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三郷市の
不動産売却データ

  • 三郷市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,771
    万円
    （前年比 + 20.6 %）
    平米単価
    25.3 万円/㎡
    築年数
    35 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 三郷市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,340
    万円
    （前年比 + 1.0 %）
    平米単価
    23.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 三郷市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    970
    万円
    （前年比 -33.1 %）
    平米単価
    9.7 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,518万円
(69.0万円/㎡)
3,818万円
(63.6万円/㎡)
3,823万円
(58.8万円/㎡)
4,081万円
(45.4万円/㎡)
築10～20年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
3,000万円
(50.0万円/㎡)
3,391万円
(48.5万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築20～30年
769万円
(51.3万円/㎡)
2,290万円
(38.2万円/㎡)
2,600万円
(40.0万円/㎡)
3,396万円
(36.9万円/㎡)
築30～40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
900万円
(30.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,250万円
(50.0万円/㎡)
4,085万円
(43.0万円/㎡)
3,790万円
(30.3万円/㎡)
2,976万円
(11.9万円/㎡)
3,731万円
(8.3万円/㎡)
築10～20年
1,938万円
(38.8万円/㎡)
2,900万円
(29.0万円/㎡)
2,500万円
(20.0万円/㎡)
2,835万円
(10.5万円/㎡)
3,466万円
(7.2万円/㎡)
築20～30年
1,028万円
(22.9万円/㎡)
2,000万円
(20.0万円/㎡)
1,782万円
(14.9万円/㎡)
2,125万円
(8.5万円/㎡)
3,882万円
(8.3万円/㎡)
築30年以上
499万円
(11.1万円/㎡)
755万円
(9.4万円/㎡)
1,107万円
(8.2万円/㎡)
1,748万円
(6.7万円/㎡)
2,836万円
(5.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

三郷市のマンション相場推移
5年前から+30.0%
10年前から+60.7%
三郷市の一戸建て相場推移
5年前から+0.2%
10年前から+0.8%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三郷市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三郷市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

三郷市の不動産売却事例

  • 三郷市のマンションの売却事例

    三郷市のマンションの売却履歴です。 実際に三郷市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,200万円 三郷市さつき平 新三郷駅 16分 100㎡ 4LDK 36年 2025年4~6月
    5,200万円 三郷市新三郷ららシティ 新三郷駅 4分 75㎡ 3LDK 11年 2025年4~6月
    3,600万円 三郷市中央 三郷中央駅 5分 55㎡ 3LDK 8年 2025年4~6月
    880万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 30分 55㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    640万円 三郷市彦糸 新三郷駅 19分 50㎡ 2LDK 50年 2025年4~6月
    3,600万円 三郷市彦成 新三郷駅 10分 65㎡ 3LDK 9年 2025年4~6月
    3,200万円 三郷市三郷 三郷駅 7分 65㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    5,000万円 三郷市三郷 三郷駅 2分 65㎡ 3LDK 1年 2025年4~6月
    3,000万円 三郷市三郷 三郷駅 1分 80㎡ 4LDK 21年 2025年4~6月
    1,900万円 三郷市東町 金町駅 30分 65㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    1,700万円 三郷市早稲田 三郷駅 19分 80㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    1,400万円 三郷市早稲田 三郷駅 23分 75㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    2,900万円 三郷市早稲田 三郷駅 4分 70㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    1,200万円 三郷市さつき平 新三郷駅 18分 75㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,800万円 三郷市さつき平 新三郷駅 16分 60㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    2,100万円 三郷市さつき平 新三郷駅 15分 70㎡ 3LDK 38年 2025年1~3月
    4,200万円 三郷市新三郷ららシティ 新三郷駅 3分 75㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    4,200万円 三郷市新三郷ららシティ 新三郷駅 3分 70㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    4,800万円 三郷市新三郷ららシティ 新三郷駅 3分 70㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    3,700万円 三郷市新和 三郷中央駅 12分 65㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月
    3,800万円 三郷市中央 三郷中央駅 15分 70㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    6,200万円 三郷市中央 三郷中央駅 5分 80㎡ 4LDK 9年 2025年1~3月
    4,500万円 三郷市中央 三郷中央駅 2分 60㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    4,000万円 三郷市中央 三郷中央駅 5分 55㎡ 3LDK 8年 2025年1~3月
    1,300万円 三郷市高州 金町駅 30分 65㎡ 3LDK 37年 2025年1~3月
    1,700万円 三郷市高州 金町駅 30分 55㎡ 32年 2025年1~3月
    500万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 30分 55㎡ 35年 2025年1~3月
    630万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 30分 55㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    5,000万円 三郷市彦成 新三郷駅 6分 80㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月
    400万円 三郷市彦成 新三郷駅 14分 50㎡ 2LDK 51年 2025年1~3月
    570万円 三郷市彦成 新三郷駅 14分 50㎡ 2LDK 51年 2025年1~3月
    1,900万円 三郷市三郷 新三郷駅 5分 60㎡ 3LDK 40年 2025年1~3月
    1,800万円 三郷市三郷 三郷駅 4分 55㎡ 1LDK 30年 2025年1~3月
    1,200万円 三郷市三郷 三郷駅 5分 60㎡ 3LDK 40年 2025年1~3月
    2,100万円 三郷市東町 金町駅 30分 65㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    800万円 三郷市彦音 新三郷駅 18分 50㎡ 2LDK 50年 2024年10~12月
    1,400万円 三郷市さつき平 新三郷駅 19分 70㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    2,500万円 三郷市さつき平 新三郷駅 16分 95㎡ 4LDK 35年 2024年10~12月
    1,300万円 三郷市さつき平 新三郷駅 16分 80㎡ 2LDK 33年 2024年10~12月
    4,400万円 三郷市新三郷ららシティ 新三郷駅 4分 70㎡ 3LDK 10年 2024年10~12月
    4,600万円 三郷市新和 三郷中央駅 11分 70㎡ 8年 2024年10~12月
    1,700万円 三郷市新和 三郷中央駅 23分 60㎡ 3LDK 42年 2024年10~12月
    2,900万円 三郷市中央 三郷中央駅 4分 35㎡ 1DK 3年 2024年10~12月
    1,800万円 三郷市高州 金町駅 30分 60㎡ 3LDK 19年 2024年10~12月
    4,000万円 三郷市中央 三郷中央駅 11分 65㎡ 2LDK 6年 2024年10~12月
    4,700万円 三郷市中央 三郷中央駅 6分 70㎡ 3LDK 11年 2024年10~12月
    530万円 三郷市彦成 新三郷駅 16分 50㎡ 3DK 50年 2024年10~12月
    770万円 三郷市幸房 三郷駅 14分 65㎡ 3LDK 44年 2024年10~12月
    1,800万円 三郷市東町 金町駅 30分 60㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    1,100万円 三郷市早稲田 三郷駅 16分 70㎡ 2LDK 36年 2024年10~12月
    1,800万円 三郷市早稲田 三郷駅 15分 75㎡ 3LDK 39年 2024年10~12月
    600万円 三郷市高州 金町駅 24分 55㎡ 2LDK 35年 2024年7~9月
    700万円 三郷市彦糸 新三郷駅 14分 50㎡ 2LDK 49年 2024年7~9月
    390万円 三郷市高州 金町駅 30分 65㎡ 3LDK 32年 2024年7~9月
    1,500万円 三郷市高州 金町駅 30分 65㎡ 2LDK 25年 2024年7~9月
    1,900万円 三郷市東町 金町駅 1分 65㎡ 3LDK 34年 2024年7~9月
    1,200万円 三郷市東町 金町駅 30分 70㎡ 3LDK 24年 2024年7~9月
    1,500万円 三郷市東町 金町駅 30分 65㎡ 3LDK 24年 2024年7~9月
    3,500万円 三郷市彦成 新三郷駅 9分 75㎡ 4LDK 8年 2024年7~9月
    2,400万円 三郷市さつき平 新三郷駅 19分 60㎡ 2LDK 33年 2024年7~9月
    4,600万円 三郷市谷口 三郷中央駅 5分 70㎡ 3LDK 13年 2024年7~9月
    2,000万円 三郷市さつき平 新三郷駅 20分 90㎡ 3LDK+S 34年 2024年7~9月
    2,600万円 三郷市さつき平 新三郷駅 18分 100㎡ 4LDK 35年 2024年7~9月
    4,100万円 三郷市新三郷ららシティ 新三郷駅 4分 65㎡ 3LDK 10年 2024年7~9月
    4,000万円 三郷市さつき平 新三郷駅 15分 140㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    1,400万円 三郷市さつき平 新三郷駅 13分 75㎡ 2LDK 33年 2024年7~9月
    1,100万円 三郷市早稲田 三郷駅 16分 60㎡ 30年 2024年7~9月
    1,200万円 三郷市早稲田 三郷駅 9分 60㎡ 1LDK 37年 2024年7~9月
    3,300万円 三郷市三郷 三郷駅 3分 65㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    3,900万円 三郷市新三郷ららシティ 新三郷駅 4分 70㎡ 3LDK 10年 2024年7~9月
    1,700万円 三郷市早稲田 三郷駅 18分 70㎡ 3LDK 38年 2024年7~9月
    1,500万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 30分 70㎡ 3LDK 34年 2024年7~9月
    2,000万円 三郷市幸房 三郷駅 13分 65㎡ 3LDK 44年 2024年7~9月
    1,700万円 三郷市幸房 三郷駅 14分 60㎡ 2LDK 44年 2024年7~9月
    990万円 三郷市早稲田 三郷駅 20分 40㎡ 2DK 36年 2024年7~9月
    2,400万円 三郷市半田 新三郷駅 8分 65㎡ 3LDK 24年 2024年7~9月
    4,500万円 三郷市中央 三郷中央駅 5分 55㎡ 3LDK 7年 2024年7~9月
    4,100万円 三郷市中央 三郷中央駅 11分 70㎡ 3LDK 6年 2024年7~9月
    1,400万円 三郷市さつき平 新三郷駅 15分 75㎡ 3LDK 38年 2024年4~6月
    1,100万円 三郷市早稲田 三郷駅 15分 65㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    2,600万円 三郷市早稲田 三郷駅 15分 75㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    390万円 三郷市彦成 新三郷駅 16分 50㎡ 2LDK 50年 2024年4~6月
    440万円 三郷市彦成 新三郷駅 19分 50㎡ 2LDK 50年 2024年4~6月
    1,000万円 三郷市早稲田 三郷駅 14分 55㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    1,100万円 三郷市早稲田 三郷駅 20分 75㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    3,800万円 三郷市新三郷ららシティ 新三郷駅 3分 70㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    2,300万円 三郷市早稲田 三郷駅 23分 710㎡ 3LDK 36年 2024年4~6月
    1,800万円 三郷市半田 新三郷駅 8分 60㎡ 3LDK 2024年4~6月
    5,300万円 三郷市中央 三郷中央駅 1分 65㎡ 3LDK 12年 2024年4~6月
    1,200万円 三郷市高州 金町駅 30分 65㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    2,600万円 三郷市さつき平 新三郷駅 15分 95㎡ 3LDK 36年 2024年4~6月
    2,000万円 三郷市寄巻 八潮駅 30分 80㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月
    2,400万円 三郷市さつき平 新三郷駅 15分 95㎡ 4LDK 33年 2024年4~6月
    2,200万円 三郷市さつき平 新三郷駅 13分 80㎡ 4LDK 38年 2024年4~6月
    2,900万円 三郷市新和 三郷中央駅 10分 65㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月
    3,300万円 三郷市新和 三郷中央駅 11分 70㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月
    3,100万円 三郷市三郷 三郷駅 3分 85㎡ 4LDK 26年 2024年4~6月
    1,100万円 三郷市三郷 三郷駅 3分 65㎡ 3LDK 42年 2024年4~6月
    2,200万円 三郷市三郷 三郷駅 5分 60㎡ 3LDK 39年 2024年4~6月
    4,000万円 三郷市新和 三郷中央駅 11分 60㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三郷市の一戸建ての売却事例

    三郷市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三郷市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,200万円 三郷市早稲田 三郷駅 2分 100㎡ 115㎡ 2年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    8,000万円 三郷市早稲田 三郷駅 8分 210㎡ 260㎡ 38年 ほぼ台形 5.8㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 三郷市早稲田 新三郷駅 30分 90㎡ 120㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 三郷市谷口 三郷中央駅 15分 105㎡ 125㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    610万円 三郷市戸ヶ崎 六町駅 23分 40㎡ 50㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 21分 60㎡ 60㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央駅 30分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 7.7㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央駅 30分 170㎡ 175㎡ 30年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央駅 28分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央駅 2分 85㎡ 100㎡ 24年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 三郷市栄 三郷中央駅 14分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 30分 100㎡ 170㎡ 36年 ほぼ台形 2.2㎡ 2025年4~6月
    6,200万円 三郷市栄 三郷中央駅 13分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 三郷市彦成 新三郷駅 29分 115㎡ 140㎡ 3年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 三郷市半田 新三郷駅 10分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,300万円 三郷市新三郷ららシティ 新三郷駅 13分 105㎡ 200㎡ 12年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 三郷市上彦名 新三郷駅 28分 130㎡ 120㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    680万円 三郷市寄巻 八潮駅 30分 40㎡ 85㎡ 57年 正方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 三郷市三郷 三郷駅 8分 100㎡ 145㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 三郷市花和田 三郷中央駅 24分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 三郷市三郷 三郷駅 9分 105㎡ 155㎡ 8年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 30分 140㎡ 95㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 三郷市番匠免 三郷中央駅 30分 55㎡ 70㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    440万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 30分 55㎡ 75㎡ 51年 正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 三郷市上口 三郷中央駅 30分 90㎡ 90㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 三郷市上口 三郷中央駅 30分 100㎡ 135㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 三郷市彦沢 三郷中央駅 30分 145㎡ 155㎡ 3年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 三郷市彦沢 八潮駅 30分 95㎡ 120㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 三郷市新和 三郷中央駅 15分 90㎡ 110㎡ 20年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,900万円 三郷市ピアラシティ 新三郷駅 2分 160㎡ 240㎡ 9年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 三郷市彦音 新三郷駅 30分 130㎡ ほぼ長方形 4.1㎡ 2025年1~3月
    820万円 三郷市彦音 吉川美南駅 30分 85㎡ 130㎡ 34年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 三郷市彦倉 新三郷駅 30分 100㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 三郷市早稲田 三郷駅 6分 340㎡ 195㎡ 6年 ほぼ台形 12.6㎡ 2025年1~3月
    7,500万円 三郷市早稲田 三郷駅 14分 490㎡ 330㎡ 48年 長方形 5.8㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 三郷市中央 三郷中央駅 13分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 三郷市中央 三郷中央駅 19分 95㎡ 130㎡ 8年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 三郷市早稲田 三郷駅 8分 100㎡ 120㎡ 21年 ほぼ長方形 9.4㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 三郷市早稲田 三郷駅 21分 95㎡ 130㎡ 0年 不整形 10.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 三郷市早稲田 三郷駅 21分 95㎡ 130㎡ 0年 不整形 10.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 三郷市上口 三郷中央駅 30分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    540万円 三郷市寄巻 八潮駅 30分 50㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 24分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 30分 210㎡ 150㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 30分 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 30分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 7.5㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 30分 60㎡ 75㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    350万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央駅 30分 80㎡ 75㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 三郷市栄 三郷中央駅 14分 580㎡ 830㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 三郷市番匠免 三郷中央駅 30分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 三郷市幸房 三郷中央駅 17分 120㎡ 230㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 三郷市彦江 三郷中央駅 30分 145㎡ 300㎡ 18年 ほぼ長方形 9.6㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 三郷市彦江 三郷中央駅 30分 100㎡ 200㎡ 15年 ほぼ台形 5.4㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 三郷市彦川戸 新三郷駅 30分 120㎡ 200㎡ 41年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 三郷市彦沢 三郷中央駅 30分 95㎡ 120㎡ 0年 袋地等 3.1㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 三郷市新和 三郷中央駅 16分 110㎡ 125㎡ 25年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 三郷市新和 三郷中央駅 8分 75㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2024年10~12月
    520万円 三郷市新和 三郷中央駅 14分 45㎡ 65㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 三郷市新和 三郷中央駅 13分 210㎡ ほぼ長方形 8.3㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 三郷市高州 金町駅 30分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 三郷市高州 金町駅 30分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 三郷市高州 金町駅 30分 60㎡ 85㎡ 34年 不整形 2024年10~12月
    2,400万円 三郷市彦成 新三郷駅 26分 85㎡ 110㎡ 28年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 三郷市彦成 新三郷駅 30分 85㎡ 105㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    510万円 三郷市後谷 新三郷駅 26分 70㎡ 130㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    190万円 三郷市鷹野 金町駅 30分 50㎡ 65㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 30分 90㎡ 100㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 28分 95㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 30分 940㎡ 540㎡ 33年 不整形 15.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 三郷市谷口 三郷中央駅 14分 230㎡ 290㎡ 34年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 三郷市谷口 三郷中央駅 20分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 21分 105㎡ 110㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 30分 80㎡ 100㎡ 20年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 三郷市鷹野 八潮駅 1分 95㎡ 120㎡ 12年 袋地等 4.3㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 三郷市東町 金町駅 30分 145㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 三郷市番匠免 三郷中央駅 30分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 三郷市彦糸 吉川美南駅 26分 100㎡ 145㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 三郷市高州 金町駅 30分 70㎡ 54年 ほぼ正方形 5.9㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 三郷市泉 新三郷駅 30分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 三郷市高州 金町駅 25分 105㎡ 195㎡ 17年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 三郷市彦野 新三郷駅 30分 80㎡ 95㎡ 0年 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 三郷市彦野 新三郷駅 30分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 三郷市新和 三郷中央駅 12分 100㎡ 125㎡ 22年 ほぼ長方形 8.2㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 三郷市彦江 三郷中央駅 30分 100㎡ 185㎡ 39年 ほぼ台形 4.3㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 30分 55㎡ 80㎡ 25年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    21,000万円 三郷市中央 三郷中央駅 11分 520㎡ 500㎡ 12年 ほぼ正方形 6.1㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 三郷市早稲田 三郷駅 21分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 三郷市早稲田 三郷駅 21分 100㎡ 115㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    27,000万円 三郷市早稲田 三郷駅 12分 890㎡ 610㎡ 35年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 三郷市早稲田 三郷駅 21分 100㎡ 100㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 三郷市谷中 三郷中央駅 10分 95㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 三郷市早稲田 三郷駅 2分 640㎡ 290㎡ 41年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 三郷市早稲田 三郷駅 8分 150㎡ 175㎡ 42年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年4~6月
    25,000万円 三郷市早稲田 三郷駅 4分 1100㎡ 420㎡ 34年 長方形 7.8㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 三郷市大広戸 三郷駅 15分 75㎡ 75㎡ 0年 正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 29分 100㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 30分 150㎡ 155㎡ 51年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 22分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 三郷市上口 三郷中央駅 30分 100㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 三郷市彦成 新三郷駅 28分 85㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三郷市の土地の売却事例

    三郷市の土地の売却履歴です。 実際に三郷市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 三郷市高州 金町駅 30分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 三郷市彦成 新三郷駅 30分 145㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 三郷市谷口 三郷中央駅 11分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    950万円 三郷市栄 三郷中央駅 23分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.7㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 30分 105㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    770万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 23分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 三郷市上口 三郷中央駅 30分 110㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    550万円 三郷市采女 新三郷駅 13分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 三郷市高州 金町駅 30分 135㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    500万円 三郷市高州 金町駅 30分 50㎡ 200% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 三郷市幸房 三郷中央駅 13分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月
    4,000万円 三郷市半田 吉川美南駅 13分 700㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2025年1~3月
    70万円 三郷市谷口 三郷中央駅 19分 150㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月
    1,200万円 三郷市新和 三郷中央駅 19分 300㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 三郷市新和 三郷中央駅 12分 165㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 三郷市後谷 新三郷駅 24分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 三郷市東町 金町駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 三郷市半田 新三郷駅 16分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 三郷市谷口 三郷中央駅 18分 250㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 三郷市谷口 三郷中央駅 11分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    7,100万円 三郷市さつき平 新三郷駅 17分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    150万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 30分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    800万円 三郷市上口 新三郷駅 30分 170㎡ 200% 60% 長方形 9.4㎡ 2024年10~12月
    830万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 30分 90㎡ 200% 60% 台形 3.3㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 三郷市新和 三郷中央駅 20分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 三郷市新和 三郷中央駅 12分 95㎡ 100% 60% 長方形 6.9㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 三郷市中央 三郷中央駅 15分 135㎡ 150% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 三郷市早稲田 三郷駅 11分 80㎡ 200% 60% 長方形 10.8㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 三郷市新和 三郷中央駅 20分 750㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 三郷市新和 三郷中央駅 12分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.2㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 三郷市早稲田 三郷駅 8分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 三郷市彦成 新三郷駅 26分 490㎡ 200% 60% 長方形 24.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 三郷市幸房 三郷駅 20分 100㎡ 正方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    18,000万円 三郷市インター南 三郷中央駅 18分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.4㎡ 2024年7~9月
    590万円 三郷市幸房 三郷中央駅 12分 40㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 三郷市彦成 新三郷駅 26分 500㎡ 200% 60% 長方形 24.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 三郷市谷口 三郷中央駅 10分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 26分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.9㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.9㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央駅 30分 580㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 三郷市早稲田 三郷駅 9分 300㎡ 200% 60% 不整形 10.4㎡ 2024年7~9月
    9,600万円 三郷市早稲田 三郷駅 11分 360㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 三郷市泉 新三郷駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    560万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 30分 95㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2024年7~9月
    16,000万円 三郷市中央 三郷中央駅 6分 340㎡ 300% 80% ほぼ正方形 29.0㎡ 2024年7~9月
    19,000万円 三郷市中央 三郷中央駅 11分 640㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 三郷市彦川戸 新三郷駅 30分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年4~6月
    800万円 三郷市半田 新三郷駅 6分 440㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,200万円 三郷市鷹野 金町駅 30分 500㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 三郷市鷹野 金町駅 30分 260㎡ 200% 60% 台形 6.8㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 三郷市泉 新三郷駅 30分 175㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 三郷市栄 三郷中央駅 25分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 28分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 三郷市ピアラシティ 新三郷駅 30分 1400㎡ 200% 60% 不整形 28.9㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.6㎡ 2024年4~6月
    500万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 30分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 三郷市早稲田 三郷駅 13分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年4~6月
    7,100万円 三郷市早稲田 三郷駅 20分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.3㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 19分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    98万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 26分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.5㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 30分 80㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 三郷市幸房 三郷中央駅 15分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 三郷市新和 三郷中央駅 9分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 三郷市高州 三郷中央駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年1~3月
    760万円 三郷市彦川戸 新三郷駅 30分 70㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 三郷市彦川戸 新三郷駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,200万円 三郷市半田 新三郷駅 5分 1000㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 三郷市上彦名 新三郷駅 26分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 三郷市鷹野 三郷中央駅 30分 700㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    5,400万円 三郷市栄 三郷中央駅 20分 1200㎡ 200% 60% 長方形 4.9㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 三郷市上彦川戸 新三郷駅 23分 970㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 三郷市花和田 三郷中央駅 24分 210㎡ 200% 60% 長方形 7.6㎡ 2024年1~3月
    600万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年1~3月
    390万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 23分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    7,200万円 三郷市新和 三郷中央駅 20分 1300㎡ 200% 60% 台形 6.2㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 三郷市泉 新三郷駅 30分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 三郷市新和 三郷中央駅 9分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 三郷市新和 三郷中央駅 11分 120㎡ 100% 60% 長方形 6.9㎡ 2023年10~12月
    600万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 30分 55㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 三郷市新和 三郷中央駅 26分 410㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 三郷市高州 金町駅 30分 240㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 三郷市岩野木 三郷中央駅 16分 500㎡ 200% 60% 袋地等 2.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 三郷市高州 金町駅 30分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 三郷市高州 金町駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 2023年10~12月
    1,600万円 三郷市彦成 新三郷駅 30分 185㎡ 100% 60% 不整形 4.6㎡ 2023年10~12月
    5,500万円 三郷市彦成 新三郷駅 15分 1000㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 三郷市彦成 新三郷駅 15分 890㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2023年10~12月
    65万円 三郷市小谷堀 新三郷駅 21分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年10~12月
    740万円 三郷市半田 新三郷駅 7分 530㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 三郷市谷口 三郷中央駅 7分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 三郷市早稲田 三郷駅 13分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 三郷市早稲田 三郷駅 15分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    970万円 三郷市大広戸 三郷駅 14分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.6㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 三郷市早稲田 三郷駅 14分 150㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,500万円 三郷市早稲田 三郷駅 5分 165㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央駅 28分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 三郷市戸ヶ崎 三郷中央駅 28分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 三郷市戸ヶ崎 八潮駅 24分 930㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 三郷市半田 新三郷駅 7分 320㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

三郷市の不動産売り出し事例

三郷市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
    この体験談をもっと見る
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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三郷市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 本社営業一課
    越谷市南越谷1丁目1-21-2ポラスビル1F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅　蒲生営業所
    越谷市蒲生本町1-2
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加営業所
    草加市中央2-12-10
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
    日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中　中古取引き件数全国1位の実績！高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい！！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 三郷中央営業所
    三郷市中央1丁目13-14EVISSAN三郷中央1F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 本社営業二課
    越谷市南越谷1丁目1-21-2ポラスビル1F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　南千住駅前店
    東京都荒川区南千住７丁目1-1アクレスティ南千住1F
    長谷工グループをバックボーンとする高い信頼性と情報力を活かし、マンション・土地・戸建・事業用物件等の不動産全般を取り扱っております。経験豊富な不動産のエキスパートと共に二人三脚でお手伝い致します。ご売却、ご購入、お住替えのことなら、何なりとご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社草加市民ハウジング　草加西口店
    埼玉県草加市氷川町2133-6
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
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三郷市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

三郷市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

三郷市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、三郷市の一戸建て売却価格の平均相場2,340万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,340 万円
仲介手数料 *
83.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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