不動産売却・査定

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  • 市原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    931
    万円
    (前年比 + 16.2 %)
    平米単価
    13.3 万円/㎡
    築年数
    31
    ※専有面積70㎡換算
  • 市原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    700
    万円
    (前年比 + 22.5 %)
    平米単価
    7.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 市原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    (前年比 + 7.6 %)
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
市原市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、市原市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 市原市の不動産売却相場
  2. 市原市の不動産の売り時は?
  3. 市原市の不動産売却にかかる費用
  4. 市原市の不動産売却手続きの流れ
  5. 市原市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

市原市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、市原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを市原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 市原市のマンションの売却事例

    市原市のマンションの売却履歴です。 実際に市原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,300万円 市原市ちはら台西 ちはら台 2 55 2LDK 5 2022年4~6月
    1,100万円 市原市椎津 姉ケ崎 11 70 3LDK 28 2022年4~6月
    130万円 市原市青葉台 姉ケ崎 45 40 49 2022年4~6月
    2,800万円 市原市ちはら台西 ちはら台 2 50 1LDK 5 2022年4~6月
    740万円 市原市姉崎 姉ケ崎 28 65 3LDK 32 2022年4~6月
    880万円 市原市ちはら台南 ちはら台 21 80 3LDK 31 2022年1~3月
    570万円 市原市辰巳台西 八幡宿 45 65 3LDK 27 2022年1~3月
    1,900万円 市原市五井 五井 6 65 3LDK 16 2022年1~3月
    2,400万円 市原市八幡 八幡宿 7 75 3LDK 16 2022年1~3月
    800万円 市原市五井 五井 23 70 3LDK 33 2022年1~3月
    2,700万円 市原市五井中央西 五井 3 85 3LDK 17 2022年1~3月
    250万円 市原市青葉台 姉ケ崎 45 40 4K 2022年1~3月
    2,400万円 市原市ちはら台西 ちはら台 2 50 1LDK 5 2022年1~3月
    790万円 市原市姉崎 姉ケ崎 28 65 3LDK 32 2022年1~3月
    1,600万円 市原市八幡 八幡宿 7 65 3LDK 16 2022年1~3月
    170万円 市原市青葉台 姉ケ崎 45 45 3K 46 2021年10~12月
    3,300万円 市原市ちはら台西 ちはら台 2 60 2LDK 4 2021年10~12月
    930万円 市原市姉崎 姉ケ崎 8 60 3LDK 26 2021年10~12月
    790万円 市原市光風台 光風台 14 60 3LDK 26 2021年10~12月
    1,700万円 市原市ちはら台西 ちはら台 6 80 4LDK 23 2021年10~12月
    1,400万円 市原市姉崎 姉ケ崎 8 65 3LDK 20 2021年10~12月
    240万円 市原市八幡北町 八幡宿 18 15 1K 31 2021年10~12月
    2,000万円 市原市八幡 八幡宿 5 85 4LDK 18 2021年10~12月
    2,500万円 市原市五所 八幡宿 11 70 3LDK 12 2021年10~12月
    100万円 市原市姉崎 姉ケ崎 9 45 2LDK 2021年10~12月
    1,000万円 市原市青葉台 姉ケ崎 28 55 3LDK 25 2021年10~12月
    2,900万円 市原市ちはら台西 ちはら台 2 55 1LDK 4 2021年10~12月
    1,500万円 市原市姉崎 姉ケ崎 12 70 3LDK 14 2021年10~12月
    700万円 市原市八幡海岸通 八幡宿 8 70 3LDK 26 2021年10~12月
    2,000万円 市原市八幡 八幡宿 3 60 1LDK 13 2021年10~12月
    1,100万円 市原市青葉台 姉ケ崎 28 75 3LDK 25 2021年10~12月
    580万円 市原市大厩 八幡宿 45 65 3LDK 31 2021年10~12月
    2,500万円 市原市ちはら台西 ちはら台 1 50 1LDK 4 2021年10~12月
    1,400万円 市原市姉崎 姉ケ崎 8 65 3LDK 20 2021年10~12月
    940万円 市原市姉崎 姉ケ崎 8 65 3LDK 26 2021年7~9月
    210万円 市原市青葉台 姉ケ崎 45 40 2DK 48 2021年7~9月
    1,900万円 市原市姉崎 姉ケ崎 11 70 3LDK 14 2021年7~9月
    150万円 市原市八幡北町 八幡宿 14 15 1K 2021年7~9月
    340万円 市原市東五所 八幡宿 25 25 1DK 30 2021年7~9月
    930万円 市原市姉崎 姉ケ崎 15 60 2LDK 28 2021年7~9月
    1,600万円 市原市五所 八幡宿 14 60 3LDK 24 2021年7~9月
    1,100万円 市原市姉崎 姉ケ崎 10 65 3LDK 20 2021年7~9月
    200万円 市原市八幡北町 八幡宿 18 15 1LDK 31 2021年7~9月
    130万円 市原市青葉台 姉ケ崎 45 45 3LDK 46 2021年7~9月
    1,100万円 市原市五井 五井 23 65 3LDK 13 2021年7~9月
    880万円 市原市五井中央西 五井 5 40 2DK 30 2021年4~6月
    1,100万円 市原市大厩 八幡宿 45 55 3DK 31 2021年4~6月
    280万円 市原市青葉台 姉ケ崎 45 40 1LDK 48 2021年4~6月
    1,000万円 市原市姉崎 姉ケ崎 29 65 3LDK 31 2021年4~6月
    580万円 市原市五井 五井 21 65 2LDK 2021年4~6月
    880万円 市原市君塚 五井 20 55 3LDK 32 2021年4~6月
    1,400万円 市原市ちはら台西 ちはら台 6 70 3LDK 23 2021年4~6月
    1,100万円 市原市ちはら台南 ちはら台 25 70 3LDK 27 2021年4~6月
    90万円 市原市青葉台 姉ケ崎 45 40 2LDK 48 2021年4~6月
    440万円 市原市青葉台 姉ケ崎 28 60 25 2021年4~6月
    550万円 市原市君塚 五井 20 55 3LDK 32 2021年4~6月
    220万円 市原市五井東 五井 18 15 1DK 30 2021年4~6月
    2,300万円 市原市ちはら台西 ちはら台 2 45 1LDK 4 2021年4~6月
    35万円 市原市青葉台 姉ケ崎 45 40 3K 48 2021年4~6月
    55万円 市原市青葉台 姉ケ崎 45 40 2DK 48 2021年4~6月
    330万円 市原市東五所 八幡宿 18 25 1DK 2021年4~6月
    2,000万円 市原市八幡 八幡宿 4 90 4LDK 18 2021年4~6月
    140万円 市原市五井東 五井 15 15 1R 31 2021年4~6月
    1,100万円 市原市ちはら台東 ちはら台 45 75 3LDK 26 2021年4~6月
    950万円 市原市姉崎 姉ケ崎 29 60 3LDK 31 2021年4~6月
    1,300万円 市原市ちはら台南 ちはら台 21 75 3LDK 26 2021年1~3月
    860万円 市原市青葉台 姉ケ崎 45 70 3LDK 25 2021年1~3月
    300万円 市原市白金町 五井 45 75 2LDK 32 2021年1~3月
    300万円 市原市東五所 八幡宿 18 25 1K 30 2021年1~3月
    1,700万円 市原市八幡 八幡宿 4 65 3LDK 18 2021年1~3月
    810万円 市原市山田橋 五井 45 50 3DK 27 2021年1~3月
    1,000万円 市原市ちはら台東 ちはら台 45 80 3LDK 27 2021年1~3月
    600万円 市原市大厩 八幡宿 45 45 2LDK 31 2021年1~3月
    590万円 市原市青葉台 姉ケ崎 25 60 3LDK 29 2021年1~3月
    560万円 市原市光風台 光風台 13 60 3LDK 26 2021年1~3月
    1,600万円 市原市姉崎 姉ケ崎 8 65 3LDK 20 2021年1~3月
    2,000万円 市原市五井 五井 13 70 3LDK 14 2021年1~3月
    1,600万円 市原市姉崎西 姉ケ崎 14 65 1LDK+S 13 2021年1~3月
    1,100万円 市原市ちはら台南 ちはら台 21 75 3LDK 27 2021年1~3月
    260万円 市原市八幡海岸通 八幡宿 16 35 2DK 37 2021年1~3月
    1,300万円 市原市姉崎 姉ケ崎 9 65 3LDK 19 2021年1~3月
    1,200万円 市原市五井 五井 14 65 3LDK 25 2021年1~3月
    1,900万円 市原市五所 八幡宿 13 80 3LDK 11 2020年10~12月
    2,900万円 市原市ちはら台西 ちはら台 2 55 1LDK 3 2020年10~12月
    820万円 市原市姉崎 姉ケ崎 28 65 3LDK 30 2020年10~12月
    1,500万円 市原市五井 五井 24 55 2LDK 31 2020年10~12月
    530万円 市原市五井中央西 五井 5 40 2DK 29 2020年10~12月
    370万円 市原市白金町 五井 45 75 3LDK 31 2020年10~12月
    1,700万円 市原市八幡 八幡宿 7 75 4LDK 14 2020年10~12月
    850万円 市原市姉崎 姉ケ崎 29 70 3LDK 26 2020年10~12月
    1,300万円 市原市辰巳台東 八幡宿 75 65 2LDK 25 2020年10~12月
    10万円 市原市五井中央西 五井 8 10 1K 31 2020年10~12月
    850万円 市原市青葉台 姉ケ崎 28 65 3LDK 24 2020年10~12月
    870万円 市原市姉崎 姉ケ崎 28 75 3LDK 27 2020年10~12月
    880万円 市原市光風台 光風台 13 55 3LDK 25 2020年10~12月
    650万円 市原市五井中央西 五井 5 40 2DK 29 2020年7~9月
    150万円 市原市青葉台 姉ケ崎 45 45 3K 2020年7~9月
    1,200万円 市原市姉崎 姉ケ崎 11 65 2LDK 13 2020年7~9月
    190万円 市原市八幡海岸通 八幡宿 20 35 1LDK 36 2020年7~9月
    330万円 市原市五井東 五井 15 15 1R 30 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 市原市の一戸建ての売却事例

    市原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に市原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 市原市青葉台 姉ケ崎 26 80 175 41 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 市原市青葉台 姉ケ崎 45 105 190 0 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    3,400万円 市原市青柳 五井 75 105 220 30 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    2,000万円 市原市新生 海士有木 25 100 1500 30 ほぼ正方形 6.5 2022年4~6月
    220万円 市原市飯沼 五井 28 65 125 43 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    690万円 市原市飯沼 五井 45 55 120 39 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 市原市泉台 姉ケ崎 45 120 200 33 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 市原市泉台 姉ケ崎 75 115 260 26 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    2,000万円 市原市馬立 馬立 6 160 580 27 ほぼ台形 3.5 2022年4~6月
    650万円 市原市馬立 光風台 16 60 100 39 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    170万円 市原市馬立 光風台 6 50 80 43 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    590万円 市原市馬立 光風台 6 95 250 45 不整形 3.0 2022年4~6月
    600万円 市原市馬立 光風台 18 80 310 47 不整形 3.3 2022年4~6月
    2,900万円 市原市うるいど南 ちはら台 45 105 185 0 台形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 市原市大厩 八幡宿 45 105 210 0 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    630万円 市原市上高根 馬立 22 85 135 43 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,100万円 市原市君塚 五井 18 110 130 1 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 市原市君塚 五井 19 110 150 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    120万円 市原市草刈 ちはら台 25 65 400 45 不整形 4.0 2022年4~6月
    630万円 市原市草刈 ちはら台 11 120 330 53 長方形 6.5 2022年4~6月
    2,500万円 市原市五井 五井 20 230 290 30 不整形 4.5 2022年4~6月
    1,500万円 市原市五井中央東 五井 6 120 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 市原市五井西 五井 45 130 195 28 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 市原市五井東 五井 15 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    420万円 市原市光風台 光風台 23 100 220 42 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 市原市国分寺台中央 五井 45 95 135 0 不整形 4.5 2022年4~6月
    150万円 市原市佐是 上総牛久 18 70 175 43 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 市原市椎津 姉ケ崎 23 145 210 32 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    730万円 市原市島野 五井 45 175 320 42 ほぼ整形 7.0 2022年4~6月
    550万円 市原市下野 ちはら台 45 60 190 48 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 市原市諏訪 五井 45 125 370 33 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 市原市辰巳台東 八幡宿 75 95 140 4 ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    2,900万円 市原市玉前 五井 23 90 180 0 正方形 4.5 2022年4~6月
    3,100万円 市原市ちはら台西 ちはら台 9 85 190 18 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 市原市ちはら台東 ちはら台 45 130 200 15 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 市原市ちはら台南 ちはら台 45 105 165 12 長方形 6.0 2022年4~6月
    68万円 市原市鶴舞 上総鶴舞 26 90 310 40 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 市原市古市場 浜野 20 100 160 0 袋地等 5.8 2022年4~6月
    2,400万円 市原市古市場 浜野 18 85 135 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 市原市皆吉 上総牛久 18 95 230 29 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    400万円 市原市皆吉 上総牛久 28 95 180 30 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 市原市山田橋 五井 75 105 175 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 市原市有秋台西 姉ケ崎 45 100 410 0 袋地等 4.0 2022年4~6月
    380万円 市原市若宮 八幡宿 26 55 120 50 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 市原市若宮 八幡宿 29 130 165 28 台形 8.0 2022年4~6月
    950万円 市原市青葉台 姉ケ崎 45 185 195 31 ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    2,000万円 市原市青柳北 姉ケ崎 45 100 120 1 正方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 市原市海士有木 上総三又 8 65 300 ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    670万円 市原市飯沼 五井 25 80 130 32 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    100万円 市原市飯給 飯給 11 140 650 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    450万円 市原市市原 八幡宿 45 95 195 48 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 市原市岩崎 五井 21 120 460 44 不整形 9.0 2022年1~3月
    2,900万円 市原市うるいど南 ちはら台 45 100 195 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 市原市うるいど南 ちはら台 45 110 210 7 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 市原市大桶 上総山田 45 160 490 31 不整形 4.5 2022年1~3月
    350万円 市原市大厩 八幡宿 75 105 230 49 ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    3,600万円 市原市加茂 五井 45 105 220 0 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,800万円 市原市君塚 五井 45 100 155 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 市原市君塚 五井 18 165 280 37 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 市原市君塚 五井 23 120 185 29 長方形 9.0 2022年1~3月
    3,500万円 市原市君塚 五井 18 110 175 ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    1,600万円 市原市五井 五井 10 130 240 29 不整形 6.0 2022年1~3月
    300万円 市原市五井 五井 18 75 125 47 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 市原市五井 五井 14 80 120 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,200万円 市原市五井西 五井 29 105 125 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    880万円 市原市光風台 光風台 24 100 200 42 長方形 6.0 2022年1~3月
    620万円 市原市光風台 光風台 28 100 190 41 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 市原市国分寺台中央 五井 45 110 140 0 ほぼ正方形 12.0 2022年1~3月
    790万円 市原市桜台 姉ケ崎 75 110 195 40 長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 市原市椎津 姉ケ崎 19 70 95 49 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 市原市椎津 姉ケ崎 20 95 230 47 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    730万円 市原市島野 五井 45 100 200 33 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 市原市島野 五井 45 90 185 30 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 市原市島野 五井 45 100 210 0 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    900万円 市原市白金町 五井 25 65 90 41 袋地等 5.0 2022年1~3月
    4,000万円 市原市白金町 八幡宿 28 115 470 35 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 市原市諏訪 五井 45 100 180 22 ほぼ正方形 9.0 2022年1~3月
    200万円 市原市瀬又 誉田 16 75 200 50 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 市原市惣社 五井 45 105 145 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 市原市辰巳台西 八幡宿 45 135 185 16 長方形 8.5 2022年1~3月
    2,800万円 市原市千種 姉ケ崎 45 105 170 0 台形 12.0 2022年1~3月
    850万円 市原市ちはら台西 ちはら台 13 190 170 33 長方形 10.0 2022年1~3月
    300万円 市原市池和田 上総鶴舞 18 80 200 37 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    3,900万円 市原市ちはら台東 ちはら台 45 105 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 市原市ちはら台東 ちはら台 45 540 460 32 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    850万円 市原市鶴舞 上総牛久 45 105 160 29 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    520万円 市原市中高根 馬立 45 115 330 39 長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 市原市新堀 上総三又 21 140 460 58 不整形 4.0 2022年1~3月
    350万円 市原市西野 五井 45 90 190 37 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 市原市能満 八幡宿 45 120 180 0 ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    2,600万円 市原市東五所 八幡宿 16 95 130 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    650万円 市原市古市場 浜野 19 95 160 34 不整形 6.0 2022年1~3月
    190万円 市原市皆吉 上総牛久 19 60 125 45 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    130万円 市原市皆吉 上総牛久 19 60 115 45 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    800万円 市原市山木 八幡宿 45 100 170 29 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 市原市山田 上総山田 9 200 700 0 ほぼ長方形 3.3 2022年1~3月
    380万円 市原市八幡 浜野 14 65 130 43 長方形 6.0 2022年1~3月
    10,000万円 市原市八幡 八幡宿 9 320 870 14 不整形 5.0 2022年1~3月
    800万円 市原市八幡 八幡宿 8 100 135 35 長方形 4.0 2022年1~3月
    450万円 市原市米原 上総鶴舞 105 100 160 29 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 市原市の土地の売却事例

    市原市の土地の売却履歴です。 実際に市原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    650万円 市原市青葉台 姉ケ崎 26 180 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    720万円 市原市青柳 姉ケ崎 45 240 200% 60% 台形 22.0 2022年4~6月
    3,800万円 市原市姉崎西 姉ケ崎 3 320 200% 80% 台形 22.0 2022年4~6月
    250万円 市原市大坪 海士有木 14 240 % % ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    300万円 市原市大厩 八幡宿 75 110 50% 30% ほぼ正方形 3.5 2022年4~6月
    4,000万円 市原市大厩 八幡宿 45 900 50% 30% 不整形 4.5 2022年4~6月
    390万円 市原市海保 姉ケ崎 75 820 % % 不整形 2022年4~6月
    7,000万円 市原市五井中央西 五井 2 330 400% 80% 長方形 8.0 2022年4~6月
    21,000万円 市原市五井中央東 五井 6 950 200% 80% 長方形 29.0 2022年4~6月
    2,900万円 市原市高滝 高滝 45 520 % % ほぼ正方形 7.0 2022年4~6月
    2,400万円 市原市ちはら台西 ちはら台 6 220 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    240万円 市原市中 上総牛久 10 150 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    700万円 市原市能満 八幡宿 75 180 100% 60% 長方形 7.5 2022年4~6月
    1,300万円 市原市平田 五井 21 175 100% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    700万円 市原市平田 五井 8 150 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,100万円 市原市八幡 八幡宿 8 75 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 市原市八幡北町 八幡宿 18 105 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 市原市五井中央南 五井 12 175 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    1,400万円 市原市青葉台 姉ケ崎 45 200 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    830万円 市原市青葉台 姉ケ崎 28 180 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    10,000万円 市原市青柳 姉ケ崎 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    520万円 市原市姉崎 姉ケ崎 10 260 200% 60% 袋地等 2.9 2022年1~3月
    380万円 市原市姉崎 姉ケ崎 13 910 100% 50% 不整形 2022年1~3月
    570万円 市原市姉崎西 姉ケ崎 13 130 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    550万円 市原市飯沼 五井 29 160 50% 30% 長方形 6.0 2022年1~3月
    980万円 市原市泉台 姉ケ崎 75 240 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    30万円 市原市今津朝山 姉ケ崎 25 120 50% 30% ほぼ長方形 2022年1~3月
    720万円 市原市牛久 上総牛久 9 430 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 市原市うるいど南 ちはら台 45 240 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 市原市うるいど南 ちはら台 45 270 100% 50% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    60万円 市原市神崎 八幡宿 75 290 100% 60% ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    500万円 市原市菊間 八幡宿 24 200 100% 50% ほぼ整形 2.0 2022年1~3月
    1,300万円 市原市五井 五井 18 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    520万円 市原市五井 五井 23 230 200% 60% ほぼ台形 2022年1~3月
    1,300万円 市原市五井 五井 18 250 200% 60% 不整形 1.0 2022年1~3月
    3,600万円 市原市五井中央東 五井 4 195 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 市原市五井中央東 五井 4 165 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 市原市五井西 五井 45 370 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    650万円 市原市光風台 光風台 5 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    530万円 市原市光風台 光風台 6 165 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2022年1~3月
    670万円 市原市光風台 光風台 6 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 市原市光風台 光風台 14 155 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 市原市国分寺台中央 五井 45 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,800万円 市原市椎津 姉ケ崎 24 1600 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    850万円 市原市島野 五井 45 210 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    400万円 市原市島野 五井 45 210 50% 30% ほぼ長方形 2022年1~3月
    4,500万円 市原市諏訪 五井 45 910 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    400万円 市原市瀬又 誉田 16 260 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    100万円 市原市瀬又 誉田 16 190 100% 50% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 市原市惣社 五井 45 290 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    750万円 市原市辰巳台西 八幡宿 45 125 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,300万円 市原市辰巳台西 八幡宿 45 360 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 市原市辰巳台東 八幡宿 75 165 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    88万円 市原市出津 五井 25 75 200% 60% 不整形 5.5 2022年1~3月
    280万円 市原市中 上総牛久 6 135 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    650万円 市原市能満 八幡宿 75 180 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 市原市東五所 八幡宿 23 290 100% 50% 長方形 12.0 2022年1~3月
    1,400万円 市原市古市場 浜野 18 240 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    990万円 市原市八幡 八幡宿 8 75 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    170万円 市原市柳原 五井 45 970 100% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    7,300万円 市原市姉崎 姉ケ崎 15 1300 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2021年10~12月
    100万円 市原市姉崎 姉ケ崎 25 110 200% 60% 不整形 4.7 2021年10~12月
    1,300万円 市原市姉崎 姉ケ崎 11 310 50% 30% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 市原市飯沼 五井 45 490 50% 30% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 市原市犬成 ちはら台 75 960 100% 60% ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    3,900万円 市原市うるいど南 ちはら台 45 650 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    25万円 市原市上高根 馬立 45 165 100% 60% ほぼ長方形 8.5 2021年10~12月
    1,600万円 市原市加茂 五井 45 220 100% 50% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    350万円 市原市栢橋 馬立 75 220 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 市原市吉沢 高滝 75 670 % % ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    300万円 市原市君塚 五井 19 55 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 市原市君塚 五井 19 45 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    170万円 市原市君塚 五井 28 80 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,200万円 市原市五井 五井 13 175 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 市原市五井 五井 8 80 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 市原市五井 五井 25 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 市原市五井中央東 五井 6 150 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,500万円 市原市五井西 五井 29 590 200% 60% 長方形 17.0 2021年10~12月
    1,600万円 市原市五井東 五井 14 165 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    320万円 市原市光風台 光風台 20 180 100% 50% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    200万円 市原市光風台 光風台 21 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 市原市光風台 光風台 26 150 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 市原市国分寺台中央 五井 45 410 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    750万円 市原市西広 五井 45 175 100% 50% 袋地等 5.5 2021年10~12月
    390万円 市原市椎津 姉ケ崎 20 430 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    600万円 市原市島野 五井 45 320 % % ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    34万円 市原市下野 ちはら台 45 730 100% 60% 不整形 4.2 2021年10~12月
    880万円 市原市瀬又 誉田 10 690 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 市原市辰巳台東 八幡宿 75 190 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    150万円 市原市中高根 光風台 45 200 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    10万円 市原市西国吉 馬立 45 135 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 市原市能満 八幡宿 45 360 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 市原市能満 八幡宿 45 160 50% 30% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    750万円 市原市古市場 浜野 23 310 200% 60% ほぼ整形 15.0 2021年10~12月
    1,500万円 市原市古市場 浜野 16 140 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 市原市松ヶ島 五井 45 330 50% 30% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    70万円 市原市南岩崎 馬立 24 160 100% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    36万円 市原市南岩崎 馬立 28 400 100% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    760万円 市原市山木 八幡宿 45 200 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    790万円 市原市山木 八幡宿 75 200 100% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

市原市の不動産の売り時は?

次は市原市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
市原市の不動産売却価格の推移
市原市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

市原市のマンション
売却価格の相場
5年前から20.3% 上昇
10年前から25.0% 下落
市原市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から22.7% 下落
10年前から43.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

市原市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

市原市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。市原市の一戸建て売却価格の平均相場700万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
700 万円
仲介手数料 *1
29.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

市原市の不動産売却の流れ

市原市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    市原市の売却相場を確認

    市原市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、市原市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の市原市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、市原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

市原市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    三井ハウジング株式会社
    千葉県市原市五井中央東2丁目3番地3
    35年の豊富な経験と実績で安心のお取り引きをお約束いたします。弊社は買取り査定も行っています。迅速対応、秘密厳守。お気軽にどうぞ。
  • 対応物件
    マンション
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    土地
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    三井ハウジング株式会社 誉田店
    千葉市緑区誉田町2丁目24番地64
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    東拓建設株式会社
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    株式会社リリイオフィス
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    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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    ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
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よくある質問

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市原市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、市原市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
市原市の不動産の売り時は?
市原市の不動産の売り時を判断するポイントでは、市原市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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