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坂戸市の不動産相場

坂戸市のよく取引されている不動産は、土地で300㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築28年となります。
2020時点で、坂戸市のマンションの相場は、1年前から12.6%下落し、5年前から13.1%下落しています。
※過去10年間の坂戸市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に坂戸市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
27.7
-
10~20年
-
28.3
25.3
-
20~30年
13.3
17.1
20.0
-
30~40年
12.7
7.9
11.8
-
40年以上
-
6.2
4.3
-

単位:万円/㎡

坂戸市のエリア別マンション売却相場

坂戸市では南町が売却相場が最も高くて32万円/㎡、東坂戸が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、千代田、日の出町、関間といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南町

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    20年

    12件

  • 元町

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    12年

    9件

  • 山田町

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    17年

    4件

  • 仲町

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    25年

    47件

  • 本町

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    20年

    38件

  • 大字上吉田

    1,320 万円 (22万円/㎡)

    60㎡

    24年

    5件

  • 薬師町

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    10年

    4件

  • 日の出町

    799 万円 (17万円/㎡)

    47㎡

    28年

    75件

  • 三光町

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    26年

    9件

  • 関間

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    29年

    64件

  • 溝端町

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    28年

    3件

  • 末広町

    165 万円 (11万円/㎡)

    15㎡

    29年

    31件

  • 大字紺屋

    670 万円 (10万円/㎡)

    67㎡

    23年

    10件

  • 大字石井

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    37年

    30件

  • 千代田

    385 万円 (7万円/㎡)

    55㎡

    40年

    108件

  • 東坂戸

    220 万円 (4万円/㎡)

    55㎡

    43年

    35件

…専有面積

…築年数

…取引件数

坂戸市の駅別マンション売却相場

坂戸市では坂戸(埼玉)駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、北坂戸駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北坂戸駅、坂戸(埼玉)駅、若葉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 坂戸(埼玉)

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    26年

    206件

  • 若葉

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    31年

    201件

  • 北坂戸

    187 万円 (11万円/㎡)

    17㎡

    29年

    42件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、坂戸市の一戸建ての相場は、1年前から13.4%下落し、5年前から2.1%上昇しています。
※過去10年間の坂戸市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に坂戸市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
21.1
19.1
12.3
11.3
10~20年
-
12.5
11.8
5.3
-
20~30年
-
6.0
8.5
7.0
9.8
30年以上
-
7.4
7.5
5.4
14.7

単位:万円/㎡

坂戸市のエリア別一戸建て売却相場

坂戸市では南町が売却相場が最も高くて24万円/㎡、大字小沼が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、にっさい花みず木、関間、西坂戸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南町

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    9年

    20件

  • 山田町

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    25年

    10件

  • 末広町

    3,565 万円 (23万円/㎡)

    155㎡

    0年

    35件

  • 緑町

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    24年

    16件

  • 本町

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    0年

    18件

  • 関間

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    34年

    97件

  • 薬師町

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    4年

    31件

  • 伊豆の山町

    2,375 万円 (19万円/㎡)

    125㎡

    1年

    32件

  • 元町

    2,159 万円 (17万円/㎡)

    127㎡

    1年

    26件

  • 芦山町

    2,125 万円 (17万円/㎡)

    125㎡

    2年

    34件

  • 浅羽野

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    1年

    33件

  • 泉町

    1,872 万円 (16万円/㎡)

    117㎡

    1年

    46件

  • 溝端町

    1,872 万円 (16万円/㎡)

    117㎡

    15年

    10件

  • 八幡

    2,955 万円 (15万円/㎡)

    197㎡

    1年

    23件

  • 花影町

    1,950 万円 (15万円/㎡)

    130㎡

    8年

    38件

  • にっさい花みず木

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    0年

    123件

  • 日の出町

    2,775 万円 (15万円/㎡)

    185㎡

    7年

    8件

  • 千代田

    1,575 万円 (15万円/㎡)

    105㎡

    34年

    69件

  • 大字片柳

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    18年

    63件

  • 大字坂戸

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    18年

    6件

  • 鶴舞

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    25年

    46件

  • 大字石井

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    0年

    70件

  • 大字栄

    1,464 万円 (12万円/㎡)

    122㎡

    26年

    6件

  • 柳町

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    21年

    18件

  • 仲町

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    35年

    20件

  • 三光町

    2,585 万円 (11万円/㎡)

    235㎡

    21年

    34件

  • 大字戸宮

    3,000 万円 (10万円/㎡)

    300㎡

    0年

    3件

  • 中富町

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

    32年

    39件

  • 鎌倉町

    1,845 万円 (9万円/㎡)

    205㎡

    24年

    9件

  • 清水町

    1,080 万円 (9万円/㎡)

    120㎡

    34年

    38件

  • 大字北大塚

    2,480 万円 (8万円/㎡)

    310㎡

    0年

    16件

  • 大字中小坂

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    26年

    34件

  • 大字森戸

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    0年

    27件

  • 大字成願寺

    2,205 万円 (7万円/㎡)

    315㎡

    26年

    9件

  • 大字上吉田

    2,100 万円 (6万円/㎡)

    350㎡

    1年

    3件

  • 大字青木

    1,890 万円 (6万円/㎡)

    315㎡

    0年

    6件

  • 大字萱方

    2,160 万円 (6万円/㎡)

    360㎡

    4年

    9件

  • 大字塚越

    810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    30年

    42件

  • 大字浅羽

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    13年

    11件

  • 大字新堀

    2,400 万円 (6万円/㎡)

    400㎡

    22年

    4件

  • 大字北峰

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    0年

    9件

  • 大字横沼

    1,770 万円 (6万円/㎡)

    295㎡

    8年

    8件

  • 大字紺屋

    2,130 万円 (6万円/㎡)

    355㎡

    0年

    10件

  • 大字善能寺

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    9年

    11件

  • 大字多和目

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    21年

    2件

  • 大字赤尾

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    0年

    5件

  • 大字島田

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    20年

    3件

  • 大字厚川

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    26年

    7件

  • 大字小山

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    6年

    4件

  • 大字堀込

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    27年

    11件

  • 大字東和田

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    27年

    4件

  • 大字竹之内

    411 万円 (3万円/㎡)

    137㎡

    28年

    4件

  • 西坂戸

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    42年

    96件

  • けやき台

    1,700 万円 (2万円/㎡)

    850㎡

    39年

    2件

  • 大字小沼

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    36年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

坂戸市の駅別一戸建て売却相場

坂戸市では若葉駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、西大家駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北坂戸駅、坂戸(埼玉)駅、若葉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 若葉

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    22年

    201件

  • 北坂戸

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    4年

    465件

  • 坂戸(埼玉)

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    20年

    441件

  • 西大家

    404 万円 (2万円/㎡)

    202㎡

    27年

    17件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、坂戸市の土地の相場は、1年前から8.3%上昇し、5年前から1.6%下落しています。
※過去10年間の坂戸市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に坂戸市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.8
7.1
8.1
4.2
3.4

単位:万円/㎡

坂戸市のエリア別土地売却相場

坂戸市では南町が売却相場が最も高くて13万円/㎡、大字島田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字石井、にっさい花みず木、大字塚越といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南町

    2,496 万円 (13万円/㎡)

    192㎡

    13件

  • 日の出町

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    26件

  • 関間

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    73件

  • 千代田

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    47件

  • 泉町

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    22件

  • 薬師町

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    16件

  • 芦山町

    3,245 万円 (11万円/㎡)

    295㎡

    14件

  • 仲町

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    18件

  • 緑町

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    19件

  • 末広町

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    13件

  • 元町

    1,150 万円 (10万円/㎡)

    115㎡

    20件

  • 清水町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 伊豆の山町

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    18件

  • 柳町

    1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    11件

  • にっさい花みず木

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    98件

  • 浅羽野

    1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    16件

  • 鎌倉町

    1,576 万円 (8万円/㎡)

    197㎡

    9件

  • 三光町

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    18件

  • 本町

    665 万円 (7万円/㎡)

    95㎡

    15件

  • 八幡

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    14件

  • 大字栄

    660 万円 (6万円/㎡)

    110㎡

    2件

  • 花影町

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 山田町

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    9件

  • 大字石井

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    108件

  • 溝端町

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    12件

  • 鶴舞

    728 万円 (4万円/㎡)

    182㎡

    32件

  • 大字片柳

    588 万円 (4万円/㎡)

    147㎡

    38件

  • 中富町

    1,260 万円 (4万円/㎡)

    315㎡

    39件

  • 大字中里

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    11件

  • 大字中小坂

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    42件

  • 大字新堀

    1,065 万円 (3万円/㎡)

    355㎡

    26件

  • 大字東和田

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 大字善能寺

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    29件

  • 東坂戸

    950 万円 (2万円/㎡)

    475㎡

    2件

  • 大字浅羽

    2,200 万円 (2万円/㎡)

    1100㎡

    13件

  • 大字堀込

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    35件

  • 大字紺屋

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    30件

  • 大字北峰

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    26件

  • 大字戸宮

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    8件

  • 大字青木

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    18件

  • 大字欠ノ上

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 大字北大塚

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    12件

  • 大字粟生田

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    9件

  • 大字萱方

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    8件

  • 大字塚崎

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    8件

  • 西坂戸

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    33件

  • 大字四日市場

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    5件

  • 大字長岡

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    11件

  • 大字厚川

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    18件

  • 大字上吉田

    750 万円 (1万円/㎡)

    750㎡

    17件

  • 大字成願寺

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    8件

  • 大字横沼

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    15件

  • 大字戸口

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    16件

  • 大字塚越

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    95件

  • 大字森戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    38件

  • 大字小沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    12件

  • 大字小山

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    8件

  • 大字赤尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    16件

  • 大字多和目

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 大字島田

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

坂戸市の駅別土地売却相場

坂戸市では若葉駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、西大家駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北坂戸駅、坂戸(埼玉)駅、若葉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 若葉

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    235件

  • 北坂戸

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    443件

  • 坂戸(埼玉)

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    412件

  • 西大家

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    29件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の坂戸市の不動産

坂戸市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,299万円
坂戸市日の出町
東武鉄道東上線「坂戸」駅徒歩2分
3LDK/74.02㎡ 41年
1,299万円
坂戸市大字紺屋
東武鉄道東上線「若葉」駅バス8分「団地センター」下車徒歩3分
3LDK/74.46㎡ 26年
1,280万円
坂戸市関間3丁目
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩14分
3SLDK/68.23㎡ 39年
360万円
坂戸市東坂戸2丁目
東武鉄道東上線「若葉」駅バス10分「東坂戸駐在所前」下車徒歩3分
3DK/56.81㎡ 45年
1,299万円
坂戸市大字紺屋
東武鉄道東上線「若葉」駅バス8分「団地センター」下車徒歩3分
3LDK/74.46㎡ 26年
1,380万円
坂戸市大字石井
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩19分
3DK/61.6㎡ 40年
1,450万円
坂戸市関間4丁目
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩10分
3LDK/60.52㎡ 31年
1,680万円
坂戸市日の出町
東武鉄道東上線「坂戸」駅徒歩5分
2SLDK/72.85㎡ 24年
1,730万円
坂戸市仲町
東武鉄道東上線「坂戸」駅徒歩11分
4LDK/81㎡ 28年
1,498万円
坂戸市関間4丁目
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩10分
2LDK/54㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
4,750万円
坂戸市大字塚越
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩24分
391㎡/90.26㎡ 3年
3,290万円
坂戸市千代田1丁目
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩13分
135.45㎡/106.82㎡ 4年
2,380万円
坂戸市泉町
東武鉄道東上線「坂戸」駅徒歩12分
109.16㎡/95.23㎡ 11年
1,480万円
坂戸市千代田2丁目
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩19分
100.43㎡/96.05㎡ 41年
2,680万円
坂戸市大字石井
東武鉄道東上線「北坂戸」駅徒歩20分
250㎡/146.56㎡ 36年
1,980万円
坂戸市三光町
東武鉄道東上線「坂戸」駅徒歩8分
116.94㎡/104.34㎡ 32年
3,980万円
坂戸市大字塚越
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩24分
360.78㎡/112.82㎡ 5年
3,980万円
坂戸市清水町
東武鉄道東上線「北坂戸」駅徒歩18分
216.3㎡/105.57㎡ 5年
1,180万円
坂戸市大字堀込
東武鉄道東上線「坂戸」駅バス15分「小山」下車徒歩5分
112.75㎡/83.63㎡ 33年
1,299万円
坂戸市大字多和目
東武鉄道越生線「西大家」駅徒歩17分
108.75㎡/82.62㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,780万円
坂戸市
東武鉄道東上線「坂戸駅」徒歩7分
103.3㎡
1,780万円
坂戸市泉町
東武鉄道越生線「坂戸駅」徒歩10分
175.19㎡
1,280万円
坂戸市芦山町
東武鉄道東上線「北坂戸駅」徒歩4分
98.97㎡
1,280万円
坂戸市芦山町
東武鉄道東上線「北坂戸駅」徒歩4分
98.97㎡
2,180万円
坂戸市関間1丁目
東武鉄道東上線「坂戸駅」徒歩11分
165㎡
555万円
坂戸市大字片柳
東武鉄道東上線「北坂戸駅」徒歩20分
84.58㎡
1,650万円
坂戸市中富町
東武鉄道東上線「坂戸駅」徒歩9分
118.9㎡
2,880万円
坂戸市
東武鉄道東上線「坂戸駅」徒歩17分
386㎡
555万円
坂戸市大字片柳
東武鉄道東上線「北坂戸駅」徒歩20分
84.58㎡
559万円
坂戸市
東武鉄道東上線「坂戸駅」バス8分「入西」下車徒歩8分
411㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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坂戸市の不動産売却の流れ

  • 1 坂戸市の相場を確認
    坂戸市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、坂戸市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の坂戸市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、坂戸市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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