新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

狭山市の不動産売却・査定

狭山市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。狭山市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。狭山市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

狭山市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

狭山市の不動産相場

狭山市のよく取引されている不動産は、土地で150㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積50㎡・築44年となります。
2020時点で、狭山市のマンションの相場は、1年前から横ばいとなっており、5年前から2.0%下落しています。
※過去10年間の狭山市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に狭山市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
15.7
33.6
28.0
10~20年
-
30.6
27.4
-
20~30年
18.7
20.9
20.0
15.8
30~40年
13.3
15.8
13.0
6.8
40年以上
-
6.0
6.0
-

単位:万円/㎡

狭山市のエリア別マンション売却相場

狭山市では富士見が売却相場が最も高くて23万円/㎡、大字青柳が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、入間川、新狭山、狭山台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 富士見

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    27年

    74件

  • 入間川

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    28年

    199件

  • 大字上奥富

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    4年

    14件

  • 新狭山

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    25年

    140件

  • 大字水野

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    16年

    3件

  • 鵜ノ木

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    26年

    26件

  • 笹井

    935 万円 (17万円/㎡)

    55㎡

    24年

    4件

  • 大字東三ツ木

    225 万円 (15万円/㎡)

    15㎡

    31年

    44件

  • 柏原

    630 万円 (14万円/㎡)

    45㎡

    19年

    4件

  • 大字北入曽

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    36年

    69件

  • 祇園

    676 万円 (13万円/㎡)

    52㎡

    33年

    17件

  • 大字南入曽

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    21年

    14件

  • 大字下奥富

    684 万円 (12万円/㎡)

    57㎡

    35年

    10件

  • 広瀬東

    600 万円 (12万円/㎡)

    50㎡

    28年

    3件

  • 広瀬

    500 万円 (10万円/㎡)

    50㎡

    29年

    9件

  • 中央

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    43年

    71件

  • つつじ野

    525 万円 (7万円/㎡)

    75㎡

    37年

    60件

  • 狭山台

    300 万円 (6万円/㎡)

    50㎡

    44年

    137件

  • 大字青柳

    250 万円 (5万円/㎡)

    50㎡

    46年

    68件

…専有面積

…築年数

…取引件数

狭山市の駅別マンション売却相場

狭山市では稲荷山公園駅が売却相場が最も高くて19万円/㎡、狭山市駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、入曽駅、狭山市駅、新狭山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 稲荷山公園

    1,425 万円 (19万円/㎡)

    75㎡

    25年

    28件

  • 新狭山

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    38年

    274件

  • 入曽

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    35年

    67件

  • 狭山市

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    32年

    577件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、狭山市の一戸建ての相場は、1年前から16.3%上昇し、5年前から8.5%上昇しています。
※過去10年間の狭山市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に狭山市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
24.5
21.5
13.8
7.9
10~20年
-
16.2
13.6
5.5
-
20~30年
-
13.7
11.2
11.6
8.1
30年以上
5.8
6.0
6.7
7.3
8.3

単位:万円/㎡

狭山市のエリア別一戸建て売却相場

狭山市では中央が売却相場が最も高くて24万円/㎡、笹井が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字水野、入間川、大字北入曽といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    16年

    107件

  • 稲荷山

    3,600 万円 (24万円/㎡)

    150㎡

    5年

    3件

  • 祇園

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    12年

    65件

  • 大字東三ツ木

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    1年

    91件

  • 入間川

    2,684 万円 (22万円/㎡)

    122㎡

    1年

    231件

  • 根岸

    2,352 万円 (21万円/㎡)

    112㎡

    18年

    29件

  • 新狭山

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    30年

    31件

  • 狭山台

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    22年

    101件

  • 広瀬台

    2,196 万円 (18万円/㎡)

    122㎡

    0年

    60件

  • 広瀬

    2,584 万円 (17万円/㎡)

    152㎡

    19年

    54件

  • 富士見

    2,040 万円 (17万円/㎡)

    120㎡

    23年

    126件

  • 大字水野

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    25年

    299件

  • 狭山

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    8年

    74件

  • 大字堀兼

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    12年

    30件

  • 鵜ノ木

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    17年

    38件

  • 大字上広瀬

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    11年

    2件

  • 大字下奥富

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    28年

    36件

  • 大字上奥富

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    20年

    45件

  • 大字南入曽

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    32年

    145件

  • 大字北入曽

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    28年

    224件

  • 広瀬東

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    10年

    97件

  • 大字笹井

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    15年

    7件

  • 大字青柳

    2,340 万円 (9万円/㎡)

    260㎡

    27年

    33件

  • 1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    22年

    5件

  • 柏原

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    22年

    154件

  • 大字下広瀬

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    29年

    3件

  • 大字上赤坂

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    16年

    5件

  • 大字加佐志

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    44年

    10件

  • 笹井

    535 万円 (5万円/㎡)

    107㎡

    34年

    78件

…建物面積

…築年数

…取引件数

狭山市の駅別一戸建て売却相場

狭山市では狭山市駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、稲荷山公園駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、入曽駅、狭山市駅、新狭山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 狭山市

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    12年

    967件

  • 新狭山

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    27年

    318件

  • 入曽

    1,524 万円 (12万円/㎡)

    127㎡

    27年

    658件

  • 稲荷山公園

    994 万円 (7万円/㎡)

    142㎡

    19年

    46件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、狭山市の土地の相場は、1年前から1.8%下落し、5年前から25.8%下落しています。
※過去10年間の狭山市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に狭山市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.9
5.0
8.3
5.8
4.6

単位:万円/㎡

狭山市のエリア別土地売却相場

狭山市では祇園が売却相場が最も高くて15万円/㎡、大字笹井が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、入間川、大字水野、柏原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 祇園

    4,800 万円 (15万円/㎡)

    320㎡

    32件

  • 新狭山

    2,795 万円 (13万円/㎡)

    215㎡

    21件

  • 富士見

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    70件

  • 中央

    1,782 万円 (11万円/㎡)

    162㎡

    61件

  • 狭山台

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    50件

  • 大字北入曽

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    105件

  • 大字東三ツ木

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    53件

  • 大字南入曽

    1,176 万円 (8万円/㎡)

    147㎡

    100件

  • 鵜ノ木

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    31件

  • 大字水野

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    151件

  • 広瀬東

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    52件

  • 広瀬台

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    33件

  • 大字根岸

    9,600 万円 (6万円/㎡)

    1600㎡

    11件

  • 狭山

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    57件

  • 広瀬

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    31件

  • 入間川

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    203件

  • 大字下奥富

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    36件

  • 大字上奥富

    1,680 万円 (4万円/㎡)

    420㎡

    34件

  • 540 万円 (4万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 大字加佐志

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    12件

  • 笹井

    360 万円 (3万円/㎡)

    120㎡

    26件

  • 大字下広瀬

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    6件

  • 大字上広瀬

    1,725 万円 (3万円/㎡)

    575㎡

    6件

  • 大字青柳

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    43件

  • 柏原

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    106件

  • 根岸

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    7件

  • 大字中新田

    995 万円 (1万円/㎡)

    995㎡

    8件

  • 大字堀兼

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    52件

  • 大字上赤坂

    1,200 万円 (1万円/㎡)

    1200㎡

    21件

  • 大字笹井

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    20件

…土地面積

…取引件数

狭山市の駅別土地売却相場

狭山市では入曽駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、新狭山駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、入曽駅、狭山市駅、新狭山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 入曽

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    374件

  • 稲荷山公園

    1,414 万円 (7万円/㎡)

    202㎡

    36件

  • 狭山市

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    657件

  • 新狭山

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    241件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の狭山市の不動産

狭山市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,100万円
狭山市大字南入曽
西武鉄道新宿線「入曽」駅徒歩19分
4LDK/72.76㎡ 25年
1,580万円
狭山市入間川1丁目
西武鉄道新宿線「狭山市」駅徒歩3分
3LDK/58.98㎡ 29年
380万円
狭山市中央3丁目
西武鉄道新宿線「狭山市」駅バス7分「西武狭山台ハイツ」下車徒歩4分
3DK/57.54㎡ 47年
1,580万円
狭山市入間川1丁目
西武鉄道新宿線「狭山市」駅徒歩3分
3LDK/58.98㎡ 29年
1,280万円
狭山市大字東三ツ木
西武鉄道新宿線「新狭山」駅徒歩8分
3LDK/62.4㎡ 27年
1,600万円
狭山市入間川3丁目
西武鉄道新宿線「狭山市」駅徒歩13分
2SLDK/71.72㎡ 16年
1,798万円
狭山市新狭山2丁目
西武鉄道新宿線「新狭山」駅徒歩3分
2LDK/50.73㎡ 27年
1,580万円
狭山市入間川1丁目
西武鉄道新宿線「狭山市」駅徒歩3分
4LDK/58.98㎡ 29年
998万円
狭山市つつじ野
西武鉄道新宿線「狭山市」駅バス10分「広瀬消防署前」下車徒歩2分
4LDK/95.05㎡ 40年
660万円
狭山市新狭山2丁目
西武鉄道新宿線「新狭山」駅徒歩2分
2DK/54.13㎡ 44年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,780万円
狭山市狭山
西武鉄道新宿線「狭山市」駅徒歩12分
133.06㎡/110.13㎡ 7年
2,580万円
狭山市狭山
西武鉄道新宿線「狭山市」駅徒歩10分
193.49㎡/153.88㎡ 27年
3,480万円
狭山市鵜ノ木
西武池袋・豊島線「稲荷山公園」駅徒歩8分
115.55㎡/123.48㎡ 17年
1,580万円
狭山市大字堀兼
西武鉄道新宿線「入曽」駅徒歩31分
132.02㎡/103.5㎡ 21年
1,980万円
狭山市大字水野
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅徒歩11分
90.87㎡/125.86㎡ 15年
2,480万円
狭山市大字青柳
西武鉄道新宿線「新狭山」駅徒歩17分
186.75㎡/139.57㎡ 24年
1,580万円
狭山市大字堀兼
西武鉄道新宿線「狭山市」駅バス10分「狭山台南」下車徒歩8分
132.02㎡/103.5㎡ 21年
2,790万円
狭山市入間川1丁目
西武鉄道新宿線「狭山市」駅徒歩10分
125.59㎡/91.91㎡ 8年
1,300万円
狭山市大字上赤坂
西武鉄道新宿線「入曽」駅徒歩48分
124.69㎡/100.81㎡ 33年
1,100万円
狭山市大字水野
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅徒歩16分
101.91㎡/77.43㎡ 52年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,800万円
狭山市狭山台1丁目
西武鉄道新宿線「新狭山駅」徒歩15分
179.81㎡
1,980万円
狭山市
西武鉄道新宿線「入曽駅」徒歩13分
181㎡
1,100万円
狭山市大字北入曽
西武鉄道新宿線「入曽駅」徒歩21分
100.5㎡
1,390万円
狭山市大字南入曽
西武鉄道新宿線「入曽駅」徒歩18分
211.56㎡
1,180万円
狭山市柏原
西武鉄道新宿線「狭山市駅」徒歩22分
111.13㎡
2,180万円
狭山市柏原
西武鉄道新宿線「狭山市駅」バス13分「下宿」下車徒歩1分
305.9㎡
2,180万円
狭山市柏原
西武鉄道新宿線「狭山市駅」バス13分「下宿」下車徒歩1分
305.9㎡
2,980万円
狭山市
西武鉄道新宿線「狭山市駅」徒歩19分
228.81㎡
2,180万円
狭山市
西武鉄道新宿線「狭山市駅」徒歩17分
154.69㎡
1,180万円
狭山市入間川4丁目
西武鉄道新宿線「狭山市駅」徒歩19分
196㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

狭山市の不動産売却の流れ

  • 1 狭山市の相場を確認
    狭山市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、狭山市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の狭山市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、狭山市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから