不動産売却・査定

千葉市中央区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 千葉市中央区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,366
    万円
    (前年比 + 13.6 %)
    平米単価
    33.8 万円/㎡
    築年数
    13
    ※専有面積70㎡換算
  • 千葉市中央区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,940
    万円
    (前年比 + 5.7 %)
    平米単価
    19.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 千葉市中央区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,080
    万円
    (前年比 + 11.3 %)
    平米単価
    10.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
千葉市中央区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、千葉市中央区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 千葉市中央区の不動産売却相場
  2. 千葉市中央区の不動産の売り時は?
  3. 千葉市中央区の不動産売却にかかる費用
  4. 千葉市中央区の不動産売却手続きの流れ
  5. 千葉市中央区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

千葉市中央区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、千葉市中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを千葉市中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 千葉市中央区のマンションの売却事例

    千葉市中央区のマンションの売却履歴です。 実際に千葉市中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,800万円 千葉市中央区南町 蘇我 8 75 3LDK 17 2022年7~9月
    1,600万円 千葉市中央区中央 千葉 12 50 1DK 27 2022年7~9月
    560万円 千葉市中央区末広 千葉寺 5 40 2DK 32 2022年7~9月
    7,200万円 千葉市中央区中央 千葉 11 90 3LDK 13 2022年7~9月
    3,100万円 千葉市中央区若草 蘇我 11 90 4LDK 21 2022年7~9月
    1,800万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 8 65 3LDK 44 2022年7~9月
    2,800万円 千葉市中央区村田町 浜野 4 75 3LDK 2022年7~9月
    1,300万円 千葉市中央区都町 千葉 45 60 3LDK 27 2022年7~9月
    1,800万円 千葉市中央区中央 千葉 12 45 2LDK 21 2022年7~9月
    2,100万円 千葉市中央区南町 蘇我 3 45 3DK 12 2022年7~9月
    5,600万円 千葉市中央区新宿 千葉 14 55 2LDK 48 2022年7~9月
    1,900万円 千葉市中央区問屋町 本千葉 9 75 3LDK 20 2022年4~6月
    1,400万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 11 50 1LDK 39 2022年4~6月
    3,900万円 千葉市中央区新宿 千葉中央 1 85 3LDK 15 2022年4~6月
    1,700万円 千葉市中央区鵜の森町 本千葉 14 65 2LDK 26 2022年4~6月
    2,500万円 千葉市中央区登戸 千葉 16 75 4LDK 14 2022年4~6月
    3,100万円 千葉市中央区神明町 本千葉 9 70 1LDK+S 12 2022年4~6月
    1,200万円 千葉市中央区長洲 本千葉 5 60 3LDK 48 2022年4~6月
    950万円 千葉市中央区都町 千葉 23 60 3LDK 27 2022年4~6月
    5,400万円 千葉市中央区中央 千葉 11 75 2LDK 13 2022年4~6月
    5,300万円 千葉市中央区弁天 千葉 6 70 3LDK 7 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市中央区南町 蘇我 5 65 3LDK 6 2022年4~6月
    2,900万円 千葉市中央区問屋町 本千葉 9 75 3LDK 20 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 9 75 3LDK 30 2022年4~6月
    3,200万円 千葉市中央区村田町 浜野 1 65 3LDK 2022年4~6月
    290万円 千葉市中央区新宿 千葉 11 15 1R 34 2022年4~6月
    650万円 千葉市中央区稲荷町 蘇我 9 50 2LDK 38 2022年4~6月
    680万円 千葉市中央区長洲 本千葉 4 60 オープンフロア 38 2022年4~6月
    5,000万円 千葉市中央区中央 千葉 11 80 2LDK 13 2022年4~6月
    3,600万円 千葉市中央区南町 蘇我 8 80 3LDK 17 2022年4~6月
    2,600万円 千葉市中央区問屋町 千葉みなと 15 70 3LDK 15 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 9 75 3LDK 30 2022年4~6月
    3,000万円 千葉市中央区新町 千葉 6 70 3LDK 20 2022年4~6月
    3,600万円 千葉市中央区登戸 西千葉 9 80 2LDK 33 2022年4~6月
    3,600万円 千葉市中央区長洲 本千葉 3 70 3LDK 13 2022年4~6月
    2,200万円 千葉市中央区中央 県庁前 8 45 1LDK 10 2022年4~6月
    1,900万円 千葉市中央区都町 千葉 45 70 3LDK 21 2022年4~6月
    3,100万円 千葉市中央区中央港 千葉みなと 9 70 3LDK 10 2022年4~6月
    1,900万円 千葉市中央区村田町 浜野 1 65 3LDK 2022年4~6月
    1,800万円 千葉市中央区青葉町 千葉寺 19 100 4LDK 19 2022年4~6月
    2,500万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 3 65 3LDK 21 2022年4~6月
    4,200万円 千葉市中央区中央 千葉 11 75 3LDK 13 2022年4~6月
    2,400万円 千葉市中央区宮崎町 千葉寺 11 80 4LDK 15 2022年4~6月
    4,400万円 千葉市中央区松波 西千葉 4 65 5 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市中央区村田町 浜野 4 65 3LDK 24 2022年1~3月
    3,200万円 千葉市中央区新宿 千葉 13 95 4LDK 15 2022年1~3月
    2,300万円 千葉市中央区都町 千葉 45 80 4LDK 21 2022年1~3月
    5,500万円 千葉市中央区中央 千葉 12 80 3LDK 13 2022年1~3月
    2,400万円 千葉市中央区春日 西千葉 4 80 3LDK 15 2022年1~3月
    3,800万円 千葉市中央区中央 千葉中央 4 50 2DK 1 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市中央区中央港 千葉みなと 11 80 3LDK 10 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 11 65 3LDK 33 2022年1~3月
    2,800万円 千葉市中央区千葉港 千葉みなと 4 80 3LDK 17 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市中央区宮崎町 蘇我 10 80 3LDK 15 2022年1~3月
    600万円 千葉市中央区葛城 本千葉 16 65 2LDK+S 28 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市中央区本千葉町 本千葉 7 70 3LDK 16 2022年1~3月
    1,800万円 千葉市中央区中央 千葉 14 50 8 2022年1~3月
    2,100万円 千葉市中央区中央 千葉 12 50 1LDK 27 2022年1~3月
    1,700万円 千葉市中央区都町 千葉 45 65 3LDK 13 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市中央区千葉港 千葉みなと 11 75 3LDK 12 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市中央区宮崎町 大森台 9 65 3LDK 29 2022年1~3月
    1,000万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 10 65 3LDK 45 2022年1~3月
    3,900万円 千葉市中央区神明町 本千葉 8 70 3LDK 12 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市中央区村田町 浜野 4 65 3LDK 2022年1~3月
    1,700万円 千葉市中央区新宿 千葉中央 8 60 2LDK 48 2022年1~3月
    1,400万円 千葉市中央区都町 千葉 45 60 3LDK 27 2022年1~3月
    3,800万円 千葉市中央区道場南 千葉 15 60 3LDK 14 2022年1~3月
    2,400万円 千葉市中央区亥鼻 本千葉 8 65 3LDK 31 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市中央区長洲 本千葉 4 50 1LDK 26 2022年1~3月
    4,500万円 千葉市中央区中央 千葉 11 75 3LDK 13 2022年1~3月
    2,800万円 千葉市中央区千葉港 千葉みなと 8 75 3LDK 22 2022年1~3月
    1,600万円 千葉市中央区南町 蘇我 4 45 3DK 29 2022年1~3月
    1,900万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 13 70 3LDK 39 2022年1~3月
    2,300万円 千葉市中央区新田町 千葉 8 60 3LDK 27 2022年1~3月
    5,000万円 千葉市中央区新千葉 千葉 6 70 2LDK 4 2021年10~12月
    1,700万円 千葉市中央区新宿 千葉 13 60 3LDK 26 2021年10~12月
    1,900万円 千葉市中央区中央 千葉 12 50 2LDK 26 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市中央区亥鼻 本千葉 8 65 3LDK 30 2021年10~12月
    1,000万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 10 65 3LDK 44 2021年10~12月
    280万円 千葉市中央区祐光 東千葉 11 15 1K 33 2021年10~12月
    1,900万円 千葉市中央区問屋町 本千葉 10 75 3LDK 19 2021年10~12月
    3,700万円 千葉市中央区新宿 千葉 11 75 3LDK 14 2021年10~12月
    900万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 11 80 1LDK 29 2021年10~12月
    3,700万円 千葉市中央区神明町 千葉中央 4 70 2LDK 8 2021年10~12月
    2,900万円 千葉市中央区椿森 東千葉 8 80 3LDK 11 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市中央区新宿 千葉 13 70 2LDK 20 2021年10~12月
    5,700万円 千葉市中央区中央 千葉 11 90 2LDK 12 2021年10~12月
    500万円 千葉市中央区中央 千葉 12 20 1K 40 2021年10~12月
    980万円 千葉市中央区新宿 千葉中央 8 55 2LDK 47 2021年10~12月
    1,500万円 千葉市中央区都町 千葉 45 70 3LDK 20 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市中央区出洲港 本千葉 10 50 2LDK 26 2021年10~12月
    4,600万円 千葉市中央区登戸 西千葉 10 135 4LDK 32 2021年10~12月
    3,700万円 千葉市中央区春日 西千葉 4 75 3LDK 14 2021年10~12月
    2,600万円 千葉市中央区問屋町 千葉みなと 15 70 3LDK 14 2021年10~12月
    1,900万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 13 65 3LDK 38 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市中央区神明町 千葉 14 70 3LDK 11 2021年10~12月
    5,000万円 千葉市中央区弁天 千葉 4 70 3LDK 6 2021年10~12月
    1,700万円 千葉市中央区末広 千葉寺 3 65 3LDK 24 2021年10~12月
    350万円 千葉市中央区新宿 千葉 12 15 1K 33 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市中央区椿森 千葉公園 6 70 3LDK 25 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千葉市中央区の一戸建ての売却事例

    千葉市中央区の一戸建ての売却履歴です。 実際に千葉市中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 千葉市中央区南生実町 学園前 10 45 105 50 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 95 115 0 長方形 14.1 2022年7~9月
    3,500万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 90 195 0 ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    10,000万円 千葉市中央区春日 西千葉 6 280 300 18 長方形 8.0 2022年7~9月
    4,900万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 350 440 38 不整形 7.5 2022年7~9月
    220万円 千葉市中央区川戸町 千葉 75 70 120 41 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    3,500万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 140 195 20 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    3,300万円 千葉市中央区亀井町 千葉 26 140 160 39 ほぼ台形 5.9 2022年7~9月
    2,700万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 100 110 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    480万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 55 130 53 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,500万円 千葉市中央区寒川町 本千葉 15 95 100 0 長方形 7.1 2022年7~9月
    2,500万円 千葉市中央区白旗 蘇我 12 95 125 28 袋地等 4.1 2022年7~9月
    2,500万円 千葉市中央区生実町 蘇我 29 90 175 6 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    4,300万円 千葉市中央区旭町 千葉 45 95 100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,400万円 千葉市中央区都町 千葉 45 95 155 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 千葉市中央区南生実町 浜野 20 105 200 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    7,000万円 千葉市中央区仁戸名町 大森台 11 450 740 34 不整形 8.2 2022年7~9月
    3,900万円 千葉市中央区院内 千葉 11 95 70 9 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    9,000万円 千葉市中央区登戸 千葉 13 130 320 56 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 90 130 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    7,700万円 千葉市中央区寒川町 本千葉 18 195 180 6 長方形 8.0 2022年7~9月
    680万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 95 180 48 ほぼ長方形 6.1 2022年4~6月
    2,200万円 千葉市中央区松ヶ丘町 大森台 13 75 420 20 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 千葉市中央区大森町 大森台 12 100 120 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 150 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 千葉市中央区旭町 千葉 45 105 105 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 千葉市中央区都町 千葉 45 120 150 32 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 105 140 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 85 240 0 袋地等 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 千葉市中央区仁戸名町 大森台 9 105 200 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市中央区葛城 本千葉 19 100 125 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 千葉市中央区浜野町 浜野 16 105 160 14 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    880万円 千葉市中央区村田町 浜野 14 85 150 37 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    12,000万円 千葉市中央区椿森 東千葉 4 300 190 15 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    5,700万円 千葉市中央区院内 東千葉 8 320 320 29 長方形 1.8 2022年4~6月
    4,800万円 千葉市中央区登戸 西千葉 9 105 75 0 ほぼ正方形 3.4 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市中央区亀岡町 千葉 28 105 135 0 長方形 8.4 2022年4~6月
    6,500万円 千葉市中央区松波 西千葉 4 150 120 16 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 千葉市中央区道場南 千葉 25 100 165 38 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    11,000万円 千葉市中央区祐光 東千葉 12 400 290 7 長方形 7.8 2022年4~6月
    4,200万円 千葉市中央区長洲 本千葉 8 105 125 0 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    4,400万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 5 125 170 22 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 80 150 51 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    4,100万円 千葉市中央区旭町 千葉 45 100 105 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 千葉市中央区都町 千葉 45 130 175 16 袋地等 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 千葉市中央区南生実町 学園前 8 105 180 1 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    50万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 70 290 58 台形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 千葉市中央区葛城 本千葉 19 110 125 1 ほぼ長方形 3.2 2022年4~6月
    2,000万円 千葉市中央区浜野町 浜野 13 120 160 13 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 千葉市中央区村田町 浜野 7 100 120 15 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    26,000万円 千葉市中央区登戸 千葉 9 540 145 3 長方形 8.0 2022年4~6月
    13,000万円 千葉市中央区南町 蘇我 7 480 400 25 ほぼ台形 5.8 2022年4~6月
    3,100万円 千葉市中央区川戸町 千葉 75 110 155 0 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    4,200万円 千葉市中央区神明町 本千葉 4 160 190 23 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市中央区祐光 東千葉 8 105 115 30 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 千葉市中央区道場北 東千葉 14 145 145 26 袋地等 4.0 2022年4~6月
    6,200万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 6 220 230 15 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 95 120 1 長方形 3.6 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市中央区南生実町 学園前 9 105 210 1 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 75 110 185 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 千葉市中央区浜野町 浜野 10 95 135 0 袋地等 5.0 2022年4~6月
    3,600万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 90 195 0 長方形 5.4 2022年4~6月
    3,300万円 千葉市中央区東千葉 東千葉 13 90 85 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    15,000万円 千葉市中央区南町 蘇我 5 620 320 30 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,500万円 千葉市中央区川戸町 千葉 75 100 150 0 ほぼ正方形 5.9 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市中央区亀岡町 千葉 28 100 135 0 長方形 8.4 2022年4~6月
    950万円 千葉市中央区大巌寺町 蘇我 23 75 110 58 袋地等 5.6 2022年4~6月
    1,200万円 千葉市中央区浜野町 浜野 7 65 125 4 袋地等 2022年1~3月
    5,500万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 165 不整形 6.0 2022年1~3月
    5,000万円 千葉市中央区末広 本千葉 9 175 150 16 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 千葉市中央区浜野町 浜野 10 100 140 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 105 100 140 8 ほぼ台形 8.5 2022年1~3月
    5,700万円 千葉市中央区寒川町 本千葉 11 290 390 29 不整形 4.0 2022年1~3月
    910万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 75 90 165 60 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    200万円 千葉市中央区今井町 蘇我 24 65 115 40 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 4 130 220 22 ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    4,000万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 200 370 36 台形 6.5 2022年1~3月
    200万円 千葉市中央区大森町 大森台 13 75 185 54 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 85 260 0 袋地等 4.0 2022年1~3月
    4,200万円 千葉市中央区松ヶ丘町 大森台 10 280 400 33 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    2,400万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 105 135 1 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市中央区大森町 大森台 12 100 130 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 千葉市中央区浜野町 浜野 10 95 135 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,800万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 130 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,100万円 千葉市中央区新田町 千葉 10 240 65 32 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 100 135 7 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,300万円 千葉市中央区椿森 千葉公園 5 90 85 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 125 150 32 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 千葉市中央区赤井町 鎌取 15 110 190 2 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 千葉市中央区宮崎町 蘇我 21 105 125 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    10,000万円 千葉市中央区松波 西千葉 8 210 280 10 ほぼ台形 10.8 2022年1~3月
    1,900万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 150 270 41 台形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 千葉市中央区大森町 大森台 4 105 150 26 正方形 4.0 2022年1~3月
    4,400万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 24 100 120 0 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    13,000万円 千葉市中央区弁天 千葉 9 520 900 52 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    120万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 65 135 47 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市中央区大森町 大森台 11 80 105 24 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市中央区浜野町 浜野 10 100 145 0 袋地等 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市中央区都町 千葉 45 100 150 1 台形 5.2 2022年1~3月
    2,100万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 75 105 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千葉市中央区の土地の売却事例

    千葉市中央区の土地の売却履歴です。 実際に千葉市中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 5 190 200% 60% 長方形 9.0 2022年7~9月
    22,000万円 千葉市中央区道場南 東千葉 14 910 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2022年7~9月
    7,000万円 千葉市中央区葛城 本千葉 13 400 200% 60% ほぼ台形 6.3 2022年7~9月
    1,300万円 千葉市中央区大森町 大森台 9 125 200% 60% 正方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 185 150% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年7~9月
    1,500万円 千葉市中央区南生実町 学園前 9 195 200% 60% 袋地等 6.0 2022年7~9月
    8,700万円 千葉市中央区松波 西千葉 10 280 200% 60% 長方形 5.8 2022年7~9月
    6,800万円 千葉市中央区長洲 本千葉 15 350 200% 60% 袋地等 5.0 2022年7~9月
    2,700万円 千葉市中央区葛城 千葉寺 13 150 200% 60% 長方形 4.3 2022年7~9月
    4,700万円 千葉市中央区稲荷町 蘇我 14 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 千葉市中央区白旗 蘇我 15 110 200% 60% 長方形 3.6 2022年7~9月
    1,000万円 千葉市中央区浜野町 浜野 5 145 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    160万円 千葉市中央区川戸町 千葉 75 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    11,000万円 千葉市中央区今井 蘇我 7 340 200% 80% ほぼ長方形 11.5 2022年7~9月
    2,100万円 千葉市中央区南生実町 学園前 11 175 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    8,200万円 千葉市中央区松波 千葉 9 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 千葉市中央区道場北 東千葉 10 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    7,000万円 千葉市中央区港町 本千葉 3 190 300% 80% ほぼ台形 19.1 2022年7~9月
    1,500万円 千葉市中央区大森町 大森台 5 155 150% 60% 台形 5.4 2022年7~9月
    1,900万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 23 145 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年7~9月
    3,000万円 千葉市中央区長洲 本千葉 4 175 200% 80% ほぼ正方形 4.7 2022年7~9月
    1,000万円 千葉市中央区大巌寺町 蘇我 20 170 200% 60% 長方形 4.8 2022年7~9月
    1,500万円 千葉市中央区浜野町 浜野 15 160 200% 60% 不整形 4.7 2022年7~9月
    1,800万円 千葉市中央区大森町 大森台 5 200 150% 60% 袋地等 4.0 2022年7~9月
    3,400万円 千葉市中央区蘇我 蘇我 23 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    50万円 千葉市中央区浜野町 浜野 6 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 千葉市中央区宮崎町 蘇我 21 125 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 千葉市中央区南生実町 学園前 8 175 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 千葉市中央区今井 蘇我 9 185 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 千葉市中央区村田町 浜野 14 115 200% 60% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    5,400万円 千葉市中央区長洲 本千葉 6 240 200% 60% ほぼ台形 4.9 2022年4~6月
    7,300万円 千葉市中央区椿森 千葉公園 3 270 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 135 200% 60% ほぼ長方形 9.3 2022年4~6月
    3,200万円 千葉市中央区春日 西千葉 3 85 300% 80% 長方形 6.0 2022年4~6月
    23,000万円 千葉市中央区千葉寺町 千葉寺 4 1000 200% 60% 不整形 12.6 2022年4~6月
    2,300万円 千葉市中央区宮崎町 蘇我 21 125 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 千葉市中央区南生実町 学園前 8 175 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    980万円 千葉市中央区鵜の森町 蘇我 18 75 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 千葉市中央区大森町 大森台 6 100 150% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 千葉市中央区椿森 千葉公園 8 140 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    2,700万円 千葉市中央区登戸 西千葉 8 110 200% 60% 長方形 3.7 2022年4~6月
    5,900万円 千葉市中央区稲荷町 蘇我 14 210 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    1,600万円 千葉市中央区南生実町 学園前 10 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 千葉市中央区川戸町 千葉 75 155 100% 50% 不整形 2.6 2022年4~6月
    32,000万円 千葉市中央区今井 蘇我 2 450 400% 80% 長方形 2022年4~6月
    1,900万円 千葉市中央区南生実町 学園前 10 185 200% 60% ほぼ台形 6.2 2022年4~6月
    3,900万円 千葉市中央区南町 蘇我 7 150 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 260 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    26,000万円 千葉市中央区長洲 本千葉 1 470 400% 80% 不整形 10.0 2022年4~6月
    38万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 125 200% 60% 不整形 2.4 2022年4~6月
    4,000万円 千葉市中央区汐見丘町 千葉 8 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市中央区末広 本千葉 14 140 200% 60% 袋地等 6.0 2022年1~3月
    900万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 140 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 千葉市中央区港町 本千葉 6 100 200% 80% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    430万円 千葉市中央区大森町 大森台 8 150 150% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市中央区川戸町 千葉 105 860 100% 50% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    8,200万円 千葉市中央区新田町 千葉 7 200 400% 80% 台形 12.0 2022年1~3月
    1,000万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 45 170 150% 60% ほぼ長方形 6.1 2022年1~3月
    27,000万円 千葉市中央区富士見 千葉 9 270 600% 80% 長方形 7.7 2022年1~3月
    3,200万円 千葉市中央区中央 千葉 13 80 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市中央区道場南 千葉 26 165 200% 60% 袋地等 17.5 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 155 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    9,500万円 千葉市中央区今井 蘇我 3 280 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    8,900万円 千葉市中央区弁天 千葉 7 270 200% 60% 長方形 11.0 2022年1~3月
    9,400万円 千葉市中央区長洲 本千葉 6 300 200% 80% 長方形 5.6 2022年1~3月
    990万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 150 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 千葉市中央区祐光 東千葉 8 270 200% 60% ほぼ台形 5.8 2022年1~3月
    1,200万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 330 100% 50% ほぼ台形 3.7 2022年1~3月
    1,800万円 千葉市中央区都町 千葉 45 185 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    8,600万円 千葉市中央区白旗 蘇我 15 410 200% 80% 長方形 10.9 2022年1~3月
    750万円 千葉市中央区道場南 千葉 24 70 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 千葉市中央区稲荷町 蘇我 11 100 200% 60% 台形 15.0 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市中央区鵜の森町 蘇我 16 95 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,000万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 1300 100% 50% ほぼ長方形 3.7 2022年1~3月
    5,100万円 千葉市中央区長洲 本千葉 9 640 200% 60% 不整形 7.9 2022年1~3月
    3,700万円 千葉市中央区港町 本千葉 2 125 300% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市中央区大森町 大森台 11 120 150% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    6,800万円 千葉市中央区椿森 千葉公園 3 340 200% 60% 正方形 5.8 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 145 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    8,900万円 千葉市中央区登戸 千葉 12 310 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2022年1~3月
    13,000万円 千葉市中央区中央 千葉 18 220 400% 80% 長方形 15.6 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市中央区生実町 学園前 9 180 200% 60% ほぼ台形 2.7 2022年1~3月
    200万円 千葉市中央区白旗 蘇我 14 85 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    12,000万円 千葉市中央区今井 蘇我 6 390 200% 60% 長方形 15.0 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市中央区矢作町 千葉 45 260 200% 60% 袋地等 5.5 2021年10~12月
    6,300万円 千葉市中央区椿森 東千葉 3 200 200% 80% 台形 7.0 2021年10~12月
    1,200万円 千葉市中央区花輪町 蘇我 45 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    7,000万円 千葉市中央区登戸 西千葉 11 280 200% 60% 長方形 3.3 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市中央区生実町 学園前 10 180 200% 60% 不整形 3.5 2021年10~12月
    1,500万円 千葉市中央区生実町 蘇我 45 1700 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    4,600万円 千葉市中央区白旗 蘇我 10 240 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2021年10~12月
    2,500万円 千葉市中央区末広 本千葉 13 135 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    9,300万円 千葉市中央区栄町 千葉 10 290 400% 80% 不整形 18.0 2021年10~12月
    880万円 千葉市中央区仁戸名町 千葉 75 185 100% 50% ほぼ台形 3.6 2021年10~12月
    13,000万円 千葉市中央区新宿 千葉 9 210 400% 80% ほぼ台形 8.5 2021年10~12月
    1,000万円 千葉市中央区神明町 本千葉 8 90 300% 80% 長方形 5.0 2021年10~12月
    5,100万円 千葉市中央区港町 本千葉 2 200 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    160万円 千葉市中央区川戸町 千葉 105 530 100% 50% ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,000万円 千葉市中央区新田町 千葉 9 60 400% 80% 長方形 6.1 2021年10~12月
    2,300万円 千葉市中央区星久喜町 千葉 75 940 150% 60% 不整形 7.8 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK

不動産取引のイメージを
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累計1万件以上の物件を仕入れてきた不動産会社の社長が、不動産取引の流れやコツを解説。
実際の取引をもとに、うまくいった理由や気をつけるべきポイントがわかります!

CHAPTER 2

千葉市中央区の不動産の売り時は?

次は千葉市中央区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
千葉市中央区の不動産売却価格の推移
千葉市中央区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

千葉市中央区のマンション
売却価格の相場
5年前から28.0% 上昇
千葉市中央区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から5.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

千葉市中央区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

千葉市中央区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。千葉市中央区の一戸建て売却価格の平均相場1,940万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,940 万円
仲介手数料 *1
70.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

千葉市中央区の不動産売却の流れ

千葉市中央区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    千葉市中央区の売却相場を確認

    千葉市中央区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、千葉市中央区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の千葉市中央区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、千葉市中央区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

千葉市中央区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
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    東京都墨田区江東橋4丁目25-8オカバ錦糸町ビル2階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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