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入間郡三芳町の不動産売却・査定

入間郡三芳町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。入間郡三芳町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。入間郡三芳町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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入間郡三芳町の不動産売却の対応会社

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入間郡三芳町の不動産相場

入間郡三芳町のよく取引されている不動産は、土地で110㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築32年となります。
2020時点で、入間郡三芳町のマンションの相場は、1年前から20.0%下落し、5年前から14.5%上昇しています。
※過去10年間の入間郡三芳町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に入間郡三芳町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
30.0
27.1
-
20~30年
14.4
21.0
22.9
-
30~40年
-
16.4
20.0
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

入間郡三芳町のエリア別マンション売却相場

入間郡三芳町では大字竹間沢が売却相場が最も高くて28万円/㎡、大字北永井が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字藤久保、大字竹間沢、みよし台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字竹間沢

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    17年

    72件

  • みよし台

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    38年

    48件

  • 大字藤久保

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    31年

    144件

  • 大字北永井

    800 万円 (10万円/㎡)

    80㎡

    28年

    10件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、入間郡三芳町の一戸建ての相場は、1年前から33.4%下落し、5年前から23.0%下落しています。
※過去10年間の入間郡三芳町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に入間郡三芳町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
43.3
32.8
26.6
26.7
-
10~20年
-
-
20.8
-
-
20~30年
10.2
11.5
16.1
-
5.4
30年以上
9.8
8.4
12.1
4.3
-

単位:万円/㎡

入間郡三芳町のエリア別一戸建て売却相場

入間郡三芳町では大字藤久保が売却相場が最も高くて27万円/㎡、大字上富が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字藤久保、大字北永井、大字竹間沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字藤久保

    2,970 万円 (27万円/㎡)

    110㎡

    1年

    260件

  • みよし台

    3,630 万円 (22万円/㎡)

    165㎡

    26年

    3件

  • 大字北永井

    2,000 万円 (20万円/㎡)

    100㎡

    9年

    133件

  • 大字竹間沢

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    45年

    38件

  • 大字上富

    435 万円 (5万円/㎡)

    87㎡

    30年

    23件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、入間郡三芳町の土地の相場は、1年前から51.4%上昇し、5年前から34.8%上昇しています。
※過去10年間の入間郡三芳町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に入間郡三芳町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
15.4
14.3
12.9
9.1
9.8

単位:万円/㎡

入間郡三芳町のエリア別土地売却相場

入間郡三芳町では竹間沢東が売却相場が最も高くて15万円/㎡、大字上富が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字藤久保、大字上富、大字北永井といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 竹間沢東

    11,175 万円 (15万円/㎡)

    745㎡

    6件

  • 大字藤久保

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    111件

  • 大字竹間沢

    3,240 万円 (9万円/㎡)

    360㎡

    29件

  • 大字北永井

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    69件

  • 大字上富

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    93件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の入間郡三芳町の不動産

入間郡三芳町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,980万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩12分
4LDK/90.1㎡ 13年
1,580万円
入間郡三芳町みよし台
東武鉄道東上線「みずほ台」駅徒歩9分
3LDK/78.65㎡ 42年
1,480万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩13分
3DK/65.65㎡ 48年
2,480万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「みずほ台」駅徒歩12分
3SLDK/80.55㎡ 35年
1,980万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「みずほ台」駅徒歩17分
3SLDK/84.45㎡ 30年
490万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩11分
2K/38.51㎡ 47年
2,280万円
入間郡三芳町大字竹間沢
東武鉄道東上線「みずほ台」駅徒歩14分
3LDK/72㎡ 32年
3,280万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩12分
3LDK/75.84㎡ 13年
750万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩10分
2DK/50.53㎡ 47年
1,480万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩10分
3K/56.16㎡ 47年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,880万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩18分
100.06㎡/80.04㎡ 39年
4,780万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩9分
100.1㎡/98.32㎡ 4年
2,800万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩14分
102.2㎡/95.22㎡ 12年
5,980万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩16分
142.4㎡/113.42㎡ 5年
3,890万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩16分
51.66㎡/82.2㎡ 18年
2,700万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩27分
100㎡/79.9㎡ 16年
2,200万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩21分
116.4㎡/107.65㎡ 50年
4,300万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩18分
125.11㎡/97.91㎡ 4年
5,400万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩16分
135.44㎡/99.25㎡ 5年
3,180万円
入間郡三芳町大字竹間沢
東武鉄道東上線「みずほ台」駅徒歩23分
230.83㎡/134.56㎡ 24年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,880万円
入間郡三芳町藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩26分
101.69㎡
1,980万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩13分
100㎡
980万円
入間郡三芳町入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「みずほ台駅」徒歩30分
66.6㎡
980万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「みずほ台駅」徒歩30分
66.6㎡
980万円
入間郡三芳町入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「みずほ台駅」徒歩30分
66.6㎡
980万円
入間郡三芳町入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「みずほ台駅」徒歩30分
66.6㎡
290万円
入間郡三芳町
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩28分
48.57㎡
1,980万円
入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩16分
100㎡
1,280万円
入間郡三芳町入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩13分
52.76㎡
1,280万円
入間郡三芳町入間郡三芳町大字藤久保
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩13分
52.76㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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入間郡三芳町の不動産売却の流れ

  • 1 入間郡三芳町の相場を確認
    入間郡三芳町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、入間郡三芳町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の入間郡三芳町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、入間郡三芳町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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