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さいたま市大宮区の
不動産売却データ

  • さいたま市大宮区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,081
    万円
    (前年比 -4.7 %)
    平米単価
    58.3 万円/㎡
    築年数
    10
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • さいたま市大宮区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,360
    万円
    (前年比 -7.7 %)
    平米単価
    43.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • さいたま市大宮区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,520
    万円
    (前年比 -9.6 %)
    平米単価
    35.2 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,700万円
(68.0万円/㎡)
3,709万円
(61.8万円/㎡)
3,799万円
(54.3万円/㎡)
4,500万円
(50.0万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
3,000万円
(50.0万円/㎡)
3,300万円
(44.0万円/㎡)
3,882万円
(40.9万円/㎡)
築20~30年
636万円
(31.8万円/㎡)
2,040万円
(34.0万円/㎡)
2,499万円
(35.7万円/㎡)
3,325万円
(35.0万円/㎡)
築30~40年
506万円
(25.3万円/㎡)
1,430万円
(26.0万円/㎡)
1,599万円
(22.9万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
築40年以上
630万円
(21.0万円/㎡)
757万円
(13.8万円/㎡)
1,088万円
(15.6万円/㎡)
1,372万円
(14.4万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,500万円
(70.0万円/㎡)
4,053万円
(47.7万円/㎡)
3,636万円
(29.1万円/㎡)
3,000万円
(12.5万円/㎡)
4,099万円
(8.9万円/㎡)
築10~20年
2,250万円
(45.0万円/㎡)
2,776万円
(29.2万円/㎡)
2,520万円
(21.0万円/㎡)
3,037万円
(12.7万円/㎡)
3,843万円
(7.8万円/㎡)
築20~30年
1,035万円
(23.0万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
1,854万円
(15.5万円/㎡)
2,475万円
(10.3万円/㎡)
4,353万円
(9.4万円/㎡)
築30年以上
562万円
(12.5万円/㎡)
800万円
(10.0万円/㎡)
1,170万円
(9.0万円/㎡)
1,904万円
(7.6万円/㎡)
2,540万円
(5.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


さいたま市大宮区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

さいたま市大宮区のマンション相場推移
5年前から+39.1%
10年前から+75.3%
さいたま市大宮区の一戸建て相場推移
5年前から+11.2%
10年前から+35.0%
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さいたま市大宮区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さいたま市大宮区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさいたま市大宮区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

さいたま市大宮区の不動産売却事例

  • さいたま市大宮区のマンションの売却事例

    さいたま市大宮区のマンションの売却履歴です。 実際にさいたま市大宮区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 4 20 1K 15 2023年10~12月
    1,100万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 7 30 1DK 38 2023年10~12月
    3,000万円 さいたま市大宮区宮町 北大宮 9 70 2LDK 25 2023年10~12月
    4,200万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 10 70 3LDK 20 2023年10~12月
    4,300万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 11 60 3LDK 23 2023年10~12月
    1,300万円 さいたま市大宮区大原 さいたま新都心 16 70 4DK 51 2023年10~12月
    990万円 さいたま市大宮区大原 さいたま新都心 18 65 2LDK 51 2023年10~12月
    1,500万円 さいたま市大宮区下町 大宮 7 25 1K 17 2023年10~12月
    1,700万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 21 75 3LDK 41 2023年10~12月
    3,500万円 さいたま市大宮区天沼町 さいたま新都心 16 70 2LDK+S 10 2023年10~12月
    1,500万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 60 2LDK 30 2023年10~12月
    1,400万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 55 3LDK 33 2023年10~12月
    1,300万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 50 2DK 42 2023年10~12月
    1,100万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 55 2LDK 40 2023年10~12月
    3,100万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 23 80 3LDK 12 2023年10~12月
    1,800万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 65 2LDK 32 2023年10~12月
    5,600万円 さいたま市大宮区仲町 大宮 9 15 1K 32 2023年10~12月
    4,000万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 15 65 3LDK 5 2023年10~12月
    4,800万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 12 75 3LDK 2 2023年10~12月
    5,400万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 12 75 3LDK 2 2023年10~12月
    3,000万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 18 65 3LDK 24 2023年10~12月
    4,000万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 17 85 4LDK 20 2023年10~12月
    780万円 さいたま市大宮区大成町 鉄道博物館 8 65 3DK 51 2023年10~12月
    3,000万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 9 45 2DK 34 2023年10~12月
    1,300万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 8 70 3LDK 40 2023年10~12月
    4,900万円 さいたま市大宮区吉敷町 さいたま新都心 10 60 3LDK 5 2023年10~12月
    5,600万円 さいたま市大宮区吉敷町 大宮 10 70 3LDK 10 2023年10~12月
    2,800万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 10 65 2LDK+S 42 2023年10~12月
    6,300万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 10 80 3LDK 6 2023年10~12月
    6,400万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 8 70 3LDK 2 2023年10~12月
    5,500万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 9 70 3LDK 10 2023年10~12月
    6,800万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 9 70 3LDK 2 2023年10~12月
    6,900万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 8 70 3LDK 2 2023年10~12月
    6,200万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 10 75 3LDK 6 2023年10~12月
    6,400万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 9 70 3LDK+S 2 2023年10~12月
    6,800万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 5 80 3LDK 3 2023年10~12月
    3,200万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 8 70 3LDK 42 2023年10~12月
    2,500万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 8 75 3LDK 42 2023年10~12月
    4,800万円 さいたま市大宮区大門町 大宮 8 60 2LDK 23 2023年10~12月
    3,000万円 さいたま市大宮区櫛引町 鉄道博物館 15 65 2LDK 10 2023年10~12月
    1,500万円 さいたま市大宮区寿能町 大宮公園 2 75 2LDK 43 2023年10~12月
    4,300万円 さいたま市大宮区寿能町 大宮公園 3 65 3LDK 2 2023年10~12月
    19,000万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 5 105 3LDK 0 2023年10~12月
    6,300万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 6 70 3LDK 15 2023年10~12月
    820万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 15 40 2DK 41 2023年10~12月
    8,900万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 6 70 2LDK 0 2023年10~12月
    7,200万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 12 90 4LDK 23 2023年10~12月
    4,000万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 15 70 3LDK 26 2023年10~12月
    5,700万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 7 70 3LDK 19 2023年10~12月
    7,300万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 8 80 3LDK 19 2023年10~12月
    4,000万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 14 65 26 2023年10~12月
    6,000万円 さいたま市大宮区下町 大宮 8 55 1LDK 12 2023年10~12月
    6,300万円 さいたま市大宮区下町 大宮 8 60 1LDK 12 2023年10~12月
    8,600万円 さいたま市大宮区下町 大宮 9 85 3LDK 12 2023年10~12月
    9,100万円 さいたま市大宮区下町 大宮 8 85 3LDK 12 2023年10~12月
    7,500万円 さいたま市大宮区下町 大宮 8 70 3LDK 12 2023年10~12月
    6,800万円 さいたま市大宮区下町 大宮 9 85 4LDK 13 2023年10~12月
    5,100万円 さいたま市大宮区下町 大宮 8 55 1LDK 12 2023年10~12月
    6,300万円 さいたま市大宮区下町 大宮 10 80 4LDK 13 2023年10~12月
    6,000万円 さいたま市大宮区下町 大宮 8 55 1LDK 12 2023年10~12月
    6,600万円 さいたま市大宮区下町 大宮 8 65 2LDK 2023年10~12月
    5,200万円 さいたま市大宮区下町 大宮 8 55 1LDK 12 2023年10~12月
    7,600万円 さいたま市大宮区下町 大宮 8 75 3LDK 12 2023年10~12月
    6,300万円 さいたま市大宮区下町 大宮 8 60 1LDK 12 2023年10~12月
    6,500万円 さいたま市大宮区下町 大宮 8 65 2LDK 12 2023年10~12月
    6,000万円 さいたま市大宮区下町 大宮 9 60 1LDK 12 2023年10~12月
    6,400万円 さいたま市大宮区下町 大宮 9 70 3LDK 13 2023年10~12月
    5,400万円 さいたま市大宮区吉敷町 大宮 10 70 3LDK 10 2023年7~9月
    4,000万円 さいたま市大宮区天沼町 さいたま新都心 16 70 3LDK 10 2023年7~9月
    1,400万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 21 75 3LDK 41 2023年7~9月
    3,600万円 さいたま市大宮区天沼町 さいたま新都心 16 75 3LDK 10 2023年7~9月
    3,700万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 17 70 3LDK 27 2023年7~9月
    1,400万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 21 70 3LDK 41 2023年7~9月
    3,500万円 さいたま市大宮区天沼町 さいたま新都心 19 60 3LDK 9 2023年7~9月
    2,200万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 16 65 3LDK 28 2023年7~9月
    2,100万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 23 60 3LDK 40 2023年7~9月
    2,300万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 16 60 2LDK+S 28 2023年7~9月
    4,400万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 18 90 4LDK 24 2023年7~9月
    4,200万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 12 70 3LDK 16 2023年7~9月
    4,100万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 11 65 3LDK 16 2023年7~9月
    4,400万円 さいたま市大宮区大成町 鉄道博物館 8 85 4LDK 24 2023年7~9月
    3,000万円 さいたま市大宮区大成町 鉄道博物館 8 60 3LDK 24 2023年7~9月
    4,300万円 さいたま市大宮区下町 大宮 8 40 1LDK 12 2023年7~9月
    6,000万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 12 80 3LDK 9 2023年7~9月
    1,800万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 19 65 3LDK 39 2023年7~9月
    2,300万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 16 55 28 2023年7~9月
    3,800万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 13 65 3LDK 26 2023年7~9月
    4,000万円 さいたま市大宮区櫛引町 鉄道博物館 14 85 2LDK+S 10 2023年7~9月
    8,000万円 さいたま市大宮区大門町 大宮 5 70 3LDK+S 4 2023年7~9月
    2,700万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 10 60 3LDK 25 2023年7~9月
    3,500万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 11 60 2LDK 17 2023年7~9月
    3,600万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 10 60 2LDK 19 2023年7~9月
    6,600万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 5 70 3LDK 3 2023年7~9月
    6,800万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 8 70 3LDK 2 2023年7~9月
    6,600万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 6 80 3LDK 3 2023年7~9月
    3,500万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 10 65 2LDK 17 2023年7~9月
    7,000万円 さいたま市大宮区吉敷町 さいたま新都心 9 75 3LDK 3 2023年7~9月
    7,500万円 さいたま市大宮区下町 大宮 8 65 3LDK 12 2023年7~9月
    730万円 さいたま市大宮区土手町 大宮 9 15 36 2023年7~9月
    3,100万円 さいたま市大宮区土手町 大宮 12 70 3LDK 34 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市大宮区の一戸建ての売却事例

    さいたま市大宮区の一戸建ての売却履歴です。 実際にさいたま市大宮区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,200万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 11 80 50 1 長方形 2023年10~12月
    4,400万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 100 110 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,200万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 100 110 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,900万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 26 100 165 0 不整形 2023年10~12月
    2,900万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 95 105 22 4.5 2023年10~12月
    4,500万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 25 120 100 9 4.5 2023年10~12月
    4,500万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 100 100 0 4.2 2023年10~12月
    4,200万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 110 165 5 3.8 2023年10~12月
    4,300万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 15 95 60 10 台形 2023年10~12月
    7,500万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 15 135 95 17 4.5 2023年10~12月
    8,500万円 さいたま市大宮区吉敷町 さいたま新都心 10 95 110 21 2023年10~12月
    6,000万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 19 100 80 0 長方形 2023年10~12月
    5,400万円 さいたま市大宮区北袋町 与野 15 105 95 6 袋地等 2023年10~12月
    4,900万円 さいたま市大宮区櫛引町 大宮 95 150 0 4.0 2023年10~12月
    4,200万円 さいたま市大宮区櫛引町 大宮 24 90 70 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    4,600万円 さいたま市大宮区櫛引町 大宮 18 110 80 0 長方形 2023年10~12月
    5,100万円 さいたま市大宮区櫛引町 大宮 16 110 90 0 ほぼ長方形 7.5 2023年10~12月
    8,200万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 20 170 200 10 5.3 2023年10~12月
    4,400万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 20 100 70 7 5.4 2023年10~12月
    5,400万円 さいたま市大宮区寿能町 大宮公園 5 115 150 0 6.0 2023年10~12月
    4,500万円 さいたま市大宮区東町 大宮 9 85 110 45 台形 2023年10~12月
    5,300万円 さいたま市大宮区寿能町 大宮公園 5 115 160 23 6.2 2023年10~12月
    5,200万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 16 100 80 0 台形 16.0 2023年10~12月
    5,500万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 13 110 70 0 ほぼ正方形 11.0 2023年7~9月
    5,400万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 21 75 0 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    5,400万円 さいたま市大宮区吉敷町 さいたま新都心 10 100 140 21 袋地等 3.8 2023年7~9月
    26,000万円 さいたま市大宮区吉敷町 さいたま新都心 12 460 430 25 長方形 2023年7~9月
    7,100万円 さいたま市大宮区吉敷町 さいたま新都心 7 90 55 5 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    4,200万円 さいたま市大宮区吉敷町 大宮 9 75 75 41 台形 8.3 2023年7~9月
    5,400万円 さいたま市大宮区吉敷町 さいたま新都心 10 100 145 21 4.5 2023年7~9月
    2,100万円 さいたま市大宮区上小町 大宮 24 45 85 35 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    3,200万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 15 95 105 23 2.2 2023年7~9月
    5,100万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 19 95 60 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    4,300万円 さいたま市大宮区大成町 鉄道博物館 4 90 95 19 ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    5,400万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 21 105 70 0 ほぼ長方形 5.4 2023年7~9月
    4,300万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 20 95 95 19 5.0 2023年7~9月
    7,500万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 18 100 100 0 長方形 4.5 2023年7~9月
    7,400万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 18 100 100 0 ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    7,200万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 18 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    6,300万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 12 100 70 0 袋地等 5.4 2023年7~9月
    16,000万円 さいたま市大宮区天沼町 さいたま新都心 11 270 220 0 不整形 25.0 2023年7~9月
    8,200万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 23 100 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 20 75 80 49 正方形 2.7 2023年7~9月
    5,600万円 さいたま市大宮区高鼻町 大宮 15 90 55 0 6.3 2023年7~9月
    7,200万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 7 100 95 3 長方形 2023年7~9月
    8,500万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 8 165 100 10 ほぼ正方形 2023年7~9月
    4,700万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 7 180 250 13 長方形 2023年7~9月
    4,100万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 26 100 70 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 65 75 32 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 95 100 19 袋地等 4.0 2023年7~9月
    4,000万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 135 0 ほぼ整形 5.5 2023年7~9月
    4,700万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 100 100 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    5,500万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 24 95 100 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 100 110 0 ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    4,100万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 120 70 0 4.0 2023年7~9月
    3,600万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 25 100 100 9 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 さいたま市大宮区大原 さいたま新都心 14 80 80 26 ほぼ台形 6.8 2023年4~6月
    4,700万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 100 105 0 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    13,000万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 23 520 590 33 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    3,800万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 24 110 100 13 ほぼ長方形 8.5 2023年4~6月
    2,900万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 80 75 0 9.1 2023年4~6月
    3,500万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 100 120 8 6.0 2023年4~6月
    11,000万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 19 550 390 13 長方形 6.3 2023年4~6月
    6,300万円 さいたま市大宮区上小町 大宮 15 100 100 0 ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    4,800万円 さいたま市大宮区上小町 大宮 14 100 75 0 不整形 10.1 2023年4~6月
    4,200万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 8 130 145 18 袋地等 30.0 2023年4~6月
    4,600万円 さいたま市大宮区櫛引町 大宮 26 95 90 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    5,200万円 さいたま市大宮区櫛引町 大宮 23 100 100 4 ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    5,000万円 さいたま市大宮区櫛引町 大宮 29 95 115 0 袋地等 4.0 2023年4~6月
    5,400万円 さいたま市大宮区櫛引町 大宮 29 95 140 0 長方形 4.8 2023年4~6月
    6,700万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 14 105 65 0 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    3,500万円 さいたま市大宮区寿能町 大宮公園 3 150 120 35 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 26 105 100 0 長方形 12.0 2023年4~6月
    4,600万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 20 130 60 0 2023年4~6月
    5,900万円 さいたま市大宮区高鼻町 大宮 19 100 165 44 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    35,000万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 12 430 320 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 さいたま市大宮区吉敷町 さいたま新都心 13 175 140 26 長方形 4.5 2023年1~3月
    4,300万円 さいたま市大宮区上小町 大宮 21 95 100 15 長方形 2023年1~3月
    2,400万円 さいたま市大宮区上小町 大宮 18 100 115 0 袋地等 4.0 2023年1~3月
    6,400万円 さいたま市大宮区上小町 大宮 20 105 110 5 6.0 2023年1~3月
    6,700万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 20 105 155 25 2023年1~3月
    4,200万円 さいたま市大宮区櫛引町 大宮 24 100 70 0 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    26,000万円 さいたま市大宮区大成町 鉄道博物館 8 420 270 0 ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    2,700万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 15 95 105 38 長方形 4.0 2023年1~3月
    5,700万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 11 95 55 1 長方形 5.0 2023年1~3月
    4,300万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 15 100 70 7 4.1 2023年1~3月
    7,000万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 18 100 115 0 袋地等 6.3 2023年1~3月
    7,500万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 14 100 65 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    5,000万円 さいたま市大宮区寿能町 大宮公園 10 105 190 17 6.0 2023年1~3月
    5,000万円 さいたま市大宮区寿能町 大宮公園 8 105 190 17 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    11,000万円 さいたま市大宮区寿能町 大宮公園 11 540 540 42 袋地等 6.3 2023年1~3月
    5,000万円 さいたま市大宮区寿能町 大宮公園 3 110 125 1 袋地等 6.0 2023年1~3月
    4,200万円 さいたま市大宮区浅間町 大宮 15 105 90 10 不整形 2023年1~3月
    7,700万円 さいたま市大宮区浅間町 大宮 15 130 165 17 長方形 6.3 2023年1~3月
    12,000万円 さいたま市大宮区天沼町 さいたま新都心 8 100 230 66 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    19,000万円 さいたま市大宮区天沼町 さいたま新都心 18 200 1000 18 不整形 6.3 2023年1~3月
    3,700万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 18 150 140 33 長方形 2023年1~3月
    2,800万円 さいたま市大宮区土手町 大宮 14 105 180 53 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 29 85 100 48 ほぼ正方形 2.0 2023年1~3月
    5,100万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 24 100 105 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市大宮区の土地の売却事例

    さいたま市大宮区の土地の売却履歴です。 実際にさいたま市大宮区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    7,700万円 さいたま市大宮区高鼻町 北大宮 4 170 80% 40% 長方形 6.4 2023年10~12月
    370万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 29 50 200% 60% 不整形 37.0 2023年10~12月
    1,000万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 29 65 200% 60% ほぼ長方形 37.0 2023年10~12月
    1,400万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 19 105 200% 60% 長方形 2023年10~12月
    6,000万円 さいたま市大宮区櫛引町 大宮 23 260 200% 60% 長方形 4.5 2023年10~12月
    5,800万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 20 165 80% 40% 長方形 2023年7~9月
    3,300万円 さいたま市大宮区高鼻町 大宮 7 40 400% 80% ほぼ長方形 7.6 2023年7~9月
    6,000万円 さいたま市大宮区高鼻町 大宮 16 130 80% 40% 長方形 4.5 2023年7~9月
    6,600万円 さいたま市大宮区高鼻町 大宮 19 130 80% 40% 長方形 4.5 2023年7~9月
    5,300万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 29 320 200% 60% 袋地等 6.3 2023年7~9月
    990万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 75 200% 60% ほぼ長方形 42.5 2023年7~9月
    2,300万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 28 165 200% 60% 不整形 42.5 2023年7~9月
    3,300万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 25 150 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年7~9月
    6,800万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 19 210 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2023年7~9月
    32,000万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 11 460 200% 60% 不整形 30.0 2023年7~9月
    36,000万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 19 1100 200% 60% ほぼ台形 8.1 2023年7~9月
    7,300万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 16 115 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    3,600万円 さいたま市大宮区大門町 大宮 5 35 400% 80% 長方形 6.3 2023年4~6月
    6,300万円 さいたま市大宮区大門町 大宮 4 55 400% 80% 不整形 7.3 2023年4~6月
    16,000万円 さいたま市大宮区土手町 大宮 14 440 200% 80% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    10,000万円 さいたま市大宮区浅間町 大宮 14 250 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    15,000万円 さいたま市大宮区東町 大宮 14 290 200% 80% 長方形 11.0 2023年4~6月
    9,000万円 さいたま市大宮区東町 大宮 12 125 200% 80% 台形 5.6 2023年4~6月
    6,200万円 さいたま市大宮区東町 大宮 12 120 200% 80% 長方形 11.0 2023年4~6月
    2,800万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 29 190 200% 60% ほぼ整形 42.5 2023年4~6月
    5,900万円 さいたま市大宮区天沼町 さいたま新都心 10 115 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    7,800万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 19 380 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    12,000万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 8 170 400% 80% 長方形 11.0 2023年4~6月
    1,400万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 28 95 200% 60% ほぼ台形 42.5 2023年4~6月
    4,500万円 さいたま市大宮区寿能町 大宮公園 4 160 200% 60% 正方形 5.0 2023年1~3月
    18,000万円 さいたま市大宮区仲町 大宮 8 190 400% 80% 長方形 2023年1~3月
    7,700万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 20 230 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    330,000万円 さいたま市大宮区仲町 大宮 4 1200 400% 80% 長方形 2023年1~3月
    6,500万円 さいたま市大宮区高鼻町 北大宮 3 180 80% 40% ほぼ長方形 6.4 2023年1~3月
    27,000万円 さいたま市大宮区高鼻町 北大宮 7 520 80% 40% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    6,600万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 400 200% 60% ほぼ台形 36.0 2023年1~3月
    1,700万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 100 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2023年1~3月
    4,100万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 20 250 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    2,700万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 28 140 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    10,000万円 さいたま市大宮区天沼町 さいたま新都心 19 510 200% 60% 不整形 6.4 2023年1~3月
    6,000万円 さいたま市大宮区天沼町 さいたま新都心 11 200 200% 60% 不整形 25.0 2023年1~3月
    5,000万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 21 165 200% 60% 長方形 4.6 2023年1~3月
    4,400万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 23 100 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    5,000万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 6 65 400% 80% 長方形 6.3 2023年1~3月
    2,000万円 さいたま市大宮区寿能町 大宮公園 11 145 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 さいたま市大宮区大門町 大宮 6 30 400% 80% ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    4,100万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 24 170 200% 60% 長方形 2022年10~12月
    1,800万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 23 110 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    5,000万円 さいたま市大宮区土手町 大宮 13 55 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    2,500万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 19 60 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    9,200万円 さいたま市大宮区吉敷町 大宮 16 135 200% 60% 正方形 22.0 2022年10~12月
    2,500万円 さいたま市大宮区天沼町 さいたま新都心 15 85 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    5,800万円 さいたま市大宮区高鼻町 北大宮 4 170 80% 40% 不整形 6.6 2022年10~12月
    110,000万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 11 1300 200% 60% 不整形 25.0 2022年10~12月
    3,200万円 さいたま市大宮区高鼻町 大宮 13 80 200% 60% 長方形 2022年10~12月
    2,300万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    6,200万円 さいたま市大宮区上小町 大宮 20 170 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    17,000万円 さいたま市大宮区上小町 大宮 23 570 200% 60% ほぼ台形 17.5 2022年10~12月
    2,200万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 240 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2022年10~12月
    8,300万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 11 230 200% 60% 不整形 6.3 2022年10~12月
    660万円 さいたま市大宮区浅間町 大宮 16 50 200% 60% 不整形 8.2 2022年7~9月
    3,000万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 19 210 200% 60% 長方形 6.4 2022年7~9月
    6,000万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 19 210 200% 60% 長方形 2022年7~9月
    8,000万円 さいたま市大宮区吉敷町 さいたま新都心 9 240 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    5,200万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 19 290 200% 60% 袋地等 2022年7~9月
    3,300万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 18 75 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    6,800万円 さいたま市大宮区土手町 北大宮 4 200 200% 80% 長方形 2022年7~9月
    11,000万円 さいたま市大宮区土手町 大宮 11 155 400% 80% ほぼ長方形 2022年7~9月
    13,000万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 9 180 200% 60% 台形 2022年7~9月
    5,900万円 さいたま市大宮区桜木町 大宮 11 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 29 100 200% 60% 不整形 42.5 2022年7~9月
    2,300万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,300万円 さいたま市大宮区東町 大宮 11 90 200% 80% 長方形 2022年7~9月
    8,500万円 さいたま市大宮区東町 大宮 12 150 200% 80% 長方形 2022年7~9月
    2,100万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 30 125 200% 60% 袋地等 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 さいたま市大宮区上小町 大宮 14 65 200% 60% ほぼ正方形 30.0 2022年7~9月
    25,000万円 さいたま市大宮区高鼻町 大宮 9 230 400% 80% ほぼ整形 7.9 2022年7~9月
    36,000万円 さいたま市大宮区高鼻町 大宮 16 1000 80% 40% ほぼ長方形 2022年7~9月
    8,900万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 12 155 200% 60% 長方形 2022年7~9月
    4,000万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 12 55 400% 80% ほぼ台形 11.0 2022年7~9月
    6,900万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 6 85 400% 80% 不整形 6.3 2022年7~9月
    4,200万円 さいたま市大宮区高鼻町 大宮 14 50 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    2,700万円 さいたま市大宮区天沼町 大宮 25 185 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    920万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 25 50 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    1,900万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 29 110 200% 60% ほぼ台形 42.5 2022年4~6月
    3,600万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 25 125 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    3,300万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 21 210 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    860万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 29 60 200% 60% ほぼ台形 37.0 2022年4~6月
    2,700万円 さいたま市大宮区三橋 大宮 25 210 200% 60% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    7,100万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 13 155 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    550万円 さいたま市大宮区土手町 北大宮 4 35 400% 80% 長方形 2022年4~6月
    2,600万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 12 85 200% 80% 台形 11.0 2022年4~6月
    2,900万円 さいたま市大宮区堀の内町 大宮 23 110 200% 60% 長方形 4.1 2022年4~6月
    7,100万円 さいたま市大宮区吉敷町 さいたま新都心 16 135 200% 60% 正方形 2022年4~6月
    39,000万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 14 990 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    30,000万円 さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心 13 730 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    5,300万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 7 95 400% 80% ほぼ長方形 2022年4~6月
    35,000万円 さいたま市大宮区宮町 大宮 9 530 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,400万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 11 110 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2022年4~6月
    6,100万円 さいたま市大宮区大成町 大宮 16 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

さいたま市大宮区の不動産売り出し事例


さいたま市大宮区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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さいたま市大宮区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目 10-2
    スピードを求めるなら当社へ!少しでも高く売りたい!少しでも早く売りたいのニーズにお応え致します!安心の買い取り保証サービスもあります!さいたま市エリアを得意としております!とにかくスピードには自信がありますのでお気軽にご相談ください!
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目 12-12パールハイツ宮田1階
    【売主様の成果=早く+高い売却!】適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。 ~HCS不動産の強み~ ①オーダーメイド仲介 ➁圧倒的な販売力 ③圧巻のスピード ④取引の安全性
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 与野営業所
    さいたま市浦和区上木崎1-8-10
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社サンシティホーム 大宮店
    さいたま市見沼区東大宮7-71-8
    ネットでの広告は勿論、月間100万部の紙媒体で売却をサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
    日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中 中古取引き件数全国1位の実績!高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい!!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 大宮店
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目2-20斉藤ビル4F
    当社は、主に「売買仲介」と「当社直接買取」2つの売却方法をご提案させて頂く事ができます。売却における様々なサービスもございます。 経験豊富な営業スタッフが、最適なプランをご提案し、 長谷工のグループ力・情報力で強力にバックアップさせて頂きます。 是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
    埼玉県川口市並木3丁目1-19第1永新ビル5・6階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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さいたま市大宮区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

さいたま市大宮区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

さいたま市大宮区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、さいたま市大宮区の一戸建て売却価格の平均相場4,360万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,360 万円
仲介手数料 *
150.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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