不動産売却・査定

千葉市中央区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 千葉市中央区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,233
    万円
    (前年比 + 13.6 %)
    平米単価
    31.9 万円/㎡
    築年数
    13
    ※専有面積70㎡換算
  • 千葉市中央区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,820
    万円
    (前年比 + 5.7 %)
    平米単価
    18.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 千葉市中央区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,080
    万円
    (前年比 + 11.3 %)
    平米単価
    10.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
千葉市中央区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、千葉市中央区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 千葉市中央区の不動産売却相場
  2. 千葉市中央区の不動産の売り時は?
  3. 千葉市中央区の不動産売却にかかる費用
  4. 千葉市中央区の不動産売却手続きの流れ
  5. 千葉市中央区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

千葉市中央区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、千葉市中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを千葉市中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 千葉市中央区のマンションの売却事例

    千葉市中央区のマンションの売却履歴です。 実際に千葉市中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 千葉市中央区都町 千葉 45 70 3LDK 21 2022年4~6月
    3,600万円 千葉市中央区南町 蘇我 8 80 3LDK 17 2022年4~6月
    1,800万円 千葉市中央区青葉町 千葉寺 19 100 4LDK 19 2022年4~6月
    1,200万円 千葉市中央区長洲 本千葉 5 60 3LDK 48 2022年4~6月
    2,500万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 3 65 3LDK 21 2022年4~6月
    950万円 千葉市中央区都町 千葉 23 60 3LDK 27 2022年4~6月
    5,000万円 千葉市中央区中央 千葉 11 80 2LDK 13 2022年4~6月
    1,900万円 千葉市中央区村田町 浜野 1 65 3LDK 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 9 75 3LDK 30 2022年4~6月
    680万円 千葉市中央区長洲 本千葉 4 60 オープンフロア 38 2022年4~6月
    2,400万円 千葉市中央区宮崎町 千葉寺 11 80 4LDK 15 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市中央区南町 蘇我 5 65 3LDK 6 2022年4~6月
    650万円 千葉市中央区稲荷町 蘇我 9 50 2LDK 38 2022年4~6月
    3,900万円 千葉市中央区新宿 千葉中央 1 85 3LDK 15 2022年4~6月
    3,200万円 千葉市中央区村田町 浜野 1 65 3LDK 2022年4~6月
    3,600万円 千葉市中央区長洲 本千葉 3 70 3LDK 13 2022年4~6月
    2,100万円 千葉市中央区中央 千葉 12 50 1LDK 27 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市中央区本千葉町 本千葉 7 70 3LDK 16 2022年1~3月
    2,800万円 千葉市中央区千葉港 千葉みなと 8 75 3LDK 22 2022年1~3月
    2,400万円 千葉市中央区亥鼻 本千葉 8 65 3LDK 31 2022年1~3月
    1,700万円 千葉市中央区新宿 千葉中央 8 60 2LDK 48 2022年1~3月
    2,300万円 千葉市中央区新田町 千葉 8 60 3LDK 27 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市中央区村田町 浜野 4 65 3LDK 2022年1~3月
    3,900万円 千葉市中央区神明町 本千葉 8 70 3LDK 12 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市中央区宮崎町 大森台 9 65 3LDK 29 2022年1~3月
    2,400万円 千葉市中央区春日 西千葉 4 80 3LDK 15 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 11 65 3LDK 33 2022年1~3月
    2,300万円 千葉市中央区都町 千葉 45 80 4LDK 21 2022年1~3月
    4,500万円 千葉市中央区中央 千葉 11 75 3LDK 13 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市中央区中央港 千葉みなと 11 80 3LDK 10 2022年1~3月
    3,200万円 千葉市中央区新宿 千葉 13 95 4LDK 15 2022年1~3月
    600万円 千葉市中央区葛城 本千葉 16 65 2LDK+S 28 2022年1~3月
    1,600万円 千葉市中央区南町 蘇我 4 45 3DK 29 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市中央区村田町 浜野 4 65 3LDK 24 2022年1~3月
    5,500万円 千葉市中央区中央 千葉 12 80 3LDK 13 2022年1~3月
    1,700万円 千葉市中央区都町 千葉 45 65 3LDK 13 2022年1~3月
    4,400万円 千葉市中央区松波 西千葉 4 65 5 2022年1~3月
    3,800万円 千葉市中央区中央 千葉中央 4 50 2DK 1 2022年1~3月
    1,900万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 13 70 3LDK 39 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市中央区長洲 本千葉 4 50 1LDK 26 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市中央区宮崎町 蘇我 10 80 3LDK 15 2022年1~3月
    1,800万円 千葉市中央区中央 千葉 14 50 8 2022年1~3月
    1,400万円 千葉市中央区都町 千葉 45 60 3LDK 27 2022年1~3月
    1,700万円 千葉市中央区末広 千葉寺 3 65 3LDK 24 2021年10~12月
    5,000万円 千葉市中央区新宿 千葉中央 3 75 3LDK 4 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市中央区出洲港 本千葉 10 50 2LDK 26 2021年10~12月
    390万円 千葉市中央区稲荷町 蘇我 11 50 2DK 37 2021年10~12月
    2,500万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 9 55 2LDK 26 2021年10~12月
    280万円 千葉市中央区祐光 東千葉 11 15 1K 33 2021年10~12月
    4,800万円 千葉市中央区神明町 千葉 14 85 3LDK 11 2021年10~12月
    1,000万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 10 65 3LDK 44 2021年10~12月
    1,900万円 千葉市中央区問屋町 本千葉 10 75 3LDK 19 2021年10~12月
    5,700万円 千葉市中央区中央 千葉 11 90 2LDK 12 2021年10~12月
    5,700万円 千葉市中央区中央 千葉 12 85 3LDK 12 2021年10~12月
    5,000万円 千葉市中央区弁天 千葉 4 70 3LDK 6 2021年10~12月
    4,200万円 千葉市中央区新宿 千葉 8 65 3DK 4 2021年10~12月
    1,700万円 千葉市中央区新宿 千葉 13 60 3LDK 26 2021年10~12月
    2,300万円 千葉市中央区出洲港 本千葉 10 55 2LDK 33 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市中央区亥鼻 本千葉 8 65 3LDK 30 2021年10~12月
    2,600万円 千葉市中央区問屋町 千葉みなと 15 70 3LDK 14 2021年10~12月
    4,600万円 千葉市中央区登戸 西千葉 10 135 4LDK 32 2021年10~12月
    1,500万円 千葉市中央区神明町 本千葉 11 55 3DK 22 2021年10~12月
    3,700万円 千葉市中央区春日 西千葉 4 75 3LDK 14 2021年10~12月
    2,100万円 千葉市中央区中央 県庁前 8 45 1LDK 9 2021年10~12月
    1,900万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 13 65 3LDK 38 2021年10~12月
    1,900万円 千葉市中央区中央 千葉 12 50 2LDK 26 2021年10~12月
    1,500万円 千葉市中央区都町 千葉 45 70 3LDK 20 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市中央区椿森 千葉公園 6 70 3LDK 25 2021年10~12月
    3,700万円 千葉市中央区新宿 千葉 11 75 3LDK 14 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市中央区新宿 千葉 13 70 2LDK 20 2021年10~12月
    900万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 11 80 1LDK 29 2021年10~12月
    980万円 千葉市中央区新宿 千葉中央 8 55 2LDK 47 2021年10~12月
    2,700万円 千葉市中央区宮崎 蘇我 10 75 3LDK 15 2021年10~12月
    3,600万円 千葉市中央区問屋町 千葉みなと 15 70 3LDK 8 2021年10~12月
    3,200万円 千葉市中央区登戸 千葉 11 65 3LDK 8 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市中央区神明町 千葉 14 70 3LDK 11 2021年10~12月
    1,500万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 16 70 3LDK 25 2021年10~12月
    2,300万円 千葉市中央区問屋町 本千葉 10 75 3LDK 19 2021年10~12月
    500万円 千葉市中央区中央 千葉 12 20 1K 40 2021年10~12月
    350万円 千葉市中央区新宿 千葉 12 15 1K 33 2021年10~12月
    5,000万円 千葉市中央区新千葉 千葉 6 70 2LDK 4 2021年10~12月
    2,600万円 千葉市中央区亥鼻 本千葉 8 65 3LDK 30 2021年7~9月
    3,500万円 千葉市中央区南町 蘇我 5 75 3LDK 16 2021年7~9月
    2,700万円 千葉市中央区問屋町 千葉みなと 14 80 4LDK 14 2021年7~9月
    1,700万円 千葉市中央区椿森 千葉公園 11 80 3LDK 20 2021年7~9月
    4,300万円 千葉市中央区新宿 千葉中央 3 65 3LDK 4 2021年7~9月
    2,300万円 千葉市中央区鵜の森町 蘇我 15 80 3LDK 12 2021年7~9月
    1,800万円 千葉市中央区末広 千葉寺 3 65 3LDK 24 2021年7~9月
    2,800万円 千葉市中央区亥鼻 本千葉 8 65 3LDK 30 2021年7~9月
    4,100万円 千葉市中央区千葉港 千葉みなと 4 105 4LDK 16 2021年7~9月
    3,300万円 千葉市中央区問屋町 千葉みなと 10 80 3LDK 14 2021年7~9月
    1,500万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 9 65 3LDK 2021年7~9月
    1,600万円 千葉市中央区神明町 本千葉 11 50 3LDK 22 2021年7~9月
    1,600万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 12 60 2LDK 32 2021年7~9月
    1,900万円 千葉市中央区港町 本千葉 3 60 2LDK 23 2021年7~9月
    3,700万円 千葉市中央区祐光 東千葉 6 100 5LDK 20 2021年7~9月
    3,900万円 千葉市中央区新宿 千葉中央 3 80 3LDK 14 2021年7~9月
    1,300万円 千葉市中央区宮崎町 千葉寺 6 65 3LDK 26 2021年7~9月
    3,700万円 千葉市中央区弁天 千葉 4 70 2LDK 25 2021年7~9月
    2,500万円 千葉市中央区亥鼻 本千葉 8 65 3LDK 0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千葉市中央区の一戸建ての売却事例

    千葉市中央区の一戸建ての売却履歴です。 実際に千葉市中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    680万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 95 180 48 ほぼ長方形 6.1 2022年4~6月
    2,100万円 千葉市中央区都町 千葉 45 120 150 32 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 千葉市中央区浜野町 浜野 13 120 160 13 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 5 125 170 22 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 95 120 1 長方形 3.6 2022年4~6月
    2,900万円 千葉市中央区都町 千葉 45 130 175 16 袋地等 6.0 2022年4~6月
    880万円 千葉市中央区村田町 浜野 14 85 150 37 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,400万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 80 150 51 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市中央区亀岡町 千葉 28 105 135 0 長方形 8.4 2022年4~6月
    50万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 70 290 58 台形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 105 140 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    950万円 千葉市中央区大巌寺町 蘇我 23 75 110 58 袋地等 5.6 2022年4~6月
    3,800万円 千葉市中央区南生実町 学園前 8 105 180 1 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    6,200万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 6 220 230 15 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 千葉市中央区浜野町 浜野 10 95 135 0 袋地等 5.0 2022年4~6月
    3,200万円 千葉市中央区村田町 浜野 7 100 120 15 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    3,400万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 75 110 185 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市中央区南生実町 学園前 9 105 210 1 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 千葉市中央区末広 本千葉 9 175 150 16 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    2,400万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 105 135 1 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    5,100万円 千葉市中央区新田町 千葉 10 240 65 32 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 千葉市中央区大森町 大森台 4 105 150 26 正方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 千葉市中央区弁天 千葉 4 90 100 42 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 100 135 7 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市中央区大森町 大森台 11 80 105 24 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    200万円 千葉市中央区今井町 蘇我 24 65 115 40 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 4 130 220 22 ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    3,200万円 千葉市中央区浜野町 浜野 10 95 135 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,800万円 千葉市中央区宮崎町 蘇我 21 105 125 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 150 270 41 台形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 千葉市中央区赤井町 鎌取 15 110 190 2 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    120万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 65 135 47 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    5,700万円 千葉市中央区寒川町 本千葉 11 290 390 29 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 千葉市中央区大森町 大森台 9 200 195 34 ほぼ長方形 8.1 2022年1~3月
    390万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 60 145 55 ほぼ長方形 2.8 2022年1~3月
    3,400万円 千葉市中央区大森町 大森台 4 105 135 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市中央区浜野町 浜野 10 100 145 0 袋地等 5.0 2022年1~3月
    4,400万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 24 100 120 0 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    340万円 千葉市中央区宮崎町 大森台 7 30 75 47 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    3,700万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 100 120 1 ほぼ正方形 3.6 2022年1~3月
    2,500万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 95 135 10 ほぼ正方形 7.5 2022年1~3月
    4,200万円 千葉市中央区松ヶ丘町 大森台 10 280 400 33 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市中央区都町 千葉 45 100 150 1 台形 5.2 2022年1~3月
    2,100万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 75 105 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    970万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 60 130 43 袋地等 3.3 2022年1~3月
    5,500万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 165 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 千葉市中央区椿森 千葉公園 5 90 85 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    9,300万円 千葉市中央区末広 本千葉 14 650 340 35 長方形 5.8 2022年1~3月
    3,800万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 130 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 千葉市中央区大森町 大森台 13 75 185 54 長方形 4.0 2022年1~3月
    13,000万円 千葉市中央区弁天 千葉 8 520 900 52 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 千葉市中央区浜野町 浜野 7 65 125 4 袋地等 2022年1~3月
    1,600万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 16 90 105 26 ほぼ長方形 6.4 2022年1~3月
    1,900万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 105 100 140 8 ほぼ台形 8.5 2022年1~3月
    4,300万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 10 105 125 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,000万円 千葉市中央区浜野町 浜野 10 100 140 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    910万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 75 90 165 60 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    10,000万円 千葉市中央区松波 西千葉 8 210 280 10 ほぼ台形 10.8 2022年1~3月
    4,000万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 200 370 36 台形 6.5 2022年1~3月
    3,200万円 千葉市中央区椿森 東千葉 4 85 85 0 長方形 2.9 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市中央区寒川町 本千葉 9 115 125 22 正方形 6.0 2021年10~12月
    5,500万円 千葉市中央区登戸 千葉 8 105 115 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 千葉市中央区南生実町 学園前 9 100 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    7,500万円 千葉市中央区今井 蘇我 9 175 180 7 ほぼ正方形 7.3 2021年10~12月
    7,800万円 千葉市中央区院内 千葉 11 220 90 15 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    7,000万円 千葉市中央区白旗 蘇我 14 380 510 34 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 千葉市中央区生実町 学園前 5 105 145 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    500万円 千葉市中央区南生実町 浜野 13 50 130 57 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    4,000万円 千葉市中央区葛城 本千葉 18 110 220 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    5,600万円 千葉市中央区松波 千葉 11 250 160 33 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 95 120 13 不整形 2021年10~12月
    3,200万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 105 180 0 ほぼ台形 5.1 2021年10~12月
    25,000万円 千葉市中央区末広 本千葉 18 810 490 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 105 185 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    4,900万円 千葉市中央区新田町 千葉 9 100 65 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 千葉市中央区出洲港 本千葉 14 65 105 袋地等 6.4 2021年10~12月
    610万円 千葉市中央区川戸町 千葉 75 100 170 31 ほぼ台形 3.8 2021年10~12月
    3,200万円 千葉市中央区南生実町 学園前 9 100 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 千葉市中央区登戸 西千葉 8 240 320 58 袋地等 4.9 2021年10~12月
    3,600万円 千葉市中央区今井 蘇我 3 120 165 26 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,400万円 千葉市中央区白旗 蘇我 16 115 210 45 長方形 3.0 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市中央区南生実町 学園前 13 220 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    4,700万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 10 100 125 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 千葉市中央区生実町 学園前 6 115 150 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,300万円 千葉市中央区葛城 本千葉 20 95 110 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 千葉市中央区末広 本千葉 18 115 120 0 ほぼ正方形 10.9 2021年10~12月
    1,600万円 千葉市中央区鵜の森町 蘇我 15 65 145 55 ほぼ長方形 3.9 2021年10~12月
    2,300万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 105 210 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    5,100万円 千葉市中央区道場南 千葉 25 105 190 0 ほぼ長方形 3.1 2021年10~12月
    5,200万円 千葉市中央区寒川町 本千葉 14 350 370 32 長方形 2.6 2021年10~12月
    3,900万円 千葉市中央区南生実町 学園前 9 110 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 千葉市中央区青葉町 千葉寺 13 175 210 13 正方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 千葉市中央区登戸 西千葉 11 90 90 24 不整形 5.8 2021年10~12月
    3,400万円 千葉市中央区大森町 大森台 11 100 145 0 台形 5.5 2021年10~12月
    4,200万円 千葉市中央区新千葉 千葉 8 170 180 20 ほぼ台形 6.7 2021年10~12月
    2,900万円 千葉市中央区南生実町 学園前 13 100 210 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 11 110 110 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 千葉市中央区宮崎町 大森台 10 150 160 24 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,600万円 千葉市中央区生実町 学園前 6 110 220 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    3,200万円 千葉市中央区祐光 東千葉 6 90 115 6 不整形 2.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千葉市中央区の土地の売却事例

    千葉市中央区の土地の売却履歴です。 実際に千葉市中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 260 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 千葉市中央区南生実町 学園前 8 175 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    5,400万円 千葉市中央区長洲 本千葉 6 240 200% 60% ほぼ台形 4.9 2022年4~6月
    1,000万円 千葉市中央区大森町 大森台 6 100 150% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    50万円 千葉市中央区浜野町 浜野 6 80 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    3,900万円 千葉市中央区南町 蘇我 7 150 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,900万円 千葉市中央区稲荷町 蘇我 14 210 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    1,100万円 千葉市中央区村田町 浜野 14 115 200% 60% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    32,000万円 千葉市中央区今井 蘇我 2 450 400% 80% 長方形 2022年4~6月
    2,100万円 千葉市中央区南生実町 学園前 8 175 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    26,000万円 千葉市中央区長洲 本千葉 1 470 400% 80% 不整形 10.0 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市中央区末広 本千葉 14 140 200% 60% 袋地等 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 155 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    990万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 150 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    8,600万円 千葉市中央区白旗 蘇我 15 410 200% 80% 長方形 10.9 2022年1~3月
    750万円 千葉市中央区道場南 千葉 24 70 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    9,500万円 千葉市中央区今井 蘇我 3 280 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 330 100% 50% ほぼ台形 3.7 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 145 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 千葉市中央区稲荷町 蘇我 11 100 200% 60% 台形 15.0 2022年1~3月
    200万円 千葉市中央区白旗 蘇我 14 85 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    8,200万円 千葉市中央区新田町 千葉 7 200 400% 80% 台形 12.0 2022年1~3月
    900万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 140 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 170 150% 60% ほぼ長方形 6.1 2022年1~3月
    6,800万円 千葉市中央区椿森 千葉公園 3 340 200% 60% 正方形 5.8 2022年1~3月
    8,900万円 千葉市中央区弁天 千葉 7 270 200% 60% 長方形 11.0 2022年1~3月
    3,700万円 千葉市中央区港町 本千葉 2 125 300% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    13,000万円 千葉市中央区中央 千葉 18 220 400% 80% 長方形 15.6 2022年1~3月
    430万円 千葉市中央区大森町 大森台 8 150 150% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市中央区川戸町 千葉 105 860 100% 50% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    9,400万円 千葉市中央区長洲 本千葉 6 300 200% 80% 長方形 5.6 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市中央区鵜の森町 蘇我 16 95 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 千葉市中央区都町 千葉 45 185 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市中央区生実町 学園前 9 180 200% 60% ほぼ台形 2.7 2022年1~3月
    8,900万円 千葉市中央区登戸 千葉 12 310 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2022年1~3月
    1,100万円 千葉市中央区港町 本千葉 6 100 200% 80% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    3,200万円 千葉市中央区中央 千葉 13 80 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市中央区道場南 千葉 26 165 200% 60% 袋地等 17.5 2022年1~3月
    5,100万円 千葉市中央区長洲 本千葉 9 640 200% 60% 不整形 7.9 2022年1~3月
    27,000万円 千葉市中央区富士見 千葉 9 270 600% 80% 長方形 7.7 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 1700 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,400万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 135 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市中央区白旗 蘇我 12 210 200% 60% 長方形 11.0 2021年10~12月
    2,000万円 千葉市中央区新田町 千葉 9 60 400% 80% 長方形 6.1 2021年10~12月
    800万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 260 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 千葉市中央区村田町 浜野 14 110 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    7,000万円 千葉市中央区登戸 西千葉 11 280 200% 60% 長方形 3.3 2021年10~12月
    5,100万円 千葉市中央区港町 本千葉 2 200 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 千葉市中央区中央 千葉 14 90 400% 80% 長方形 6.0 2021年10~12月
    33万円 千葉市中央区院内 千葉 14 30 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    2,900万円 千葉市中央区春日 西千葉 3 85 300% 80% 長方形 6.0 2021年10~12月
    49,000万円 千葉市中央区富士見 千葉 8 470 600% 80% ほぼ長方形 7.7 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 260 200% 60% 袋地等 5.5 2021年10~12月
    240万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 1000 200% 60% 不整形 9.0 2021年10~12月
    13,000万円 千葉市中央区新宿 千葉 9 210 400% 80% ほぼ台形 8.5 2021年10~12月
    1,000万円 千葉市中央区神明町 本千葉 8 90 300% 80% 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 165 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    10,000万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 4 760 200% 60% 不整形 12.6 2021年10~12月
    2,500万円 千葉市中央区末広 本千葉 13 135 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    27,000万円 千葉市中央区鶴沢町 千葉 29 1300 200% 80% 長方形 18.1 2021年10~12月
    1,900万円 千葉市中央区道場南 千葉 25 160 200% 60% ほぼ台形 2.4 2021年10~12月
    2,900万円 千葉市中央区村田町 浜野 8 260 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    9,300万円 千葉市中央区栄町 千葉 10 290 400% 80% 不整形 18.0 2021年10~12月
    22,000万円 千葉市中央区登戸 西千葉 6 670 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,600万円 千葉市中央区今井 蘇我 6 530 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    1,800万円 千葉市中央区南生実町 学園前 11 180 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 千葉市中央区生実町 学園前 6 250 100% 50% 袋地等 8.2 2021年10~12月
    1,800万円 千葉市中央区葛城 本千葉 16 240 200% 60% 不整形 4.1 2021年10~12月
    1,600万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 250 150% 60% ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    1,200万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 12 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,600万円 千葉市中央区白旗 蘇我 10 240 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2021年10~12月
    2,500万円 千葉市中央区松ヶ丘町 大森台 14 250 200% 60% 台形 3.9 2021年10~12月
    2,000万円 千葉市中央区新田町 千葉 9 60 400% 80% 長方形 6.1 2021年10~12月
    880万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 185 100% 50% ほぼ台形 3.6 2021年10~12月
    2,300万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 75 940 150% 60% 不整形 7.8 2021年10~12月
    6,300万円 千葉市中央区椿森 東千葉 3 200 200% 80% 台形 7.0 2021年10~12月
    7,500万円 千葉市中央区栄町 千葉 10 80 400% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    9,900万円 千葉市中央区弁天 千葉 6 260 200% 60% 不整形 10.8 2021年10~12月
    12,000万円 千葉市中央区今井 蘇我 6 390 200% 60% 長方形 15.0 2021年10~12月
    6,000万円 千葉市中央区松波 西千葉 8 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    160万円 千葉市中央区川戸町 千葉 105 530 100% 50% ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市中央区生実町 学園前 10 180 200% 60% 不整形 3.5 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 210 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,400万円 千葉市中央区都町 千葉 45 135 200% 60% ほぼ台形 18.0 2021年7~9月
    230万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 100 150% 60% ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    2,600万円 千葉市中央区椿森 千葉公園 1 145 200% 80% ほぼ長方形 20.0 2021年7~9月
    2,800万円 千葉市中央区浜野町 浜野 11 320 200% 60% ほぼ整形 4.1 2021年7~9月
    7,000万円 千葉市中央区栄町 千葉 9 145 400% 80% ほぼ長方形 13.0 2021年7~9月
    2,600万円 千葉市中央区今井 蘇我 6 165 200% 60% 長方形 15.0 2021年7~9月
    5,200万円 千葉市中央区松波 西千葉 8 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 20 430 200% 60% ほぼ台形 8.8 2021年7~9月
    2,100万円 千葉市中央区宮崎町 蘇我 21 125 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 千葉市中央区南町 蘇我 8 155 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    820万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 1600 200% 60% 不整形 9.0 2021年7~9月
    1,600万円 千葉市中央区赤井町 鎌取 15 200 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 130 200% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    5,800万円 千葉市中央区東本町 千葉 24 165 200% 80% ほぼ長方形 17.9 2021年7~9月
    1,700万円 千葉市中央区都町 千葉 45 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 450 200% 60% ほぼ台形 7.2 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

千葉市中央区の不動産の売り時は?

次は千葉市中央区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
千葉市中央区の不動産売却価格の推移
千葉市中央区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

千葉市中央区のマンション
売却価格の相場
5年前から28.0% 上昇
10年前から13.9% 上昇
千葉市中央区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から5.6% 上昇
10年前から14.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

千葉市中央区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

千葉市中央区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。千葉市中央区の一戸建て売却価格の平均相場1,820万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,820 万円
仲介手数料 *1
66.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

千葉市中央区の不動産売却の流れ

千葉市中央区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    千葉市中央区の売却相場を確認

    千葉市中央区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、千葉市中央区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の千葉市中央区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、千葉市中央区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

千葉市中央区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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