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北葛飾郡松伏町の不動産売却・査定

北葛飾郡松伏町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。北葛飾郡松伏町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。北葛飾郡松伏町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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北葛飾郡松伏町の不動産売却の対応会社

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北葛飾郡松伏町の不動産相場

北葛飾郡松伏町のよく取引されている不動産は、土地で1000㎡、一戸建ては延床面積115㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、北葛飾郡松伏町の
※過去10年間の北葛飾郡松伏町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北葛飾郡松伏町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、北葛飾郡松伏町の一戸建ての相場は、1年前から17.6%下落し、5年前から17.7%下落しています。
※過去10年間の北葛飾郡松伏町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北葛飾郡松伏町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
23.0
18.3
8.8
-
10~20年
-
12.5
10.3
10.4
-
20~30年
-
6.9
8.7
8.2
8.4
30年以上
-
6.8
3.8
3.5
6.2

単位:万円/㎡

北葛飾郡松伏町のエリア別一戸建て売却相場

北葛飾郡松伏町では大字松伏が売却相場が最も高くて13万円/㎡、大字築比地が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字松伏、ゆめみ野、田中といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字松伏

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    16年

    199件

  • ゆめみ野東

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    18年

    19件

  • ゆめみ野

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    20年

    70件

  • 松葉

    1,570 万円 (10万円/㎡)

    157㎡

    20年

    11件

  • 田中

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    19年

    51件

  • 大字下赤岩

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    27年

    16件

  • 大字魚沼

    840 万円 (8万円/㎡)

    105㎡

    20年

    2件

  • 大字大川戸

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    23年

    24件

  • 大字金杉

    690 万円 (6万円/㎡)

    115㎡

    23年

    18件

  • 大字田島

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    36年

    8件

  • 大字上赤岩

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    31年

    5件

  • 大字築比地

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    30年

    35件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、北葛飾郡松伏町の土地の相場は、1年前から66.1%上昇し、5年前から14.8%下落しています。
※過去10年間の北葛飾郡松伏町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北葛飾郡松伏町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
3.2
5.3
3.5
2.2
1.4

単位:万円/㎡

北葛飾郡松伏町のエリア別土地売却相場

北葛飾郡松伏町ではゆめみ野が売却相場が最も高くて9万円/㎡、大字築比地が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字松伏、大字大川戸、田中といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ゆめみ野

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    5件

  • 松葉

    2,380 万円 (7万円/㎡)

    340㎡

    4件

  • ゆめみ野東

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    3件

  • 田中

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    32件

  • 大字上赤岩

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    13件

  • 大字下赤岩

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    17件

  • 大字魚沼

    1,050 万円 (2万円/㎡)

    525㎡

    2件

  • 大字田島

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    17件

  • 大字大川戸

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    33件

  • 大字松伏

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    133件

  • 大字金杉

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    26件

  • 大字築比地

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    27件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北葛飾郡松伏町の不動産

北葛飾郡松伏町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
950万円
北葛飾郡松伏町ゆめみ野東3丁目
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅バス20分「ゆめみ野東」下車徒歩5分
201.86㎡/115.17㎡ 26年
2,349万円
北葛飾郡松伏町大字松伏
東武伊勢崎・大師線「大袋」駅徒歩59分
115.54㎡/92.34㎡ 13年
700万円
北葛飾郡松伏町大字下赤岩
武蔵野線「吉川」駅徒歩55分
115.93㎡/80.73㎡ 39年
1,680万円
北葛飾郡松伏町松葉2丁目
東武伊勢崎・大師線「大袋」駅徒歩64分
100.59㎡/75.39㎡ 32年
2,000万円
北葛飾郡松伏町ゆめみ野東2丁目
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅バス18分「松伏バスターミナル入口」下車徒歩4分
194.37㎡/178.86㎡ 25年
4,400万円
北葛飾郡松伏町松葉1丁目
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅バス11分「松伏」下車徒歩6分
330.58㎡/271.61㎡ 26年
2,380万円
北葛飾郡松伏町大字松伏
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅バス11分「松伏」下車徒歩3分
136.06㎡/96.88㎡ 7年
2,000万円
北葛飾郡松伏町ゆめみ野東2丁目
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅バス16分「松伏バスターミナル」下車徒歩3分
194.37㎡/178.86㎡ 25年
1,180万円
北葛飾郡松伏町大字大川戸
東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅バス13分「NTT電話局前」下車徒歩7分
125.9㎡/115.92㎡ 31年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,480万円
北葛飾郡松伏町大字上赤岩
東武伊勢崎・大師線「北越谷駅」バス8分「小河原」下車徒歩10分
857㎡
980万円
北葛飾郡松伏町大字築比地
東武伊勢崎・大師線「せんげん台駅」徒歩83分
495㎡
1,500万円
北葛飾郡松伏町大字松伏
東武伊勢崎・大師線「北越谷駅」バス17分「上河原」下車徒歩1分
256㎡
1,280万円
北葛飾郡松伏町大字松伏
東武伊勢崎・大師線「北越谷駅」バス20分「上赤岩」下車徒歩3分
162.18㎡
1,250万円
北葛飾郡松伏町大字松伏
東武伊勢崎・大師線「北越谷駅」バス15分「松伏役場前」下車徒歩5分
278.6㎡
1,350万円
北葛飾郡松伏町大字松伏
東武伊勢崎・大師線「北越谷駅」バス15分「上赤岩」下車徒歩3分
122㎡
490万円
北葛飾郡松伏町大字築比地
東武伊勢崎・大師線「せんげん台駅」バス18分「登戸停」下車徒歩12分
100.1㎡
1,800万円
北葛飾郡松伏町大字築比地
東武伊勢崎・大師線「せんげん台駅」バス15分「登戸」下車徒歩7分
2573㎡
980万円
北葛飾郡松伏町大字松伏
東武伊勢崎・大師線「北越谷駅」徒歩55分
180.93㎡
1,500万円
北葛飾郡松伏町大字松伏
東武伊勢崎・大師線「北越谷駅」バス17分「上河原」下車徒歩1分
256㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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北葛飾郡松伏町の不動産売却の流れ

  • 1 北葛飾郡松伏町の相場を確認
    北葛飾郡松伏町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北葛飾郡松伏町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北葛飾郡松伏町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北葛飾郡松伏町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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