不動産売却・査定

香取郡東庄町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 香取郡東庄町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 香取郡東庄町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 + 47.9 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    築年数
    29
    ※延床面積100㎡換算
  • 香取郡東庄町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 + 40.7 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
香取郡東庄町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、香取郡東庄町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 香取郡東庄町の不動産売却相場
  2. 香取郡東庄町の不動産の売り時は?
  3. 香取郡東庄町の不動産売却にかかる費用
  4. 香取郡東庄町の不動産売却手続きの流れ
  5. 香取郡東庄町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

香取郡東庄町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、香取郡東庄町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを香取郡東庄町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 香取郡東庄町のマンションの売却事例

    香取郡東庄町のマンションの売却履歴です。 実際に香取郡東庄町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 香取郡東庄町の一戸建ての売却事例

    香取郡東庄町の一戸建ての売却履歴です。 実際に香取郡東庄町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 香取郡東庄町高部 笹川 45 105 210 31 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    800万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 26 130 420 48 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    980万円 香取郡東庄町高部 笹川 45 105 210 30 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    630万円 香取郡東庄町笹川 笹川 19 170 400 31 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    550万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 26 95 200 20 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    390万円 香取郡東庄町青馬 下総橘 45 70 780 22 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    280万円 香取郡東庄町石出 下総橘 13 100 270 10 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,300万円 香取郡東庄町笹川 笹川 20 220 630 29 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    380万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 45 95 260 41 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    400万円 香取郡東庄町笹川 笹川 13 145 300 35 長方形 5.5 2020年1~3月
    1,000万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 45 115 440 26 ほぼ長方形 7.0 2020年1~3月
    600万円 香取郡東庄町八重穂 下総豊里 75 115 1300 不整形 6.5 2019年7~9月
    1,100万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 14 145 500 29 ほぼ長方形 9.3 2019年1~3月
    1,000万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 14 145 500 29 ほぼ長方形 9.3 2019年1~3月
    700万円 香取郡東庄町笹川 笹川 15 110 580 31 ほぼ正方形 2.7 2018年10~12月
    10万円 香取郡東庄町笹川 笹川 45 100 230 43 ほぼ正方形 6.0 2018年10~12月
    2,400万円 香取郡東庄町笹川 笹川 21 95 470 0 ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    3,500万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 14 330 900 15 長方形 5.6 2018年7~9月
    400万円 香取郡東庄町羽計 下総橘 45 80 320 44 長方形 4.5 2018年4~6月
    230万円 香取郡東庄町窪野谷 笹川 45 90 390 25 ほぼ長方形 3.6 2018年1~3月
    580万円 香取郡東庄町笹川 笹川 45 85 450 長方形 8.2 2017年10~12月
    540万円 香取郡東庄町笹川 下総橘 45 95 340 40 長方形 6.0 2017年10~12月
    700万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 45 105 310 25 長方形 7.0 2017年7~9月
    650万円 香取郡東庄町笹川 下総橘 45 90 195 42 ほぼ整形 7.0 2017年4~6月
    480万円 香取郡東庄町笹川 笹川 18 95 260 45 ほぼ正方形 4.5 2017年4~6月
    340万円 香取郡東庄町東今泉 下総橘 19 80 185 26 ほぼ台形 4.2 2016年10~12月
    800万円 香取郡東庄町石出 下総橘 6 210 490 26 不整形 4.5 2016年10~12月
    380万円 香取郡東庄町東今泉 下総橘 18 115 1100 44 ほぼ整形 7.0 2016年10~12月
    450万円 香取郡東庄町羽計 下総橘 45 90 170 42 ほぼ正方形 5.0 2016年7~9月
    120万円 香取郡東庄町粟野 下総橘 45 110 165 37 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    320万円 香取郡東庄町青馬 下総橘 45 95 270 47 ほぼ整形 8.3 2015年10~12月
    740万円 香取郡東庄町笹川 笹川 9 120 220 22 ほぼ台形 4.5 2015年7~9月
    180万円 香取郡東庄町小南 下総豊里 45 50 340 ほぼ台形 5.2 2015年1~3月
    350万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 45 85 1100 不整形 8.2 2015年1~3月
    720万円 香取郡東庄町高部 笹川 45 145 560 16 長方形 4.6 2015年1~3月
    1,500万円 香取郡東庄町高部 笹川 45 145 1200 29 ほぼ長方形 3.3 2014年7~9月
    700万円 香取郡東庄町小南 下総豊里 45 105 1000 17 ほぼ長方形 12.0 2014年7~9月
    200万円 香取郡東庄町青馬 下総橘 45 370 38 台形 4.7 2014年7~9月
    200万円 香取郡東庄町東和田 笹川 75 190 650 13 ほぼ整形 3.5 2014年4~6月
    3,300万円 香取郡東庄町笹川 笹川 19 145 330 0 ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    1,100万円 香取郡東庄町笹川 笹川 14 140 370 28 ほぼ長方形 5.0 2013年10~12月
    220万円 香取郡東庄町小南 下総豊里 75 130 1700 39 ほぼ整形 7.0 2013年7~9月
    1,500万円 香取郡東庄町笹川 笹川 29 130 520 13 長方形 6.0 2013年7~9月
    2,800万円 香取郡東庄町笹川 笹川 16 130 680 0 不整形 4.0 2013年4~6月
    300万円 香取郡東庄町笹川 下総橘 45 100 180 36 ほぼ正方形 4.5 2013年1~3月
    380万円 香取郡東庄町羽計 下総橘 45 80 185 39 ほぼ長方形 6.0 2012年10~12月
    1,300万円 香取郡東庄町高部 笹川 45 145 1200 27 ほぼ長方形 3.3 2012年10~12月
    150万円 香取郡東庄町笹川 笹川 18 250 ほぼ長方形 8.4 2012年7~9月
    100万円 香取郡東庄町笹川 笹川 3 70 350 ほぼ長方形 4.8 2012年7~9月
    2,300万円 香取郡東庄町笹川 笹川 13 140 290 5 ほぼ長方形 6.0 2012年1~3月
    740万円 香取郡東庄町笹川 笹川 29 130 200 12 ほぼ台形 6.0 2011年10~12月
    400万円 香取郡東庄町東和田 笹川 75 140 500 37 台形 6.5 2011年1~3月
    1,400万円 香取郡東庄町小南 下総豊里 75 110 340 11 台形 5.0 2010年10~12月
    420万円 香取郡東庄町笹川 下総橘 45 90 195 35 正方形 6.0 2010年10~12月
    510万円 香取郡東庄町東今泉 下総橘 11 130 660 43 長方形 8.0 2010年10~12月
    600万円 香取郡東庄町小南 下総豊里 45 130 260 8 長方形 6.0 2010年7~9月
    470万円 香取郡東庄町笹川 笹川 16 100 820 29 ほぼ正方形 3.0 2010年4~6月
    1,900万円 香取郡東庄町笹川 笹川 14 230 420 17 ほぼ長方形 2010年4~6月
    1,600万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 15 75 310 64 ほぼ長方形 6.0 2010年1~3月
    680万円 香取郡東庄町小南 下総豊里 75 110 340 11 ほぼ長方形 5.0 2010年1~3月
    380万円 香取郡東庄町羽計 下総橘 45 85 185 35 ほぼ正方形 6.0 2009年4~6月
    1,400万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 24 180 520 29 ほぼ台形 6.0 2009年4~6月
    50万円 香取郡東庄町石出 下総橘 10 95 230 26 ほぼ長方形 4.0 2008年10~12月
    100万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 24 50 150 36 長方形 4.0 2008年1~3月
    400万円 香取郡東庄町東今泉 下総橘 20 95 210 17 ほぼ台形 4.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 香取郡東庄町の土地の売却事例

    香取郡東庄町の土地の売却履歴です。 実際に香取郡東庄町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    150万円 香取郡東庄町笹川 笹川 10 480 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    260万円 香取郡東庄町笹川 笹川 5 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    85万円 香取郡東庄町笹川 笹川 5 185 50% 30% ほぼ台形 2022年1~3月
    130万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 19 80 200% 60% 台形 7.0 2021年10~12月
    820万円 香取郡東庄町夏目 下総豊里 75 340 % % ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    810万円 香取郡東庄町笹川 笹川 21 530 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    790万円 香取郡東庄町笹川 笹川 1 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    560万円 香取郡東庄町笹川 笹川 19 660 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2021年10~12月
    580万円 香取郡東庄町笹川 笹川 5 360 50% 30% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    220万円 香取郡東庄町笹川 笹川 26 155 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    550万円 香取郡東庄町笹川 笹川 6 370 50% 30% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    170万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 19 110 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    200万円 香取郡東庄町笹川 笹川 26 145 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    300万円 香取郡東庄町笹川 笹川 19 660 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,100万円 香取郡東庄町笹川 笹川 21 1200 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    770万円 香取郡東庄町笹川 笹川 3 420 200% 80% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    290万円 香取郡東庄町笹川 笹川 19 630 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    770万円 香取郡東庄町笹川 笹川 21 850 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年4~6月
    240万円 香取郡東庄町笹川 笹川 14 510 % % ほぼ整形 2.2 2021年1~3月
    300万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 26 420 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    390万円 香取郡東庄町笹川 笹川 23 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    350万円 香取郡東庄町笹川 笹川 28 450 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    460万円 香取郡東庄町笹川 笹川 28 380 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    450万円 香取郡東庄町笹川 笹川 13 1500 200% 60% 不整形 5.5 2020年7~9月
    100万円 香取郡東庄町笹川 笹川 24 280 200% 60% 不整形 4.0 2020年7~9月
    450万円 香取郡東庄町笹川 笹川 14 330 200% 60% 台形 8.6 2020年1~3月
    550万円 香取郡東庄町笹川 笹川 20 310 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2019年10~12月
    340万円 香取郡東庄町笹川 笹川 21 1100 200% 60% ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    480万円 香取郡東庄町笹川 笹川 13 400 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2019年4~6月
    200万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 14 280 200% 60% ほぼ正方形 5.7 2019年4~6月
    360万円 香取郡東庄町宮本 下総橘 45 470 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2019年1~3月
    100万円 香取郡東庄町窪野谷 笹川 45 135 % % ほぼ整形 5.0 2019年1~3月
    240万円 香取郡東庄町笹川 笹川 11 360 200% 60% ほぼ長方形 2018年10~12月
    320万円 香取郡東庄町小南 下総豊里 45 810 % % ほぼ台形 14.5 2018年10~12月
    120万円 香取郡東庄町青馬 下総橘 45 430 200% 60% ほぼ整形 7.0 2018年10~12月
    660万円 香取郡東庄町笹川 笹川 7 420 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2018年10~12月
    63万円 香取郡東庄町笹川 笹川 4 70 200% 60% 不整形 3.0 2018年10~12月
    550万円 香取郡東庄町笹川 笹川 19 450 200% 60% 袋地等 4.0 2018年7~9月
    40万円 香取郡東庄町粟野 下総橘 45 175 % % ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    150万円 香取郡東庄町笹川 笹川 15 260 200% 60% 長方形 2.0 2018年4~6月
    1,500万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 18 1600 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2018年1~3月
    890万円 香取郡東庄町笹川 笹川 20 460 200% 60% 長方形 5.0 2018年1~3月
    180万円 香取郡東庄町笹川 下総橘 45 175 200% 60% 長方形 6.0 2017年10~12月
    230万円 香取郡東庄町笹川 笹川 14 240 200% 60% 不整形 5.0 2017年7~9月
    170万円 香取郡東庄町笹川 笹川 18 140 200% 60% 不整形 2.7 2017年7~9月
    630万円 香取郡東庄町小南 下総橘 75 750 % % ほぼ長方形 6.7 2017年1~3月
    35万円 香取郡東庄町青馬 下総橘 45 660 200% 60% ほぼ台形 5.0 2017年1~3月
    220万円 香取郡東庄町青馬 下総橘 45 450 200% 60% ほぼ台形 7.0 2016年10~12月
    290万円 香取郡東庄町青馬 下総橘 45 460 200% 60% ほぼ台形 7.0 2016年10~12月
    300万円 香取郡東庄町笹川 笹川 9 240 200% 80% ほぼ台形 3.0 2016年10~12月
    300万円 香取郡東庄町笹川 笹川 9 500 200% 60% ほぼ台形 2.7 2016年7~9月
    40万円 香取郡東庄町笹川 笹川 13 175 200% 60% ほぼ整形 6.0 2016年7~9月
    30万円 香取郡東庄町笹川 笹川 14 200 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2016年7~9月
    840万円 香取郡東庄町笹川 笹川 21 400 200% 60% ほぼ正方形 8.8 2016年7~9月
    26万円 香取郡東庄町小南 下総豊里 45 610 % % ほぼ長方形 4.6 2016年7~9月
    800万円 香取郡東庄町笹川 笹川 11 480 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2016年1~3月
    300万円 香取郡東庄町笹川 笹川 12 1500 200% 60% 不整形 6.0 2016年1~3月
    300万円 香取郡東庄町笹川 笹川 10 300 50% 30% ほぼ台形 4.0 2016年1~3月
    160万円 香取郡東庄町宮本 下総橘 45 185 200% 60% ほぼ台形 8.3 2015年10~12月
    380万円 香取郡東庄町笹川 下総橘 45 210 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2015年10~12月
    290万円 香取郡東庄町石出 下総橘 5 250 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2015年10~12月
    550万円 香取郡東庄町笹川 笹川 45 610 200% 60% ほぼ台形 7.0 2015年10~12月
    330万円 香取郡東庄町羽計 下総橘 45 780 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2015年7~9月
    720万円 香取郡東庄町笹川 笹川 16 430 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2015年7~9月
    650万円 香取郡東庄町笹川 笹川 12 500 200% 60% ほぼ台形 2.4 2015年7~9月
    260万円 香取郡東庄町大久保 笹川 75 850 % % 不整形 6.7 2015年4~6月
    21万円 香取郡東庄町笹川 笹川 10 155 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2015年4~6月
    1,100万円 香取郡東庄町笹川 下総橘 45 1100 200% 60% ほぼ台形 6.0 2015年1~3月
    330万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 26 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    280万円 香取郡東庄町笹川 笹川 10 240 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2014年10~12月
    1,700万円 香取郡東庄町笹川 笹川 20 950 200% 60% ほぼ整形 8.5 2014年7~9月
    280万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 16 510 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    170万円 香取郡東庄町石出 下総橘 6 220 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2014年7~9月
    28万円 香取郡東庄町窪野谷 笹川 45 280 % % ほぼ整形 4.5 2014年4~6月
    41万円 香取郡東庄町石出 下総橘 1 135 200% 60% 不整形 2014年4~6月
    33万円 香取郡東庄町窪野谷 笹川 45 330 % % 不整形 4.5 2014年4~6月
    150万円 香取郡東庄町窪野谷 笹川 45 330 % % 不整形 4.5 2014年1~3月
    110万円 香取郡東庄町羽計 下総橘 29 230 % % ほぼ正方形 4.8 2014年1~3月
    58万円 香取郡東庄町窪野谷 笹川 45 130 % % 不整形 4.5 2014年1~3月
    1,100万円 香取郡東庄町笹川 笹川 18 700 200% 60% 長方形 8.5 2013年10~12月
    610万円 香取郡東庄町笹川 笹川 16 1300 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2013年7~9月
    1,200万円 香取郡東庄町笹川 笹川 4 710 200% 60% ほぼ台形 4.9 2013年7~9月
    1,300万円 香取郡東庄町石出 下総橘 3 1100 200% 60% 不整形 6.4 2013年4~6月
    99万円 香取郡東庄町笹川 笹川 18 110 200% 60% 長方形 5.3 2013年4~6月
    160万円 香取郡東庄町笹川 笹川 21 1300 200% 60% 不整形 2.4 2013年1~3月
    240万円 香取郡東庄町小南 下総橘 45 470 % % ほぼ整形 11.0 2013年1~3月
    70万円 香取郡東庄町笹川 笹川 24 135 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2013年1~3月
    1,500万円 香取郡東庄町笹川 笹川 20 1300 200% 60% 不整形 4.0 2013年1~3月
    560万円 香取郡東庄町笹川 下総橘 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2012年10~12月
    90万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 24 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2012年10~12月
    120万円 香取郡東庄町笹川 笹川 8 95 200% 60% 長方形 7.1 2012年7~9月
    1,600万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 16 1400 200% 60% ほぼ整形 12.0 2012年7~9月
    500万円 香取郡東庄町笹川 笹川 20 390 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2012年7~9月
    300万円 香取郡東庄町笹川 笹川 8 240 50% 30% ほぼ長方形 4.0 2012年1~3月
    700万円 香取郡東庄町笹川 笹川 2 330 200% 60% ほぼ正方形 5.4 2011年10~12月
    100万円 香取郡東庄町笹川 笹川 18 170 200% 60% ほぼ整形 7.0 2011年7~9月
    200万円 香取郡東庄町羽計 下総橘 29 195 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2011年7~9月
    580万円 香取郡東庄町笹川 笹川 7 390 200% 60% ほぼ長方形 7.1 2011年7~9月
    470万円 香取郡東庄町笹川 笹川 45 250 200% 60% 長方形 4.5 2011年4~6月
    500万円 香取郡東庄町新宿 下総橘 23 470 200% 60% 長方形 5.0 2011年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

香取郡東庄町の不動産の売り時は?

次は香取郡東庄町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
香取郡東庄町の不動産売却価格の推移
香取郡東庄町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

香取郡東庄町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から32.4% 上昇
10年前から126.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

香取郡東庄町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

香取郡東庄町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。香取郡東庄町の一戸建て売却価格の平均相場190万円(築年数29年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
190 万円
仲介手数料 *1
10.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

香取郡東庄町の不動産売却の流れ

香取郡東庄町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    香取郡東庄町の売却相場を確認

    香取郡東庄町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、香取郡東庄町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の香取郡東庄町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、香取郡東庄町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

香取郡東庄町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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香取郡東庄町の不動産の売り時を判断するポイントでは、香取郡東庄町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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