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さいたま市緑区の不動産売却・査定

さいたま市緑区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。さいたま市緑区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。さいたま市緑区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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さいたま市緑区の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

さいたま市緑区の不動産相場

さいたま市緑区のよく取引されている不動産は、土地で115㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築30年となります。
2020時点で、さいたま市緑区のマンションの相場は、1年前から10.4%上昇し、5年前から23.9%上昇しています。
※過去10年間のさいたま市緑区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にさいたま市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
43.3
45.3
-
10~20年
-
36.1
37.6
44.1
20~30年
28.3
27.5
25.8
22.1
30~40年
-
28.6
23.7
-
40年以上
-
21.8
-
-

単位:万円/㎡

さいたま市緑区のエリア別マンション売却相場

さいたま市緑区では美園が売却相場が最も高くて44万円/㎡、大字中尾が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東浦和、原山、大字大間木といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美園

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    11年

    22件

  • 太田窪

    2,100 万円 (35万円/㎡)

    60㎡

    32年

    22件

  • 東大門

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    17年

    58件

  • 東浦和

    1,798 万円 (29万円/㎡)

    62㎡

    28年

    165件

  • 山崎

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    5年

    7件

  • 道祖土

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    23年

    15件

  • 原山

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    30年

    115件

  • 大字三室

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    27年

    30件

  • 大字大間木

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    30年

    63件

  • 大字大門

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    22年

    21件

  • 大字大牧

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    29年

    13件

  • 大字中尾

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    29年

    32件

…専有面積

…築年数

…取引件数

さいたま市緑区の駅別マンション売却相場

さいたま市緑区では浦和美園駅が売却相場が最も高くて44万円/㎡、東浦和駅が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、浦和駅、東浦和駅、東川口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浦和美園

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    11年

    32件

  • 東浦和

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    27年

    253件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、さいたま市緑区の一戸建ての相場は、1年前から0.5%下落し、5年前から6.6%上昇しています。
※過去10年間のさいたま市緑区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にさいたま市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
37.9
29.6
20.0
-
10~20年
-
26.5
20.7
17.6
-
20~30年
-
22.8
20.0
18.7
36.8
30年以上
-
18.0
17.7
18.7
11.0

単位:万円/㎡

さいたま市緑区のエリア別一戸建て売却相場

さいたま市緑区では太田窪が売却相場が最も高くて45万円/㎡、大字上野田が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字三室、大字大門、東浦和といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 太田窪

    4,590 万円 (45万円/㎡)

    102㎡

    1年

    93件

  • 原山

    4,300 万円 (43万円/㎡)

    100㎡

    0年

    256件

  • 東浦和

    4,200 万円 (40万円/㎡)

    105㎡

    1年

    313件

  • 大字下野田

    4,932 万円 (36万円/㎡)

    137㎡

    3年

    21件

  • 東大門

    3,850 万円 (35万円/㎡)

    110㎡

    5年

    82件

  • 大字大牧

    3,630 万円 (33万円/㎡)

    110㎡

    0年

    49件

  • 大字大間木

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    1年

    135件

  • 道祖土

    3,465 万円 (33万円/㎡)

    105㎡

    0年

    138件

  • 大字大門

    3,360 万円 (32万円/㎡)

    105㎡

    0年

    327件

  • 大字大谷口

    3,264 万円 (32万円/㎡)

    102㎡

    3年

    2件

  • 大字中尾

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    1年

    268件

  • 大字南部領辻

    5,096 万円 (28万円/㎡)

    182㎡

    1年

    2件

  • 美園

    4,200 万円 (28万円/㎡)

    150㎡

    1年

    41件

  • 大字玄蕃新田

    4,185 万円 (27万円/㎡)

    155㎡

    0年

    3件

  • 芝原

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    1年

    93件

  • 松木

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    0年

    86件

  • 大間木

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    5年

    3件

  • 山崎

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    7年

    21件

  • 大字三室

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    1年

    424件

  • 馬場

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    9年

    69件

  • 大字中野田

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    0年

    12件

  • 大字間宮

    2,850 万円 (19万円/㎡)

    150㎡

    10年

    10件

  • 宮本

    2,070 万円 (18万円/㎡)

    115㎡

    22年

    61件

  • 大字代山

    2,960 万円 (16万円/㎡)

    185㎡

    7件

  • 大字大崎

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    0年

    8件

  • 大字上野田

    2,400 万円 (6万円/㎡)

    400㎡

    23年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

さいたま市緑区の駅別一戸建て売却相場

さいたま市緑区では浦和美園駅が売却相場が最も高くて29万円/㎡、東浦和駅が最も低くて29万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、浦和駅、北浦和駅、東浦和駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浦和美園

    4,350 万円 (29万円/㎡)

    150㎡

    0年

    306件

  • 東浦和

    3,190 万円 (29万円/㎡)

    110㎡

    1年

    1106件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、さいたま市緑区の土地の相場は、1年前から8.4%下落し、5年前から0.5%下落しています。
※過去10年間のさいたま市緑区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にさいたま市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
15.4
18.5
18.3
16.3
12.1

単位:万円/㎡

さいたま市緑区のエリア別土地売却相場

さいたま市緑区では太田窪が売却相場が最も高くて27万円/㎡、大字三浦が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字三室、大字中尾、東浦和といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 太田窪

    5,670 万円 (27万円/㎡)

    210㎡

    96件

  • 東大門

    6,750 万円 (25万円/㎡)

    270㎡

    23件

  • 原山

    2,760 万円 (24万円/㎡)

    115㎡

    140件

  • 大字下野田

    4,620 万円 (22万円/㎡)

    210㎡

    33件

  • 東浦和

    2,940 万円 (21万円/㎡)

    140㎡

    148件

  • 道祖土

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    46件

  • 美園

    5,200 万円 (20万円/㎡)

    260㎡

    49件

  • 大字大牧

    2,440 万円 (20万円/㎡)

    122㎡

    23件

  • 大字大門

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    144件

  • 大字大間木

    2,159 万円 (17万円/㎡)

    127㎡

    88件

  • 大間木

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    5件

  • 大字玄蕃新田

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    3件

  • 大字中尾

    2,560 万円 (16万円/㎡)

    160㎡

    155件

  • 松木

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    60件

  • 大字南部領辻

    4,800 万円 (16万円/㎡)

    300㎡

    8件

  • 芝原

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    56件

  • 馬場

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    49件

  • 山崎

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    11件

  • 宮本

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    23件

  • 大字三室

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    204件

  • 大字間宮

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    16件

  • 大字中野田

    2,430 万円 (9万円/㎡)

    270㎡

    10件

  • 大字高畑

    3,660 万円 (6万円/㎡)

    610㎡

    4件

  • 大字代山

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    13件

  • 大字大崎

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 大字上野田

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 大字見沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    5件

  • 大字大道

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    2件

  • 大字三浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

さいたま市緑区の駅別土地売却相場

さいたま市緑区では東浦和駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、浦和美園駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、浦和駅、東浦和駅、浦和美園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東浦和

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    615件

  • 浦和美園

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    229件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のさいたま市緑区の不動産

さいたま市緑区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,550万円
さいたま市緑区大字三室
京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス10分「バス停」下車徒歩3分
2SLDK/69.03㎡ 31年
1,880万円
さいたま市緑区東大門2丁目
武蔵野線「東川口」駅徒歩12分
3LDK/66.39㎡ 23年
4,480万円
さいたま市緑区美園4丁目
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩4分
4LDK/99.64㎡ 15年
2,980万円
さいたま市緑区太田窪1丁目
湘南新宿ライン宇須「浦和」駅徒歩17分
3LDK/70.03㎡ 28年
2,750万円
さいたま市緑区東大門2丁目
武蔵野線「東川口」駅徒歩12分
3LDK/76.6㎡ 18年
2,280万円
さいたま市緑区大字中尾
武蔵野線「東浦和」駅バス5分「中丸団地中央」下車徒歩1分
3LDK/70.22㎡ 32年
2,180万円
さいたま市緑区大字大間木
武蔵野線「東浦和」駅徒歩8分
3LDK/62.13㎡ 25年
5,550万円
さいたま市緑区美園4丁目
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩7分
4LDK/92.84㎡ 5年
2,780万円
さいたま市緑区東浦和7丁目
武蔵野線「東浦和」駅徒歩12分
2SLDK/70㎡ 34年
1,199万円
さいたま市緑区原山4丁目
京浜東北・根岸線「浦和」駅バス12分「原山3丁目バス停」下車徒歩4分
1DK/35.18㎡ 32年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,280万円
さいたま市緑区東浦和7丁目
武蔵野線「東浦和」駅徒歩13分
101.27㎡/96.53㎡ 24年
4,780万円
さいたま市緑区美園5丁目
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩14分
148.84㎡/112.61㎡ 15年
3,180万円
さいたま市緑区大字中尾
京浜東北・根岸線「浦和」駅バス19分「緑区役所入口」下車徒歩5分
130.88㎡/139.32㎡ 33年
5,800万円
さいたま市緑区美園5丁目
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩10分
150.13㎡/121.21㎡ 9年
6,000万円
さいたま市緑区東浦和3丁目
武蔵野線「東浦和」駅徒歩11分
231.44㎡/199.36㎡ 24年
6,980万円
さいたま市緑区宮本2丁目
武蔵野線「東浦和」駅バス15分「朝日坂上」下車徒歩2分
548.47㎡/145.08㎡ 41年
2,480万円
さいたま市緑区宮本2丁目
武蔵野線「東浦和」駅バス15分「宮本2丁目」下車徒歩4分
91.51㎡/90.66㎡ 18年
2,050万円
さいたま市緑区馬場2丁目
武蔵野線「東浦和」駅バス20分「三室中学校」下車徒歩6分
127.51㎡/99.63㎡ 15年
2,050万円
さいたま市緑区馬場2丁目
武蔵野線「東浦和」駅バス20分「三室中学校」下車徒歩6分
127.51㎡/99.63㎡ 15年
3,180万円
さいたま市緑区松木1丁目
武蔵野線「東浦和」駅バス13分「松ノ木東公園」下車徒歩9分
121.06㎡/105.3㎡ 2年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,690万円
さいたま市緑区
京浜東北・根岸線「浦和駅」バス12分「北原山」下車徒歩1分
80.13㎡
3,400万円
さいたま市緑区
京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩21分
146.59㎡
4,217万円
さいたま市緑区
武蔵野線「東浦和駅」徒歩17分
168㎡
2,700万円
さいたま市緑区
武蔵野線「東川口駅」徒歩15分
106.08㎡
780万円
さいたま市緑区大字三室
京浜東北・根岸線「北浦和駅」バス7分「山中橋」下車徒歩4分
89.28㎡
1,990万円
さいたま市緑区大字三室
京浜東北・根岸線「北浦和駅」バス20分「北宿」下車徒歩4分
170.59㎡
3,980万円
さいたま市緑区
武蔵野線「東浦和駅」徒歩4分
110㎡
6,000万円
さいたま市緑区
武蔵野線「東浦和駅」徒歩17分
328.85㎡
2,270万円
さいたま市緑区宮本2丁目11-1
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス9分「宮本1丁目」停歩3分
128.91㎡
10,500万円
さいたま市緑区原山1丁目
京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩24分
344.23㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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さいたま市緑区の不動産売却の流れ

  • 1 さいたま市緑区の相場を確認
    さいたま市緑区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、さいたま市緑区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のさいたま市緑区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、さいたま市緑区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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