不動産売却・査定

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  • 越谷市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,002
    万円
    (前年比 + 2.3 %)
    平米単価
    28.6 万円/㎡
    築年数
    19
    ※専有面積70㎡換算
  • 越谷市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,500
    万円
    (前年比 + 2.1 %)
    平米単価
    25.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 越谷市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,180
    万円
    (前年比 -15.3 %)
    平米単価
    11.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
越谷市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、越谷市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 越谷市の不動産売却相場
  2. 越谷市の不動産の売り時は?
  3. 越谷市の不動産売却にかかる費用
  4. 越谷市の不動産売却手続きの流れ
  5. 越谷市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

越谷市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、越谷市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを越谷市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 越谷市のマンションの売却事例

    越谷市のマンションの売却履歴です。 実際に越谷市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 越谷市大字大房 北越谷 12 60 2LDK 43 2022年4~6月
    2,400万円 越谷市赤山町 越谷 9 60 2LDK 27 2022年4~6月
    2,200万円 越谷市新越谷 新越谷 12 60 3LDK 22 2022年4~6月
    4,000万円 越谷市蒲生茜町 蒲生 1 65 3LDK 14 2022年4~6月
    1,300万円 越谷市千間台西 せんげん台 18 70 3LDK 34 2022年4~6月
    2,600万円 越谷市大字袋山 大袋 5 60 3LDK 14 2022年4~6月
    3,200万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 0 65 3LDK 12 2022年4~6月
    2,000万円 越谷市中町 越谷 105 80 3LDK 23 2022年4~6月
    940万円 越谷市大字平方 武里 11 65 3LDK 32 2022年4~6月
    1,000万円 越谷市赤山町 新越谷 14 65 3LDK 36 2022年4~6月
    1,700万円 越谷市大沢 北越谷 10 75 3LDK 42 2022年4~6月
    1,500万円 越谷市南越谷 新越谷 3 55 3LDK 37 2022年4~6月
    1,900万円 越谷市赤山町 新越谷 11 80 3LDK 39 2022年4~6月
    3,400万円 越谷市南越谷 新越谷 3 75 3LDK 27 2022年4~6月
    2,900万円 越谷市蒲生 蒲生 14 75 14 2022年4~6月
    2,700万円 越谷市瓦曽根 越谷 8 55 2LDK 14 2022年4~6月
    2,000万円 越谷市川柳町 越谷レイクタウン 19 70 3LDK 30 2022年4~6月
    4,400万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 3 70 3LDK 9 2022年4~6月
    2,400万円 越谷市大字大里 大袋 15 75 4LDK 15 2022年1~3月
    3,300万円 越谷市大沢 北越谷 1 70 3LDK 21 2022年1~3月
    4,400万円 越谷市南越谷 新越谷 3 65 3LDK 8 2022年1~3月
    1,500万円 越谷市千間台西 せんげん台 7 75 3LDK 40 2022年1~3月
    2,700万円 越谷市越ヶ谷 越谷 5 70 3LDK 14 2022年1~3月
    1,200万円 越谷市大字上間久里 せんげん台 6 60 3LDK 41 2022年1~3月
    3,500万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 10 65 3LDK 5 2022年1~3月
    2,300万円 越谷市大字蒲生 蒲生 10 65 3LDK 26 2022年1~3月
    1,900万円 越谷市北越谷 北越谷 9 75 3LDK 23 2022年1~3月
    970万円 越谷市西方 越谷 15 55 45 2022年1~3月
    2,300万円 越谷市千間台西 せんげん台 4 90 4LDK 38 2022年1~3月
    4,200万円 越谷市大字西方 新越谷 12 70 3LDK 2 2022年1~3月
    2,000万円 越谷市大字大里 大袋 15 75 3LDK 15 2022年1~3月
    3,500万円 越谷市赤山町 新越谷 6 80 3LDK 13 2022年1~3月
    800万円 越谷市新越谷 蒲生 13 45 2DK 30 2022年1~3月
    1,200万円 越谷市大沢 北越谷 14 65 3LDK 32 2022年1~3月
    1,800万円 越谷市南越谷 新越谷 3 45 2LDK 37 2022年1~3月
    1,500万円 越谷市越ヶ谷 北越谷 19 75 3LDK 30 2022年1~3月
    830万円 越谷市千間台西 せんげん台 7 55 2K 45 2022年1~3月
    1,800万円 越谷市北越谷 北越谷 2 65 2LDK 51 2022年1~3月
    2,900万円 越谷市千間台西 せんげん台 3 75 3LDK 16 2022年1~3月
    5,000万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 4 70 3LDK 4 2022年1~3月
    1,200万円 越谷市大字平方 武里 11 70 3LDK 32 2022年1~3月
    5,200万円 越谷市弥生町 越谷 1 70 3LDK 2022年1~3月
    1,300万円 越谷市千間台西 せんげん台 11 60 3LDK 28 2022年1~3月
    3,000万円 越谷市大字西方 新越谷 10 70 3LDK 16 2022年1~3月
    3,400万円 越谷市赤山町 越谷 4 80 4LDK 15 2022年1~3月
    2,500万円 越谷市大沢 北越谷 8 60 2LDK 13 2022年1~3月
    3,400万円 越谷市南越谷 新越谷 8 75 2LDK 25 2022年1~3月
    1,500万円 越谷市北越谷 北越谷 8 55 3LDK 27 2022年1~3月
    1,800万円 越谷市千間台西 せんげん台 4 65 3LDK 35 2022年1~3月
    4,700万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 4 85 4LDK 2022年1~3月
    2,900万円 越谷市千間台西 せんげん台 4 75 3LDK 16 2022年1~3月
    3,400万円 越谷市弥生町 越谷 3 70 3LDK 10 2022年1~3月
    1,400万円 越谷市東大沢 北越谷 18 65 3LDK 23 2022年1~3月
    2,600万円 越谷市蒲生南町 新田 13 85 4LDK 31 2022年1~3月
    1,600万円 越谷市千間台西 せんげん台 10 75 3LDK 39 2022年1~3月
    1,100万円 越谷市大字大房 北越谷 15 55 2LDK 32 2021年10~12月
    1,800万円 越谷市蒲生寿町 蒲生 6 65 3LDK 34 2021年10~12月
    1,500万円 越谷市大沢 北越谷 10 60 3LDK 41 2021年10~12月
    1,300万円 越谷市大字下間久里 大袋 13 55 3LDK 45 2021年10~12月
    3,300万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 9 65 3LDK 4 2021年10~12月
    3,000万円 越谷市赤山町 新越谷 11 80 3LDK 38 2021年10~12月
    1,800万円 越谷市大字大里 大袋 9 70 2LDK 36 2021年10~12月
    4,400万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 4 75 3LDK 6 2021年10~12月
    3,400万円 越谷市南越谷 新越谷 5 70 3LDK 22 2021年10~12月
    2,100万円 越谷市北越谷 北越谷 3 65 2LDK 23 2021年10~12月
    2,300万円 越谷市千間台西 せんげん台 4 75 3LDK 37 2021年10~12月
    3,000万円 越谷市蒲生 蒲生 14 75 3LDK 13 2021年10~12月
    3,400万円 越谷市瓦曽根 越谷 8 65 3LDK 13 2021年10~12月
    4,500万円 越谷市弥生町 越谷 1 75 3LDK 7 2021年10~12月
    1,300万円 越谷市大字大房 北越谷 11 60 2LDK 42 2021年10~12月
    2,500万円 越谷市蒲生寿町 蒲生 6 70 3LDK 34 2021年10~12月
    2,900万円 越谷市大沢 北越谷 1 65 3LDK 20 2021年10~12月
    2,300万円 越谷市大字大房 北越谷 15 55 2LDK 32 2021年10~12月
    3,500万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 16 65 3LDK 4 2021年10~12月
    1,800万円 越谷市赤山町 越谷 16 65 3LDK 19 2021年10~12月
    3,600万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 12 65 3LDK 4 2021年10~12月
    2,100万円 越谷市大字大里 北越谷 19 75 3LDK 14 2021年10~12月
    2,500万円 越谷市南越谷 新越谷 5 70 3LDK 22 2021年10~12月
    1,900万円 越谷市北越谷 北越谷 8 60 3LDK 25 2021年10~12月
    2,000万円 越谷市千間台西 せんげん台 14 70 3LDK 25 2021年10~12月
    2,300万円 越谷市千間台西 せんげん台 4 70 3LDK 23 2021年10~12月
    3,500万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 16 65 3LDK 4 2021年10~12月
    2,600万円 越谷市蒲生 蒲生 15 80 4LDK 19 2021年10~12月
    2,600万円 越谷市蒲生茜町 蒲生 1 65 3LDK 13 2021年10~12月
    1,800万円 越谷市大字蒲生 蒲生 10 65 3LDK 25 2021年10~12月
    2,300万円 越谷市瓦曽根 越谷 14 75 3LDK 18 2021年10~12月
    1,600万円 越谷市大字恩間 せんげん台 13 75 4LDK 27 2021年10~12月
    1,700万円 越谷市蒲生寿町 蒲生 3 55 2LDK 39 2021年10~12月
    940万円 越谷市大字大房 北越谷 11 65 3LDK 42 2021年10~12月
    2,300万円 越谷市登戸町 新越谷 11 55 2LDK 29 2021年10~12月
    3,400万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 4 60 3LDK 8 2021年10~12月
    2,300万円 越谷市大字大里 大袋 15 75 3LDK 14 2021年10~12月
    640万円 越谷市大沢 北越谷 12 45 1LDK 28 2021年10~12月
    800万円 越谷市大字下間久里 大袋 10 60 1LDK 30 2021年10~12月
    1,100万円 越谷市南越谷 蒲生 8 50 1LDK 47 2021年10~12月
    1,300万円 越谷市千間台西 せんげん台 4 75 3LDK 2021年10~12月
    3,800万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 2 70 3LDK 5 2021年10~12月
    2,800万円 越谷市千間台西 せんげん台 3 60 3LDK 20 2021年10~12月
    700万円 越谷市越ヶ谷 北越谷 19 55 3LDK 29 2021年10~12月
    4,000万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 2 80 3LDK 8 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 越谷市の一戸建ての売却事例

    越谷市の一戸建ての売却履歴です。 実際に越谷市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 越谷市大字大里 大袋 15 90 100 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 越谷市大沢 大袋 21 95 55 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,800万円 越谷市大字大竹 大袋 15 105 150 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,600万円 越谷市大字大道 大袋 18 95 175 0 長方形 16.0 2022年4~6月
    100万円 越谷市大字小曽川 大袋 45 50 100 52 不整形 2022年4~6月
    920万円 越谷市大字恩間 大袋 15 85 100 36 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 越谷市大字上間久里 せんげん台 15 55 80 47 長方形 4.0 2022年4~6月
    600万円 越谷市蒲生東町 蒲生 16 35 70 31 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,100万円 越谷市越ヶ谷 北越谷 15 100 125 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    150万円 越谷市相模町 越谷 18 60 55 59 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 越谷市大字下間久里 大袋 19 100 115 0 長方形 4.2 2022年4~6月
    4,900万円 越谷市神明町 北越谷 18 105 130 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 越谷市千間台東 せんげん台 12 70 125 47 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 越谷市西方 越谷 15 100 100 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 越谷市西方 新越谷 18 95 100 6 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 越谷市花田 北越谷 27 100 110 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 越谷市花田 北越谷 26 110 125 36 長方形 7.8 2022年4~6月
    2,900万円 越谷市花田 北越谷 21 105 115 16 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 越谷市花田 越谷 45 105 115 8 ほぼ正方形 9.0 2022年4~6月
    5,200万円 越谷市東大沢 北越谷 25 125 125 27 台形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 越谷市東越谷 越谷 25 100 115 30 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    360万円 越谷市大字平方 武里 19 45 65 52 長方形 44.0 2022年4~6月
    300,000万円 越谷市大字袋山 大袋 13 920 ほぼ長方形 20.0 2022年4~6月
    2,400万円 越谷市大字袋山 大袋 10 95 110 13 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 越谷市南町 蒲生 26 105 120 6 長方形 5.0 2022年4~6月
    4,000万円 越谷市宮前 越谷 23 100 105 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    6,000万円 越谷市新越谷 新越谷 8 110 165 21 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 越谷市宮本町 越谷 18 95 135 0 ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    4,200万円 越谷市宮本町 越谷 19 105 110 1 長方形 7.4 2022年4~6月
    5,500万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 6 110 150 6 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    6,400万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 9 115 170 12 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,700万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 21 100 155 9 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 越谷市赤山町 越谷 13 100 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 越谷市伊原 蒲生 23 150 135 14 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 越谷市大沢 大袋 23 170 115 26 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,300万円 越谷市大沢 北越谷 18 95 100 0 長方形 10.0 2022年1~3月
    2,800万円 越谷市大沢 北越谷 45 100 75 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 越谷市大沢 北越谷 8 100 145 16 袋地等 4.0 2022年1~3月
    4,300万円 越谷市大沢 北越谷 23 95 105 1 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    7,100万円 越谷市大字大泊 せんげん台 19 115 150 0 不整形 6.6 2022年1~3月
    600万円 越谷市大字大林 北越谷 20 60 70 50 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 越谷市大字大房 北越谷 16 85 95 40 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 越谷市大字大房 北越谷 15 100 100 0 長方形 7.5 2022年1~3月
    1,300万円 越谷市大間野町 蒲生 21 95 105 26 ほぼ長方形 7.7 2022年1~3月
    3,400万円 越谷市大間野町 蒲生 25 105 150 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 越谷市大字上間久里 せんげん台 21 110 620 36 長方形 7.1 2022年1~3月
    3,000万円 越谷市蒲生 蒲生 14 80 80 1 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    3,100万円 越谷市蒲生 蒲生 16 165 165 31 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    11,000万円 越谷市蒲生 新田 15 450 1200 30 不整形 4.0 2022年1~3月
    9,800万円 越谷市蒲生旭町 蒲生 9 390 480 25 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    3,600万円 越谷市蒲生西町 蒲生 10 100 130 1 袋地等 10.5 2022年1~3月
    9,000万円 越谷市蒲生西町 蒲生 8 460 970 48 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 越谷市蒲生東町 新越谷 18 95 120 8 袋地等 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 越谷市蒲生東町 新越谷 23 95 125 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    350万円 越谷市大字北後谷 北越谷 29 100 135 37 長方形 6.5 2022年1~3月
    4,000万円 越谷市越ヶ谷 越谷 6 95 125 10 ほぼ整形 4.4 2022年1~3月
    5,600万円 越谷市相模町 越谷 21 125 450 58 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 越谷市七左町 新越谷 21 85 370 39 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 越谷市大字下間久里 大袋 12 120 60 21 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 越谷市大字下間久里 大袋 19 95 100 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 越谷市神明町 北越谷 15 115 130 0 長方形 9.0 2022年1~3月
    3,300万円 越谷市神明町 北越谷 13 90 120 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 越谷市神明町 越谷 28 105 135 34 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 越谷市神明町 新越谷 14 105 110 0 ほぼ長方形 8.2 2022年1~3月
    2,100万円 越谷市千間台西 せんげん台 18 95 120 20 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 越谷市千間台西 せんげん台 23 110 120 27 正方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 越谷市千間台東 せんげん台 5 105 130 1 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 越谷市千間台東 せんげん台 10 70 100 41 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 越谷市大字大杉 大袋 24 105 150 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    100万円 越谷市中島 越谷レイクタウン 45 70 125 52 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,300万円 越谷市西方 新越谷 15 100 110 4 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 越谷市登戸町 新越谷 13 110 105 29 長方形 4.1 2022年1~3月
    1,700万円 越谷市花田 北越谷 45 100 100 30 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 越谷市花田 北越谷 25 105 105 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    7,300万円 越谷市花田 北越谷 25 510 530 36 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,100万円 越谷市花田 北越谷 25 400 630 29 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 越谷市東大沢 北越谷 23 105 115 22 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 越谷市東越谷 北越谷 26 115 145 17 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    3,900万円 越谷市東越谷 越谷 22 90 120 1 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 越谷市東越谷 越谷 19 100 100 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 越谷市東越谷 越谷 28 105 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,000万円 越谷市東柳田町 越谷 8 110 120 1 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,500万円 越谷市大字平方 せんげん台 23 110 250 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 越谷市大字袋山 大袋 8 85 100 7 台形 5.0 2022年1~3月
    700万円 越谷市大字袋山 大袋 11 75 80 44 台形 7.0 2022年1~3月
    1,600万円 越谷市大字袋山 大袋 13 100 130 40 ほぼ長方形 8.2 2022年1~3月
    420万円 越谷市大字南荻島 大袋 18 65 50 42 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 越谷市宮本町 越谷 9 100 100 11 ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    3,200万円 越谷市宮本町 越谷 16 65 110 0 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,100万円 越谷市宮本町 越谷 15 95 125 20 不整形 9.3 2022年1~3月
    3,800万円 越谷市宮本町 越谷 12 100 100 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    700万円 越谷市大字向畑 大袋 45 100 100 30 ほぼ整形 13.5 2022年1~3月
    2,800万円 越谷市大字弥十郎 大袋 18 95 75 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,000万円 越谷市谷中町 新越谷 14 115 180 16 長方形 4.0 2022年1~3月
    10,000万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 9 195 250 5 長方形 29.0 2022年1~3月
    5,300万円 越谷市赤山町 新越谷 11 105 100 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,800万円 越谷市赤山町 新越谷 12 110 140 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,000万円 越谷市大字大里 大袋 16 105 105 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 越谷市大字大里 大袋 15 95 90 0 長方形 4.2 2021年10~12月
    2,200万円 越谷市大字大里 大袋 13 85 80 21 ほぼ長方形 7.4 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 越谷市の土地の売却事例

    越谷市の土地の売却履歴です。 実際に越谷市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 越谷市大沢 北越谷 3 195 200% 80% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 越谷市大沢 越谷 3 110 200% 60% 台形 16.0 2022年4~6月
    1,100万円 越谷市大間野町 蒲生 9 150 200% 60% 長方形 3.6 2022年4~6月
    1,100万円 越谷市大字大吉 大袋 45 440 200% 60% 長方形 7.8 2022年4~6月
    2,000万円 越谷市蒲生 蒲生 12 110 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    4,000万円 越谷市蒲生寿町 蒲生 3 105 400% 80% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    3,600万円 越谷市蒲生西町 蒲生 6 140 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    760万円 越谷市越ヶ谷 越谷 6 50 200% 60% 台形 2022年4~6月
    1,100万円 越谷市大字大杉 せんげん台 45 540 200% 60% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    160万円 越谷市大字増林 北越谷 45 200 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    3,700万円 越谷市大字南荻島 北越谷 16 250 100% 50% ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    2,300万円 越谷市宮前 北越谷 21 220 200% 60% 長方形 9.0 2022年4~6月
    7,500万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 25 350 100% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,200万円 越谷市大字大房 大袋 20 180 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 越谷市大字恩間 大袋 9 120 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2022年1~3月
    3,000万円 越谷市大字恩間 大袋 14 330 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 越谷市大字恩間 大袋 7 110 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 越谷市大字恩間新田 せんげん台 24 950 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 越谷市蒲生 蒲生 16 80 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,800万円 越谷市蒲生旭町 蒲生 10 160 200% 60% 長方形 2.6 2022年1~3月
    2,300万円 越谷市瓦曽根 越谷 13 150 200% 60% 長方形 11.0 2022年1~3月
    4,200万円 越谷市北越谷 北越谷 14 195 200% 60% ほぼ整形 7.5 2022年1~3月
    2,900万円 越谷市北越谷 北越谷 5 110 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 越谷市大字下間久里 大袋 6 250 200% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    15,000万円 越谷市千間台東 せんげん台 1 720 400% 80% 台形 2022年1~3月
    1,600万円 越谷市大成町 越谷レイクタウン 26 210 200% 60% 台形 8.1 2022年1~3月
    2,900万円 越谷市登戸町 新越谷 8 80 200% 60% ほぼ整形 12.4 2022年1~3月
    1,600万円 越谷市登戸町 新越谷 16 65 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 越谷市花田 北越谷 25 165 100% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    9,200万円 越谷市東大沢 北越谷 15 700 150% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 越谷市東越谷 越谷 18 105 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,200万円 越谷市東越谷 越谷 16 95 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    700万円 越谷市大字平方 せんげん台 23 130 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    400万円 越谷市大字平方 武里 24 250 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    400万円 越谷市増森 越谷レイクタウン 45 220 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 越谷市大字南荻島 北越谷 28 680 200% 60% ほぼ台形 37.5 2022年1~3月
    280万円 越谷市南越谷 新越谷 6 40 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    4,200万円 越谷市南越谷 新越谷 7 115 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 越谷市南越谷 新越谷 6 65 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    14,000万円 越谷市宮本町 越谷 19 970 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 越谷市弥栄町 大袋 25 190 100% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,000万円 越谷市谷中町 越谷 24 730 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    500万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 9 55 100% 50% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    2,300万円 越谷市東町 越谷レイクタウン 24 230 200% 60% ほぼ正方形 29.0 2021年10~12月
    2,800万円 越谷市東町 越谷レイクタウン 24 460 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    900万円 越谷市大沢 大袋 19 100 200% 60% 長方形 66.0 2021年10~12月
    1,200万円 越谷市大沢 北越谷 21 100 200% 60% ほぼ長方形 7.1 2021年10~12月
    1,900万円 越谷市大沢 北越谷 21 100 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    750万円 越谷市大字大泊 せんげん台 18 105 100% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 越谷市大字大泊 せんげん台 18 105 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 越谷市大字大房 北越谷 18 115 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 越谷市大間野町 蒲生 18 300 200% 60% 不整形 18.0 2021年10~12月
    4,500万円 越谷市大字大道 大袋 24 560 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 越谷市大字恩間 大袋 9 230 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 越谷市蒲生東町 新越谷 21 110 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 越谷市蒲生南町 新田 13 120 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 越谷市瓦曽根 越谷 135 95 100% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 越谷市大字北後谷 越谷 45 970 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,600万円 越谷市北越谷 北越谷 8 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    7,300万円 越谷市北越谷 北越谷 4 290 200% 80% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    3,900万円 越谷市七左町 新越谷 23 990 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2021年10~12月
    2,400万円 越谷市赤山本町 越谷 2 110 400% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    310万円 越谷市神明町 北越谷 20 75 100% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 越谷市千間台西 せんげん台 12 150 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    10,000万円 越谷市千間台東 せんげん台 9 480 100% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    4,300万円 越谷市大字大杉 大袋 45 1400 200% 60% 不整形 8.5 2021年10~12月
    530万円 越谷市大字大杉 大袋 45 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 越谷市花田 北越谷 24 130 100% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 越谷市花田 北越谷 29 230 100% 60% ほぼ長方形 9.1 2021年10~12月
    4,900万円 越谷市東大沢 北越谷 15 390 150% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 越谷市東越谷 越谷 20 130 200% 60% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 越谷市東越谷 越谷 19 115 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 越谷市東越谷 越谷 25 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,800万円 越谷市東柳田町 越谷 7 220 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 越谷市大字平方 武里 26 950 200% 60% 長方形 6.4 2021年10~12月
    1,600万円 越谷市大字平方 武里 28 950 200% 60% 長方形 7.5 2021年10~12月
    1,100万円 越谷市大字袋山 大袋 12 95 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    170万円 越谷市大字増林 北越谷 75 150 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    800万円 越谷市増森 越谷 45 130 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    60万円 越谷市増森 越谷レイクタウン 45 400 200% 60% 不整形 2.9 2021年10~12月
    20,000万円 越谷市南越谷 新越谷 9 660 200% 60% 長方形 16.0 2021年10~12月
    2,100万円 越谷市宮本町 越谷 15 110 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    9,900万円 越谷市宮本町 越谷 16 700 100% 60% 長方形 8.5 2021年10~12月
    1,900万円 越谷市宮本町 越谷 20 105 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 越谷市レイクタウン 越谷レイクタウン 24 185 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 越谷市大沢 北越谷 6 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 越谷市大沢 北越谷 20 180 200% 60% 長方形 7.5 2021年7~9月
    1,200万円 越谷市大字大林 大袋 19 100 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,100万円 越谷市大字大房 北越谷 6 110 200% 60% 不整形 7.5 2021年7~9月
    2,500万円 越谷市大字大道 大袋 23 330 200% 80% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 越谷市大字小曽川 大袋 45 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    500万円 越谷市大字上間久里 せんげん台 21 780 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年7~9月
    3,200万円 越谷市蒲生寿町 蒲生 7 145 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    850万円 越谷市蒲生東町 蒲生 16 85 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    97万円 越谷市川柳町 蒲生 27 55 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,700万円 越谷市川柳町 越谷レイクタウン 16 400 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,400万円 越谷市川柳町 越谷レイクタウン 16 570 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    1,900万円 越谷市川柳町 新越谷 24 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 越谷市瓦曽根 越谷 10 110 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2021年7~9月
    6,100万円 越谷市七左町 新越谷 23 990 200% 60% 長方形 7.5 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

越谷市の不動産の売り時は?

次は越谷市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
越谷市の不動産売却価格の推移
越谷市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

越谷市のマンション
売却価格の相場
5年前から14.3% 上昇
10年前から26.8% 上昇
越谷市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から4.7% 下落
10年前から16.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

越谷市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

越谷市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。越谷市の一戸建て売却価格の平均相場2,500万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,500 万円
仲介手数料 *1
89.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

越谷市の不動産売却の流れ

越谷市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    越谷市の売却相場を確認

    越谷市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、越谷市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の越谷市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、越谷市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

越谷市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社中央住宅 本社営業一課
    越谷市南越谷1丁目1-21-2ポラスビル1F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
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    マンション
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    土地
    その他
    株式会社中央住宅 蒲生営業所
    越谷市蒲生本町1-2
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 千間台営業所
    越谷市千間台東1-8-29
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 北越谷営業所
    越谷市大沢3-19-1
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
    日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中 中古取引き件数全国1位の実績!高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい!!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 本社営業二課
    越谷市南越谷1丁目1-21-2ポラスビル1F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    埼玉相互住宅株式会社
    埼玉県越谷市大字花田6-4-9
    埼玉相互住宅株式会社は、創業以来「お客様第一主義」を念頭に地域の皆様と触れ合いながら、おかげさまで43周年を迎えました。 お客様一人一人の声にしっかりと耳を傾ける事で、東武伊勢崎線エリアを中心に、約1万2000人のお客様から喜びと感謝の声を頂いております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 南千住駅前店
    東京都荒川区南千住7丁目1-1アクレスティ南千住1F
    長谷工グループをバックボーンとする高い信頼性と情報力を活かし、マンション・土地・戸建・事業用物件等の不動産全般を取り扱っております。経験豊富な不動産のエキスパートと共に二人三脚でお手伝い致します。ご売却、ご購入、お住替えのことなら、何なりとご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
    埼玉県草加市氷川町2133-6
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
    埼玉県越谷市東越谷3丁目17-4
    ファイブイズホームグループ埼玉相互住宅は、地域密着40年以上の不動産会社です。長年培った経験とノウハウでお客様の大事なお住まいを大事にお売りするお手伝いを致します。
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