不動産売却・査定

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  • 鶴ヶ島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,197
    万円
    (前年比 + 4.1 %)
    平米単価
    17.1 万円/㎡
    築年数
    30
    ※専有面積70㎡換算
  • 鶴ヶ島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,500
    万円
    (前年比 + 18.3 %)
    平米単価
    15.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 鶴ヶ島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    650
    万円
    (前年比 -18.7 %)
    平米単価
    6.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
鶴ヶ島市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、鶴ヶ島市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 鶴ヶ島市の不動産売却相場
  2. 鶴ヶ島市の不動産の売り時は?
  3. 鶴ヶ島市の不動産売却にかかる費用
  4. 鶴ヶ島市の不動産売却手続きの流れ
  5. 鶴ヶ島市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

鶴ヶ島市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鶴ヶ島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鶴ヶ島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 鶴ヶ島市のマンションの売却事例

    鶴ヶ島市のマンションの売却履歴です。 実際に鶴ヶ島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    210万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 20 15 1K 30 2022年4~6月
    880万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 4 50 2DK 41 2022年4~6月
    1,900万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 13 80 3LDK 20 2022年4~6月
    2,300万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 19 65 3LDK 25 2022年4~6月
    1,600万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 10 60 2LDK+S 30 2022年4~6月
    2,500万円 鶴ヶ島市大字上広谷 若葉 5 75 3LDK 14 2022年4~6月
    1,500万円 鶴ヶ島市松ヶ丘 鶴ケ島 23 60 3LDK 33 2022年1~3月
    250万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 10 15 1K 33 2022年1~3月
    1,000万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 9 85 3LDK 33 2022年1~3月
    490万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 14 65 3LDK 42 2022年1~3月
    560万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 16 35 2DK 32 2022年1~3月
    380万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 25 60 2LDK 39 2022年1~3月
    3,500万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 2 75 2LDK 10 2022年1~3月
    1,100万円 鶴ヶ島市大字上広谷 若葉 7 60 2LDK 2022年1~3月
    750万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 7 45 2DK 27 2022年1~3月
    3,000万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 2 70 3LDK 17 2022年1~3月
    210万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 10 15 1K 33 2022年1~3月
    1,100万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 9 55 3DK 31 2022年1~3月
    2,500万円 鶴ヶ島市大字上広谷 若葉 5 70 3LDK 13 2021年10~12月
    430万円 鶴ヶ島市松ヶ丘 鶴ケ島 23 60 3LDK 32 2021年10~12月
    510万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 9 40 3LDK 31 2021年10~12月
    2,600万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 8 75 4LDK 13 2021年10~12月
    500万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 24 60 3DK 2021年7~9月
    870万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 4 65 3LDK 40 2021年7~9月
    2,900万円 鶴ヶ島市大字上広谷 若葉 5 75 2LDK 13 2021年7~9月
    150万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 20 15 1K 29 2021年7~9月
    1,800万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 8 70 3LDK 27 2021年7~9月
    990万円 鶴ヶ島市松ヶ丘 鶴ケ島 23 60 3LDK 32 2021年7~9月
    600万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 25 65 3LDK 38 2021年7~9月
    2,500万円 鶴ヶ島市大字上広谷 若葉 5 70 3LDK 13 2021年7~9月
    1,500万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 14 55 2LDK 32 2021年7~9月
    650万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 7 45 2DK 26 2021年4~6月
    2,200万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 9 90 2LDK 21 2021年4~6月
    1,000万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 6 60 2LDK 37 2021年4~6月
    750万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 13 45 3DK 31 2021年4~6月
    1,300万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 9 70 3LDK 32 2021年4~6月
    1,400万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 4 60 3LDK 2021年4~6月
    1,600万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 7 65 3LDK 22 2021年4~6月
    820万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 8 55 3LDK 32 2021年4~6月
    240万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 20 15 1K 29 2021年4~6月
    1,500万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 6 65 3LDK 22 2021年1~3月
    680万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 7 60 3LDK 39 2021年1~3月
    940万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 24 55 2LDK 38 2021年1~3月
    350万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 20 15 1K 29 2021年1~3月
    120万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 16 35 2DK 31 2021年1~3月
    260万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 24 65 3LDK 38 2021年1~3月
    800万円 鶴ヶ島市大字上広谷 若葉 8 55 2LDK 28 2020年10~12月
    140万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 20 15 1K 28 2020年10~12月
    2,100万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 9 80 3LDK 20 2020年10~12月
    1,600万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 5 60 2LDK 13 2020年10~12月
    2,300万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 3 70 3LDK 23 2020年10~12月
    1,700万円 鶴ヶ島市大字五味ヶ谷 鶴ケ島 7 60 3LDK 14 2020年10~12月
    220万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 9 75 4LDK 12 2020年10~12月
    900万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 7 45 2DK 25 2020年10~12月
    240万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 6 15 1K 31 2020年10~12月
    1,400万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 4 70 3LDK 23 2020年10~12月
    400万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 14 65 3LDK 40 2020年10~12月
    550万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 13 45 3DK 30 2020年10~12月
    2,300万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 9 65 12 2020年10~12月
    2,900万円 鶴ヶ島市大字上広谷 若葉 6 80 4LDK 13 2020年7~9月
    1,500万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 8 60 3LDK 24 2020年7~9月
    800万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 4 60 2LDK 39 2020年7~9月
    730万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 14 70 3LDK 40 2020年7~9月
    780万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 11 50 2LDK 28 2020年7~9月
    200万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 6 15 1K 31 2020年7~9月
    300万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 24 65 3LDK 37 2020年4~6月
    840万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 7 75 3LDK 38 2020年4~6月
    550万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 8 40 30 2020年4~6月
    1,400万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 8 50 3LDK 24 2020年4~6月
    1,300万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 6 60 3LDK 36 2020年4~6月
    1,800万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 14 65 3LDK 21 2020年4~6月
    450万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 7 60 3LDK 38 2020年4~6月
    770万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 14 65 3LDK 40 2020年1~3月
    3,100万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 2 70 3LDK 8 2020年1~3月
    1,500万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 6 80 4LDK 25 2020年1~3月
    980万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 8 55 3LDK 26 2020年1~3月
    730万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 4 60 3DK 39 2020年1~3月
    1,100万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 9 65 3LDK 31 2020年1~3月
    170万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 10 15 1K 30 2019年10~12月
    1,100万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 15 55 3LDK 30 2019年10~12月
    3,200万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 2 75 3LDK 7 2019年10~12月
    1,100万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 4 60 2LDK 38 2019年10~12月
    590万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 11 65 3LDK 39 2019年10~12月
    280万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 10 15 1K 30 2019年10~12月
    270万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 10 15 1K 30 2019年10~12月
    1,100万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 6 60 3LDK 35 2019年10~12月
    2,300万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 2 75 3LDK 7 2019年7~9月
    500万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 9 35 2DK 29 2019年7~9月
    2,500万円 鶴ヶ島市大字上広谷 若葉 5 70 3LDK 11 2019年7~9月
    3,200万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 2 75 2LDK 7 2019年7~9月
    380万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 13 45 3DK 29 2019年7~9月
    2,200万円 鶴ヶ島市大字上広谷 若葉 6 80 4LDK 11 2019年7~9月
    1,200万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 6 70 3LDK 24 2019年7~9月
    3,000万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 2 70 3LDK 7 2019年7~9月
    680万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 16 40 2DK 29 2019年7~9月
    470万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 16 35 29 2019年7~9月
    630万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 7 35 1LDK 24 2019年7~9月
    690万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 13 45 2DK 29 2019年4~6月
    1,600万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 7 65 3LDK 28 2019年4~6月
    3,000万円 鶴ヶ島市大字上広谷 若葉 5 85 4LDK 11 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鶴ヶ島市の一戸建ての売却事例

    鶴ヶ島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鶴ヶ島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 11 100 100 16 長方形 4.0 2022年4~6月
    360万円 鶴ヶ島市大字下新田 坂戸 16 35 90 53 袋地等 6.0 2022年4~6月
    500万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 7 55 85 46 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    3,300万円 鶴ヶ島市大字五味ヶ谷 鶴ケ島 15 105 135 1 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 3 80 100 6 ほぼ長方形 4.1 2022年4~6月
    3,400万円 鶴ヶ島市大字五味ヶ谷 鶴ケ島 14 105 135 1 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 18 110 135 0 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 鶴ヶ島市松ヶ丘 鶴ケ島 21 65 95 47 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    430万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 17 55 85 50 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 鶴ヶ島市大字脚折 坂戸 25 80 75 16 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 3 210 330 21 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 鶴ヶ島市脚折町 若葉 19 85 100 25 台形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 鶴ヶ島市柳戸町 笠幡 45 115 510 16 長方形 12.0 2022年1~3月
    200万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 11 55 70 47 正方形 4.0 2022年1~3月
    450万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 14 140 ほぼ台形 2.5 2022年1~3月
    2,500万円 鶴ヶ島市脚折町 若葉 18 95 100 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 9 70 60 27 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    250万円 鶴ヶ島市大字下新田 坂戸 20 55 75 44 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 鶴ヶ島市大字三ツ木 若葉 45 110 160 0 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,500万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 14 160 165 49 長方形 6.0 2022年1~3月
    880万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 16 75 100 48 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 鶴ヶ島市新町 一本松 16 105 170 19 ほぼ正方形 10.0 2022年1~3月
    5,000万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 7 105 155 0 ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    700万円 鶴ヶ島市大字下新田 坂戸 18 90 135 37 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 鶴ヶ島市大字五味ヶ谷 鶴ケ島 12 95 105 4 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    1,600万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 13 110 105 30 ほぼ長方形 13.8 2021年10~12月
    2,700万円 鶴ヶ島市大字下新田 坂戸 21 95 100 0 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 8 115 155 1 台形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 10 100 105 32 ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    3,400万円 鶴ヶ島市大字五味ヶ谷 鶴ケ島 14 90 165 0 袋地等 5.0 2021年10~12月
    2,600万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 9 95 95 0 ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    680万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 45 85 105 44 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    420万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 9 50 60 47 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 鶴ヶ島市大字中新田 一本松 5 85 105 0 ほぼ台形 4.2 2021年10~12月
    540万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 4 50 80 47 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    800万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 8 55 100 45 長方形 4.2 2021年10~12月
    4,400万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 14 105 170 0 ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    820万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 12 95 120 44 台形 4.2 2021年10~12月
    2,700万円 鶴ヶ島市大字五味ヶ谷 鶴ケ島 11 115 155 13 長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 18 110 85 29 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 鶴ヶ島市大字五味ヶ谷 鶴ケ島 11 60 80 43 ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    2,600万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 13 90 105 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 6 200 230 38 長方形 9.0 2021年7~9月
    2,500万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 15 100 100 0 ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    2,300万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 23 105 135 6 不整形 5.0 2021年7~9月
    4,100万円 鶴ヶ島市大字五味ヶ谷 鶴ケ島 16 110 390 33 ほぼ台形 8.1 2021年7~9月
    4,800万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 6 520 530 34 ほぼ台形 4.2 2021年7~9月
    900万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 13 90 150 40 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 鶴ヶ島市新町 一本松 18 135 185 17 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 鶴ヶ島市松ヶ丘 鶴ケ島 21 95 155 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 3 105 160 0 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    4,800万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 7 105 210 0 袋地等 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 21 105 125 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 28 100 140 0 長方形 4.5 2021年7~9月
    2,300万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 16 300 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,600万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 10 105 130 0 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    3,400万円 鶴ヶ島市松ヶ丘 鶴ケ島 21 95 155 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 9 50 115 1 長方形 4.2 2021年7~9月
    780万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 9 95 95 30 ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    2,000万円 鶴ヶ島市大字脚折 坂戸 19 100 105 4 長方形 5.5 2021年7~9月
    600万円 鶴ヶ島市大字下新田 坂戸 21 85 95 33 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    110万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 16 35 50 49 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    3,600万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 10 105 130 0 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    3,100万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 8 105 120 11 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,300万円 鶴ヶ島市松ヶ丘 鶴ケ島 20 100 155 0 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    1,000万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 15 90 100 38 ほぼ台形 7.2 2021年7~9月
    1,700万円 鶴ヶ島市南町 鶴ケ島 25 110 230 36 不整形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 24 100 135 0 ほぼ整形 10.0 2021年4~6月
    2,300万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 19 95 125 11 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 7 85 80 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 鶴ヶ島市大字中新田 一本松 4 70 100 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    5,300万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 6 110 145 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,000万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 24 100 135 0 不整形 5.0 2021年4~6月
    2,700万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 8 85 95 1 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 鶴ヶ島市大字太田ヶ谷 鶴ケ島 20 105 135 0 袋地等 5.0 2021年4~6月
    1,000万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 5 95 100 34 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,700万円 鶴ヶ島市大字五味ヶ谷 鶴ケ島 8 95 85 14 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,100万円 鶴ヶ島市大字中新田 一本松 4 105 165 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,200万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 9 105 165 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 鶴ヶ島市脚折町 若葉 19 85 140 1 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 25 100 135 1 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,400万円 鶴ヶ島市南町 鶴ケ島 25 110 230 36 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 鶴ヶ島市大字中新田 一本松 3 100 210 9 袋地等 5.0 2021年4~6月
    550万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 7 80 110 42 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,700万円 鶴ヶ島市脚折町 若葉 20 100 130 1 長方形 8.5 2021年4~6月
    740万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 11 60 80 45 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,300万円 鶴ヶ島市三ツ木新町 一本松 45 160 0 台形 6.0 2021年1~3月
    2,800万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 18 105 125 0 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,700万円 鶴ヶ島市新町 一本松 14 100 150 16 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,400万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 16 105 120 1 ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    3,200万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 16 105 135 0 長方形 5.0 2021年1~3月
    2,800万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 10 105 140 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,700万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 8 220 230 33 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    2,300万円 鶴ヶ島市大字下新田 坂戸 14 90 150 1 袋地等 4.0 2021年1~3月
    2,900万円 鶴ヶ島市脚折町 若葉 19 100 130 0 ほぼ長方形 8.5 2021年1~3月
    2,600万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 26 100 135 1 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    2,400万円 鶴ヶ島市共栄町 若葉 15 155 280 35 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,400万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 16 100 145 0 不整形 5.0 2021年1~3月
    2,400万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 6 100 180 1 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    2,100万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 9 150 135 28 ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鶴ヶ島市の土地の売却事例

    鶴ヶ島市の土地の売却履歴です。 実際に鶴ヶ島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 鶴ヶ島市大字五味ヶ谷 鶴ケ島 9 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 7 170 200% 60% 長方形 9.2 2022年4~6月
    170万円 鶴ヶ島市大字高倉 西大家 21 560 200% 60% 台形 2022年4~6月
    7,500万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 6 1600 80% 50% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 鶴ヶ島市松ヶ丘 鶴ケ島 23 130 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 鶴ヶ島市大字太田ヶ谷 笠幡 28 660 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 6 300 80% 50% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 7 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    450万円 鶴ヶ島市大字中新田 一本松 1 95 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 鶴ヶ島市新町 一本松 14 165 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    2,600万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 13 170 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 鶴ヶ島市大字太田ヶ谷 笠幡 28 1200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 鶴ヶ島市大字五味ヶ谷 鶴ケ島 12 100 200% 60% 正方形 4.2 2022年1~3月
    770万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 7 100 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,800万円 鶴ヶ島市大字藤金 鶴ケ島 20 910 % % ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    350万円 鶴ヶ島市大字上広谷 若葉 9 145 % % ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,900万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 13 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 鶴ヶ島市大字太田ヶ谷 笠幡 24 490 200% 60% ほぼ台形 2.0 2022年1~3月
    500万円 鶴ヶ島市大字下新田 坂戸 18 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 15 480 % % ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    2,400万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 7 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 鶴ヶ島市新町 一本松 6 220 100% 50% 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 13 100 200% 60% 長方形 4.2 2022年1~3月
    1,300万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 18 135 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    250万円 鶴ヶ島市大字高倉 若葉 45 165 200% 60% 長方形 4.7 2021年10~12月
    2,000万円 鶴ヶ島市大字藤金 鶴ケ島 26 440 % % ほぼ台形 8.3 2021年10~12月
    4,000万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 13 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 10 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    590万円 鶴ヶ島市大字高倉 一本松 28 165 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    2,700万円 鶴ヶ島市大字三ツ木 一本松 28 750 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    1,400万円 鶴ヶ島市大字上広谷 若葉 10 280 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    430万円 鶴ヶ島市大字中新田 一本松 5 105 80% 50% 不整形 4.2 2021年10~12月
    1,500万円 鶴ヶ島市新町 一本松 14 165 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    320万円 鶴ヶ島市大字下新田 坂戸 16 60 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    800万円 鶴ヶ島市大字高倉 若葉 45 430 % % 長方形 23.0 2021年10~12月
    1,100万円 鶴ヶ島市大字三ツ木 一本松 28 750 % % ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    1,700万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 10 360 % % 袋地等 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 11 200 200% 60% ほぼ整形 7.7 2021年10~12月
    1,600万円 鶴ヶ島市新町 一本松 9 200 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    7,200万円 鶴ヶ島市脚折町 若葉 14 600 200% 60% 台形 20.0 2021年10~12月
    2,000万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 19 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 鶴ヶ島市大字上広谷 若葉 5 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    320万円 鶴ヶ島市大字中新田 一本松 11 250 200% 60% 台形 5.0 2021年7~9月
    1,600万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 23 160 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    750万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 10 90 200% 60% 長方形 7.5 2021年7~9月
    3,500万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 7 200 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2021年7~9月
    1,500万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 18 195 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 鶴ヶ島市大字太田ヶ谷 笠幡 28 580 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,400万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 5 195 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    600万円 鶴ヶ島市大字中新田 一本松 2 100 200% 60% 不整形 4.3 2021年7~9月
    1,000万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 16 80 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    300万円 鶴ヶ島市大字藤金 鶴ケ島 21 145 200% 60% ほぼ台形 8.1 2021年7~9月
    1,400万円 鶴ヶ島市大字太田ヶ谷 笠幡 29 670 200% 60% 長方形 12.0 2021年4~6月
    2,000万円 鶴ヶ島市松ヶ丘 鶴ケ島 21 185 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    980万円 鶴ヶ島市大字藤金 鶴ケ島 25 360 % % 袋地等 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 13 110 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    400万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 14 120 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 25 180 200% 60% 不整形 4.5 2021年4~6月
    3,600万円 鶴ヶ島市大字太田ヶ谷 笠幡 45 1700 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年4~6月
    2,300万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 7 370 200% 60% 袋地等 8.0 2021年4~6月
    6,700万円 鶴ヶ島市松ヶ丘 鶴ケ島 15 660 200% 60% 不整形 9.5 2021年4~6月
    1,300万円 鶴ヶ島市脚折町 若葉 19 150 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2021年4~6月
    600万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 25 165 200% 60% ほぼ台形 8.8 2021年4~6月
    590万円 鶴ヶ島市大字太田ヶ谷 笠幡 29 320 200% 60% 不整形 15.5 2021年4~6月
    1,800万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 20 230 200% 60% 袋地等 6.0 2021年4~6月
    130万円 鶴ヶ島市大字高倉 一本松 28 1600 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 9 150 200% 60% 長方形 5.3 2021年4~6月
    3,100万円 鶴ヶ島市松ヶ丘 鶴ケ島 16 250 200% 60% 長方形 16.0 2021年4~6月
    1,800万円 鶴ヶ島市大字高倉 鶴ケ島 45 980 % % 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,400万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 7 100 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    700万円 鶴ヶ島市大字三ツ木 一本松 45 630 200% 60% 袋地等 5.0 2021年1~3月
    3,300万円 鶴ヶ島市大字上広谷 若葉 7 155 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 鶴ヶ島市新町 一本松 15 195 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,400万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 18 135 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    1,800万円 鶴ヶ島市大字高倉 鶴ケ島 45 610 % % 不整形 20.0 2021年1~3月
    600万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 6 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,800万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 3 115 200% 60% ほぼ台形 7.3 2021年1~3月
    1,000万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 26 240 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,300万円 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 鶴ケ島 10 270 200% 80% 不整形 8.0 2021年1~3月
    400万円 鶴ヶ島市大字下新田 坂戸 21 100 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    960万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 8 90 200% 60% ほぼ台形 5.2 2021年1~3月
    1,500万円 鶴ヶ島市大字藤金 鶴ケ島 15 300 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    4,100万円 鶴ヶ島市脚折町 若葉 16 330 200% 60% ほぼ正方形 20.0 2021年1~3月
    1,500万円 鶴ヶ島市大字太田ヶ谷 鶴ケ島 23 280 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年1~3月
    3,200万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 29 680 200% 60% ほぼ整形 3.9 2021年1~3月
    460万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 4 105 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,600万円 鶴ヶ島市大字藤金 若葉 12 140 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    1,800万円 鶴ヶ島市脚折町 坂戸 15 165 200% 60% 長方形 9.0 2020年10~12月
    3,000万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 11 200 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2020年10~12月
    1,000万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 9 145 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 鶴ヶ島市大字中新田 一本松 4 200 80% 50% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,700万円 鶴ヶ島市新町 一本松 14 195 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    930万円 鶴ヶ島市大字脚折 若葉 23 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    650万円 鶴ヶ島市大字高倉 若葉 45 330 % % 台形 22.0 2020年10~12月
    100万円 鶴ヶ島市大字上広谷 若葉 10 80 200% 60% ほぼ正方形 2020年10~12月
    1,300万円 鶴ヶ島市大字下新田 一本松 8 165 80% 50% ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    1,000万円 鶴ヶ島市富士見 若葉 20 115 200% 60% 袋地等 6.0 2020年10~12月
    240万円 鶴ヶ島市大字上広谷 鶴ケ島 14 105 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2020年10~12月
    1,500万円 鶴ヶ島市大字太田ヶ谷 鶴ケ島 19 120 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    79万円 鶴ヶ島市柳戸町 一本松 45 210 200% 60% 正方形 2020年7~9月
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CHAPTER 2

鶴ヶ島市の不動産の売り時は?

次は鶴ヶ島市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
鶴ヶ島市の不動産売却価格の推移
鶴ヶ島市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鶴ヶ島市のマンション
売却価格の相場
5年前から29.6% 上昇
10年前から34.6% 上昇
鶴ヶ島市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から37.8% 上昇
10年前から11.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

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引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

鶴ヶ島市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

鶴ヶ島市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。鶴ヶ島市の一戸建て売却価格の平均相場1,500万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,500 万円
仲介手数料 *1
56.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

鶴ヶ島市の不動産売却の流れ

鶴ヶ島市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    鶴ヶ島市の売却相場を確認

    鶴ヶ島市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鶴ヶ島市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の鶴ヶ島市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、鶴ヶ島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

鶴ヶ島市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレド
    埼玉県坂戸市南町3-3グランドヒルズ福徳1番館101
    査定というのはその金額で売れると保証するものではありません。その物件がいつ、いくらで売れるのか?本音を言えば誰にもわからず、だからこそどう販売するかが重要になりますので、査定金額はもちろん「販売戦略」という点についてもぜひ比較して下さい。センチュリー21クレドに任せたいと思って頂ける自信があります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレド 川越店
    埼玉県川越市仙波町4丁目18-12クレド第二ビル
    不動産のご売却は不動産会社を選ぶことが一番重要だと感じております。私たちセンチュリー21クレド川越店では、よりきめの細かいご提案を心がけ、選ばれ信頼される企業を目指しております。また、弊社の買取システムも利用出来ますので、安心してご相談くださいませ。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所
    埼玉県所沢市緑町1丁目6-21センチュリー新所沢105号室
    飯田グループホールディングスの総合力を駆使してどんな情報にもご対応いたします。 まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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鶴ヶ島市の不動産の売り時は?
鶴ヶ島市の不動産の売り時を判断するポイントでは、鶴ヶ島市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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