本庄市の不動産売却の相場を知りたい

本庄市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、本庄市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

本庄市の不動産の売り時は？

本庄市の不動産の売り時を判断するポイントでは、本庄市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

本庄市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 本庄市の不動産売却の相場を知りたい

本庄市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、本庄市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 本庄市の不動産の売り時は？

本庄市の不動産の売り時を判断するポイント では、本庄市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

本庄市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

609

万円

平米単価

8.7 万円/㎡

築年数

32 年

更新日: 2024年06月04日

※専有面積70㎡換算
本庄市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

550

万円

（前年比 + 35.5 %）

平米単価

5.5 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年11月10日

※延床面積100㎡換算
本庄市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

240

万円

（前年比 + 19.9 %）

平米単価

2.4 万円/㎡

更新日: 2025年11月10日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,518万円 (69.0万円/㎡)	3,818万円 (63.6万円/㎡)	3,823万円 (58.8万円/㎡)	4,081万円 (45.4万円/㎡)
築10～20年	1,200万円 (60.0万円/㎡)	3,000万円 (50.0万円/㎡)	3,391万円 (48.5万円/㎡)	3,905万円 (41.1万円/㎡)
築20～30年	769万円 (51.3万円/㎡)	2,290万円 (38.2万円/㎡)	2,600万円 (40.0万円/㎡)	3,396万円 (36.9万円/㎡)
築30～40年	420万円 (28.0万円/㎡)	1,599万円 (29.1万円/㎡)	1,733万円 (26.7万円/㎡)	1,900万円 (20.0万円/㎡)
築40年以上	900万円 (30.0万円/㎡)	1,100万円 (20.0万円/㎡)	1,300万円 (20.0万円/㎡)	1,800万円 (20.0万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,250万円 (50.0万円/㎡)	4,085万円 (43.0万円/㎡)	3,790万円 (30.3万円/㎡)	2,976万円 (11.9万円/㎡)	3,731万円 (8.3万円/㎡)
築10～20年	1,938万円 (38.8万円/㎡)	2,900万円 (29.0万円/㎡)	2,500万円 (20.0万円/㎡)	2,835万円 (10.5万円/㎡)	3,466万円 (7.2万円/㎡)
築20～30年	1,028万円 (22.9万円/㎡)	2,000万円 (20.0万円/㎡)	1,782万円 (14.9万円/㎡)	2,125万円 (8.5万円/㎡)	3,882万円 (8.3万円/㎡)
築30年以上	499万円 (11.1万円/㎡)	755万円 (9.4万円/㎡)	1,107万円 (8.2万円/㎡)	1,748万円 (6.7万円/㎡)	2,836万円 (5.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年11月10日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

本庄市の一戸建て相場推移

5年前から-35.4%

10年前から-20.4%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、本庄市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを本庄市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

本庄市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

本庄市のマンションの売却事例

本庄市のマンションの売却履歴です。実際に本庄市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

更新日: 2024年06月04日

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

本庄市の一戸建ての売却事例

本庄市の一戸建ての売却履歴です。実際に本庄市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
5,400万円	本庄市早稲田の杜	本庄駅	20分	125㎡	400㎡	4年	長方形	8.0㎡	2025年4~6月
2,700万円	本庄市東台	本庄駅	19分	105㎡	185㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
780万円	本庄市東台	本庄駅	11分	100㎡	150㎡	27年	長方形	5.0㎡	2025年4~6月
3,800万円	本庄市朝日町	本庄駅	10分	105㎡	190㎡	1年	ほぼ正方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,300万円	本庄市小島南	本庄駅	30分	160㎡	300㎡	32年	ほぼ長方形	6.2㎡	2025年4~6月
1,600万円	本庄市児玉町金屋	児玉駅	18分	95㎡	200㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
680万円	本庄市児玉町金屋	児玉駅	18分	70㎡	350㎡	49年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
2,500万円	本庄市小島	神保原駅	25分	100㎡	210㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2025年1~3月
1,500万円	本庄市日の出	本庄駅	19分	90㎡	250㎡	50年	不整形	4.0㎡	2025年1~3月
730万円	本庄市日の出	本庄駅	15分	120㎡	130㎡	35年	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
1,400万円	本庄市下野堂	神保原駅	18分	95㎡	100㎡	26年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
810万円	本庄市東台	本庄駅	18分	180㎡	240㎡	23年	ほぼ整形	6.1㎡	2025年1~3月
200万円	本庄市本庄	本庄駅	10分	130㎡	140㎡		ほぼ長方形	1.8㎡	2025年1~3月
1,700万円	本庄市見福	本庄駅	8分	150㎡	310㎡	40年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
5,100万円	本庄市朝日町	本庄駅	10分	240㎡	400㎡	21年	ほぼ台形	8.0㎡	2025年1~3月
2,600万円	本庄市小島南	本庄駅	24分	180㎡	360㎡	37年	袋地等	4.0㎡	2025年1~3月
1,700万円	本庄市小島南	本庄駅	30分	95㎡	200㎡	11年	袋地等	4.0㎡	2025年1~3月
720万円	本庄市小島南	本庄駅	26分	110㎡	230㎡	42年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
510万円	本庄市小島南	本庄駅	30分	105㎡	185㎡	30年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
200万円	本庄市児玉町宮内	丹荘駅	30分	100㎡	610㎡	29年	ほぼ台形	6.5㎡	2025年1~3月
500万円	本庄市児玉町宮内	丹荘駅	30分	100㎡	610㎡	29年	ほぼ台形	6.5㎡	2025年1~3月
2,700万円	本庄市栄	本庄駅	23分	95㎡	150㎡	1年	ほぼ正方形	4.0㎡	2025年1~3月
5,800万円	本庄市駅南	本庄駅	4分	310㎡	330㎡	23年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
2,700万円	本庄市栄	本庄駅	23分	95㎡	155㎡	1年	ほぼ台形	4.0㎡	2025年1~3月
2,900万円	本庄市西富田	本庄駅	30分	125㎡	450㎡	5年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
1,100万円	本庄市南	本庄駅	15分	140㎡	290㎡	31年	ほぼ長方形	8.2㎡	2024年10~12月
150万円	本庄市児玉町金屋	児玉駅	30分	65㎡	210㎡	28年	ほぼ台形	5.8㎡	2024年10~12月
2,600万円	本庄市小島	神保原駅	25分	105㎡	240㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
150万円	本庄市児玉町蛭川	児玉駅	30分	120㎡	710㎡	53年	ほぼ長方形	4.2㎡	2024年10~12月
1,800万円	本庄市児玉町児玉南	児玉駅	18分	150㎡	350㎡	19年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,300万円	本庄市児玉町児玉南	児玉駅	18分	140㎡	270㎡	26年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
3,100万円	本庄市中央	本庄駅	8分	105㎡	185㎡	0年	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年10~12月
2,100万円	本庄市児玉町秋山	児玉駅	24分	85㎡	480㎡	1年	ほぼ台形	10.0㎡	2024年10~12月
1,700万円	本庄市見福	本庄駅	11分	135㎡	250㎡	16年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
980万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	23分	110㎡	155㎡	34年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年10~12月
1,800万円	本庄市児玉町保木野	丹荘駅	29分	95㎡	280㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
2,000万円	本庄市児玉町保木野	丹荘駅	28分	95㎡	280㎡	0年	ほぼ長方形	10.2㎡	2024年10~12月
550万円	本庄市前原	本庄駅	14分		330㎡		ほぼ長方形	5.8㎡	2024年10~12月
400万円	本庄市駅南	本庄駅	1分	70㎡	110㎡	51年	袋地等	11.0㎡	2024年10~12月
1,600万円	本庄市栄	本庄駅	25分	115㎡	190㎡	19年	長方形	4.5㎡	2024年10~12月
480万円	本庄市若泉	本庄駅	24分	105㎡	200㎡	55年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年10~12月
680万円	本庄市今井	本庄駅	30分	80㎡	130㎡	26年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年10~12月
600万円	本庄市西富田	本庄駅	28分	155㎡	230㎡	30年	不整形	5.0㎡	2024年10~12月
1,500万円	本庄市若泉	本庄駅	18分	150㎡	180㎡	30年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
730万円	本庄市若泉	本庄駅	23分	110㎡	135㎡	34年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
2,400万円	本庄市小島	本庄駅	23分	85㎡	250㎡	0年	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年7~9月
1,800万円	本庄市小島	本庄駅	21分	140㎡	200㎡	16年	台形	11.0㎡	2024年7~9月
390万円	本庄市牧西	岡部駅	30分	55㎡	190㎡	41年	台形	4.5㎡	2024年7~9月
1,700万円	本庄市児玉町吉田林	児玉駅	12分	100㎡	210㎡	0年	ほぼ台形	5.0㎡	2024年7~9月
480万円	本庄市小島	本庄駅	25分	70㎡	115㎡	47年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
150万円	本庄市児玉町金屋	児玉駅	30分	65㎡	210㎡	28年	ほぼ台形	5.8㎡	2024年7~9月
280万円	本庄市児玉町金屋	児玉駅	18分	70㎡	350㎡	48年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
150万円	本庄市小島	本庄駅	29分	45㎡	165㎡	49年	袋地等	4.0㎡	2024年7~9月
540万円	本庄市四方田	本庄駅	30分	180㎡	280㎡	67年	不整形	8.5㎡	2024年7~9月
200万円	本庄市日の出	本庄駅	16分	60㎡	135㎡	51年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年7~9月
430万円	本庄市下野堂	本庄駅	30分	70㎡	230㎡	41年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
2,000万円	本庄市中央	本庄駅	7分	110㎡	890㎡	48年	不整形	10.8㎡	2024年7~9月
1,500万円	本庄市児玉町入浅見	児玉駅	30分	170㎡	620㎡	76年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年7~9月
3,200万円	本庄市本庄	本庄駅	16分	100㎡	185㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
750万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	10分	115㎡	240㎡	20年	ほぼ長方形	6.2㎡	2024年7~9月
350万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	19分	90㎡	250㎡	46年	袋地等	4.0㎡	2024年7~9月
170万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	3分	105㎡	135㎡	75年	不整形	4.4㎡	2024年7~9月
300万円	本庄市見福	本庄駅	10分	150㎡	105㎡	58年	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年7~9月
530万円	本庄市見福	本庄駅	7分	160㎡	270㎡	18年	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
700万円	本庄市小島南	本庄駅	28分	130㎡	230㎡	46年	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
600万円	本庄市千代田	本庄駅	18分	260㎡	210㎡	39年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	本庄市四季の里	本庄駅	24分	125㎡	210㎡	33年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	本庄市四季の里	本庄駅	23分	130㎡	410㎡	35年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
9,200万円	本庄市前原	本庄駅	15分	490㎡	1300㎡	39年	ほぼ整形	8.3㎡	2024年7~9月
1,200万円	本庄市駅南	本庄駅	6分	170㎡	450㎡	38年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
2,400万円	本庄市栄	本庄駅	24分	410㎡	430㎡	20年	長方形	5.0㎡	2024年7~9月
250万円	本庄市西富田	本庄駅	29分	100㎡	180㎡	47年	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年7~9月
2,000万円	本庄市西富田	本庄駅	30分	125㎡	450㎡	4年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
3,200万円	本庄市緑	本庄駅	15分	310㎡	530㎡	31年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
780万円	本庄市小島	本庄駅	30分	90㎡	100㎡	34年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
2,600万円	本庄市小島	本庄駅	30分	110㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年4~6月
2,000万円	本庄市児玉町児玉南	児玉駅	20分	105㎡	250㎡	0年	ほぼ正方形	14.0㎡	2024年4~6月
1,500万円	本庄市児玉町児玉南	児玉駅	18分	95㎡	350㎡	42年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,000万円	本庄市本庄	本庄駅	15分	100㎡	140㎡	2年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,300万円	本庄市小島南	本庄駅	25分	115㎡	240㎡	21年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
280万円	本庄市千代田	本庄駅	15分	65㎡	130㎡	43年	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年4~6月
100万円	本庄市児玉町飯倉	児玉駅	30分	85㎡	160㎡	29年	ほぼ台形	5.5㎡	2024年4~6月
300万円	本庄市栗崎	本庄駅	30分	210㎡	240㎡		ほぼ長方形	4.5㎡	2024年4~6月
5,000万円	本庄市若泉	本庄駅	16分	570㎡	800㎡	25年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
550万円	本庄市万年寺	神保原駅	16分	85㎡	210㎡	41年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
960万円	本庄市日の出	本庄駅	20分	90㎡	175㎡	19年	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
120万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	19分	90㎡	250㎡	46年	袋地等	4.0㎡	2024年4~6月
1,700万円	本庄市児玉町保木野	児玉駅	30分	95㎡	310㎡	0年	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年4~6月
2,000万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	13分	250㎡	1000㎡	30年	ほぼ台形	8.7㎡	2024年4~6月
7,300万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	18分	830㎡	990㎡	33年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
950万円	本庄市南	本庄駅	6分	120㎡	270㎡	49年	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年4~6月
1,300万円	本庄市児玉町秋山	児玉駅	24分	85㎡	510㎡	1年	ほぼ台形	10.0㎡	2024年4~6月
1,800万円	本庄市児玉町保木野	児玉駅	29分	100㎡	310㎡	0年	不整形	5.0㎡	2024年4~6月
350万円	本庄市若泉	本庄駅	18分	55㎡	175㎡	52年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,400万円	本庄市若泉	本庄駅	21分	155㎡	310㎡	20年	ほぼ正方形	2.7㎡	2024年4~6月
460万円	本庄市若泉	本庄駅	20分	110㎡	120㎡	32年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
2,900万円	本庄市見福	本庄駅	16分	105㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
3,000万円	本庄市見福	本庄駅	18分	105㎡	200㎡	0年	ほぼ台形	4.2㎡	2024年4~6月
1,900万円	本庄市本町	本庄駅	19分	95㎡	195㎡	1年	ほぼ長方形	2.9㎡	2024年1~3月
1,100万円	本庄市見福	本庄駅	10分	115㎡	260㎡	44年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

本庄市の土地の売却事例

本庄市の土地の売却履歴です。実際に本庄市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
870万円	本庄市北堀	本庄駅	25分	360㎡	80%	50%	ほぼ正方形	7.2㎡	2025年4~6月
390万円	本庄市駅南	本庄駅	7分	95㎡	200%	80%	ほぼ長方形	10.0㎡	2025年4~6月
600万円	本庄市今井	本庄駅	30分	270㎡	100%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2025年4~6月
70万円	本庄市児玉町下浅見	本庄駅	30分	1100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	1.8㎡	2025年4~6月
930万円	本庄市小島南	本庄駅	24分	340㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2025年4~6月
550万円	本庄市若泉	本庄駅	15分	195㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2025年4~6月
600万円	本庄市鵜森	本庄駅	30分	250㎡	100%	60%	ほぼ整形	15.0㎡	2025年4~6月
1,300万円	本庄市五十子	本庄駅	16分	230㎡	150%	60%	長方形	9.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	本庄市西五十子	本庄駅	30分	300㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
4,000万円	本庄市栗崎	本庄駅	30分	880㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,500万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	6分	460㎡	200%	60%	ほぼ整形	9.0㎡	2025年1~3月
750万円	本庄市前原	本庄駅	16分	200㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2025年1~3月
680万円	本庄市万年寺	神保原駅	20分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
800万円	本庄市万年寺	神保原駅	15分	370㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.8㎡	2025年1~3月
1,500万円	本庄市見福	本庄駅	11分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
650万円	本庄市東台	本庄駅	13分	185㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
820万円	本庄市東台	本庄駅	14分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
600万円	本庄市共栄	本庄駅	30分	300㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
960万円	本庄市五十子	本庄駅	23分	250㎡	150%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
950万円	本庄市下野堂	神保原駅	25分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
680万円	本庄市児玉町小平	児玉駅	30分	1100㎡	200%	60%	不整形	10.0㎡	2025年1~3月
960万円	本庄市栗崎	本庄駅	30分	1200㎡	100%	50%	不整形		2025年1~3月
270万円	本庄市小島	本庄駅	23分	250㎡	200%	60%	袋地等	4.2㎡	2025年1~3月
2,200万円	本庄市早稲田の杜	本庄駅	19分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	16.0㎡	2025年1~3月
80万円	本庄市児玉町下浅見	児玉駅	30分	510㎡	200%	60%	台形	10.0㎡	2025年1~3月
300万円	本庄市前原	本庄駅	14分	150㎡	200%	60%	長方形	5.8㎡	2024年10~12月
2,500万円	本庄市早稲田の杜	本庄駅	29分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形	18.0㎡	2024年10~12月
570万円	本庄市栗崎	本庄駅	30分	330㎡	60%	40%	台形	12.0㎡	2024年10~12月
740万円	本庄市北堀	本庄駅	24分	165㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.5㎡	2024年10~12月
630万円	本庄市児玉町吉田林	児玉駅	19分	420㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年10~12月
1,700万円	本庄市本庄	本庄駅	4分	190㎡	200%	60%	長方形	5.2㎡	2024年10~12月
200万円	本庄市児玉町吉田林	児玉駅	15分	770㎡	200%	60%	台形	15.7㎡	2024年10~12月
980万円	本庄市西五十子	本庄駅	30分	330㎡	100%	60%	ほぼ台形	7.5㎡	2024年10~12月
350万円	本庄市西富田	本庄駅	30分	320㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2024年10~12月
160万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	21分	300㎡	200%	60%	台形		2024年10~12月
950万円	本庄市日の出	本庄駅	19分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.2㎡	2024年10~12月
780万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	7分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.7㎡	2024年10~12月
320万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	21分	450㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.6㎡	2024年10~12月
720万円	本庄市小島南	本庄駅	30分	400㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,200万円	本庄市南	本庄駅	14分	360㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.3㎡	2024年10~12月
2,500万円	本庄市東富田	本庄駅	30分	1600㎡	100%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年10~12月
750万円	本庄市児玉町八幡山	児玉駅	24分	500㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年7~9月
800万円	本庄市小島	神保原駅	28分	330㎡	200%	60%	台形	12.2㎡	2024年7~9月
990万円	本庄市寿	本庄駅	23分	220㎡	150%	60%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
740万円	本庄市栄	本庄駅	26分	230㎡	200%	60%	不整形	16.0㎡	2024年7~9月
2,500万円	本庄市栗崎	本庄駅	30分	530㎡	60%	40%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年7~9月
2,400万円	本庄市早稲田の杜	本庄駅	30分	200㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2024年7~9月
1,200万円	本庄市下野堂	神保原駅	23分	330㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,800万円	本庄市本庄	本庄駅	4分	190㎡	200%	60%	長方形	5.4㎡	2024年7~9月
510万円	本庄市中央	本庄駅	9分	230㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
700万円	本庄市今井	本庄駅	30分	210㎡	100%	60%	長方形	5.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	本庄市けや木	本庄駅	14分	170㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	本庄市緑	本庄駅	26分	220㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
250万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	25分	165㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2024年7~9月
160万円	本庄市新井	神保原駅	30分	170㎡	100%	60%	ほぼ台形	10.7㎡	2024年7~9月
2,000万円	本庄市けや木	本庄駅	11分	300㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,400万円	本庄市東富田	本庄早稲田駅	9分	720㎡	80%	50%	長方形	7.8㎡	2024年7~9月
500万円	本庄市万年寺	神保原駅	23分	165㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,000万円	本庄市栗崎	本庄駅	30分	450㎡	60%	40%	不整形	2.7㎡	2024年4~6月
1,500万円	本庄市駅南	本庄駅	2分	230㎡	400%	80%	不整形	11.0㎡	2024年4~6月
46万円	本庄市児玉町飯倉	児玉駅	30分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.9㎡	2024年4~6月
320万円	本庄市児玉町児玉南	児玉駅	18分	320㎡	200%	60%	長方形	12.0㎡	2024年4~6月
1,000万円	本庄市本庄	本庄駅	11分	360㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.9㎡	2024年4~6月
1,400万円	本庄市本庄	本庄駅	8分	280㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.7㎡	2024年4~6月
900万円	本庄市児玉町吉田林	児玉駅	13分	530㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
1,600万円	本庄市緑	本庄駅	18分	230㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
530万円	本庄市児玉町金屋	児玉駅	30分	330㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.2㎡	2024年4~6月
260万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	3分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.8㎡	2024年4~6月
900万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	14分	510㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2024年4~6月
2,000万円	本庄市けや木	本庄駅	7分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
600万円	本庄市若泉	本庄駅	26分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
3,300万円	本庄市けや木	本庄駅	10分	400㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年4~6月
150万円	本庄市都島	本庄駅	30分	430㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,100万円	本庄市朝日町	本庄駅	10分	190㎡	200%	60%	正方形	6.0㎡	2024年1~3月
4,400万円	本庄市北堀	本庄駅	16分	1900㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2024年1~3月
1,800万円	本庄市本庄	本庄駅	5分	230㎡	400%	80%	ほぼ長方形	15.0㎡	2024年1~3月
70万円	本庄市今井	本庄駅	30分	710㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
980万円	本庄市東台	本庄駅	19分	250㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
330万円	本庄市東台	本庄駅	23分	110㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2024年1~3月
300万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	26分	1300㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
130万円	本庄市児玉町塩谷	児玉駅	30分	140㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,200万円	本庄市五十子	本庄駅	21分	210㎡	150%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
360万円	本庄市児玉町八幡山	児玉駅	19分	240㎡	200%	60%	台形	5.2㎡	2024年1~3月
1,500万円	本庄市中央	本庄駅	8分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
50万円	本庄市児玉町八幡山	児玉駅	19分	80㎡	200%	60%	不整形	5.2㎡	2024年1~3月
5,900万円	本庄市日の出	本庄駅	19分	1900㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.2㎡	2024年1~3月
2,000万円	本庄市下野堂	神保原駅	13分	660㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
950万円	本庄市児玉町児玉南	児玉駅	19分	410㎡	80%	40%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
200万円	本庄市台町	本庄駅	30分	1700㎡	100%	60%	ほぼ長方形	9.5㎡	2023年10~12月
400万円	本庄市本庄	本庄駅	8分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.7㎡	2023年10~12月
100万円	本庄市前原	本庄駅	10分	80㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2023年10~12月
2,000万円	本庄市児玉町児玉	児玉駅	12分	1800㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年10~12月
75万円	本庄市児玉町保木野	児玉駅	30分	1700㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
3,600万円	本庄市見福	本庄駅	15分	730㎡	200%	60%	ほぼ台形	10.0㎡	2023年10~12月
1,100万円	本庄市栄	本庄駅	20分	340㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
430万円	本庄市児玉町八幡山	児玉駅	19分	280㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.2㎡	2023年10~12月
170万円	本庄市沼和田	本庄駅	30分	140㎡	100%	60%	ほぼ台形	7.0㎡	2023年10~12月
40万円	本庄市児玉町高柳	児玉駅	30分	230㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
2,200万円	本庄市見福	本庄駅	9分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
550万円	本庄市児玉町上真下	児玉駅	29分	530㎡	200%	60%	不整形	12.0㎡	2023年10~12月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

本庄市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

本庄市のマンションの売り出し事例

本庄市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
1,229 万円	レインボー本庄本庄市銀座２丁目高崎線「本庄」駅徒歩7分	3LDK 71.2㎡	36 年

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

本庄市の一戸建ての売り出し事例

本庄市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
3,199 万円	本庄市中央１丁目　戸建て本庄市中央１丁目高崎線「本庄」駅徒歩9分	248.8㎡ 232.53㎡	20 年
1,099 万円	本庄市下野堂３丁目　戸建て本庄市下野堂３丁目高崎線「神保原」駅徒歩17分	156.37㎡ 110.96㎡	36 年
999 万円	本庄市小島３丁目　戸建て本庄市小島３丁目高崎線「神保原」駅徒歩23分	113.66㎡ 81.15㎡	39 年
1,599 万円	本庄市東台３丁目　戸建て本庄市東台３丁目高崎線「本庄」駅徒歩11分	126.25㎡ 91.5㎡	30 年
2,299 万円	本庄市児玉町吉田林　戸建て本庄市児玉町吉田林八高線「児玉」駅徒歩14分	875.56㎡ 181.35㎡	35 年
1,499 万円	本庄市児玉町児玉　戸建て本庄市児玉町児玉八高線「児玉」駅徒歩20分	294.15㎡ 117.58㎡	20 年
1,399 万円	本庄市児玉町児玉　戸建て本庄市児玉町児玉八高線「児玉」駅徒歩14分	150.16㎡ 92.28㎡	36 年
1,480 万円	本庄市若泉１丁目本庄市若泉１丁目湘南新宿ライン高海「本庄」駅徒歩16分	204.68㎡ 124.08㎡	20 年
999 万円	本庄市児玉町塩谷　戸建て本庄市児玉町塩谷八高線「高崎」駅徒歩42分	105.74㎡ 109.04㎡	33 年

オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

本庄市の土地の売り出し事例

本庄市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
650 万円	ワイウッドコート本庄市東五十子第2期【建築条件付き売地】(株)横尾材木店本庄市東五十子字赤坂659(近隣) JR高崎線「本庄」駅徒歩32分	321.83㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
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ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

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株式会社リームス

東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702

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本庄市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

本庄市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、本庄市の一戸建て売却価格の平均相場550万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 550 万円
仲介手数料 ^*: 24.8 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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