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不動産売却データ

  • 狭山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,022
    万円
    （前年比 -36.2 %）
    平米単価
    14.6 万円/㎡
    築年数
    49 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 狭山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,750
    万円
    （前年比 + 11.3 %）
    平米単価
    17.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 狭山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    840
    万円
    （前年比 -42.2 %）
    平米単価
    8.4 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,518万円
(69.0万円/㎡)
3,818万円
(63.6万円/㎡)
3,823万円
(58.8万円/㎡)
4,081万円
(45.4万円/㎡)
築10～20年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
3,000万円
(50.0万円/㎡)
3,391万円
(48.5万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築20～30年
769万円
(51.3万円/㎡)
2,290万円
(38.2万円/㎡)
2,600万円
(40.0万円/㎡)
3,396万円
(36.9万円/㎡)
築30～40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
900万円
(30.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,250万円
(50.0万円/㎡)
4,085万円
(43.0万円/㎡)
3,790万円
(30.3万円/㎡)
2,976万円
(11.9万円/㎡)
3,731万円
(8.3万円/㎡)
築10～20年
1,938万円
(38.8万円/㎡)
2,900万円
(29.0万円/㎡)
2,500万円
(20.0万円/㎡)
2,835万円
(10.5万円/㎡)
3,466万円
(7.2万円/㎡)
築20～30年
1,028万円
(22.9万円/㎡)
2,000万円
(20.0万円/㎡)
1,782万円
(14.9万円/㎡)
2,125万円
(8.5万円/㎡)
3,882万円
(8.3万円/㎡)
築30年以上
499万円
(11.1万円/㎡)
755万円
(9.4万円/㎡)
1,107万円
(8.2万円/㎡)
1,748万円
(6.7万円/㎡)
2,836万円
(5.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

狭山市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

狭山市のマンション相場推移
5年前から-62.1%
10年前から-62.4%
狭山市の一戸建て相場推移
5年前から-0.5%
10年前から+14.8%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、狭山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを狭山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

狭山市の不動産売却事例

  • 狭山市のマンションの売却事例

    狭山市のマンションの売却履歴です。 実際に狭山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 狭山市入間川 狭山市駅 14分 70㎡ 3LDK 19年 2025年4~6月
    850万円 狭山市中央 狭山市駅 15分 70㎡ 3LDK 50年 2025年1~3月
    1,400万円 狭山市大字北入曽 入曽駅 23分 60㎡ 3LDK 42年 2025年1~3月
    200万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 26分 65㎡ 4LDK 51年 2025年1~3月
    2,200万円 狭山市入間川 狭山市駅 2分 40㎡ 1LDK 15年 2025年1~3月
    230万円 狭山市狭山台 新狭山駅 23分 45㎡ 50年 2025年1~3月
    140万円 狭山市狭山台 狭山市駅 29分 45㎡ 3LDK 50年 2025年1~3月
    50万円 狭山市狭山台 狭山市駅 28分 45㎡ 2LDK 50年 2025年1~3月
    1,100万円 狭山市中央 狭山市駅 18分 70㎡ 3LDK 49年 2024年10~12月
    78万円 狭山市中央 狭山市駅 23分 75㎡ 3LDK 49年 2024年10~12月
    180万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 20分 50㎡ 2LDK 51年 2024年10~12月
    200万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 26分 50㎡ 2LDK 50年 2024年10~12月
    50万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 25分 50㎡ 51年 2024年10~12月
    200万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 26分 50㎡ 2LDK 50年 2024年10~12月
    1,500万円 狭山市入間川 狭山市駅 28分 65㎡ 3LDK 39年 2024年10~12月
    2,600万円 狭山市入間川 狭山市駅 4分 65㎡ 3LDK 31年 2024年10~12月
    2,000万円 狭山市入間川 狭山市駅 14分 55㎡ 1DK 15年 2024年10~12月
    1,500万円 狭山市入間川 狭山市駅 16分 60㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月
    220万円 狭山市狭山台 狭山市駅 28分 50㎡ 3LDK 49年 2024年10~12月
    450万円 狭山市つつじ野 狭山市駅 28分 75㎡ 3LDK 43年 2024年7~9月
    800万円 狭山市中央 狭山市駅 23分 75㎡ 3LDK 48年 2024年7~9月
    400万円 狭山市中央 狭山市駅 23分 55㎡ 2LDK 48年 2024年7~9月
    160万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 26分 50㎡ 3LDK 50年 2024年7~9月
    350万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 26分 50㎡ 3LDK 50年 2024年7~9月
    240万円 狭山市大字青柳 狭山市駅 26分 50㎡ 3LDK 50年 2024年7~9月
    1,600万円 狭山市入間川 狭山市駅 14分 55㎡ 1LDK 15年 2024年7~9月
    30万円 狭山市入間川 狭山市駅 12分 15㎡ 1K 36年 2024年7~9月
    1,400万円 狭山市入間川 狭山市駅 2分 70㎡ 3LDK 37年 2024年7~9月
    100万円 狭山市狭山台 狭山市駅 29分 45㎡ 3LDK 49年 2024年7~9月
    550万円 狭山市つつじ野 狭山市駅 30分 75㎡ 3LDK 42年 2024年7~9月
    380万円 狭山市狭山台 狭山市駅 28分 45㎡ 49年 2024年7~9月
    2,100万円 狭山市富士見 狭山市駅 12分 85㎡ 4LDK 33年 2024年7~9月
    2,600万円 狭山市富士見 狭山市駅 4分 20㎡ 35年 2024年7~9月
    50万円 狭山市狭山台 狭山市駅 30分 45㎡ 3LDK 49年 2024年7~9月
    500万円 狭山市中央 狭山市駅 19分 65㎡ 3LDK 49年 2024年4~6月
    1,400万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 9分 60㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    680万円 狭山市狭山台 狭山市駅 28分 75㎡ 3LDK 49年 2024年4~6月
    760万円 狭山市笹井 入間市駅 23分 55㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月
    370万円 狭山市狭山台 狭山市駅 30分 45㎡ 2LDK 50年 2024年4~6月
    150万円 狭山市狭山台 狭山市駅 30分 50㎡ 2LDK 49年 2024年4~6月
    1,900万円 狭山市入間川 狭山市駅 9分 70㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月
    700万円 狭山市入間川 狭山市駅 5分 40㎡ 1LDK 2024年4~6月
    1,600万円 狭山市つつじ野 狭山市駅 28分 75㎡ 2LDK 33年 2024年4~6月
    400万円 狭山市狭山台 狭山市駅 30分 50㎡ 3LDK 49年 2024年4~6月
    250万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 25分 65㎡ 3LDK 50年 2024年4~6月
    60万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 25分 50㎡ 2LDK 50年 2024年4~6月
    2,700万円 狭山市新狭山 新狭山駅 2分 65㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    1,300万円 狭山市新狭山 新狭山駅 1分 65㎡ 3LDK 44年 2024年4~6月
    1,100万円 狭山市中央 狭山市駅 19分 65㎡ 3LDK 49年 2024年1~3月
    400万円 狭山市祇園 狭山市駅 5分 20㎡ 1DK 38年 2024年1~3月
    530万円 狭山市入間川 狭山市駅 29分 65㎡ 3LDK 39年 2024年1~3月
    2,000万円 狭山市入間川 狭山市駅 4分 50㎡ 2LDK 35年 2024年1~3月
    2,000万円 狭山市入間川 狭山市駅 14分 55㎡ 3LDK 18年 2024年1~3月
    350万円 狭山市狭山台 狭山市駅 29分 75㎡ 3LDK 49年 2024年1~3月
    170万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 25分 65㎡ 3LDK 50年 2024年1~3月
    400万円 狭山市大字北入曽 入曽駅 18分 50㎡ 3DK 31年 2023年10~12月
    1万円 狭山市中央 狭山市駅 21分 55㎡ 2LDK 48年 2023年10~12月
    380万円 狭山市中央 狭山市駅 20分 55㎡ 3LDK 47年 2023年10~12月
    550万円 狭山市中央 狭山市駅 21分 55㎡ 2LDK 48年 2023年10~12月
    510万円 狭山市中央 狭山市駅 21分 75㎡ 3LDK 48年 2023年10~12月
    240万円 狭山市入間川 狭山市駅 7分 15㎡ 1K 33年 2023年10~12月
    650万円 狭山市大字北入曽 狭山市駅 30分 55㎡ 3DK 40年 2023年10~12月
    200万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 20分 40㎡ 2DK 50年 2023年10~12月
    80万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 25分 65㎡ 3LDK 49年 2023年10~12月
    390万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 25分 65㎡ 3LDK 49年 2023年10~12月
    390万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 25分 65㎡ 3LDK 49年 2023年10~12月
    1,700万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 5分 55㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月
    1,600万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 6分 60㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月
    980万円 狭山市入間川 狭山市駅 14分 50㎡ 2LDK 28年 2023年7~9月
    1,400万円 狭山市入間川 狭山市駅 3分 60㎡ 2LDK 39年 2023年7~9月
    2,100万円 狭山市入間川 狭山市駅 14分 65㎡ 2LDK 14年 2023年7~9月
    810万円 狭山市入間川 狭山市駅 14分 55㎡ 1LDK 14年 2023年7~9月
    570万円 狭山市狭山台 狭山市駅 25分 45㎡ 2LDK 48年 2023年7~9月
    350万円 狭山市狭山台 狭山市駅 30分 50㎡ 2LDK 48年 2023年7~9月
    730万円 狭山市つつじ野 狭山市駅 29分 75㎡ 3LDK 41年 2023年7~9月
    1,700万円 狭山市新狭山 新狭山駅 1分 55㎡ 3LDK 43年 2023年7~9月
    1,100万円 狭山市新狭山 新狭山駅 1分 55㎡ 3LDK 43年 2023年7~9月
    2,900万円 狭山市新狭山 南大塚駅 5分 60㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    780万円 狭山市新狭山 新狭山駅 1分 55㎡ 3LDK 43年 2023年4~6月
    800万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 6分 15㎡ 1K 36年 2023年4~6月
    400万円 狭山市中央 狭山市駅 16分 70㎡ 3LDK 48年 2023年4~6月
    980万円 狭山市中央 狭山市駅 21分 75㎡ 3LDK 47年 2023年4~6月
    1,600万円 狭山市富士見 狭山市駅 15分 65㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    100万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 23分 50㎡ 3LDK 49年 2023年4~6月
    2,400万円 狭山市新狭山 新狭山駅 1分 70㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月
    1,200万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園駅 15分 70㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    2,000万円 狭山市祇園 狭山市駅 9分 65㎡ 2LDK 26年 2023年4~6月
    3,100万円 狭山市祇園 狭山市駅 9分 80㎡ 4LDK 26年 2023年4~6月
    2,200万円 狭山市入間川 狭山市駅 5分 50㎡ 2LDK 31年 2023年4~6月
    1,000万円 狭山市入間川 狭山市駅 2分 60㎡ 3LDK 39年 2023年4~6月
    1,600万円 狭山市入間川 狭山市駅 5分 55㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月
    980万円 狭山市つつじ野 狭山市駅 30分 95㎡ 3LDK 41年 2023年4~6月
    290万円 狭山市新狭山 狭山市駅 8分 15㎡ 35年 2023年4~6月
    1,600万円 狭山市新狭山 新狭山駅 2分 50㎡ 2LDK 26年 2023年4~6月
    200万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 21分 50㎡ 2LDK 49年 2023年1~3月
    930万円 狭山市大字北入曽 入曽駅 23分 65㎡ 2LDK 2023年1~3月
    1,500万円 狭山市中央 狭山市駅 23分 75㎡ 3LDK 47年 2023年1~3月
    50万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 21分 50㎡ 2LDK 49年 2023年1~3月
    550万円 狭山市狭山台 狭山市駅 30分 45㎡ 2LDK 48年 2023年1~3月
    180万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 7分 15㎡ 1K 36年 2023年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 狭山市の一戸建ての売却事例

    狭山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に狭山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    220万円 狭山市大字下広瀬 入間市駅 30分 80㎡ 110㎡ 43年 ほぼ正方形 4.1㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 狭山市大字南入曽 入曽駅 8分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 狭山市笹井 入間市駅 30分 80㎡ 100㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 狭山市柏原 狭山市駅 25分 90㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.2㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 狭山市狭山 狭山市駅 16分 105㎡ 115㎡ 29年 台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 狭山市入間川 狭山市駅 13分 90㎡ 90㎡ 0年 長方形 7.5㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 狭山市大字北入曽 入曽駅 9分 240㎡ 165㎡ 0年 不整形 4.2㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 狭山市大字北入曽 入曽駅 15分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 狭山市入間川 狭山市駅 10分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 狭山市入間川 狭山市駅 3分 95㎡ 80㎡ 3年 不整形 5.4㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 狭山市祇園 狭山市駅 5分 100㎡ 130㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 狭山市祇園 狭山市駅 7分 300㎡ 480㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 狭山市根岸 入間市駅 26分 55㎡ 210㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 狭山市大字上広瀬 狭山市駅 30分 85㎡ 800㎡ 50年 不整形 12.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 狭山市大字上奥富 狭山市駅 19分 100㎡ 110㎡ 23年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    270万円 狭山市大字上奥富 狭山市駅 23分 65㎡ 70㎡ 55年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 狭山市狭山台 狭山市駅 30分 100㎡ 130㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 狭山市狭山台 新狭山駅 30分 90㎡ 85㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 狭山市大字下奥富 新狭山駅 14分 95㎡ 165㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 狭山市富士見 狭山市駅 14分 115㎡ 140㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    17,000万円 狭山市富士見 狭山市駅 5分 440㎡ 320㎡ 34年 長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 狭山市富士見 狭山市駅 16分 95㎡ 100㎡ 41年 ほぼ正方形 4.6㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 狭山市大字水野 入曽駅 9分 85㎡ 110㎡ 27年 正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 狭山市大字水野 入曽駅 7分 55㎡ 125㎡ 52年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 狭山市大字水野 入曽駅 8分 95㎡ 125㎡ 16年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    48万円 狭山市大字堀兼 新狭山駅 26分 70㎡ 195㎡ 50年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 狭山市広瀬 狭山市駅 30分 100㎡ 140㎡ 3年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    810万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 9分 90㎡ 80㎡ 24年 正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 9分 95㎡ 150㎡ 1年 長方形 6.1㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 10分 95㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 狭山市大字南入曽 入曽駅 8分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 狭山市大字水野 入曽駅 19分 75㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 狭山市大字水野 入曽駅 14分 140㎡ 200㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 狭山市大字水野 入曽駅 11分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 狭山市大字水野 入曽駅 18分 60㎡ 75㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 狭山市大字水野 入曽駅 9分 110㎡ 130㎡ 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 狭山市大字水野 武蔵藤沢駅 20分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.9㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 狭山市広瀬東 狭山市駅 16分 120㎡ 195㎡ 8年 袋地等 9.5㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 狭山市広瀬東 狭山市駅 28分 95㎡ 115㎡ 33年 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 9分 125㎡ 125㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 10分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 14分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    230万円 狭山市大字南入曽 入曽駅 20分 105㎡ 270㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    580万円 狭山市大字南入曽 入曽駅 11分 70㎡ 70㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    360万円 狭山市笹井 入間市駅 30分 75㎡ 105㎡ 46年 不整形 4.8㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 狭山市大字北入曽 入曽駅 18分 100㎡ 130㎡ 22年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 狭山市大字北入曽 入曽駅 21分 80㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 狭山市入間川 狭山市駅 23分 105㎡ 135㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 狭山市入間川 狭山市駅 29分 110㎡ 145㎡ 40年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 狭山市入間川 狭山市駅 20分 85㎡ 185㎡ 26年 不整形 4.6㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 狭山市狭山台 狭山市駅 30分 95㎡ 105㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 狭山市祇園 狭山市駅 10分 100㎡ 120㎡ 17年 不整形 4.2㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 狭山市根岸 入間市駅 25分 90㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 狭山市狭山台 狭山市駅 30分 105㎡ 165㎡ 7年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 狭山市狭山台 狭山市駅 30分 90㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 狭山市狭山台 狭山市駅 30分 90㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 狭山市大字上奥富 狭山市駅 20分 95㎡ 170㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 狭山市大字上奥富 狭山市駅 20分 115㎡ 85㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 狭山市大字上奥富 新狭山駅 9分 45㎡ 50㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,800万円 狭山市大字上奥富 新狭山駅 11分 580㎡ 350㎡ 36年 不整形 14.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 狭山市中央 狭山市駅 15分 340㎡ 44年 不整形 4.1㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 狭山市狭山台 狭山市駅 30分 115㎡ 180㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 狭山市狭山台 狭山市駅 30分 85㎡ 85㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 狭山市狭山台 狭山市駅 30分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 狭山市大字北入曽 入曽駅 16分 80㎡ 110㎡ 51年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    750万円 狭山市大字北入曽 入曽駅 23分 75㎡ 100㎡ 47年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 狭山市大字北入曽 入曽駅 18分 85㎡ 110㎡ 30年 長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 狭山市狭山台 狭山市駅 30分 120㎡ 270㎡ 48年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 狭山市柏原 狭山市駅 30分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 狭山市柏原 新狭山駅 30分 80㎡ 110㎡ 38年 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 狭山市大字上赤坂 狭山市駅 1分 120㎡ 260㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 狭山市祇園 狭山市駅 4分 80㎡ 55㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 狭山市入間川 狭山市駅 9分 310㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    950万円 狭山市入間川 狭山市駅 21分 90㎡ 110㎡ 32年 不整形 4.2㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 狭山市入間川 狭山市駅 8分 90㎡ 100㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 狭山市中央 狭山市駅 15分 95㎡ 170㎡ 54年 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 狭山市大字下奥富 新狭山駅 14分 115㎡ 340㎡ 26年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 狭山市入間川 狭山市駅 8分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 狭山市入間川 狭山市駅 10分 65㎡ 175㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 狭山市富士見 狭山市駅 19分 95㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 狭山市富士見 狭山市駅 6分 440㎡ 320㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 狭山市富士見 狭山市駅 14分 120㎡ 190㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 狭山市大字水野 入曽駅 2分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 狭山市大字水野 入曽駅 9分 95㎡ 120㎡ 42年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 狭山市大字水野 入曽駅 18分 80㎡ 95㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    630万円 狭山市大字水野 入曽駅 18分 100㎡ 130㎡ 52年 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 狭山市大字水野 入曽駅 19分 95㎡ 200㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 狭山市広瀬東 狭山市駅 19分 90㎡ 85㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 4分 100㎡ 100㎡ 36年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 9分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 狭山市大字南入曽 入曽駅 8分 90㎡ 140㎡ 57年 不整形 4.2㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 狭山市大字南入曽 入曽駅 6分 90㎡ 230㎡ 27年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 狭山市大字水野 入曽駅 8分 105㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 狭山市大字水野 入曽駅 15分 115㎡ 220㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 狭山市大字水野 入曽駅 20分 200㎡ 190㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 狭山市大字水野 入曽駅 20分 95㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 狭山市富士見 狭山市駅 24分 95㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,700万円 狭山市富士見 狭山市駅 16分 125㎡ 130㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 狭山市大字水野 入曽駅 5分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 狭山市大字水野 入曽駅 9分 100㎡ 130㎡ 25年 正方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 狭山市の土地の売却事例

    狭山市の土地の売却履歴です。 実際に狭山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    580万円 狭山市大字堀兼 新狭山駅 30分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 狭山市富士見 狭山市駅 10分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    150万円 狭山市大字水野 入曽駅 23分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 狭山市大字水野 入曽駅 16分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    170万円 狭山市大字下奥富 新狭山駅 9分 540㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月
    430万円 狭山市大字北入曽 入曽駅 28分 100㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月
    1,200万円 狭山市大字上広瀬 狭山市駅 30分 150㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 狭山市広瀬 狭山市駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2025年1~3月
    140万円 狭山市広瀬 狭山市駅 30分 35㎡ 80% 50% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 狭山市笹井 入間市駅 23分 150㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    150万円 狭山市入間川 狭山市駅 21分 60㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 狭山市入間川 狭山市駅 16分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 狭山市入間川 狭山市駅 16分 135㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 狭山市入間川 狭山市駅 16分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    17万円 狭山市大字青柳 狭山市駅 15分 260㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 23分 195㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    480万円 狭山市大字水野 入曽駅 15分 165㎡ ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    100万円 狭山市大字水野 入曽駅 23分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 狭山市狭山台 狭山市駅 28分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 狭山市大字水野 入曽駅 10分 130㎡ 80% 50% ほぼ台形 9.0㎡ 2025年1~3月
    220万円 狭山市柏原 狭山市駅 25分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月
    2,300万円 狭山市大字上赤坂 新所沢駅 30分 990㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 狭山市大字南入曽 入曽駅 4分 140㎡ 80% 50% 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    530万円 狭山市柏原 狭山市駅 30分 540㎡ ほぼ長方形 2024年10~12月
    1,900万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 8分 120㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    280万円 狭山市笹井 入間市駅 26分 115㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    500万円 狭山市入間川 狭山市駅 14分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 狭山市入間川 狭山市駅 14分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    200万円 狭山市富士見 狭山市駅 24分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 狭山市大字水野 入曽駅 3分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年10~12月
    530万円 狭山市柏原 狭山市駅 30分 560㎡ ほぼ長方形 1.2㎡ 2024年10~12月
    66万円 狭山市鵜ノ木 狭山市駅 26分 900㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.8㎡ 2024年10~12月
    400万円 狭山市大字上赤坂 新所沢駅 30分 200㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 狭山市柏原 新狭山駅 30分 320㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 狭山市大字上奥富 新狭山駅 14分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 狭山市大字上奥富 新狭山駅 14分 165㎡ ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 狭山市中央 狭山市駅 15分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 8分 180㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 狭山市広瀬台 狭山市駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 狭山市大字堀兼 入曽駅 30分 210㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 狭山市大字水野 入曽駅 5分 125㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 狭山市大字水野 入曽駅 8分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 狭山市大字水野 入曽駅 18分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 狭山市大字水野 入曽駅 14分 135㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 狭山市入間川 狭山市駅 9分 160㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    350万円 狭山市入間川 狭山市駅 26分 90㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 狭山市入間川 狭山市駅 11分 380㎡ ほぼ整形 9.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 狭山市笹井 狭山市駅 30分 540㎡ 80% 50% 不整形 4.2㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 狭山市入間川 狭山市駅 16分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 狭山市狭山 狭山市駅 14分 400㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 狭山市大字青柳 新狭山駅 16分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 狭山市富士見 狭山市駅 18分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 狭山市富士見 狭山市駅 18分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 狭山市富士見 狭山市駅 18分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    75万円 狭山市大字下奥富 新狭山駅 11分 300㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2024年7~9月
    820万円 狭山市大字加佐志 新狭山駅 13分 820㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 狭山市大字加佐志 新狭山駅 10分 300㎡ 200% 60% 不整形 5.9㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 狭山市祇園 狭山市駅 7分 640㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,800万円 狭山市祇園 狭山市駅 8分 930㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 狭山市柏原 狭山市駅 30分 750㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 狭山市中央 狭山市駅 20分 370㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 狭山市中央 狭山市駅 12分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    710万円 狭山市柏原 狭山市駅 24分 165㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 狭山市大字堀兼 入曽駅 30分 700㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 狭山市大字水野 入曽駅 9分 230㎡ 80% 50% 長方形 6.7㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 狭山市大字水野 入曽駅 13分 170㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 狭山市大字水野 入曽駅 8分 130㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 狭山市大字水野 入曽駅 14分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 狭山市大字水野 武蔵藤沢駅 15分 165㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 狭山市大字加佐志 新狭山駅 10分 320㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    660万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園駅 18分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 狭山市富士見 狭山市駅 13分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 狭山市富士見 狭山市駅 10分 175㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 狭山市富士見 狭山市駅 9分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    130万円 狭山市沢 新狭山駅 20分 105㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 狭山市狭山台 新狭山駅 29分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 狭山市大字北入曽 入曽駅 15分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    210万円 狭山市入間川 狭山市駅 13分 120㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 狭山市入間川 狭山市駅 14分 130㎡ 200% 60% 不整形 3.1㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 狭山市入間川 狭山市駅 13分 740㎡ ほぼ台形 2024年4~6月
    1,300万円 狭山市入間川 狭山市駅 21分 105㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 狭山市入間川 狭山市駅 7分 610㎡ ほぼ台形 6.1㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 狭山市入間川 狭山市駅 10分 490㎡ 不整形 9.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 狭山市大字北入曽 入曽駅 25分 250㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 狭山市大字水野 武蔵藤沢駅 25分 140㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    7,000万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山駅 8分 740㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 狭山市柏原 新狭山駅 30分 50㎡ 80% 50% 不整形 6.2㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 狭山市入間川 狭山市駅 9分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    790万円 狭山市広瀬台 狭山市駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 狭山市広瀬台 狭山市駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 狭山市入間川 狭山市駅 15分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 狭山市柏原 狭山市駅 30分 1900㎡ 200% 60% 正方形 8.1㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 狭山市広瀬東 狭山市駅 25分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 狭山市入間川 狭山市駅 8分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 狭山市中央 狭山市駅 16分 155㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    250万円 狭山市大字堀兼 新狭山駅 30分 120㎡ ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 狭山市大字堀兼 新狭山駅 30分 430㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    200万円 狭山市大字堀兼 新狭山駅 25分 1200㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 狭山市大字南入曽 入曽駅 6分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 狭山市大字上赤坂 新所沢駅 1分 1300㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

狭山市の不動産売り出し事例

狭山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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狭山市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
    埼玉県所沢市緑町１丁目6-21センチュリー新所沢105号室
    飯田グループホールディングスの総合力を駆使してどんな情報にもご対応いたします。 まずはお気軽にご相談下さい。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
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狭山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

狭山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

狭山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、狭山市の一戸建て売却価格の平均相場1,750万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,750 万円
仲介手数料 *
64.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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