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入間市の不動産相場

入間市のよく取引されている不動産は、土地で150㎡、一戸建ては延床面積130㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築41年となります。
2019時点で、入間市のマンションの相場は、1年前から4.8%下落し、5年前から5.8%下落しています。
※過去10年間の入間市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に入間市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
27.3
27.5
-
10~20年
-
25.0
26.7
-
20~30年
-
16.5
18.3
13.3
30~40年
-
12.6
11.9
8.9
40年以上
-
6.0
8.5
7.6

単位:万円/㎡

入間市のエリア別マンション売却相場

入間市では東藤沢が売却相場が最も高くて23万円/㎡、上小谷田が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、豊岡、大字仏子、高倉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東藤沢

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    11年

    84件

  • 大字下藤沢

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    22年

    94件

  • 向陽台

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    31年

    33件

  • 豊岡

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    26年

    165件

  • 扇町屋

    1,072 万円 (16万円/㎡)

    67㎡

    23年

    23件

  • 高倉

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    30年

    120件

  • 春日町

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    41年

    56件

  • 河原町

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    34年

    5件

  • 大字仏子

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    36年

    127件

  • 久保稲荷

    810 万円 (9万円/㎡)

    90㎡

    30年

    40件

  • 小谷田

    468 万円 (9万円/㎡)

    52㎡

    21年

    6件

  • 東町

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    38年

    25件

  • 鍵山

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    24年

    6件

  • 宮寺

    360 万円 (8万円/㎡)

    45㎡

    18年

    7件

  • 大字野田

    399 万円 (7万円/㎡)

    57㎡

    30年

    74件

  • 大字小谷田

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    33年

    21件

  • 大字上藤沢

    390 万円 (6万円/㎡)

    65㎡

    43年

    76件

  • 黒須

    225 万円 (5万円/㎡)

    45㎡

    45年

    34件

  • 上小谷田

    200 万円 (4万円/㎡)

    50㎡

    41年

    30件

…専有面積

…築年数

…取引件数

入間市の駅別マンション売却相場

入間市では武蔵藤沢駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、元加治駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、入間市駅、仏子駅、武蔵藤沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 武蔵藤沢

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    24年

    276件

  • 入間市

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    28年

    483件

  • 仏子

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    36年

    143件

  • 元加治

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    30年

    96件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、入間市の一戸建ての相場は、1年前から1.0%上昇し、5年前から14.1%下落しています。
※過去10年間の入間市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に入間市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
24.7
20.0
12.4
-
10~20年
22.0
19.5
13.1
12.0
-
20~30年
-
10.0
10.0
9.1
-
30年以上
-
7.5
8.3
6.3
5.1

単位:万円/㎡

入間市のエリア別一戸建て売却相場

入間市では豊岡が売却相場が最も高くて29万円/㎡、大字新久が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東藤沢、大字下藤沢、東町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊岡

    3,770 万円 (29万円/㎡)

    130㎡

    0年

    29件

  • 大字下藤沢

    2,921 万円 (23万円/㎡)

    127㎡

    1年

    196件

  • 東町

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    1年

    173件

  • 大字上藤沢

    2,877 万円 (21万円/㎡)

    137㎡

    0年

    165件

  • 春日町

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    3年

    41件

  • 扇町屋

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    0年

    89件

  • 河原町

    4,000 万円 (20万円/㎡)

    200㎡

    0年

    4件

  • 鍵山

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    0年

    63件

  • 大字善蔵新田

    2,888 万円 (19万円/㎡)

    152㎡

    3年

    8件

  • 久保稲荷

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    5年

    84件

  • 黒須

    1,904 万円 (17万円/㎡)

    112㎡

    2年

    12件

  • 大字仏子

    2,352 万円 (16万円/㎡)

    147㎡

    0年

    78件

  • 高倉

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    1年

    80件

  • 東藤沢

    1,575 万円 (15万円/㎡)

    105㎡

    29年

    204件

  • 金子中央

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    8年

    8件

  • 扇台

    1,830 万円 (15万円/㎡)

    122㎡

    12年

    74件

  • 大字野田

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    4年

    135件

  • 大字小谷田

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    1年

    89件

  • 三ツ木台

    1,778 万円 (14万円/㎡)

    127㎡

    0年

    11件

  • 大字西三ツ木

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    0年

    12件

  • 大字南峯

    1,781 万円 (13万円/㎡)

    137㎡

    0年

    35件

  • 小谷田

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    18年

    79件

  • 大字花ノ木

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    12年

    2件

  • 大字寺竹

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    0年

    12件

  • 大字狭山台

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    0年

    18件

  • 大字黒須

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    1年

    5件

  • 森坂

    2,277 万円 (11万円/㎡)

    207㎡

    5年

    2件

  • 上小谷田

    1,670 万円 (10万円/㎡)

    167㎡

    7年

    5件

  • 宮寺

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    1年

    117件

  • 大字中神

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    14年

    3件

  • 大字狭山ヶ原

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    0年

    4件

  • 大字新光

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    23年

    86件

  • 大字上谷ヶ貫

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    12年

    2件

  • 宮前町

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    36年

    23件

  • 狭山台

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    15年

    5件

  • 牛沢町

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    30年

    10件

  • 大字二本木

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    15年

    7件

  • 大字下谷ヶ貫

    720 万円 (6万円/㎡)

    120㎡

    30年

    5件

  • 大字新久

    935 万円 (5万円/㎡)

    187㎡

    28年

    59件

…建物面積

…築年数

…取引件数

入間市の駅別一戸建て売却相場

入間市では武蔵藤沢駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、仏子駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、入間市駅、仏子駅、武蔵藤沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 武蔵藤沢

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    1年

    708件

  • 入間市

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    1年

    638件

  • 元加治

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    1年

    75件

  • 金子

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    0年

    106件

  • 仏子

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    18年

    384件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、入間市の土地の相場は、1年前から13.7%下落し、5年前から10.3%下落しています。
※過去10年間の入間市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に入間市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
9.1
9.0
9.1
6.5
3.8

単位:万円/㎡

入間市のエリア別土地売却相場

入間市では河原町が売却相場が最も高くて15万円/㎡、大字上谷ヶ貫が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字下藤沢、宮寺、大字野田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 河原町

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 豊岡

    7,095 万円 (11万円/㎡)

    645㎡

    24件

  • 久保稲荷

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    30件

  • 春日町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    19件

  • 大字下藤沢

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    99件

  • 東町

    1,270 万円 (10万円/㎡)

    127㎡

    64件

  • 高倉

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    20件

  • 大字善蔵新田

    2,970 万円 (10万円/㎡)

    297㎡

    2件

  • 大字狭山ヶ原

    6,400 万円 (10万円/㎡)

    640㎡

    2件

  • 東藤沢

    738 万円 (9万円/㎡)

    82㎡

    52件

  • 大字上藤沢

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    61件

  • 扇台

    2,610 万円 (9万円/㎡)

    290㎡

    47件

  • 大字根岸

    8,080 万円 (8万円/㎡)

    1010㎡

    6件

  • 鍵山

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    42件

  • 扇町屋

    1,120 万円 (8万円/㎡)

    140㎡

    36件

  • 宮前町

    6,520 万円 (8万円/㎡)

    815㎡

    11件

  • 大字野田

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    90件

  • 小谷田

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    21件

  • 黒須

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    9件

  • 大字狭山台

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    13件

  • 狭山台

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    9件

  • 大字小谷田

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    48件

  • 大字二本木

    330 万円 (6万円/㎡)

    55㎡

    21件

  • 牛沢町

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 上小谷田

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 宮寺

    1,180 万円 (4万円/㎡)

    295㎡

    93件

  • 大字寺竹

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    19件

  • 大字南峯

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    38件

  • 大字新光

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    28件

  • 大字仏子

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    48件

  • 大字花ノ木

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 大字新久

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    39件

  • 森坂

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    4件

  • 大字下谷ヶ貫

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 大字木蓮寺

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    8件

  • 大字中神

    1,300 万円 (2万円/㎡)

    650㎡

    9件

  • 大字黒須

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    2件

  • 大字西三ツ木

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 大字上谷ヶ貫

    0 万円 (0万円/㎡)

    1600㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

入間市の駅別土地売却相場

入間市では武蔵藤沢駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、金子駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、入間市駅、仏子駅、武蔵藤沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 武蔵藤沢

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    286件

  • 入間市

    1,576 万円 (8万円/㎡)

    197㎡

    318件

  • 元加治

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    54件

  • 仏子

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    204件

  • 金子

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    119件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の入間市の不動産

入間市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,180万円
入間市大字仏子
西武池袋・豊島線「元加治」駅徒歩11分
3LDK/70.07㎡ 24年
1,000万円
入間市豊岡5丁目
西武池袋・豊島線「入間市」駅徒歩12分
2LDK/61.07㎡ 30年
798万円
入間市春日町2丁目
西武池袋・豊島線「入間市」駅徒歩11分
1LDK/53.58㎡ 28年
1,280万円
入間市大字野田
西武池袋・豊島線「元加治」駅徒歩15分
1SLDK/65.29㎡ 19年
550万円
入間市大字上藤沢
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅バス8分「西武グリーンヒル」下車徒歩1分
3DK/57.54㎡ 47年
1,680万円
入間市扇町屋4丁目
西武池袋・豊島線「入間市」駅徒歩18分
4LDK/97.32㎡ 24年
580万円
入間市大字仏子
西武池袋・豊島線「元加治」駅徒歩9分
3LDK/72.15㎡ 39年
2,390万円
入間市大字下藤沢
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅徒歩9分
4LDK/81.66㎡ 22年
1,300万円
入間市向陽台1丁目
西武池袋・豊島線「入間市」駅徒歩3分
3LDK/68.15㎡ 35年
1,580万円
入間市豊岡1丁目
西武池袋・豊島線「入間市」駅徒歩4分
2LDK/58.81㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,680万円
入間市大字下藤沢
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅徒歩9分
165.38㎡/111.05㎡ 24年
1,780万円
入間市大字新光
西武池袋・豊島線「仏子」駅徒歩25分
192.45㎡/117.27㎡ 33年
2,680万円
入間市小谷田2丁目
西武池袋・豊島線「入間市」駅バス10分「坂下」下車徒歩1分
148.77㎡/102.86㎡ 13年
3,080万円
入間市東町7丁目
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅バス10分「入間扇町屋団地」下車徒歩7分
178.55㎡/128.34㎡ 18年
1,880万円
入間市大字新光
西武池袋・豊島線「仏子」駅バス5分「樋ノ上」下車徒歩6分
177.84㎡/106.96㎡ 35年
880万円
入間市大字上藤沢
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅徒歩32分
109.41㎡/71.44㎡ 44年
2,640万円
入間市扇台6丁目
西武池袋・豊島線「入間市」駅バス10分「武蔵団地入口」下車徒歩6分
100.51㎡/102.68㎡ 3年
1,380万円
入間市豊岡4丁目
西武池袋・豊島線「入間市」駅徒歩20分
128.58㎡/90.67㎡ 27年
1,480万円
入間市大字小谷田
西武池袋・豊島線「仏子」駅徒歩16分
191.58㎡/117.4㎡ 33年
680万円
入間市大字野田
西武池袋・豊島線「仏子」駅徒歩18分
46.85㎡/54.64㎡ 31年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,995万円
入間市入間市大字下藤沢
西武池袋線 「武蔵藤沢」駅 徒歩5分
135㎡
1,580万円
入間市大字仏子
西武池袋・豊島線「仏子駅」徒歩4分
210.4㎡
6,015万円
入間市扇町屋3丁目
西武池袋・豊島線「入間市駅」徒歩23分
441.89㎡
2,300万円
入間市狭山台1丁目
西武池袋・豊島線「入間市駅」バス20分「入間市博物館」下車徒歩6分
317㎡
1,195万円
入間市入間市大字野田
西武池袋線 「仏子」駅 徒歩23分
133㎡
2,280万円
入間市狭山台2丁目
西武池袋・豊島線「入間市駅」バス20分「入間博物館」下車徒歩9分
270㎡
1,200万円
入間市宮寺
西武池袋・豊島線「入間市駅」バス16分「西部住宅前」下車徒歩6分
192.67㎡
5,780万円
入間市
西武池袋・豊島線「入間市駅」徒歩13分
273.85㎡
2,280万円
入間市狭山台2丁目
西武池袋・豊島線「入間市駅」バス20分「入間博物館」下車徒歩9分
270㎡
1,200万円
入間市宮寺
西武池袋・豊島線「入間市駅」バス16分「西部住宅前」下車徒歩6分
192.67㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

入間市の不動産売却の流れ

  • 1 入間市の相場を確認
    入間市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、入間市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の入間市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、入間市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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