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吉川市の不動産相場

吉川市のよく取引されている不動産は、土地で130㎡、一戸建ては延床面積130㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築29年となります。
2020時点で、吉川市のマンションの相場は、1年前から22.3%下落し、5年前から8.4%下落しています。
※過去10年間の吉川市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に吉川市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
25.7
17.6
10~20年
-
36.4
25.7
15.2
20~30年
-
24.2
24.4
17.9
30~40年
-
11.8
11.8
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

吉川市のエリア別マンション売却相場

吉川市では美南が売却相場が最も高くて47万円/㎡、中野が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、きよみ野、保、栄町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美南

    3,055 万円 (47万円/㎡)

    65㎡

    4年

    25件

  • 1,798 万円 (29万円/㎡)

    62㎡

    21年

    50件

  • 栄町

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    29年

    44件

  • 高富

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    25年

    15件

  • 木売

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    19年

    10件

  • 大字平沼

    1,155 万円 (21万円/㎡)

    55㎡

    17年

    8件

  • 大字保

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    22年

    42件

  • きよみ野

    1,600 万円 (20万円/㎡)

    80㎡

    19年

    53件

  • 大字吉川

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    20年

    8件

  • 中川台

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    38年

    16件

  • 中野

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    30年

    13件

…専有面積

…築年数

…取引件数

吉川市の駅別マンション売却相場

吉川市では吉川美南駅が売却相場が最も高くて46万円/㎡、吉川駅が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大袋駅、吉川駅、吉川美南駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉川美南

    2,990 万円 (46万円/㎡)

    65㎡

    5年

    20件

  • 吉川

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    24年

    262件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、吉川市の一戸建ての相場は、1年前から46.2%上昇し、5年前から横ばいです。
※過去10年間の吉川市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に吉川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
31.0
24.9
15.6
20.1
10~20年
-
23.7
14.7
14.9
3.8
20~30年
-
16.8
12.7
9.1
-
30年以上
-
9.7
11.6
12.9
7.0

単位:万円/㎡

吉川市のエリア別一戸建て売却相場

吉川市では美南が売却相場が最も高くて27万円/㎡、大字川野が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美南、大字保、きよみ野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美南

    4,320 万円 (27万円/㎡)

    160㎡

    5年

    252件

  • 高富

    3,380 万円 (26万円/㎡)

    130㎡

    2年

    38件

  • 大字平沼

    3,875 万円 (25万円/㎡)

    155㎡

    1年

    40件

  • 平沼

    3,300 万円 (25万円/㎡)

    132㎡

    0年

    17件

  • 吉川

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    0年

    60件

  • 大字吉川

    3,840 万円 (24万円/㎡)

    160㎡

    0年

    32件

  • 中曽根

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    0年

    33件

  • 道庭

    3,036 万円 (23万円/㎡)

    132㎡

    0年

    17件

  • 新栄

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    1年

    32件

  • 高久

    2,875 万円 (23万円/㎡)

    125㎡

    20年

    46件

  • 栄町

    2,205 万円 (21万円/㎡)

    105㎡

    20年

    64件

  • 大字保

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    0年

    89件

  • 大字高久

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    0年

    4件

  • 大字中曽根

    3,700 万円 (20万円/㎡)

    185㎡

    0年

    3件

  • 中野

    2,160 万円 (18万円/㎡)

    120㎡

    34年

    43件

  • 2,635 万円 (17万円/㎡)

    155㎡

    23年

    18件

  • 木売

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    30年

    14件

  • 大字鍋小路

    4,320 万円 (16万円/㎡)

    270㎡

    27年

    2件

  • きよみ野

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    20年

    72件

  • 大字富新田

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    16年

    2件

  • 大字川藤

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    17年

    21件

  • 大字木売新田

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    14年

    7件

  • 中井

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    17年

    3件

  • 大字半割

    1,870 万円 (10万円/㎡)

    187㎡

    19年

    4件

  • 大字深井新田

    2,925 万円 (9万円/㎡)

    325㎡

    26年

    2件

  • 吉屋

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    11年

    3件

  • 大字須賀

    2,835 万円 (9万円/㎡)

    315㎡

    27年

    3件

  • 大字三輪野江

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    30年

    5件

  • 大字下内川

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    21年

    6件

  • 大字加藤

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    22年

    6件

  • 大字八子新田

    5,250 万円 (5万円/㎡)

    1050㎡

    22年

    2件

  • 大字土場

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    29年

    8件

  • 大字上内川

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    21年

    14件

  • 大字川野

    411 万円 (3万円/㎡)

    137㎡

    32年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

吉川市の駅別一戸建て売却相場

吉川市では吉川美南駅が売却相場が最も高くて24万円/㎡、吉川駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新三郷駅、吉川駅、吉川美南駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉川美南

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    0年

    221件

  • 吉川

    2,877 万円 (21万円/㎡)

    137㎡

    10年

    748件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、吉川市の土地の相場は、1年前から21.6%下落し、5年前から9.3%下落しています。
※過去10年間の吉川市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に吉川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
3.0
7.8
10.9
8.2
3.9

単位:万円/㎡

吉川市のエリア別土地売却相場

吉川市では美南が売却相場が最も高くて16万円/㎡、中島が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字平沼、美南、大字吉川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美南

    2,672 万円 (16万円/㎡)

    167㎡

    92件

  • 木売

    3,900 万円 (15万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 高富

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    14件

  • 中曽根

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    14件

  • 2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    17件

  • 高久

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    19件

  • 平沼

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    8件

  • きよみ野

    1,920 万円 (10万円/㎡)

    192㎡

    24件

  • 大字吉川

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    50件

  • 道庭

    2,020 万円 (10万円/㎡)

    202㎡

    11件

  • 大字平沼

    2,250 万円 (10万円/㎡)

    225㎡

    92件

  • 大字道庭

    2,430 万円 (9万円/㎡)

    270㎡

    15件

  • 大字小松川

    1,503 万円 (9万円/㎡)

    167㎡

    9件

  • 中野

    1,548 万円 (9万円/㎡)

    172㎡

    25件

  • 吉川

    2,700 万円 (9万円/㎡)

    300㎡

    27件

  • 大字保

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    40件

  • 大字高富

    2,560 万円 (8万円/㎡)

    320㎡

    11件

  • 栄町

    700 万円 (7万円/㎡)

    100㎡

    24件

  • 新栄

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    22件

  • 大字中曽根

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    22件

  • 大字中井

    4,512 万円 (6万円/㎡)

    752㎡

    2件

  • 大字平方新田

    6,000 万円 (5万円/㎡)

    1200㎡

    4件

  • 大字木売

    2,500 万円 (5万円/㎡)

    500㎡

    8件

  • 大字関

    888 万円 (4万円/㎡)

    222㎡

    3件

  • 大字高久

    1,640 万円 (4万円/㎡)

    410㎡

    11件

  • 大字三輪野江

    2,680 万円 (4万円/㎡)

    670㎡

    20件

  • 大字木売新田

    1,940 万円 (4万円/㎡)

    485㎡

    6件

  • 大字川野

    1,500 万円 (3万円/㎡)

    500㎡

    8件

  • 大字半割

    1,305 万円 (3万円/㎡)

    435㎡

    6件

  • 大字加藤

    681 万円 (3万円/㎡)

    227㎡

    9件

  • 上笹塚

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    5件

  • 大字川藤

    1,060 万円 (2万円/㎡)

    530㎡

    37件

  • 大字上笹塚

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    4件

  • 大字下内川

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    13件

  • 大字富新田

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    4件

  • 吉屋

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 三輪野江

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 中井

    204 万円 (2万円/㎡)

    102㎡

    15件

  • 大字鍋小路

    1,640 万円 (2万円/㎡)

    820㎡

    13件

  • 大字須賀

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    9件

  • 大字深井新田

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    8件

  • 大字八子新田

    1,240 万円 (2万円/㎡)

    620㎡

    23件

  • 大字吉屋

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 大字南広島

    860 万円 (1万円/㎡)

    860㎡

    4件

  • 会野谷

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    2件

  • 大字土場

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    10件

  • 関新田

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    6件

  • 大字拾壱軒

    990 万円 (1万円/㎡)

    990㎡

    5件

  • 大字上内川

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    29件

  • 中島

    1,100 万円 (1万円/㎡)

    1100㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

吉川市の駅別土地売却相場

吉川市では吉川駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、吉川美南駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新三郷駅、吉川駅、吉川美南駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉川

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    672件

  • 吉川美南

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    116件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の吉川市の不動産

吉川市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,750万円
吉川市大字保
武蔵野線「吉川」駅徒歩14分
3LDK/70.83㎡ 22年
3,450万円
吉川市美南2丁目
武蔵野線「吉川美南」駅徒歩6分
3SLDK/70.13㎡ 4年
1,480万円
吉川市大字吉川
武蔵野線「吉川」駅徒歩20分
4LDK/91.2㎡ 31年
2,490万円
吉川市保1丁目
武蔵野線「吉川」駅徒歩9分
2LDK/64.64㎡ 25年
1,899万円
吉川市中川台
武蔵野線「吉川」駅徒歩3分
2LDK/61.35㎡ 41年
1,899万円
吉川市中川台
武蔵野線「吉川」駅徒歩3分
3LDK/61.35㎡ 41年
2,980万円
吉川市栄町
武蔵野線「吉川」駅徒歩24分
3LDK/91.88㎡ 14年
2,490万円
吉川市美南1丁目
武蔵野線「吉川」駅徒歩11分
2LDK/60.47㎡ 15年
3,470万円
吉川市美南2丁目
武蔵野線「吉川美南」駅徒歩5分
3LDK/70.02㎡ 5年
1,999万円
吉川市中川台
武蔵野線「吉川」駅徒歩3分
3LDK/61.35㎡ 41年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,580万円
吉川市高久1丁目
武蔵野線「吉川」駅徒歩15分
124.73㎡/105.16㎡ 8年
4,880万円
吉川市美南1丁目
武蔵野線「吉川美南」駅徒歩12分
154.4㎡/105.36㎡ 6年
6,580万円
吉川市美南1丁目
武蔵野線「吉川」駅徒歩12分
311.25㎡/162㎡ 15年
1,100万円
吉川市大字平方新田
武蔵野線「吉川」駅徒歩54分
137.69㎡/94.39㎡ 36年
5,680万円
吉川市美南1丁目
武蔵野線「吉川美南」駅徒歩9分
220.91㎡/101.11㎡ 5年
3,880万円
吉川市大字平沼
武蔵野線「吉川」駅徒歩25分
204.01㎡/105.37㎡ 8年
2,480万円
吉川市栄町
武蔵野線「吉川」駅徒歩25分
103.42㎡/98.53㎡ 15年
3,380万円
吉川市大字平沼
武蔵野線「吉川」駅徒歩14分
114.82㎡/97.7㎡ 2年
2,990万円
吉川市きよみ野4丁目
武蔵野線「吉川」駅バス15分「永田公園東」下車徒歩2分
155.67㎡/116.6㎡ 16年
3,100万円
吉川市大字平沼
武蔵野線「吉川」駅徒歩14分
114.82㎡/97.7㎡ 2年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,580万円
吉川市栄町
武蔵野線「吉川駅」徒歩16分
94.42㎡
1,580万円
吉川市
武蔵野線「吉川駅」徒歩18分
111.5㎡
850万円
吉川市大字加藤
武蔵野線「吉川駅」バス15分「東部市民サービスセンター」下車徒歩2分
476.33㎡
950万円
吉川市大字加藤
武蔵野線「吉川駅」バス15分「東部市民サービスセンター」下車徒歩2分
387.51㎡
3,580万円
吉川市大字吉川
武蔵野線「吉川駅」徒歩27分
217.32㎡
1,660万円
吉川市大字加藤
武蔵野線「三郷駅」バス12分「サービスセンター」下車徒歩1分
439㎡
1,380万円
吉川市栄町
武蔵野線「吉川駅」バス10分「栄町」下車徒歩4分
81.6㎡
850万円
吉川市大字加藤
武蔵野線「吉川駅」バス15分「東部市民サービスセンター」下車徒歩2分
476.33㎡
950万円
吉川市大字加藤
武蔵野線「吉川駅」バス15分「東部市民サービスセンター」下車徒歩2分
387.51㎡
750万円
吉川市
武蔵野線「吉川駅」徒歩27分
76.78㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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吉川市の不動産売却の流れ

  • 1 吉川市の相場を確認
    吉川市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、吉川市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の吉川市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、吉川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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