不動産売却・査定

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  • さいたま市桜区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,100
    万円
    (前年比 + 12.8 %)
    平米単価
    30.0 万円/㎡
    築年数
    13
    ※専有面積70㎡換算
  • さいたま市桜区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,170
    万円
    (前年比 -16.4 %)
    平米単価
    31.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • さいたま市桜区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,500
    万円
    (前年比 + 25.6 %)
    平米単価
    15.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
さいたま市桜区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、さいたま市桜区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. さいたま市桜区の不動産売却相場
  2. さいたま市桜区の不動産の売り時は?
  3. さいたま市桜区の不動産売却にかかる費用
  4. さいたま市桜区の不動産売却手続きの流れ
  5. さいたま市桜区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

さいたま市桜区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さいたま市桜区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさいたま市桜区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • さいたま市桜区のマンションの売却事例

    さいたま市桜区のマンションの売却履歴です。 実際にさいたま市桜区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,800万円 さいたま市桜区西堀 南与野 13 65 3LDK 25 2022年4~6月
    470万円 さいたま市桜区栄和 南与野 20 50 2LDK 50 2022年4~6月
    1,600万円 さいたま市桜区西堀 西浦和 13 60 3LDK 39 2022年4~6月
    1,400万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 23 60 2LDK 46 2022年4~6月
    2,500万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 20 55 2LDK 14 2022年4~6月
    2,900万円 さいたま市桜区田島 西浦和 11 65 3LDK 15 2022年4~6月
    2,300万円 さいたま市桜区栄和 南与野 21 55 2LDK 27 2022年4~6月
    2,500万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 11 60 3LDK 26 2022年1~3月
    560万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 23 60 3LDK 46 2022年1~3月
    3,100万円 さいたま市桜区道場 南与野 28 80 3LDK 14 2022年1~3月
    2,400万円 さいたま市桜区西堀 南与野 9 85 3LDK 32 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市桜区大字上大久保 南与野 24 65 3LDK 35 2022年1~3月
    2,500万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 14 55 3LDK 25 2022年1~3月
    440万円 さいたま市桜区道場 南与野 45 65 3LDK 48 2022年1~3月
    3,000万円 さいたま市桜区西堀 南与野 9 75 3LDK 32 2022年1~3月
    1,400万円 さいたま市桜区山久保 南与野 14 60 3LDK 26 2022年1~3月
    930万円 さいたま市桜区栄和 南与野 26 45 2DK 30 2022年1~3月
    1,700万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 15 55 3LDK 29 2022年1~3月
    1,400万円 さいたま市桜区道場 西浦和 24 70 3LDK 41 2022年1~3月
    3,500万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 11 65 3LDK 17 2022年1~3月
    1,800万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 29 75 3LDK 43 2022年1~3月
    1,800万円 さいたま市桜区西堀 南与野 13 65 3LDK 24 2021年10~12月
    3,200万円 さいたま市桜区道場 南与野 28 85 3LDK 13 2021年10~12月
    2,300万円 さいたま市桜区田島 武蔵浦和 15 55 2LDK+S 21 2021年10~12月
    2,000万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 15 65 3LDK 42 2021年10~12月
    2,400万円 さいたま市桜区西堀 西浦和 13 65 3LDK 38 2021年10~12月
    1,500万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 23 60 3LDK 45 2021年10~12月
    600万円 さいたま市桜区大字上大久保 与野本町 20 55 3LDK 45 2021年10~12月
    550万円 さいたま市桜区田島 西浦和 8 55 3LDK 30 2021年10~12月
    800万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 14 60 3LDK 42 2021年10~12月
    2,600万円 さいたま市桜区山久保 南与野 14 80 3LDK 25 2021年10~12月
    2,800万円 さいたま市桜区栄和 南与野 21 55 2LDK 26 2021年10~12月
    1,800万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 15 60 2LDK 42 2021年10~12月
    2,500万円 さいたま市桜区道場 南与野 28 70 3LDK 13 2021年7~9月
    1,900万円 さいたま市桜区南元宿 南与野 15 55 3LDK 24 2021年7~9月
    1,600万円 さいたま市桜区大字下大久保 南与野 45 60 3LDK 27 2021年7~9月
    2,600万円 さいたま市桜区栄和 南与野 21 55 2LDK 26 2021年7~9月
    2,900万円 さいたま市桜区道場 南与野 28 70 3LDK 13 2021年7~9月
    2,700万円 さいたま市桜区中島 南与野 16 80 4LDK 20 2021年7~9月
    2,500万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 11 60 3LDK 26 2021年7~9月
    2,900万円 さいたま市桜区道場 南与野 28 70 3LDK 13 2021年7~9月
    950万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 23 55 3LDK 45 2021年7~9月
    2,500万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 11 65 3LDK 14 2021年7~9月
    2,700万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 6 65 3LDK 25 2021年7~9月
    600万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 23 60 3LDK 45 2021年4~6月
    1,500万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 14 60 3DK 42 2021年4~6月
    2,300万円 さいたま市桜区田島 中浦和 9 55 3LDK 35 2021年4~6月
    2,400万円 さいたま市桜区西堀 南与野 15 65 3LDK 20 2021年4~6月
    410万円 さいたま市桜区道場 南与野 45 65 3LDK 47 2021年4~6月
    1,400万円 さいたま市桜区南元宿 南与野 12 65 3LDK 32 2021年4~6月
    850万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 15 60 3DK 42 2021年4~6月
    2,300万円 さいたま市桜区西堀 南与野 14 70 1LDK+S 20 2021年4~6月
    2,700万円 さいたま市桜区道場 南与野 25 85 4LDK 13 2021年4~6月
    2,800万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 20 70 3LDK 13 2021年4~6月
    2,200万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 7 70 3LDK 24 2021年4~6月
    1,200万円 さいたま市桜区大字上大久保 南与野 28 60 3LDK 34 2021年4~6月
    2,400万円 さいたま市桜区田島 西浦和 9 80 2LDK 30 2021年4~6月
    2,700万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 7 65 3LDK 14 2021年1~3月
    2,800万円 さいたま市桜区西堀 南与野 14 70 2LDK+S 20 2021年1~3月
    500万円 さいたま市桜区大字上大久保 与野本町 20 55 3DK 45 2021年1~3月
    700万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 45 55 3LDK 31 2021年1~3月
    1,100万円 さいたま市桜区西堀 西浦和 13 55 3DK 38 2021年1~3月
    2,100万円 さいたま市桜区栄和 南与野 18 65 3LDK 14 2021年1~3月
    3,000万円 さいたま市桜区田島 西浦和 5 75 4LDK 14 2021年1~3月
    1,400万円 さいたま市桜区西堀 西浦和 13 65 4DK 38 2021年1~3月
    2,000万円 さいたま市桜区南元宿 南与野 15 65 24 2021年1~3月
    2,200万円 さいたま市桜区田島 西浦和 8 55 2LDK 34 2021年1~3月
    780万円 さいたま市桜区中島 南与野 21 35 1LDK 29 2021年1~3月
    2,500万円 さいたま市桜区道場 南与野 28 70 3LDK 13 2021年1~3月
    980万円 さいたま市桜区南元宿 南与野 16 70 3LDK 27 2020年10~12月
    2,200万円 さいたま市桜区田島 西浦和 8 70 3LDK 15 2020年10~12月
    1,200万円 さいたま市桜区田島 西浦和 12 65 3LDK 32 2020年10~12月
    2,000万円 さいたま市桜区大字大久保領家 南与野 45 80 2LDK+S 23 2020年10~12月
    3,200万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 7 85 3LDK+S 15 2020年10~12月
    2,400万円 さいたま市桜区道場 南与野 25 70 3LDK 12 2020年10~12月
    1,200万円 さいたま市桜区西堀 西浦和 14 55 37 2020年10~12月
    2,100万円 さいたま市桜区田島 西浦和 9 55 2LDK 27 2020年10~12月
    2,600万円 さいたま市桜区田島 西浦和 11 70 3LDK 13 2020年10~12月
    400万円 さいたま市桜区大字上大久保 与野本町 21 55 3DK 44 2020年10~12月
    2,900万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 11 75 3LDK 13 2020年10~12月
    2,800万円 さいたま市桜区道場 南与野 25 85 4LDK 12 2020年10~12月
    1,300万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 45 50 3LDK 29 2020年10~12月
    3,400万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 11 70 2LDK 15 2020年10~12月
    1,900万円 さいたま市桜区田島 西浦和 8 55 2LDK 29 2020年10~12月
    1,100万円 さいたま市桜区大字上大久保 与野本町 28 45 2LDK 27 2020年10~12月
    1,200万円 さいたま市桜区栄和 南与野 21 70 2LDK 33 2020年10~12月
    2,600万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 7 65 3LDK 13 2020年10~12月
    3,300万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 10 75 2LDK+S 7 2020年10~12月
    2,600万円 さいたま市桜区田島 西浦和 7 60 3LDK 24 2020年7~9月
    930万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 19 65 3LDK 41 2020年7~9月
    3,500万円 さいたま市桜区栄和 南与野 18 60 3LDK 13 2020年7~9月
    2,200万円 さいたま市桜区西堀 西浦和 14 65 2LDK 37 2020年7~9月
    800万円 さいたま市桜区中島 南与野 13 45 2LDK 28 2020年7~9月
    1,600万円 さいたま市桜区南元宿 南与野 17 60 3LDK 27 2020年7~9月
    2,400万円 さいたま市桜区田島 西浦和 11 65 3LDK 13 2020年7~9月
    1,400万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 28 60 3LDK 44 2020年7~9月
    700万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 14 60 3DK 41 2020年7~9月
    1,700万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 14 55 3LDK 23 2020年7~9月
    2,000万円 さいたま市桜区田島 西浦和 8 70 32 2020年7~9月
    2,400万円 さいたま市桜区田島 西浦和 8 70 3LDK 29 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さいたま市桜区の一戸建ての売却事例

    さいたま市桜区の一戸建ての売却履歴です。 実際にさいたま市桜区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 さいたま市桜区栄和 南与野 24 100 105 27 長方形 4.3 2022年4~6月
    3,100万円 さいたま市桜区栄和 南与野 45 100 100 1 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 さいたま市桜区田島 西浦和 6 100 130 15 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 さいたま市桜区栄和 南与野 45 90 95 0 ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    3,500万円 さいたま市桜区西堀 南与野 11 85 60 6 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 さいたま市桜区栄和 南与野 24 90 165 40 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 さいたま市桜区大字大久保領家 南与野 45 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,100万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 13 100 105 0 ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    3,200万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 45 95 105 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 さいたま市桜区大字大久保領家 南与野 45 95 100 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    5,200万円 さいたま市桜区山久保 南与野 11 105 105 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 さいたま市桜区大字大久保領家 南与野 45 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 さいたま市桜区大字五関 南与野 45 85 120 47 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 さいたま市桜区中島 南与野 15 110 85 1 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 さいたま市桜区町谷 中浦和 29 85 70 24 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 さいたま市桜区桜田 西浦和 15 90 105 18 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 135 60 65 50 ほぼ正方形 8.6 2022年1~3月
    7,000万円 さいたま市桜区栄和 南与野 23 320 430 34 不整形 4.5 2022年1~3月
    2,400万円 さいたま市桜区大字白鍬 南与野 45 95 100 9 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,800万円 さいたま市桜区大字大久保領家 南与野 45 90 110 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    740万円 さいたま市桜区南元宿 南与野 10 50 55 53 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 さいたま市桜区大字大久保領家 南与野 45 100 95 1 ほぼ長方形 12.8 2022年1~3月
    4,300万円 さいたま市桜区田島 西浦和 8 100 65 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,100万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 19 105 135 0 長方形 7.5 2021年10~12月
    4,500万円 さいたま市桜区町谷 中浦和 19 105 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 25 105 105 0 ほぼ正方形 4.3 2021年10~12月
    4,400万円 さいたま市桜区大字大久保領家 与野本町 45 145 170 10 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 さいたま市桜区田島 西浦和 4 130 170 36 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 さいたま市桜区田島 西浦和 10 85 110 47 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 29 105 150 2 不整形 4.0 2021年10~12月
    4,000万円 さいたま市桜区栄和 南与野 20 100 85 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    450万円 さいたま市桜区田島 西浦和 13 55 65 50 ほぼ長方形 2.4 2021年10~12月
    3,700万円 さいたま市桜区田島 西浦和 6 100 130 14 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 さいたま市桜区大字上大久保 南与野 28 150 150 29 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,200万円 さいたま市桜区山久保 南与野 13 105 105 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 45 85 130 18 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 さいたま市桜区大字白鍬 北与野 45 165 170 25 長方形 4.2 2021年10~12月
    4,400万円 さいたま市桜区大字塚本 与野本町 45 95 660 46 ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    12,000万円 さいたま市桜区栄和 南与野 23 370 420 17 長方形 4.5 2021年10~12月
    3,300万円 さいたま市桜区新開 西浦和 13 100 85 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,600万円 さいたま市桜区山久保 南与野 13 105 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 さいたま市桜区田島 西浦和 7 155 165 34 長方形 4.0 2021年10~12月
    16,000万円 さいたま市桜区中島 南与野 8 970 760 35 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 さいたま市桜区桜田 西浦和 12 90 75 1 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    2,300万円 さいたま市桜区大字白鍬 北与野 45 85 160 46 長方形 7.6 2021年7~9月
    200万円 さいたま市桜区大字大久保領家 南与野 45 45 65 49 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 さいたま市桜区大字下大久保 南与野 45 95 110 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 45 95 110 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 さいたま市桜区大字上大久保 南与野 28 70 70 19 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,000万円 さいたま市桜区大字上大久保 南与野 45 100 100 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 さいたま市桜区新開 西浦和 14 95 150 16 不整形 12.0 2021年7~9月
    3,100万円 さいたま市桜区中島 南与野 16 120 105 20 ほぼ台形 3.5 2021年7~9月
    3,700万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 28 105 110 0 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    7,000万円 さいたま市桜区西堀 南与野 11 400 290 33 長方形 11.0 2021年7~9月
    1,200万円 さいたま市桜区町谷 西浦和 24 65 65 23 長方形 4.2 2021年7~9月
    3,100万円 さいたま市桜区大字下大久保 南与野 45 95 120 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 28 95 65 0 長方形 4.3 2021年7~9月
    3,400万円 さいたま市桜区大字下大久保 南与野 45 95 110 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 さいたま市桜区大字大久保領家 与野本町 45 95 105 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,900万円 さいたま市桜区大字上大久保 南与野 45 95 100 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 さいたま市桜区中島 南与野 11 510 610 45 不整形 6.1 2021年7~9月
    4,600万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 10 100 120 0 不整形 4.2 2021年7~9月
    2,800万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 45 90 100 0 ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    4,700万円 さいたま市桜区大字下大久保 南与野 45 280 200 32 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 さいたま市桜区大字大久保領家 南与野 45 100 110 6 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    4,100万円 さいたま市桜区大字上大久保 南与野 45 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 さいたま市桜区大字上大久保 与野本町 23 100 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,900万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 10 100 105 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    5,000万円 さいたま市桜区山久保 南与野 12 105 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 29 90 110 8 不整形 7.9 2021年7~9月
    100万円 さいたま市桜区大字大久保領家 南与野 45 45 65 49 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,200万円 さいたま市桜区大字下大久保 南与野 45 95 120 0 ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    500万円 さいたま市桜区栄和 南与野 23 70 85 41 ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    5,700万円 さいたま市桜区中島 南与野 11 95 100 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    4,800万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 10 105 105 1 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,500万円 さいたま市桜区西堀 南与野 9 85 70 0 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    5,000万円 さいたま市桜区山久保 南与野 12 105 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 さいたま市桜区桜田 西浦和 16 110 90 6 長方形 4.1 2021年4~6月
    600万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 28 60 60 44 長方形 3.0 2021年4~6月
    3,500万円 さいたま市桜区大字大久保領家 与野本町 45 85 100 0 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    3,400万円 さいたま市桜区大字上大久保 与野本町 21 105 135 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    4,400万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 8 105 100 1 ほぼ長方形 5.3 2021年4~6月
    5,300万円 さいたま市桜区中島 南与野 11 90 100 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    4,100万円 さいたま市桜区山久保 南与野 14 105 75 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,800万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 23 90 100 1 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    5,600万円 さいたま市桜区西堀 南与野 7 100 105 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,400万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 29 100 120 0 ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    2,400万円 さいたま市桜区町谷 西浦和 25 160 160 29 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,500万円 さいたま市桜区道場 西浦和 26 100 105 0 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    4,000万円 さいたま市桜区大字大久保領家 与野本町 29 115 120 30 ほぼ長方形 6.4 2021年4~6月
    3,500万円 さいたま市桜区大字下大久保 南与野 45 100 110 0 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    3,200万円 さいたま市桜区大字上大久保 南与野 45 95 110 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    3,900万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 11 100 115 19 不整形 9.3 2021年4~6月
    3,100万円 さいたま市桜区中島 南与野 24 115 150 18 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    5,000万円 さいたま市桜区中島 南与野 11 100 155 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    4,200万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 8 100 75 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    17,000万円 さいたま市桜区栄和 南与野 20 590 770 17 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,800万円 さいたま市桜区大字塚本 南与野 75 105 150 0 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,600万円 さいたま市桜区西堀 南与野 7 80 270 44 ほぼ正方形 5.0 2021年1~3月
    3,500万円 さいたま市桜区中島 南与野 9 90 60 1 長方形 4.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さいたま市桜区の土地の売却事例

    さいたま市桜区の土地の売却履歴です。 実際にさいたま市桜区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 さいたま市桜区栄和 南与野 28 110 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,300万円 さいたま市桜区南元宿 南与野 16 55 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,400万円 さいたま市桜区新開 西浦和 11 620 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    9,700万円 さいたま市桜区田島 西浦和 2 550 200% 60% ほぼ台形 3.2 2021年10~12月
    1,300万円 さいたま市桜区中島 南与野 24 65 200% 60% 正方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 さいたま市桜区西堀 南与野 9 60 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    6,100万円 さいたま市桜区田島 西浦和 2 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 さいたま市桜区栄和 南与野 27 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    800万円 さいたま市桜区新開 西浦和 15 145 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    12,000万円 さいたま市桜区栄和 南与野 29 900 200% 60% 不整形 4.5 2021年7~9月
    2,800万円 さいたま市桜区田島 中浦和 12 100 200% 60% 長方形 3.2 2021年7~9月
    2,500万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 45 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 さいたま市桜区田島 中浦和 9 80 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,600万円 さいたま市桜区中島 南与野 7 100 200% 60% 長方形 4.3 2021年7~9月
    660万円 さいたま市桜区西堀 南与野 9 65 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    1,400万円 さいたま市桜区大字白鍬 北与野 28 110 200% 60% 長方形 4.3 2021年7~9月
    4,000万円 さいたま市桜区田島 西浦和 13 870 200% 60% ほぼ台形 2.4 2021年4~6月
    1,600万円 さいたま市桜区大字下大久保 南与野 45 100 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    1,200万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 45 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,200万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 25 130 200% 60% 長方形 6.8 2021年4~6月
    2,000万円 さいたま市桜区栄和 南与野 29 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    8,200万円 さいたま市桜区大字下大久保 南与野 45 570 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 さいたま市桜区栄和 南与野 29 140 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    4,700万円 さいたま市桜区中島 南与野 14 240 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    4,600万円 さいたま市桜区栄和 南与野 25 195 200% 60% ほぼ台形 7.5 2021年1~3月
    3,300万円 さいたま市桜区田島 西浦和 9 520 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年1~3月
    2,100万円 さいたま市桜区南元宿 南与野 16 85 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 さいたま市桜区田島 西浦和 9 770 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年1~3月
    1,800万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 25 105 200% 60% 正方形 4.3 2021年1~3月
    2,900万円 さいたま市桜区山久保 南与野 12 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,500万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 26 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,400万円 さいたま市桜区大字大久保領家 与野本町 45 195 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,700万円 さいたま市桜区大字宿 与野本町 45 200 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2020年10~12月
    500万円 さいたま市桜区中島 南与野 12 450 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    300万円 さいたま市桜区新開 西浦和 14 50 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    10,000万円 さいたま市桜区新開 西浦和 15 1600 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2020年10~12月
    1,500万円 さいたま市桜区大字塚本 与野本町 75 170 200% 60% 長方形 7.0 2020年10~12月
    500万円 さいたま市桜区大字五関 南与野 45 180 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    8,500万円 さいたま市桜区西堀 南与野 10 400 200% 60% ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    2,000万円 さいたま市桜区山久保 南与野 11 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    500万円 さいたま市桜区大字五関 南与野 45 160 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    3,000万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 26 190 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    1,800万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 21 100 200% 60% 台形 4.0 2020年7~9月
    5,500万円 さいたま市桜区町谷 中浦和 25 360 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年7~9月
    5,200万円 さいたま市桜区町谷 西浦和 20 300 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    1,600万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 8 155 200% 60% 袋地等 4.0 2020年4~6月
    1,400万円 さいたま市桜区大字上大久保 南与野 29 135 200% 60% 袋地等 4.0 2020年4~6月
    450万円 さいたま市桜区桜田 西浦和 13 110 200% 60% 長方形 5.0 2020年4~6月
    760万円 さいたま市桜区大字下大久保 南与野 45 50 200% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    2,100万円 さいたま市桜区大字五関 南与野 45 165 200% 60% ほぼ台形 14.0 2020年4~6月
    6,500万円 さいたま市桜区中島 南与野 13 510 200% 60% 袋地等 6.0 2020年4~6月
    12,000万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 12 970 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2020年1~3月
    1,800万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 19 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    9,700万円 さいたま市桜区道場 西浦和 24 950 200% 60% 不整形 16.0 2020年1~3月
    880万円 さいたま市桜区大字大久保領家 南与野 45 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    2,500万円 さいたま市桜区山久保 南与野 11 105 200% 60% 袋地等 5.0 2020年1~3月
    1,000万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 24 90 200% 60% ほぼ台形 4.8 2020年1~3月
    4,500万円 さいたま市桜区西堀 西浦和 13 280 200% 60% 正方形 42.0 2020年1~3月
    2,800万円 さいたま市桜区山久保 南与野 11 125 200% 60% 袋地等 5.0 2020年1~3月
    9,300万円 さいたま市桜区田島 西浦和 8 580 200% 60% ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    1,600万円 さいたま市桜区大字五関 南与野 45 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    10,000万円 さいたま市桜区中島 南与野 21 600 200% 60% ほぼ台形 42.5 2019年10~12月
    1,200万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 29 130 200% 60% 袋地等 4.0 2019年10~12月
    2,300万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 12 105 200% 60% 袋地等 4.2 2019年10~12月
    4,900万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 26 460 200% 60% ほぼ整形 5.2 2019年10~12月
    1,800万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 21 100 200% 60% ほぼ台形 5.0 2019年10~12月
    2,100万円 さいたま市桜区大字大久保領家 与野本町 45 165 200% 60% ほぼ台形 4.3 2019年10~12月
    4,800万円 さいたま市桜区山久保 南与野 12 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    2,400万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 45 110 200% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,200万円 さいたま市桜区西堀 南与野 8 90 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2019年7~9月
    11,000万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 7 950 200% 60% ほぼ台形 7.2 2019年7~9月
    1,400万円 さいたま市桜区大字塚本 南与野 75 165 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    970万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 25 95 200% 60% ほぼ台形 4.3 2019年1~3月
    1,500万円 さいたま市桜区大字大久保領家 南与野 45 100 200% 60% 長方形 4.3 2019年1~3月
    2,400万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 45 160 200% 60% 長方形 6.0 2019年1~3月
    7,000万円 さいたま市桜区中島 南与野 11 220 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2019年1~3月
    240万円 さいたま市桜区大字塚本 南与野 45 45 200% 60% 不整形 5.0 2019年1~3月
    12,000万円 さいたま市桜区山久保 南与野 14 660 200% 60% 台形 4.0 2019年1~3月
    2,200万円 さいたま市桜区桜田 西浦和 18 130 200% 60% 長方形 5.0 2019年1~3月
    1,800万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 28 100 200% 60% 長方形 4.3 2019年1~3月
    2,200万円 さいたま市桜区大字在家 与野本町 45 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    3,700万円 さいたま市桜区町谷 南与野 21 210 200% 60% ほぼ台形 42.0 2018年10~12月
    5,500万円 さいたま市桜区西堀 南与野 10 200 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2018年10~12月
    1,500万円 さいたま市桜区大字五関 南与野 45 195 200% 60% 長方形 6.0 2018年10~12月
    4,800万円 さいたま市桜区西堀 南与野 4 185 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2018年10~12月
    2,900万円 さいたま市桜区中島 南与野 12 210 200% 60% ほぼ台形 4.3 2018年10~12月
    2,000万円 さいたま市桜区南元宿 南与野 18 110 200% 60% 長方形 4.0 2018年10~12月
    2,800万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 18 105 200% 60% 長方形 4.0 2018年10~12月
    2,500万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 19 130 200% 60% 長方形 4.0 2018年7~9月
    9,500万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 13 360 200% 60% 長方形 3.3 2018年7~9月
    5,700万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 10 270 200% 60% 袋地等 8.6 2018年7~9月
    4,000万円 さいたま市桜区田島 西浦和 3 150 200% 60% 長方形 8.5 2018年7~9月
    13,000万円 さいたま市桜区大字在家 与野本町 45 760 200% 60% ほぼ台形 4.0 2018年7~9月
    2,100万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 26 125 200% 60% 不整形 4.0 2018年7~9月
    1,900万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 12 90 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2018年7~9月
    2,000万円 さいたま市桜区町谷 南与野 24 210 200% 60% ほぼ長方形 2018年7~9月
    29,000万円 さいたま市桜区西堀 中浦和 11 950 200% 60% 台形 22.0 2018年7~9月
    4,000万円 さいたま市桜区大字白鍬 与野本町 45 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    600万円 さいたま市桜区大字五関 南与野 45 80 200% 60% ほぼ台形 5.0 2018年7~9月
    2,700万円 さいたま市桜区大字神田 与野本町 26 125 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

さいたま市桜区の不動産の売り時は?

次はさいたま市桜区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
さいたま市桜区の不動産売却価格の推移
さいたま市桜区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

さいたま市桜区のマンション
売却価格の相場
5年前から4.7% 上昇
10年前から30.4% 上昇
さいたま市桜区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から8.0% 下落
10年前から12.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

さいたま市桜区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

さいたま市桜区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。さいたま市桜区の一戸建て売却価格の平均相場3,170万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,170 万円
仲介手数料 *1
111.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

さいたま市桜区の不動産売却の流れ

さいたま市桜区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    さいたま市桜区の売却相場を確認

    さいたま市桜区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、さいたま市桜区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のさいたま市桜区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、さいたま市桜区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

さいたま市桜区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
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    埼玉県さいたま市南区白幡5丁目 19-19武蔵浦和駅南ビルMARE2F
    尾張屋武蔵浦和マーレ店は、埼京線武蔵浦和駅、駅改札口より徒歩2分の駅ビルマーレ2階にあります。 不動産に拘わる土地・建物・マンションを相続のご売却、住み替えをスムーズにお手伝い等、多彩なご相談事がございます。地元密着の尾張屋ならございます。ご相談下さい。
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    さいたま市大宮区仲町2-75 大宮フコク生命ビル8階
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    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 大宮店
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目2-20斉藤ビル4F
    当社は、主に「売買仲介」と「当社直接買取」2つの売却方法をご提案させて頂く事ができます。売却における様々なサービスもございます。 経験豊富な営業スタッフが、最適なプランをご提案し、 長谷工のグループ力・情報力で強力にバックアップさせて頂きます。 是非お気軽にご相談下さい!
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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  • 対応物件
    マンション
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    ハウスドゥ!蕨店 プレシャスエステート株式会社
    埼玉県川口市芝新町8-29リバティーハイム蕨
    蕨市、川口市、戸田市の一戸建て、マンション、土地の売却のご相談は是非ハウスドゥ!蕨店へ!正直誠実な対応を常に心掛けております。 また一律のサービスや特典、募集ではなく、1人1人の売主様に合ったサービス、特典、販売戦略をご用意致します。 ご安心して弊社にお任せくだい!
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    オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
    埼玉県川口市並木3丁目1-19第1永新ビル5・6階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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よくある質問

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さいたま市桜区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、さいたま市桜区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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さいたま市桜区の不動産の売り時を判断するポイントでは、さいたま市桜区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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