不動産売却・査定

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  • 狭山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    994
    万円
    (前年比 + 16.1 %)
    平米単価
    14.2 万円/㎡
    築年数
    46
    ※専有面積70㎡換算
  • 狭山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,730
    万円
    (前年比 -1.4 %)
    平米単価
    17.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 狭山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    690
    万円
    (前年比 + 5.2 %)
    平米単価
    6.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
狭山市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、狭山市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 狭山市の不動産売却相場
  2. 狭山市の不動産の売り時は?
  3. 狭山市の不動産売却にかかる費用
  4. 狭山市の不動産売却手続きの流れ
  5. 狭山市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

狭山市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、狭山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを狭山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 狭山市のマンションの売却事例

    狭山市のマンションの売却履歴です。 実際に狭山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 狭山市新狭山 新狭山 11 60 3LDK 44 2022年4~6月
    5万円 狭山市狭山台 狭山市 45 45 3LDK 47 2022年4~6月
    980万円 狭山市中央 狭山市 135 75 3LDK 47 2022年4~6月
    1,300万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 135 65 3LDK 24 2022年4~6月
    2,000万円 狭山市入間川 狭山市 3 65 2LDK 38 2022年4~6月
    380万円 狭山市中央 狭山市 24 55 3DK 46 2022年1~3月
    500万円 狭山市つつじ野 狭山市 45 40 3LDK 40 2022年1~3月
    330万円 狭山市大字青柳 新狭山 24 70 48 2022年1~3月
    1,600万円 狭山市富士見 狭山市 4 65 19 2022年1~3月
    1,100万円 狭山市大字南入曽 入曽 20 70 4LDK 25 2022年1~3月
    290万円 狭山市入間川 狭山市 4 20 1K 35 2022年1~3月
    600万円 狭山市つつじ野 狭山市 45 75 3LDK 40 2022年1~3月
    1,000万円 狭山市新狭山 新狭山 4 60 2LDK 27 2022年1~3月
    790万円 狭山市狭山台 狭山市 135 70 3LDK 38 2022年1~3月
    230万円 狭山市新狭山 新狭山 8 15 1K 34 2022年1~3月
    400万円 狭山市狭山台 狭山市 135 45 2LDK 47 2022年1~3月
    1,000万円 狭山市つつじ野 狭山市 28 75 3LDK 40 2021年10~12月
    10万円 狭山市大字青柳 新狭山 21 65 3LDK 47 2021年10~12月
    650万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 7 15 1K 34 2021年10~12月
    990万円 狭山市新狭山 新狭山 2 65 3LDK 41 2021年10~12月
    880万円 狭山市笹井 入間市 21 55 29 2021年10~12月
    1,100万円 狭山市入間川 狭山市 13 65 2LDK 12 2021年10~12月
    1,700万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 15 70 3LDK 28 2021年10~12月
    380万円 狭山市狭山台 狭山市 45 45 2LDK 2021年10~12月
    850万円 狭山市中央 狭山市 24 75 3LDK 46 2021年10~12月
    500万円 狭山市大字青柳 新狭山 23 50 2LDK 48 2021年10~12月
    1,100万円 狭山市中央 狭山市 23 75 3LDK 45 2021年10~12月
    1,400万円 狭山市新狭山 新狭山 0 55 2LDK 43 2021年10~12月
    400万円 狭山市大字青柳 新狭山 24 50 2LDK 47 2021年10~12月
    2,100万円 狭山市富士見 狭山市 11 65 3LDK 23 2021年10~12月
    800万円 狭山市入間川 狭山市 3 55 3LDK 33 2021年10~12月
    300万円 狭山市狭山台 狭山市 45 50 2LDK 46 2021年10~12月
    2,000万円 狭山市入間川 狭山市 3 40 1LDK 11 2021年10~12月
    680万円 狭山市中央 狭山市 23 75 3LDK 46 2021年10~12月
    380万円 狭山市つつじ野 狭山市 25 75 3LDK 40 2021年10~12月
    340万円 狭山市大字青柳 新狭山 21 50 3DK 47 2021年10~12月
    500万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 8 50 2LDK 26 2021年10~12月
    1,200万円 狭山市大字北入曽 入曽 23 60 3LDK 29 2021年10~12月
    1,400万円 狭山市大字下奥富 新狭山 9 55 3LDK 38 2021年10~12月
    700万円 狭山市狭山台 狭山市 29 45 2LDK 46 2021年10~12月
    1,100万円 狭山市入間川 狭山市 13 55 1LDK 12 2021年10~12月
    350万円 狭山市中央 狭山市 15 70 3LDK 46 2021年10~12月
    1,600万円 狭山市新狭山 新狭山 9 70 3LDK 22 2021年7~9月
    970万円 狭山市入間川 狭山市 2 30 1K 11 2021年7~9月
    330万円 狭山市狭山台 狭山市 45 50 3DK 46 2021年7~9月
    1,500万円 狭山市新狭山 新狭山 2 50 1LDK 26 2021年7~9月
    700万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 7 60 3LDK 26 2021年7~9月
    880万円 狭山市つつじ野 狭山市 24 85 3LDK 40 2021年7~9月
    210万円 狭山市狭山台 狭山市 45 50 2LDK 46 2021年7~9月
    490万円 狭山市中央 狭山市 15 70 3LDK 46 2021年7~9月
    250万円 狭山市大字青柳 新狭山 23 50 3DK 2021年7~9月
    1,100万円 狭山市新狭山 新狭山 4 60 27 2021年7~9月
    1,400万円 狭山市富士見 狭山市 4 50 2LDK 28 2021年7~9月
    4,700万円 狭山市入間川 狭山市 1 260 オープンフロア 11 2021年7~9月
    270万円 狭山市中央 狭山市 24 55 3DK 45 2021年7~9月
    2,600万円 狭山市入間川 狭山市 8 70 3LDK 6 2021年7~9月
    320万円 狭山市狭山台 狭山市 45 50 3K 2021年4~6月
    290万円 狭山市富士見 狭山市 4 10 1K 32 2021年4~6月
    770万円 狭山市祇園 狭山市 4 50 3LDK 35 2021年4~6月
    800万円 狭山市入間川 狭山市 26 65 3LDK 36 2021年4~6月
    2,000万円 狭山市入間川 狭山市 20 70 3LDK 27 2021年4~6月
    200万円 狭山市大字青柳 新狭山 26 50 3LDK 2021年4~6月
    960万円 狭山市富士見 狭山市 5 50 3LDK 28 2021年4~6月
    2,100万円 狭山市新狭山 狭山市 1 70 3LDK 18 2021年4~6月
    790万円 狭山市祇園 狭山市 3 50 3DK 35 2021年4~6月
    330万円 狭山市入間川 狭山市 9 15 1R+S 31 2021年4~6月
    1,500万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 16 80 3LDK 28 2021年4~6月
    1,900万円 狭山市入間川 狭山市 16 65 3LDK 15 2021年4~6月
    90万円 狭山市新狭山 新狭山 9 15 1K 33 2021年4~6月
    210万円 狭山市狭山台 狭山市 27 45 3DK 46 2021年4~6月
    890万円 狭山市入間川 狭山市 4 50 3LDK 32 2021年4~6月
    180万円 狭山市大字青柳 新狭山 28 65 3LDK 2021年4~6月
    300万円 狭山市富士見 狭山市 4 15 1K 32 2021年1~3月
    1,600万円 狭山市入間川 狭山市 14 55 3LDK 26 2021年1~3月
    380万円 狭山市狭山台 狭山市 28 45 2LDK 46 2021年1~3月
    270万円 狭山市中央 狭山市 24 55 3DK 45 2021年1~3月
    450万円 狭山市大字青柳 新狭山 21 65 2LDK 47 2021年1~3月
    1,200万円 狭山市つつじ野 狭山市 25 50 3LDK 40 2021年1~3月
    1,800万円 狭山市富士見 狭山市 7 55 3LDK 27 2021年1~3月
    1,100万円 狭山市新狭山 新狭山 1 65 2LDK 41 2021年1~3月
    1,300万円 狭山市中央 狭山市 11 65 3LDK 29 2021年1~3月
    1,000万円 狭山市入間川 狭山市 20 70 3LDK 27 2021年1~3月
    450万円 狭山市大字青柳 新狭山 21 65 2LDK 47 2021年1~3月
    730万円 狭山市つつじ野 狭山市 25 40 3LDK 40 2021年1~3月
    1,500万円 狭山市入間川 狭山市 2 70 3LDK 33 2020年10~12月
    1,400万円 狭山市新狭山 新狭山 2 50 2LDK 23 2020年10~12月
    900万円 狭山市中央 狭山市 11 60 2LDK 28 2020年10~12月
    1,100万円 狭山市大字北入曽 入曽 20 70 3LDK 37 2020年10~12月
    290万円 狭山市大字青柳 新狭山 23 40 2DK 47 2020年10~12月
    1,400万円 狭山市入間川 狭山市 20 55 3LDK 26 2020年10~12月
    850万円 狭山市大字南入曽 入曽 20 60 3LDK 23 2020年10~12月
    1,300万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 7 70 4LDK 25 2020年10~12月
    330万円 狭山市狭山台 狭山市 45 75 3LDK 45 2020年10~12月
    140万円 狭山市入間川 狭山市 8 15 1K 30 2020年10~12月
    850万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 15 80 27 2020年10~12月
    760万円 狭山市大字北入曽 入曽 23 50 2LDK 28 2020年7~9月
    340万円 狭山市入間川 狭山市 4 20 1K 33 2020年7~9月
    590万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 6 15 1R 33 2020年7~9月
    48万円 狭山市つつじ野 狭山市 29 75 3LDK 38 2020年7~9月
    35万円 狭山市狭山台 狭山市 45 50 2LDK 45 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 狭山市の一戸建ての売却事例

    狭山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に狭山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 狭山市柏原 狭山市 45 105 200 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    500万円 狭山市大字水野 入曽 20 55 95 長方形 1.8 2022年4~6月
    1,100万円 狭山市大字南入曽 入曽 135 85 75 53 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 狭山市狭山 狭山市 20 105 130 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 狭山市狭山台 狭山市 45 115 120 38 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 狭山市柏原 狭山市 45 100 150 0 ほぼ正方形 2022年4~6月
    2,000万円 狭山市大字下奥富 新狭山 20 110 150 15 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,600万円 狭山市大字水野 入曽 135 80 100 30 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 狭山市広瀬 狭山市 45 105 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 狭山市大字北入曽 入曽 135 75 145 49 ほぼ長方形 4.1 2022年4~6月
    2,900万円 狭山市柏原 狭山市 45 100 150 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 狭山市大字水野 入曽 135 95 130 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 狭山市大字水野 入曽 135 115 185 30 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,800万円 狭山市広瀬 狭山市 45 100 135 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 狭山市中央 狭山市 19 90 135 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    400万円 狭山市大字南入曽 入曽 20 50 55 48 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    8,000万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 8 230 220 0 袋地等 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 狭山市大字水野 入曽 18 70 90 31 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 14 115 180 0 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,800万円 狭山市大字堀兼 入曽 45 125 105 27 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    460万円 狭山市柏原 狭山市 23 50 60 51 長方形 3.0 2022年1~3月
    3,600万円 狭山市大字水野 入曽 2 100 230 49 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    3,500万円 狭山市根岸 入間市 24 90 140 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 狭山市笹井 入間市 28 95 155 0 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    3,400万円 狭山市祇園 狭山市 9 175 170 32 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 狭山市入間川 狭山市 11 90 100 0 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    4,100万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 8 100 140 0 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    3,600万円 狭山市中央 狭山市 12 105 135 1 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 狭山市大字堀兼 入曽 45 150 380 15 ほぼ台形 3.5 2022年1~3月
    2,400万円 狭山市大字水野 入曽 135 70 90 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    880万円 狭山市富士見 狭山市 9 90 115 43 ほぼ台形 6.2 2022年1~3月
    2,100万円 狭山市狭山台 狭山市 26 95 100 15 不整形 2022年1~3月
    3,300万円 狭山市広瀬 狭山市 45 90 120 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 狭山市大字北入曽 入曽 135 105 145 0 ほぼ長方形 4.1 2022年1~3月
    300万円 狭山市祇園 狭山市 7 55 105 45 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 狭山市入間川 狭山市 21 100 130 0 ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    8,000万円 狭山市大字青柳 新狭山 14 480 590 29 不整形 5.0 2022年1~3月
    3,000万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 8 100 125 1 不整形 5.8 2022年1~3月
    2,300万円 狭山市中央 狭山市 16 140 175 16 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 狭山市大字南入曽 入曽 4 100 200 50 不整形 4.0 2022年1~3月
    6,500万円 狭山市大字水野 入曽 75 390 760 27 不整形 6.1 2022年1~3月
    850万円 狭山市富士見 狭山市 9 70 110 43 袋地等 6.2 2022年1~3月
    2,600万円 狭山市狭山台 狭山市 45 95 135 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 狭山市大字堀兼 新狭山 45 115 400 20 長方形 8.8 2022年1~3月
    300万円 狭山市大字北入曽 入曽 15 50 60 47 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 狭山市大字北入曽 入曽 16 100 145 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 狭山市入間川 狭山市 13 45 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 狭山市大字水野 入曽 7 105 115 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 12 100 125 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    10万円 狭山市大字水野 入曽 5 35 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 狭山市柏原 狭山市 23 105 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,600万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 8 100 125 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    530万円 狭山市富士見 狭山市 23 55 65 48 長方形 4.0 2021年10~12月
    900万円 狭山市狭山台 狭山市 45 75 135 42 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 狭山市柏原 狭山市 45 105 165 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 狭山市大字北入曽 入曽 13 90 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 狭山市大字北入曽 入曽 19 80 105 23 正方形 4.0 2021年10~12月
    750万円 狭山市入間川 狭山市 25 85 110 36 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 狭山市大字水野 入曽 15 75 100 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    12,000万円 狭山市広瀬東 狭山市 23 1700 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 狭山市大字水野 入曽 15 90 115 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 7 100 125 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 狭山市中央 狭山市 10 110 125 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,400万円 狭山市大字南入曽 入曽 15 80 80 0 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 狭山市大字水野 入曽 12 90 105 43 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    350万円 狭山市富士見 狭山市 23 50 60 48 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    600万円 狭山市広瀬東 狭山市 24 140 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 11 105 120 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    450万円 狭山市柏原 狭山市 24 55 65 48 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 狭山市柏原 狭山市 45 100 150 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 狭山市大字北入曽 入曽 14 105 140 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 狭山市入間川 狭山市 21 100 175 0 不整形 6.2 2021年10~12月
    2,900万円 狭山市大字北入曽 入曽 16 105 110 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    290万円 狭山市笹井 入間市 45 55 55 48 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 狭山市大字水野 入曽 12 105 165 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    3,500万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 10 105 105 0 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    2,000万円 狭山市中央 狭山市 18 60 155 51 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 狭山市広瀬東 狭山市 25 130 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 狭山市柏原 狭山市 45 95 190 39 正方形 6.2 2021年10~12月
    400万円 狭山市大字水野 入曽 20 80 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 狭山市広瀬台 狭山市 29 180 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 狭山市大字北入曽 入曽 19 105 130 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 狭山市柏原 狭山市 25 120 700 48 ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,700万円 狭山市入間川 狭山市 10 135 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 狭山市大字水野 入曽 13 90 80 0 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 狭山市大字下奥富 新狭山 11 200 330 32 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 狭山市広瀬東 狭山市 29 60 100 49 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 狭山市笹井 入間市 26 100 130 0 不整形 2.0 2021年7~9月
    3,500万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 13 105 170 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 狭山市大字青柳 新狭山 25 95 125 33 台形 5.0 2021年7~9月
    2,000万円 狭山市大字南入曽 入曽 16 125 120 24 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 狭山市富士見 狭山市 20 110 0 長方形 4.2 2021年7~9月
    3,300万円 狭山市広瀬台 狭山市 45 95 130 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    800万円 狭山市大字北入曽 入曽 18 90 115 33 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    7,000万円 狭山市大字上奥富 新狭山 16 560 700 29 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    3,900万円 狭山市入間川 入曽 18 105 120 不整形 4.5 2021年7~9月
    2,700万円 狭山市入間川 狭山市 24 95 135 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 狭山市大字水野 入曽 5 230 140 49 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 狭山市広瀬東 狭山市 20 100 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 9 90 115 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 狭山市の土地の売却事例

    狭山市の土地の売却履歴です。 実際に狭山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 狭山市中央 狭山市 23 100 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    17,000万円 狭山市広瀬台 狭山市 45 1600 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 狭山市大字北入曽 入曽 11 135 % % ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    2,300万円 狭山市大字南入曽 入曽 29 165 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 狭山市大字水野 入曽 135 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    22,000万円 狭山市広瀬台 狭山市 45 1900 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    2,200万円 狭山市大字南入曽 入曽 3 120 400% 80% ほぼ整形 6.8 2022年1~3月
    1,800万円 狭山市大字南入曽 入曽 16 150 % % ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 狭山市柏原 狭山市 45 980 % % 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 狭山市大字北入曽 新所沢 45 220 % % ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    320万円 狭山市大字下奥富 新狭山 23 90 % % 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 狭山市大字上赤坂 新狭山 45 240 % % ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 狭山市富士見 狭山市 9 125 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    1,500万円 狭山市大字南入曽 入曽 12 210 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 狭山市大字北入曽 入曽 18 120 80% 50% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    1,000万円 狭山市大字水野 入曽 14 110 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    4,200万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 75 390 % % ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 狭山市祇園 狭山市 5 85 400% 80% ほぼ台形 9.5 2021年10~12月
    2,000万円 狭山市柏原 狭山市 21 990 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    1,300万円 狭山市入間川 狭山市 6 110 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 狭山市根岸 入間市 24 170 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    1,800万円 狭山市広瀬東 狭山市 23 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 狭山市入間川 入曽 18 110 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    750万円 狭山市大字北入曽 入曽 28 200 % % ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 狭山市大字水野 入曽 13 180 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    700万円 狭山市根岸 入間市 28 340 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 狭山市中央 狭山市 14 145 200% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    300万円 狭山市柏原 新狭山 45 360 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    700万円 狭山市根岸 入間市 28 340 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    600万円 狭山市大字上奥富 新狭山 13 165 % % ほぼ正方形 3.5 2021年10~12月
    3,000万円 狭山市広瀬台 狭山市 45 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 狭山市富士見 狭山市 18 300 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    800万円 狭山市入間川 入曽 20 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    650万円 狭山市大字下奥富 新狭山 20 155 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,000万円 狭山市中央 狭山市 16 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 狭山市入間川 入曽 18 120 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    1,400万円 狭山市入間川 狭山市 23 100 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    980万円 狭山市大字南入曽 入曽 45 270 % % ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    550万円 狭山市広瀬 狭山市 45 80 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 狭山市大字水野 入曽 10 130 80% 50% 正方形 4.7 2021年7~9月
    450万円 狭山市大字上奥富 新狭山 20 250 200% 60% ほぼ台形 24.0 2021年7~9月
    17,000万円 狭山市富士見 狭山市 19 1400 200% 60% ほぼ整形 15.0 2021年7~9月
    1,700万円 狭山市入間川 入曽 18 120 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    1,500万円 狭山市入間川 狭山市 15 570 % % ほぼ整形 1.5 2021年7~9月
    1,300万円 狭山市大字水野 入曽 15 165 80% 50% 不整形 4.0 2021年7~9月
    500万円 狭山市柏原 狭山市 45 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 11 150 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    970万円 狭山市広瀬台 狭山市 45 150 200% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 狭山市入間川 入曽 20 115 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    450万円 狭山市入間川 狭山市 18 50 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    4,200万円 狭山市入間川 狭山市 10 420 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    700万円 狭山市大字北入曽 入曽 16 80 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 狭山市大字南入曽 入曽 3 75 400% 80% ほぼ長方形 6.8 2021年7~9月
    1,300万円 狭山市大字水野 入曽 16 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,100万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 9 320 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 狭山市大字北入曽 入曽 16 150 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2021年4~6月
    1,000万円 狭山市大字水野 入曽 10 125 80% 50% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    1,500万円 狭山市根岸 入間市 26 165 200% 60% ほぼ正方形 6.2 2021年4~6月
    2,000万円 狭山市大字堀兼 新所沢 75 1700 % % ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    1,300万円 狭山市入間川 狭山市 21 165 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 14 145 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 狭山市広瀬東 狭山市 24 440 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,600万円 狭山市広瀬台 狭山市 28 150 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,900万円 狭山市入間川 狭山市 14 320 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    3,000万円 狭山市祇園 狭山市 8 340 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    540万円 狭山市狭山 新狭山 13 125 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    1,000万円 狭山市大字南入曽 入曽 8 370 100% 50% 袋地等 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 狭山市根岸 入間市 25 170 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 狭山市広瀬東 狭山市 23 130 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    750万円 狭山市入間川 狭山市 15 230 % % ほぼ整形 2021年4~6月
    570万円 狭山市広瀬東 狭山市 45 210 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月
    1,100万円 狭山市大字水野 新所沢 45 165 % % ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,900万円 狭山市狭山台 狭山市 45 160 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2021年4~6月
    2,600万円 狭山市入間川 狭山市 7 140 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    430万円 狭山市広瀬東 狭山市 45 155 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月
    1,100万円 狭山市大字青柳 新狭山 13 175 % % ほぼ長方形 2021年1~3月
    670万円 狭山市狭山 狭山市 21 230 200% 60% 不整形 4.2 2021年1~3月
    6,800万円 狭山市大字南入曽 入曽 2 390 400% 80% ほぼ長方形 6.4 2021年1~3月
    560万円 狭山市大字北入曽 入曽 20 60 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    330万円 狭山市大字上広瀬 狭山市 45 80 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年1~3月
    1,600万円 狭山市柏原 狭山市 45 330 200% 60% 不整形 7.5 2021年1~3月
    3,000万円 狭山市大字加佐志 新狭山 15 600 200% 60% 正方形 4.0 2021年1~3月
    3,000万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 12 470 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    580万円 狭山市富士見 狭山市 14 40 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,000万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 8 130 80% 50% ほぼ台形 9.0 2021年1~3月
    760万円 狭山市大字南入曽 入曽 12 310 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    2,200万円 狭山市大字南入曽 入曽 2 125 400% 80% ほぼ長方形 6.8 2021年1~3月
    2,000万円 狭山市中央 狭山市 15 260 200% 60% 不整形 5.9 2021年1~3月
    2,000万円 狭山市大字北入曽 入曽 16 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    250万円 狭山市大字北入曽 新所沢 45 190 % % ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    420万円 狭山市大字上広瀬 狭山市 45 360 % % ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    600万円 狭山市大字水野 入曽 26 150 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2021年1~3月
    1,400万円 狭山市柏原 狭山市 45 130 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    3,300万円 狭山市広瀬 稲荷山公園 23 500 200% 60% 不整形 3.4 2021年1~3月
    290万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 12 35 200% 60% 長方形 4.4 2021年1~3月
    3,400万円 狭山市富士見 狭山市 20 310 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    2,100万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 10 290 80% 50% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,600万円 狭山市入間川 狭山市 8 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 狭山市大字上奥富 新狭山 13 930 200% 60% 不整形 4.2 2021年1~3月
    4,000万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 11 520 200% 60% 不整形 6.8 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

狭山市の不動産の売り時は?

次は狭山市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
狭山市の不動産売却価格の推移
狭山市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

狭山市のマンション
売却価格の相場
5年前から15.8% 上昇
10年前から10.2% 上昇
狭山市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から13.1% 上昇
10年前から2.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

狭山市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

狭山市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。狭山市の一戸建て売却価格の平均相場1,730万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,730 万円
仲介手数料 *1
63.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

狭山市の不動産売却の流れ

狭山市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    狭山市の売却相場を確認

    狭山市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、狭山市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の狭山市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、狭山市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

狭山市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    東京都港区三田1丁目 4-28三田国際ビル23階
    株式会社くふう住まいは一都三県のエリアを強みとした中古リフォームマンションの販売会社でございます。 年間で100件程度の物件を取り扱っており、”精度の高い査定”をお約束致します! ”高い査定金額=良い査定”ではなく、”世の中で売れる査定金額=良い査定”をモットーに、迅速にご対応させていただきます!
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社クレド
    埼玉県坂戸市南町3-3グランドヒルズ福徳1番館101
    査定というのはその金額で売れると保証するものではありません。その物件がいつ、いくらで売れるのか?本音を言えば誰にもわからず、だからこそどう販売するかが重要になりますので、査定金額はもちろん「販売戦略」という点についてもぜひ比較して下さい。センチュリー21クレドに任せたいと思って頂ける自信があります。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21株式会社安藤建設
    埼玉県狭山市富士見1丁目11番1富士見ビル1F
    センチュリー21は全国900店舗以上のネットワークで、お客様の大切な資産の売却のお手伝いをさせていただきます。 より高く、より早く、より安全にをモットーに、私たちはセンチュリー21の一員として、どんな時もお客様を第一に考えます。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所
    埼玉県所沢市緑町1丁目6-21センチュリー新所沢105号室
    飯田グループホールディングスの総合力を駆使してどんな情報にもご対応いたします。 まずはお気軽にご相談下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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よくある質問

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狭山市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、狭山市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
狭山市の不動産の売り時は?
狭山市の不動産の売り時を判断するポイントでは、狭山市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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