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比企郡小川町の不動産売却・査定

比企郡小川町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。比企郡小川町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。比企郡小川町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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比企郡小川町の査定可能な不動産会社を絞り込む

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比企郡小川町の不動産相場

比企郡小川町のよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築26年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、比企郡小川町の
※過去10年間の比企郡小川町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に比企郡小川町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、比企郡小川町の一戸建ての相場は、1年前から26.4%下落し、5年前から11.4%下落しています。
※過去10年間の比企郡小川町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に比企郡小川町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
7.2
9.5
-
10~20年
-
-
4.2
-
-
20~30年
-
-
5.1
4.6
-
30年以上
-
3.2
2.1
1.7
-

単位:万円/㎡

比企郡小川町のエリア別一戸建て売却相場

比企郡小川町では大字中爪が売却相場が最も高くて12万円/㎡、大字上古寺が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、みどりが丘、東小川、大字大塚といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字中爪

    1,704 万円 (12万円/㎡)

    142㎡

    43年

    5件

  • みどりが丘

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    26年

    103件

  • 大字角山

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    30年

    9件

  • 東小川

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    28年

    62件

  • 大字小川

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    26年

    18件

  • 大字大塚

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    20年

    23件

  • 大字増尾

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    16年

    4件

  • 大字原川

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    24年

    3件

  • 大字飯田

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    30年

    5件

  • 大字木部

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    24年

    5件

  • 大字青山

    700 万円 (1万円/㎡)

    700㎡

    33年

    15件

  • 大字靭負

    147 万円 (1万円/㎡)

    147㎡

    32年

    5件

  • 大字下里

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    37年

    3件

  • 大字勝呂

    0 万円 (0万円/㎡)

    202㎡

    37年

    10件

  • 大字高谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    38年

    9件

  • 大字腰越

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    49年

    8件

  • 大字上古寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    247㎡

    43年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

比企郡小川町の駅別一戸建て売却相場

比企郡小川町では小川町(埼玉)駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、東武竹沢駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小川町(埼玉)駅、東武竹沢駅、武蔵嵐山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小川町(埼玉)

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    29年

    255件

  • 竹沢

    604 万円 (2万円/㎡)

    302㎡

    43年

    3件

  • 東武竹沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    34年

    19件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、比企郡小川町の土地の相場は、1年前から128.0%上昇し、5年前から49.3%上昇しています。
※過去10年間の比企郡小川町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に比企郡小川町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.0
1.2
2.6
1.8

単位:万円/㎡

比企郡小川町のエリア別土地売却相場

比企郡小川町ではみどりが丘が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大字高谷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字青山、大字高谷、大字小川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • みどりが丘

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 大字小川

    1,470 万円 (3万円/㎡)

    490㎡

    45件

  • 大字中爪

    216 万円 (3万円/㎡)

    72㎡

    9件

  • 東小川

    1,140 万円 (2万円/㎡)

    570㎡

    6件

  • 大字青山

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    81件

  • 大字増尾

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    7件

  • 大字角山

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 大字大塚

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    42件

  • 大字笠原

    387 万円 (1万円/㎡)

    387㎡

    2件

  • 大字腰越

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    31件

  • 大字木部

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    4件

  • 大字勝呂

    95 万円 (1万円/㎡)

    95㎡

    3件

  • 大字下里

    222 万円 (1万円/㎡)

    222㎡

    7件

  • 大字靭負

    0 万円 (0万円/㎡)

    247㎡

    4件

  • 大字伊勢根

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    11件

  • 大字上横田

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    27件

  • 大字下横田

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    17件

  • 大字奈良梨

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • 大字下古寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    2件

  • 大字原川

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    5件

  • 大字木呂子

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    2件

  • 大字高谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    49件

…土地面積

…取引件数

比企郡小川町の駅別土地売却相場

比企郡小川町では小川町(埼玉)駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、東武竹沢駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小川町(埼玉)駅、東武竹沢駅、武蔵嵐山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小川町(埼玉)

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    361件

  • 竹沢

    147 万円 (1万円/㎡)

    147㎡

    4件

  • 東武竹沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の比企郡小川町の不動産

比企郡小川町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
999万円
比企郡小川町大字大塚
東武鉄道東上線「小川町」駅徒歩13分
3LDK/64.09㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
750万円
比企郡小川町大字腰越
東武鉄道東上線「小川町」駅バス14分「切通し/イーグルバス」下車徒歩4分
763.77㎡/100㎡ 28年
980万円
比企郡小川町大字小川
東武鉄道東上線「小川町」駅徒歩15分
135㎡/92.25㎡ 32年
1,379万円
比企郡小川町東小川2丁目
東武鉄道東上線「小川町」駅徒歩45分
160.2㎡/109.3㎡ 35年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
999万円
比企郡小川町
東武鉄道東上線「小川町駅」バス5分「みどりが丘2丁目」下車徒歩1分
203.26㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

比企郡小川町の不動産売却の流れ

  • 1 比企郡小川町の相場を確認
    比企郡小川町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、比企郡小川町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の比企郡小川町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、比企郡小川町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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