不動産売却・査定

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  • 東金市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 東金市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    380
    万円
    (前年比 + 0.1 %)
    平米単価
    3.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 東金市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 128.7 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
東金市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、東金市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 東金市の不動産売却相場
  2. 東金市の不動産の売り時は?
  3. 東金市の不動産売却にかかる費用
  4. 東金市の不動産売却手続きの流れ
  5. 東金市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

東金市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東金市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東金市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 東金市のマンションの売却事例

    東金市のマンションの売却履歴です。 実際に東金市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東金市の一戸建ての売却事例

    東金市の一戸建ての売却履歴です。 実際に東金市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 東金市東金 東金 11 105 165 0 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 東金市西福俵 福俵 11 100 165 27 ほぼ長方形 2022年4~6月
    3,900万円 東金市日吉台 東金 45 135 320 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 東金市田間 東金 45 100 200 ほぼ長方形 10.4 2022年4~6月
    2,200万円 東金市関下 東金 75 105 155 1 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,200万円 東金市油井 東金 75 100 185 15 長方形 6.0 2022年4~6月
    900万円 東金市求名 求名 7 110 210 32 ほぼ台形 5.8 2022年4~6月
    550万円 東金市台方 福俵 13 80 145 34 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 東金市田間 東金 45 100 180 25 ほぼ長方形 7.2 2022年4~6月
    2,100万円 東金市西福俵 福俵 8 105 150 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 東金市季美の森東 大網 75 115 190 28 ほぼ正方形 20.0 2022年1~3月
    1,100万円 東金市台方 東金 21 135 185 21 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 東金市八坂台 東金 45 80 170 5 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    340万円 東金市家徳 東金 45 50 125 34 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    400万円 東金市家之子 求名 45 90 140 29 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,300万円 東金市東金 東金 15 105 230 0 ほぼ長方形 2022年1~3月
    2,300万円 東金市西福俵 福俵 10 100 180 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 東金市日吉台 東金 45 55 200 11 台形 6.0 2022年1~3月
    850万円 東金市田間 東金 8 90 210 52 不整形 11.0 2022年1~3月
    4,000万円 東金市東金 東金 6 300 480 26 台形 4.9 2022年1~3月
    1,700万円 東金市北之幸谷 東金 19 95 210 3 長方形 6.0 2022年1~3月
    980万円 東金市幸田 東金 45 90 165 27 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    2,100万円 東金市西福俵 福俵 7 110 155 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    350万円 東金市宿 東金 45 70 125 32 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    1,100万円 東金市菱沼 求名 14 90 135 28 長方形 5.0 2022年1~3月
    350万円 東金市西中 東金 75 60 120 16 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 東金市季美の森東 大網 75 105 710 3 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    400万円 東金市上武射田 求名 45 85 170 32 台形 4.0 2022年1~3月
    350万円 東金市日吉台 東金 45 100 200 36 長方形 6.0 2022年1~3月
    400万円 東金市小野 東金 45 105 260 51 ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    2,400万円 東金市東金 東金 9 105 200 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 東金市福俵 福俵 11 150 970 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 東金市南上宿 東金 12 105 180 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 東金市御門 東金 75 120 165 29 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 東金市日吉台 東金 45 115 180 30 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 東金市求名 東金 3 110 190 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 東金市日吉台 東金 45 115 185 26 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 東金市田間 東金 29 120 220 長方形 6.0 2021年10~12月
    480万円 東金市極楽寺 八街 45 135 160 28 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 東金市小野 東金 45 135 600 34 ほぼ台形 4.9 2021年10~12月
    750万円 東金市台方 東金 23 110 270 35 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    790万円 東金市日吉台 東金 45 115 180 26 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    380万円 東金市田間 東金 45 95 140 40 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 東金市八坂台 東金 45 135 250 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    420万円 東金市極楽寺 八街 75 95 190 27 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 東金市台方 東金 24 100 135 20 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,600万円 東金市日吉台 東金 45 100 170 0 ほぼ長方形 8.3 2021年10~12月
    150万円 東金市士農田 求名 45 95 155 15 長方形 13.0 2021年10~12月
    2,000万円 東金市八坂台 東金 45 70 175 3 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,500万円 東金市田間 東金 18 370 960 22 長方形 6.0 2021年10~12月
    440万円 東金市極楽寺 八街 75 75 150 26 長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 東金市台方 東金 29 90 190 44 長方形 7.3 2021年7~9月
    500万円 東金市菱沼 求名 18 190 700 28 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    2,000万円 東金市八坂台 東金 45 70 165 5 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    1,600万円 東金市田間 東金 20 115 200 5 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,900万円 東金市八坂台 東金 45 100 380 0 ほぼ長方形 2021年7~9月
    6,300万円 東金市東金 東金 10 400 640 26 台形 8.0 2021年7~9月
    1,800万円 東金市台方 東金 15 95 200 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    750万円 東金市季美の森東 大網 75 115 190 27 長方形 20.0 2021年7~9月
    630万円 東金市日吉台 東金 45 110 185 35 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 東金市押堀 福俵 45 125 760 25 不整形 3.0 2021年7~9月
    2,800万円 東金市八坂台 東金 45 80 190 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    500万円 東金市極楽寺 八街 45 90 155 26 長方形 6.0 2021年7~9月
    650万円 東金市東金 東金 13 50 180 49 長方形 3.7 2021年7~9月
    570万円 東金市下武射田 求名 45 90 135 29 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 東金市台方 東金 15 105 180 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    2,500万円 東金市八坂台 東金 45 75 185 4 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 東金市堀上 東金 28 110 470 13 不整形 5.0 2021年7~9月
    3,200万円 東金市田間 東金 45 125 200 0 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    500万円 東金市北之幸谷 東金 26 110 660 39 ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    97万円 東金市下武射田 求名 45 90 140 30 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 東金市台方 東金 23 100 195 12 長方形 6.0 2021年7~9月
    240万円 東金市幸田 東金 75 90 150 23 正方形 5.0 2021年4~6月
    380万円 東金市宿 東金 75 90 140 26 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,600万円 東金市田間 求名 21 95 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    180万円 東金市堀上 東金 16 60 85 44 長方形 4.0 2021年4~6月
    380万円 東金市台方 福俵 11 85 135 39 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,800万円 東金市八坂台 東金 45 115 170 0 ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    1,300万円 東金市求名 求名 5 115 210 31 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 東金市田間 東金 13 370 460 26 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,500万円 東金市台方 東金 24 120 230 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 東金市田間 東金 18 95 145 16 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 東金市東金 東金 6 95 210 0 ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    480万円 東金市極楽寺 八街 45 80 150 19 長方形 6.0 2021年4~6月
    480万円 東金市田間 東金 15 40 310 50 不整形 4.5 2021年1~3月
    380万円 東金市東金 東金 9 145 180 50 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,100万円 東金市東新宿 東金 6 105 145 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    60万円 東金市福俵 福俵 10 85 135 25 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    3,100万円 東金市田間 東金 45 120 220 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    400万円 東金市堀上 東金 19 75 165 42 長方形 4.5 2021年1~3月
    1,100万円 東金市下谷 東金 75 100 310 23 不整形 7.4 2021年1~3月
    100万円 東金市家徳 東金 45 55 115 46 長方形 4.5 2021年1~3月
    1,800万円 東金市東新宿 東金 6 105 145 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 東金市求名 求名 6 110 210 32 長方形 9.0 2021年1~3月
    40万円 東金市堀之内 東金 45 55 210 20 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,800万円 東金市田間 東金 15 80 190 5 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 東金市八坂台 東金 45 75 170 4 長方形 8.0 2021年1~3月
    350万円 東金市日吉台 東金 45 115 180 35 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    400万円 東金市台方 東金 26 95 165 20 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,100万円 東金市八坂台 東金 45 135 300 0 不整形 6.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東金市の土地の売却事例

    東金市の土地の売却履歴です。 実際に東金市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    70万円 東金市二之袋 大網 105 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    800万円 東金市下武射田 求名 28 980 200% 60% 長方形 5.2 2022年4~6月
    170万円 東金市宿 東金 45 150 200% 60% ほぼ正方形 2022年4~6月
    160万円 東金市宿 東金 45 140 200% 60% ほぼ正方形 2022年4~6月
    3万円 東金市小野 福俵 45 510 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1万円 東金市中野 求名 45 250 200% 60% 長方形 3.2 2022年4~6月
    53万円 東金市上谷 東金 75 160 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    280万円 東金市福俵 福俵 8 200 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    100万円 東金市関下 東金 75 150 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,300万円 東金市季美の森東 大網 75 320 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    730万円 東金市田間 東金 20 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    12万円 東金市家徳 東金 45 130 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,800万円 東金市田間 東金 23 850 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 東金市堀上 東金 20 270 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    40万円 東金市台方 東金 20 65 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    220万円 東金市田間 東金 13 180 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    800万円 東金市下谷 東金 75 570 200% 60% 袋地等 4.7 2021年10~12月
    90万円 東金市上谷 東金 75 130 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    850万円 東金市福俵 福俵 3 660 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    100万円 東金市道庭 求名 13 120 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    10万円 東金市山口 福俵 24 140 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    70万円 東金市下谷 東金 75 135 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    100万円 東金市下武射田 求名 45 230 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    190万円 東金市上谷 東金 75 140 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    30万円 東金市極楽寺 八街 45 370 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    280万円 東金市大沼田 福俵 75 440 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    290万円 東金市田間 東金 13 200 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    1,400万円 東金市東岩崎 東金 4 210 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    840万円 東金市北之幸谷 東金 18 220 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2021年10~12月
    20万円 東金市上谷 東金 75 185 200% 60% 正方形 4.0 2021年10~12月
    600万円 東金市家之子 求名 45 270 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    30万円 東金市滝 東金 75 100 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    50万円 東金市松之郷 求名 45 560 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    100万円 東金市道庭 求名 13 120 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 東金市台方 東金 15 155 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2021年10~12月
    420万円 東金市油井 東金 75 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    280万円 東金市中野 求名 45 170 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    700万円 東金市台方 東金 16 440 100% 50% 台形 4.7 2021年7~9月
    110万円 東金市求名 求名 9 180 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    1,700万円 東金市南上宿 東金 21 330 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    140万円 東金市山口 福俵 20 300 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    4,800万円 東金市台方 東金 45 1800 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    50万円 東金市山田 大網 75 170 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,700万円 東金市求名 求名 9 1800 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    480万円 東金市西福俵 福俵 3 195 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    1,000万円 東金市八坂台 東金 45 190 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    600万円 東金市田間 東金 16 370 100% 50% 長方形 10.0 2021年7~9月
    480万円 東金市小野 東金 45 410 200% 60% 不整形 4.2 2021年7~9月
    400万円 東金市幸田 東金 45 300 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    900万円 東金市押堀 東金 25 300 200% 60% ほぼ整形 16.0 2021年4~6月
    210万円 東金市上谷 東金 75 105 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    800万円 東金市西福俵 福俵 4 270 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    350万円 東金市田間 東金 15 110 100% 50% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 東金市東上宿 東金 8 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    660万円 東金市東金 東金 4 270 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    740万円 東金市押堀 東金 45 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    50万円 東金市上谷 東金 75 130 200% 60% 長方形 4.5 2021年4~6月
    300万円 東金市西福俵 福俵 11 180 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 東金市東上宿 東金 8 170 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    3,000万円 東金市東金 東金 3 380 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    330万円 東金市家徳 東金 45 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    10万円 東金市川場 東金 45 190 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    840万円 東金市堀上 東金 19 200 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    420万円 東金市田間 東金 18 145 100% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    77万円 東金市家徳 東金 45 105 200% 60% ほぼ台形 4.6 2021年1~3月
    1,800万円 東金市南上宿 東金 18 280 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 東金市東岩崎 東金 8 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    200万円 東金市東金 東金 13 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    740万円 東金市北之幸谷 東金 20 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    75万円 東金市関下 東金 75 130 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2021年1~3月
    80万円 東金市山田 大網 75 400 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    230万円 東金市田間 東金 16 540 200% 60% 不整形 8.0 2021年1~3月
    3,200万円 東金市東岩崎 東金 10 660 200% 60% 長方形 22.0 2021年1~3月
    66万円 東金市堀之内 東金 45 200 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    730万円 東金市押堀 東金 45 220 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    580万円 東金市田間 東金 21 175 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 東金市南上宿 東金 11 330 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    200万円 東金市極楽寺 東金 135 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    51万円 東金市菱沼 求名 9 135 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    900万円 東金市東岩崎 東金 8 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    350万円 東金市東金 東金 4 115 200% 60% 不整形 3.0 2021年1~3月
    700万円 東金市北之幸谷 東金 20 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    110万円 東金市山田 大網 75 140 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年1~3月
    30万円 東金市薄島 東金 75 700 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    40万円 東金市極楽寺 八街 45 160 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    330万円 東金市松之郷 東金 45 750 200% 60% 不整形 5.0 2020年10~12月
    30万円 東金市大豆谷 東金 45 100 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2020年10~12月
    1,500万円 東金市田間 東金 14 280 100% 50% 長方形 9.0 2020年10~12月
    430万円 東金市二之袋 大網 105 550 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    150万円 東金市極楽寺 八街 45 165 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    500万円 東金市東金 東金 16 170 200% 60% ほぼ台形 11.6 2020年10~12月
    770万円 東金市北之幸谷 東金 18 230 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    650万円 東金市大豆谷 東金 45 1000 200% 60% 不整形 5.0 2020年10~12月
    740万円 東金市東岩崎 東金 10 190 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    440万円 東金市東金 東金 3 125 200% 80% 長方形 10.0 2020年10~12月
    10万円 東金市一之袋 東金 75 490 200% 60% 不整形 3.5 2020年10~12月
    400万円 東金市台方 東金 18 105 200% 60% 不整形 6.5 2020年10~12月
    720万円 東金市押堀 東金 45 220 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    10万円 東金市極楽寺 八街 75 135 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    880万円 東金市川場 東金 16 570 200% 60% 不整形 4.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 東金市のマンションの売り出し事例

    東金市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 東金市の一戸建ての売り出し事例

    東金市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,799

    万円

    東金市堀上
    東金線「東金」駅徒歩20分
    215.19㎡
    91.08㎡
    36

    2,500

    万円

    東金市季美の森東1丁目
    外房線「大網」駅バス10分「東1丁目」下車徒歩3分
    186.34㎡
    121.51㎡
    29

    1,399

    万円

    東金市田間
    東金線「東金」駅徒歩27分
    155.1㎡
    93.97㎡
    42

    1,380

    万円

    東金市堀之内
    東金線「求名」駅車11分(約5km)
    981.81㎡
    98.54㎡
    28

    2,180

    万円

    東金市日吉台1丁目
    東金線「東金」駅車6分(約2km)
    218.45㎡
    117.58㎡
    14

    3,580

    万円

    東金市季美の森東1丁目
    外房線「大網」駅バス15分「東一丁目」下車徒歩3分
    334.92㎡
    150.2㎡
    21

    4,980

    万円

    東金市極楽寺
    総武本線「八街」駅徒歩67分
    2177.23㎡
    159.36㎡
    34

    2,300

    万円

    東金市日吉台6丁目
    東金線「東金」駅車5分(約2km)
    340.15㎡
    191.9㎡
    32

    3,580

    万円

    東金市季美の森東1丁目
    外房線「大網」駅バス15分「東1丁目」下車徒歩3分
    334.92㎡
    150.2㎡
    21

    2,300

    万円

    東金市日吉台6丁目
    東金線「東金」駅車7分(約3km)
    340.15㎡
    191.9㎡
    32

    1,250

    万円

    東金市広瀬
    東金線「東金」駅徒歩46分
    168.78㎡
    100.81㎡
    26

    930

    万円

    東金市北之幸谷
    東金線「東金」駅車7分(約2km)
    139.89㎡
    95.19㎡
    26

    2,300

    万円

    東金市下武射田
    東金線「求名」駅車5分(約2km)
    560.91㎡
    106.82㎡
    22

    950

    万円

    東金市滝沢
    東金線「東金」駅車17分(約8km)
    416.02㎡
    166.59㎡
    33

    1,790

    万円

    東金市家徳
    東金線「東金」駅バス15分「家徳中橋」下車徒歩5分
    297.86㎡
    194.86㎡
    34

    2,680

    万円

    東金市季美の森東1丁目
    外房線「大網」駅バス15分「さくら公園前」下車徒歩3分
    230.78㎡
    121.52㎡
    29

    2,380

    万円

    東金市士農田
    東金線「求名」駅車6分(約3km)
    314.63㎡
    144.15㎡
    17

    1,380

    万円

    東金市西福俵
    東金線「福俵」駅徒歩8分
    177.93㎡
    102.26㎡
    28

    1,980

    万円

    東金市油井
    東金線「東金」駅車11分(約5km)
    274.27㎡
    205.25㎡
    24

    380

    万円

    東金市堀上
    東金線「東金」駅徒歩15分
    99.59㎡
    43.88㎡
    46

    2,280

    万円

    東金市田間
    東金線「求名」駅徒歩16分
    155.13㎡
    95.22㎡
    8

    1,580

    万円

    東金市家徳
    東金線「東金」駅車9分(約4km)
    166㎡
    104.75㎡
    26

    1,880

    万円

    東金市滝
    東金線「東金」駅車11分(約5km)
    220.4㎡
    106.42㎡
    8

    1,180

    万円

    東金市宮
    東金線「求名」駅車7分(約3km)
    373.34㎡
    96.05㎡
    36

    4,980

    万円

    東金市日吉台5丁目
    東金線「東金」駅バス8分「日吉台4丁目」下車徒歩6分
    412.99㎡
    203.32㎡
    20

    1,269

    万円

    東金市下武射田
    東金線「求名」駅徒歩50分
    154.57㎡
    91.08㎡
    29

    1,480

    万円

    東金市求名
    東金線「求名」駅徒歩7分
    144.74㎡
    102.27㎡
    18

    830

    万円

    東金市大沼田
    東金線「東金」駅徒歩98分
    186.36㎡
    92.54㎡
    32

    780

    万円

    東金市下谷
    外房線「大網」駅車16分(約8km)
    170.03㎡
    93.36㎡
    23

    1,880

    万円

    東金市北之幸谷
    東金線「東金」駅バス8分「北之幸谷」下車徒歩5分
    299.19㎡
    121.25㎡
    15

    1,080

    万円

    東金市広瀬
    東金線「東金」駅バス10分「家徳」下車徒歩10分
    302㎡
    72.3㎡
    41

    1,680

    万円

    東金市田間
    東金線「求名」駅車5分(約2km)
    136.79㎡
    126.69㎡
    23

    3,700

    万円

    東金市田間3丁目
    東金線「東金」駅徒歩23分
    459.44㎡
    199.25㎡
    21

    1,880

    万円

    東金市家徳
    東金線「東金」駅バス9分「家徳横丁」下車徒歩3分
    178.55㎡
    126.96㎡
    15

    2,490

    万円

    東金市堀上
    東金線「東金」駅車4分(約2km)
    195.47㎡
    95.22㎡
    3

    2,780

    万円

    東金市御門
    東金線「東金」駅バス15分「大沼入口」下車徒歩10分
    1614.68㎡
    184.31㎡
    38

    1,500

    万円

    東金市西福俵
    東金線「福俵」駅徒歩11分
    169.39㎡
    107.65㎡
    23

    780

    万円

    東金市関下
    東金線「東金」駅車11分(約5km)
    170㎡
    105.67㎡
    32

    3,280

    万円

    東金市上谷
    外房線「大網」駅車13分(約6km)
    1291.66㎡
    234.78㎡
    32

    2,250

    万円

    東金市油井
    東金線「東金」駅車10分(約5km)
    691.71㎡
    110.13㎡
    17

    3,980

    万円

    東金市東上宿
    東金線「東金」駅徒歩7分
    330㎡
    158.98㎡
    19

    500

    万円

    東金市松之郷
    東金線「東金」駅バス12分「五料公園前」下車徒歩3分
    136.75㎡
    71.37㎡
    34

    2,680

    万円

    東金市東岩崎
    東金線「東金」駅徒歩7分
    503.69㎡
    125.85㎡
    42

    2,380

    万円

    東金市田間
    東金線「東金」駅徒歩20分
    179.55㎡
    115.92㎡
    17

    2,090

    万円

    東金市川場
    東金線「東金」駅車6分(約4km)
    226.23㎡
    238.48㎡
    34
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 東金市の土地の売り出し事例

    東金市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    100

    万円

    東金市
    交通利便なし
    148㎡

    400

    万円

    東金市
    東金線「東金駅」バス7分「丘山小学校」下車徒歩12分
    244.02㎡

    1,580

    万円

    東金市下谷
    外房線「大網駅」バス15分「柳橋」下車徒歩15分
    8879㎡

    250

    万円

    東金市東金
    東金線「東金駅」徒歩18分
    201.65㎡

    2,300

    万円

    東金市堀上
    東金線「東金駅」徒歩30分
    5105㎡

    2,180

    万円

    東金市
    東金線「東金駅」徒歩9分
    541㎡

    5,980

    万円

    東金市
    東金線「東金駅」徒歩17分
    2139㎡

    1,190

    万円

    東金市田間2
    JR東金線「東金」駅 徒歩14分
    185.8㎡

    630

    万円

    東金市小野
    東金線「東金駅」徒歩44分
    298㎡

    350

    万円

    東金市前之内
    東金線「求名駅」徒歩43分
    170.16㎡

    280

    万円

    東金市
    東金線「東金駅」徒歩44分
    173.21㎡

    100

    万円

    東金市
    東金線「福俵駅」徒歩70分
    263㎡

    230

    万円

    東金市東金
    東金線「東金駅」徒歩10分
    107㎡

    380

    万円

    東金市福俵
    東金線「福俵駅」徒歩12分
    446.28㎡

    550

    万円

    東金市西福俵
    東金線「福俵駅」徒歩10分
    179.75㎡

    1,180

    万円

    東金市台方
    東金線「東金駅」徒歩18分
    354.92㎡

    280

    万円

    東金市中野
    東金線「求名駅」徒歩23分
    169.7㎡

    200

    万円

    東金市台方
    東金線「福俵駅」徒歩10分
    154㎡

    250

    万円

    東金市山口
    東金線「福俵駅」徒歩25分
    137.11㎡

    370

    万円

    東金市堀上
    東金線「東金駅」徒歩15分
    266㎡

    450

    万円

    東金市川場
    東金線「東金駅」徒歩16分
    210.32㎡

    270

    万円

    東金市上谷
    東金線「大網駅」バス36分「柳橋公民館」下車徒歩20分
    295㎡
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

東金市の不動産の売り時は?

次は東金市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
東金市の不動産売却価格の推移
東金市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

東金市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から21.4% 下落
10年前から38.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

東金市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

東金市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。東金市の一戸建て売却価格の平均相場380万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
380 万円
仲介手数料 *1
18.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

東金市の不動産売却の流れ

東金市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    東金市の売却相場を確認

    東金市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東金市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の東金市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、東金市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

東金市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社三越ハウジング
    大網白里市駒込438-9大ハイツA-105号
    大網・東金・茂原を中心に房総方面で地域に密着した営業を行っています。 専門スタッフによるスピーディーな査定、ご売却まで安心してご依頼頂けると思います。もちろんお客様情報はしっかりと秘密厳守致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
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    東拓建設株式会社
    豊島区池袋2-54-14東拓ビル
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社Associe
    千葉県八街市八街ほ316-18
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-23コヤスビル1F B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
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    マンション
    一戸建て
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