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白岡市の不動産売却・査定

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白岡市の不動産売却の対応会社

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白岡市の不動産相場

白岡市のよく取引されている不動産は、土地で140㎡、一戸建ては延床面積140㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築21年となります。
2020時点で、白岡市のマンションの相場は、1年前から10.2%上昇し、5年前から11.7%上昇しています。
※過去10年間の白岡市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に白岡市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
31.4
-
10~20年
-
24.2
18.6
22.2
20~30年
-
20.0
21.5
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

白岡市のエリア別マンション売却相場

白岡市では高岩が売却相場が最も高くて43万円/㎡、白岡が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小久喜、新白岡、白岡といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高岩

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    1年

    7件

  • 野牛

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    3年

    2件

  • 新白岡

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    23年

    45件

  • 小久喜

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    23年

    95件

  • 白岡

    1,407 万円 (21万円/㎡)

    67㎡

    20年

    38件

…専有面積

…築年数

…取引件数

白岡市の駅別マンション売却相場

白岡市では新白岡駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、白岡駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、白岡駅、新白岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新白岡

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    23年

    53件

  • 白岡

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    23年

    135件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、白岡市の一戸建ての相場は、1年前から42.4%上昇し、5年前から35.8%上昇しています。
※過去10年間の白岡市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に白岡市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
24.1
17.8
12.5
-
10~20年
-
12.6
15.0
15.5
-
20~30年
-
4.8
8.1
8.7
-
30年以上
-
6.5
6.4
3.9
1.3

単位:万円/㎡

白岡市のエリア別一戸建て売却相場

白岡市では野牛が売却相場が最も高くて24万円/㎡、柴山が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西、小久喜、白岡といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 野牛

    3,600 万円 (24万円/㎡)

    150㎡

    0年

    25件

  • 白岡

    2,800 万円 (20万円/㎡)

    140㎡

    0年

    137件

  • 白岡東

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    0年

    9件

  • 小久喜

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    3年

    143件

  • 新白岡

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    12年

    122件

  • 千駄野

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    12年

    27件

  • 西

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    9年

    145件

  • 篠津

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    0年

    44件

  • 太田新井

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    30年

    9件

  • 彦兵衛

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    24年

    15件

  • 爪田ヶ谷

    690 万円 (6万円/㎡)

    115㎡

    14年

    3件

  • 上野田

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    28年

    15件

  • 実ヶ谷

    1,245 万円 (3万円/㎡)

    415㎡

    14年

    7件

  • 高岩

    1,365 万円 (3万円/㎡)

    455㎡

    27年

    24件

  • 下野田

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    46年

    15件

  • 岡泉

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    30年

    2件

  • 下大崎

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    46年

    5件

  • 柴山

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    29年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

白岡市の駅別一戸建て売却相場

白岡市では白岡駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、新白岡駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、内宿駅、白岡駅、新白岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白岡

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    1年

    579件

  • 新白岡

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    15年

    168件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、白岡市の土地の相場は、1年前から9.8%下落し、5年前から18.7%上昇しています。
※過去10年間の白岡市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に白岡市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.1
7.7
8.9
7.0
8.9

単位:万円/㎡

白岡市のエリア別土地売却相場

白岡市では千駄野が売却相場が最も高くて11万円/㎡、柴山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小久喜、西、新白岡といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 千駄野

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    49件

  • 野牛

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    51件

  • 新白岡

    2,900 万円 (10万円/㎡)

    290㎡

    94件

  • 白岡

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    67件

  • 小久喜

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    121件

  • 西

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    95件

  • 篠津

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    70件

  • 白岡東

    420 万円 (4万円/㎡)

    105㎡

    11件

  • 寺塚

    201 万円 (3万円/㎡)

    67㎡

    8件

  • 下野田

    546 万円 (3万円/㎡)

    182㎡

    9件

  • 彦兵衛

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    13件

  • 岡泉

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 下大崎

    594 万円 (2万円/㎡)

    297㎡

    11件

  • 高岩

    1,040 万円 (2万円/㎡)

    520㎡

    72件

  • 上野田

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    36件

  • 太田新井

    675 万円 (1万円/㎡)

    675㎡

    7件

  • 荒井新田

    970 万円 (1万円/㎡)

    970㎡

    64件

  • 実ヶ谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    12件

  • 柴山

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

白岡市の駅別土地売却相場

白岡市では新白岡駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、白岡駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、白岡駅、新白岡駅、東武動物公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新白岡

    2,520 万円 (8万円/㎡)

    315㎡

    282件

  • 白岡

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    508件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の白岡市の不動産

白岡市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,380万円
白岡市新白岡5丁目
東北本線「新白岡」駅徒歩5分
3LDK/71.67㎡ 24年
1,980万円
白岡市小久喜
東北本線「白岡」駅徒歩3分
3LDK/71.17㎡ 27年
2,980万円
白岡市新白岡4丁目
東北本線「新白岡」駅徒歩1分
3LDK/78.53㎡ 7年
2,690万円
白岡市新白岡4丁目
東北本線「新白岡」駅徒歩1分
3LDK/77.35㎡ 21年
2,290万円
白岡市新白岡4丁目
東北本線「新白岡」駅徒歩1分
3LDK/77.38㎡ 21年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,780万円
白岡市小久喜
東北本線「白岡」駅徒歩7分
162.78㎡/155.67㎡ 20年
2,250万円
白岡市西2丁目
東北本線「白岡」駅徒歩28分
118.31㎡/99.36㎡ 12年
2,880万円
白岡市白岡
東北本線「白岡」駅徒歩20分
120.26㎡/114.48㎡ 4年
1,350万円
白岡市白岡
湘南新宿ライン宇須「白岡」駅徒歩19分
122.85㎡/88.6㎡ 28年
1,499万円
白岡市実ケ谷
湘南新宿ライン宇須「白岡」駅徒歩20分
146.79㎡/125.65㎡ 31年
3,780万円
白岡市小久喜
東北本線「白岡」駅徒歩7分
162㎡/155.67㎡ 20年
3,780万円
白岡市小久喜
東北本線「白岡」駅徒歩7分
160.59㎡/155.67㎡ 20年
1,350万円
白岡市彦兵衛
東北本線「白岡」駅徒歩58分
275.84㎡/87.64㎡ 50年
3,280万円
白岡市新白岡6丁目
東北本線「新白岡」駅徒歩13分
187.28㎡/103.39㎡ 14年
1,350万円
白岡市白岡
東北本線「白岡」駅徒歩19分
112.85㎡/88.6㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
800万円
白岡市小久喜
東北本線「白岡駅」徒歩19分
128.15㎡
2,190万円
白岡市西1丁目
東北本線「白岡駅」徒歩19分
149.78㎡
1,280万円
白岡市
東北本線「白岡駅」徒歩10分
101㎡
2,290万円
白岡市西1丁目
東北本線「白岡駅」徒歩19分
151.89㎡
1,790万円
白岡市西1丁目
東北本線「白岡駅」徒歩19分
135.79㎡
2,190万円
白岡市西1丁目
東北本線「白岡駅」徒歩19分
149.78㎡
2,290万円
白岡市西1丁目
東北本線「白岡駅」徒歩19分
151.89㎡
2,290万円
白岡市西1丁目
東北本線「白岡駅」徒歩19分
167.99㎡
2,290万円
白岡市西1丁目
東北本線「白岡駅」徒歩19分
167.99㎡
1,790万円
白岡市西1丁目
東北本線「白岡駅」徒歩19分
135.79㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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白岡市の不動産売却の流れ

  • 1 白岡市の相場を確認
    白岡市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、白岡市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の白岡市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、白岡市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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