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蓮田市の不動産売却・査定

蓮田市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。蓮田市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。蓮田市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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蓮田市の不動産売却の対応会社

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蓮田市の不動産相場

蓮田市のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築38年となります。
2020時点で、蓮田市のマンションの相場は、5年前から5.2%上昇しています。
※過去10年間の蓮田市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に蓮田市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
28.9
24.5
10~20年
-
-
25.3
24.5
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
19.7
18.0
15.2
40年以上
-
-
15.7
-

単位:万円/㎡

蓮田市のエリア別マンション売却相場

蓮田市では山ノ内が売却相場が最も高くて23万円/㎡、馬込が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東、山ノ内、馬込といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山ノ内

    1,656 万円 (23万円/㎡)

    72㎡

    12年

    11件

  • 1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    39年

    44件

  • 馬込

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    30年

    6件

…専有面積

…築年数

…取引件数

蓮田市の駅別マンション売却相場

蓮田市では蓮田駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、蓮田駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、蓮田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 蓮田

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    40年

    62件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、蓮田市の一戸建ての相場は、1年前から18.4%上昇し、5年前から29.4%上昇しています。
※過去10年間の蓮田市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に蓮田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
22.1
18.2
12.9
-
10~20年
-
20.5
14.2
10.4
6.7
20~30年
-
10.5
8.2
8.8
6.7
30年以上
-
4.0
7.0
5.0
2.6

単位:万円/㎡

蓮田市のエリア別一戸建て売却相場

蓮田市では上が売却相場が最も高くて29万円/㎡、大字高虫が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字黒浜、関山、西新宿といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 3,915 万円 (29万円/㎡)

    135㎡

    36年

    23件

  • 3,780 万円 (27万円/㎡)

    140㎡

    5年

    47件

  • 見沼町

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    10年

    28件

  • 大字蓮田

    3,960 万円 (22万円/㎡)

    180㎡

    0年

    8件

  • 山ノ内

    3,410 万円 (22万円/㎡)

    155㎡

    0年

    29件

  • 大字馬込

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    0年

    20件

  • 馬込

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    1年

    43件

  • 蓮田

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    2年

    44件

  • 大字城

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    1年

    7件

  • 御前橋

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    13年

    11件

  • 藤ノ木

    2,584 万円 (17万円/㎡)

    152㎡

    0年

    21件

  • 綾瀬

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    29年

    17件

  • 椿山

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    18年

    65件

  • 緑町

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    31年

    58件

  • 西城

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    0年

    33件

  • 大字川島

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    4年

    6件

  • 末広

    3,640 万円 (13万円/㎡)

    280㎡

    11年

    6件

  • 西新宿

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    0年

    78件

  • 関山

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    24年

    81件

  • 桜台

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    28年

    15件

  • 大字閏戸

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    16年

    50件

  • 大字黒浜

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    23年

    91件

  • 大字江ヶ崎

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    29年

    18件

  • 大字笹山

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    34年

    4件

  • 大字南新宿

    1,088 万円 (4万円/㎡)

    272㎡

    39年

    8件

  • 大字駒崎

    2,200 万円 (4万円/㎡)

    550㎡

    48年

    11件

  • 大字上平野

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    11年

    3件

  • 大字根金

    501 万円 (3万円/㎡)

    167㎡

    32年

    13件

  • 大字井沼

    1,920 万円 (3万円/㎡)

    640㎡

    37年

    15件

  • 大字高虫

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    36年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

蓮田市の駅別一戸建て売却相場

蓮田市では蓮田駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、蓮田駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、内宿駅、白岡駅、蓮田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 蓮田

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    17年

    697件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、蓮田市の土地の相場は、1年前から27.1%上昇し、5年前から14.1%下落しています。
※過去10年間の蓮田市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に蓮田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
8.0
3.3
9.1
6.5
1.6

単位:万円/㎡

蓮田市のエリア別土地売却相場

蓮田市では本町が売却相場が最も高くて21万円/㎡、大字高虫が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字黒浜、大字閏戸、東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本町

    5,187 万円 (21万円/㎡)

    247㎡

    7件

  • 末広

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    14件

  • 2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    57件

  • 1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    12件

  • 見沼町

    1,824 万円 (12万円/㎡)

    152㎡

    23件

  • 蓮田

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    35件

  • 桜台

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 大字蓮田

    1,947 万円 (11万円/㎡)

    177㎡

    29件

  • 大字馬込

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    19件

  • 馬込

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    30件

  • 関山

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    43件

  • 緑町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    37件

  • 綾瀬

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 御前橋

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    16件

  • 大字川島

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    6件

  • 藤ノ木

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    12件

  • 椿山

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    46件

  • 西新宿

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    24件

  • 西城

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    23件

  • 大字根金

    2,790 万円 (3万円/㎡)

    930㎡

    42件

  • 大字江ヶ崎

    200 万円 (2万円/㎡)

    100㎡

    40件

  • 大字井沼

    434 万円 (2万円/㎡)

    217㎡

    23件

  • 大字南新宿

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    11件

  • 大字閏戸

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    88件

  • 大字貝塚

    1,110 万円 (1万円/㎡)

    1110㎡

    4件

  • 大字笹山

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    2件

  • 大字黒浜

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    99件

  • 大字駒崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 大字上平野

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 大字高虫

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    18件

…土地面積

…取引件数

蓮田市の駅別土地売却相場

蓮田市では蓮田駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、蓮田駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、内宿駅、白岡駅、蓮田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 蓮田

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    598件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の蓮田市の不動産

蓮田市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,680万円
蓮田市馬込6丁目
東北本線「蓮田」駅徒歩16分
3LDK/62.16㎡ 38年
2,199万円
蓮田市山ノ内
東北本線「蓮田」駅徒歩16分
3LDK/78.47㎡ 15年
2,199万円
蓮田市山ノ内
東北本線「蓮田」駅徒歩16分
3LDK/78.47㎡ 15年
1,680万円
蓮田市馬込6丁目
東北本線「蓮田」駅徒歩23分
2SLDK/62.16㎡ 38年
1,332万円
蓮田市馬込6丁目
東北本線「蓮田」駅徒歩16分
3LDK/62.16㎡ 38年
1,680万円
蓮田市馬込6丁目
東北本線「蓮田」駅徒歩16分
3LDK/62.16㎡ 38年
1,200万円
蓮田市東5丁目
東北本線「蓮田」駅徒歩8分
3LDK/76.88㎡ 42年
900万円
蓮田市藤ノ木1丁目
東北本線「蓮田」駅徒歩15分
3LDK/60.48㎡ 33年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,980万円
蓮田市藤ノ木1丁目
東北本線「蓮田」駅徒歩15分
142.41㎡/128.34㎡ 30年
2,580万円
蓮田市馬込4丁目
東北本線「蓮田」駅徒歩15分
131.04㎡/103.92㎡ 23年
1,500万円
蓮田市大字黒浜
東北本線「蓮田」駅徒歩22分
165.31㎡/116.34㎡ 44年
1,980万円
蓮田市関山4丁目
東北本線「蓮田」駅徒歩21分
151.01㎡/100.19㎡ 35年
1,130万円
蓮田市大字黒浜
東北本線「蓮田」駅バス8分「西城沼公園」下車徒歩7分
150.18㎡/119.8㎡ 32年
980万円
蓮田市大字閏戸
東北本線「蓮田」駅バス5分「吹上」下車徒歩3分
101.07㎡/94.39㎡ 29年
2,499万円
蓮田市藤ノ木1丁目
東北本線「蓮田」駅徒歩17分
142.78㎡/99.36㎡ 26年
2,680万円
蓮田市東2丁目
東北本線「蓮田」駅徒歩6分
100.1㎡/94.4㎡ 10年
1,670万円
蓮田市西城1丁目
東北本線「蓮田」駅バス9分「西城沼公園」下車徒歩6分
122.51㎡/93.56㎡ 27年
1,830万円
蓮田市大字黒浜
東北本線「蓮田」駅徒歩29分
133.47㎡/90.87㎡ 17年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,580万円
蓮田市
湘南新宿ライン宇須「蓮田駅」バス11分「西城三丁目」下車徒歩3分
330㎡
980万円
蓮田市
東北本線「蓮田駅」バス9分「小学校前」下車徒歩4分
201㎡
2,580万円
蓮田市
東北本線「蓮田駅」徒歩16分
241.12㎡
650万円
蓮田市
東北本線「蓮田駅」バス10分「久伊豆神社」下車徒歩5分
126.54㎡
3,000万円
蓮田市
東北本線「蓮田駅」徒歩6分
224㎡
1,680万円
蓮田市関山3丁目
東北本線「蓮田駅」徒歩12分
100.25㎡
1,680万円
蓮田市関山3丁目
東北本線「蓮田駅」徒歩12分
100.25㎡
2,300万円
蓮田市御前橋2丁目
東北本線「蓮田駅」徒歩9分
329.17㎡
1,300万円
蓮田市
東北本線「蓮田駅」バス6分「久伊豆神社」下車徒歩6分
232.17㎡
680万円
蓮田市大字黒浜
東北本線「蓮田駅」バス8分「久伊豆神社」下車徒歩8分
113.94㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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蓮田市の不動産売却の流れ

  • 1 蓮田市の相場を確認
    蓮田市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、蓮田市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の蓮田市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、蓮田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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