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幸手市の不動産売却・査定

幸手市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。幸手市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。幸手市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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幸手市の不動産売却の対応会社

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幸手市の不動産相場

幸手市のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積300㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築37年となります。
2020時点で、幸手市のマンションの相場は、5年前から21.1%下落しています。
※過去10年間の幸手市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に幸手市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
23.8
-
10~20年
-
-
23.8
-
20~30年
-
12.0
-
-
30~40年
-
12.3
9.2
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

幸手市のエリア別マンション売却相場

幸手市では中が売却相場が最も高くて17万円/㎡、東が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中、南、東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    20年

    25件

  • 825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    28年

    15件

  • 大字上高野

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    21年

    9件

  • 520 万円 (8万円/㎡)

    65㎡

    37年

    13件

…専有面積

…築年数

…取引件数

幸手市の駅別マンション売却相場

幸手市では幸手駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、幸手駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、幸手駅、杉戸高野台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 幸手

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    30年

    59件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、幸手市の一戸建ての相場は、1年前から18.5%下落し、5年前から17.3%下落しています。
※過去10年間の幸手市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に幸手市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
15.0
12.3
7.3
5.1
10~20年
-
10.3
10.4
5.5
-
20~30年
-
-
7.0
5.8
-
30年以上
-
2.8
4.6
2.2
-

単位:万円/㎡

幸手市のエリア別一戸建て売却相場

幸手市では栄が売却相場が最も高くて24万円/㎡、大字平野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東、大字千塚、中といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 4,008 万円 (24万円/㎡)

    167㎡

    0年

    22件

  • 大字平須賀

    4,320 万円 (18万円/㎡)

    240㎡

    16年

    2件

  • 1,370 万円 (10万円/㎡)

    137㎡

    11年

    87件

  • 1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    1年

    59件

  • 緑台

    1,670 万円 (10万円/㎡)

    167㎡

    0年

    33件

  • 西

    1,170 万円 (9万円/㎡)

    130㎡

    13年

    27件

  • 1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    0年

    51件

  • 大字天神島

    2,480 万円 (8万円/㎡)

    310㎡

    4年

    6件

  • 大字内国府間

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    0年

    7件

  • 大字権現堂

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    0年

    6件

  • 大字中島

    5,635 万円 (7万円/㎡)

    805㎡

    15年

    6件

  • 大字円藤内

    2,310 万円 (7万円/㎡)

    330㎡

    0年

    36件

  • 大字吉野

    735 万円 (7万円/㎡)

    105㎡

    30年

    2件

  • 大字木立

    8,400 万円 (7万円/㎡)

    1200㎡

    22年

    2件

  • 大字上高野

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    16年

    29件

  • 大字松石

    2,100 万円 (6万円/㎡)

    350㎡

    0年

    11件

  • 大字千塚

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    1年

    68件

  • 大字戸島

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    9年

    5件

  • 大字下川崎

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    8年

    53件

  • 香日向

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    29年

    59件

  • 上高野

    852 万円 (6万円/㎡)

    142㎡

    24年

    7件

  • 大字槙野地

    500 万円 (5万円/㎡)

    100㎡

    16年

    3件

  • 825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    36年

    67件

  • 大字幸手

    1,340 万円 (4万円/㎡)

    335㎡

    13年

    38件

  • 大字西関宿

    1,620 万円 (3万円/㎡)

    540㎡

    50年

    3件

  • 大字中川崎

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    24年

    7件

  • 大字惣新田

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    18年

    8件

  • 平須賀

    1,890 万円 (2万円/㎡)

    945㎡

    26年

    4件

  • 大字上吉羽

    1,050 万円 (2万円/㎡)

    525㎡

    25年

    4件

  • 大字外国府間

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    27年

    3件

  • 大字神明内

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    16年

    6件

  • 大字下吉羽

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    40年

    5件

  • 大字平野

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    27年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

幸手市の駅別一戸建て売却相場

幸手市では幸手駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、幸手駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、幸手駅、杉戸高野台駅、東鷲宮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 幸手

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    13年

    596件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、幸手市の土地の相場は、1年前から48.7%上昇し、5年前から27.0%上昇しています。
※過去10年間の幸手市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に幸手市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.4
3.2
3.5
2.8
1.1

単位:万円/㎡

幸手市のエリア別土地売却相場

幸手市では緑台が売却相場が最も高くて6万円/㎡、大字惣新田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字上高野、東、大字幸手といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 緑台

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    19件

  • 600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    69件

  • 香日向

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    2件

  • 上高野

    1,580 万円 (4万円/㎡)

    395㎡

    4件

  • 840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    49件

  • 大字下川崎

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    45件

  • 大字平須賀

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    13件

  • 西

    2,310 万円 (3万円/㎡)

    770㎡

    10件

  • 810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    32件

  • 大字天神島

    710 万円 (2万円/㎡)

    355㎡

    12件

  • 大字中島

    1,320 万円 (2万円/㎡)

    660㎡

    5件

  • 天神島

    474 万円 (2万円/㎡)

    237㎡

    2件

  • 大字槙野地

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 大字内国府間

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    8件

  • 大字木立

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    6件

  • 吉野

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 大字花島

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 大字上高野

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    84件

  • 270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    25件

  • 大字西関宿

    1,250 万円 (2万円/㎡)

    625㎡

    4件

  • 大字戸島

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 大字上吉羽

    760 万円 (1万円/㎡)

    760㎡

    5件

  • 大字松石

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    17件

  • 大字円藤内

    785 万円 (1万円/㎡)

    785㎡

    41件

  • 平須賀

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    11件

  • 大字幸手

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    66件

  • 大字権現堂

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    18件

  • 大字吉野

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    5件

  • 大字千塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    56件

  • 大字神明内

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    10件

  • 大字中野

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    3件

  • 大字下宇和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    2件

  • 大字下吉羽

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    9件

  • 大字中川崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    5件

  • 大字神扇

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 大字惣新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    18件

…土地面積

…取引件数

幸手市の駅別土地売却相場

幸手市では幸手駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、幸手駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、幸手駅、杉戸高野台駅、東鷲宮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 幸手

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    563件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の幸手市の不動産

幸手市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,690万円
幸手市南2丁目
東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩10分
3LDK/70.76㎡ 30年
700万円
幸手市大字上高野
東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩18分
3LDK/69㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,160万円
幸手市東2丁目
東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩11分
122.73㎡/104.11㎡ 32年
1,980万円
幸手市南1丁目
東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩11分
110.09㎡/100.61㎡ 15年
1,850万円
幸手市大字戸島
東武鉄道日光線「杉戸高野台」駅徒歩20分
156.28㎡/100.44㎡ 4年
2,500万円
幸手市大字神明内
東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩38分
322㎡/117.78㎡ 15年
2,880万円
幸手市中5丁目
東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩10分
139.01㎡/132.28㎡ 9年
2,880万円
幸手市中5丁目
東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩10分
139.01㎡/132.28㎡ 9年
3,500万円
幸手市緑台1丁目
東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩17分
188.19㎡/127.52㎡ 5年
1,850万円
幸手市平須賀2丁目
東武鉄道日光線「杉戸高野台」駅徒歩25分
1731.85㎡/104.95㎡ 29年
2,380万円
幸手市緑台1丁目
東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩20分
121.55㎡/101.22㎡ 9年
1,280万円
幸手市緑台1丁目
東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩23分
221.99㎡/138.66㎡ 46年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,880万円
幸手市北2丁目
東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩20分
331.1㎡
2,100万円
幸手市大字上高野
東武鉄道日光線「杉戸高野台駅」徒歩6分
300㎡
2,050万円
幸手市大字上高野
東武鉄道日光線「杉戸高野台駅」徒歩6分
300.22㎡
1,290万円
幸手市大字下川崎
東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩15分
301㎡
1,223万円
幸手市中1丁目
東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩8分
212.93㎡
1,280万円
幸手市南3丁目
東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩3分
199㎡
1,090万円
幸手市大字下川崎
東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩15分
324.95㎡
1,090万円
幸手市大字下川崎
東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩15分
316.4㎡
1,190万円
幸手市大字下川崎
東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩15分
300.99㎡
2,050万円
幸手市大字上高野
東武鉄道日光線「杉戸高野台駅」徒歩6分
300.22㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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幸手市の不動産売却の流れ

  • 1 幸手市の相場を確認
    幸手市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、幸手市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の幸手市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、幸手市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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