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不動産売却データ

  • 所沢市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,429
    万円
    （前年比 + 1.3 %）
    平米単価
    34.7 万円/㎡
    築年数
    27 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 所沢市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,560
    万円
    （前年比 -9.0 %）
    平米単価
    25.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 所沢市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,490
    万円
    （前年比 -20.8 %）
    平米単価
    14.9 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,518万円
(69.0万円/㎡)
3,699万円
(61.7万円/㎡)
3,799万円
(58.5万円/㎡)
4,081万円
(45.4万円/㎡)
築10～20年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
3,000万円
(50.0万円/㎡)
3,338万円
(47.7万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築20～30年
769万円
(51.3万円/㎡)
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,600万円
(40.0万円/㎡)
3,588万円
(37.8万円/㎡)
築30～40年
411万円
(27.4万円/㎡)
1,588万円
(28.9万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
900万円
(30.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
1,699万円
(18.9万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,585万円
(51.7万円/㎡)
4,085万円
(43.0万円/㎡)
3,750万円
(30.0万円/㎡)
2,976万円
(11.9万円/㎡)
3,680万円
(8.0万円/㎡)
築10～20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,800万円
(28.0万円/㎡)
2,586万円
(20.7万円/㎡)
2,879万円
(10.7万円/㎡)
3,448万円
(7.1万円/㎡)
築20～30年
1,009万円
(22.4万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
1,732万円
(14.4万円/㎡)
2,142万円
(8.6万円/㎡)
3,840万円
(8.0万円/㎡)
築30年以上
499万円
(11.1万円/㎡)
807万円
(9.5万円/㎡)
1,131万円
(8.4万円/㎡)
1,768万円
(6.8万円/㎡)
2,742万円
(5.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

所沢市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年07月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

所沢市のマンション相場推移
5年前から+20.7%
10年前から+28.3%
所沢市の一戸建て相場推移
5年前から+5.6%
10年前から+23.5%
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所沢市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、所沢市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを所沢市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

所沢市の不動産売却事例

  • 所沢市のマンションの売却事例

    所沢市のマンションの売却履歴です。 実際に所沢市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 所沢市西所沢 西所沢駅 4分 60㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    2,200万円 所沢市東所沢 東所沢駅 11分 60㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    870万円 所沢市緑町 新所沢駅 6分 45㎡ 3K 51年 2024年10~12月
    1,800万円 所沢市大字北秋津 所沢駅 11分 45㎡ 1LDK 48年 2024年10~12月
    3,000万円 所沢市狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 7分 65㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    510万円 所沢市大字北秋津 所沢駅 12分 55㎡ 46年 2024年10~12月
    850万円 所沢市大字下安松 東所沢駅 15分 90㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    700万円 所沢市小手指台 西所沢駅 18分 65㎡ 39年 2024年10~12月
    2,800万円 所沢市狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 5分 70㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    1,400万円 所沢市大字北秋津 所沢駅 14分 50㎡ 2DK 37年 2024年7~9月
    2,900万円 所沢市寿町 所沢駅 10分 60㎡ 2LDK 29年 2024年7~9月
    600万円 所沢市中新井 新所沢駅 45分 55㎡ 3LDK 52年 2024年7~9月
    570万円 所沢市小手指南 小手指駅 45分 75㎡ 3LDK 40年 2024年7~9月
    2,900万円 所沢市小手指町 小手指駅 6分 60㎡ 20年 2024年7~9月
    2,100万円 所沢市小手指台 西所沢駅 19分 60㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    4,800万円 所沢市元町 西所沢駅 12分 65㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月
    3,200万円 所沢市元町 所沢駅 11分 70㎡ 3LDK 24年 2024年7~9月
    4,500万円 所沢市元町 所沢駅 12分 65㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月
    600万円 所沢市美原町 新所沢駅 9分 55㎡ 2LDK 44年 2024年7~9月
    1,100万円 所沢市東狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 9分 65㎡ 3LDK 16年 2024年7~9月
    900万円 所沢市東所沢 東所沢駅 16分 50㎡ 3LDK 31年 2024年7~9月
    3,400万円 所沢市緑町 新所沢駅 7分 70㎡ 3LDK 16年 2024年7~9月
    2,600万円 所沢市北有楽町 航空公園駅 6分 60㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    1,200万円 所沢市西所沢 秋津駅 5分 20㎡ 1K 16年 2024年4~6月
    940万円 所沢市西所沢 西所沢駅 5分 20㎡ 1K 16年 2024年4~6月
    2,000万円 所沢市西所沢 西所沢駅 6分 60㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    2,800万円 所沢市西所沢 西所沢駅 4分 50㎡ 2LDK 17年 2024年4~6月
    2,400万円 所沢市北有楽町 航空公園駅 6分 65㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月
    1,900万円 所沢市大字山口 西所沢駅 14分 60㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    5,000万円 所沢市東町 所沢駅 6分 75㎡ 2LDK 25年 2024年4~6月
    1,100万円 所沢市美原町 新所沢駅 7分 35㎡ 1DK 54年 2024年4~6月
    1,800万円 所沢市東所沢 東所沢駅 16分 50㎡ 2LDK 31年 2024年4~6月
    1,800万円 所沢市東所沢和田 東所沢駅 5分 50㎡ 3DK 33年 2024年4~6月
    2,500万円 所沢市星の宮 西所沢駅 9分 55㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    2,400万円 所沢市緑町 新所沢駅 11分 70㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    250万円 所沢市大字神米金 新所沢駅 45分 55㎡ 52年 2024年4~6月
    1,800万円 所沢市狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 7分 70㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    4,000万円 所沢市喜多町 航空公園駅 6分 95㎡ 4LDK 22年 2024年4~6月
    1,700万円 所沢市中富南 航空公園駅 45分 80㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    1,600万円 所沢市くすのき台 所沢駅 6分 60㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    730万円 所沢市中新井 新所沢駅 45分 75㎡ 2LDK 51年 2024年4~6月
    2,600万円 所沢市けやき台 志木駅 10分 65㎡ 3LDK 41年 2024年4~6月
    3,100万円 所沢市けやき台 新所沢駅 14分 80㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月
    2,100万円 所沢市小手指町 小手指駅 6分 75㎡ 3LDK 47年 2024年4~6月
    380万円 所沢市小手指町 小手指駅 4分 15㎡ 1K 40年 2024年4~6月
    260万円 所沢市大字神米金 新所沢駅 29分 55㎡ 3DK 52年 2024年1~3月
    4,500万円 所沢市寿町 所沢駅 10分 65㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    850万円 所沢市大字上山口 西武球場前駅 5分 55㎡ 3LDK 31年 2024年1~3月
    840万円 所沢市大字上山口 西武球場前駅 5分 50㎡ 2LDK 31年 2024年1~3月
    3,100万円 所沢市大字久米 所沢駅 6分 60㎡ 1LDK 30年 2024年1~3月
    1,200万円 所沢市中新井 新所沢駅 45分 75㎡ 2LDK 52年 2024年1~3月
    2,400万円 所沢市青葉台 小手指駅 9分 70㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    3,100万円 所沢市けやき台 新所沢駅 7分 80㎡ 3LDK 2024年1~3月
    4,100万円 所沢市大字北秋津 所沢駅 6分 70㎡ 2LDK 26年 2024年1~3月
    2,400万円 所沢市小手指町 小手指駅 7分 70㎡ 3LDK 40年 2024年1~3月
    2,800万円 所沢市小手指町 小手指駅 5分 65㎡ 3LDK 41年 2024年1~3月
    3,100万円 所沢市小手指町 小手指駅 3分 95㎡ 4LDK 44年 2024年1~3月
    3,200万円 所沢市小手指町 小手指駅 8分 55㎡ 2LDK 26年 2024年1~3月
    2,200万円 所沢市西所沢 西所沢駅 5分 60㎡ 2LDK+S 30年 2024年1~3月
    3,200万円 所沢市弥生町 新所沢駅 6分 75㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    1,200万円 所沢市大字山口 下山口駅 11分 50㎡ 2LDK 36年 2024年1~3月
    1,400万円 所沢市大字山口 下山口駅 9分 60㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    6,900万円 所沢市東町 所沢駅 6分 70㎡ 3LDK 2年 2024年1~3月
    3,900万円 所沢市東町 所沢駅 6分 80㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    1,900万円 所沢市元町 所沢駅 11分 40㎡ 2DK 32年 2024年1~3月
    2,500万円 所沢市東所沢 東所沢駅 13分 70㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月
    1,800万円 所沢市東所沢 東所沢駅 6分 50㎡ 2LDK+S 30年 2024年1~3月
    1,900万円 所沢市宮本町 西所沢駅 10分 55㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    4,300万円 所沢市宮本町 航空公園駅 8分 85㎡ 4LDK 22年 2024年1~3月
    550万円 所沢市東所沢 東所沢駅 19分 45㎡ 2LDK 35年 2024年1~3月
    2,700万円 所沢市緑町 新所沢駅 13分 70㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    2,400万円 所沢市大字本郷 東所沢駅 6分 55㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月
    2,700万円 所沢市西所沢 西所沢駅 2分 50㎡ 2LDK 27年 2023年10~12月
    1,700万円 所沢市西所沢 西所沢駅 4分 55㎡ 3DK 27年 2023年10~12月
    2,400万円 所沢市西所沢 西所沢駅 4分 65㎡ 2LDK 27年 2023年10~12月
    3,000万円 所沢市北有楽町 航空公園駅 6分 65㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月
    970万円 所沢市東町 所沢駅 9分 20㎡ 1K 13年 2023年10~12月
    970万円 所沢市東町 所沢駅 8分 20㎡ 1K 13年 2023年10~12月
    4,300万円 所沢市東町 所沢駅 6分 55㎡ 1LDK 9年 2023年10~12月
    2,000万円 所沢市大字山口 下山口駅 9分 60㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月
    3,300万円 所沢市元町 所沢駅 15分 75㎡ 3LDK 19年 2023年10~12月
    2,300万円 所沢市元町 所沢駅 11分 40㎡ 2DK 31年 2023年10~12月
    2,400万円 所沢市東所沢 東所沢駅 6分 60㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月
    2,700万円 所沢市東所沢 東所沢駅 14分 50㎡ 3LDK 30年 2023年10~12月
    1,200万円 所沢市東所沢和田 東所沢駅 9分 45㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月
    2,600万円 所沢市東所沢和田 東所沢駅 6分 60㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月
    4,700万円 所沢市日吉町 所沢駅 3分 60㎡ 2LDK 7年 2023年10~12月
    2,300万円 所沢市星の宮 西所沢駅 6分 65㎡ 2LDK+S 24年 2023年10~12月
    2,000万円 所沢市緑町 新所沢駅 11分 65㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    320万円 所沢市大字下安松 所沢駅 45分 15㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    1,700万円 所沢市上新井 小手指駅 14分 70㎡ 3LDK 18年 2023年10~12月
    1,700万円 所沢市中新井 新所沢駅 45分 60㎡ 2LDK 50年 2023年10~12月
    280万円 所沢市中新井 新所沢駅 45分 65㎡ 3LDK 50年 2023年10~12月
    2,500万円 所沢市けやき台 新所沢駅 10分 75㎡ 3LDK 29年 2023年10~12月
    400万円 所沢市北所沢町 新所沢駅 14分 20㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    2,700万円 所沢市向陽町 新所沢駅 14分 75㎡ 4LDK 29年 2023年10~12月
    2,100万円 所沢市小手指町 小手指駅 3分 65㎡ 3LDK 43年 2023年10~12月
    1,500万円 所沢市小手指町 小手指駅 2分 65㎡ 3LDK 42年 2023年10~12月
    1,700万円 所沢市小手指町 小手指駅 6分 85㎡ 46年 2023年10~12月
    1,100万円 所沢市小手指町 小手指駅 6分 65㎡ 3LDK 45年 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 所沢市の一戸建ての売却事例

    所沢市の一戸建ての売却履歴です。 実際に所沢市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    210万円 所沢市和ヶ原 狭山ケ丘駅 20分 50㎡ 60㎡ 52年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 所沢市大字山口 下山口駅 10分 90㎡ 130㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 所沢市大字山口 下山口駅 6分 70㎡ 85㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 所沢市大字松郷 東所沢駅 26分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 所沢市松が丘 所沢駅 25分 125㎡ 220㎡ 42年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    6,200万円 所沢市星の宮 西所沢駅 9分 110㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 所沢市東所沢 東所沢駅 18分 135㎡ 220㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 所沢市大字中富 新所沢駅 45分 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    150万円 所沢市大字上山口 西武球場前駅 8分 75㎡ 70㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 所沢市大字上山口 西武球場前駅 13分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 所沢市上新井 西所沢駅 15分 145㎡ 400㎡ 59年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 所沢市上新井 西所沢駅 18分 95㎡ 145㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 所沢市上新井 小手指駅 11分 110㎡ 140㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 所沢市上新井 小手指駅 11分 110㎡ 310㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    320万円 所沢市榎町 小手指駅 18分 45㎡ 45㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 所沢市大字下安松 東所沢駅 18分 100㎡ 125㎡ 0年 不整形 1.8㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 所沢市大字下安松 東所沢駅 19分 90㎡ 95㎡ 0年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 所沢市けやき台 新所沢駅 12分 100㎡ 65㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    680万円 所沢市狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 11分 55㎡ 80㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 所沢市大字下富 新所沢駅 45分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    830万円 所沢市小手指南 小手指駅 23分 80㎡ 75㎡ 25年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 所沢市小手指南 小手指駅 19分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 所沢市所沢新町 新所沢駅 26分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 所沢市大字久米 所沢駅 16分 90㎡ 115㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 所沢市大字久米 所沢駅 16分 75㎡ 120㎡ 41年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 所沢市大字下安松 秋津駅 15分 100㎡ 135㎡ 38年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 所沢市けやき台 新所沢駅 16分 105㎡ 75㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    37,000万円 所沢市けやき台 新所沢駅 11分 1400㎡ 1100㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 所沢市小手指元町 小手指駅 18分 105㎡ 260㎡ 63年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 所沢市糀谷 狭山ケ丘駅 45分 100㎡ 165㎡ 17年 不整形 4.2㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 所沢市小手指町 小手指駅 9分 310㎡ 220㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 所沢市小手指町 小手指駅 14分 90㎡ 120㎡ 0年 台形 4.2㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 所沢市緑町 新所沢駅 8分 55㎡ 40㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 所沢市松が丘 所沢駅 21分 170㎡ 220㎡ 21年 不整形 6.1㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 所沢市松葉町 新所沢駅 4分 350㎡ 200㎡ 33年 ほぼ台形 5.4㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 所沢市大字中富 航空公園駅 45分 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 所沢市東所沢 東所沢駅 10分 145㎡ 170㎡ 41年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 所沢市西狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 16分 45㎡ 50㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 所沢市中新井 新所沢駅 45分 85㎡ 105㎡ 7年 長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    21,000万円 所沢市東町 所沢駅 4分 380㎡ 300㎡ 9年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    21,000万円 所沢市東狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 6分 910㎡ 800㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 所沢市東狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 5分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 所沢市東狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 16分 75㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 所沢市花園 新所沢駅 11分 90㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 所沢市大字山口 下山口駅 13分 100㎡ 130㎡ 0年 袋地等 4.2㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 所沢市大字山口 下山口駅 7分 80㎡ 105㎡ 45年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 所沢市大字山口 西所沢駅 10分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 所沢市美原町 新所沢駅 14分 100㎡ 100㎡ 1年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 所沢市美原町 新所沢駅 15分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 所沢市若狭 狭山ケ丘駅 13分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 所沢市弥生町 新所沢駅 8分 90㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    940万円 所沢市大字北秋津 所沢駅 14分 45㎡ 75㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 所沢市大字上安松 所沢駅 45分 80㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 所沢市大字上安松 所沢駅 21分 95㎡ 100㎡ 0年 台形 4.2㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 所沢市大字上安松 秋津駅 4分 75㎡ 210㎡ 12年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    830万円 所沢市大字荒幡 西所沢駅 18分 65㎡ 55㎡ 24年 長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 所沢市上新井 西所沢駅 6分 75㎡ 80㎡ 30年 ほぼ台形 2024年7~9月
    4,900万円 所沢市上新井 西所沢駅 11分 110㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 所沢市上新井 小手指駅 14分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ台形 25.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 所沢市上新井 小手指駅 8分 80㎡ 55㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 所沢市上新井 小手指駅 15分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 所沢市上新井 小手指駅 14分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 所沢市北中 小手指駅 15分 90㎡ 105㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 所沢市北所沢町 新所沢駅 12分 90㎡ 90㎡ 11年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 所沢市大字北秋津 所沢駅 14分 95㎡ 95㎡ 0年 ほぼ台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 所沢市大字北秋津 所沢駅 14分 90㎡ 110㎡ 16年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 所沢市大字荒幡 下山口駅 6分 330㎡ 400㎡ 37年 不整形 4.2㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 所沢市大字荒幡 下山口駅 7分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ正方形 5.3㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 所沢市大字上山口 西武球場前駅 12分 130㎡ 380㎡ 52年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年4~6月
    4,700万円 所沢市大字上安松 所沢駅 9分 110㎡ 130㎡ 8年 不整形 24.5㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 所沢市大字上安松 秋津駅 14分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 3.9㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 所沢市大字荒幡 下山口駅 10分 170㎡ 260㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 所沢市大字荒幡 西所沢駅 21分 100㎡ 90㎡ 33年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 所沢市上新井 西所沢駅 12分 100㎡ 125㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    9,000万円 所沢市上新井 西所沢駅 12分 420㎡ 600㎡ 33年 不整形 4.2㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 所沢市上新井 西所沢駅 10分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ台形 5.1㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 所沢市上新井 小手指駅 12分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,700万円 所沢市上新井 小手指駅 6分 100㎡ 100㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 所沢市青葉台 小手指駅 15分 60㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 所沢市上新井 小手指駅 6分 95㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 所沢市上新井 小手指駅 8分 100㎡ 130㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 所沢市上新井 小手指駅 7分 85㎡ 145㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 所沢市泉町 新所沢駅 8分 90㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 所沢市大字松郷 東所沢駅 25分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 所沢市東狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 4分 95㎡ 100㎡ 30年 ほぼ整形 4.2㎡ 2024年4~6月
    20,000万円 所沢市東狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 4分 115㎡ 850㎡ 60年 台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 所沢市東狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 8分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    930万円 所沢市大字松郷 所沢駅 45分 90㎡ 85㎡ 7年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 所沢市東新井町 所沢駅 24分 50㎡ 75㎡ 50年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    630万円 所沢市中新井 新所沢駅 21分 65㎡ 95㎡ 47年 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 所沢市緑町 新所沢駅 11分 100㎡ 105㎡ 29年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 所沢市緑町 新所沢駅 8分 210㎡ 210㎡ 34年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 所沢市西狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 15分 60㎡ 70㎡ 30年 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    460万円 所沢市西狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 14分 55㎡ 65㎡ 52年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 所沢市松が丘 所沢駅 45分 120㎡ 220㎡ 41年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 所沢市松が丘 所沢駅 45分 80㎡ 100㎡ 26年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 所沢市東所沢 東所沢駅 11分 150㎡ 140㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    6,500万円 所沢市東所沢 東所沢駅 14分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 所沢市東所沢 東所沢駅 16分 105㎡ 135㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 所沢市三ヶ島 狭山ケ丘駅 15分 95㎡ 115㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 所沢市の土地の売却事例

    所沢市の土地の売却履歴です。 実際に所沢市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,300万円 所沢市美原町 新所沢駅 5分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 所沢市北野南 小手指駅 45分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    360万円 所沢市堀之内 狭山ケ丘駅 45分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.1㎡ 2024年10~12月
    600万円 所沢市若狭 狭山ケ丘駅 15分 320㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 所沢市上新井 小手指駅 9分 130㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 所沢市大字牛沼 所沢駅 20分 100㎡ 80% 50% 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 所沢市小手指台 小手指駅 13分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    630万円 所沢市大字上安松 所沢駅 15分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 所沢市大字上安松 所沢駅 22分 210㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 所沢市くすのき台 所沢駅 7分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 所沢市大字下安松 秋津駅 17分 115㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 所沢市上新井 西所沢駅 8分 120㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 所沢市上新井 西所沢駅 14分 135㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 所沢市上新井 小手指駅 11分 160㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 所沢市上新井 小手指駅 8分 115㎡ 100% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 所沢市岩岡町 新所沢駅 24分 130㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 所沢市美原町 新所沢駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2024年7~9月
    600万円 所沢市若狭 狭山ケ丘駅 11分 80㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 所沢市林 狭山ケ丘駅 21分 450㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    950万円 所沢市林 狭山ケ丘駅 20分 115㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 所沢市松葉町 新所沢駅 4分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 所沢市松葉町 新所沢駅 2分 100㎡ 500% 80% 長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 所沢市宮本町 航空公園駅 10分 630㎡ 200% 80% 不整形 11.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 所沢市東狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 21分 175㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2024年4~6月
    230万円 所沢市東狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 24分 175㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月
    3,400万円 所沢市東所沢和田 東所沢駅 14分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 所沢市緑町 新所沢駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    5,700万円 所沢市三ヶ島 小手指駅 45分 950㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 所沢市大字山口 下山口駅 8分 940㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 所沢市大字山口 下山口駅 13分 360㎡ 80% 50% 不整形 4.2㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 所沢市大字山口 下山口駅 9分 220㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 所沢市大字山口 下山口駅 9分 135㎡ 100% 60% 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    330万円 所沢市堀之内 狭山ケ丘駅 45分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    15,000万円 所沢市若松町 航空公園駅 28分 1300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 所沢市若松町 航空公園駅 23分 125㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 所沢市大字山口 西所沢駅 10分 270㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,900万円 所沢市弥生町 新所沢駅 7分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 所沢市若狭 狭山ケ丘駅 15分 220㎡ ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年4~6月
    390万円 所沢市林 狭山ケ丘駅 21分 50㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 所沢市林 狭山ケ丘駅 19分 100㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    190万円 所沢市大字松郷 東所沢駅 21分 105㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2024年4~6月
    2,500万円 所沢市大字本郷 東所沢駅 11分 180㎡ 200% 60% 正方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    550万円 所沢市花園 新所沢駅 16分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 所沢市北中 小手指駅 24分 1600㎡ 100% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 所沢市大字亀ヶ谷 東所沢駅 25分 760㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 所沢市大字亀ヶ谷 東所沢駅 45分 440㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.1㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 所沢市中新井 新所沢駅 24分 185㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 所沢市大字上安松 所沢駅 19分 160㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,200万円 所沢市大字上安松 所沢駅 25分 260㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 所沢市大字新郷 東所沢駅 20分 1900㎡ ほぼ整形 2.7㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 所沢市花園 新所沢駅 16分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.3㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 所沢市花園 新所沢駅 14分 100㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.4㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 所沢市小手指町 小手指駅 10分 380㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 所沢市大字下安松 東所沢駅 15分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 所沢市上新井 西所沢駅 6分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 所沢市上新井 西所沢駅 7分 155㎡ 100% 60% 不整形 3.5㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 所沢市上新井 小手指駅 9分 130㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 所沢市小手指南 小手指駅 26分 370㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    750万円 所沢市小手指南 小手指駅 19分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 所沢市小手指南 小手指駅 16分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,700万円 所沢市西所沢 西所沢駅 7分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 所沢市西所沢 西所沢駅 9分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    750万円 所沢市大字荒幡 下山口駅 6分 145㎡ 80% 50% 長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 所沢市北原町 航空公園駅 23分 460㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    220万円 所沢市北野 小手指駅 20分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 所沢市北中 小手指駅 14分 140㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    5,200万円 所沢市大字北秋津 所沢駅 13分 105㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 所沢市大字北秋津 所沢駅 11分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 所沢市大字上山口 西武球場前駅 13分 510㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 所沢市小手指町 小手指駅 7分 550㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    6,100万円 所沢市小手指町 小手指駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年1~3月
    20,000万円 所沢市小手指町 小手指駅 3分 290㎡ 300% 80% 長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 所沢市大字下安松 東所沢駅 16分 165㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    9,000万円 所沢市大字下安松 秋津駅 13分 490㎡ 200% 60% 不整形 4.1㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 所沢市上新井 西所沢駅 20分 200㎡ 100% 60% 長方形 4.3㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 所沢市上新井 小手指駅 13分 65㎡ 100% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 所沢市上新井 小手指駅 11分 165㎡ 100% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    8,000万円 所沢市小手指南 下山口駅 20分 810㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    8,200万円 所沢市金山町 西所沢駅 7分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.3㎡ 2024年1~3月
    500万円 所沢市大字牛沼 所沢駅 19分 300㎡ 80% 50% 袋地等 4.5㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 所沢市大字牛沼 所沢駅 19分 410㎡ 80% 50% 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 所沢市岩岡町 新所沢駅 16分 155㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 所沢市元町 所沢駅 13分 250㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 所沢市南住吉 所沢駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 所沢市東狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 9分 120㎡ 200% 60% 正方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    650万円 所沢市東狭山ヶ丘 狭山ケ丘駅 16分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 所沢市緑町 新所沢駅 14分 130㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 所沢市緑町 新所沢駅 8分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 所沢市緑町 新所沢駅 14分 110㎡ 200% 60% 台形 14.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 所沢市緑町 新所沢駅 9分 125㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 所沢市緑町 新所沢駅 5分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 所沢市三ヶ島 狭山ケ丘駅 45分 125㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 所沢市大字山口 下山口駅 6分 100㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 所沢市大字山口 下山口駅 5分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 所沢市東所沢 東所沢駅 6分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 所沢市若狭 狭山ケ丘駅 15分 1200㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 所沢市若狭 狭山ケ丘駅 17分 175㎡ 200% 60% 正方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    5,800万円 所沢市東所沢 東所沢駅 7分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    180万円 所沢市堀之内 狭山ケ丘駅 45分 90㎡ 200% 60% 不整形 1.2㎡ 2024年1~3月
    11,000万円 所沢市日吉町 所沢駅 6分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

所沢市の不動産売り出し事例

所沢市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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所沢市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    朝日土地建物株式会社　所沢支店
    埼玉県所沢市大字久米 554-2新井ビル１階
    スピード査定が自慢の会社です。お客様のご要望に合わせて査定書を作成いたしお届けいたします。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
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    藤和ハウス　清瀬店
    清瀬市上清戸1-9-30
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス清瀬店】へ！
  • 対応物件
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    ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
    埼玉県所沢市緑町１丁目6-21センチュリー新所沢105号室
    飯田グループホールディングスの総合力を駆使してどんな情報にもご対応いたします。 まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
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所沢市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

所沢市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

所沢市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、所沢市の一戸建て売却価格の平均相場2,560万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,560 万円
仲介手数料 *
91.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP3

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

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