郷 21 650 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    6,700万円 三郷市彦糸 新三郷 24 310 200% 60% 不整形 9.5 2021年10~12月
    1,800万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 45 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 45 120 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 三郷市新和 三郷中央 24 120 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    24,000万円 三郷市彦糸 新三郷 28 1100 200% 60% 袋地等 10.0 2021年10~12月
    15,000万円 三郷市彦糸 新三郷 29 660 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    350万円 三郷市高州 金町 45 40 200% 80% 長方形 10.5 2021年10~12月
    19,000万円 三郷市彦糸 新三郷 28 850 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    800万円 三郷市東町 金町 45 140 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    2,600万円 三郷市彦糸 吉川美南 21 115 200% 60% 長方形 22.0 2021年10~12月
    400万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 45 45 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    600万円 三郷市栄 三郷中央 21 100 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    330万円 三郷市小谷堀 新三郷 18 120 % % 不整形 2.3 2021年10~12月
    3,500万円 三郷市中央 三郷中央 15 120 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    14,000万円 三郷市彦糸 新三郷 29 630 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    2,300万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 24 200 200% 80% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    24,000万円 三郷市彦糸 新三郷 29 650 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    2,200万円 三郷市高州 金町 45 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    28,000万円 三郷市彦糸 新三郷 24 1800 200% 60% 長方形 9.5 2021年10~12月
    8,300万円 三郷市彦沢 三郷中央 45 1200 200% 60% 長方形 7.4 2021年10~12月
    5,000万円 三郷市ピアラシティ 新三郷 45 300 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 45 155 200% 60% 台形 5.0 2021年7~9月
    500万円 三郷市彦成 新三郷 11 410 % % 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 三郷市栄 三郷中央 13 125 100% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 三郷市新和 三郷中央 15 870 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    800万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 45 140 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 三郷市彦成 新三郷 45 135 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    520万円 三郷市前間 新三郷 29 200 % % 不整形 9.0 2021年7~9月
    2,500万円 三郷市栄 三郷中央 11 125 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,100万円 三郷市小谷堀 新三郷 25 1500 % % ほぼ台形 2.3 2021年7~9月
    2,000万円 三郷市彦江 三郷中央 45 580 200% 60% ほぼ長方形 29.5 2021年7~9月
    2,200万円 三郷市高州 金町 45 135 200% 70% 正方形 7.0 2021年7~9月
    800万円 三郷市鷹野 三郷中央 45 130 200% 60% 長方形 6.5 2021年7~9月
    950万円 三郷市幸房 三郷中央 20 125 % % ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 28 300 200% 60% ほぼ正方形 8.3 2021年7~9月
    500万円 三郷市彦成 新三郷 11 410 % % 長方形 6.0 2021年7~9月
    960万円 三郷市小谷堀 新三郷 24 360 200% 60% 不整形 2.0 2021年7~9月
    3,200万円 三郷市彦糸 吉川美南 28 340 100% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,000万円 三郷市新和 三郷中央 20 145 % % ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,300万円 三郷市早稲田 三郷 5 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,300万円 三郷市鷹野 三郷中央 45 1000 200% 60% 長方形 9.6 2021年7~9月
    4,900万円 三郷市東町 金町 45 310 200% 60% ほぼ台形 9.5 2021年4~6月
    2,600万円 三郷市幸房 三郷中央 13 185 200% 60% 長方形 2.5 2021年4~6月
    3,000万円 三郷市栄 三郷中央 15 500 % % 台形 5.0 2021年4~6月
    4,700万円 三郷市彦倉 新三郷 45 1000 % % 長方形 7.5 2021年4~6月
    3,100万円 三郷市谷口 三郷中央 14 150 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    1,400万円 三郷市鷹野 三郷中央 45 130 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年4~6月
    1,300万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 24 450 % % 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,500万円 三郷市栄 三郷中央 13 120 100% 60% 台形 8.5 2021年4~6月
    2,800万円 三郷市新和 三郷中央 18 230 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    7,200万円 三郷市谷口 三郷中央 15 660 100% 60% 長方形 9.0 2021年4~6月
    2,000万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 24 170 200% 80% ほぼ長方形 8.8 2021年4~6月
    14,000万円 三郷市彦音 新三郷 25 650 200% 60% 長方形 10.0 2021年4~6月
    900万円 三郷市栄 三郷中央 15 115 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,200万円 三郷市彦倉 新三郷 29 470 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 三郷市高州 金町 45 115 200% 60% 台形 6.8 2021年4~6月
    9,000万円 三郷市泉 三郷 45 570 200% 60% 長方形 29.0 2021年4~6月
    1,500万円 三郷市戸ヶ崎 八潮 21 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    850万円 三郷市小谷堀 新三郷 23 300 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    6,300万円 三郷市新和 三郷中央 20 900 % % ほぼ台形 7.7 2021年1~3月
    1,200万円 三郷市高州 金町 25 130 200% 60% 長方形 6.2 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

三郷市の不動産の売り時は?

次は三郷市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
三郷市の不動産売却価格の推移
三郷市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

三郷市のマンション
売却価格の相場
5年前から0.0% 下落
10年前から24.0% 上昇
三郷市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から1.7% 上昇
10年前から0.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

三郷市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

三郷市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。三郷市の一戸建て売却価格の平均相場2,240万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,240 万円
仲介手数料 *1
80.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

三郷市の不動産売却の流れ

三郷市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    三郷市の売却相場を確認

    三郷市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三郷市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の三郷市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、三郷市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

三郷市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
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    土地
    その他
    株式会社中央住宅 本社営業一課
    越谷市南越谷1丁目1-21-2ポラスビル1F
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    マンション
    一戸建て
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    株式会社中央住宅 蒲生営業所
    越谷市蒲生本町1-2
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加営業所
    草加市中央2-12-10
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
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    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
    日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中 中古取引き件数全国1位の実績!高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい!!
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    マンション
    一戸建て
    その他
    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で30年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 三郷中央営業所
    三郷市中央1丁目13-14EVISSAN三郷中央1F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
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    一戸建て
    土地
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    株式会社中央住宅 本社営業二課
    越谷市南越谷1丁目1-21-2ポラスビル1F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
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    一戸建て
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    株式会社長谷工リアルエステート 南千住駅前店
    東京都荒川区南千住7丁目1-1アクレスティ南千住1F
    長谷工グループをバックボーンとする高い信頼性と情報力を活かし、マンション・土地・戸建・事業用物件等の不動産全般を取り扱っております。経験豊富な不動産のエキスパートと共に二人三脚でお手伝い致します。ご売却、ご購入、お住替えのことなら、何なりとご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
    埼玉県草加市氷川町2133-6
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
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    一戸建て
    土地
    その他
    埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
    埼玉県越谷市東越谷3丁目17-4
    ファイブイズホームグループ埼玉相互住宅は、地域密着40年以上の不動産会社です。長年培った経験とノウハウでお客様の大事なお住まいを大事にお売りするお手伝いを致します。
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よくある質問

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三郷市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、三郷市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
三郷市の不動産の売り時は?
三郷市の不動産の売り時を判断するポイントでは、三郷市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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