不動産売却・査定

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  • さいたま市浦和区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,018
    万円
    (前年比 + 2.7 %)
    平米単価
    57.4 万円/㎡
    築年数
    7
    ※専有面積70㎡換算
  • さいたま市浦和区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,910
    万円
    (前年比 + 11.7 %)
    平米単価
    49.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • さいたま市浦和区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,950
    万円
    (前年比 -1.9 %)
    平米単価
    39.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
さいたま市浦和区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、さいたま市浦和区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. さいたま市浦和区の不動産売却相場
  2. さいたま市浦和区の不動産の売り時は?
  3. さいたま市浦和区の不動産売却にかかる費用
  4. さいたま市浦和区の不動産売却手続きの流れ
  5. さいたま市浦和区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

さいたま市浦和区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さいたま市浦和区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさいたま市浦和区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • さいたま市浦和区のマンションの売却事例

    さいたま市浦和区のマンションの売却履歴です。 実際にさいたま市浦和区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    5,200万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 5 70 3LDK 8 2022年4~6月
    6,700万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 8 65 3LDK 5 2022年4~6月
    5,600万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 8 60 2LDK 25 2022年4~6月
    800万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 9 20 1K 28 2022年4~6月
    4,000万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 17 75 3LDK 19 2022年4~6月
    11,000万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 3 80 3LDK 5 2022年4~6月
    3,400万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野 12 60 3LDK 27 2022年4~6月
    4,400万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 2 60 3LDK 26 2022年4~6月
    4,400万円 さいたま市浦和区東岸町 南浦和 8 75 3LDK 31 2022年4~6月
    2,100万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 13 70 2LDK+S 39 2022年4~6月
    4,400万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 7 65 3LDK 36 2022年4~6月
    500万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 13 30 1LDK 30 2022年4~6月
    7,300万円 さいたま市浦和区東仲町 浦和 1 65 3LDK 4 2022年4~6月
    3,500万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野 8 60 2LDK 23 2022年4~6月
    4,300万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 9 70 3LDK 15 2022年4~6月
    6,500万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 3 55 2LDK 5 2022年4~6月
    4,200万円 さいたま市浦和区本太 北浦和 16 85 3LDK 24 2022年4~6月
    4,800万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 8 70 8 2022年4~6月
    4,700万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 14 75 3LDK 30 2022年4~6月
    4,000万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 17 60 3LDK 8 2022年4~6月
    8,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 4 75 3LDK 17 2022年1~3月
    4,600万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野 11 75 3LDK 19 2022年1~3月
    5,200万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 10 75 3LDK 25 2022年1~3月
    5,900万円 さいたま市浦和区前地 南浦和 10 70 3LDK 9 2022年1~3月
    2,600万円 さいたま市浦和区本太 浦和 18 55 1LDK 26 2022年1~3月
    4,900万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 5 75 3LDK 25 2022年1~3月
    4,100万円 さいたま市浦和区本太 北浦和 9 70 2LDK 21 2022年1~3月
    3,900万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 13 65 3LDK 22 2022年1~3月
    7,500万円 さいたま市浦和区元町 北浦和 4 80 4LDK 6 2022年1~3月
    13,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 4 90 4LDK 17 2022年1~3月
    5,300万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 7 65 3LDK 10 2022年1~3月
    3,600万円 さいたま市浦和区前地 浦和 13 65 3LDK 16 2022年1~3月
    6,400万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 4 60 2LDK 17 2022年1~3月
    3,200万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 10 75 3LDK 9 2022年1~3月
    1,100万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 7 55 2LDK 51 2022年1~3月
    2,900万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 21 70 3LDK 32 2022年1~3月
    4,200万円 さいたま市浦和区本太 浦和 4 55 3LDK 25 2022年1~3月
    4,000万円 さいたま市浦和区常盤 中浦和 13 70 3LDK 16 2022年1~3月
    9,500万円 さいたま市浦和区高砂 浦和 3 90 3LDK 19 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 12 40 2DK 28 2022年1~3月
    6,800万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 10 80 4LDK 13 2022年1~3月
    180万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 6 30 1DK 13 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 18 50 2LDK 29 2022年1~3月
    4,200万円 さいたま市浦和区本太 浦和 7 30 1LDK 2 2022年1~3月
    5,500万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 16 70 3LDK 8 2022年1~3月
    6,900万円 さいたま市浦和区高砂 浦和 3 70 3LDK 19 2022年1~3月
    880万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 5 15 1K 26 2021年10~12月
    2,800万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 8 60 3LDK 37 2021年10~12月
    6,400万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 10 65 3LDK 8 2021年10~12月
    7,000万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 9 70 3LDK 3 2021年10~12月
    4,100万円 さいたま市浦和区駒場 浦和 20 75 3LDK 4 2021年10~12月
    2,300万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 13 90 4LDK 38 2021年10~12月
    2,600万円 さいたま市浦和区高砂 浦和 9 35 1LDK 17 2021年10~12月
    4,500万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 9 65 3LDK 8 2021年10~12月
    6,900万円 さいたま市浦和区高砂 浦和 10 65 3LDK 3 2021年10~12月
    2,500万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 6 30 1LDK 2 2021年10~12月
    5,500万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 16 70 3LDK 7 2021年10~12月
    5,700万円 さいたま市浦和区前地 浦和 13 75 3LDK 8 2021年10~12月
    8,700万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 3 70 3LDK 4 2021年10~12月
    720万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 11 15 1K 26 2021年10~12月
    4,400万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 8 60 3LDK 26 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 12 95 3LDK 2021年10~12月
    5,000万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 7 65 3LDK 3 2021年10~12月
    4,800万円 さいたま市浦和区高砂 浦和 12 60 2LDK+S 5 2021年10~12月
    1,800万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 6 30 1DK 12 2021年10~12月
    3,900万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 7 65 3LDK 35 2021年10~12月
    5,800万円 さいたま市浦和区前地 浦和 8 80 3LDK 14 2021年10~12月
    3,600万円 さいたま市浦和区前地 浦和 13 65 3LDK 19 2021年10~12月
    4,600万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 8 70 4LDK 22 2021年10~12月
    4,500万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 10 65 3LDK 25 2021年10~12月
    6,300万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 10 65 3LDK 8 2021年10~12月
    3,100万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 7 55 2LDK 23 2021年10~12月
    520万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 3 15 1K 33 2021年10~12月
    6,600万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 16 90 4LDK 7 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和 18 70 3LDK 4 2021年10~12月
    3,900万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 5 60 3LDK 8 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 8 65 3LDK 7 2021年10~12月
    5,900万円 さいたま市浦和区高砂 浦和 8 65 3LDK 12 2021年10~12月
    5,500万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 4 80 2LDK 14 2021年10~12月
    1,700万円 さいたま市浦和区東岸町 浦和 6 20 1K 14 2021年10~12月
    4,400万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 7 65 3LDK 14 2021年10~12月
    3,800万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 13 65 3LDK 26 2021年10~12月
    5,300万円 さいたま市浦和区前地 浦和 15 70 3LDK 8 2021年10~12月
    4,200万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 14 110 2LDK 30 2021年10~12月
    4,500万円 さいたま市浦和区東仲町 浦和 1 55 2LDK 22 2021年7~9月
    1,500万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 13 50 2DK 38 2021年7~9月
    3,500万円 さいたま市浦和区本太 浦和 6 65 3LDK 24 2021年7~9月
    3,200万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 3 50 2LDK 26 2021年7~9月
    2,200万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 25 80 3LDK 30 2021年7~9月
    2,900万円 さいたま市浦和区前地 浦和 14 65 3LDK 35 2021年7~9月
    5,600万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 10 65 3LDK 5 2021年7~9月
    3,200万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 12 65 3LDK 18 2021年7~9月
    4,000万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 16 65 3LDK 7 2021年7~9月
    4,200万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 11 65 2LDK 17 2021年7~9月
    1,200万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 北浦和 13 60 3LDK 45 2021年7~9月
    3,400万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 11 70 3LDK 15 2021年7~9月
    2,500万円 さいたま市浦和区本太 浦和 15 60 3LDK 32 2021年7~9月
    4,400万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 3 60 3LDK 26 2021年7~9月
    11,000万円 さいたま市浦和区高砂 浦和 5 75 3LDK 7 2021年7~9月
    1,500万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 19 65 26 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さいたま市浦和区の一戸建ての売却事例

    さいたま市浦和区の一戸建ての売却履歴です。 実際にさいたま市浦和区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,800万円 さいたま市浦和区常盤 南与野 18 90 60 0 長方形 4.7 2022年4~6月
    6,000万円 さいたま市浦和区神明 南浦和 13 110 85 0 袋地等 4.0 2022年4~6月
    32,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 17 420 250 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 さいたま市浦和区皇山町 与野 16 100 85 8 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    150万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 20 40 65 54 不整形 2022年4~6月
    5,200万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 19 95 115 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,100万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 28 100 105 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    7,000万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 22 95 55 0 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    3,200万円 さいたま市浦和区神明 南浦和 10 130 長方形 1.7 2022年4~6月
    7,600万円 さいたま市浦和区本太 浦和 7 210 195 38 長方形 4.0 2022年4~6月
    6,000万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 15 95 115 0 袋地等 4.0 2022年4~6月
    4,600万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 26 105 100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,100万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 13 105 90 14 台形 4.0 2022年4~6月
    4,500万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 25 95 100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    9,100万円 さいたま市浦和区前地 浦和 10 140 165 26 不整形 4.0 2022年4~6月
    700万円 さいたま市浦和区本太 浦和 10 35 110 57 ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    4,900万円 さいたま市浦和区常盤 南与野 18 90 60 0 長方形 4.7 2022年4~6月
    14,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 13 135 260 44 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    3,500万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 19 95 85 10 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,100万円 さいたま市浦和区皇山町 与野 24 90 125 21 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 25 100 100 20 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 19 70 60 32 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,500万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 26 90 100 0 ほぼ整形 4.3 2022年4~6月
    6,000万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 14 95 105 1 袋地等 6.0 2022年1~3月
    9,900万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 10 160 130 11 長方形 3.5 2022年1~3月
    2,500万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 8 150 165 30 袋地等 3.6 2022年1~3月
    4,000万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 28 90 85 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    18,000万円 さいたま市浦和区元町 北浦和 12 370 540 34 ほぼ台形 8.2 2022年1~3月
    4,300万円 さいたま市浦和区領家 与野 16 95 60 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    6,700万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 45 180 340 32 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 さいたま市浦和区大原 与野 23 105 165 48 長方形 4.5 2022年1~3月
    5,300万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 15 90 100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    16,000万円 さいたま市浦和区東高砂町 浦和 5 210 270 34 長方形 4.0 2022年1~3月
    12,000万円 さいたま市浦和区東岸町 浦和 7 185 110 8 長方形 5.4 2022年1~3月
    5,100万円 さいたま市浦和区高砂 浦和 14 85 50 2 長方形 5.4 2022年1~3月
    4,600万円 さいたま市浦和区岸町 南浦和 10 70 60 0 袋地等 5.4 2022年1~3月
    6,300万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 15 100 105 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    6,200万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 45 95 360 18 ほぼ整形 4.4 2022年1~3月
    5,400万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 9 85 105 44 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 26 100 105 3 長方形 4.3 2022年1~3月
    5,000万円 さいたま市浦和区元町 北浦和 14 95 70 1 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,700万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 24 95 180 33 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    10,000万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 3 150 155 33 長方形 3.4 2022年1~3月
    5,900万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和 19 110 120 0 袋地等 4.5 2022年1~3月
    6,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 13 100 85 0 袋地等 5.4 2022年1~3月
    4,100万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 14 85 60 4 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 16 165 135 25 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 21 105 125 23 ほぼ台形 6.2 2022年1~3月
    5,200万円 さいたま市浦和区元町 北浦和 13 95 70 0 袋地等 7.0 2022年1~3月
    4,400万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 北浦和 8 85 70 0 袋地等 3.8 2022年1~3月
    1,600万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 3 20 80 66 不整形 16.0 2022年1~3月
    6,800万円 さいたま市浦和区本太 浦和 7 110 65 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 45 140 130 25 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,600万円 さいたま市浦和区岸町 南浦和 11 90 70 0 袋地等 5.4 2021年10~12月
    5,600万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 16 100 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    6,400万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 15 100 110 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,600万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 45 105 95 0 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    5,400万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 15 100 105 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 21 105 85 5 長方形 4.0 2021年10~12月
    6,900万円 さいたま市浦和区本太 浦和 16 175 175 33 ほぼ台形 6.9 2021年10~12月
    10,000万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 6 155 120 0 袋地等 5.4 2021年10~12月
    13,000万円 さいたま市浦和区東仲町 浦和 3 145 100 39 台形 5.3 2021年10~12月
    4,600万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 20 110 85 0 長方形 3.5 2021年10~12月
    3,700万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 45 105 120 5 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 24 95 80 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    7,800万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 14 160 120 0 ほぼ長方形 11.5 2021年10~12月
    12,000万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 18 330 200 30 長方形 16.0 2021年10~12月
    6,900万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 24 115 175 1 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,100万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 北浦和 8 95 60 0 ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    5,100万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 11 100 150 49 不整形 4.3 2021年10~12月
    6,200万円 さいたま市浦和区本太 浦和 7 100 65 5 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 16 105 110 0 袋地等 3.6 2021年10~12月
    6,100万円 さいたま市浦和区神明 南浦和 11 100 65 0 不整形 4.5 2021年10~12月
    5,400万円 さいたま市浦和区高砂 浦和 13 100 70 0 長方形 3.4 2021年10~12月
    6,000万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 14 105 70 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,100万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 23 85 90 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 45 100 105 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,300万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 6 90 60 0 長方形 3.7 2021年10~12月
    5,700万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 19 110 95 3 長方形 5.4 2021年10~12月
    5,300万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 15 105 105 0 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    8,000万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 29 130 320 25 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,000万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 28 140 290 34 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,900万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 8 185 220 30 不整形 8.0 2021年10~12月
    6,500万円 さいたま市浦和区神明 南浦和 11 95 65 0 不整形 4.5 2021年10~12月
    5,700万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和 16 100 100 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    6,800万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 11 105 100 3 袋地等 4.0 2021年7~9月
    5,000万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 24 90 100 0 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    29,000万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 9 480 110 10 長方形 15.0 2021年7~9月
    4,100万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 18 100 60 0 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    4,200万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 18 95 60 0 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    4,600万円 さいたま市浦和区本太 浦和 14 85 100 0 袋地等 3.8 2021年7~9月
    5,900万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 6 100 65 5 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 さいたま市浦和区神明 南浦和 12 80 110 47 袋地等 9.0 2021年7~9月
    4,300万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和 18 90 60 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    6,100万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 14 95 105 0 袋地等 6.0 2021年7~9月
    4,700万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 17 95 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 25 95 150 51 袋地等 4.0 2021年7~9月
    5,800万円 さいたま市浦和区神明 南浦和 14 110 65 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    8,300万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 7 125 70 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,400万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 17 105 55 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さいたま市浦和区の土地の売却事例

    さいたま市浦和区の土地の売却履歴です。 実際にさいたま市浦和区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,400万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 28 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    8,700万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 20 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,900万円 さいたま市浦和区神明 南浦和 8 130 200% 60% 不整形 9.0 2022年4~6月
    4,800万円 さいたま市浦和区本太 浦和 8 100 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 16 175 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    3,900万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 9 60 200% 60% 長方形 6.7 2022年4~6月
    2,000万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 15 60 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    10,000万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 4 165 200% 60% 台形 3.6 2022年4~6月
    5,000万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 10 55 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,600万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 15 135 200% 60% ほぼ台形 10.9 2022年4~6月
    24,000万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 15 280 400% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    9,700万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 11 115 400% 80% ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    7,000万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 2 145 400% 80% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    14,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 10 165 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    5,100万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 9 85 400% 80% ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    3,400万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 45 150 200% 60% 長方形 5.1 2022年1~3月
    13,000万円 さいたま市浦和区東仲町 浦和 4 125 400% 80% 不整形 18.0 2022年1~3月
    3,600万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 14 55 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    7,900万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 26 550 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    6,900万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 9 115 200% 60% 長方形 6.7 2022年1~3月
    4,300万円 さいたま市浦和区神明 南浦和 9 75 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    7,000万円 さいたま市浦和区本太 北浦和 10 170 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2022年1~3月
    3,000万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野 8 70 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    770万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 26 75 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    1,600万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 7 115 200% 60% ほぼ正方形 2022年1~3月
    16,000万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 7 250 400% 80% ほぼ整形 10.9 2022年1~3月
    17,000万円 さいたま市浦和区高砂 浦和 9 340 400% 80% 不整形 9.0 2022年1~3月
    3,900万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和 19 100 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,300万円 さいたま市浦和区木崎 北浦和 28 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 さいたま市浦和区本太 浦和 15 50 200% 60% ほぼ長方形 15.6 2021年10~12月
    6,400万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 14 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    7,000万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 10 115 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    14,000万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野 9 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 14 65 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,400万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和 20 115 200% 60% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 6 55 200% 60% 長方形 4.3 2021年10~12月
    3,900万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 6 65 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    14,000万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 3 165 400% 80% 長方形 5.4 2021年10~12月
    5,500万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 7 100 400% 80% 長方形 4.1 2021年10~12月
    5,300万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 12 90 200% 60% ほぼ台形 5.4 2021年10~12月
    3,100万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 9 60 200% 60% 長方形 6.7 2021年10~12月
    11,000万円 さいたま市浦和区前地 浦和 9 210 200% 60% 台形 5.4 2021年10~12月
    3,600万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 7 135 200% 60% 不整形 2.9 2021年10~12月
    13,000万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 7 250 400% 80% ほぼ整形 10.9 2021年10~12月
    2,500万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 19 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    9,300万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 9 240 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2021年10~12月
    10,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 12 135 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    3,900万円 さいたま市浦和区神明 南浦和 9 65 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,400万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 5 55 200% 60% 長方形 4.3 2021年10~12月
    4,000万円 さいたま市浦和区元町 北浦和 7 50 200% 60% 長方形 6.3 2021年10~12月
    29,000万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 6 670 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    10,000万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 13 140 400% 80% ほぼ正方形 5.4 2021年7~9月
    4,000万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 29 195 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,100万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 16 70 200% 60% ほぼ台形 4.3 2021年7~9月
    3,500万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 5 55 200% 60% 長方形 4.3 2021年7~9月
    4,500万円 さいたま市浦和区神明 南浦和 9 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    6,600万円 さいたま市浦和区元町 北浦和 10 260 200% 60% 袋地等 6.3 2021年7~9月
    3,000万円 さいたま市浦和区木崎 与野 28 135 200% 60% 台形 4.6 2021年7~9月
    4,500万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 13 55 400% 80% 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,700万円 さいたま市浦和区本太 浦和 15 55 200% 60% ほぼ正方形 15.6 2021年7~9月
    3,400万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 12 90 200% 60% ほぼ台形 5.4 2021年7~9月
    1,600万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 26 80 200% 60% 台形 4.0 2021年7~9月
    13,000万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野 10 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    12,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 11 250 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    7,000万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和 20 220 200% 60% 不整形 4.5 2021年7~9月
    800万円 さいたま市浦和区木崎 北浦和 28 35 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    16,000万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和 2 230 400% 80% ほぼ長方形 3.3 2021年7~9月
    21,000万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 11 240 400% 80% 長方形 8.0 2021年7~9月
    25,000万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野 12 1300 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 26 120 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    3,900万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和 20 100 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    3,400万円 さいたま市浦和区木崎 北浦和 24 330 200% 60% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和 8 55 200% 60% 長方形 5.4 2021年4~6月
    8,300万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 11 115 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    17,000万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野 10 450 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,600万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 16 200 % % 袋地等 4.0 2021年4~6月
    4,100万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 12 55 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,200万円 さいたま市浦和区神明 南浦和 13 80 200% 60% 袋地等 16.0 2021年4~6月
    2,900万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 26 120 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    3,700万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 14 130 200% 80% ほぼ台形 10.0 2021年4~6月
    3,500万円 さいたま市浦和区木崎 北浦和 29 280 200% 60% ほぼ台形 10.0 2021年4~6月
    3,200万円 さいたま市浦和区大原 与野 21 175 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    4,500万円 さいたま市浦和区高砂 浦和 13 60 400% 80% 長方形 8.0 2021年4~6月
    5,500万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 14 160 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    4,800万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 12 100 200% 60% 長方形 5.4 2021年4~6月
    7,000万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 11 135 400% 80% 袋地等 4.0 2021年4~6月
    3,100万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 9 55 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,800万円 さいたま市浦和区大東 北浦和 26 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,800万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 19 100 200% 60% ほぼ正方形 4.4 2021年4~6月
    3,800万円 さいたま市浦和区神明 南浦和 11 60 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 さいたま市浦和区領家 北浦和 16 85 200% 60% 台形 4.4 2021年4~6月
    31,000万円 さいたま市浦和区元町 北浦和 8 570 200% 60% ほぼ台形 10.0 2021年4~6月
    2,900万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 10 60 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    8,900万円 さいたま市浦和区仲町 浦和 14 230 200% 60% 長方形 3.4 2021年4~6月
    3,800万円 さいたま市浦和区前地 浦和 13 150 200% 60% 袋地等 8.5 2021年4~6月
    11,000万円 さいたま市浦和区常盤 浦和 12 360 200% 60% 不整形 8.0 2021年4~6月
    3,800万円 さいたま市浦和区上木崎 与野 14 185 200% 60% 袋地等 4.0 2021年4~6月
    6,100万円 さいたま市浦和区東仲町 浦和 5 100 200% 60% 長方形 3.3 2021年4~6月
    5,600万円 さいたま市浦和区岸町 浦和 11 80 200% 60% 長方形 5.4 2021年4~6月
    5,700万円 さいたま市浦和区神明 南浦和 9 140 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

さいたま市浦和区の不動産の売り時は?

次はさいたま市浦和区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
さいたま市浦和区の不動産売却価格の推移
さいたま市浦和区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

さいたま市浦和区のマンション
売却価格の相場
5年前から16.9% 上昇
10年前から36.8% 上昇
さいたま市浦和区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から15.8% 上昇
10年前から6.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

さいたま市浦和区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

さいたま市浦和区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。さいたま市浦和区の一戸建て売却価格の平均相場4,910万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
4,910 万円
仲介手数料 *1
168.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

さいたま市浦和区の不動産売却の流れ

さいたま市浦和区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    さいたま市浦和区の売却相場を確認

    さいたま市浦和区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、さいたま市浦和区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のさいたま市浦和区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、さいたま市浦和区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

さいたま市浦和区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
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    株式会社中央住宅 南浦和営業所
    さいたま市南区南本町1-10-1
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
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    株式会社中央住宅 与野営業所
    さいたま市浦和区上木崎1-8-10
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    みずほ不動産販売株式会社 大宮センター
    さいたま市大宮区仲町2-75 大宮フコク生命ビル8階
    大切な不動産の売却をお考えなら<みずほ>の提案力にお任せください。『今すぐのご相談』はもちろんのこと、『これからの相談』もお聞かせください!大宮センターはJR大宮駅東口前のみずほ銀行の1階です!まずは無料査定から!
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    マンション
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    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
    日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中 中古取引き件数全国1位の実績!高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい!!
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    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で30年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 大宮店
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目2-20斉藤ビル4F
    当社は、主に「売買仲介」と「当社直接買取」2つの売却方法をご提案させて頂く事ができます。売却における様々なサービスもございます。 経験豊富な営業スタッフが、最適なプランをご提案し、 長谷工のグループ力・情報力で強力にバックアップさせて頂きます。 是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
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    一戸建て
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
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    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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  • 対応物件
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    ハウスドゥ!蕨店 プレシャスエステート株式会社
    埼玉県川口市芝新町8-29リバティーハイム蕨
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    オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
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よくある質問

さいたま市浦和区の不動産売却の相場を知りたい
さいたま市浦和区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、さいたま市浦和区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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さいたま市浦和区の不動産の売り時を判断するポイントでは、さいたま市浦和区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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