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千葉市中央区の
不動産売却データ

  • 千葉市中央区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,408
    万円
    (前年比 + 4.5 %)
    平米単価
    34.4 万円/㎡
    築年数
    26
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 千葉市中央区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,000
    万円
    (前年比 + 7.2 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 千葉市中央区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,260
    万円
    (前年比 + 8.8 %)
    平米単価
    12.6 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

千葉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
769万円
(25.7万円/㎡)
2,527万円
(50.6万円/㎡)
3,399万円
(48.6万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築10~20年
949万円
(31.7万円/㎡)
2,310万円
(42.0万円/㎡)
2,785万円
(37.1万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築20~30年
513万円
(25.7万円/㎡)
1,999万円
(33.3万円/㎡)
2,153万円
(30.8万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
1,555万円
(22.2万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
580万円
(23.2万円/㎡)
722万円
(14.4万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
995万円
(10.5万円/㎡)

千葉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,838万円
(39.1万円/㎡)
3,499万円
(36.8万円/㎡)
3,629万円
(25.9万円/㎡)
3,038万円
(13.8万円/㎡)
4,344万円
(9.0万円/㎡)
築10~20年
1,141万円
(22.8万円/㎡)
2,400万円
(24.0万円/㎡)
2,478万円
(17.1万円/㎡)
2,157万円
(8.6万円/㎡)
2,584万円
(5.4万円/㎡)
築20~30年
965万円
(19.3万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
1,500万円
(10.0万円/㎡)
1,538万円
(6.2万円/㎡)
1,670万円
(3.6万円/㎡)
築30年以上
564万円
(12.0万円/㎡)
621万円
(7.3万円/㎡)
885万円
(5.7万円/㎡)
1,043万円
(4.3万円/㎡)
1,067万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


千葉市中央区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

千葉市中央区のマンション相場推移
5年前から+17.9%
10年前から+24.8%
千葉市中央区の一戸建て相場推移
5年前から+11.1%
10年前から+27.7%
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千葉市中央区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、千葉市中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを千葉市中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

千葉市中央区の不動産売却事例

  • 千葉市中央区のマンションの売却事例

    千葉市中央区のマンションの売却履歴です。 実際に千葉市中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    200万円 千葉市中央区都町 千葉 45 60 2LDK 48 2023年7~9月
    2,100万円 千葉市中央区南町 蘇我 3 80 3LDK 25 2023年7~9月
    2,600万円 千葉市中央区港町 本千葉 3 65 3LDK 25 2023年7~9月
    1,600万円 千葉市中央区村田町 浜野 3 65 3LDK 2023年7~9月
    1,200万円 千葉市中央区村田町 浜野 3 55 2LDK 2023年7~9月
    4,000万円 千葉市中央区汐見丘町 西千葉 9 70 3LDK 19 2023年7~9月
    2,100万円 千葉市中央区要町 千葉 10 65 3LDK 22 2023年7~9月
    2,100万円 千葉市中央区新宿 千葉 8 65 3LDK 24 2023年7~9月
    3,000万円 千葉市中央区新宿 千葉中央 1 70 3LDK 16 2023年7~9月
    2,100万円 千葉市中央区浜野町 浜野 9 80 2LDK 2023年7~9月
    4,200万円 千葉市中央区新千葉 千葉 6 75 3LDK 6 2023年7~9月
    1,400万円 千葉市中央区登戸 千葉 8 50 1LDK 40 2023年7~9月
    2,400万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 11 65 3LDK 40 2023年7~9月
    2,900万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 2 65 3LDK 14 2023年7~9月
    2,700万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 3 75 3LDK 22 2023年7~9月
    2,700万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 3 90 3LDK 22 2023年7~9月
    3,500万円 千葉市中央区青葉町 千葉寺 6 85 3LDK 14 2023年7~9月
    1,500万円 千葉市中央区千葉寺町 本千葉 6 70 3LDK 31 2023年7~9月
    530万円 千葉市中央区道場北 東千葉 14 90 3LDK 34 2023年7~9月
    2,300万円 千葉市中央区千葉港 千葉みなと 8 70 23 2023年7~9月
    2,500万円 千葉市中央区春日 西千葉 4 55 2LDK 23 2023年7~9月
    2,400万円 千葉市中央区椿森 東千葉 10 65 3LDK 22 2023年7~9月
    1,100万円 千葉市中央区新宿 千葉 14 55 3LDK 49 2023年4~6月
    5,400万円 千葉市中央区新宿 千葉中央 3 75 4LDK 6 2023年4~6月
    810万円 千葉市中央区浜野町 浜野 6 50 2LDK 2023年4~6月
    480万円 千葉市中央区要町 東千葉 2 15 1K 28 2023年4~6月
    3,200万円 千葉市中央区登戸 千葉 11 75 3LDK 11 2023年4~6月
    3,500万円 千葉市中央区神明町 本千葉 5 85 4LDK 19 2023年4~6月
    480万円 千葉市中央区末広 千葉寺 5 30 1DK 33 2023年4~6月
    2,000万円 千葉市中央区末広 千葉寺 2 75 3LDK 25 2023年4~6月
    2,700万円 千葉市中央区本千葉町 千葉中央 5 35 1DK 2023年4~6月
    2,400万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 11 70 3LDK 40 2023年4~6月
    1,600万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 15 65 3LDK 29 2023年4~6月
    1,200万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 8 65 3LDK 45 2023年4~6月
    670万円 千葉市中央区葛城 本千葉 9 15 1K 35 2023年4~6月
    2,200万円 千葉市中央区葛城 千葉寺 16 90 3LDK 20 2023年4~6月
    1,600万円 千葉市中央区本町 千葉 18 60 3LDK 25 2023年4~6月
    2,200万円 千葉市中央区今井 蘇我 3 60 3LDK 26 2023年4~6月
    1,400万円 千葉市中央区旭町 千葉中央 15 70 3LDK 25 2023年4~6月
    2,600万円 千葉市中央区千葉港 千葉みなと 10 70 3LDK 17 2023年4~6月
    2,800万円 千葉市中央区千葉港 千葉みなと 4 75 3LDK 18 2023年4~6月
    2,300万円 千葉市中央区千葉港 千葉みなと 4 70 3LDK 24 2023年4~6月
    1,900万円 千葉市中央区道場北 東千葉 9 50 3LDK 33 2023年4~6月
    800万円 千葉市中央区道場北 千葉 20 70 3LDK 27 2023年4~6月
    2,100万円 千葉市中央区春日 西千葉 4 45 2DK 16 2023年4~6月
    800万円 千葉市中央区出洲港 本千葉 7 55 2LDK 28 2023年4~6月
    2,300万円 千葉市中央区出洲港 本千葉 7 65 3LDK 28 2023年4~6月
    1,100万円 千葉市中央区出洲港 本千葉 7 55 2LDK 28 2023年4~6月
    3,000万円 千葉市中央区椿森 東千葉 8 75 3LDK 13 2023年4~6月
    3,400万円 千葉市中央区椿森 東千葉 8 75 2LDK+S 13 2023年4~6月
    470万円 千葉市中央区中央 千葉 13 25 1K 42 2023年4~6月
    4,400万円 千葉市中央区中央港 千葉みなと 10 80 3LDK 11 2023年4~6月
    2,800万円 千葉市中央区弁天 千葉 4 65 3LDK 27 2023年4~6月
    4,000万円 千葉市中央区若草 蘇我 13 85 4LDK 22 2023年4~6月
    2,700万円 千葉市中央区南町 蘇我 6 70 3LDK 20 2023年4~6月
    2,000万円 千葉市中央区祐光 東千葉 5 65 2LDK+S 25 2023年4~6月
    760万円 千葉市中央区宮崎町 千葉寺 6 60 2DK 28 2023年4~6月
    2,200万円 千葉市中央区若草 蘇我 8 60 3LDK 33 2023年1~3月
    3,700万円 千葉市中央区南町 蘇我 5 65 3LDK 7 2023年1~3月
    2,000万円 千葉市中央区南町 蘇我 3 65 15 2023年1~3月
    2,700万円 千葉市中央区宮崎町 大森台 9 65 2023年1~3月
    1,700万円 千葉市中央区村田町 浜野 3 70 3LDK 2023年1~3月
    3,000万円 千葉市中央区鵜の森町 蘇我 15 100 4LDK 30 2023年1~3月
    620万円 千葉市中央区栄町 千葉 8 15 2023年1~3月
    3,800万円 千葉市中央区新宿 千葉中央 3 80 3LDK 16 2023年1~3月
    3,000万円 千葉市中央区新宿 千葉中央 3 70 3LDK 16 2023年1~3月
    5,400万円 千葉市中央区新千葉 千葉 2 65 3LDK 0 2023年1~3月
    350万円 千葉市中央区要町 東千葉 2 15 1K 28 2023年1~3月
    3,400万円 千葉市中央区末広 蘇我 9 55 3LDK 2023年1~3月
    1,900万円 千葉市中央区末広 千葉寺 3 65 3LDK 26 2023年1~3月
    3,400万円 千葉市中央区本千葉町 本千葉 7 70 3LDK 17 2023年1~3月
    2,400万円 千葉市中央区本千葉町 千葉中央 2 30 1DK 2023年1~3月
    480万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 9 25 2023年1~3月
    1,000万円 千葉市中央区今井 蘇我 8 75 4LDK 31 2023年1~3月
    2,700万円 千葉市中央区今井 蘇我 3 60 3LDK 26 2023年1~3月
    2,700万円 千葉市中央区今井 蘇我 9 70 32 2023年1~3月
    2,700万円 千葉市中央区千葉港 千葉みなと 4 55 2LDK 17 2023年1~3月
    3,300万円 千葉市中央区千葉港 千葉みなと 6 90 2023年1~3月
    1,900万円 千葉市中央区中央 千葉 21 40 1LDK 11 2023年1~3月
    2,500万円 千葉市中央区中央 千葉 10 55 2LDK 2 2023年1~3月
    1,800万円 千葉市中央区椿森 千葉公園 6 75 2023年1~3月
    2,200万円 千葉市中央区仁戸名町 蘇我 45 75 3LDK 15 2023年1~3月
    4,100万円 千葉市中央区長洲 本千葉 1 65 5 2023年1~3月
    3,200万円 千葉市中央区問屋町 本千葉 13 70 3LDK 20 2023年1~3月
    2,600万円 千葉市中央区鵜の森町 蘇我 14 90 4LDK 29 2022年10~12月
    800万円 千葉市中央区神明町 千葉 14 45 2DK 33 2022年10~12月
    2,600万円 千葉市中央区末広 本千葉 9 75 3LDK 18 2022年10~12月
    2,300万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 15 65 3LDK 28 2022年10~12月
    1,800万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 9 70 3LDK 27 2022年10~12月
    1,300万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 12 70 4LDK 39 2022年10~12月
    1,900万円 千葉市中央区浜野町 浜野 6 55 2LDK 32 2022年10~12月
    3,000万円 千葉市中央区長洲 本千葉 4 80 4LDK 13 2022年10~12月
    1,000万円 千葉市中央区青葉町 本千葉 20 80 3LDK 20 2022年10~12月
    3,300万円 千葉市中央区問屋町 千葉みなと 15 70 3LDK 9 2022年10~12月
    1,500万円 千葉市中央区今井 蘇我 8 60 3LDK 26 2022年10~12月
    2,900万円 千葉市中央区千葉港 千葉みなと 10 65 2LDK 16 2022年10~12月
    3,500万円 千葉市中央区新宿 千葉中央 2 100 4LDK 20 2022年10~12月
    2,800万円 千葉市中央区新宿 千葉 11 80 3LDK 15 2022年10~12月
    1,500万円 千葉市中央区新宿 千葉 13 55 2DK 48 2022年10~12月
    2,900万円 千葉市中央区新宿 千葉 10 70 20 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 千葉市中央区の一戸建ての売却事例

    千葉市中央区の一戸建ての売却履歴です。 実際に千葉市中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 千葉市中央区都町 千葉 45 80 110 34 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    4,000万円 千葉市中央区都町 千葉 45 100 125 1 ほぼ長方形 6.1 2023年7~9月
    2,500万円 千葉市中央区祐光 東千葉 7 110 65 25 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,600万円 千葉市中央区南町 蘇我 8 145 170 34 ほぼ正方形 11.0 2023年7~9月
    3,900万円 千葉市中央区村田町 浜野 14 115 135 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    910万円 千葉市中央区大森町 大森台 6 80 160 42 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 千葉市中央区大森町 大森台 12 80 155 42 袋地等 3.5 2023年7~9月
    7,900万円 千葉市中央区寒川町 本千葉 11 175 230 0 長方形 1.8 2023年7~9月
    550万円 千葉市中央区白旗 蘇我 14 75 115 46 正方形 4.0 2023年7~9月
    3,700万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 105 135 0 ほぼ長方形 10.5 2023年7~9月
    3,300万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 105 135 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 105 130 0 不整形 6.0 2023年7~9月
    3,100万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 105 130 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,000万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 105 140 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    800万円 千葉市中央区川戸町 千葉 75 120 210 41 不整形 3.6 2023年7~9月
    4,200万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 18 165 270 23 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,500万円 千葉市中央区椿森 東千葉 2 85 125 3 袋地等 2.0 2023年7~9月
    6,000万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 8 105 170 0 ほぼ正方形 12.0 2023年7~9月
    750万円 千葉市中央区鵜の森町 蘇我 16 100 150 42 袋地等 4.0 2023年7~9月
    6,800万円 千葉市中央区葛城 本千葉 14 200 190 7 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    330万円 千葉市中央区仁戸名町 大森台 13 75 110 60 ほぼ長方形 2.5 2023年7~9月
    2,000万円 千葉市中央区仁戸名町 大森台 13 85 190 55 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    600万円 千葉市中央区仁戸名町 大森台 13 55 130 51 ほぼ長方形 3.3 2023年7~9月
    3,000万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 110 180 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    300万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 65 125 47 長方形 5.9 2023年7~9月
    4,800万円 千葉市中央区葛城 本千葉 16 180 610 55 不整形 3.0 2023年7~9月
    2,900万円 千葉市中央区大巌寺町 蘇我 28 110 210 0 袋地等 3.9 2023年4~6月
    3,200万円 千葉市中央区寒川町 本千葉 11 100 100 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    15,000万円 千葉市中央区今井 蘇我 6 410 110 10 正方形 30.0 2023年4~6月
    380万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 80 150 39 袋地等 3.5 2023年4~6月
    3,100万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 105 135 0 袋地等 6.0 2023年4~6月
    4,200万円 千葉市中央区大森町 大森台 10 100 150 0 ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    3,300万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 105 130 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 千葉市中央区亀岡町 千葉 45 140 150 37 長方形 3.6 2023年4~6月
    7,500万円 千葉市中央区長洲 本千葉 10 130 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    14,000万円 千葉市中央区長洲 本千葉 4 200 7 ほぼ正方形 4.7 2023年4~6月
    8,200万円 千葉市中央区椿森 千葉 8 185 200 8 ほぼ整形 2.0 2023年4~6月
    9,100万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 13 400 590 28 長方形 11.0 2023年4~6月
    4,000万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 10 160 290 28 長方形 13.4 2023年4~6月
    2,700万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 20 105 120 18 長方形 6.0 2023年4~6月
    7,400万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 16 260 140 0 ほぼ正方形 22.0 2023年4~6月
    700万円 千葉市中央区椿森 千葉公園 6 55 60 48 長方形 2.7 2023年4~6月
    2,900万円 千葉市中央区椿森 東千葉 6 140 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    8,100万円 千葉市中央区末広 本千葉 15 820 460 36 ほぼ長方形 6.2 2023年4~6月
    4,700万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 11 95 125 1 袋地等 5.0 2023年4~6月
    2,200万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 150 160 29 不整形 5.8 2023年4~6月
    4,300万円 千葉市中央区塩田町 浜野 16 170 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,900万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 110 165 0 長方形 4.1 2023年4~6月
    3,000万円 千葉市中央区仁戸名町 大森台 13 110 140 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    4,900万円 千葉市中央区青葉町 千葉寺 23 130 200 22 長方形 6.0 2023年4~6月
    6,500万円 千葉市中央区青葉町 千葉寺 13 200 330 22 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 千葉市中央区松ヶ丘町 大森台 3 70 260 46 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 90 120 28 ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    2,600万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 75 95 150 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 千葉市中央区浜野町 浜野 9 75 200 48 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 135 ほぼ長方形 9.3 2023年4~6月
    20,000万円 千葉市中央区弁天 千葉 9 520 900 53 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    4,500万円 千葉市中央区祐光 東千葉 8 105 155 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    11,000万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 970 660 31 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,500万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 140 150 35 ほぼ正方形 5.3 2023年4~6月
    3,800万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 80 130 0 ほぼ正方形 3.0 2023年4~6月
    1,200万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 100 185 29 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 千葉市中央区南町 蘇我 13 50 90 59 正方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 千葉市中央区宮崎町 大森台 3 130 145 33 長方形 4.0 2023年4~6月
    110万円 千葉市中央区宮崎町 大森台 4 105 105 44 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    6,500万円 千葉市中央区宮崎町 大森台 8 210 560 44 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 千葉市中央区南生実町 学園前 9 105 185 1 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 千葉市中央区南生実町 学園前 9 100 175 1 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 千葉市中央区村田町 浜野 9 100 100 26 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    3,900万円 千葉市中央区松ヶ丘町 大森台 9 110 135 1 正方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 千葉市中央区松ヶ丘町 大森台 7 95 140 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    7,500万円 千葉市中央区宮崎 千葉寺 10 105 110 0 長方形 5.7 2023年1~3月
    2,800万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 75 95 150 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 105 175 0 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    11,000万円 千葉市中央区浜野町 浜野 10 330 310 5 不整形 9.0 2023年1~3月
    3,400万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 95 145 0 不整形 6.0 2023年1~3月
    3,600万円 千葉市中央区祐光 東千葉 11 100 100 1 長方形 13.0 2023年1~3月
    4,000万円 千葉市中央区浜野町 浜野 15 330 350 35 不整形 12.5 2023年1~3月
    11,000万円 千葉市中央区弁天 千葉公園 2 420 270 13 ほぼ正方形 20.0 2023年1~3月
    13,000万円 千葉市中央区弁天 作草部 2 290 480 33 ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    2,800万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 11 95 155 47 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    500万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 135 300 58 袋地等 2023年1~3月
    3,200万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 95 135 0 ほぼ台形 3.5 2023年1~3月
    840万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 60 100 長方形 11.1 2023年1~3月
    1,100万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 50 115 61 長方形 11.1 2023年1~3月
    5,000万円 千葉市中央区東本町 千葉 21 95 110 0 長方形 4.4 2023年1~3月
    3,900万円 千葉市中央区南町 蘇我 9 100 145 10 袋地等 5.0 2023年1~3月
    2,400万円 千葉市中央区宮崎町 大森台 9 100 130 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,200万円 千葉市中央区村田町 浜野 9 100 130 27 ほぼ台形 3.1 2023年1~3月
    4,700万円 千葉市中央区村田町 浜野 2 130 115 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,900万円 千葉市中央区南生実町 学園前 8 105 180 1 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 千葉市中央区大森町 大森台 10 85 100 25 長方形 5.5 2023年1~3月
    22,000万円 千葉市中央区汐見丘町 西千葉 7 1300 460 37 長方形 8.0 2023年1~3月
    3,900万円 千葉市中央区道場南 千葉 21 105 85 0 ほぼ台形 11.4 2023年1~3月
    2,100万円 千葉市中央区生実町 学園前 8 150 210 32 不整形 4.0 2023年1~3月
    3,300万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 105 130 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,400万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 105 130 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,600万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 105 170 0 袋地等 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 千葉市中央区白旗 蘇我 14 115 110 10 長方形 5.7 2023年1~3月
    3,500万円 千葉市中央区白旗 蘇我 12 100 95 1 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 千葉市中央区の土地の売却事例

    千葉市中央区の土地の売却履歴です。 実際に千葉市中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    17,000万円 千葉市中央区若草 蘇我 11 600 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2023年7~9月
    1,400万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 150 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    550万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 240 150% 60% ほぼ台形 4.1 2023年7~9月
    7,000万円 千葉市中央区浜野町 浜野 6 480 200% 60% ほぼ長方形 8.3 2023年7~9月
    1,300万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 290 100% 50% 袋地等 4.0 2023年7~9月
    340万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 20 50 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    400万円 千葉市中央区神明町 本千葉 5 35 300% 80% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 千葉市中央区登戸 西千葉 7 110 200% 60% 長方形 2.6 2023年7~9月
    3,000万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 13 160 200% 60% 長方形 7.5 2023年7~9月
    1,400万円 千葉市中央区道場北 東千葉 12 110 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 千葉市中央区大巌寺町 蘇我 24 400 150% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年7~9月
    6,900万円 千葉市中央区長洲 本千葉 6 250 200% 80% 台形 5.9 2023年7~9月
    2,800万円 千葉市中央区長洲 本千葉 2 100 400% 80% 長方形 4.5 2023年7~9月
    7,500万円 千葉市中央区新田町 千葉 11 155 400% 80% 長方形 18.0 2023年7~9月
    1,800万円 千葉市中央区仁戸名町 大森台 6 155 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    2,100万円 千葉市中央区白旗 蘇我 15 105 200% 80% 長方形 10.7 2023年4~6月
    3,400万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 1900 100% 50% 不整形 6.0 2023年4~6月
    12,000万円 千葉市中央区登戸 西千葉 8 360 200% 60% ほぼ台形 7.2 2023年4~6月
    3,200万円 千葉市中央区登戸 千葉 9 105 400% 80% 長方形 12.0 2023年4~6月
    7,500万円 千葉市中央区院内 千葉 15 320 300% 80% 不整形 7.0 2023年4~6月
    2,600万円 千葉市中央区椿森 東千葉 2 90 200% 80% ほぼ台形 9.0 2023年4~6月
    4,200万円 千葉市中央区椿森 東千葉 3 130 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,600万円 千葉市中央区椿森 東千葉 2 90 200% 80% ほぼ台形 9.0 2023年4~6月
    2,300万円 千葉市中央区旭町 千葉 26 150 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2023年4~6月
    2,000万円 千葉市中央区大森町 大森台 4 165 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 千葉市中央区末広 本千葉 16 180 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 千葉市中央区大森町 大森台 4 120 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,600万円 千葉市中央区大森町 大森台 13 350 200% 80% 長方形 10.0 2023年4~6月
    7,700万円 千葉市中央区今井 蘇我 9 320 200% 60% 長方形 7.3 2023年4~6月
    2,200万円 千葉市中央区大巌寺町 蘇我 21 230 150% 60% ほぼ長方形 2.8 2023年4~6月
    2,200万円 千葉市中央区大巌寺町 蘇我 21 230 150% 60% ほぼ整形 2.8 2023年4~6月
    12,000万円 千葉市中央区長洲 本千葉 5 370 200% 60% ほぼ台形 5.1 2023年4~6月
    2,100万円 千葉市中央区今井 蘇我 7 100 200% 60% 長方形 15.0 2023年4~6月
    4,200万円 千葉市中央区道場北 千葉 16 260 200% 60% 長方形 2.5 2023年4~6月
    4,500万円 千葉市中央区葛城 本千葉 13 350 200% 60% ほぼ台形 6.3 2023年4~6月
    3,500万円 千葉市中央区鶴沢町 千葉 25 155 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    3,100万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 250 200% 60% ほぼ長方形 11.3 2023年4~6月
    1,400万円 千葉市中央区宮崎 蘇我 11 150 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,300万円 千葉市中央区南町 蘇我 5 95 200% 60% 正方形 2023年4~6月
    6,400万円 千葉市中央区港町 本千葉 3 270 300% 80% ほぼ長方形 3.9 2023年4~6月
    1,200万円 千葉市中央区港町 本千葉 6 100 200% 80% ほぼ台形 2023年4~6月
    1,800万円 千葉市中央区松ヶ丘町 千葉寺 20 185 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 115 200% 60% 長方形 13.8 2023年4~6月
    4,000万円 千葉市中央区弁天 千葉 15 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    800万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 280 150% 60% 台形 1.6 2023年1~3月
    800万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 150 150% 60% 長方形 1.8 2023年1~3月
    100万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 110 200% 60% 3.6 2023年1~3月
    1,200万円 千葉市中央区村田町 浜野 8 160 200% 60% ほぼ長方形 3.1 2023年1~3月
    270万円 千葉市中央区宮崎町 大森台 11 580 200% 60% 不整形 3.4 2023年1~3月
    6,000万円 千葉市中央区本町 千葉 18 240 200% 80% 不整形 8.0 2023年1~3月
    60,000万円 千葉市中央区本千葉町 千葉 13 400 800% 80% ほぼ台形 26.0 2023年1~3月
    12,000万円 千葉市中央区弁天 千葉 5 290 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2023年1~3月
    830万円 千葉市中央区浜野町 浜野 6 115 200% 60% ほぼ台形 8.2 2023年1~3月
    870万円 千葉市中央区浜野町 浜野 6 120 200% 60% ほぼ台形 8.2 2023年1~3月
    5,800万円 千葉市中央区浜野町 浜野 6 480 200% 60% ほぼ台形 8.3 2023年1~3月
    2,400万円 千葉市中央区浜野町 浜野 15 1200 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    650万円 千葉市中央区川戸町 千葉 75 165 100% 50% 不整形 4.0 2023年1~3月
    4,900万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 12 210 200% 60% 長方形 6.1 2023年1~3月
    20,000万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 20 1500 200% 60% 不整形 8.0 2023年1~3月
    1,800万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 135 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    94,000万円 千葉市中央区神明町 本千葉 8 1600 300% 80% ほぼ台形 50.0 2023年1~3月
    1,800万円 千葉市中央区白旗 蘇我 14 130 200% 60% 長方形 3.6 2023年1~3月
    3,300万円 千葉市中央区白旗 蘇我 14 175 200% 80% 長方形 7.6 2023年1~3月
    900万円 千葉市中央区鵜の森町 蘇我 15 95 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    41,000万円 千葉市中央区問屋町 千葉みなと 13 910 400% 80% 長方形 21.4 2023年1~3月
    2,800万円 千葉市中央区要町 東千葉 3 90 400% 80% 長方形 4.7 2023年1~3月
    3,800万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 8 165 200% 60% 正方形 12.0 2023年1~3月
    6,300万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 1 240 200% 60% 台形 6.0 2023年1~3月
    18,000万円 千葉市中央区院内 千葉 15 450 200% 80% ほぼ長方形 5.8 2023年1~3月
    3,500万円 千葉市中央区大森町 大森台 5 360 150% 60% 袋地等 2.4 2023年1~3月
    2,100万円 千葉市中央区大森町 大森台 4 150 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 千葉市中央区椿森 千葉公園 4 170 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2023年1~3月
    1,900万円 千葉市中央区大森町 大森台 5 140 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 千葉市中央区大森町 大森台 4 120 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 千葉市中央区大森町 大森台 4 135 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    79万円 千葉市中央区赤井町 鎌取 15 65 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    1,800万円 千葉市中央区寒川町 本千葉 8 165 200% 80% 袋地等 7.0 2023年1~3月
    7,000万円 千葉市中央区椿森 東千葉 6 230 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,000万円 千葉市中央区要町 東千葉 3 90 400% 80% 長方形 4.7 2023年1~3月
    1,500万円 千葉市中央区寒川町 本千葉 11 230 200% 60% 長方形 1.8 2023年1~3月
    2,000万円 千葉市中央区大森町 大森台 4 135 150% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 千葉市中央区末広 本千葉 13 85 200% 60% 台形 4.0 2023年1~3月
    4,000万円 千葉市中央区末広 本千葉 20 260 200% 60% 正方形 10.8 2023年1~3月
    1,300万円 千葉市中央区大巌寺町 蘇我 21 150 150% 60% 長方形 2.9 2023年1~3月
    3,000万円 千葉市中央区大巌寺町 蘇我 25 840 150% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    10,000万円 千葉市中央区長洲 本千葉 4 330 200% 80% ほぼ長方形 21.0 2023年1~3月
    14,000万円 千葉市中央区今井 蘇我 6 540 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    1,200万円 千葉市中央区道場北 東千葉 11 135 200% 60% 袋地等 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 千葉市中央区葛城 千葉寺 13 135 200% 60% 長方形 3.0 2023年1~3月
    3,800万円 千葉市中央区新田町 千葉 11 100 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    8,200万円 千葉市中央区長洲 本千葉 4 330 200% 80% ほぼ長方形 21.0 2023年1~3月
    8,000万円 千葉市中央区新宿 千葉 19 180 400% 80% ほぼ台形 7.8 2022年10~12月
    2,400万円 千葉市中央区仁戸名町 大森台 9 300 200% 60% 長方形 2.7 2022年10~12月
    1,500万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 170 100% 50% ほぼ台形 7.1 2022年10~12月
    6,300万円 千葉市中央区新田町 千葉 11 170 400% 80% ほぼ正方形 18.0 2022年10~12月
    1,400万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 24 220 200% 60% 正方形 5.0 2022年10~12月
    2,400万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 23 165 200% 60% 長方形 7.2 2022年10~12月
    4,900万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 24 480 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2022年10~12月
    18,000万円 千葉市中央区栄町 千葉 6 420 400% 80% ほぼ長方形 12.4 2022年10~12月
    6,800万円 千葉市中央区登戸 千葉 14 165 200% 60% 台形 7.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

千葉市中央区の不動産売り出し事例


千葉市中央区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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千葉市中央区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目 30-2
    一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー2ハウスフィットは、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区代々木2丁目 10-8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    三井ハウジング株式会社
    千葉県市原市五井中央東2丁目3番地3
    35年の豊富な経験と実績で安心のお取り引きをお約束いたします。弊社は買取り査定も行っています。迅速対応、秘密厳守。お気軽にどうぞ。
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    三井ハウジング株式会社 誉田店
    千葉市緑区誉田町2丁目24番地64
    「千葉県の不動産売買」「不動産の相談」なら三井ハウジングへ
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社長谷工リアルエステート 千葉店
    千葉県千葉市中央区富士見2丁目5-12GRANODE CHIBA FUJIMI1階
    売りたい買いたい皆様のご要望にお応えできるよう安全確実かつスピーディに情報をお届け、ご提案致します。 当社は「仲介による売却」と「直接買取」をご選択いただけます。お客様のご希望に沿ってご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。大規模用地や収益物件のご相談も承ります。
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    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-23コヤスビル1F B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
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    株式会社クレス不動産
    千葉県松戸市西馬橋幸町5番地第3スカイハイツ1階
    東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で物件を探しております。 リフォーム不要!築年数が古くてもOK! スピーディーに対応させていただきます。 同業者のご相談も歓迎しております。 中古戸建・土地も買取りしております。 まずはお気軽にご相談下さい!
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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    一戸建て
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    株式会社アースエステート
    東京都江戸川区篠崎町2丁目6-5篠崎サングリーンビル305
    関東全域の購入及び売却物件のお預かりをさせて頂いております。 通常、ご売却金額の3%と消費税が御手数料として掛かりますが、一律金額30万円と消費税にて承っております。 皆様のお問合せをお待ち申し上げております。
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    マンション
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    ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
    千葉県船橋市前原西2丁目33-9プライムコート
    ◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い、販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。 資料請求・現地ご見学はお気軽に ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 0120-991-883
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    株式会社協同リアルティ 目黒店
    東京都目黒区目黒1丁目4-9
    株式会社協同リアルティ 目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります!!家を買うなら是非私達に任せて下さい。
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    株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋4丁目25-8オカバ錦糸町ビル2階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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千葉市中央区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

千葉市中央区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

千葉市中央区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、千葉市中央区の一戸建て売却価格の平均相場2,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,000 万円
仲介手数料 *
72.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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