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不動産売却査定・相場情報

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さいたま市中央区の
不動産売却データ

  • さいたま市中央区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,731
    万円
    （前年比 + 20.8 %）
    平米単価
    53.3 万円/㎡
    築年数
    32 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • さいたま市中央区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,780
    万円
    （前年比 + 36.0 %）
    平米単価
    47.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • さいたま市中央区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,330
    万円
    （前年比 -11.4 %）
    平米単価
    33.3 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,518万円
(69.0万円/㎡)
3,818万円
(63.6万円/㎡)
3,823万円
(58.8万円/㎡)
4,081万円
(45.4万円/㎡)
築10～20年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
3,000万円
(50.0万円/㎡)
3,391万円
(48.5万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築20～30年
769万円
(51.3万円/㎡)
2,290万円
(38.2万円/㎡)
2,600万円
(40.0万円/㎡)
3,396万円
(36.9万円/㎡)
築30～40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
900万円
(30.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,250万円
(50.0万円/㎡)
4,085万円
(43.0万円/㎡)
3,790万円
(30.3万円/㎡)
2,976万円
(11.9万円/㎡)
3,731万円
(8.3万円/㎡)
築10～20年
1,938万円
(38.8万円/㎡)
2,900万円
(29.0万円/㎡)
2,500万円
(20.0万円/㎡)
2,835万円
(10.5万円/㎡)
3,466万円
(7.2万円/㎡)
築20～30年
1,028万円
(22.9万円/㎡)
2,000万円
(20.0万円/㎡)
1,782万円
(14.9万円/㎡)
2,125万円
(8.5万円/㎡)
3,882万円
(8.3万円/㎡)
築30年以上
499万円
(11.1万円/㎡)
755万円
(9.4万円/㎡)
1,107万円
(8.2万円/㎡)
1,748万円
(6.7万円/㎡)
2,836万円
(5.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

さいたま市中央区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

さいたま市中央区のマンション相場推移
5年前から+26.6%
10年前から+60.0%
さいたま市中央区の一戸建て相場推移
5年前から+49.6%
10年前から+109.1%
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さいたま市中央区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さいたま市中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさいたま市中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

さいたま市中央区の不動産売却事例

  • さいたま市中央区のマンションの売却事例

    さいたま市中央区のマンションの売却履歴です。 実際にさいたま市中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    5,600万円 さいたま市中央区本町東 北与野駅 11分 70㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    3,400万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 28分 70㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    4,800万円 さいたま市中央区本町西 北与野駅 15分 80㎡ 4LDK 21年 2025年4~6月
    4,100万円 さいたま市中央区上落合 大宮駅 13分 65㎡ 2LDK 19年 2025年4~6月
    7,200万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 3分 65㎡ 3LDK 13年 2025年4~6月
    5,300万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 4分 80㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    5,800万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 12分 70㎡ 3LDK 17年 2025年4~6月
    4,900万円 さいたま市中央区下落合 与野駅 7分 60㎡ 3LDK 11年 2025年4~6月
    2,300万円 さいたま市中央区八王子 与野本町駅 24分 60㎡ 36年 2025年4~6月
    2,500万円 さいたま市中央区上峰 与野本町駅 22分 65㎡ 3LDK 37年 2025年4~6月
    3,300万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 6分 55㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    3,800万円 さいたま市中央区新中里 与野駅 13分 65㎡ 3LDK 27年 2025年4~6月
    4,500万円 さいたま市中央区上落合 大宮駅 13分 60㎡ 2LDK 10年 2025年1~3月
    2,400万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 28分 70㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    5,800万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 9分 70㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    6,100万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 4分 70㎡ 3LDK 21年 2025年1~3月
    2,300万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 4分 40㎡ 1LDK 33年 2025年1~3月
    6,400万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 3分 75㎡ 2LDK 13年 2025年1~3月
    7,700万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 4分 70㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    5,400万円 さいたま市中央区大字下落合 与野駅 3分 60㎡ 2LDK 11年 2025年1~3月
    3,200万円 さいたま市中央区下落合 与野本町駅 11分 60㎡ 3LDK 38年 2025年1~3月
    4,000万円 さいたま市中央区新中里 与野本町駅 15分 65㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    2,500万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 14分 65㎡ 2LDK 36年 2025年1~3月
    1,700万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 6分 55㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    49,000万円 さいたま市中央区上落合 大宮駅 18分 80㎡ 4LDK 24年 2024年10~12月
    5,000万円 さいたま市中央区上落合 大宮駅 13分 65㎡ 2LDK 18年 2024年10~12月
    1,900万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 1分 70㎡ 48年 2024年10~12月
    3,400万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 7分 70㎡ 3LDK 16年 2024年10~12月
    6,100万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 4分 75㎡ 2LDK 19年 2024年10~12月
    5,300万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 4分 65㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月
    3,500万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 6分 70㎡ 3LDK 37年 2024年10~12月
    3,800万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 4分 45㎡ 1LDK 32年 2024年10~12月
    3,400万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 28分 90㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    2,600万円 さいたま市中央区円阿弥 大宮駅 30分 70㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    3,100万円 さいたま市中央区円阿弥 大宮駅 30分 80㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    3,300万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 6分 70㎡ 3LDK 37年 2024年10~12月
    2,200万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 1分 65㎡ 48年 2024年10~12月
    2,900万円 さいたま市中央区本町西 北与野駅 20分 55㎡ 2LDK 18年 2024年10~12月
    5,000万円 さいたま市中央区大字下落合 与野駅 2分 65㎡ 2LDK 19年 2024年10~12月
    2,000万円 さいたま市中央区下落合 与野駅 8分 70㎡ 2LDK+S 26年 2024年10~12月
    2,900万円 さいたま市中央区上峰 与野本町駅 18分 40㎡ 2DK 32年 2024年10~12月
    960万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 6分 40㎡ 1LDK 34年 2024年10~12月
    2,400万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 13分 65㎡ 2LDK 34年 2024年10~12月
    3,400万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 13分 70㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月
    3,300万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 14分 95㎡ 4LDK 35年 2024年10~12月
    1,700万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 13分 65㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    5,300万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 1分 65㎡ 3LDK 6年 2024年10~12月
    4,000万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 3分 55㎡ 1LDK+S 23年 2024年7~9月
    7,000万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 4分 115㎡ 3LDK 32年 2024年7~9月
    6,400万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 3分 70㎡ 3LDK 12年 2024年7~9月
    3,100万円 さいたま市中央区新中里 与野本町駅 15分 65㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    1,500万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 13分 65㎡ 2LDK 34年 2024年7~9月
    2,300万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 14分 75㎡ 3LDK 35年 2024年7~9月
    2,600万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 13分 90㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    5,400万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 1分 65㎡ 3LDK 6年 2024年7~9月
    2,200万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 28分 65㎡ 17年 2024年7~9月
    3,000万円 さいたま市中央区円阿弥 大宮駅 30分 85㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    3,500万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 1分 75㎡ 3LDK 32年 2024年7~9月
    5,500万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 9分 70㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    1,900万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 1分 60㎡ 3LDK 48年 2024年7~9月
    4,700万円 さいたま市中央区本町西 北与野駅 15分 75㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    4,700万円 さいたま市中央区上落合 大宮駅 11分 75㎡ 2LDK 22年 2024年7~9月
    1,800万円 さいたま市中央区上峰 与野本町駅 15分 60㎡ 3LDK 30年 2024年7~9月
    3,500万円 さいたま市中央区大戸 北浦和駅 13分 65㎡ 3LDK 32年 2024年7~9月
    1,100万円 さいたま市中央区八王子 与野本町駅 20分 50㎡ 3LDK 34年 2024年7~9月
    2,900万円 さいたま市中央区下落合 与野本町駅 8分 65㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    5,200万円 さいたま市中央区大字下落合 与野駅 3分 70㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    6,800万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 3分 70㎡ 3LDK 12年 2024年4~6月
    5,300万円 さいたま市中央区本町東 北与野駅 11分 75㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月
    3,300万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 14分 70㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    4,700万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 10分 75㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    2,100万円 さいたま市中央区大戸 北浦和駅 8分 55㎡ 28年 2024年4~6月
    2,400万円 さいたま市中央区本町西 北与野駅 15分 65㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    900万円 さいたま市中央区桜丘 与野本町駅 17分 65㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月
    3,000万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 1分 60㎡ 2LDK 48年 2024年4~6月
    6,500万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 4分 80㎡ 4LDK 20年 2024年4~6月
    450万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 7分 15㎡ 1K 36年 2024年4~6月
    4,200万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 11分 70㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    5,500万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 3分 60㎡ 2LDK 12年 2024年4~6月
    7,000万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 3分 70㎡ 3LDK 12年 2024年4~6月
    5,800万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 11分 80㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    2,700万円 さいたま市中央区上落合 大宮駅 15分 70㎡ 3LDK 39年 2024年4~6月
    5,700万円 さいたま市中央区新中里 与野駅 7分 90㎡ 4LDK 2024年4~6月
    3,100万円 さいたま市中央区上落合 大宮駅 13分 65㎡ 3LDK 42年 2024年4~6月
    1,800万円 さいたま市中央区下落合 与野駅 8分 50㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    1,800万円 さいたま市中央区上峰 与野本町駅 15分 60㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    5,000万円 さいたま市中央区下落合 与野駅 7分 65㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    3,200万円 さいたま市中央区上峰 与野本町駅 15分 60㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    3,200万円 さいたま市中央区下落合 与野本町駅 11分 65㎡ 3LDK 37年 2024年4~6月
    4,900万円 さいたま市中央区新中里 与野駅 9分 80㎡ 4LDK 19年 2024年4~6月
    2,600万円 さいたま市中央区新中里 与野駅 13分 65㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    4,100万円 さいたま市中央区新中里 与野本町駅 15分 65㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    4,800万円 さいたま市中央区新中里 与野駅 7分 80㎡ 3LDK+S 2024年1~3月
    6,000万円 さいたま市中央区本町東 北与野駅 12分 95㎡ 4LDK 21年 2024年1~3月
    1,900万円 さいたま市中央区新中里 北浦和駅 10分 65㎡ 3LDK 58年 2024年1~3月
    600万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 7分 15㎡ 1R 36年 2024年1~3月
    5,500万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 7分 70㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    4,100万円 さいたま市中央区新中里 与野駅 9分 80㎡ 4LDK 19年 2024年1~3月
    3,400万円 さいたま市中央区新中里 北浦和駅 12分 45㎡ 1LDK 2024年1~3月
    2,900万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 28分 80㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市中央区の一戸建ての売却事例

    さいたま市中央区の一戸建ての売却履歴です。 実際にさいたま市中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,300万円 さいたま市中央区本町西 与野本町駅 9分 95㎡ 55㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 さいたま市中央区新中里 与野本町駅 10分 105㎡ 80㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 さいたま市中央区新中里 南与野駅 10分 85㎡ 70㎡ 0年 正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 さいたま市中央区本町西 北与野駅 18分 80㎡ 250㎡ 47年 正方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 さいたま市中央区本町西 北与野駅 17分 95㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 13分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 7分 75㎡ 45㎡ 4年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,400万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 9分 300㎡ 袋地等 6.2㎡ 2025年1~3月
    33,000万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 5分 1400㎡ 320㎡ 33年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 さいたま市中央区下落合 与野駅 6分 55㎡ 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 さいたま市中央区円阿弥 与野本町駅 24分 110㎡ 145㎡ 3年 正方形 5.7㎡ 2024年10~12月
    5,100万円 さいたま市中央区本町西 北与野駅 15分 115㎡ 130㎡ 13年 ほぼ正方形 5.8㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 さいたま市中央区本町西 与野本町駅 11分 45㎡ 175㎡ 67年 正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    16,000万円 さいたま市中央区新中里 南与野駅 11分 350㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 さいたま市中央区新中里 南与野駅 10分 65㎡ 50㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 9分 95㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 さいたま市中央区下落合 与野本町駅 5分 75㎡ 80㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    17,000万円 さいたま市中央区下落合 与野駅 7分 330㎡ 230㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 さいたま市中央区下落合 北与野駅 8分 160㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 さいたま市中央区八王子 与野本町駅 23分 100㎡ 110㎡ 0年 台形 5.6㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 さいたま市中央区八王子 与野本町駅 30分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 7.1㎡ 2024年7~9月
    22,000万円 さいたま市中央区大字下落合 与野駅 4分 350㎡ 110㎡ 0年 ほぼ台形 9.9㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 7分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 10分 70㎡ 40㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 11分 70㎡ 45㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 30分 100㎡ 180㎡ 11年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 28分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 さいたま市中央区本町西 与野本町駅 14分 100㎡ 65㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 9分 105㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 28.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 4分 65㎡ 45㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,600万円 さいたま市中央区新中里 与野駅 12分 110㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 さいたま市中央区新中里 南与野駅 11分 100㎡ 65㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 さいたま市中央区下落合 与野本町駅 3分 195㎡ 105㎡ 13年 ほぼ台形 16.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 さいたま市中央区本町東 与野本町駅 7分 50㎡ 170㎡ 36年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    6,200万円 さいたま市中央区本町東 北与野駅 13分 145㎡ 145㎡ 27年 長方形 4.1㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 28分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    5,400万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 27分 95㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 7分 40㎡ 45㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,600万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 7分 95㎡ 110㎡ 0年 袋地等 5.5㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 10分 95㎡ 60㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 8分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 さいたま市中央区桜丘 与野本町駅 19分 100㎡ 140㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 さいたま市中央区桜丘 与野本町駅 19分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,700万円 さいたま市中央区本町東 与野本町駅 8分 110㎡ 120㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    7,300万円 さいたま市中央区大戸 中浦和駅 6分 100㎡ 105㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,900万円 さいたま市中央区大戸 中浦和駅 14分 105㎡ 105㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    7,200万円 さいたま市中央区大戸 中浦和駅 15分 105㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    16,000万円 さいたま市中央区新中里 与野本町駅 12分 810㎡ 370㎡ 40年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 さいたま市中央区新中里 南与野駅 12分 85㎡ 110㎡ 49年 台形 4.1㎡ 2024年4~6月
    5,700万円 さいたま市中央区新中里 北浦和駅 12分 105㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,200万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 8分 90㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    18,000万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 4分 320㎡ 360㎡ 37年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 8分 100㎡ 75㎡ 13年 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 さいたま市中央区下落合 与野本町駅 6分 95㎡ 60㎡ 12年 長方形 5.9㎡ 2024年4~6月
    6,600万円 さいたま市中央区下落合 与野本町駅 7分 115㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    5,900万円 さいたま市中央区下落合 与野本町駅 10分 95㎡ 105㎡ 11年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,800万円 さいたま市中央区下落合 北与野駅 8分 100㎡ 110㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 さいたま市中央区八王子 与野本町駅 29分 100㎡ 105㎡ 1年 台形 7.1㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 24分 100㎡ 105㎡ 0年 台形 10.2㎡ 2024年1~3月
    5,500万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 10分 100㎡ 90㎡ 1年 正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    7,200万円 さいたま市中央区本町東 北与野駅 14分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ正方形 4.1㎡ 2024年1~3月
    6,500万円 さいたま市中央区上峰 与野本町駅 15分 145㎡ 175㎡ 7年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 さいたま市中央区上峰 北与野駅 17分 110㎡ 165㎡ 2年 袋地等 5.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 9分 100㎡ 75㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    7,500万円 さいたま市中央区大戸 北浦和駅 13分 80㎡ 140㎡ 6年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 さいたま市中央区下落合 与野駅 5分 75㎡ 50㎡ 5年 台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,600万円 さいたま市中央区本町東 与野本町駅 10分 110㎡ 120㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    14,000万円 さいたま市中央区新中里 与野本町駅 14分 550㎡ 530㎡ 37年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 さいたま市中央区新中里 南与野駅 12分 100㎡ 65㎡ 0年 袋地等 4.2㎡ 2024年1~3月
    6,600万円 さいたま市中央区本町東 与野本町駅 7分 140㎡ 155㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 さいたま市中央区桜丘 与野本町駅 19分 95㎡ 105㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 さいたま市中央区桜丘 与野本町駅 19分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 さいたま市中央区桜丘 与野本町駅 14分 100㎡ 105㎡ 7年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 30分 90㎡ 120㎡ 1年 袋地等 5.3㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 28分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.3㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 8分 100㎡ 80㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 7分 75㎡ 50㎡ 3年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 28分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 5.3㎡ 2024年1~3月
    5,200万円 さいたま市中央区本町東 北与野駅 12分 100㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 さいたま市中央区上峰 与野本町駅 21分 105㎡ 95㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 さいたま市中央区上峰 南与野駅 18分 110㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    6,100万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 8分 100㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    18,000万円 さいたま市中央区本町西 北与野駅 13分 430㎡ 330㎡ 1年 長方形 7.5㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 さいたま市中央区本町西 与野本町駅 12分 65㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 さいたま市中央区本町西 与野本町駅 13分 110㎡ 80㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,100万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 11分 155㎡ 145㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 さいたま市中央区大戸 中浦和駅 13分 65㎡ 70㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 27分 70㎡ 70㎡ 26年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    6,500万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 11分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 さいたま市中央区八王子 与野本町駅 29分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 2023年10~12月
    4,300万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 26分 90㎡ 100㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年10~12月
    11,000万円 さいたま市中央区本町西 与野本町駅 12分 190㎡ 135㎡ 5年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 さいたま市中央区本町西 与野本町駅 12分 115㎡ 75㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,700万円 さいたま市中央区新中里 北浦和駅 13分 100㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 さいたま市中央区本町東 与野本町駅 8分 85㎡ 50㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    7,200万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 8分 105㎡ 115㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    15,000万円 さいたま市中央区本町東 与野本町駅 6分 230㎡ 160㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,700万円 さいたま市中央区本町東 与野本町駅 4分 220㎡ 210㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    26,000万円 さいたま市中央区下落合 与野駅 7分 620㎡ 440㎡ 34年 長方形 5.9㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 さいたま市中央区本町東 北与野駅 17分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市中央区の土地の売却事例

    さいたま市中央区の土地の売却履歴です。 実際にさいたま市中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,200万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 5分 130㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 さいたま市中央区下落合 与野駅 5分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,300万円 さいたま市中央区本町東 北与野駅 13分 200㎡ 200% 60% 袋地等 20.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 9分 140㎡ 100% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 10分 75㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 28分 730㎡ 200% 60% 台形 39.8㎡ 2025年1~3月
    8,300万円 さいたま市中央区円阿弥 大宮駅 27分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.2㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 さいたま市中央区下落合 与野駅 5分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 11分 130㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,900万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 12分 150㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 さいたま市中央区本町西 北与野駅 18分 390㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    14,000万円 さいたま市中央区上落合 大宮駅 7分 190㎡ 200% 60% 長方形 14.3㎡ 2024年10~12月
    6,600万円 さいたま市中央区八王子 与野本町駅 23分 260㎡ 150% 60% 長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 10分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    19,000万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 8分 460㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 3分 330㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 10分 100㎡ 200% 60% 台形 7.5㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 さいたま市中央区下落合 与野本町駅 9分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 10分 110㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 9分 60㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 3分 320㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 さいたま市中央区円阿弥 与野本町駅 24分 110㎡ 100% 60% 台形 6.3㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 29分 200㎡ 200% 60% 不整形 38.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 さいたま市中央区新中里 北浦和駅 14分 85㎡ 200% 60% 台形 4.8㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 さいたま市中央区新中里 北浦和駅 14分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.6㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 さいたま市中央区新中里 南与野駅 11分 60㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 さいたま市中央区新中里 与野駅 8分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 さいたま市中央区新中里 与野駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 さいたま市中央区新中里 与野本町駅 14分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.1㎡ 2024年10~12月
    6,400万円 さいたま市中央区本町西 与野本町駅 7分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    22,000万円 さいたま市中央区下落合 与野駅 7分 390㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 さいたま市中央区本町西 与野本町駅 15分 370㎡ 200% 60% 台形 9.9㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 さいたま市中央区新中里 与野駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 さいたま市中央区新中里 北浦和駅 15分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 さいたま市中央区本町東 北与野駅 12分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 13分 40㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 3分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 10分 100㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 12分 45㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 9分 95㎡ 200% 60% 台形 5.3㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 さいたま市中央区円阿弥 北浦和駅 25分 125㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 6分 175㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,000万円 さいたま市中央区大字下落合 与野駅 2分 100㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    15,000万円 さいたま市中央区大字下落合 与野駅 3分 170㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 さいたま市中央区上峰 南与野駅 18分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 さいたま市中央区上峰 与野本町駅 13分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    650万円 さいたま市中央区下落合 与野本町駅 2分 350㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年4~6月
    6,400万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 7分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 さいたま市中央区鈴谷 与野本町駅 11分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 11分 75㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    35,000万円 さいたま市中央区本町西 北与野駅 21分 840㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 さいたま市中央区本町西 与野本町駅 12分 60㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    7,300万円 さいたま市中央区本町西 与野本町駅 10分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 さいたま市中央区上峰 南与野駅 15分 175㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,700万円 さいたま市中央区上峰 与野本町駅 12分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    8,600万円 さいたま市中央区大字下落合 与野駅 4分 210㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 さいたま市中央区桜丘 与野本町駅 19分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,400万円 さいたま市中央区下落合 北与野駅 7分 80㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 さいたま市中央区下落合 与野駅 5分 300㎡ 200% 80% 台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 さいたま市中央区下落合 与野駅 4分 90㎡ 200% 80% 長方形 20.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 さいたま市中央区新中里 南与野駅 7分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    7,900万円 さいたま市中央区本町東 与野本町駅 3分 490㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 10分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 12分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    8,800万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 3分 150㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    21,000万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 24分 1100㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2024年1~3月
    57,000万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 5分 1500㎡ 長方形 20.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 6分 175㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 さいたま市中央区上峰 与野本町駅 19分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 さいたま市中央区下落合 北与野駅 8分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.9㎡ 2023年10~12月
    11,000万円 さいたま市中央区本町東 北与野駅 9分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 さいたま市中央区新中里 南与野駅 7分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    19,000万円 さいたま市中央区本町東 与野本町駅 3分 490㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,000万円 さいたま市中央区大戸 北浦和駅 9分 100㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    5,400万円 さいたま市中央区大戸 中浦和駅 15分 350㎡ 100% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,600万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 11分 145㎡ 100% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 さいたま市中央区桜丘 与野本町駅 18分 115㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 さいたま市中央区円阿弥 北与野駅 24分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年10~12月
    17,000万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 12分 500㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 さいたま市中央区八王子 与野本町駅 24分 155㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 さいたま市中央区本町東 与野本町駅 5分 65㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 さいたま市中央区下落合 北与野駅 5分 95㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    11,000万円 さいたま市中央区本町東 与野本町駅 3分 200㎡ 200% 80% ほぼ長方形 13.7㎡ 2023年7~9月
    5,500万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 8分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    6,200万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 4分 185㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 さいたま市中央区鈴谷 南与野駅 10分 100㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 さいたま市中央区本町東 与野本町駅 5分 70㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    12,000万円 さいたま市中央区大戸 北浦和駅 9分 200㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 6分 160㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 さいたま市中央区上落合 北与野駅 8分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 11分 230㎡ 100% 60% 袋地等 4.5㎡ 2023年7~9月
    6,300万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 12分 145㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 11分 145㎡ 100% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 さいたま市中央区大戸 南与野駅 5分 45㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 さいたま市中央区新中里 南与野駅 9分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,500万円 さいたま市中央区本町東 北与野駅 10分 135㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 さいたま市中央区上峰 与野本町駅 16分 180㎡ 200% 60% 台形 3.9㎡ 2023年7~9月
    9,600万円 さいたま市中央区大戸 北浦和駅 11分 230㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 さいたま市中央区本町東 与野本町駅 8分 85㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    9,200万円 さいたま市中央区本町東 北与野駅 9分 200㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

さいたま市中央区の不動産売り出し事例

さいたま市中央区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
    この体験談をもっと見る
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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さいたま市中央区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    株式会社リアルさいたま
    埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目 10-2
    スピードを求めるなら当社へ！少しでも高く売りたい！少しでも早く売りたいのニーズにお応え致します！安心の買い取り保証サービスもあります！さいたま市エリアを得意としております！とにかくスピードには自信がありますのでお気軽にご相談ください！
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    （株）ハーベストプラン　上尾店
    埼玉県上尾市仲町２丁目 3-11
    お客様に寄り添った的確なアドバイスが合ってこそ、ご売却に伴う不利益が回避されると思います！また、ご売却には様々な取引や販売方法がございますが、少しでも売主様が有利に売却するには、数々の専門知識などが必要になりますので、経験豊富な当社ならではのご提案が出来ると思いますので、お気軽にご相談下さい！
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    ハウスドゥ南与野 HCS不動産(株)
    埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目 １２－１２パールハイツ宮田１階
    HCS不動産はハウスドゥFC加盟店としてのネットワークを活かし、地域に精通した2店舗体制で最短当日売却スタートも可能です♪大手の安心感と地元密着の小回り対応を両立！さらに2025年度全国700店舗中売上全国上位の実績、専門家との連携による安心サポートで、スピードと信頼の売却を実現します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅　与野営業所
    さいたま市浦和区上木崎1-8-10
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
    日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中　中古取引き件数全国1位の実績！高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい！！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　大宮センター
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目2-20斉藤ビル4F
    当社は、主に「売買仲介」と「当社直接買取」2つの売却方法をご提案させて頂く事ができます。売却における様々なサービスもございます。 経験豊富な営業スタッフが、最適なプランをご提案し、 長谷工のグループ力・情報力で強力にバックアップさせて頂きます。 是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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さいたま市中央区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

さいたま市中央区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

さいたま市中央区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、さいたま市中央区の一戸建て売却価格の平均相場4,780万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,780 万円
仲介手数料 *
164.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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