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狭山市の
不動産売却データ

  • 狭山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,057
    万円
    (前年比 -8.9 %)
    平米単価
    15.1 万円/㎡
    築年数
    47
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 狭山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,780
    万円
    (前年比 -28.9 %)
    平米単価
    17.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 狭山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    790
    万円
    (前年比 + 48.0 %)
    平米単価
    7.9 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,430万円
(65.0万円/㎡)
3,399万円
(56.7万円/㎡)
3,699万円
(52.9万円/㎡)
4,749万円
(52.8万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(55.0万円/㎡)
2,727万円
(45.5万円/㎡)
2,916万円
(41.7万円/㎡)
3,460万円
(38.4万円/㎡)
築20~30年
472万円
(31.5万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
2,199万円
(33.8万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
379万円
(25.3万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,560万円
(24.0万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
769万円
(25.7万円/㎡)
800万円
(16.0万円/㎡)
1,199万円
(18.5万円/㎡)
1,699万円
(18.9万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,316万円
(46.3万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
3,482万円
(27.9万円/㎡)
2,836万円
(11.8万円/㎡)
3,320万円
(7.1万円/㎡)
築10~20年
1,900万円
(38.0万円/㎡)
2,600万円
(26.0万円/㎡)
2,346万円
(18.8万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
3,843万円
(7.8万円/㎡)
築20~30年
924万円
(18.5万円/㎡)
1,530万円
(17.0万円/㎡)
1,547万円
(12.4万円/㎡)
2,057万円
(8.6万円/㎡)
3,983万円
(8.5万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
720万円
(9.0万円/㎡)
1,007万円
(7.8万円/㎡)
1,690万円
(6.5万円/㎡)
2,346万円
(4.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


狭山市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

狭山市のマンション相場推移
5年前から+13.4%
10年前から+5.0%
狭山市の一戸建て相場推移
5年前から-6.1%
10年前から-26.5%
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狭山市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、狭山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを狭山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

狭山市の不動産売却事例

  • 狭山市のマンションの売却事例

    狭山市のマンションの売却履歴です。 実際に狭山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,000万円 狭山市入間川 狭山市 2 60 3LDK 39 2023年4~6月
    1,600万円 狭山市入間川 狭山市 5 55 3LDK 30 2023年4~6月
    1,600万円 狭山市富士見 狭山市 15 65 3LDK 32 2023年4~6月
    980万円 狭山市つつじ野 狭山市 45 95 3LDK 41 2023年4~6月
    100万円 狭山市大字青柳 新狭山 23 50 3LDK 49 2023年4~6月
    290万円 狭山市新狭山 狭山市 8 15 35 2023年4~6月
    1,600万円 狭山市新狭山 新狭山 2 50 2LDK 26 2023年4~6月
    800万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 6 15 1K 36 2023年4~6月
    200万円 狭山市大字青柳 新狭山 21 50 2LDK 49 2023年1~3月
    50万円 狭山市大字青柳 新狭山 21 50 2LDK 49 2023年1~3月
    3,700万円 狭山市入間川 狭山市 3 70 4LDK 8 2023年1~3月
    550万円 狭山市狭山台 狭山市 45 45 2LDK 48 2023年1~3月
    300万円 狭山市狭山台 狭山市 45 50 2LDK 48 2023年1~3月
    860万円 狭山市大字北入曽 狭山市 45 60 2LDK 40 2023年1~3月
    930万円 狭山市大字北入曽 入曽 23 65 2LDK 2023年1~3月
    1,800万円 狭山市祇園 狭山市 4 50 2LDK 37 2023年1~3月
    2,400万円 狭山市祇園 狭山市 9 60 2LDK 26 2023年1~3月
    1,600万円 狭山市大字上奥富 新狭山 10 65 3LDK 17 2023年1~3月
    350万円 狭山市新狭山 新狭山 1 65 3LDK 43 2023年1~3月
    180万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 7 15 1K 36 2023年1~3月
    1,500万円 狭山市中央 狭山市 23 75 3LDK 47 2023年1~3月
    290万円 狭山市大字青柳 新狭山 21 40 2DK 49 2022年10~12月
    290万円 狭山市入間川 狭山市 4 15 1K 35 2022年10~12月
    2,400万円 狭山市入間川 狭山市 13 70 3LDK 27 2022年10~12月
    600万円 狭山市入間川 狭山市 7 35 2DK 32 2022年10~12月
    550万円 狭山市狭山台 狭山市 45 50 2LDK 47 2022年10~12月
    310万円 狭山市富士見 狭山市 4 20 1R 33 2022年10~12月
    730万円 狭山市つつじ野 狭山市 28 75 3LDK 31 2022年10~12月
    1,000万円 狭山市大字下奥富 新狭山 10 55 3LDK 39 2022年10~12月
    1,900万円 狭山市祇園 狭山市 8 90 3LDK 25 2022年10~12月
    1,600万円 狭山市祇園 狭山市 3 50 2LDK 36 2022年10~12月
    210万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 7 15 1K 35 2022年10~12月
    1,200万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 7 60 3LDK 27 2022年10~12月
    930万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 5 55 3LDK 29 2022年10~12月
    1,600万円 狭山市狭山台 新狭山 21 70 3LDK 37 2022年10~12月
    380万円 狭山市中央 狭山市 25 55 3DK 46 2022年10~12月
    1,100万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 7 45 2LDK 34 2022年10~12月
    1,100万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 16 50 2LDK 24 2022年10~12月
    2,900万円 狭山市新狭山 新狭山 2 65 3LDK 24 2022年10~12月
    1,000万円 狭山市新狭山 新狭山 1 45 1DK 42 2022年10~12月
    290万円 狭山市狭山台 狭山市 45 50 3LDK 52 2022年7~9月
    2,200万円 狭山市入間川 狭山市 14 70 3LDK 16 2022年7~9月
    1,400万円 狭山市つつじ野 狭山市 26 40 3LDK 2022年7~9月
    200万円 狭山市大字東三ツ木 小手指 4 15 1K 35 2022年7~9月
    2,700万円 狭山市狭山台 新狭山 21 80 2LDK 38 2022年7~9月
    1,100万円 狭山市中央 狭山市 15 70 3LDK 47 2022年7~9月
    980万円 狭山市大字南入曽 入曽 20 60 3LDK 25 2022年7~9月
    1,800万円 狭山市大字南入曽 入曽 20 70 25 2022年7~9月
    2,400万円 狭山市新狭山 新狭山 4 65 3LDK 27 2022年7~9月
    900万円 狭山市新狭山 新狭山 4 55 27 2022年7~9月
    680万円 狭山市新狭山 新狭山 7 35 2DK 32 2022年7~9月
    1,700万円 狭山市新狭山 新狭山 4 60 3LDK 27 2022年7~9月
    1,300万円 狭山市新狭山 新狭山 2 60 3LDK 25 2022年7~9月
    550万円 狭山市大字青柳 新狭山 23 65 3DK 48 2022年7~9月
    80万円 狭山市大字青柳 新狭山 25 50 49 2022年7~9月
    550万円 狭山市大字青柳 新狭山 24 70 3LDK 48 2022年7~9月
    600万円 狭山市祇園 狭山市 4 50 36 2022年7~9月
    280万円 狭山市新狭山 新狭山 8 15 1K 34 2022年7~9月
    2,600万円 狭山市富士見 狭山市 4 65 3LDK 19 2022年7~9月
    5万円 狭山市狭山台 狭山市 45 45 3LDK 47 2022年4~6月
    1,300万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 20 65 3LDK 24 2022年4~6月
    980万円 狭山市中央 狭山市 20 75 3LDK 47 2022年4~6月
    2,000万円 狭山市新狭山 新狭山 1 60 3LDK 44 2022年4~6月
    1,100万円 狭山市新狭山 新狭山 1 55 2LDK+S 42 2022年4~6月
    210万円 狭山市中央 狭山市 21 60 3LDK 46 2022年4~6月
    2,000万円 狭山市入間川 狭山市 3 65 2LDK 38 2022年4~6月
    1万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 6 15 1K 35 2022年4~6月
    2,100万円 狭山市新狭山 新狭山 6 55 2LDK 20 2022年4~6月
    1,700万円 狭山市入間川 狭山市 3 55 3LDK 34 2022年4~6月
    120万円 狭山市入間川 狭山市 12 15 1K 34 2022年4~6月
    2,200万円 狭山市祇園 狭山市 3 65 3LDK 21 2022年4~6月
    370万円 狭山市祇園 狭山市 4 25 1DK 36 2022年4~6月
    250万円 狭山市大字青柳 新狭山 20 50 2DK 49 2022年4~6月
    760万円 狭山市大字北入曽 入曽 23 50 2LDK 30 2022年4~6月
    320万円 狭山市大字青柳 新狭山 24 70 3LDK 48 2022年4~6月
    90万円 狭山市大字青柳 新狭山 24 70 3LDK 48 2022年4~6月
    1,500万円 狭山市大字北入曽 入曽 20 65 3LDK 39 2022年1~3月
    400万円 狭山市狭山台 狭山市 45 45 2LDK 47 2022年1~3月
    790万円 狭山市狭山台 狭山市 28 70 3LDK 38 2022年1~3月
    290万円 狭山市入間川 狭山市 4 20 1K 35 2022年1~3月
    330万円 狭山市大字青柳 新狭山 24 70 48 2022年1~3月
    1,600万円 狭山市富士見 狭山市 4 65 19 2022年1~3月
    1,600万円 狭山市富士見 狭山市 7 50 1LDK+S 27 2022年1~3月
    480万円 狭山市狭山台 狭山市 45 50 2LDK 47 2022年1~3月
    1,100万円 狭山市大字南入曽 入曽 20 70 4LDK 25 2022年1~3月
    1,300万円 狭山市つつじ野 狭山市 29 45 3LDK 40 2022年1~3月
    1,300万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 11 95 3LDK 32 2022年1~3月
    500万円 狭山市つつじ野 狭山市 45 40 3LDK 40 2022年1~3月
    600万円 狭山市つつじ野 狭山市 45 75 3LDK 40 2022年1~3月
    740万円 狭山市広瀬 狭山市 45 50 3DK 30 2022年1~3月
    350万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 7 15 1K 35 2022年1~3月
    150万円 狭山市狭山台 新狭山 25 50 3DK 47 2022年1~3月
    910万円 狭山市新狭山 新狭山 1 65 3LDK 44 2022年1~3月
    2,100万円 狭山市新狭山 新狭山 3 70 3LDK 21 2022年1~3月
    1,000万円 狭山市新狭山 新狭山 4 60 2LDK 27 2022年1~3月
    230万円 狭山市新狭山 新狭山 8 15 1K 34 2022年1~3月
    380万円 狭山市中央 狭山市 24 55 3DK 46 2022年1~3月
    680万円 狭山市中央 狭山市 23 75 3LDK 46 2021年10~12月
    700万円 狭山市狭山台 狭山市 29 45 2LDK 46 2021年10~12月
    2,100万円 狭山市富士見 狭山市 11 65 3LDK 23 2021年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 狭山市の一戸建ての売却事例

    狭山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に狭山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    690万円 狭山市富士見 狭山市 23 50 55 48 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    690万円 狭山市大字水野 入曽 18 90 115 34 袋地等 8.0 2023年4~6月
    1,800万円 狭山市大字水野 入曽 15 85 110 7 長方形 5.5 2023年4~6月
    2,000万円 狭山市大字水野 入曽 10 85 105 21 不整形 4.0 2023年4~6月
    4,000万円 狭山市大字水野 入曽 13 115 175 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 狭山市狭山台 狭山市 45 90 105 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 5 170 110 28 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 11 75 95 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 狭山市大字上奥富 新狭山 14 85 105 27 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    10,000万円 狭山市大字上奥富 新狭山 16 560 700 31 ほぼ長方形 25.0 2023年4~6月
    5,700万円 狭山市祇園 狭山市 6 95 140 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 狭山市入間川 狭山市 11 100 100 29 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 狭山市大字加佐志 新狭山 15 95 140 38 長方形 4.2 2023年4~6月
    850万円 狭山市柏原 狭山市 21 80 110 45 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 狭山市大字北入曽 入曽 25 90 120 4 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 5 95 115 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 狭山市狭山 狭山市 18 125 185 13 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 狭山市中央 狭山市 15 110 160 50 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    350万円 狭山市大字上奥富 新狭山 16 60 110 48 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 狭山市大字笹井 仏子 45 100 185 0 台形 5.0 2023年1~3月
    1,100万円 狭山市入間川 狭山市 28 100 100 31 ほぼ台形 4.2 2023年1~3月
    2,900万円 狭山市入間川 狭山市 23 85 95 1 長方形 4.5 2023年1~3月
    6,000万円 狭山市入間川 狭山市 4 200 140 1 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    680万円 狭山市入間川 狭山市 24 75 105 46 長方形 4.0 2023年1~3月
    350万円 狭山市柏原 狭山市 26 50 55 48 正方形 4.0 2023年1~3月
    3,500万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 10 95 120 2 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,700万円 狭山市大字北入曽 入曽 19 95 210 1 不整形 6.0 2023年1~3月
    600万円 狭山市大字北入曽 入曽 23 75 100 48 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 狭山市大字北入曽 入曽 21 100 140 21 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 狭山市広瀬 狭山市 45 100 240 8 不整形 4.0 2023年1~3月
    3,300万円 狭山市広瀬 狭山市 45 100 150 1 ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    6,900万円 狭山市大字下広瀬 入間市 45 410 810 22 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    470万円 狭山市大字水野 武蔵藤沢 12 80 95 46 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    280万円 狭山市広瀬東 狭山市 20 115 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,300万円 狭山市大字水野 入曽 20 90 60 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    12,000万円 狭山市広瀬台 狭山市 45 320 1700 25 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    4,800万円 狭山市富士見 狭山市 11 120 135 0 ほぼ長方形 6.2 2022年10~12月
    4,700万円 狭山市富士見 狭山市 4 95 150 0 不整形 4.6 2022年10~12月
    2,300万円 狭山市大字南入曽 入曽 9 90 110 25 不整形 4.2 2022年10~12月
    1,700万円 狭山市大字南入曽 入曽 16 130 155 27 ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    1,500万円 狭山市大字南入曽 入曽 12 70 150 4 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    800万円 狭山市大字南入曽 入曽 15 90 115 25 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 狭山市大字水野 武蔵藤沢 12 95 150 59 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    420万円 狭山市大字水野 武蔵藤沢 15 70 70 31 袋地等 4.0 2022年10~12月
    2,500万円 狭山市広瀬東 狭山市 23 90 115 0 長方形 6.8 2022年10~12月
    1,100万円 狭山市大字水野 入曽 13 85 110 39 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 狭山市大字水野 入曽 23 80 80 0 ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    3,000万円 狭山市大字水野 入曽 13 85 105 0 ほぼ長方形 4.1 2022年10~12月
    6,400万円 狭山市大字水野 入曽 4 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,100万円 狭山市広瀬台 狭山市 45 80 120 21 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,900万円 狭山市大字下奥富 新狭山 20 110 150 15 ほぼ長方形 4.6 2022年10~12月
    3,500万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 3 135 135 15 ほぼ整形 17.5 2022年10~12月
    3,700万円 狭山市狭山台 狭山市 24 100 115 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    4,100万円 狭山市狭山 狭山市 20 105 140 0 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,500万円 狭山市中央 狭山市 14 115 125 30 長方形 4.2 2022年10~12月
    2,800万円 狭山市中央 狭山市 21 85 100 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 狭山市入間川 狭山市 4 120 175 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,800万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 12 100 200 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,600万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 7 85 260 55 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,900万円 狭山市柏原 狭山市 45 105 150 0 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    3,300万円 狭山市柏原 狭山市 45 105 185 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 狭山市柏原 狭山市 45 260 320 29 不整形 4.0 2022年10~12月
    700万円 狭山市大字北入曽 入曽 16 55 100 47 不整形 5.0 2022年10~12月
    3,000万円 狭山市大字北入曽 入曽 14 95 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,900万円 狭山市大字北入曽 入曽 8 120 0 ほぼ台形 3.5 2022年10~12月
    680万円 狭山市大字北入曽 入曽 21 90 140 44 不整形 4.2 2022年10~12月
    15,000万円 狭山市新狭山 新狭山 2 310 190 0 ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    2,200万円 狭山市狭山 狭山市 19 105 130 15 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 狭山市根岸 入間市 45 95 120 0 不整形 9.0 2022年7~9月
    1,800万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 13 90 130 29 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 狭山市笹井 入間市 23 175 350 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    500万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 14 35 200 51 不整形 3.0 2022年7~9月
    4,000万円 狭山市祇園 狭山市 9 105 140 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,900万円 狭山市入間川 狭山市 20 105 130 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    300万円 狭山市入間川 狭山市 20 75 100 40 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,900万円 狭山市入間川 狭山市 9 95 105 0 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    3,000万円 狭山市祇園 狭山市 10 100 130 11 不整形 4.5 2022年7~9月
    9,200万円 狭山市祇園 狭山市 6 260 185 0 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    4,600万円 狭山市祇園 狭山市 8 110 150 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 8 95 130 0 台形 9.0 2022年7~9月
    2,300万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 10 95 100 24 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    3,100万円 狭山市柏原 狭山市 26 95 150 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 狭山市柏原 狭山市 29 115 175 22 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 狭山市大字北入曽 入曽 11 80 210 0 台形 4.2 2022年7~9月
    1,900万円 狭山市大字北入曽 入曽 26 110 210 33 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    4,400万円 狭山市富士見 狭山市 4 100 155 0 袋地等 4.2 2022年7~9月
    800万円 狭山市富士見 狭山市 16 75 120 53 長方形 4.0 2022年7~9月
    800万円 狭山市富士見 狭山市 14 70 120 47 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 狭山市大字南入曽 入曽 8 90 145 5 正方形 4.2 2022年7~9月
    950万円 狭山市大字南入曽 入曽 19 80 100 30 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 狭山市大字水野 武蔵藤沢 12 85 80 22 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,200万円 狭山市大字水野 武蔵藤沢 11 95 150 59 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 狭山市大字堀兼 新狭山 45 100 150 0 ほぼ長方形 4.4 2022年7~9月
    3,600万円 狭山市広瀬東 狭山市 20 90 125 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    510万円 狭山市広瀬東 狭山市 28 50 65 49 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 狭山市広瀬台 狭山市 29 90 190 41 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 狭山市広瀬台 狭山市 45 80 120 21 長方形 6.0 2022年7~9月
    520万円 狭山市大字水野 入曽 18 45 45 50 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 狭山市大字水野 入曽 8 105 135 10 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,200万円 狭山市大字水野 入曽 15 110 165 44 ほぼ長方形 6.1 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 狭山市の土地の売却事例

    狭山市の土地の売却履歴です。 実際に狭山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 狭山市中央 狭山市 18 165 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    1,300万円 狭山市祇園 狭山市 8 105 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2023年4~6月
    2,200万円 狭山市中央 狭山市 16 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 狭山市入間川 狭山市 24 100 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2023年4~6月
    1,400万円 狭山市大字水野 武蔵藤沢 12 95 200% 60% 長方形 1.5 2023年4~6月
    2,700万円 狭山市大字上奥富 新狭山 10 250 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    6,500万円 狭山市狭山 新狭山 15 410 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    650万円 狭山市大字北入曽 入曽 24 105 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 狭山市大字北入曽 入曽 13 200 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 狭山市大字北入曽 入曽 23 340 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    6,600万円 狭山市狭山 狭山市 23 500 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    100万円 狭山市広瀬東 狭山市 45 320 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2023年1~3月
    2,400万円 狭山市入間川 狭山市 11 490 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 狭山市大字水野 入曽 5 100 200% 60% ほぼ台形 8.1 2023年1~3月
    1,400万円 狭山市中央 狭山市 14 95 200% 60% 正方形 4.0 2022年10~12月
    750万円 狭山市狭山 狭山市 20 410 不整形 3.5 2022年10~12月
    2,000万円 狭山市大字北入曽 入曽 24 260 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    130万円 狭山市大字北入曽 入曽 26 110 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,200万円 狭山市狭山台 新狭山 19 105 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2022年10~12月
    1,700万円 狭山市大字南入曽 入曽 2 115 400% 80% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,900万円 狭山市中央 狭山市 21 160 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    900万円 狭山市大字堀兼 新狭山 45 340 長方形 8.9 2022年10~12月
    850万円 狭山市柏原 新狭山 45 170 80% 50% ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    1,700万円 狭山市大字青柳 狭山市 15 200 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    260万円 狭山市大字堀兼 入曽 45 190 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2022年10~12月
    3,500万円 狭山市祇園 狭山市 11 250 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年10~12月
    300万円 狭山市広瀬東 狭山市 45 200 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,900万円 狭山市笹井 入間市 25 120 200% 60% ほぼ正方形 15.5 2022年10~12月
    50万円 狭山市入間川 狭山市 13 95 200% 60% 袋地等 3.4 2022年10~12月
    1,200万円 狭山市新狭山 新狭山 4 85 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    900万円 狭山市柏原 狭山市 45 390 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    120万円 狭山市柏原 狭山市 28 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,800万円 狭山市大字水野 武蔵藤沢 11 130 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,400万円 狭山市大字加佐志 新狭山 18 280 不整形 2.7 2022年10~12月
    1,600万円 狭山市大字水野 入曽 11 150 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 狭山市大字水野 入曽 25 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    15,000万円 狭山市大字水野 入曽 6 930 200% 60% ほぼ長方形 12.1 2022年10~12月
    1,300万円 狭山市大字水野 入曽 19 165 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,600万円 狭山市大字青柳 新狭山 23 1200 200% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    450万円 狭山市狭山 狭山市 24 40 80% 50% 長方形 4.7 2022年7~9月
    1,600万円 狭山市狭山台 新狭山 21 150 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    950万円 狭山市大字南入曽 入曽 14 110 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    150万円 狭山市大字堀兼 新狭山 24 1000 不整形 2022年7~9月
    220万円 狭山市笹井 入間市 45 70 80% 50% ほぼ正方形 3.5 2022年7~9月
    900万円 狭山市広瀬 狭山市 45 180 200% 60% 不整形 12.0 2022年7~9月
    190万円 狭山市入間川 狭山市 14 35 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 狭山市入間川 狭山市 29 240 不整形 4.1 2022年7~9月
    930万円 狭山市入間川 狭山市 14 100 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 狭山市入間川 狭山市 29 135 不整形 4.1 2022年7~9月
    2,800万円 狭山市新狭山 新狭山 4 360 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 狭山市柏原 狭山市 45 190 ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    1,500万円 狭山市大字水野 武蔵藤沢 16 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 狭山市大字水野 入曽 18 165 正方形 4.0 2022年7~9月
    2,300万円 狭山市大字水野 入曽 18 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 狭山市富士見 狭山市 6 160 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    5,500万円 狭山市広瀬東 狭山市 23 480 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2022年7~9月
    420万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 9 35 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    750万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 16 100 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年4~6月
    750万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 14 155 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 狭山市大字東三ツ木 新狭山 3 120 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 狭山市大字南入曽 入曽 26 210 200% 60% 正方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 狭山市中央 狭山市 23 100 200% 60% 長方形 4.2 2022年4~6月
    380万円 狭山市大字堀兼 新狭山 45 500 200% 60% 長方形 9.0 2022年4~6月
    1,100万円 狭山市大字下奥富 新狭山 6 155 200% 60% ほぼ正方形 21.0 2022年4~6月
    2,300万円 狭山市大字水野 入曽 18 380 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 狭山市広瀬 狭山市 45 105 80% 50% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 狭山市入間川 狭山市 10 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    850万円 狭山市入間川 狭山市 23 105 200% 60% ほぼ正方形 4.7 2022年4~6月
    1,900万円 狭山市柏原 狭山市 45 310 ほぼ整形 7.5 2022年4~6月
    240万円 狭山市大字笹井 仏子 23 390 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 狭山市富士見 狭山市 10 135 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    2,500万円 狭山市富士見 狭山市 11 135 200% 60% 長方形 6.2 2022年4~6月
    2,000万円 狭山市広瀬東 狭山市 26 130 200% 60% ほぼ正方形 6.2 2022年4~6月
    1,500万円 狭山市広瀬台 狭山市 45 155 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 狭山市広瀬台 狭山市 45 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 狭山市大字北入曽 新所沢 45 220 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 狭山市狭山 新狭山 16 410 80% 50% 台形 4.0 2022年1~3月
    4,700万円 狭山市狭山 新狭山 16 500 80% 50% 台形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 狭山市大字南入曽 入曽 12 210 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 狭山市大字南入曽 入曽 16 150 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 狭山市大字南入曽 入曽 4 165 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 狭山市大字南入曽 入曽 3 120 400% 80% ほぼ整形 6.8 2022年1~3月
    780万円 狭山市大字南入曽 入曽 23 280 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    7,900万円 狭山市大字堀兼 新狭山 45 1500 ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    2,100万円 狭山市笹井 入間市 28 190 200% 60% ほぼ整形 5.2 2022年1~3月
    210万円 狭山市柏原 狭山市 75 730 ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,200万円 狭山市柏原 狭山市 45 980 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 狭山市富士見 狭山市 9 125 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    1,000万円 狭山市大字上赤坂 新狭山 45 240 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    22,000万円 狭山市広瀬台 狭山市 45 1900 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    1,500万円 狭山市大字北入曽 入曽 18 120 80% 50% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    17,000万円 狭山市広瀬台 狭山市 45 1600 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 狭山市大字北入曽 入曽 11 135 ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    1,000万円 狭山市大字水野 入曽 14 110 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 狭山市大字水野 入曽 12 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    150万円 狭山市大字上広瀬 入間市 45 55 ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    1,100万円 狭山市広瀬東 狭山市 28 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 狭山市祇園 狭山市 7 155 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,200万円 狭山市入間川 狭山市 25 340 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,200万円 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園 8 390 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

狭山市の不動産売り出し事例


狭山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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狭山市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレド
    埼玉県坂戸市南町3-3グランドヒルズ福徳1番館101
    査定というのはその金額で売れると保証するものではありません。その物件がいつ、いくらで売れるのか?本音を言えば誰にもわからず、だからこそどう販売するかが重要になりますので、査定金額はもちろん「販売戦略」という点についてもぜひ比較して下さい。センチュリー21クレドに任せたいと思って頂ける自信があります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21株式会社安藤建設
    埼玉県狭山市富士見1丁目11番1富士見ビル1F
    センチュリー21は全国900店舗以上のネットワークで、お客様の大切な資産の売却のお手伝いをさせていただきます。 より高く、より早く、より安全にをモットーに、私たちはセンチュリー21の一員として、どんな時もお客様を第一に考えます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所
    埼玉県所沢市緑町1丁目6-21センチュリー新所沢105号室
    飯田グループホールディングスの総合力を駆使してどんな情報にもご対応いたします。 まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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狭山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

狭山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

狭山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、狭山市の一戸建て売却価格の平均相場1,780万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,780 万円
仲介手数料 *
65.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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