不動産売却・査定

さいたま市浦和区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • さいたま市浦和区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,095
    万円
    （前年比 + 2.7 %）
    平米単価
    58.5 万円/㎡
    築年数
    25 年
    ※専有面積70㎡換算
  • さいたま市浦和区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,000
    万円
    （前年比 + 11.7 %）
    平米単価
    50.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • さいたま市浦和区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,900
    万円
    （前年比 -1.9 %）
    平米単価
    39.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
さいたま市浦和区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、さいたま市浦和区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. さいたま市浦和区の不動産売却相場
  2. さいたま市浦和区の不動産の売り時は？
  3. さいたま市浦和区の不動産売却にかかる費用
  4. さいたま市浦和区の不動産売却手続きの流れ
  5. さいたま市浦和区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

さいたま市浦和区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さいたま市浦和区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさいたま市浦和区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • さいたま市浦和区のマンションの売却事例

    さいたま市浦和区のマンションの売却履歴です。 実際にさいたま市浦和区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,600万円 さいたま市浦和区元町 北浦和駅 3分 60㎡ ３ＬＤＫ 10年 2022年7~9月
    5,100万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年7~9月
    3,200万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 5分 30㎡ １ＤＫ 2年 2022年7~9月
    820万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 7分 15㎡ １ＤＫ 27年 2022年7~9月
    4,600万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 14分 75㎡ 20年 2022年7~9月
    920万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 5分 15㎡ １Ｋ 27年 2022年7~9月
    2,400万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 6分 30㎡ １ＤＫ 13年 2022年7~9月
    4,800万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 7分 75㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年7~9月
    5,200万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 5分 75㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年7~9月
    4,300万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年4~6月
    500万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 13分 30㎡ １ＬＤＫ 30年 2022年4~6月
    4,400万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 10年 2022年4~6月
    2,100万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 13分 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 39年 2022年4~6月
    5,200万円 さいたま市浦和区高砂 浦和駅 12分 60㎡ ３ＬＤＫ 6年 2022年4~6月
    1,800万円 さいたま市浦和区木崎 与野駅 26分 60㎡ ３ＬＤＫ 30年 2022年4~6月
    11,000万円 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 3分 80㎡ ３ＬＤＫ 5年 2022年4~6月
    2,400万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 12分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年4~6月
    4,700万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 14分 75㎡ ３ＬＤＫ 30年 2022年4~6月
    800万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 9分 20㎡ １Ｋ 28年 2022年4~6月
    3,400万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野駅 12分 60㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年4~6月
    7,300万円 さいたま市浦和区東仲町 浦和駅 1分 65㎡ ３ＬＤＫ 4年 2022年4~6月
    5,200万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 8年 2022年4~6月
    1,400万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 18分 55㎡ ２ＬＤＫ 28年 2022年4~6月
    4,000万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 17分 60㎡ ３ＬＤＫ 8年 2022年4~6月
    4,800万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 8分 70㎡ 8年 2022年4~6月
    15,000万円 さいたま市浦和区高砂 浦和駅 5分 85㎡ ２ＬＤＫ 8年 2022年4~6月
    2,100万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 15分 60㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年4~6月
    5,600万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 8分 60㎡ ２ＬＤＫ 25年 2022年4~6月
    4,400万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 36年 2022年4~6月
    3,500万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野駅 8分 60㎡ ２ＬＤＫ 23年 2022年4~6月
    6,500万円 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 3分 55㎡ ２ＬＤＫ 5年 2022年4~6月
    4,000万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 17分 75㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年4~6月
    3,600万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 13分 60㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年4~6月
    4,400万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 2分 60㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年4~6月
    4,400万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 17分 65㎡ ３ＬＤＫ 8年 2022年4~6月
    4,200万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 14分 80㎡ ４ＬＤＫ 26年 2022年4~6月
    2,100万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 11分 70㎡ ３ＬＤＫ 40年 2022年4~6月
    9,000万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 7分 60㎡ ３ＬＤＫ 2年 2022年4~6月
    4,400万円 さいたま市浦和区東岸町 南浦和駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年4~6月
    6,700万円 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 5年 2022年4~6月
    4,200万円 さいたま市浦和区本太 北浦和駅 16分 85㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年4~6月
    3,900万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 5分 55㎡ ２ＬＤＫ 27年 2022年4~6月
    4,200万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 7分 30㎡ １ＬＤＫ 2年 2022年1~3月
    1,100万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 7分 55㎡ ２ＬＤＫ 51年 2022年1~3月
    6,900万円 さいたま市浦和区高砂 浦和駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年1~3月
    5,200万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年1~3月
    8,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年1~3月
    5,500万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 16分 70㎡ ３ＬＤＫ 8年 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 18分 50㎡ ２ＬＤＫ 29年 2022年1~3月
    7,500万円 さいたま市浦和区元町 北浦和駅 4分 80㎡ ４ＬＤＫ 6年 2022年1~3月
    2,600万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 18分 55㎡ １ＬＤＫ 26年 2022年1~3月
    5,300万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 10年 2022年1~3月
    5,900万円 さいたま市浦和区前地 南浦和駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 9年 2022年1~3月
    4,100万円 さいたま市浦和区本太 北浦和駅 9分 70㎡ ２ＬＤＫ 21年 2022年1~3月
    3,200万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 9年 2022年1~3月
    13,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 4分 90㎡ ４ＬＤＫ 17年 2022年1~3月
    6,400万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 4分 60㎡ ２ＬＤＫ 17年 2022年1~3月
    3,600万円 さいたま市浦和区前地 浦和駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 12分 40㎡ ２ＤＫ 28年 2022年1~3月
    3,900万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年1~3月
    4,200万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 4分 55㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年1~3月
    4,900万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 5分 75㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年1~3月
    9,500万円 さいたま市浦和区高砂 浦和駅 3分 90㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年1~3月
    180万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 6分 30㎡ １ＤＫ 13年 2022年1~3月
    6,800万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 10分 80㎡ ４ＬＤＫ 13年 2022年1~3月
    4,000万円 さいたま市浦和区常盤 中浦和駅 13分 70㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年1~3月
    4,600万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野駅 11分 75㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年1~3月
    2,900万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 21分 70㎡ ３ＬＤＫ 32年 2022年1~3月
    5,900万円 さいたま市浦和区高砂 浦和駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年10~12月
    3,800万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年10~12月
    5,000万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 3年 2021年10~12月
    720万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 11分 15㎡ １Ｋ 26年 2021年10~12月
    4,200万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 14分 110㎡ ２ＬＤＫ 30年 2021年10~12月
    8,700万円 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 4年 2021年10~12月
    4,400万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 12分 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年10~12月
    1,700万円 さいたま市浦和区東岸町 浦和駅 6分 20㎡ １Ｋ 14年 2021年10~12月
    4,100万円 さいたま市浦和区駒場 浦和駅 20分 75㎡ ３ＬＤＫ 4年 2021年10~12月
    2,800万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 37年 2021年10~12月
    5,300万円 さいたま市浦和区前地 浦和駅 15分 70㎡ ３ＬＤＫ 8年 2021年10~12月
    1,800万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 6分 30㎡ １ＤＫ 12年 2021年10~12月
    3,900万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 5分 60㎡ ３ＬＤＫ 8年 2021年10~12月
    2,600万円 さいたま市浦和区高砂 浦和駅 9分 35㎡ １ＬＤＫ 17年 2021年10~12月
    5,500万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 16分 70㎡ ３ＬＤＫ 7年 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 7年 2021年10~12月
    6,900万円 さいたま市浦和区高砂 浦和駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 3年 2021年10~12月
    4,600万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 8分 70㎡ ４ＬＤＫ 22年 2021年10~12月
    3,100万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 7分 55㎡ ２ＬＤＫ 23年 2021年10~12月
    6,300万円 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 8年 2021年10~12月
    6,600万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 16分 90㎡ ４ＬＤＫ 7年 2021年10~12月
    5,700万円 さいたま市浦和区前地 浦和駅 13分 75㎡ ３ＬＤＫ 8年 2021年10~12月
    5,500万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 4分 80㎡ ２ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    4,400万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    3,900万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 35年 2021年10~12月
    2,300万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 13分 90㎡ ４ＬＤＫ 38年 2021年10~12月
    4,800万円 さいたま市浦和区高砂 浦和駅 12分 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 5年 2021年10~12月
    880万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 5分 15㎡ １Ｋ 26年 2021年10~12月
    4,500万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 25年 2021年10~12月
    7,000万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 3年 2021年10~12月
    6,400万円 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 8年 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さいたま市浦和区の一戸建ての売却事例

    さいたま市浦和区の一戸建ての売却履歴です。 実際にさいたま市浦和区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 21分 85㎡ 80㎡ 0年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2022年7~9月
    6,000万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野駅 5分 105㎡ 70㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2022年7~9月
    5,500万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和駅 16分 105㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,800万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 17分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,300万円 さいたま市浦和区領家 与野駅 16分 95㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,300万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 21分 100㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 さいたま市浦和区木崎 北浦和駅 45分 100㎡ 95㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,800万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 17分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,200万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 25分 95㎡ 70㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,500万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 11分 95㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,600万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 17分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,400万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 6分 95㎡ 80㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 さいたま市浦和区皇山町 与野駅 16分 100㎡ 85㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,000万円 さいたま市浦和区神明 南浦和駅 13分 110㎡ 85㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 19分 95㎡ 85㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 26分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ整形 4.3㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 13分 105㎡ 90㎡ 14年 台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,400万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 15分 100㎡ 55㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    14,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 13分 135㎡ 260㎡ 44年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    4,900万円 さいたま市浦和区常盤 南与野駅 18分 90㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.7㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 26分 100㎡ 65㎡ 14年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    7,300万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 8分 105㎡ 95㎡ 0年 ほぼ台形 3.5㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 25分 100㎡ 100㎡ 20年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 28分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    7,600万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 7分 210㎡ 195㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 さいたま市浦和区神明 南浦和駅 10分 130㎡ 長方形 1.7㎡ 2022年4~6月
    150万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 20分 40㎡ 65㎡ 54年 不整形 2022年4~6月
    1,500万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 19分 70㎡ 60㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,200万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 19分 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    32,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 17分 420㎡ 250㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 さいたま市浦和区常盤 南与野駅 18分 90㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.7㎡ 2022年4~6月
    3,900万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 23分 100㎡ 100㎡ 11年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2022年4~6月
    6,700万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 14分 155㎡ 165㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 26分 110㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 さいたま市浦和区皇山町 与野駅 24分 90㎡ 125㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 さいたま市浦和区木崎 与野駅 45分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年4~6月
    700万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 10分 35㎡ 110㎡ 57年 ほぼ整形 2.0㎡ 2022年4~6月
    6,000万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 15分 95㎡ 115㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月
    7,000万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 22分 95㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 25分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,900万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 10分 90㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    9,100万円 さいたま市浦和区前地 浦和駅 10分 140㎡ 165㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 24分 110㎡ 105㎡ 16年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    4,600万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 26分 105㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 さいたま市浦和区木崎 北浦和駅 21分 105㎡ 125㎡ 0年 袋地等 11.0㎡ 2022年1~3月
    6,800万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 7分 110㎡ 65㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 14分 85㎡ 60㎡ 4年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 21分 105㎡ 125㎡ 23年 ほぼ台形 6.2㎡ 2022年1~3月
    5,300万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 15分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    10,000万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 3分 150㎡ 155㎡ 33年 長方形 3.4㎡ 2022年1~3月
    6,200万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 45分 95㎡ 360㎡ 18年 ほぼ整形 4.4㎡ 2022年1~3月
    6,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 13分 100㎡ 85㎡ 0年 袋地等 5.4㎡ 2022年1~3月
    10,000万円 さいたま市浦和区前地 浦和駅 8分 130㎡ 170㎡ 11年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 さいたま市浦和区元町 北浦和駅 14分 95㎡ 70㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    4,800万円 さいたま市浦和区元町 北浦和駅 11分 85㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 北浦和駅 8分 85㎡ 70㎡ 0年 袋地等 3.8㎡ 2022年1~3月
    6,000万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 14分 95㎡ 105㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,100万円 さいたま市浦和区高砂 浦和駅 14分 85㎡ 50㎡ 2年 長方形 5.4㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 28分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    16,000万円 さいたま市浦和区東高砂町 浦和駅 5分 210㎡ 270㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,400万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 9分 85㎡ 105㎡ 44年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 さいたま市浦和区領家 与野駅 16分 95㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,100万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和駅 18分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    12,000万円 さいたま市浦和区東岸町 浦和駅 7分 185㎡ 110㎡ 8年 長方形 5.4㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 3分 20㎡ 80㎡ 66年 不整形 16.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 8分 150㎡ 165㎡ 30年 袋地等 3.6㎡ 2022年1~3月
    5,300万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 26分 105㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 さいたま市浦和区大原 与野駅 23分 105㎡ 165㎡ 48年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    5,200万円 さいたま市浦和区元町 北浦和駅 13分 95㎡ 70㎡ 0年 袋地等 7.0㎡ 2022年1~3月
    6,300万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 15分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,900万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和駅 19分 110㎡ 120㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 26分 100㎡ 105㎡ 3年 長方形 4.3㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 16分 165㎡ 135㎡ 25年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 24分 95㎡ 180㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,300万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 16分 105㎡ 105㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    9,900万円 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 10分 160㎡ 130㎡ 11年 長方形 3.5㎡ 2022年1~3月
    6,700万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 45分 180㎡ 340㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 さいたま市浦和区岸町 南浦和駅 10分 70㎡ 60㎡ 0年 袋地等 5.4㎡ 2022年1~3月
    18,000万円 さいたま市浦和区元町 北浦和駅 12分 370㎡ 540㎡ 34年 ほぼ台形 8.2㎡ 2022年1~3月
    6,500万円 さいたま市浦和区神明 南浦和駅 11分 95㎡ 65㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2021年10~12月
    5,600万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 16分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,300万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 15分 105㎡ 105㎡ 0年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    3,700万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 45分 105㎡ 120㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    5,700万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和駅 16分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月
    6,000万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 28分 140㎡ 290㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,400万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 15分 100㎡ 105㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 24分 95㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    12,000万円 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 18分 330㎡ 200㎡ 30年 長方形 16.0㎡ 2021年10~12月
    4,500万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 16分 105㎡ 110㎡ 0年 袋地等 3.6㎡ 2021年10~12月
    6,400万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 15分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    6,900万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 16分 175㎡ 175㎡ 33年 ほぼ台形 6.9㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 21分 105㎡ 85㎡ 5年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    7,800万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 14分 160㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2021年10~12月
    3,100万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 23分 85㎡ 90㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2021年10~12月
    6,000万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 14分 105㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    3,700万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 45分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,700万円 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 19分 110㎡ 95㎡ 3年 長方形 5.4㎡ 2021年10~12月
    5,800万円 さいたま市浦和区東仲町 浦和駅 5分 75㎡ 50㎡ 0年 長方形 4.1㎡ 2021年10~12月
    4,900万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 8分 185㎡ 220㎡ 30年 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月
    8,000万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 29分 130㎡ 320㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さいたま市浦和区の土地の売却事例

    さいたま市浦和区の土地の売却履歴です。 実際にさいたま市浦和区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,800万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 10分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年7~9月
    9,900万円 さいたま市浦和区元町 北浦和駅 10分 310㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    20,000万円 さいたま市浦和区東高砂町 浦和駅 4分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    9,800万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 11分 170㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    5,600万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 10分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年7~9月
    3,800万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 8分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    4,100万円 さいたま市浦和区木崎 北浦和駅 24分 330㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2022年7~9月
    10,000万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 4分 165㎡ 200% 60% 台形 3.6㎡ 2022年4~6月
    13,000万円 さいたま市浦和区神明 南浦和駅 10分 260㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 9分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 26分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 10分 55㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 さいたま市浦和区木崎 与野駅 24分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.3㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 16分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2022年4~6月
    3,900万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 9分 60㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 28分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 8分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,900万円 さいたま市浦和区神明 南浦和駅 8分 130㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2022年4~6月
    8,700万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 20分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    7,100万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和駅 22分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    10,000万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野駅 10分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 15分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,600万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 15分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.9㎡ 2022年4~6月
    8,800万円 さいたま市浦和区神明 南浦和駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,100万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 9分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 13.0㎡ 2022年1~3月
    770万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 26分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 14分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    6,900万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 9分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2022年1~3月
    24,000万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 15分 280㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    7,000万円 さいたま市浦和区本太 北浦和駅 10分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2022年1~3月
    9,700万円 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 11分 115㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年1~3月
    4,700万円 さいたま市浦和区岸町 南浦和駅 13分 55㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 さいたま市浦和区木崎 北浦和駅 28分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 7分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2022年1~3月
    16,000万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 7分 250㎡ 400% 80% ほぼ整形 10.9㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 45分 150㎡ 200% 60% 長方形 5.1㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 さいたま市浦和区神明 南浦和駅 9分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年1~3月
    7,900万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 26分 550㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    17,000万円 さいたま市浦和区高砂 浦和駅 9分 340㎡ 400% 80% 不整形 9.0㎡ 2022年1~3月
    14,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 10分 165㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和駅 19分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野駅 8分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    13,000万円 さいたま市浦和区東仲町 浦和駅 4分 125㎡ 400% 80% 不整形 18.0㎡ 2022年1~3月
    7,000万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 2分 145㎡ 400% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 さいたま市浦和区神明 南浦和駅 9分 65㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和駅 20分 115㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,900万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 6分 65㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    14,000万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野駅 9分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 6分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2021年10~12月
    5,300万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 12分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.4㎡ 2021年10~12月
    3,100万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 9分 60㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2021年10~12月
    11,000万円 さいたま市浦和区前地 浦和駅 9分 210㎡ 200% 60% 台形 5.4㎡ 2021年10~12月
    10,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 12分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年10~12月
    13,000万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 7分 250㎡ 400% 80% ほぼ整形 10.9㎡ 2021年10~12月
    3,600万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 7分 135㎡ 200% 60% 不整形 2.9㎡ 2021年10~12月
    2,500万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 19分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    9,300万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 9分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2021年10~12月
    14,000万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 3分 165㎡ 400% 80% 長方形 5.4㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 さいたま市浦和区元町 北浦和駅 7分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2021年10~12月
    3,900万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 15分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.6㎡ 2021年10~12月
    5,500万円 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 7分 100㎡ 400% 80% 長方形 4.1㎡ 2021年10~12月
    6,400万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 14分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    7,000万円 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 10分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 5分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2021年10~12月
    29,000万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 6分 670㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 14分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,700万円 さいたま市浦和区本太 浦和駅 15分 55㎡ 200% 60% ほぼ正方形 15.6㎡ 2021年7~9月
    6,600万円 さいたま市浦和区元町 北浦和駅 10分 260㎡ 200% 60% 袋地等 6.3㎡ 2021年7~9月
    12,000万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 11分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    21,000万円 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 11分 240㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    2,600万円 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 26分 120㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,400万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 12分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.4㎡ 2021年7~9月
    10,000万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 13分 140㎡ 400% 80% ほぼ正方形 5.4㎡ 2021年7~9月
    800万円 さいたま市浦和区木崎 北浦和駅 28分 35㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 29分 195㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    4,500万円 さいたま市浦和区神明 南浦和駅 9分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    7,000万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和駅 20分 220㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2021年7~9月
    13,000万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野駅 10分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    4,500万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 13分 55㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,400万円 さいたま市浦和区木崎 北浦和駅 24分 330㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2021年7~9月
    1,600万円 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 26分 80㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2021年7~9月
    4,100万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 16分 70㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.3㎡ 2021年7~9月
    3,900万円 さいたま市浦和区駒場 北浦和駅 20分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月
    25,000万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野駅 12分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,500万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 5分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2021年7~9月
    3,000万円 さいたま市浦和区木崎 与野駅 28分 135㎡ 200% 60% 台形 4.6㎡ 2021年7~9月
    16,000万円 さいたま市浦和区常盤 北浦和駅 2分 230㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.3㎡ 2021年7~9月
    8,900万円 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 14分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.4㎡ 2021年4~6月
    3,800万円 さいたま市浦和区皇山町 与野駅 23分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月
    4,500万円 さいたま市浦和区高砂 浦和駅 13分 60㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    3,100万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 9分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    3,300万円 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 19分 100㎡ 200% 60% 袋地等 3.3㎡ 2021年4~6月
    17,000万円 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野駅 10分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    2,500万円 さいたま市浦和区領家 北浦和駅 16分 85㎡ 200% 60% 台形 4.4㎡ 2021年4~6月
    2,800万円 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 19分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.4㎡ 2021年4~6月
    6,100万円 さいたま市浦和区東仲町 浦和駅 5分 100㎡ 200% 60% 長方形 3.3㎡ 2021年4~6月
    3,200万円 さいたま市浦和区神明 南浦和駅 13分 80㎡ 200% 60% 袋地等 16.0㎡ 2021年4~6月
    31,000万円 さいたま市浦和区元町 北浦和駅 8分 570㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2021年4~6月
    4,500万円 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 5分 90㎡ 400% 80% 不整形 11.5㎡ 2021年4~6月
    5,600万円 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 11分 80㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

さいたま市浦和区の不動産の売り時は？

次はさいたま市浦和区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
さいたま市浦和区の不動産売却価格の推移
さいたま市浦和区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

さいたま市浦和区のマンション
売却価格の相場
5年前から16.9% 上昇
さいたま市浦和区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から15.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

さいたま市浦和区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

さいたま市浦和区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。さいたま市浦和区の一戸建て売却価格の平均相場5,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
5,000 万円
仲介手数料 *1
171.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

さいたま市浦和区の不動産売却の流れ

さいたま市浦和区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    さいたま市浦和区の売却相場を確認

    さいたま市浦和区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、さいたま市浦和区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のさいたま市浦和区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、さいたま市浦和区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

さいたま市浦和区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
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    株式会社サンシティホーム　大宮本店
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    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
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    ハウスドゥ南与野 HCS不動産(株)
    埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目 １２－１２パールハイツ宮田１階
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    株式会社リアルさいたま
    埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目 10-2
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    小森設計株式会社　南浦和店
    埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目 40-12
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    株式会社大京穴吹不動産
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    株式会社中央住宅　南浦和営業所
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    株式会社中央住宅　与野営業所
    さいたま市浦和区上木崎1-8-10
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    みずほ不動産販売株式会社 大宮センター
    さいたま市大宮区仲町2-75　大宮フコク生命ビル8階
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    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
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    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で３０年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
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    株式会社長谷工リアルエステート　大宮店
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目2-20斉藤ビル4F
    当社は、主に「売買仲介」と「当社直接買取」2つの売却方法をご提案させて頂く事ができます。売却における様々なサービスもございます。 経験豊富な営業スタッフが、最適なプランをご提案し、 長谷工のグループ力・情報力で強力にバックアップさせて頂きます。 是非お気軽にご相談下さい！
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目8番８
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン（残債有ＯＫ）取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
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    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
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    埼玉県川口市芝新町8-29リバティーハイム蕨
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さいたま市浦和区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、さいたま市浦和区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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さいたま市浦和区の不動産の売り時を判断するポイントでは、さいたま市浦和区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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