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北葛飾郡杉戸町の不動産売却・査定

北葛飾郡杉戸町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。北葛飾郡杉戸町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。北葛飾郡杉戸町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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北葛飾郡杉戸町の不動産売却の対応会社

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北葛飾郡杉戸町の不動産相場

北葛飾郡杉戸町のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積50㎡・築25年となります。
2020時点で、北葛飾郡杉戸町のマンションの相場は、1年前から19.8%上昇し、5年前から34.5%下落しています。
※過去10年間の北葛飾郡杉戸町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北葛飾郡杉戸町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
27.6
-
10~20年
-
13.0
18.8
-
20~30年
-
13.9
12.0
7.4
30~40年
-
8.0
8.5
8.8
40年以上
-
7.8
-
-

単位:万円/㎡

北葛飾郡杉戸町のエリア別マンション売却相場

北葛飾郡杉戸町では高野台南が売却相場が最も高くて14万円/㎡、高野台西が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高野台南、高野台西、内田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高野台南

    1,008 万円 (14万円/㎡)

    72㎡

    25年

    58件

  • 杉戸

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    14年

    22件

  • 高野台東

    450 万円 (10万円/㎡)

    45㎡

    24年

    2件

  • 内田

    450 万円 (9万円/㎡)

    50㎡

    43年

    29件

  • 高野台西

    783 万円 (9万円/㎡)

    87㎡

    30年

    40件

…専有面積

…築年数

…取引件数

北葛飾郡杉戸町の駅別マンション売却相場

北葛飾郡杉戸町では杉戸高野台駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、杉戸高野台駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、幸手駅、杉戸高野台駅、東武動物公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 杉戸高野台

    720 万円 (9万円/㎡)

    80㎡

    27年

    99件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、北葛飾郡杉戸町の一戸建ての相場は、1年前から16.8%上昇し、5年前から0.9%上昇しています。
※過去10年間の北葛飾郡杉戸町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北葛飾郡杉戸町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.5
7.4
-
10~20年
-
10.1
8.1
6.0
-
20~30年
-
5.0
7.7
9.1
-
30年以上
-
3.9
3.2
3.1
6.2

単位:万円/㎡

北葛飾郡杉戸町のエリア別一戸建て売却相場

北葛飾郡杉戸町では高野台東が売却相場が最も高くて15万円/㎡、大字木野川が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、清地、倉松、杉戸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高野台東

    2,580 万円 (15万円/㎡)

    172㎡

    6年

    6件

  • 高野台西

    2,184 万円 (12万円/㎡)

    182㎡

    25年

    37件

  • 杉戸

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    29年

    81件

  • 倉松

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    2年

    98件

  • 高野台南

    1,820 万円 (10万円/㎡)

    182㎡

    20年

    23件

  • 大字茨島

    3,100 万円 (10万円/㎡)

    310㎡

    0年

    2件

  • 大字下高野

    1,413 万円 (9万円/㎡)

    157㎡

    6年

    62件

  • 大字椿

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    16年

    4件

  • 清地

    1,000 万円 (8万円/㎡)

    125㎡

    27年

    116件

  • 大字本郷

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    38年

    15件

  • 大字杉戸

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    14年

    52件

  • 大字堤根

    1,830 万円 (6万円/㎡)

    305㎡

    0年

    27件

  • 大字並塚

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    1年

    8件

  • 大字屏風

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    21年

    5件

  • 内田

    822 万円 (6万円/㎡)

    137㎡

    29年

    46件

  • 大字本島

    575 万円 (5万円/㎡)

    115㎡

    17年

    5件

  • 大字倉松

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    11年

    9件

  • 大字才羽

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    20年

    17件

  • 大字深輪

    396 万円 (3万円/㎡)

    132㎡

    23年

    4件

  • 大字鷲巣

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    28年

    24件

  • 大字清地

    314 万円 (2万円/㎡)

    157㎡

    22年

    6件

  • 大字宮前

    234 万円 (2万円/㎡)

    117㎡

    36年

    27件

  • 大字目沼

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    29年

    10件

  • 大字下野

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    30年

    15件

  • 大字木野川

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    43年

    26件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北葛飾郡杉戸町の駅別一戸建て売却相場

北葛飾郡杉戸町では杉戸高野台駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、杉戸高野台駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、杉戸高野台駅、東武動物公園駅、和戸駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 杉戸高野台

    1,576 万円 (8万円/㎡)

    197㎡

    22年

    89件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、北葛飾郡杉戸町の土地の相場は、1年前から84.5%上昇し、5年前から87.7%上昇しています。
※過去10年間の北葛飾郡杉戸町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北葛飾郡杉戸町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
8.4
8.0
5.8
2.9
3.2

単位:万円/㎡

北葛飾郡杉戸町のエリア別土地売却相場

北葛飾郡杉戸町では高野台東が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大字下野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、清地、倉松、杉戸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高野台東

    1,720 万円 (10万円/㎡)

    172㎡

    9件

  • 杉戸

    520 万円 (8万円/㎡)

    65㎡

    67件

  • 高野台西

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    43件

  • 高野台南

    1,590 万円 (6万円/㎡)

    265㎡

    14件

  • 内田

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    21件

  • 倉松

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    67件

  • 清地

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    80件

  • 大字杉戸

    546 万円 (3万円/㎡)

    182㎡

    51件

  • 大字倉松

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    7件

  • 大字清地

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    5件

  • 大字本郷

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    25件

  • 大字堤根

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    28件

  • 大字遠野

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 大字下高野

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    64件

  • 大字深輪

    477 万円 (1万円/㎡)

    477㎡

    4件

  • 大字才羽

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    11件

  • 大字鷲巣

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    20件

  • 大字並塚

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 大字椿

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    9件

  • 大字茨島

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 大字大島

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 大字北蓮沼

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 大字木野川

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    26件

  • 大字宮前

    0 万円 (0万円/㎡)

    172㎡

    16件

  • 大字屏風

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    5件

  • 大字目沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    7件

  • 大字佐左ヱ門

    0 万円 (0万円/㎡)

    1900㎡

    2件

  • 大字広戸沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    1700㎡

    2件

  • 大字木津内

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 大字下野

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    15件

…土地面積

…取引件数

北葛飾郡杉戸町の駅別土地売却相場

北葛飾郡杉戸町では杉戸高野台駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、杉戸高野台駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、杉戸高野台駅、東武動物公園駅、和戸駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 杉戸高野台

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    120件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北葛飾郡杉戸町の不動産

北葛飾郡杉戸町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,280万円
北葛飾郡杉戸町杉戸4丁目
東武伊勢崎・大師線「東武動物公園」駅徒歩9分
3LDK/57.77㎡ 30年
1,280万円
北葛飾郡杉戸町杉戸4丁目
東武伊勢崎・大師線「東武動物公園」駅徒歩10分
3LDK/57.77㎡ 30年
1,380万円
北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目
東武鉄道日光線「杉戸高野台」駅徒歩7分
3SLDK/86.77㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,480万円
北葛飾郡杉戸町大字杉戸
東武伊勢崎・大師線「和戸」駅徒歩19分
150.12㎡/97.71㎡ 16年
4,180万円
北葛飾郡杉戸町大字杉戸
東武鉄道日光線「東武動物公園」駅徒歩24分
320.19㎡/153.7㎡ 12年
2,980万円
北葛飾郡杉戸町倉松1丁目
東武伊勢崎・大師線「東武動物公園」駅徒歩19分
276.31㎡/159.81㎡ 19年
1,580万円
北葛飾郡杉戸町大字杉戸
東武伊勢崎・大師線「和戸」駅徒歩19分
150.11㎡/100.19㎡ 16年
2,890万円
北葛飾郡杉戸町倉松1丁目
東武伊勢崎・大師線「東武動物公園」駅徒歩14分
170.11㎡/109.76㎡ 7年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,180万円
北葛飾郡杉戸町杉戸4丁目
東武伊勢崎・大師線「東武動物公園駅」徒歩11分
135.56㎡
1,280万円
北葛飾郡杉戸町倉松1丁目
東武伊勢崎・大師線「東武動物公園駅」徒歩14分
145.38㎡
1,180万円
北葛飾郡杉戸町杉戸4丁目
東武伊勢崎・大師線「東武動物公園駅」徒歩11分
135.56㎡
1,380万円
北葛飾郡杉戸町大字堤根
東武伊勢崎・大師線「東武動物公園駅」徒歩29分
413.91㎡
1,350万円
北葛飾郡杉戸町北葛飾郡杉戸町清地5丁目
東武伊勢崎・大師線「東武動物公園駅」徒歩19分
100.08㎡
1,500万円
北葛飾郡杉戸町内田3丁目
東武伊勢崎・大師線「東武動物公園駅」徒歩18分
205.1㎡
4,500万円
北葛飾郡杉戸町大字下高野
東武鉄道日光線「杉戸高野台駅」徒歩18分
1550㎡
1,250万円
北葛飾郡杉戸町内田4丁目
東武伊勢崎・大師線「東武動物公園駅」徒歩22分
139.16㎡
1,250万円
北葛飾郡杉戸町内田4丁目
東武伊勢崎・大師線「東武動物公園駅」徒歩22分
139.15㎡
1,280万円
北葛飾郡杉戸町内田4丁目
東武伊勢崎・大師線「東武動物公園駅」徒歩22分
139.23㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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北葛飾郡杉戸町の不動産売却の流れ

  • 1 北葛飾郡杉戸町の相場を確認
    北葛飾郡杉戸町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北葛飾郡杉戸町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北葛飾郡杉戸町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北葛飾郡杉戸町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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