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入間市の不動産相場

入間市のよく取引されている不動産は、土地で130㎡、一戸建ては延床面積130㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築28年となります。
2020時点で、入間市のマンションの相場は、1年前から9.0%上昇し、5年前から27.3%上昇しています。
※過去10年間の入間市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に入間市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
27.6
27.1
-
10~20年
-
22.5
27.6
-
20~30年
-
16.7
20.0
12.5
30~40年
-
11.8
11.8
11.1
40年以上
-
5.8
8.5
7.6

単位:万円/㎡

入間市のエリア別マンション売却相場

入間市では東藤沢が売却相場が最も高くて25万円/㎡、上小谷田が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、豊岡、大字仏子、高倉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東藤沢

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    20年

    90件

  • 大字下藤沢

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    23年

    101件

  • 向陽台

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    32年

    35件

  • 豊岡

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    27年

    183件

  • 東町

    1,152 万円 (16万円/㎡)

    72㎡

    25年

    26件

  • 扇町屋

    1,072 万円 (16万円/㎡)

    67㎡

    23年

    23件

  • 高倉

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    31年

    127件

  • 大字仏子

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    37年

    137件

  • 大字上藤沢

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    36年

    81件

  • 久保稲荷

    900 万円 (10万円/㎡)

    90㎡

    32年

    44件

  • 小谷田

    520 万円 (10万円/㎡)

    52㎡

    28年

    9件

  • 河原町

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    34年

    5件

  • 鍵山

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    24年

    6件

  • 宮寺

    360 万円 (8万円/㎡)

    45㎡

    18年

    7件

  • 春日町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    42年

    58件

  • 大字小谷田

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    34年

    23件

  • 大字野田

    385 万円 (7万円/㎡)

    55㎡

    31年

    78件

  • 黒須

    315 万円 (7万円/㎡)

    45㎡

    46年

    38件

  • 上小谷田

    150 万円 (3万円/㎡)

    50㎡

    43年

    33件

…専有面積

…築年数

…取引件数

入間市の駅別マンション売却相場

入間市では武蔵藤沢駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、仏子駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、入間市駅、仏子駅、武蔵藤沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 武蔵藤沢

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    25年

    296件

  • 入間市

    1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    29年

    523件

  • 元加治

    605 万円 (11万円/㎡)

    55㎡

    30年

    102件

  • 仏子

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    37年

    155件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、入間市の一戸建ての相場は、1年前から2.1%下落し、5年前から10.8%下落しています。
※過去10年間の入間市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に入間市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
24.6
19.1
12.0
-
10~20年
22.0
21.0
12.7
10.5
-
20~30年
-
9.8
10.8
8.3
-
30年以上
-
7.5
8.1
7.1
4.7

単位:万円/㎡

入間市のエリア別一戸建て売却相場

入間市では豊岡が売却相場が最も高くて28万円/㎡、大字新久が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東藤沢、大字下藤沢、東町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊岡

    3,780 万円 (28万円/㎡)

    135㎡

    0年

    34件

  • 久保稲荷

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    1年

    94件

  • 大字上藤沢

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    4年

    174件

  • 東藤沢

    2,205 万円 (21万円/㎡)

    105㎡

    32年

    220件

  • 大字下藤沢

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    1年

    210件

  • 扇町屋

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    1年

    94件

  • 黒須

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    2年

    14件

  • 大字善蔵新田

    2,888 万円 (19万円/㎡)

    152㎡

    3年

    8件

  • 東町

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    24年

    181件

  • 春日町

    2,375 万円 (19万円/㎡)

    125㎡

    5年

    43件

  • 高倉

    2,040 万円 (17万円/㎡)

    120㎡

    12年

    85件

  • 大字寺竹

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    29年

    15件

  • 大字野田

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    1年

    147件

  • 三ツ木台

    1,725 万円 (15万円/㎡)

    115㎡

    0年

    11件

  • 金子中央

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    8年

    9件

  • 扇台

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    28年

    80件

  • 鍵山

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    1年

    67件

  • 大字小谷田

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    19年

    92件

  • 大字西三ツ木

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    0年

    12件

  • 狭山台

    2,561 万円 (13万円/㎡)

    197㎡

    6年

    10件

  • 大字花ノ木

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    12年

    2件

  • 上小谷田

    2,004 万円 (12万円/㎡)

    167㎡

    0年

    6件

  • 大字黒須

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    1年

    5件

  • 大字南峯

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    14年

    38件

  • 大字仏子

    1,884 万円 (12万円/㎡)

    157㎡

    1年

    84件

  • 小谷田

    1,265 万円 (11万円/㎡)

    115㎡

    20年

    85件

  • 森坂

    2,277 万円 (11万円/㎡)

    207㎡

    5年

    2件

  • 大字狭山台

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    18件

  • 河原町

    2,900 万円 (10万円/㎡)

    290㎡

    14年

    5件

  • 大字新光

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    23年

    92件

  • 宮寺

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    1年

    128件

  • 大字中神

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    14年

    3件

  • 大字狭山ヶ原

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    0年

    4件

  • 宮前町

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    44年

    25件

  • 牛沢町

    1,040 万円 (8万円/㎡)

    130㎡

    22年

    11件

  • 大字上谷ヶ貫

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    25年

    3件

  • 大字二本木

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    15年

    7件

  • 大字下谷ヶ貫

    720 万円 (6万円/㎡)

    120㎡

    30年

    5件

  • 大字新久

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    31年

    61件

…建物面積

…築年数

…取引件数

入間市の駅別一戸建て売却相場

入間市では武蔵藤沢駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、仏子駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、入間市駅、仏子駅、武蔵藤沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 武蔵藤沢

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    7年

    753件

  • 元加治

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    8年

    83件

  • 入間市

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    14年

    684件

  • 金子

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    1年

    117件

  • 仏子

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    21年

    409件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、入間市の土地の相場は、1年前から10.7%下落し、5年前から5.0%上昇しています。
※過去10年間の入間市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に入間市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
9.3
10.7
9.1
5.5
3.9

単位:万円/㎡

入間市のエリア別土地売却相場

入間市では大字下藤沢が売却相場が最も高くて12万円/㎡、大字上谷ヶ貫が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字下藤沢、大字野田、宮寺といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字下藤沢

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    107件

  • 久保稲荷

    1,884 万円 (12万円/㎡)

    157㎡

    31件

  • 豊岡

    2,724 万円 (12万円/㎡)

    227㎡

    29件

  • 東藤沢

    1,070 万円 (10万円/㎡)

    107㎡

    61件

  • 東町

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    76件

  • 大字善蔵新田

    2,970 万円 (10万円/㎡)

    297㎡

    2件

  • 高倉

    2,520 万円 (10万円/㎡)

    252㎡

    21件

  • 大字狭山ヶ原

    6,400 万円 (10万円/㎡)

    640㎡

    2件

  • 扇台

    1,998 万円 (9万円/㎡)

    222㎡

    50件

  • 春日町

    1,548 万円 (9万円/㎡)

    172㎡

    24件

  • 河原町

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    7件

  • 扇町屋

    1,216 万円 (8万円/㎡)

    152㎡

    37件

  • 大字上藤沢

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    63件

  • 大字根岸

    8,080 万円 (8万円/㎡)

    1010㎡

    6件

  • 宮前町

    6,520 万円 (8万円/㎡)

    815㎡

    11件

  • 鍵山

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    44件

  • 大字野田

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    97件

  • 黒須

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    10件

  • 小谷田

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    22件

  • 大字狭山台

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    13件

  • 大字二本木

    330 万円 (6万円/㎡)

    55㎡

    21件

  • 狭山台

    2,040 万円 (6万円/㎡)

    340㎡

    10件

  • 牛沢町

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 上小谷田

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 大字新光

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    30件

  • 大字南峯

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    44件

  • 大字小谷田

    648 万円 (4万円/㎡)

    162㎡

    57件

  • 大字花ノ木

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 大字新久

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    40件

  • 大字黒須

    441 万円 (3万円/㎡)

    147㎡

    4件

  • 大字仏子

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    51件

  • 森坂

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    4件

  • 大字中神

    2,490 万円 (3万円/㎡)

    830㎡

    9件

  • 大字西三ツ木

    1,401 万円 (3万円/㎡)

    467㎡

    6件

  • 大字下谷ヶ貫

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 大字木蓮寺

    1,020 万円 (2万円/㎡)

    510㎡

    9件

  • 宮寺

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    97件

  • 大字寺竹

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    22件

  • 大字上谷ヶ貫

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

入間市の駅別土地売却相場

入間市では武蔵藤沢駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、金子駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、入間市駅、仏子駅、武蔵藤沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 武蔵藤沢

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    316件

  • 入間市

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    345件

  • 元加治

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    61件

  • 仏子

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    215件

  • 金子

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    130件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の入間市の不動産

入間市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
390万円
入間市大字仏子
西武池袋・豊島線「仏子」駅徒歩4分
3LDK/69.65㎡ 44年
2,680万円
入間市豊岡1丁目
西武池袋・豊島線「入間市」駅徒歩4分
3LDK/76.43㎡ 17年
1,399万円
入間市大字仏子
西武池袋・豊島線「元加治」駅徒歩8分
2LDK/63.06㎡ 29年
1,399万円
入間市大字仏子
西武池袋・豊島線「元加治」駅徒歩8分
2LDK/63.06㎡ 29年
1,480万円
入間市久保稲荷5丁目
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅バス8分「県営住宅入口」下車徒歩10分
3LDK/80.26㎡ 27年
1,480万円
入間市久保稲荷5丁目
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅バス8分「県営団地入口」下車徒歩10分
2SLDK/80.26㎡ 27年
1,240万円
入間市高倉1丁目
西武池袋・豊島線「入間市」駅徒歩9分
3LDK/70.09㎡ 37年
2,180万円
入間市豊岡4丁目
西武池袋・豊島線「入間市」駅徒歩13分
3LDK/81.57㎡ 14年
2,160万円
入間市大字上藤沢
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅徒歩18分
4LDK/113.16㎡ 31年
1,890万円
入間市高倉1丁目
西武池袋・豊島線「入間市」駅徒歩9分
3LDK/68.28㎡ 34年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,780万円
入間市東藤沢6丁目
西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩8分
83.38㎡/77.04㎡ 4年
2,390万円
入間市大字二本木
八高線「箱根ヶ崎」駅バス17分「元狭山」下車徒歩2分
200.06㎡/101.25㎡ 18年
1,583万円
入間市大字新光
西武池袋・豊島線「仏子」駅バス5分「ぶしニュータウン南」下車徒歩3分
191.84㎡/109.72㎡ 39年
1,980万円
入間市春日町1丁目
西武池袋・豊島線「入間市」駅徒歩19分
189.39㎡/104.33㎡ 16年
1,880万円
入間市久保稲荷2丁目
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅バス15分「県営住宅入口」下車徒歩1分
71.01㎡/58.37㎡ 25年
1,550万円
入間市大字新久
西武池袋・豊島線「仏子」駅徒歩18分
173.04㎡/92.74㎡ 46年
1,080万円
入間市大字寺竹
八高線「金子」駅徒歩13分
140.91㎡/91.91㎡ 35年
1,680万円
入間市大字新久
西武池袋・豊島線「仏子」駅徒歩14分
153.69㎡/106.19㎡ 28年
1,180万円
入間市大字新久
西武池袋・豊島線「仏子」駅徒歩15分
130.56㎡/98.12㎡ 36年
1,180万円
入間市久保稲荷5丁目
西武池袋・豊島線「入間市」駅徒歩34分
125.58㎡/91.49㎡ 30年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,680万円
入間市小谷田1丁目
西武池袋・豊島線「入間市駅」バス6分「武蔵団地入口」下車徒歩12分
124㎡
1,610万円
入間市小谷田1丁目
西武池袋・豊島線「入間市駅」バス6分「武蔵団地入口」下車徒歩12分
127㎡
1,540万円
入間市小谷田1丁目
西武池袋・豊島線「入間市駅」バス6分「武蔵団地入口」下車徒歩12分
119㎡
1,680万円
入間市小谷田1丁目
西武池袋・豊島線「入間市駅」バス6分「武蔵団地入口」下車徒歩12分
125㎡
1,540万円
入間市小谷田1丁目
西武池袋・豊島線「入間市駅」バス6分「武蔵団地入口」下車徒歩12分
119㎡
1,680万円
入間市小谷田1丁目
西武池袋・豊島線「入間市駅」バス6分「武蔵団地入口」下車徒歩12分
125㎡
1,680万円
入間市小谷田1丁目
西武池袋・豊島線「入間市駅」バス6分「武蔵団地入口」下車徒歩12分
124㎡
1,610万円
入間市小谷田1丁目
西武池袋・豊島線「入間市駅」バス6分「武蔵団地入口」下車徒歩12分
127㎡
2,030万円
入間市
西武池袋・豊島線「仏子駅」徒歩13分
130.05㎡
2,030万円
入間市
西武池袋・豊島線「仏子駅」徒歩13分
130.04㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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入間市の不動産売却の流れ

  • 1 入間市の相場を確認
    入間市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、入間市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の入間市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、入間市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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