不動産売却・査定

八千代市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 八千代市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    (前年比 + 16.4 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    44
    ※専有面積70㎡換算
  • 八千代市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,170
    万円
    (前年比 + 4.3 %)
    平米単価
    21.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 八千代市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    970
    万円
    (前年比 + 8.8 %)
    平米単価
    9.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
八千代市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、八千代市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 八千代市の不動産売却相場
  2. 八千代市の不動産の売り時は?
  3. 八千代市の不動産売却にかかる費用
  4. 八千代市の不動産売却手続きの流れ
  5. 八千代市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

八千代市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、八千代市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを八千代市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 八千代市のマンションの売却事例

    八千代市のマンションの売却履歴です。 実際に八千代市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    650万円 八千代市村上 村上 16 50 2LDK 46 2022年4~6月
    1,400万円 八千代市八千代台西 八千代台 14 65 3LDK 32 2022年4~6月
    2,500万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 3 60 2LDK 2022年4~6月
    2,100万円 八千代市ゆりのき台 八千代中央 4 85 3LDK 29 2022年4~6月
    2,600万円 八千代市大和田新田 八千代中央 13 90 4LDK 21 2022年4~6月
    2,700万円 八千代市村上南 村上 8 70 3LDK 9 2022年4~6月
    4,100万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 3 70 2LDK 2022年4~6月
    1,400万円 八千代市村上 村上 12 65 3LDK 15 2022年4~6月
    3,400万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 2 55 2LDK 10 2022年4~6月
    3,500万円 八千代市ゆりのき台 八千代中央 4 70 3LDK 2 2022年4~6月
    2,500万円 八千代市村上南 村上 8 70 2LDK 9 2022年4~6月
    4,000万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 3 70 3LDK 2022年4~6月
    2,500万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 23 75 3LDK 2022年4~6月
    410万円 八千代市村上 村上 12 55 2LDK 46 2022年4~6月
    700万円 八千代市勝田台 勝田台 2 50 3LDK 50 2022年4~6月
    2,900万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 13 80 4LDK 14 2022年4~6月
    570万円 八千代市高津 八千代緑が丘 23 55 3DK 49 2022年1~3月
    2,000万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 3 55 2LDK 26 2022年1~3月
    1,500万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 18 80 3LDK 25 2022年1~3月
    2,400万円 八千代市八千代台東 八千代台 2 60 2LDK+S 45 2022年1~3月
    2,000万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 3 65 3LDK 26 2022年1~3月
    3,300万円 八千代市ゆりのき台 八千代中央 4 75 3LDK 15 2022年1~3月
    720万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 16 55 2LDK 22 2022年1~3月
    2,900万円 八千代市村上南 村上 6 95 4LDK 19 2022年1~3月
    980万円 八千代市勝田台 勝田台 1 60 2LDK 49 2022年1~3月
    4,200万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 4 80 4LDK 5 2022年1~3月
    3,400万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 3 95 4LDK 20 2022年1~3月
    980万円 八千代市村上 村上 15 50 1LDK 46 2022年1~3月
    2,100万円 八千代市大和田新田 八千代中央 23 80 3LDK 19 2022年1~3月
    5,200万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 5 95 4LDK 21 2022年1~3月
    2,200万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 15 55 2LDK 25 2022年1~3月
    2,400万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 19 85 3LDK 2022年1~3月
    1,000万円 八千代市勝田台 勝田台 1 65 3LDK 48 2022年1~3月
    530万円 八千代市村上 村上 14 55 2LDK 46 2022年1~3月
    2,900万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 13 75 2LDK 13 2022年1~3月
    1,400万円 八千代市大和田新田 八千代中央 23 75 3LDK 19 2022年1~3月
    450万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 21 45 3DK 50 2022年1~3月
    3,000万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 2 75 3LDK 2022年1~3月
    1,500万円 八千代市ゆりのき台 八千代中央 6 95 3LDK 28 2022年1~3月
    1,300万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 18 90 3LDK 25 2022年1~3月
    2,200万円 八千代市村上南 村上 8 65 3LDK 17 2022年1~3月
    3,100万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 3 85 4LDK 26 2022年1~3月
    3,500万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 4 70 3LDK 2022年1~3月
    1,000万円 八千代市上高野 勝田台 9 70 3LDK 2022年1~3月
    110万円 八千代市村上 村上 18 50 3DK 45 2021年10~12月
    830万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 23 45 1LDK 49 2021年10~12月
    1万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 23 45 3DK 49 2021年10~12月
    2,500万円 八千代市村上南 村上 8 70 3LDK 8 2021年10~12月
    2,700万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 3 75 3LDK 18 2021年10~12月
    4,800万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 4 70 3LDK 4 2021年10~12月
    2,700万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 3 70 3LDK 24 2021年10~12月
    280万円 八千代市村上 村上 18 50 3DK 44 2021年10~12月
    430万円 八千代市村上 村上 10 55 3DK 45 2021年10~12月
    440万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 23 45 2LDK 49 2021年10~12月
    350万円 八千代市高津 八千代緑が丘 25 45 2LDK 49 2021年10~12月
    2,200万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 15 75 3LDK 13 2021年10~12月
    2,700万円 八千代市八千代台西 八千代台 8 85 4LDK 16 2021年10~12月
    1,900万円 八千代市大和田 京成大和田 3 85 4LDK 19 2021年10~12月
    2,400万円 八千代市ゆりのき台 八千代中央 2 65 3LDK 15 2021年10~12月
    2,200万円 八千代市村上南 村上 8 70 3LDK 8 2021年10~12月
    2,500万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 4 80 3LDK 25 2021年10~12月
    2,000万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 3 65 3LDK 25 2021年10~12月
    3,800万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 4 70 3LDK 4 2021年10~12月
    300万円 八千代市村上 村上 15 50 3DK 45 2021年10~12月
    550万円 八千代市村上 村上 15 50 2LDK 36 2021年10~12月
    1,900万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 23 70 3LDK 21 2021年10~12月
    1,600万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 16 65 2LDK 21 2021年10~12月
    450万円 八千代市高津 八千代緑が丘 16 45 3DK 49 2021年10~12月
    1,300万円 八千代市八千代台南 八千代台 5 90 4LDK 39 2021年10~12月
    2,000万円 八千代市村上南 村上 5 70 3LDK 12 2021年10~12月
    3,500万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 5 95 4LDK 20 2021年10~12月
    3,700万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 4 70 3LDK 4 2021年10~12月
    330万円 八千代市村上 村上 14 50 2LDK 45 2021年10~12月
    2,300万円 八千代市萱田町 八千代中央 15 70 3LDK 25 2021年7~9月
    3,400万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 2 60 3LDK 9 2021年7~9月
    2,700万円 八千代市村上南 村上 6 75 3LDK 8 2021年7~9月
    3,500万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 4 70 3LDK 4 2021年7~9月
    1,800万円 八千代市ゆりのき台 八千代中央 5 95 4LDK 27 2021年7~9月
    750万円 八千代市勝田台 勝田台 3 45 1DK 49 2021年7~9月
    600万円 八千代市村上 村上 14 50 2LDK 45 2021年7~9月
    1,900万円 八千代市上高野 勝田台 14 55 2LDK 15 2021年7~9月
    1,900万円 八千代市大和田新田 八千代中央 13 85 3LDK 20 2021年7~9月
    3,400万円 八千代市村上南 村上 6 75 3LDK 8 2021年7~9月
    2,700万円 八千代市村上南 村上 5 95 4LDK 12 2021年7~9月
    4,700万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 4 80 4 2021年7~9月
    3,500万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 2 90 4LDK 2021年7~9月
    1,300万円 八千代市村上 村上 25 75 3LDK 31 2021年7~9月
    2,700万円 八千代市村上南 村上 6 70 3LDK 8 2021年7~9月
    2,700万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 3 80 3LDK 19 2021年7~9月
    3,600万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 5 70 3LDK 2 2021年7~9月
    2,900万円 八千代市ゆりのき台 八千代中央 4 70 3LDK 14 2021年7~9月
    2,100万円 八千代市村上南 村上 5 70 3LDK 12 2021年7~9月
    1,400万円 八千代市勝田台 勝田台 9 70 3LDK 48 2021年7~9月
    470万円 八千代市村上 村上 16 50 2LDK 44 2021年7~9月
    1,100万円 八千代市大和田新田 八千代中央 18 70 3LDK 25 2021年7~9月
    1,100万円 八千代市勝田台南 勝田台 15 55 3LDK 27 2021年4~6月
    350万円 八千代市高津 八千代緑が丘 15 45 3DK 49 2021年4~6月
    3,500万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 3 65 3LDK 5 2021年4~6月
    540万円 八千代市村上 村上 9 55 2LDK 45 2021年4~6月
    690万円 八千代市村上 村上 11 55 2LDK 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 八千代市の一戸建ての売却事例

    八千代市の一戸建ての売却履歴です。 実際に八千代市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 八千代市大和田新田 八千代中央 23 95 110 1 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    4,200万円 八千代市大和田新田 八千代中央 15 105 165 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 17 105 130 1 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    3,000万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 14 170 38 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 八千代市勝田台 勝田台 13 130 210 25 長方形 16.0 2022年4~6月
    2,900万円 八千代市勝田台 勝田台 23 100 105 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,600万円 八千代市勝田台 勝田台 14 95 105 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 八千代市勝田台 勝田台 13 145 140 31 ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    2,500万円 八千代市勝田台北 勝田台 4 120 125 30 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 八千代市勝田台北 勝田台 4 185 160 45 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 八千代市上高野 勝田台 23 115 160 0 台形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 八千代市上高野 勝田台 23 110 150 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 八千代市上高野 勝田台 24 115 155 15 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 八千代市上高野 勝田台 23 110 155 0 台形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 八千代市上高野 勝田台 28 105 170 0 ほぼ長方形 7.8 2022年4~6月
    2,900万円 八千代市萱田町 京成大和田 13 90 130 0 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    3,300万円 八千代市高津 八千代台 26 105 135 0 台形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 八千代市高津東 京成大和田 23 100 135 10 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 八千代市高津東 京成大和田 20 95 115 0 長方形 12.0 2022年4~6月
    2,000万円 八千代市高津東 八千代台 22 105 145 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 八千代市村上 勝田台 14 110 115 28 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,600万円 八千代市村上南 村上 10 110 185 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 八千代市八千代台北 京成大和田 9 60 145 44 長方形 6.2 2022年4~6月
    3,700万円 八千代市八千代台北 京成大和田 12 105 170 0 長方形 7.0 2022年4~6月
    4,500万円 八千代市八千代台北 八千代台 11 105 140 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,600万円 八千代市八千代台北 八千代台 10 110 140 1 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 八千代市八千代台北 八千代台 5 65 300 66 台形 4.0 2022年4~6月
    5,400万円 八千代市八千代台北 八千代台 11 110 135 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,500万円 八千代市八千代台北 八千代台 11 110 135 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,100万円 八千代市八千代台北 八千代台 12 110 135 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 八千代市八千代台西 八千代台 18 130 170 22 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 八千代市八千代台東 八千代台 9 120 160 0 ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,200万円 八千代市八千代台東 八千代台 14 95 115 31 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,200万円 八千代市八千代台東 八千代台 16 170 240 15 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 八千代市八千代台南 八千代台 13 100 125 1 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 八千代市八千代台南 八千代台 4 70 65 6 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 29 135 2 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 16 135 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 八千代市大和田 京成大和田 7 105 105 1 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    7,000万円 八千代市大和田新田 八千代中央 17 230 240 8 袋地等 5.0 2022年1~3月
    4,800万円 八千代市大和田新田 八千代中央 8 135 145 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 八千代市大和田新田 八千代中央 19 105 145 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    9,700万円 八千代市大和田新田 八千代中央 21 850 13 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    4,600万円 八千代市大和田新田 八千代中央 13 120 145 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    920万円 八千代市大和田新田 八千代中央 21 95 125 25 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 20 85 155 52 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 18 90 125 1 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 22 100 165 1 袋地等 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 15 170 170 9 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 24 105 155 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,800万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 22 100 190 1 台形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 19 100 105 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 15 160 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    380万円 八千代市勝田台 勝田台 10 55 130 53 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 八千代市勝田台 勝田台 22 100 105 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 八千代市勝田台 勝田台 10 65 300 52 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 八千代市勝田台 勝田台 9 130 200 20 台形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 八千代市勝田台 勝田台 22 100 105 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 八千代市勝田台 勝田台 20 125 200 38 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,500万円 八千代市勝田台北 勝田台 6 330 500 35 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 八千代市勝田台北 勝田台 8 100 130 1 不整形 5.0 2022年1~3月
    350万円 八千代市勝田台南 勝田台 11 60 85 39 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 八千代市上高野 勝田台 18 100 135 0 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    3,000万円 八千代市上高野 勝田台 19 105 145 0 ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    1,500万円 八千代市上高野 勝田台 27 135 190 30 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 八千代市上高野 勝田台 23 105 135 24 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 八千代市上高野 勝田台 11 130 0 長方形 5.5 2022年1~3月
    2,400万円 八千代市上高野 勝田台 27 85 130 1 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    3,200万円 八千代市上高野 勝田台 23 110 150 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 八千代市上高野 勝田台 11 95 130 0 長方形 5.5 2022年1~3月
    3,800万円 八千代市萱田 八千代中央 9 95 175 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 八千代市萱田町 京成大和田 13 90 125 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 八千代市萱田町 八千代中央 14 120 230 34 不整形 5.5 2022年1~3月
    950万円 八千代市高津 京成大和田 24 60 65 36 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,000万円 八千代市高津 八千代台 24 115 135 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 八千代市高津 八千代台 45 105 130 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    330万円 八千代市高津 八千代台 22 60 85 51 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 八千代市高津 八千代台 27 105 125 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 八千代市村上 村上 9 115 165 0 ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    4,700万円 八千代市八千代台北 八千代台 9 115 140 1 ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    700万円 八千代市八千代台北 八千代台 18 125 130 31 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 八千代市八千代台北 八千代台 12 140 140 3 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,100万円 八千代市八千代台北 八千代台 13 110 135 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,200万円 八千代市八千代台北 八千代台 12 100 135 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 八千代市八千代台北 八千代台 11 95 110 0 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    5,100万円 八千代市八千代台北 八千代台 12 110 150 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 八千代市八千代台西 八千代台 7 80 85 29 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    13,000万円 八千代市八千代台東 八千代台 3 410 320 32 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 八千代市八千代台東 八千代台 7 190 230 32 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 八千代市八千代台南 八千代台 5 90 95 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 八千代市ゆりのき台 八千代中央 19 105 160 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 八千代市ゆりのき台 八千代中央 19 105 170 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,700万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 18 105 155 1 袋地等 6.0 2022年1~3月
    5,100万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 14 105 175 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    950万円 八千代市大和田 京成大和田 3 85 50 29 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 八千代市大和田 京成大和田 2 95 100 17 ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    800万円 八千代市大和田 京成大和田 3 60 90 49 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 八千代市大和田 京成大和田 3 260 270 24 ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    2,500万円 八千代市大和田新田 八千代中央 10 105 150 20 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,800万円 八千代市大和田新田 八千代中央 20 105 160 34 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 八千代市の土地の売却事例

    八千代市の土地の売却履歴です。 実際に八千代市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 八千代市村上南 村上 9 165 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 17 155 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    19,000万円 八千代市上高野 勝田台 12 1500 150% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 八千代市勝田台 勝田台 10 115 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    390万円 八千代市上高野 勝田台 45 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 16 135 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 八千代市八千代台北 八千代台 16 240 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,900万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 7 165 100% 50% ほぼ台形 14.0 2022年4~6月
    1,100万円 八千代市八千代台北 八千代台 13 145 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 八千代市大和田新田 八千代中央 24 165 % % ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    1,900万円 八千代市八千代台北 八千代台 16 210 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,400万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 23 200 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 八千代市八千代台西 八千代台 17 220 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    100万円 八千代市島田台 八千代緑が丘 45 145 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    850万円 八千代市八千代台北 八千代台 16 125 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 八千代市大和田新田 八千代中央 15 230 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    7,100万円 八千代市八千代台北 八千代台 5 290 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 24 170 % % ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 八千代市村上南 勝田台 8 115 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 45 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 八千代市勝田台北 勝田台 7 150 150% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 八千代市八千代台北 八千代台 13 140 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 八千代市勝田台 勝田台 22 165 100% 50% 台形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 八千代市大和田新田 八千代中央 18 410 150% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,500万円 八千代市保品 勝田台 75 220 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 八千代市八千代台北 八千代台 6 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 12 165 100% 50% 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 八千代市村上南 勝田台 8 90 150% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    2,500万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 22 155 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    1,800万円 八千代市八千代台北 八千代台 14 135 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    300万円 八千代市保品 勝田台 75 610 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 八千代市高津東 八千代台 21 190 200% 60% ほぼ正方形 14.0 2021年10~12月
    2,900万円 八千代市萱田町 京成大和田 16 290 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 19 165 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    230万円 八千代市佐山 勝田台 105 380 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 13 180 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 八千代市八千代台北 京成大和田 12 540 200% 60% 不整形 4.5 2021年10~12月
    1,400万円 八千代市上高野 勝田台 27 175 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 八千代市麦丸 八千代中央 28 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 八千代市萱田町 京成大和田 15 140 150% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    4,700万円 八千代市勝田台 勝田台 6 300 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    1,800万円 八千代市八千代台北 八千代台 13 260 100% 50% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,900万円 八千代市萱田町 京成大和田 13 135 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 八千代市大和田新田 八千代中央 22 300 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 八千代市下市場 勝田台 14 155 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    1,800万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 17 165 200% 60% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 八千代市八千代台南 八千代台 14 140 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 八千代市八千代台西 八千代台 19 165 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 八千代市島田台 八千代緑が丘 45 960 200% 60% 不整形 12.0 2021年10~12月
    980万円 八千代市八千代台北 京成大和田 16 130 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 八千代市大和田 京成大和田 2 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 八千代市萱田町 京成大和田 14 145 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 八千代市八千代台北 八千代台 9 240 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 八千代市萱田町 京成大和田 13 125 150% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    50万円 八千代市大和田新田 八千代中央 28 1800 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 8 140 100% 50% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 八千代市勝田台北 勝田台 8 120 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 八千代市八千代台北 八千代台 16 200 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 八千代市上高野 勝田台 27 145 200% 60% 台形 4.5 2021年10~12月
    1,500万円 八千代市萱田町 京成大和田 13 125 150% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 八千代市勝田台 勝田台 8 165 150% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    310万円 八千代市神野 勝田台 75 1000 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    1,600万円 八千代市八千代台南 八千代台 13 125 100% 50% 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 19 160 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 八千代市萱田町 京成大和田 10 420 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 八千代市八千代台北 八千代台 10 220 100% 50% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    2,000万円 八千代市勝田台 勝田台 10 135 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 11 150 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 八千代市保品 勝田台 75 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 八千代市萱田町 京成大和田 15 145 150% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 八千代市緑が丘 八千代緑が丘 7 135 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 八千代市上高野 勝田台 21 170 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    6,300万円 八千代市大和田新田 八千代中央 10 600 200% 60% ほぼ台形 20.0 2021年7~9月
    2,000万円 八千代市勝田台 勝田台 8 165 150% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    250万円 八千代市勝田 勝田台 26 330 200% 60% 袋地等 2021年7~9月
    3,000万円 八千代市八千代台東 八千代台 5 175 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    900万円 八千代市八千代台東 京成大和田 12 145 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 八千代市神野 勝田台 75 500 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    3,500万円 八千代市吉橋 八千代緑が丘 21 760 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 八千代市八千代台南 八千代台 13 125 100% 50% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 八千代市八千代台西 八千代台 11 120 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 八千代市八千代台北 八千代台 9 135 100% 50% 長方形 4.0 2021年7~9月
    740万円 八千代市米本 勝田台 45 320 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    1,800万円 八千代市萱田町 京成大和田 16 140 150% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    5,100万円 八千代市大和田新田 八千代中央 10 440 200% 60% 不整形 20.0 2021年7~9月
    1,700万円 八千代市勝田台 勝田台 11 135 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    1,700万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 12 165 100% 50% 台形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 25 140 100% 50% 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 八千代市萱田町 京成大和田 16 150 150% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,100万円 八千代市勝田台南 勝田台 11 135 100% 50% ほぼ台形 5.5 2021年4~6月
    9,500万円 八千代市八千代台西 八千代台 3 340 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    1,700万円 八千代市米本 勝田台 45 660 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    1,300万円 八千代市大和田新田 八千代中央 23 185 % % ほぼ台形 5.8 2021年4~6月
    1,200万円 八千代市大和田新田 八千代緑が丘 19 480 % % 不整形 2021年4~6月
    1,600万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 26 135 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    1,400万円 八千代市高津 八千代台 45 135 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 八千代市八千代台東 八千代台 4 85 200% 60% 長方形 7.0 2021年4~6月
    1,800万円 八千代市保品 勝田台 75 280 100% 50% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    2,000万円 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘 24 150 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    2,000万円 八千代市村上 勝田台 16 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

八千代市の不動産の売り時は?

次は八千代市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
八千代市の不動産売却価格の推移
八千代市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

八千代市のマンション
売却価格の相場
5年前から2.2% 下落
10年前から31.2% 上昇
八千代市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から28.6% 上昇
10年前から23.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

八千代市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

八千代市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。八千代市の一戸建て売却価格の平均相場2,170万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,170 万円
仲介手数料 *1
78.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

八千代市の不動産売却の流れ

八千代市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    八千代市の売却相場を確認

    八千代市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、八千代市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の八千代市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、八千代市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

八千代市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    千葉県八千代市八千代台南1丁目 19-11
    さんてらすは地域密着!地元の不動産会社です。 お客様ファーストとなるよう、全力でお手伝いさせていただきます。 ご売却のご提案にあたり、該当エリアの最新の取引状況の調査のほか、 総合的な視点から大切な不動産をお客様目線で査定させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    千葉県八千代市緑が丘1丁目 2-28
    「地域密着・販売実績2,000件以上」当社は地元にて確かな販売実績を積み重ねています。東葉高速線沿線に5店舗を展開し、地域の皆様とともに歩んできた当社だからこその「地域密着」が当社の最大の強みです。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート 船橋店
    千葉県船橋市本町7丁目12-23藤井ビル2F
    売りたい買いたい皆様のご要望にお応えできるよう安全確実かつスピーディに情報をお届け、ご提案致します。 当社は「仲介による売却」と「直接買取」をご選択いただけます(マンション限定)。お客様のご希望に沿ってご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。大規模用地や収益物件のご相談も承ります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-23コヤスビル1F B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
    千葉県船橋市前原西2丁目33-9プライムコート
    ◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い、販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。 資料請求・現地ご見学はお気軽に ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 0120-991-883
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よくある質問

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八千代市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、八千代市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
八千代市の不動産の売り時は?
八千代市の不動産の売り時を判断するポイントでは、八千代市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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