所沢市の不動産売却の相場を知りたい

所沢市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、所沢市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

所沢市の不動産の売り時は？

所沢市の不動産の売り時を判断するポイントでは、所沢市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

所沢市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 所沢市の不動産売却の相場を知りたい

所沢市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、所沢市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 所沢市の不動産の売り時は？

所沢市の不動産の売り時を判断するポイント では、所沢市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

所沢市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

2,415

万円

（前年比 -3.0 %）

平米単価

34.5 万円/㎡

築年数

28 年

更新日: 2025年11月10日

※専有面積70㎡換算
所沢市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

2,620

万円

（前年比 -30.0 %）

平米単価

26.2 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年11月10日

※延床面積100㎡換算
所沢市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

1,450

万円

（前年比 -27.7 %）

平米単価

14.5 万円/㎡

更新日: 2025年11月10日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,518万円 (69.0万円/㎡)	3,818万円 (63.6万円/㎡)	3,823万円 (58.8万円/㎡)	4,081万円 (45.4万円/㎡)
築10～20年	1,200万円 (60.0万円/㎡)	3,000万円 (50.0万円/㎡)	3,391万円 (48.5万円/㎡)	3,905万円 (41.1万円/㎡)
築20～30年	769万円 (51.3万円/㎡)	2,290万円 (38.2万円/㎡)	2,600万円 (40.0万円/㎡)	3,396万円 (36.9万円/㎡)
築30～40年	420万円 (28.0万円/㎡)	1,599万円 (29.1万円/㎡)	1,733万円 (26.7万円/㎡)	1,900万円 (20.0万円/㎡)
築40年以上	900万円 (30.0万円/㎡)	1,100万円 (20.0万円/㎡)	1,300万円 (20.0万円/㎡)	1,800万円 (20.0万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,250万円 (50.0万円/㎡)	4,085万円 (43.0万円/㎡)	3,790万円 (30.3万円/㎡)	2,976万円 (11.9万円/㎡)	3,731万円 (8.3万円/㎡)
築10～20年	1,938万円 (38.8万円/㎡)	2,900万円 (29.0万円/㎡)	2,500万円 (20.0万円/㎡)	2,835万円 (10.5万円/㎡)	3,466万円 (7.2万円/㎡)
築20～30年	1,028万円 (22.9万円/㎡)	2,000万円 (20.0万円/㎡)	1,782万円 (14.9万円/㎡)	2,125万円 (8.5万円/㎡)	3,882万円 (8.3万円/㎡)
築30年以上	499万円 (11.1万円/㎡)	755万円 (9.4万円/㎡)	1,107万円 (8.2万円/㎡)	1,748万円 (6.7万円/㎡)	2,836万円 (5.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年11月10日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

所沢市のマンション相場推移

5年前から+7.6%

10年前から+13.8%

所沢市の一戸建て相場推移

5年前から-29.6%

10年前から-18.1%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、所沢市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを所沢市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

所沢市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

所沢市のマンションの売却事例

所沢市のマンションの売却履歴です。実際に所沢市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
3,900万円	所沢市美原町	新所沢駅	7分	75㎡	3LDK	25年	2025年4~6月
870万円	所沢市美原町	新所沢駅	9分	60㎡	2LDK	45年	2025年4~6月
1,000万円	所沢市美原町	新所沢駅	7分	35㎡	1LDK	55年	2025年4~6月
3,200万円	所沢市緑町	新所沢駅	11分	70㎡	3LDK	25年	2025年4~6月
2,700万円	所沢市東所沢	東所沢駅	13分	60㎡	3LDK	29年	2025年4~6月
2,400万円	所沢市東所沢	東所沢駅	8分	65㎡	3LDK	31年	2025年4~6月
2,500万円	所沢市西所沢	西所沢駅	5分	70㎡	3LDK	23年	2025年4~6月
2,100万円	所沢市西所沢	西所沢駅	4分	60㎡	2LDK+S	29年	2025年4~6月
1,500万円	所沢市小手指台	西所沢駅	18分	65㎡	2LDK	40年	2025年4~6月
3,800万円	所沢市小手指町	小手指駅	5分	60㎡	2LDK+S	10年	2025年4~6月
2,200万円	所沢市大字下安松	東所沢駅	18分	65㎡	3LDK	15年	2025年4~6月
2,800万円	所沢市寿町	所沢駅	10分	60㎡	2LDK	30年	2025年4~6月
2,300万円	所沢市小手指南	小手指駅	26分	90㎡	3LDK	21年	2025年4~6月
2,300万円	所沢市けやき台	新所沢駅	11分	60㎡	3LDK	31年	2025年4~6月
1,100万円	所沢市小手指台	西所沢駅	18分	60㎡	2LDK	40年	2025年1~3月
800万円	所沢市大字上山口	西武球場前駅	4分	55㎡	3LDK	32年	2025年1~3月
1,200万円	所沢市大字上山口	西武球場前駅	4分	75㎡	4LDK	32年	2025年1~3月
1,700万円	所沢市小手指町	小手指駅	2分	75㎡	3LDK	47年	2025年1~3月
250万円	所沢市小手指町	小手指駅	4分	15㎡	1K	41年	2025年1~3月
3,000万円	所沢市大字上安松	所沢駅	13分	55㎡	2LDK	17年	2025年1~3月
2,400万円	所沢市小手指町	小手指駅	5分	75㎡	3LDK	42年	2025年1~3月
1,400万円	所沢市小手指町	小手指駅	7分	60㎡	3LDK	47年	2025年1~3月
4,300万円	所沢市小手指町	小手指駅	2分	70㎡	3LDK	13年	2025年1~3月
3,300万円	所沢市寿町	所沢駅	10分	50㎡	2LDK	30年	2025年1~3月
1,700万円	所沢市中新井	新所沢駅	30分	60㎡	3LDK	51年	2025年1~3月
1,500万円	所沢市中新井	新所沢駅	30分	65㎡	3LDK	52年	2025年1~3月
550万円	所沢市小手指南	下山口駅	21分	55㎡	3LDK	36年	2025年1~3月
1,200万円	所沢市けやき台	新所沢駅	14分	55㎡	3LDK	31年	2025年1~3月
2,800万円	所沢市青葉台	小手指駅	13分	55㎡	3LDK	27年	2025年1~3月
4,000万円	所沢市大字北秋津	所沢駅	5分	90㎡	4LDK	27年	2025年1~3月
4,600万円	所沢市大字北秋津	所沢駅	13分	100㎡	3LDK	16年	2025年1~3月
4,100万円	所沢市弥生町	新所沢駅	7分	65㎡	3LDK	8年	2025年1~3月
450万円	所沢市大字山口	下山口駅	13分	80㎡		42年	2025年1~3月
1,000万円	所沢市大字山口	下山口駅	10分	50㎡	2LDK	37年	2025年1~3月
3,600万円	所沢市元町	西所沢駅	10分	65㎡	3LDK	19年	2025年1~3月
1,800万円	所沢市美原町	新所沢駅	9分	55㎡	2LDK	44年	2025年1~3月
6,800万円	所沢市日吉町	所沢駅	3分	70㎡	3LDK	9年	2025年1~3月
2,500万円	所沢市東所沢	東所沢駅	6分	60㎡	3LDK	26年	2025年1~3月
400万円	所沢市東所沢	東所沢駅	16分	20㎡	1K	34年	2025年1~3月
1,000万円	所沢市東所沢	東所沢駅	20分	70㎡	3LDK	26年	2025年1~3月
3,500万円	所沢市東狭山ヶ丘	狭山ケ丘駅	8分	65㎡	3LDK	9年	2025年1~3月
2,500万円	所沢市西所沢	西所沢駅	6分	55㎡	3LDK	29年	2025年1~3月
2,600万円	所沢市西所沢	西所沢駅	3分	95㎡	3LDK+S	29年	2025年1~3月
2,800万円	所沢市西所沢	西所沢駅	3分	60㎡	3LDK	30年	2025年1~3月
920万円	所沢市大字山口	下山口駅	12分	60㎡	3LDK	36年	2024年10~12月
3,300万円	所沢市元町	所沢駅	12分	70㎡	3LDK	24年	2024年10~12月
1,200万円	所沢市美原町	新所沢駅	9分	55㎡		44年	2024年10~12月
4,100万円	所沢市南住吉	所沢駅	8分	70㎡	2LDK	28年	2024年10~12月
4,200万円	所沢市緑町	新所沢駅	8分	75㎡	3LDK	24年	2024年10~12月
3,300万円	所沢市緑町	新所沢駅	9分	70㎡	3LDK	18年	2024年10~12月
870万円	所沢市緑町	新所沢駅	6分	45㎡	3K	51年	2024年10~12月
540万円	所沢市緑町	新所沢駅	4分	20㎡	1K	32年	2024年10~12月
3,700万円	所沢市松葉町	新所沢駅	5分	65㎡	3LDK	24年	2024年10~12月
2,200万円	所沢市東所沢	東所沢駅	11分	60㎡	3LDK	28年	2024年10~12月
6,200万円	所沢市東町	所沢駅	7分	65㎡	3LDK	1年	2024年10~12月
2,000万円	所沢市西所沢	西所沢駅	4分	60㎡	3LDK	28年	2024年10~12月
1,100万円	所沢市小手指台	西所沢駅	16分	55㎡	2LDK	30年	2024年10~12月
700万円	所沢市小手指台	西所沢駅	18分	65㎡		39年	2024年10~12月
850万円	所沢市大字下安松	東所沢駅	15分	90㎡	3LDK	34年	2024年10~12月
4,000万円	所沢市小手指町	小手指駅	0分	80㎡	4LDK	26年	2024年10~12月
3,500万円	所沢市小手指町	小手指駅	8分	65㎡	3LDK	25年	2024年10~12月
1,500万円	所沢市中新井	新所沢駅	30分	55㎡	2LDK	51年	2024年10~12月
1,300万円	所沢市中新井	新所沢駅	30分	55㎡	3LDK	52年	2024年10~12月
2,400万円	所沢市小手指南	小手指駅	19分	70㎡	3LDK	15年	2024年10~12月
510万円	所沢市大字北秋津	所沢駅	12分	55㎡	4K	46年	2024年10~12月
3,000万円	所沢市狭山ヶ丘	狭山ケ丘駅	7分	65㎡	3LDK	24年	2024年10~12月
1,800万円	所沢市大字北秋津	所沢駅	11分	45㎡	1LDK	48年	2024年10~12月
2,100万円	所沢市小手指台	西所沢駅	19分	60㎡	3LDK	23年	2024年7~9月
640万円	所沢市大字神米金	新所沢駅	30分	55㎡	2LDK	52年	2024年7~9月
2,900万円	所沢市寿町	所沢駅	10分	60㎡	2LDK	29年	2024年7~9月
600万円	所沢市中新井	新所沢駅	30分	55㎡	3LDK	52年	2024年7~9月
1,500万円	所沢市大字久米	西所沢駅	15分	55㎡	2LDK	29年	2024年7~9月
570万円	所沢市小手指南	小手指駅	30分	75㎡	3LDK	40年	2024年7~9月
2,900万円	所沢市小手指町	小手指駅	6分	60㎡		20年	2024年7~9月
1,400万円	所沢市大字北秋津	所沢駅	14分	50㎡	2DK	37年	2024年7~9月
2,800万円	所沢市狭山ヶ丘	狭山ケ丘駅	5分	70㎡	3LDK	17年	2024年7~9月
4,500万円	所沢市小手指町	小手指駅	5分	70㎡	3LDK	12年	2024年7~9月
2,200万円	所沢市小手指町	小手指駅	3分	90㎡	4LDK	40年	2024年7~9月
3,200万円	所沢市北有楽町	航空公園駅	6分	70㎡	3LDK	30年	2024年7~9月
4,800万円	所沢市元町	西所沢駅	12分	65㎡	3LDK	18年	2024年7~9月
3,200万円	所沢市元町	所沢駅	11分	70㎡	3LDK	24年	2024年7~9月
4,500万円	所沢市元町	所沢駅	12分	65㎡	3LDK	18年	2024年7~9月
600万円	所沢市美原町	新所沢駅	9分	55㎡	2LDK	44年	2024年7~9月
3,500万円	所沢市緑町	新所沢駅	9分	75㎡	3LDK	18年	2024年7~9月
3,400万円	所沢市緑町	新所沢駅	7分	70㎡	3LDK	16年	2024年7~9月
900万円	所沢市東所沢	東所沢駅	16分	50㎡	3LDK	31年	2024年7~9月
1,100万円	所沢市東狭山ヶ丘	狭山ケ丘駅	9分	65㎡	3LDK	16年	2024年7~9月
2,100万円	所沢市西所沢	西所沢駅	4分	65㎡	3LDK	28年	2024年7~9月
2,700万円	所沢市西所沢	西所沢駅	4分	55㎡	3LDK	28年	2024年7~9月
2,500万円	所沢市星の宮	西所沢駅	9分	55㎡	3LDK	25年	2024年4~6月
3,000万円	所沢市美原町	新所沢駅	9分	70㎡	3LDK	28年	2024年4~6月
1,100万円	所沢市美原町	新所沢駅	7分	35㎡	1DK	54年	2024年4~6月
1,800万円	所沢市東所沢	東所沢駅	16分	50㎡	2LDK	31年	2024年4~6月
1,900万円	所沢市大字山口	西所沢駅	14分	60㎡	3LDK	29年	2024年4~6月
2,400万円	所沢市北有楽町	航空公園駅	6分	65㎡	3LDK	32年	2024年4~6月
2,600万円	所沢市北有楽町	航空公園駅	6分	60㎡	3LDK	30年	2024年4~6月
2,400万円	所沢市緑町	新所沢駅	11分	70㎡	3LDK	24年	2024年4~6月
5,000万円	所沢市東町	所沢駅	6分	75㎡	2LDK	25年	2024年4~6月
1,800万円	所沢市東所沢和田	東所沢駅	5分	50㎡	3DK	33年	2024年4~6月
1,700万円	所沢市東狭山ヶ丘	狭山ケ丘駅	7分	65㎡	3LDK	29年	2024年4~6月

更新日: 2025年11月10日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

所沢市の一戸建ての売却事例

所沢市の一戸建ての売却履歴です。実際に所沢市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
2,900万円	所沢市大字中新井	新所沢駅	30分	90㎡	160㎡	11年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
400万円	所沢市三ヶ島	狭山ケ丘駅	30分	90㎡	135㎡	31年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
83万円	所沢市和ヶ原	狭山ケ丘駅	18分	55㎡	60㎡	53年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
5,600万円	所沢市若狭	狭山ケ丘駅	7分	95㎡	120㎡	0年	ほぼ長方形	6.2㎡	2025年4~6月
1,800万円	所沢市若狭	狭山ケ丘駅	16分	130㎡	180㎡	38年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
4,300万円	所沢市大字山口	西所沢駅	4分	100㎡	105㎡	0年	ほぼ長方形	4.2㎡	2025年4~6月
3,000万円	所沢市大字山口	下山口駅	10分	115㎡	780㎡	57年	不整形	4.0㎡	2025年4~6月
2,800万円	所沢市大字山口	下山口駅	11分	100㎡	130㎡	1年	ほぼ長方形	4.5㎡	2025年4~6月
2,000万円	所沢市中新井	新所沢駅	30分	85㎡	110㎡	9年	ほぼ長方形	13.0㎡	2025年4~6月
2,600万円	所沢市中新井	新所沢駅	30分	80㎡	100㎡	5年	長方形	5.0㎡	2025年4~6月
560万円	所沢市林	狭山ケ丘駅	20分	50㎡	50㎡	52年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
600万円	所沢市花園	新所沢駅	16分	75㎡	80㎡	35年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
350万円	所沢市西狭山ヶ丘	狭山ケ丘駅	16分	45㎡	45㎡	53年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
4,600万円	所沢市岩岡町	新所沢駅	18分	95㎡	130㎡	0年	長方形	26.2㎡	2025年4~6月
900万円	所沢市大字北秋津	所沢駅	18分	35㎡	65㎡	57年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
5,300万円	所沢市上新井	小手指駅	8分	95㎡	110㎡	0年	ほぼ長方形	4.2㎡	2025年4~6月
6,500万円	所沢市上新井	小手指駅	10分	90㎡	100㎡	1年	長方形	4.2㎡	2025年4~6月
4,600万円	所沢市上新井	西所沢駅	11分	100㎡	120㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
2,100万円	所沢市小手指南	小手指駅	24分	90㎡	110㎡	17年	ほぼ整形	4.2㎡	2025年4~6月
2,200万円	所沢市小手指南	小手指駅	30分	105㎡	180㎡	40年	台形	99.0㎡	2025年4~6月
250万円	所沢市小手指南	下山口駅	20分	40㎡	55㎡	53年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
9,400万円	所沢市向陽町	新所沢駅	11分	250㎡	145㎡	0年	ほぼ長方形	11.3㎡	2025年4~6月
390,000万円	所沢市小手指町	小手指駅	3分	350㎡	610㎡	1年	不整形	7.8㎡	2025年1~3月
4,400万円	所沢市けやき台	新所沢駅	16分	110㎡	80㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
4,700万円	所沢市小手指町	小手指駅	10分	90㎡	120㎡	0年	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
910万円	所沢市大字下安松	秋津駅	25分	80㎡	100㎡	36年	正方形	6.2㎡	2025年1~3月
1,600万円	所沢市大字下安松	秋津駅	15分	80㎡	100㎡	40年	ほぼ整形	7.0㎡	2025年1~3月
1,500万円	所沢市大字下安松	秋津駅	14分	95㎡	95㎡	26年	ほぼ整形	6.0㎡	2025年1~3月
3,500万円	所沢市大字下安松	秋津駅	20分	95㎡	155㎡	1年	袋地等	4.0㎡	2025年1~3月
3,400万円	所沢市小手指南	西所沢駅	19分	100㎡	125㎡	1年	ほぼ長方形	4.2㎡	2025年1~3月
3,800万円	所沢市大字久米	西所沢駅	18分	100㎡	165㎡	0年	袋地等	4.2㎡	2025年1~3月
280万円	所沢市こぶし町	所沢駅	28分	45㎡	95㎡	59年	台形	7.9㎡	2025年1~3月
3,400万円	所沢市大字久米	所沢駅	19分	95㎡	125㎡	13年	長方形	4.2㎡	2025年1~3月
500万円	所沢市狭山ヶ丘	狭山ケ丘駅	9分	50㎡	45㎡	45年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
4,500万円	所沢市東所沢	東所沢駅	24分	105㎡	190㎡	1年	不整形	8.0㎡	2025年1~3月
2,100万円	所沢市大字中富	新所沢駅	30分	105㎡	200㎡	52年	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
900万円	所沢市東狭山ヶ丘	狭山ケ丘駅	6分	50㎡	65㎡	53年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
2,300万円	所沢市花園	新所沢駅	11分	70㎡	85㎡	20年	ほぼ長方形	5.4㎡	2025年1~3月
1,800万円	所沢市花園	新所沢駅	15分	90㎡	135㎡	15年	ほぼ長方形	4.2㎡	2025年1~3月
3,000万円	所沢市西所沢	西所沢駅	6分	95㎡	95㎡	17年	ほぼ正方形	4.2㎡	2025年1~3月
3,200万円	所沢市松葉町	新所沢駅	5分	100㎡	100㎡	26年	袋地等	5.4㎡	2025年1~3月
1,500万円	所沢市中富南	航空公園駅	30分	95㎡	120㎡	23年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
350万円	所沢市大字松郷	東所沢駅	21分	75㎡	105㎡	42年	ほぼ整形	5.6㎡	2025年1~3月
380万円	所沢市大字松郷	東所沢駅	26分	30㎡	45㎡	56年	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
750万円	所沢市三ヶ島	狭山ケ丘駅	30分	95㎡	165㎡	19年	不整形	8.0㎡	2025年1~3月
2,500万円	所沢市三ヶ島	狭山ケ丘駅	30分	160㎡	340㎡	30年	不整形	4.0㎡	2025年1~3月
1,300万円	所沢市和ヶ原	狭山ケ丘駅	14分	55㎡	60㎡	54年	ほぼ正方形	4.0㎡	2025年1~3月
5,500万円	所沢市有楽町	航空公園駅	9分	160㎡	85㎡	34年	台形	3.4㎡	2025年1~3月
19,000万円	所沢市弥生町	新所沢駅	9分	440㎡	280㎡	0年	台形	5.8㎡	2025年1~3月
4,500万円	所沢市弥生町	新所沢駅	9分	105㎡	100㎡	1年	長方形	4.2㎡	2025年1~3月
3,000万円	所沢市大字山口	西所沢駅	21分	165㎡	140㎡	35年	不整形	9.1㎡	2025年1~3月
3,500万円	所沢市大字山口	西所沢駅	16分	100㎡	110㎡	1年	長方形	2.4㎡	2025年1~3月
4,600万円	所沢市大字山口	西所沢駅	14分	90㎡	125㎡	0年	長方形	4.2㎡	2025年1~3月
4,600万円	所沢市大字山口	西所沢駅	18分	90㎡	125㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
1,200万円	所沢市大字山口	下山口駅	8分	140㎡	185㎡	38年	袋地等	4.2㎡	2025年1~3月
3,500万円	所沢市大字山口	下山口駅	9分	65㎡	135㎡	1年	ほぼ長方形	4.1㎡	2025年1~3月
500万円	所沢市大字山口	下山口駅	5分	70㎡	90㎡	37年	不整形	4.0㎡	2025年1~3月
1,500万円	所沢市大字山口	下山口駅	15分	80㎡	100㎡	40年	ほぼ正方形	4.0㎡	2025年1~3月
3,100万円	所沢市大字山口	下山口駅	13分	100㎡	125㎡	1年	ほぼ正方形	4.0㎡	2025年1~3月
3,500万円	所沢市大字山口	下山口駅	11分	105㎡	230㎡	7年	正方形	4.5㎡	2025年1~3月
650万円	所沢市大字山口	下山口駅	5分	55㎡	45㎡	50年	長方形	4.1㎡	2025年1~3月
1,200万円	所沢市大字山口	下山口駅	7分	75㎡	120㎡	48年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
5,600万円	所沢市大字山口	小手指駅	30分	140㎡	220㎡	53年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
4,200万円	所沢市美原町	新所沢駅	15分	100㎡	115㎡	5年	長方形	4.9㎡	2025年1~3月
3,100万円	所沢市緑町	新所沢駅	10分	85㎡	60㎡	31年	ほぼ長方形	4.2㎡	2025年1~3月
950万円	所沢市大字荒幡	下山口駅	5分	65㎡	90㎡	48年	ほぼ長方形	4.2㎡	2025年1~3月
600万円	所沢市大字荒幡	下山口駅	5分	75㎡	170㎡	39年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
3,100万円	所沢市大字荒幡	西所沢駅	18分	95㎡	100㎡	1年	ほぼ台形	3.4㎡	2025年1~3月
5,100万円	所沢市泉町	新所沢駅	11分	105㎡	140㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
4,600万円	所沢市岩岡町	新所沢駅	18分	95㎡	130㎡	0年	台形	18.0㎡	2025年1~3月
1,000万円	所沢市大字牛沼	所沢駅	28分	80㎡	100㎡	38年	長方形	6.2㎡	2025年1~3月
2,700万円	所沢市大字北秋津	所沢駅	14分	90㎡	100㎡	25年	長方形	4.2㎡	2025年1~3月
4,200万円	所沢市上新井	小手指駅	9分	100㎡	125㎡	26年	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
2,300万円	所沢市大字上山口	西武球場前駅	12分	160㎡	210㎡	26年	ほぼ長方形	4.2㎡	2025年1~3月
4,800万円	所沢市上新井	小手指駅	14分	105㎡	130㎡	2年	ほぼ長方形	4.2㎡	2025年1~3月
3,800万円	所沢市上新井	西所沢駅	11分	100㎡	125㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
3,500万円	所沢市大字上安松	所沢駅	19分	95㎡	140㎡	3年	袋地等	4.0㎡	2025年1~3月
1,700万円	所沢市大字上安松	秋津駅	18分	65㎡	105㎡	46年	ほぼ台形	4.6㎡	2025年1~3月
670万円	所沢市大字上安松	秋津駅	11分	130㎡	195㎡	30年	ほぼ長方形	1.8㎡	2025年1~3月
1,100万円	所沢市大字上安松	秋津駅	11分	155㎡	330㎡	52年	ほぼ整形	1.8㎡	2025年1~3月
2,100万円	所沢市北中	小手指駅	20分	70㎡	85㎡		ほぼ長方形	4.1㎡	2024年10~12月
6,000万円	所沢市北中	小手指駅	16分	105㎡	130㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,300万円	所沢市北中	入曽駅	23分	100㎡	150㎡	21年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,000万円	所沢市大字荒幡	下山口駅	12分	105㎡	160㎡	52年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
3,000万円	所沢市泉町	新所沢駅	8分	85㎡	75㎡	20年	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年10~12月
4,300万円	所沢市岩岡町	新所沢駅	16分	90㎡	165㎡	0年	不整形	26.2㎡	2024年10~12月
3,800万円	所沢市大字牛沼	所沢駅	30分	95㎡	115㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
320万円	所沢市榎町	小手指駅	18分	45㎡	60㎡	56年	不整形	4.0㎡	2024年10~12月
1,500万円	所沢市大字北秋津	所沢駅	11分	95㎡	85㎡	28年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年10~12月
5,700万円	所沢市大字北秋津	所沢駅	13分	90㎡	165㎡	3年	ほぼ台形	4.2㎡	2024年10~12月
7,500万円	所沢市上新井	小手指駅	11分	155㎡	165㎡	8年	正方形	4.0㎡	2024年10~12月
3,900万円	所沢市上新井	小手指駅	11分	110㎡	310㎡		不整形	4.0㎡	2024年10~12月
3,300万円	所沢市上新井	小手指駅	11分	110㎡	140㎡	40年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
4,800万円	所沢市上新井	西所沢駅	18分	95㎡	145㎡	0年	袋地等	6.0㎡	2024年10~12月
4,300万円	所沢市上新井	西所沢駅	15分	145㎡	400㎡	59年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年10~12月
2,300万円	所沢市大字上山口	西武球場前駅	16分	80㎡	100㎡	39年	ほぼ正方形	4.2㎡	2024年10~12月
150万円	所沢市大字上山口	西武球場前駅	8分	75㎡	70㎡	41年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
2,200万円	所沢市大字上山口	西武球場前駅	13分	80㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
4,700万円	所沢市大字上安松	秋津駅	16分	115㎡	230㎡	19年	ほぼ台形	5.0㎡	2024年10~12月
4,500万円	所沢市大字上安松	所沢駅	21分	100㎡	125㎡	0年	ほぼ正方形	4.2㎡	2024年10~12月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

所沢市の土地の売却事例

所沢市の土地の売却履歴です。実際に所沢市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
1,000万円	所沢市堀之内	狭山ケ丘駅	30分	700㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
2,200万円	所沢市東所沢	東所沢駅	18分	130㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
2,200万円	所沢市東所沢	東所沢駅	11分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
220万円	所沢市大字南永井	東所沢駅	30分	230㎡	100%	60%	不整形	4.2㎡	2025年4~6月
1,300万円	所沢市三ヶ島	狭山ケ丘駅	30分	190㎡	200%	60%	不整形	11.5㎡	2025年4~6月
1,200万円	所沢市大字下富	新所沢駅	30分	130㎡	100%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
1,300万円	所沢市小手指南	小手指駅	20分	185㎡	80%	50%	不整形	4.0㎡	2025年4~6月
2,700万円	所沢市小手指町	小手指駅	11分	115㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.2㎡	2025年4~6月
2,700万円	所沢市向陽町	新所沢駅	18分	120㎡	100%	60%	ほぼ台形	4.2㎡	2025年4~6月
3,800万円	所沢市大字上安松	所沢駅	24分	180㎡	100%	60%	長方形	4.8㎡	2025年4~6月
3,300万円	所沢市上新井	西所沢駅	9分	125㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
550万円	所沢市大字荒幡	西所沢駅	16分	125㎡	80%	50%	ほぼ正方形	2.7㎡	2025年4~6月
18,000万円	所沢市西所沢	西所沢駅	6分	520㎡	200%	80%	ほぼ整形	16.0㎡	2025年1~3月
5,600万円	所沢市大字新郷	東所沢駅	15分	560㎡	200%	60%	長方形	4.2㎡	2025年1~3月
1,700万円	所沢市大字下安松	東所沢駅	18分	80㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2025年1~3月
1,400万円	所沢市大字新郷	東所沢駅	14分	140㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.2㎡	2025年1~3月
18,000万円	所沢市大字新郷	東所沢駅	15分	1800㎡	200%	60%	台形	26.0㎡	2025年1~3月
15,000万円	所沢市大字新郷	東所沢駅	14分	1500㎡	100%	60%	台形	18.0㎡	2025年1~3月
1,400万円	所沢市大字新郷	東所沢駅	14分	140㎡	100%	60%	不整形	18.0㎡	2025年1~3月
1,100万円	所沢市大字下富	新所沢駅	30分	185㎡			ほぼ台形	25.0㎡	2025年1~3月
380万円	所沢市大字下新井	所沢駅	30分	380㎡			ほぼ整形		2025年1~3月
2,900万円	所沢市小手指元町	小手指駅	21分	470㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2025年1~3月
2,400万円	所沢市向陽町	新所沢駅	18分	135㎡	100%	60%	不整形	4.2㎡	2025年1~3月
2,300万円	所沢市中新井	新所沢駅	30分	125㎡	200%	60%	長方形	12.5㎡	2025年1~3月
13,000万円	所沢市喜多町	航空公園駅	4分	330㎡	200%	60%	長方形	5.8㎡	2025年1~3月
2,000万円	所沢市北野	狭山ケ丘駅	30分	150㎡	100%	60%	長方形	4.5㎡	2025年1~3月
750万円	所沢市西狭山ヶ丘	狭山ケ丘駅	14分	130㎡	80%	50%	台形	4.0㎡	2025年1~3月
8,700万円	所沢市西住吉	所沢駅	9分	180㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
1,200万円	所沢市大字荒幡	西所沢駅	18分	130㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
2,100万円	所沢市大字荒幡	下山口駅	6分	190㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
1,700万円	所沢市大字坂之下	東所沢駅	30分	240㎡	200%	60%	ほぼ整形	12.2㎡	2025年1~3月
1,800万円	所沢市大字坂之下	東所沢駅	30分	1400㎡	100%	60%	ほぼ台形	11.0㎡	2025年1~3月
1,200万円	所沢市大字坂之下	新座駅	30分	1000㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2025年1~3月
4,300万円	所沢市東所沢和田	東所沢駅	7分	130㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
1,000万円	所沢市大字山口	西所沢駅	10分	240㎡	200%	60%	不整形	25.0㎡	2025年1~3月
3,000万円	所沢市星の宮	西所沢駅	7分	80㎡	200%	80%	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
480万円	所沢市若松町	所沢駅	30分	70㎡	80%	50%	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
250万円	所沢市東狭山ヶ丘	狭山ケ丘駅	21分	140㎡	100%	60%	ほぼ正方形	4.5㎡	2025年1~3月
4,800万円	所沢市東住吉	所沢駅	9分	115㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2025年1~3月
3,900万円	所沢市東所沢	東所沢駅	7分	120㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
3,300万円	所沢市緑町	新所沢駅	9分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.4㎡	2025年1~3月
17,000万円	所沢市緑町	新所沢駅	8分	700㎡	100%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
5,500万円	所沢市松葉町	新所沢駅	1分	95㎡	400%	80%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
1,000万円	所沢市大字松郷	東所沢駅	25分	380㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2025年1~3月
1,600万円	所沢市大字山口	下山口駅	13分	230㎡	200%	60%	ほぼ正方形	8.0㎡	2024年10~12月
150万円	所沢市大字山口	下山口駅	11分	790㎡	200%	60%	不整形	2.7㎡	2024年10~12月
1,800万円	所沢市大字山口	西所沢駅	11分	110㎡	100%	60%	長方形	4.2㎡	2024年10~12月
11,000万円	所沢市大字山口	西所沢駅	7分	680㎡	100%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年10~12月
29,000万円	所沢市星の宮	所沢駅	12分	610㎡	200%	60%	ほぼ台形	17.0㎡	2024年10~12月
2,900万円	所沢市弥生町	新所沢駅	8分	115㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
20,000万円	所沢市東狭山ヶ丘	狭山ケ丘駅	11分	1800㎡	200%	60%	不整形	13.0㎡	2024年10~12月
790万円	所沢市林	狭山ケ丘駅	21分	110㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.2㎡	2024年10~12月
360万円	所沢市堀之内	狭山ケ丘駅	30分	400㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.1㎡	2024年10~12月
600万円	所沢市北野南	小手指駅	30分	630㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2024年10~12月
2,000万円	所沢市北野南	小手指駅	30分	230㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2024年10~12月
2,100万円	所沢市東狭山ヶ丘	狭山ケ丘駅	2分	105㎡	200%	80%	台形	5.8㎡	2024年10~12月
550万円	所沢市東狭山ヶ丘	狭山ケ丘駅	6分	60㎡	150%	60%	長方形	5.8㎡	2024年10~12月
1,000万円	所沢市東狭山ヶ丘	狭山ケ丘駅	7分	65㎡	150%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年10~12月
6,300万円	所沢市美原町	新所沢駅	5分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
600万円	所沢市若狭	狭山ケ丘駅	15分	320㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
300万円	所沢市若狭	狭山ケ丘駅	14分	80㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	所沢市大字南永井	東所沢駅	30分	520㎡	200%	60%	不整形	9.0㎡	2024年10~12月
11,000万円	所沢市緑町	新所沢駅	6分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
850万円	所沢市大字松郷	東所沢駅	21分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2024年10~12月
500万円	所沢市小手指南	小手指駅	24分	220㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年10~12月
11,000万円	所沢市西所沢	西所沢駅	5分	520㎡	200%	80%	不整形	16.2㎡	2024年10~12月
6,000万円	所沢市小手指町	小手指駅	6分	230㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
16,000万円	所沢市小手指町	小手指駅	6分	470㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.2㎡	2024年10~12月
4,800万円	所沢市小手指町	小手指駅	4分	105㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
6,400万円	所沢市向陽町	新所沢駅	11分	280㎡	200%	60%	長方形	4.8㎡	2024年10~12月
7,900万円	所沢市くすのき台	所沢駅	5分	165㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
2,600万円	所沢市北所沢町	新所沢駅	6分	145㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年10~12月
3,300万円	所沢市大字北岩岡	新所沢駅	30分	620㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2024年10~12月
5,700万円	所沢市大字北秋津	所沢駅	19分	330㎡	80%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
6,300万円	所沢市大字北秋津	所沢駅	19分	340㎡	80%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年10~12月
3,000万円	所沢市大字北秋津	所沢駅	16分	155㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
2,900万円	所沢市上新井	西所沢駅	10分	110㎡	200%	60%	長方形	4.2㎡	2024年10~12月
3,000万円	所沢市上新井	西所沢駅	9分	110㎡	200%	60%	長方形	4.2㎡	2024年10~12月
3,500万円	所沢市上新井	小手指駅	9分	130㎡	100%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,600万円	所沢市大字牛沼	所沢駅	20分	100㎡	80%	50%	長方形	4.2㎡	2024年10~12月
2,000万円	所沢市岩岡町	小手指駅	21分	130㎡	80%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年10~12月
250万円	所沢市大字荒幡	下山口駅	18分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.5㎡	2024年10~12月
1,800万円	所沢市大字下安松	東所沢駅	13分	130㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
1,400万円	所沢市大字下安松	所沢駅	30分	90㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,400万円	所沢市大字下安松	秋津駅	17分	115㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
1,000万円	所沢市大字下富	新所沢駅	30分	125㎡	200%	60%	ほぼ長方形	33.0㎡	2024年7~9月
3,000万円	所沢市狭山ヶ丘	狭山ケ丘駅	12分	220㎡	100%	60%	ほぼ長方形	3.5㎡	2024年7~9月
6,100万円	所沢市小手指南	小手指駅	19分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.2㎡	2024年7~9月
2,200万円	所沢市小手指台	小手指駅	13分	130㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
15,000万円	所沢市くすのき台	所沢駅	7分	250㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年7~9月
4,000万円	所沢市北中	小手指駅	20分	500㎡	80%	50%	ほぼ整形	4.0㎡	2024年7~9月
750万円	所沢市大字北秋津	東所沢駅	16分	110㎡	80%	50%	袋地等	5.0㎡	2024年7~9月
4,600万円	所沢市大字北秋津	所沢駅	19分	260㎡	100%	60%	不整形	6.0㎡	2024年7~9月
75万円	所沢市大字北秋津	所沢駅	16分	70㎡	100%	50%	ほぼ長方形		2024年7~9月
1,300万円	所沢市大字上山口	西武球場前駅	9分	130㎡	80%	50%	袋地等	4.0㎡	2024年7~9月
630万円	所沢市大字上安松	所沢駅	15分	60㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
3,500万円	所沢市大字上安松	所沢駅	24分	145㎡	80%	50%	長方形	4.2㎡	2024年7~9月
4,200万円	所沢市大字上安松	所沢駅	22分	210㎡	100%	60%	ほぼ長方形	5.8㎡	2024年7~9月
3,600万円	所沢市大字上安松	所沢駅	21分	145㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.2㎡	2024年7~9月
2,900万円	所沢市上新井	西所沢駅	8分	120㎡	100%	60%	長方形	4.0㎡	2024年7~9月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

所沢市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

所沢市のマンションの売り出し事例

所沢市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
2,480 万円	所沢パークタウングリーン並木５号棟所沢市並木７丁目西武鉄道新宿線「航空公園」駅バス10分「並木通り団地」下車徒歩2分	4LDK 99.44㎡	44 年
1,299 万円	レガパレス椿峰所沢市小手指南６丁目西武鉄道山口線「西武球場前」駅徒歩23分	2LDK 59.47㎡	37 年
2,780 万円	レクセルガーデン所沢けやきの杜所沢市東所沢２丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩15分	3LDK 77.6㎡	22 年
1,550 万円	ロイヤルステージ東所沢所沢市東所沢３丁目武蔵野線「東所沢」駅バス2分「東所沢二丁目」下車徒歩3分	2LDK 55.62㎡	31 年
1,680 万円	向陽ハイツ所沢市向陽町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩16分	2LDK 68.04㎡	52 年
1,980 万円	パレ・ドール東所沢Ⅱ 所沢市東所沢１丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩5分	2LDK 54.25㎡	35 年
2,680 万円	小手指ハイツF棟所沢市小手指町１丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩3分	3LDK 76.67㎡	48 年
1,380 万円	新所沢グリーンハイツ所沢市緑町１丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩2分	1LDK 40.09㎡	52 年
2,450 万円	シャルマンコーポ東所沢所沢市東所沢１丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩8分	3LDK 58.3㎡	31 年
420 万円	ＯＣ物件　泉ハイツマンション所沢市中新井５丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩36分	3LDK 78.41㎡	54 年
2,780 万円	レクセルガーデン所沢けやきの杜所沢市東所沢２丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩13分	3LDK 77.6㎡	22 年
2,499 万円	ライオンズマンション東所沢第二所沢市東所沢和田１丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩9分	3LDK 56.05㎡	36 年
3,280 万円	プライムスクエアー西所沢駅前所沢市西所沢１丁目西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩1分	2LDK 54.23㎡	21 年
1,580 万円	椿峰ニュータウン104街区1号棟所沢市小手指南６丁目西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩21分	1LDK 78.93㎡	42 年
2,899 万円	ダイアパレスパークサイド東所沢所沢市東所沢和田３丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩8分	3LDK 60㎡	30 年
3,280 万円	プライディール所沢所沢市大字北秋津西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩5分	2LDK 55.61㎡	23 年
2,400 万円	ザ・ステイツ所沢アルカディアン所沢市若狭１丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩5分	3LDK 71.15㎡	36 年
1,880 万円	所沢ハイコーポマンション所沢市若松町西武鉄道新宿線「航空公園」駅徒歩18分	3LDK 67.54㎡	48 年
2,400 万円	ザ・ステイツ所沢アルカディアン所沢市若狭１丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩6分	3LDK 71.15㎡	36 年
1,990 万円	新所沢サンハイツ所沢市泉町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩9分	4LDK 84.38㎡	52 年
3,980 万円	所沢スカイライズタワー所沢市御幸町西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩8分	2LDK 55.87㎡	29 年
2,899 万円	ダイアパレスパークサイド東所沢所沢市東所沢和田３丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩8分	3DK 60㎡	30 年
2,490 万円	西武小手指ハイツＡ棟所沢市小手指町２丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩4分	3LDK 72.42㎡	47 年
980 万円	所沢パークタウングリーン並木住宅所沢市並木７丁目西武鉄道新宿線「航空公園」駅徒歩27分	4LDK 95.94㎡	44 年
2,480 万円	ダイアパレス東所沢所沢市東所沢５丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩7分	2SDK 60㎡	32 年
2,180 万円	サンヴェール東所沢所沢市大字下安松武蔵野線「東所沢」駅徒歩18分	3LDK 65.88㎡	35 年
2,499 万円	ライオンズマンション東所沢第二所沢市東所沢和田１丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩10分	3DK 56.05㎡	36 年
2,480 万円	ダイアパレス東所沢所沢市東所沢５丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩10分	2DK 60㎡	32 年
3,280 万円	ライオンズプラザ西所沢所沢市西所沢１丁目西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩5分	3LDK 65.5㎡	31 年
2,080 万円	ライオンズマンション西所沢所沢市小手指台西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩13分	2LDK 63.18㎡	41 年
1,650 万円	パレドール東所沢２所沢市東所沢和田１丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩6分	2LDK 50.22㎡	35 年
2,250 万円	ステイツ新所沢所沢市弥生町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩6分	2SLDK 61.07㎡	32 年
3,280 万円	ライフピア小手指所沢市上新井５丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩13分	4LDK 91.18㎡	22 年
2,480 万円	ダイアパレス東所沢所沢市東所沢５丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩7分	2SLDK 60㎡	32 年
2,080 万円	ライオンズマンション西所沢所沢市小手指台西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩16分	2LDK 63.18㎡	41 年
3,599 万円	ライオンズマンション小手指第２所沢市小手指町１丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩8分	3LDK 66㎡	27 年
2,580 万円	オレンジコート小手指所沢市青葉台西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩11分	3LDK 60.48㎡	28 年
3,780 万円	東急ドエルコンセールタワー所沢所沢市寿町西武鉄道新宿線「所沢」駅徒歩11分	2LDK 57.36㎡	31 年
4,999 万円	所沢スカイライズタワー所沢市御幸町西武鉄道新宿線「所沢」駅徒歩7分	3LDK 67.86㎡	29 年
3,599 万円	ワコーレ所沢III 所沢市大字北秋津西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩9分	3LDK 58.27㎡	32 年
2,280 万円	ロイヤルステージ新所沢所沢市泉町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩8分	3LDK 58.5㎡	30 年
2,650 万円	ライオンズガーデン新所沢所沢市弥生町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩9分	3LDK 68.18㎡	29 年
690 万円	泉ハイツ9号棟　402号室所沢市中新井５丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅バス11分「ニュータウン中央」下車徒歩3分	4DK 75.84㎡	54 年
4,850 万円	グレーシアタワーズ所沢　タワー棟所沢市寿町西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩12分	3LDK 75.88㎡	20 年
4,180 万円	レーベン小手指REVOLVE 所沢市小手指町４丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩10分	3LDK 77.36㎡	10 年
1,880 万円	リーベスト所沢所沢市大字北秋津西武鉄道新宿線「所沢」駅徒歩20分	3LDK 69.8㎡	34 年
3,380 万円	ヴェルディーク所沢所沢市金山町西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩7分	2SLDK 68.25㎡	12 年
1,880 万円	リーベスト所沢所沢市大字北秋津西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩15分	3LDK 69.8㎡	34 年
1,880 万円	シルフィード東所沢所沢市東所沢２丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩14分	2LDK 54.18㎡	35 年
1,880 万円	シルフィード東所沢所沢市東所沢２丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩14分	3LDK 54.18㎡	35 年
1,580 万円	サンヴェール東所沢所沢市大字下安松武蔵野線「東所沢」駅徒歩16分	3LDK 65.88㎡	35 年
1,980 万円	所沢ハイコーポマンション所沢市若松町西武鉄道新宿線「航空公園」駅徒歩18分	3LDK 67.54㎡	47 年
2,190 万円	所沢パークハイツマンション所沢市北原町西武鉄道新宿線「航空公園」駅徒歩18分	3LDK 81.36㎡	46 年
2,380 万円	レクセルガーデン東所沢所沢市東所沢２丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩20分	3LDK 78.66㎡	27 年
5,280 万円	プレシス所沢元町所沢市元町西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩13分	4LDK 70.75㎡	7 年
3,990 万円	パレステージ西所沢所沢市金山町西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩6分	4LDK 75.99㎡	13 年
3,690 万円	ヴィルヌーブ新所沢所沢市けやき台１丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩10分	3LDK 83.26㎡	28 年
1,050 万円	向陽ハイツＡ棟所沢市向陽町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩15分	3LDK 61.36㎡	52 年
2,780 万円	セザール所沢航空公園所沢市北原町西武鉄道新宿線「航空公園」駅徒歩37分	3DK 50.22㎡	35 年
6,998 万円	シティタワー所沢クラッシィ所沢市東住吉西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩3分	2LDK 55.69㎡	6 年
3,690 万円	ヴィルヌーブ新所沢所沢市けやき台１丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩11分	3SLDK 83.26㎡	28 年
2,090 万円	ライオンズマンション西所沢所沢市小手指台西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩16分	3LDK 71.55㎡	41 年
2,799 万円	シャルマンコーポ東所沢所沢市東所沢１丁目武蔵野線「東所沢」駅バス1分「東所沢一丁目」下車徒歩1分	3LDK 58.3㎡	31 年
3,590 万円	ヴィルヌーブ新所沢所沢市けやき台１丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩10分	3SLDK 83.26㎡	28 年
2,090 万円	ライオンズマンション西所沢所沢市小手指台西武鉄道狭山線「西所沢」駅徒歩18分	3LDK 71.55㎡	41 年
2,250 万円	ステイツ新所沢所沢市弥生町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩7分	3LDK 61.07㎡	32 年
2,180 万円	所沢コーポラスA棟所沢市大字北秋津西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩12分	2LDK 57.22㎡	50 年
740 万円	所沢スカイマンションA棟所沢市中新井３丁目西武鉄道新宿線「所沢」駅バス10分「ニュータウン中央」下車徒歩1分	3LDK 60.41㎡	54 年
2,699 万円	シャルマンコーポ東所沢所沢市東所沢１丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩8分	3LDK 58.3㎡	31 年
3,080 万円	サンクレイドル所沢有楽町所沢市有楽町西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩13分	1LDK 33㎡	6 年
2,350 万円	リンク・シティ小手指所沢市小手指南４丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅バス5分「高峰」下車徒歩5分	3LDK 91.38㎡	22 年
4,680 万円	デュオヒルズ新所沢駅前所沢市緑町１丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩2分	3LDK 76.63㎡	15 年
2,180 万円	所沢コーポラスA棟所沢市大字北秋津西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩12分	2LDK 57.22㎡	50 年
1,980 万円	所沢ハイコーポマンション所沢市若松町西武鉄道新宿線「航空公園」駅徒歩19分	3LDK 67.54㎡	48 年
3,280 万円	エステ・スクエア新所沢所沢市向陽町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩12分	3LDK 70.76㎡	32 年
1,650 万円	パレドール東所沢2 所沢市東所沢和田１丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩5分	2LDK 50.22㎡	35 年
2,688 万円	フラッツ西所沢所沢市大字山口西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩13分	3LDK 62.25㎡	31 年
1,650 万円	パレドール東所沢2 所沢市東所沢和田１丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩6分	3DK 50.22㎡	35 年
4,700 万円	プレシス所沢元町所沢市元町西武鉄道狭山線「西所沢」駅徒歩13分	4LDK 70.75㎡	7 年
2,780 万円	エステ・スクエア新所沢所沢市向陽町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩13分	3LDK 64.96㎡	32 年
1,980 万円	パレ・ドール東所沢2 所沢市東所沢和田１丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩5分	2LDK 54.25㎡	35 年
2,690 万円	サンヴェール東所沢所沢市大字下安松武蔵野線「東所沢」駅徒歩17分	3LDK 71.37㎡	35 年
1,680 万円	向陽ハイツB棟所沢市向陽町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩14分	2LDK 65.51㎡	52 年
2,590 万円	サンヴェール東所沢所沢市大字下安松武蔵野線「東所沢」駅徒歩17分	3LDK 71.37㎡	35 年
1,680 万円	椿峰ニュータウン６２街区１号棟所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩10分	3LDK 85.93㎡	43 年
2,080 万円	パレドール東所沢2 所沢市東所沢和田１丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩6分	2LDK 54.25㎡	35 年
5,199 万円	所沢スカイライズタワー所沢市御幸町西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩10分	3LDK 67.86㎡	29 年
1,990 万円	ライオンズマンション西所沢所沢市小手指台西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩16分	3LDK 67.5㎡	41 年
4,999 万円	所沢スカイライズタワー所沢市御幸町西武鉄道新宿線「所沢」駅徒歩7分	2LDK 63.38㎡	29 年
2,380 万円	サーパス新所沢けやき台所沢市けやき台１丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩13分	3LDK 65.3㎡	27 年
2,780 万円	ヴィルヌーブ小手指所沢市小手指町５丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩7分	3LDK 77.57㎡	29 年
2,690 万円	ライオンズマンション小手指所沢市青葉台西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩10分	3LDK 64.3㎡	35 年
2,680 万円	モアステージ東所沢所沢市東所沢５丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩9分	3LDK 86.81㎡	36 年
2,380 万円	ワイズユウラク新所沢パテラ所沢市美原町４丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅バス8分「-下車」下車徒歩1分	3LDK 59.1㎡	26 年
5,999 万円	シエリア所沢所沢市東町西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩7分	3SLDK 68.07㎡	7 年
1,480 万円	リーベスト所沢所沢市大字北秋津西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩15分	2LDK 57.28㎡	34 年
1,100 万円	向陽ハイツA棟所沢市向陽町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩15分	3LDK 65.51㎡	53 年
4,999 万円	所沢スカイライズタワー所沢市御幸町西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩9分	1SLDK 63.38㎡	29 年
2,890 万円	ライオンズガーデン新所沢所沢市弥生町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩8分	3LDK 64.64㎡	29 年
780 万円	椿峰ニュータウン48街区2号棟所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩10分	3LDK 78.55㎡	41 年

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所沢市の一戸建ての売り出し事例

所沢市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
3,980 万円	所沢市青葉台　中古戸建所沢市青葉台西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩16分	88.89㎡ 75.35㎡	53 年
2,530 万円	所沢市向陽町　中古一戸建て所沢市向陽町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩13分	109.14㎡ 83.43㎡	44 年
3,200 万円	所沢市小手指町2丁目　中古戸建所沢市小手指町２丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩11分	105.87㎡ 121.96㎡	30 年
1,499 万円	所沢市下富　中古戸建所沢市大字下富西武鉄道新宿線「新所沢」駅バス10分「富岡」下車徒歩10分	176.45㎡ 157.33㎡	39 年
2,520 万円	所沢市松郷　中古戸建所沢市大字松郷武蔵野線「東所沢」駅徒歩21分	100.06㎡ 93.15㎡	14 年
1,590 万円	所沢市坂之下　中古戸建所沢市大字坂之下武蔵野線「新座」駅バス15分「金比羅」下車徒歩4分	454.76㎡ 136.47㎡	44 年
2,180 万円	所沢市山口　中古戸建所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩6分	122.9㎡ 96.88㎡	23 年
1,680 万円	所沢市北岩岡　中古戸建所沢市大字北岩岡西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩20分	100㎡ 86.85㎡	40 年
4,980 万円	所沢市大字山口新築戸建所沢市大字山口西武鉄道狭山線「西所沢」駅徒歩11分	110.01㎡ 86.94㎡	1 年
2,520 万円	所沢市大字松郷　中古戸建所沢市大字松郷武蔵野線「東所沢」駅徒歩21分	100.06㎡ 93.15㎡	14 年
3,490 万円	所沢市上新井　中古戸建所沢市上新井３丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩15分	100.16㎡ 91.02㎡	24 年
3,090 万円	所沢市中富南三丁目中古戸建所沢市中富南３丁目西武鉄道新宿線「航空公園」駅バス6分「中富南」下車徒歩8分	161.29㎡ 104.48㎡	10 年
3,200 万円	小手指町二丁目中古戸建所沢市小手指町２丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩10分	105.87㎡ 121.96㎡	30 年
3,880 万円	所沢市山口　中古戸建所沢市大字山口西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩17分	295.64㎡ 160.35㎡	40 年
4,580 万円	所沢市松葉町所沢市松葉町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩4分	76.57㎡ 103.5㎡	2 年
4,480 万円	所沢市小手指元町3丁目　中古戸建所沢市小手指元町３丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩18分	123.04㎡ 94.39㎡	7 年
3,780 万円	所沢市久米　中古戸建所沢市大字久米西武鉄道新宿線「所沢」駅徒歩20分	127.92㎡ 96.87㎡	13 年
3,680 万円	所沢市松が丘1丁目　中古戸建所沢市松が丘１丁目西武鉄道新宿線「東村山」駅徒歩25分	185.56㎡ 129.64㎡	29 年
3,180 万円	所沢市中新井5丁目　中古戸建所沢市中新井５丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅バス9分「所沢ニュータウン」下車徒歩2分	133.16㎡ 106.4㎡	10 年
2,480 万円	所沢市西所沢2丁目　中古戸建所沢市西所沢２丁目西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩7分	124.86㎡ 93.08㎡	31 年
3,270 万円	所沢市花園4丁目所沢市花園４丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩17分	100.09㎡ 97.08㎡	15 年
890 万円	所沢市西狭山ケ丘１丁目　中古戸建所沢市西狭山ケ丘１丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩14分	61.12㎡ 53.35㎡	54 年
3,980 万円	所沢市小手指南４丁目　中古戸建所沢市小手指南４丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅バス10分「高峰」下車徒歩3分	165.3㎡ 104.33㎡	12 年
3,270 万円	所沢市花園4丁目　中古住宅所沢市花園４丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩17分	100.09㎡ 97.08㎡	15 年
2,600 万円	所沢市久米　中古戸建所沢市大字久米西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩14分	107.24㎡ 86.32㎡	12 年
2,199 万円	所沢市下富　中古戸建所沢市大字下富西武鉄道新宿線「新所沢」駅バス15分「ショッピングセンター前下車」下車徒歩7分	102.39㎡ 85.29㎡	26 年
4,180 万円	所沢市小手指元町3丁目　中古戸建所沢市小手指元町３丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩18分	123.04㎡ 94.39㎡	7 年
1,999 万円	埼玉県所沢市大字山口所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩15分	102.7㎡ 83.65㎡	28 年
3,980 万円	所沢市中新井4丁目　中古戸建所沢市中新井４丁目西武池袋・豊島線「所沢」駅バス11分「北原」下車徒歩5分	188.94㎡ 136.63㎡	20 年
3,600 万円	けやき台２丁目　戸建て住宅所沢市けやき台２丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩12分	77.89㎡ 98.95㎡	13 年
1,999 万円	所沢市下富　中古一戸建て所沢市大字下富西武鉄道新宿線「新所沢」駅バス9分「下富」下車徒歩10分	102.69㎡ 90.67㎡	27 年
2,600 万円	所沢市久米　中古戸建所沢市大字久米西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩14分	107.24㎡ 86.32㎡	12 年
2,199 万円	所沢市下富　中古戸建所沢市大字下富西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩40分	102.39㎡ 85.29㎡	26 年
2,480 万円	所沢市中富南2丁目　中古戸建所沢市中富南２丁目西武鉄道新宿線「航空公園」駅バス14分「中富南」下車徒歩7分	196.67㎡ 103.51㎡	24 年
3,699 万円	所沢市若狭3丁目所沢市若狭３丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩11分	148㎡ 141.59㎡	37 年
3,100 万円	所沢市下安松　中古戸建所沢市大字下安松武蔵野線「東所沢」駅徒歩16分	227.03㎡ 92.95㎡	43 年
2,399 万円	所沢市大字山口　戸建て所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩8分	102.74㎡ 79.9㎡	17 年
2,980 万円	所沢市松が丘2丁目　中古戸建所沢市松が丘２丁目西武鉄道新宿線「所沢」駅バス13分「峰の下」下車徒歩1分	166.46㎡ 112.11㎡	43 年
1,999 万円	所沢市林2丁目　中古戸建所沢市林２丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩30分	114.77㎡ 95.22㎡	30 年
3,600 万円	所沢市けやき台2丁目　中古戸建所沢市けやき台２丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩12分	77.89㎡ 98.95㎡	13 年
3,349 万円	所沢市けやき台１丁目　戸建て所沢市けやき台１丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩11分	88.02㎡ 93.36㎡	32 年
2,880 万円	所沢市松ヶ丘2丁目　中古戸建所沢市松が丘２丁目西武鉄道新宿線「西武園」駅徒歩13分	166.46㎡ 112.79㎡	43 年
3,399 万円	所沢市けやき台1丁目　中古戸建所沢市けやき台１丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩11分	88.02㎡ 93.36㎡	32 年
3,800 万円	所沢市荒幡　中古戸建所沢市大字荒幡西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩8分	329.95㎡ 122.97㎡	30 年
1,980 万円	所沢市下富　中古戸建所沢市大字下富西武鉄道新宿線「新所沢」駅バス34分「ショッピングセンター前」下車徒歩10分	120.05㎡ 98.16㎡	37 年
3,399 万円	所沢市けやき台１丁目戸建所沢市けやき台１丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩11分	88.02㎡ 93.36㎡	32 年
3,180 万円	所沢市大字久米　中古戸建所沢市大字久米西武鉄道新宿線「所沢」駅徒歩23分	77.38㎡ 103.28㎡	5 年
3,199 万円	所沢市大字上山口戸建所沢市大字上山口西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩10分	96.82㎡ 93.36㎡	8 年
2,530 万円	所沢市向陽町　中古戸建所沢市向陽町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩13分	109.14㎡ 83.43㎡	44 年
2,990 万円	所沢市小手指南4丁目　中古戸建所沢市小手指南４丁目西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩23分	155㎡ 94.6㎡	20 年
2,280 万円	所沢市荒幡　中古戸建所沢市大字荒幡西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩9分	162.18㎡ 143.82㎡	33 年
1,980 万円	所沢市下富　中古戸建所沢市大字下富西武鉄道新宿線「新所沢」駅バス34分「ショッピングセンター」下車徒歩10分	120.05㎡ 98.16㎡	37 年
2,399 万円	所沢市山口所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩8分	100.04㎡ 79.9㎡	17 年
3,890 万円	所沢市久米　中古戸建所沢市大字久米西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩20分	116.24㎡ 89.2㎡	7 年
1,600 万円	所沢市荒幡　中古戸建所沢市大字荒幡西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩11分	101㎡ 77.25㎡	46 年
4,490 万円	所沢市下安松所沢市大字下安松西武池袋・豊島線「秋津」駅徒歩17分	178.58㎡ 86.11㎡	5 年
4,580 万円	所沢市松葉町　C区画　新築戸建所沢市松葉町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩3分	76.57㎡ 103.5㎡	2 年
3,290 万円	所沢市山口全3棟　戸建　2号棟所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩17分	110㎡ 87.77㎡	2 年
3,800 万円	所沢市荒幡　中古戸建所沢市大字荒幡西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩8分	329.95㎡ 122.97㎡	30 年
2,990 万円	所沢市小手指南4丁目　中古戸建所沢市小手指南４丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅バス10分「高峰」下車徒歩4分	155㎡ 94.6㎡	20 年
1,780 万円	所沢市大字山口　中古戸建所沢市大字山口西武鉄道山口線「西武園ゆうえんち」駅徒歩10分	116.01㎡ 96.67㎡	33 年
6,680 万円	所沢市東狭山ケ丘二丁目中古戸建所沢市東狭山ケ丘２丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩9分	435㎡ 105.77㎡	55 年
1,760 万円	所沢市大字山口　中古戸建所沢市大字山口西武鉄道狭山線「西武球場前」駅徒歩7分	109.71㎡ 89.57㎡	28 年
2,980 万円	所沢市東新井町　中古戸建所沢市東新井町西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩19分	100.29㎡ 79.49㎡	32 年
2,980 万円	所沢市東新井町　中古戸建所沢市東新井町西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩13分	100.29㎡ 79.49㎡	32 年
3,070 万円	所沢市西狭山ケ丘1丁目所沢市西狭山ケ丘１丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩10分	79.51㎡ 79.49㎡	6 年
3,290 万円	所沢市大字山口　中古戸建　新築未入居　全3棟所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩18分	110.15㎡ 87.77㎡	1 年
3,290 万円	所沢市大字山口　中古戸建　新築未入居　全3棟所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩18分	110.18㎡ 87.77㎡	1 年
3,290 万円	所沢市山口全3棟　中古戸建　1号棟所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩17分	110㎡ 87.77㎡	2 年
2,800 万円	埼玉県所沢市北中３丁目　戸建所沢市北中３丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩18分	122.3㎡ 120.06㎡	30 年
2,480 万円	所沢市上新井1丁目　中古戸建所沢市上新井１丁目西武鉄道狭山線「西所沢」駅徒歩10分	105.2㎡ 104.89㎡	29 年
2,999 万円	所沢市向陽町　中古一戸建て所沢市向陽町西武鉄道新宿線「新所沢」駅バス16分「三商北中」下車徒歩7分	99.88㎡ 89.43㎡	34 年
1,980 万円	所沢市東狭山ケ丘1丁目　中古戸建所沢市東狭山ケ丘１丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩7分	59.67㎡ 70.52㎡	34 年
2,999 万円	所沢市向陽町　中古戸建所沢市向陽町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩17分	99.88㎡ 89.43㎡	34 年
5,680 万円	所沢市星の宮2丁目　戸建所沢市星の宮２丁目西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩9分	73.58㎡ 93.14㎡	3 年
2,999 万円	所沢市向陽町　中古戸建所沢市向陽町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩17分	99.88㎡ 89.43㎡	34 年
1,980 万円	所沢市東狭山ヶ丘1丁目　中古戸建所沢市東狭山ケ丘１丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩7分	59.67㎡ 70.52㎡	34 年
3,280 万円	所沢市上新井3丁目所沢市上新井３丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩12分	111.02㎡ 79.49㎡	21 年
3,480 万円	所沢市若松町　中古戸建所沢市若松町西武鉄道新宿線「所沢」駅徒歩34分	117.58㎡ 94.05㎡	6 年
3,480 万円	所沢市若松町　中古戸建所沢市若松町西武鉄道新宿線「航空公園」駅バス10分「若松町」下車徒歩8分	117.58㎡ 94.05㎡	6 年
2,499 万円	所沢市中富南4丁目　中古戸建所沢市中富南４丁目武蔵野線「東所沢」駅徒歩42分	120.05㎡ 99.15㎡	22 年
3,430 万円	所沢市上安松所沢市大字上安松武蔵野線「新秋津」駅徒歩11分	72.67㎡ 72.48㎡	3 年
3,699 万円	所沢市若狭３丁目　中古戸建所沢市若狭３丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩10分	148㎡ 141.59㎡	37 年
450 万円	【事業用戸建て】所沢市小手指南４丁目所沢市小手指南４丁目西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩22分	35.75㎡ 38.09㎡	54 年
2,780 万円	所沢市中富南3丁目所沢市中富南３丁目西武鉄道新宿線「航空公園」駅バス6分「中富南」下車徒歩5分	146.24㎡ 92.74㎡	31 年
2,790 万円	所沢市小手指南2丁目　中古戸建所沢市小手指南２丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩21分	143.28㎡ 110.97㎡	9 年
1,780 万円	所沢市山口　中古戸建所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩13分	116.01㎡ 96.67㎡	33 年
2,980 万円	所沢市西所沢2丁目　中古戸建所沢市西所沢２丁目西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩10分	125.75㎡ 92.73㎡	29 年
3,699 万円	所沢市若狭3丁目　中古戸建所沢市若狭３丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩11分	148㎡ 141.59㎡	37 年
3,580 万円	所沢市東新井町　戸建所沢市東新井町西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩20分	110㎡ 86.94㎡	7 年
980 万円	所沢市和ケ原1丁目　中古戸建所沢市和ケ原１丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩13分	58.28㎡ 46.97㎡	57 年
3,980 万円	所沢市向陽町　中古戸建所沢市向陽町西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩14分	154.51㎡ 103.51㎡	21 年
2,580 万円	所沢市宮本町2丁目　中古戸建所沢市宮本町２丁目西武鉄道新宿線「航空公園」駅徒歩9分	71.75㎡ 76.17㎡	43 年
2,280 万円	所沢市若狭3丁目　中古戸建所沢市若狭３丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩15分	89.04㎡ 85.39㎡	8 年
3,199 万円	所沢市山口　中古戸建所沢市大字山口西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩10分	96.82㎡ 93.36㎡	8 年
3,780 万円	所沢市喜多町　中古戸建所沢市喜多町西武鉄道新宿線「航空公園」駅徒歩4分	105.77㎡ 108.05㎡	31 年
2,780 万円	小手指元町1丁目　中古戸建　オーナーチェンジ物件所沢市小手指元町１丁目西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩15分	82.42㎡ 65.3㎡	4 年
2,190 万円	所沢市大字亀ケ谷字東原　中古戸建所沢市大字亀ケ谷武蔵野線「東所沢」駅徒歩30分	398㎡ 156.6㎡	37 年
4,880 万円	所沢市美原町4丁目　中古戸建所沢市美原町４丁目西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩15分	100.05㎡ 94.39㎡	2 年
3,480 万円	所沢市上安松　中古戸建所沢市大字上安松武蔵野線「新秋津」駅徒歩13分	176.03㎡ 134.12㎡	33 年

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所沢市の土地の売り出し事例

所沢市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
980 万円	所沢市小手指南１丁目所沢市小手指南１丁目西武鉄道狭山線「下山口駅」徒歩13分	100㎡
5,399 万円	東南角地｜所沢市北秋津　土地所沢市大字北秋津西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩10分	115.71㎡
2,799 万円	所沢市小手指南2丁目　9期　土地所沢市小手指南２丁目西武池袋・豊島線「小手指駅」徒歩19分	180.72㎡
2,630 万円	所沢市大字久米の土地所沢市大字久米西武池袋・豊島線「西所沢駅」徒歩14分	116.96㎡
2,430 万円	所沢・西所沢の2駅圏｜生活利便が揃う久米の全3区画所沢市大字久米西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩22分	160.62㎡
2,580 万円	所沢・西所沢の2駅圏｜生活利便が揃う久米の全3区画所沢市大字久米西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩22分	128.5㎡
2,290 万円	所沢・西所沢の2駅圏｜生活利便が揃う久米の全3区画所沢市大字久米西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩22分	118.95㎡
2,830 万円	所沢市久米9期全1区画　売地所沢市大字久米西武池袋・豊島線「西所沢駅」徒歩14分	116.96㎡
1,498 万円	所沢市林１丁目　土地　1区画所沢市林１丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘駅」徒歩37分	174.34㎡
2,480 万円	所沢市山口全4区画　売地 3号地所沢市大字山口西武鉄道山口線「西武園ゆうえんち駅」徒歩19分	300.98㎡
2,480 万円	所沢市山口全4区画　売地 2号地所沢市大字山口西武鉄道山口線「西武園ゆうえんち駅」徒歩19分	300.65㎡
2,380 万円	所沢市山口全4区画　売地 1号地所沢市大字山口西武鉄道山口線「西武園ゆうえんち駅」徒歩19分	300.65㎡
2,880 万円	所沢市向陽町全6区画　売地　3号地所沢市向陽町西武鉄道新宿線「新所沢駅」徒歩16分	121.17㎡
4,299 万円	所沢市大字上安松の土地所沢市大字上安松西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩17分	110.79㎡
3,000 万円	所沢市北所沢町全1区画　売地所沢市北所沢町西武鉄道新宿線「新所沢駅」徒歩9分	103.11㎡
1,499 万円	所沢市下富　売地所沢市大字下富西武鉄道新宿線「新所沢駅」徒歩33分	176.45㎡
9,200 万円	所沢市本郷　土地所沢市大字本郷武蔵野線「東所沢駅」徒歩15分	978.01㎡
2,480 万円	所沢市中富全13区画　売地 3号地所沢市大字中富西武鉄道新宿線「新所沢駅」バス13分「所沢ニュータウン」下車徒歩4分	155.09㎡
2,480 万円	所沢市中富全13区画　売地 2号地所沢市大字中富西武鉄道新宿線「新所沢駅」バス13分「所沢ニュータウン」下車徒歩4分	155.08㎡
2,580 万円	所沢市中富全13区画　売地 1号地所沢市大字中富西武鉄道新宿線「新所沢駅」バス13分「所沢ニュータウン」下車徒歩4分	155.1㎡
2,480 万円	所沢市中富全13区画　売地 13号地所沢市大字中富西武鉄道新宿線「新所沢駅」バス13分「所沢ニュータウン」下車徒歩4分	164.09㎡
2,080 万円	所沢市中富全13区画　売地 6号地所沢市大字中富西武鉄道新宿線「新所沢駅」バス13分「所沢ニュータウン」下車徒歩4分	176.73㎡
2,380 万円	所沢市中富全13区画　売地 7号地所沢市大字中富西武鉄道新宿線「新所沢駅」バス13分「所沢ニュータウン」下車徒歩4分	155.09㎡
4,260 万円	所沢市弥生町　土地所沢市弥生町西武鉄道新宿線「新所沢駅」徒歩5分	132㎡
2,380 万円	所沢市中富全13区画　売地 5号地所沢市大字中富西武鉄道新宿線「新所沢駅」バス13分「所沢ニュータウン」下車徒歩4分	155.11㎡
2,480 万円	所沢市中富全13区画　売地 12号地所沢市大字中富西武鉄道新宿線「新所沢駅」バス13分「所沢ニュータウン」下車徒歩4分	155.07㎡
2,380 万円	所沢市中富全13区画　売地 8号地所沢市大字中富西武鉄道新宿線「新所沢駅」バス13分「所沢ニュータウン」下車徒歩4分	155.1㎡
2,880 万円	所沢市下安松　土地所沢市大字下安松西武池袋・豊島線「秋津駅」徒歩17分	132.21㎡
1,650 万円	所沢市下富全1区画　売地所沢市大字下富西武鉄道新宿線「新所沢駅」バス18分「シチズン前」下車徒歩1分	192.46㎡
2,280 万円	所沢市三ケ島3丁目全2区画　売地 1号地所沢市三ケ島３丁目西武池袋・豊島線「小手指駅」バス10分「芸術総合高校」下車徒歩7分	177.11㎡
2,080 万円	所沢市三ケ島3丁目全2区画　売地 2号地所沢市三ケ島３丁目西武池袋・豊島線「小手指駅」バス10分「芸術総合高校」下車徒歩7分	177.11㎡
2,799 万円	所沢市大字北秋津の土地所沢市大字北秋津西武鉄道新宿線「所沢駅」徒歩10分	64.76㎡
1,990 万円	所沢市向陽町全1区画　売地所沢市向陽町西武鉄道新宿線「新所沢駅」徒歩17分	104㎡
2,920 万円	所沢市小手指南7期全1区画　売地所沢市小手指南６丁目西武鉄道狭山線「下山口駅」徒歩20分	174.38㎡
2,880 万円	所沢市東狭山ヶ丘1丁目　土地所沢市東狭山ケ丘１丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘駅」徒歩2分	83.59㎡
1,600 万円	所沢市荒幡　土地所沢市大字荒幡西武鉄道狭山線「下山口駅」徒歩11分	101㎡
2,899 万円	所沢市北秋津　9期　土地　1号地所沢市大字北秋津西武鉄道新宿線「所沢駅」徒歩10分	64.76㎡
5,180 万円	所沢市北秋津（58街区）全2区画　売地 1-1号地所沢市大字北秋津西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩16分	140.41㎡
4,599 万円	所沢市大字上安松の土地所沢市大字上安松西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩18分	110.44㎡
4,599 万円	所沢市大字上安松の土地所沢市大字上安松西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩18分	109.94㎡
4,599 万円	所沢市大字上安松の土地所沢市大字上安松西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩18分	111.12㎡
4,599 万円	所沢市大字上安松の土地所沢市大字上安松西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩18分	110.03㎡
4,599 万円	所沢市大字上安松の土地所沢市大字上安松西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩18分	110.93㎡
6,090 万円	所沢市上安松　土地所沢市大字上安松武蔵野線「新秋津駅」徒歩12分	288㎡
4,299 万円	所沢市大字上安松　9期　土地　全8区画　8号地所沢市大字上安松西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩17分	111.12㎡
1,433 万円	所沢市大字上安松　土地所沢市大字上安松武蔵野線「新秋津駅」徒歩11分	80.97㎡
2,680 万円	所沢市大字山口　土地所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口駅」徒歩13分	226.04㎡
3,780 万円	小手指駅歩7分～ SAN+で建てる土地所沢市上新井３丁目西武池袋・豊島線「小手指駅」徒歩7分	119.74㎡
3,280 万円	所沢市宮本町1丁目　全5区画所沢市宮本町１丁目西武鉄道新宿線「航空公園駅」徒歩10分	121.22㎡
3,480 万円	所沢市宮本町1丁目　全5区画所沢市宮本町１丁目西武鉄道新宿線「航空公園駅」徒歩10分	156.83㎡
3,580 万円	所沢市宮本町1丁目　全5区画所沢市宮本町１丁目西武鉄道新宿線「航空公園駅」徒歩10分	120.05㎡
3,280 万円	所沢市宮本町1丁目　全5区画所沢市宮本町１丁目西武鉄道新宿線「航空公園駅」徒歩10分	120.05㎡
3,780 万円	所沢市緑町３丁目　土地　B区画所沢市緑町３丁目西武池袋・豊島線「小手指駅」徒歩13分	172.97㎡
4,380 万円	所沢市緑町３丁目　土地　A区画所沢市緑町３丁目西武池袋・豊島線「小手指駅」徒歩13分	155.37㎡
13,980 万円	所沢市東狭山ケ丘3丁目　土地所沢市東狭山ケ丘３丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘駅」徒歩12分	581.96㎡
3,480 万円	所沢市緑町３丁目の土地所沢市緑町３丁目西武池袋・豊島線「小手指駅」徒歩13分	172.97㎡
4,180 万円	所沢市緑町３丁目の土地所沢市緑町３丁目西武池袋・豊島線「小手指駅」徒歩13分	155.37㎡
3,980 万円	所沢市緑町3丁目所沢市緑町３丁目西武鉄道新宿線「新所沢駅」徒歩11分	167.34㎡
3,680 万円	所沢市緑町3丁目全2区画　売地 B号地所沢市緑町３丁目西武鉄道新宿線「新所沢駅」徒歩13分	167.34㎡
2,280 万円	所沢市荒幡　土地　B区画所沢市大字荒幡西武鉄道狭山線「下山口駅」徒歩15分	174.6㎡
2,580 万円	所沢市緑町3丁目全1区画　売地所沢市緑町３丁目西武池袋・豊島線「小手指駅」徒歩15分	83.07㎡
1,390 万円	所沢市東狭山ヶ丘3丁目全1区画　売地所沢市東狭山ケ丘３丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘駅」徒歩5分	71.07㎡
2,280 万円	所沢市荒幡全2区画　売地 B号地所沢市大字荒幡西武鉄道狭山線「下山口駅」徒歩15分	229.98㎡
3,000 万円	所沢市松が丘2丁目　土地所沢市松が丘２丁目西武鉄道新宿線「所沢駅」バス13分「南大谷公園」下車徒歩4分	190.11㎡
1,880 万円	所沢市東狭山ヶ丘3丁目　土地所沢市東狭山ケ丘３丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘駅」徒歩9分	173.22㎡
5,480 万円	所沢市旭町　土地所沢市旭町西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩13分	145.58㎡
1,890 万円	ソラノテラス山口　全16区画所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口駅」徒歩6分	128.3㎡
1,690 万円	ソラノテラス山口　全16区画所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口駅」徒歩6分	125.47㎡
2,230 万円	ソラノテラス山口　全16区画所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口駅」徒歩6分	131.21㎡
1,590 万円	ソラノテラス山口　全16区画所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口駅」徒歩6分	125.32㎡
2,130 万円	ソラノテラス山口　全16区画所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口駅」徒歩6分	128.3㎡
1,990 万円	ソラノテラス山口　全16区画所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口駅」徒歩6分	128.3㎡
2,130 万円	ソラノテラス山口　全16区画所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口駅」徒歩6分	131.21㎡
2,980 万円	所沢市上新井2丁目全7区画　売地 1号地所沢市上新井２丁目西武池袋・豊島線「西所沢駅」徒歩15分	130.09㎡
3,680 万円	所沢市宮本町1丁目全5区画　売地 3号地所沢市宮本町１丁目西武鉄道新宿線「航空公園駅」徒歩10分	120.05㎡
3,380 万円	所沢市宮本町1丁目全5区画　売地 4号地所沢市宮本町１丁目西武鉄道新宿線「航空公園駅」徒歩10分	121.22㎡
3,580 万円	所沢市宮本町1丁目全5区画　売地 5号地所沢市宮本町１丁目西武鉄道新宿線「航空公園駅」徒歩10分	156.83㎡
4,480 万円	所沢市大字北秋津　352　建築条件無　土地　所沢市大字北秋津西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩13分	141.44㎡
2,480 万円	所沢市下安松　土地所沢市大字下安松武蔵野線「東所沢駅」徒歩14分	113.71㎡
2,780 万円	所沢市大字上安松第13　土地　B区画所沢市大字上安松西武鉄道新宿線「所沢駅」徒歩22分	150.5㎡
3,790 万円	所沢市緑町2丁目　土地所沢市緑町２丁目西武鉄道新宿線「新所沢駅」徒歩5分	156.21㎡
4,480 万円	所沢市北秋津全2区画　売地 A号地所沢市大字北秋津西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩13分	141.44㎡
3,850 万円	所沢市中新井3丁目　土地所沢市中新井３丁目西武鉄道新宿線「新所沢駅」バス11分「ニュータウン西」下車徒歩1分	181.8㎡
2,590 万円	駅徒歩11分×南道路×整形地｜区画整理地内の全2区画所沢市東狭山ケ丘３丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘駅」徒歩11分	114.07㎡
2,380 万円	所沢市牛沼全1区画　売地所沢市大字牛沼西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩29分	112.23㎡
3,980 万円	所沢市北秋津　全3区画　土地所沢市大字北秋津西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩15分	110.39㎡
2,700 万円	所沢市牛沼　土地　タマタウン航空公園　全3区画所沢市大字牛沼西武鉄道新宿線「航空公園駅」徒歩30分	120.25㎡
3,350 万円	所沢市下安松　土地　全2区画所沢市大字下安松武蔵野線「東所沢駅」徒歩15分	162.59㎡
12,000 万円	所沢市東所沢和田1丁目　土地所沢市東所沢和田１丁目武蔵野線「東所沢駅」徒歩12分	337㎡
1,980 万円	所沢市上新井3丁目　土地所沢市上新井３丁目西武池袋・豊島線「小手指駅」徒歩8分	77.26㎡
7,780 万円	所沢市東所沢和田3丁目　土地所沢市東所沢和田３丁目武蔵野線「東所沢駅」徒歩15分	396.19㎡
5,180 万円	【建築条件なし】所沢市上新井2丁目所沢市上新井２丁目西武池袋・豊島線「西所沢駅」徒歩14分	348.52㎡
2,980 万円	所沢市上新井2丁目土地｜全6区画所沢市上新井２丁目西武池袋・豊島線「西所沢駅」徒歩15分	130.09㎡
3,080 万円	SAN+で建てる土地｜若狭2丁目第1 所沢市若狭２丁目西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘駅」徒歩16分	182.4㎡
4,450 万円	小手指駅歩7分～ SAN+で建てる土地所沢市上新井３丁目西武池袋・豊島線「小手指駅」徒歩7分	150.21㎡
1,080 万円	所沢市荒幡　土地所沢市大字荒幡西武鉄道狭山線「西所沢駅」徒歩17分	102.2㎡
1,400 万円	所沢市北原町　土地所沢市北原町西武鉄道新宿線「航空公園駅」徒歩22分	82㎡
5,680 万円	SAN+の分譲地　所沢市元町第3 所沢市元町西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩12分	155.23㎡
5,880 万円	SAN+で建てる分譲地｜所沢市南住吉第1 所沢市南住吉西武鉄道新宿線「所沢駅」徒歩13分	151.81㎡
1,580 万円	SAN+の自由設計で建てる土地　山口第20 所沢市大字山口西武鉄道狭山線「下山口駅」徒歩13分	125.08㎡

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オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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株式会社アセットビルダー

東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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朝日土地建物株式会社　所沢支店

埼玉県所沢市大字久米 554-2新井ビル１階

スピード査定が自慢の会社です。お客様のご要望に合わせて査定書を作成いたしお届けいたします。

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マンション

株式会社ファミリーアセットコンサルティング

東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階

私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）

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一戸建て

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藤和ハウス　清瀬店

清瀬市上清戸1-9-30

★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス清瀬店】へ！
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ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

埼玉県所沢市緑町１丁目6-21センチュリー新所沢105号室

飯田グループホールディングスの総合力を駆使してどんな情報にもご対応いたします。まずはお気軽にご相談下さい。
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マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社リームス

東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702

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所沢市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

所沢市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、所沢市の一戸建て売却価格の平均相場2,620万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 2,620 万円
仲介手数料 ^*: 93.1 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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所沢市周辺の不動産売却相場

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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